Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 24 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2,2 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.21 tỷ 71 m2 30,99 triệu/m2

      Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình đang muốn có một nơi ở ổn định lâu dài.

      Có lợi thế về vị trí: Ngay mặt đường Đặng Xuân Bảng, Q. Hoàng Mai, Nội, hệ thống đường xung quanh, 2 làn đường.

      căn hộ chung góc tòa OCT2 ĐN 3 Bắc Linh Đàm ngay mặt đường Đặng Xuân Bảng, cách hồ Định Công chỉ vài bước chân.

      DT 71m. Nhà vuông vức, nhà có 2 mặt thoáng.

      pháp bìa đỏ chính chủ.

      Thiết kế 2 PN, 1  nhà vệ sinh, 1 phòng khách.

      Hướng logia hướng Đông Nam thoáng mát.

      Nội thất sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh...

      Giá hợp lí 2.2 tỉthỏa thuận.

      gọi ngay: MR Minh 0902 021 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, thỏa thuận tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 65 m2

      Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình đang muốn có một nơi ở ổn định lâu dài.

      Có lợi thế về vị trí: Ngay mặt đường Đặng Xuân Bảng, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội, hệ thống đường xung quanh, 2 làn đường.

      chung OCT2 ĐN2 Bắc Linh Đàm.

      DT 65m2.

      pháp bìa đỏ chính chủ.

      Thiết kế 2 PN, 1  phòng vệ sinh, 1 phòng khách.

      Hướng cửa hướng Đông Bắc - logia hướng Tây Nam.

      Nội thất sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh...

      liên hệ ngay xem nhà các ngày trong tuần Mr. Tú 0868 708 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,4 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.4 tỷ 76 m2 31,58 triệu/m2

      + Trí đắc địa nằm trong quần thể khu đô thị Bắc Linh Đàm, gần trường học quốc tế Bill Gates, nhiều cây xanh nên rất mát mẻ, gần hồ điều hòa Linh Đàm, Định Công, gần đường Vành Đai 3 nên đi lại thuận tiện vô cùng.

      + Nhà gia chủ mới sửa nội thất đc hơn 1 năm nên còn rất mới, xác định sửa để ở lâu dài nên rất tâm huyết, nội thất toàn đồ cao cấp, do chuyển công tác nên bán, nội thất tặng lại toàn bộ cho khách hữu duyên.

      + Nhà thiết kế, phòng khách, bếp, 2 PN, 1 vệ sinh.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + liên hệ ngay: 0971 383 ***, tôi Lương để đc xem nhà và làm việc trực tiếp.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 2,65 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.65 tỷ 86 m2 30,82 triệu/m2

      Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình đang muốn có một nơi ở ổn định lâu dài.

      Có lợi thế về vị trí: Ngay mặt đường Đặng Xuân Bảng, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội, hệ thống đường xung quanh, 2 làn đường.

      Bán chung - OCT1- ĐN1 Bắc Linh Đàm, nằm trong khuôn viên KĐT Bắc Linh Đàm, là căn hộ góc

      DT 86  mét vuông SHR chính chủ

      Thiết kế gồm 3 PN (các phòng đều có cửa sổ), 2  nhà vệ sinh,

      Cửa hướng Đông Bắc - logia hướng Tây Nam,

      Nội thất: sàn gỗ, bình nóng lạnh, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa,....

      pháp bìa đỏ , cất két

      giá 2,650 tỉ không bao sang tên( có thỏa thuận)

      hotline xem nhà các ngày trong tuần Em. Tú 0868 708 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,15 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.15 tỷ 65 m2 33,08 triệu/m2

      Cơ hội cho các cặp vợ chồng trẻ, gia đình đang muốn có một nơi ở ổn định lâu dài.

      Có lợi thế về vị trí: Ngay mặt đường Đặng Xuân Bảng, Q. Hoàng Mai, thành phố Nội, hệ thống đường xung quanh, 2 làn đường.

      chung OCT2 ĐN2 Bắc Linh Đàm.

      DT 65m2.

      pháp bìa đỏ chính chủ.

      Thiết kế 2 PN, 1  nhà vệ sinh, 1 phòng khách.

      Hướng cửa hướng Đông Bắc - logia hướng Tây Nam.

      Nội thất sàn gỗ, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, TV, giường ngủ tủ các phòng, thiết bị vệ sinh...

      hotline xem nhà các ngày trong tuần Mr. Tú 0868 708 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá tốt tại Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 64 m2

      Cơ hội cho các gia đình đang muốn có một nơi ở ổn định lâu dài đón tết.

      Ngay mặt đường Đặng Xuân Bảng, Q. Hoàng Mai, Thủ đô Nội, hệ thống đường xung quanh, 2 làn đường.

      Thiết kế gồm 2 PN (các phòng đều có cửa sổ), 1  toilet.

      Cửa hướng Đông Bắc - logia hướng Tây Nam.

      Nội thất: Sàn gỗ, bình nóng lạnh, trần thạch cao, tủ bếp, điều hòa,...

      pháp bìa đỏ, cất két.

      giá 2,0x tỉ (thuế phí thỏa thuận).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2,05 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.05 tỷ 57 m2 35,97 triệu/m2

      Do chuyển đổi nhu cầu nên cần bán lại chung 2 ngủ tại tòa căn hộ OCT1 X1 Bắc Linh Đàm, nhà đc thiết kế hợp lý, nội thất đc đầu tư tỉ mỉ, ở giữ gìn nên còn rất mới

      Tầng thấp, thuận tiện đi lại, xung quanh nhiều cây xanh nên mát mẻ, không ồn ào

      DT 57m2, có bìa đỏ chính chủ

      Giá chỉ 2.05 tỉ, có gia lộc cho khách thiện chí

      Xem nhà vui lòng gọi ngay 0372 871 *** - em Dung

      Xin cảm ơn!

      Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn chung cư 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 3,03 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      3.03 tỷ 86 m2 35,24 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán: căn hộ đẹp - khu đô thị mới Bắc Linh Đàm - Q. Hoàng Mai.

      - DT: 83 mét vuông, 3 phòng ngủ + 2 toilet, nhà mới sửa chữa nội thất đẹp.

      - căn hộ chung đẹp tầng trung, thuộc tòa OCT1 - ĐN1, khu đô thị Bắc Linh Đàm, gần cầu Dậu.

      - Vị trí thuận lợi nằm ngay trên mặt đường bờ sông.

      - Mật độ xây dựng cực phấp, bố trí căn hộ chung vuông vức hợp lý và thoáng mát.

      - Nằm trong quần thể khu đô thị mới Bắc Linh Đàm nên có hạ tầng cơ sở đồng bộ, điện - đường - trường - trạm ổn định, KDC dân trí cao, hệ thống cây xanh tươi tốt, không gian sống lý tưởng.

      - Gần nhiều trường cấp 1,2,3, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, BV lớn, giao thông đi lại các ngả thuận tiện.

      - căn hộ chung thiết kế: 3 phòng ngủ, 1PK, 2 toilet, gian bếp đủ công năng, các phòng đều có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên thoáng sáng mát.

      - bìa đỏ chính chủ sở hữu lâu dài.

      - giá: 3 tỉ 033 tr (có thỏa thuận tốt cho khách thiện chí).

      Quý cô/chú/anh chị quan tâm vui lòng LH: 0941 sáu sáu 8118 (hỗ trợ 24/24).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,83 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.83 tỷ 76 m2 37,24 triệu/m2

      bán ngay chung Tòa OCT1 - ĐN1 - khu đô thị Bắc Linh Đàm - Hoàng Mai, 76 mét vuông 3 phòng ngủ, giá 2 tỉ 833 tr

      Gia chủ cần bán: chung đẹp - khu đô thị mới Bắc Linh Đàm - Q. Hoàng Mai.

      - DT: 76 mét vuông, 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, nhà mới đẹp.

      - chung tầng trung rất đẹp, thuộc tòa OCT1 - ĐN1, khu đô thị Bắc Linh Đàm, gần cầu Dậu.

      - Vị trí thuận lợi nằm ngay trên mặt đường bờ sông.

      - Mật độ xây dựng thấp, bố trí chung vuông vức hợp lý và thoáng mát.

      - Nằm trong quần thể khu đô thị mới Bắc Linh Đàm nên có hạ tầng cơ sở đồng bộ, điện - đường - trường - trạm ổn định, dân trí cao, hệ thống cây xanh tươi tốt, không gian sống lý tưởng.

      - Gần nhiều trường cấp 1,2,3, trung tâm thương mại, chợ dân sinh, BV lớn, giao thông đi lại các ngả thuận tiện.

      - chung thiết kế: 3 phòng ngủ, 1PK, 2 phòng vệ sinh, logia, bếp đủ công năng, các phòng đều có cửa sổ và ánh sáng tự nhiên thoáng sáng mát.

      - bìa đỏ chính chủ sở hữu lâu dài.

      - giá: 2 tỉ 833 tr (có thỏa thuận tốt cho khách thiện chí).

      Quý cô/chú/a/c quan tâm vui lòng liên lạc: 0941 668 ***hỗ trợ 24/24).

      Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà chung cư 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,75 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.75 tỷ 76 m2 36,19 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn hộ chung 3  phòng ngủ đẹp xuất sắc OCT1 - DN1 Bắc Linh Đàm, bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn, nội thất sạch đẹp, đầy đủ tiện ích. Nhà thoáng mát và nhiều lộc lá. Thông tin chi tiết căn hộ chung .

      - DT: 76m.

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam logia: Bắc.

      - Thiết kế căn hộ chung : 3 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Nội thất để lại: Sàn gỗ, tủ bếp, hệ thống bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ quần áo, kệ TV,...

      - giá: 2.75 tỉ bao sang tên có thỏa thuận

      hotline : 0902 021 ***

      Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 93 m2, giá 2,65 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.65 tỷ 93 m2 28,5 triệu/m2

      Bán căn hộ chung , tầng thấp, tòa OCT1 Bắc Linh Đàm:

      - DT 93 mét vuông, thiết kế 2 PN, 2 toilet (có thể sửa thành 3 PN).

      - căn hộ chung đc gia CĐT, thiết kế nội thất rất đẹp.

      - Nhà ở rất giữ gìn, sạch sẽ.

      - logia thoáng mát, view vườn hoa.

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá 2,65 tỉ (có TL).

      anh/chị quan tâm gọi điện trực tiếp hoặc nhắn tin zalo.

      0981 195 ***.

      Cảm ơn anh/chị đã đọc tin!

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,75 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2.75 tỷ 76 m2 36,19 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn hộ chung 3  phòng ngủ đẹp xuất sắc OCT nhà thương mại của HUD xây dựng. bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh gọn, nội thất sạch đẹp, đầy đủ tiện ích. Nhà thoáng mát và nhiều lộc lá. Thông tin chi tiết căn hộ chung .

      DT: 76m2 trên bìa đỏ

      Hướng cửa: hướng Đông Nam logia: Bắc.

      Thiết kế căn hộ chung : 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      Nội thất để lại: Sàn gỗ, tủ bếp, hệ thống bếp, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ quần áo, kệ TV,...đã sửa sang lại toàn bộ về chỉ việc ở

      giá: 2.75 tỉ bao sang tên có thỏa thuận.

      gọi ngay xem nhà em Tú 0868 708 ***

      Cảm ơn đã đọc tin đăng!!

      Dự án KĐTM Đại Kim - Định Công, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn 3 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,75 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.75 tỷ 76 m2 36,19 triệu/m2

      Gia đình mình chuyển xuống nhà đất để ở nên cần bán chung tại căn hộ chung OCT1 - DN1 Bắc Linh Đàm.

      - DT: 76 mét vuông.

      - pháp rõ ràng, bìa đỏ chính chủ.

      - Thiết kế: 3 ngủ. 2 toilet.

      - Hướng: Cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      - Nội thất: Đã sửa lại toàn bộ, điều hoà, tủ bếp, trần thạch cao.

      - Giá: 2.75 tỉ bao sang tên.

      - contact xem nhà 0985 497 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2,75 tỷ tại Đường Đặng Xuân Bảng - Hoàng Mai - Hà Nội

      2.75 tỷ 76 m2 36,19 triệu/m2

      Vị trí: Đắc địa ngay trường học quốc tế Bill Gates, gần phố Đặng Xuân Bảng, hồ Linh Đàm, hồ Định Công, tiếp giáp với các khu đô thị như: khu đô thị Đại Kim, hướng Tây Nam Linh Đàm, đường Vành Đai 3, cách Nguyễn Trãi ngã 4 Sở chỉ 1.5  kilomet, gần bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm, cách trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế, Xây Dựng, chỉ 1,5  kilomet.

      Tòa căn hộ chung OCT1 cao 17 tầng, của tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà và đô thị HUD, xây dựng cực kỳ uy tín và chất lượng.

      Nhà thiết kế: Phòng khách, bếp, 2 PN, 2 vệ sinh.

      + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      + LH: 0971 383 ***, để đc xem nhà và làm việc trực tiếp.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 1,75 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      1.75 tỷ 53 m2 33,02 triệu/m2

      Gia đình không có nhu cầu ở nên cần bán căn hộ tòa oct1 x1 dn1 Bắc Linh Đàm

      - DT 53 mét vuông (46 mét vuông thông thủy )

      - pháp rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ

      - Thiết kế 2 ngủ, 1 vs

      - Hướng cửa Nam, logia Bắc

      - Nội thất nguyên bản sàn, tủ bếp

      - Giá 1.75 tỉ không bao tên

      - call ngay xem nhà 0985 497 ***

      Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp căn hộ chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai

      2.3 tỷ 85 m2 27,06 triệu/m2

      - Tên căn hộ chung : OCT1 - ĐN1. DT 85m2 gồm 3 PN và 2 vệ sinh.

      - Hướng: Nhà 2 mặt thoáng. Cửa hướng tây, logia hướng đông, 2 PN thêm 2 cửa hướng nam rất mát.

      - Vị trí: Sát trường Bill Gates, trên đường Cầu Dậu ra Định Công.

      - Tiện ích: Gần trường học, BV, chợ... Nằm trong KĐT nhiều cây xanh, yên tĩnh.

      - Nôi thất cơ bản.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ.

      - Giá 2,3 tỉ có gia lộc cho người thiện chí.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán căn Khu đô thị mới Linh Đàm, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      2 tỷ 68 m2 29,42 triệu/m2

      Bán căn hộ chung OCT Bắc Linh Đàm DT 68 mét vuông, 2 ngủ 2 vệ sinh giá 2 tỉthỏa thuận. liên hệ 0393 564 ***

      - Vị trí khu Bắc Linh Đàm gần trường Bin Gate, sát trục đường trên cao giao thông thuận tiện.

      - Nhà 2 ngủ 2 vsinh.

      - bìa đỏ pháp sạch.

      Xem nhà liên hệ 0393 564 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị mới Linh Đàm, 3 phòng ngủ, 85 m2, giá 2,3 tỷ tại Hoàng Mai

      2.3 tỷ 85 m2 27,06 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh căn hộ chung 3 phòng ngủ OCT1 DN1 Bắc Linh Đàm, đường Đặng Xuân Bảng, Q. Hoàng Mai, view hồ!

      Thông tin chi tiết căn hộ chung như sau:

      - DT: 85  mét vuông DT trên bìa đỏ.

      - Thiết kế: căn hộ góc 3  phòng ngủ, 2 vệ sinh, logia View Hồ, tất cả các phòng đều có ánh sáng.

      - Hướng: Cửa Tây, logia Đông, 3 cửa sổ thoáng hướng Nam, view toàn bộ 2 hồ Định công và Linh Đàm!

      - Nội thất: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, kệ bếp, bếp, tủ lạnh, gường tủ, pha.. Mang đi đồ điện tử.

      - pháp : bìa đỏ chính chủ có hỗ trợ vay NH cho khách thiện chí!

      - giá: 2.3 tỉ chưa bao sang tên.

      gọi ngay xem nhà: Mr Đức 0374 912 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Đặng Xuân Bảng, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Đặng Xuân Bảng hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Đặng Xuân Bảng

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Đặng Xuân Bảng là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Đặng Xuân Bảng.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Đặng Xuân Bảng, Quận Hoàng Mai luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Đặng Xuân Bảng dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Đặng Xuân Bảng

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đặng Xuân Bảng thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Đặng Xuân Bảng.

      Chung cư 3 phòng ngủ Đặng Xuân Bảng được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Đặng Xuân Bảng, Hoàng Mai được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Đặng Xuân Bảng còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Đặng Xuân Bảng

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Đặng Xuân Bảng là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Đặng Xuân Bảng là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Đặng Xuân Bảng đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Đặng Xuân Bảng dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Đặng Xuân Bảng chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Đặng Xuân Bảng chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Đặng Xuân Bảng, Quận Hoàng Mai ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Đặng Xuân Bảng. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Đặng Xuân Bảng là lựa chọn lý tưởng.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Đặng Xuân Bảng

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Đặng Xuân Bảng, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Đặng Xuân Bảng. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Đặng Xuân Bảng có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đặng Xuân Bảng. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Đặng Xuân Bảng, Quận Hoàng Mai. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Đặng Xuân Bảng đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Đặng Xuân Bảng Hoàng Mai ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Đặng Xuân Bảng. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Đặng Xuân Bảng ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Đặng Xuân Bảng giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ chung cư Đặng Xuân Bảng, Hoàng Mai

      Để chọn mua được căn hộ chung cư tại Đặng Xuân Bảng một cách ưng ý, bạn không nên bỏ qua những kinh nghiệm này.

      Vị trí chung cư

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Đường Đặng Xuân Bảng có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc là rất quan trọng và cần được cân nhắc kỹ. Điều này sẽ phụ thuộc vào tiềm lực tài chính của mỗi người. Thông thường, các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm ở vị trí khá xa trung tâm.

      Do đó, bạn cần cân nhắc giữa vị trí, nhu cầu và ngân sách để chọn được căn hộ tại Đường Đặng Xuân Bảng phù hợp nhất. Bạn có thể tìm đến sự giúp đỡ của các đơn vị môi giới bất động sản để tìm các dự án chung cư phù hợp.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến tình hình giao thông xung quanh chung cư mà mình muốn mua. Bạn nên đến tham khảo thực tế và quan sát tình hình giao thông trong các giờ cao điểm. Bạn cũng nên hỏi chủ đầu tư hoặc nhân viên môi giới về các dự án hạ tầng giao thông sắp hoặc đang triển khai tại Đường Đặng Xuân Bảng, Quận Hoàng Mai để xem liệu chúng có giải quyết được các vấn đề về giao thông và ngập úng khi mùa mưa đến hay không để tránh việc khó khăn khi di chuyển sau này.

      Năng lực chủ đầu tư

      Việc chọn mua căn hộ Đường Đặng Xuân Bảng từ một chủ đầu tư uy tín và có tên tuổi trên thị trường sẽ giúp giảm rủi ro cho khách hàng. Do đó, một trong những điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu là thông tin và năng lực của chủ đầu tư. Bạn nên bắt đầu bằng việc tìm hiểu lịch sử của chủ đầu tư, các dự án mà họ đã thực hiện, các vấn đề về tranh chấp khu đất (nếu có) và tính pháp lý khi mua bán.

      Bên cạnh đó, một chủ đầu tư có tên tuổi sẽ giúp bạn an tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án. Mỗi dự án chung cư Đặng Xuân Bảng lại có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Vì vậy, bạn hãy chắc chắn rằng mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra thông tin về nhà thầu xây dựng, các đơn vị thiết kế, giám sát, quản lý, phân phối và phát triển dự án để có thêm nhiều thông tin hơn, giúp việc cân nhắc và đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

      Tiện ích nội – ngoại khu

      Khi chọn mua căn hộ chung cư nói chung và căn hộ Đường Đặng Xuân Bảng nói riêng, bạn cũng nên quan tâm đến các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh chung cư. Đây là một yếu tố quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua khi cân nhắc chọn mua căn hộ ở Đặng Xuân Bảng.

      Tuy nhiên, đến 60% người mua cho biết các tiện ích này ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Do đó, bạn cần xác định những điều cần tập trung trong thời gian tới của gia đình mình, ví dụ như việc học của con cái hay chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi. Sau đó, bạn nên tìm hiểu xem trong bán kính 1-5km có những khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không và liệu chúng có phải là những tiện ích mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

      Tầng hầm và sức chứa

      Tầng hầm chung cư là một yếu tố quan trọng mà bạn cần quan tâm khi chọn mua căn hộ ở Đặng Xuân Bảng. Bạn cần kiểm tra xem chung cư có được trang bị đầy đủ các hệ thống thông gió, báo cháy, đầu đọc thẻ và camera chụp ảnh xe ra vào hay không.

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam của Bộ Xây dựng, “Cứ 4-6 hộ gia đình sẽ có một chỗ để xe ô tô với tiêu chuẩn diện tích là 25m2/xe. Chỗ để xe máy là 2,5-3m2/xe và xe đạp là 0,9m2/xe”.

      Một trong những chỉ số để tính toán sức chứa hầm xe là tỉ lệ xe/đầu người. Do đó, khi hầm để xe không đủ sức chứa có thể gây ra nhiều phiền toái và bất tiện cho cư dân. Vì vậy, bạn nên tham khảo và nhờ tư vấn từ các nguồn thông tin chính thống để có sự lựa chọn chuẩn xác nhất.

      Chọn căn hộ Đặng Xuân Bảng ở tầng trung

      Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ về tầng mà bạn muốn mua.

      Số tầng hợp lý mà bạn nên cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư Đặng Xuân Bảng là từ tầng 7 đến tầng 15. Đây là vị trí có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu cơ bản và vẫn đảm bảo được điểm nhìn đẹp và thông thoáng. Bởi :

      • Nếu bạn chọn mua căn hộ Đặng Xuân Bảng ở tầng thấp, bạn có thể phải chịu cảnh bụi bẩn, tiếng ồn và bị muỗi tấn công.

      • Ngược lại, nếu bạn chọn mua căn hộ Đặng Xuân Bảng ở tầng cao thì sẽ gặp khó khăn trong việc đi lại và giá cả cũng khá cao. Điều này cũng có thể gây ra khó khăn trong việc thoát hiểm khi xảy ra sự cố.

      Tránh xa chỗ đổ rác, khu vực thang máy

      Mỗi tầng sẽ có hướng bố trí thang máy khác nhau, gồm thang chở người và thang chuyên dụng. Khi chọn mua căn hộ trong khu vực Đặng Xuân Bảng, bạn nên xem sơ lược bản vẽ chi tiết xây dựng để nắm thông tin về cách bố trí thang máy. Thông thường, cửa thang máy không nên tiếp giáp với cầu thang bộ để tránh ùn tắc và cản trở thoát người khi xảy ra hoả hoạn.

      Bên cạnh đó, trong khi tìm hiểu để mua căn hộ tại Đặng Xuân Bảng, bạn nên hỏi kỹ về vị trí căn hộ mà bạn đang hướng đến có gần khu vực thang máy và họng rác tập thể hay không. Nếu hai hệ thống này kế cận căn hộ thì bạn có thể phải chịu tiếng ồn từ người sử dụng thang máy và mùi hôi từ trong họng rác. Do đó, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy để hạn chế tiếng ồn và mùi hôi.

      Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những căn ở vị trí góc để tận dụng được công năng và thông thoáng của hai mặt tòa nhà căn hộ chung cư Đặng Xuân Bảng. Điều này giúp tránh nắng nóng vào những thời điểm cao điểm trong ngày và đảm bảo sự yên tĩnh cho bạn và gia đình sau những giờ làm việc mệt mỏi.

      Chọn căn hộ Đặng Xuân Bảng có ban công hoặc lô gia

      Ban công là một không gian nhô ra và nối liền với một bức tường, trước một cánh cửa và thường có gắn lan can an toàn. Ban công có ba mặt tiếp xúc với thiên nhiên và có tầm nhìn rộng rãi nhưng không tiện để nghỉ ngơi, đặc biệt ở những nơi có khí hậu nóng như Việt Nam.

      Lô gia là phần ăn sâu vào mặt bằng nhà và chỉ có một bề mặt tiếp xúc với thiên nhiên. Lô gia là nơi để nghỉ ngơi, giải trí và phục vụ sinh hoạt chung. Trong kiến trúc nhà ở hiện đại, người ta thường khuyên dùng lô gia để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

      Dù có diện tích nhỏ, ban công hoặc lô gia đều là không gian hữu dụng. Khu vực này có thể là nơi để bạn và gia đình tụ họp vào buổi tối hoặc tập thể dục vào sáng sớm. Nó cũng là nơi để trồng cây xanh, đọc sách hoặc uống trà. Ban công hoặc lô gia tạo ra không gian thư giãn thoáng đãng để bạn và gia đình nghỉ ngơi. Do đó bạn hãy ưu tiên lựa chọn những căn hộ ở Đặng Xuân Bảng có ban công hoặc lô gia nhé.

      Mật độ căn hộ/sàn và số thang máy

      Số lượng căn hộ trên cùng một tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Hiện nay, con số tiêu chuẩn cho các chung cư cao cấp tại Đặng Xuân Bảng là 8 căn hộ/tầng. Tuy nhiên, nếu chung cư bạn đang cân nhắc có mật độ dày hơn, bạn nên xem xét cách thiết kế và bố trí của chủ đầu tư để chọn không gian tốt nhất và riêng tư nhất cho mình và gia đình.

      Đồng thời, bạn cũng nên cân nhắc số lượng thang máy tại một tòa nhà. Đối với các tòa nhà cao tầng, thang máy là yếu tố rất quan trọng vì mọi cư dân đều sử dụng chúng. Những giờ cao điểm từ 7h-9h và 17h-19h là những giờ di chuyển nhiều nhất của cư dân.

      Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ để đảm bảo có đủ thang máy cho mọi người trong giờ cao điểm. Hiện nay, các chung cư mới tại Đường Đặng Xuân Bảng thường có từ 3-6 thang máy bao gồm thang chuyển hàng trong một tòa tháp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên quan tâm đến chất lượng của thang máy nhằm đảm bảo sự an toàn và thuận tiện khi sử dụng.

      Ưu tiên căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Theo tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam, cầu thang bộ phải được thiết kế và bố trí để đáp ứng yêu cầu sử dụng và thoát người an toàn. Số lượng cầu thang bộ của một đơn nguyên trong nhà ở cao tầng không được nhỏ hơn 2, trong đó ít nhất có một thang trực tiếp với tầng 1 và một thang lên được tầng mái.

      Trên thực tế, cư dân rất ít khi sử dụng thang bộ (còn gọi là thang thoát hiểm) ngoại trừ trường hợp khẩn cấp hoặc chung cư xảy ra sự cố. Tuy nhiên, việc bố trí thang bộ trong các tòa nhà cao tầng là việc làm cần thiết và tuân thủ theo quy định của pháp luật.

      Do đó, khi chọn mua căn hộ tại Đường Đặng Xuân Bảng, Hoàng Mai, bạn nên ưu tiên lựa chọn những căn hộ có từ 2 thang bộ thoát hiểm trở lên để tránh tình trạng chen lấn do mật độ người quá nhiều. Dù bạn ít sử dụng thang bộ, nhưng chúng sẽ rất hiệu quả và đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình khi chung cư xảy ra sự cố.