Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Phố Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 48 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Phố Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng đẹp 1200m2 làm tài chính, logistics tòa Liễu Giai Tower, quận Ba Đình

      Thỏa thuận 1 m2

      Chúng tôi có văn phòng cho thuê tại dự án Liễu Giai Tower, Q. Ba Đình:

      - DT văn phòng cho thuê: 250 mét vuông đến 1200 mét vuông (nguyên sàn).

      - Văn phòng bàn giao tiêu chuẩn gồm trần thả, điều hòa, đèn điện, sàn gạch.

      - Văn phòng vuông vức, 3 mặt thoáng, view ra đường Liễu Giai, rất thoáng và đẹp.

      LH tư vấn: Ms Minh Tú 0909 300 ***.

      Dự án Liễu Giai Tower nằm trên mặt đường Liễu Giai với hai MT thông thoáng. Gần nhiều cao ốc văn phòng, hotel, tổ hợp thương mại và nhà ở, NH, các cơ quan hành chính lớn, đại sứ quán các nước.

      Các tòa văn phòng lân cận: Capital Place, Lotte, TID, Ladeco.

      Tòa nhà mới đc đưa vào sử dụng năm 2022 nên còn rất mới, kiến trúc hiện đại, sàn văn phòng vuông vắn, ít cột, nhiều view, cao 25 tầng, 3 hầm, 1200 mét vuông/ sàn.

      LH trực tiếp để thuê văn phòng tại Liễu Giai Tower: Ms Minh Tú 0909 300 ***

      Dự án Liễu Giai Tower, Phố Liễu Giai, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      BQL cho thuê văn phòng hạng A tòa Capital Place - 29 Liễu Giai, Ba Đình. DT 200m2 300m2 500m2

      Thỏa thuận 200 m2

      * BQL cho thuê văn phòng hạng A tòa Capital Place - 29 Liễu Giai, Ba Đình. DT 200m 300m 500m, 1000m,2000m2

      * Capital Place là dự án văn phòng hạng A của CĐT Viva Land tại trung tâm Nội. Dự án sở hữu thiết kế hiện đại theo chuẩn quốc tế gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng, cung cấp gần 100.000m sàn văn phòng và bán lẻ cho thuê, hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới cho sự phồn vinh, thịnh vượng của Thủ đô Nội hiện đại.

      * Capital Place gồm 2 tòa tháp cao 37 tầng nằm chung trên khối đế, 3 tầng hầm, mang đến một tổ hợp văn phòng đẳng cấp với chất lượng quốc tế từ dịch vụ, kết nối cho đến quản lý vận hành, đáp ứng nhu cầu về mặt bằng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

      * DT cho thuê: 100m, 200m, 300m, 500m... Cắt theo nhu cầu KH.

      * Vị trí.

      - Tòa nhà Capital Place nằm trên đường Liễu Giai, gần đoạn giao giữa các đường lớn của thủ đô gồm Kim Mã - Nguyễn Chí Thanh - Đào Tấn, một trong những khu vực kinh tế phát triển sôi động bậc nhất TP.

      - * Hạ tầng - Tiện ích.

      - Capital Place mang đến văn phòng đẳng cấp đáp ứng tiêu chuẩn hạng A với hệ thống quản lý tòa nhà thông minh cùng đầy đủ tiện ích ngay trong khuôn viên dự án như siêu thị, nhà cung cấp dịch vụ ăn uống, bán lẻ...

      đc biết, Capital Place cũng là Tòa nhà đầu tiên tại Thủ đô Nội cung cấp các tiêu chuẩn hạng A bao gồm:

      + Chứng chỉ LEED Gold.

      + 16 thang máy tốc độ cao (6m/2) tại mỗi tòa nhà.

      + Sàn thuê không cột (lớn nhất Việt Nam).

      +  nhà vệ sinh và phòng tắm executive mỗi tầng.

      + Đỗ xe: 3 tầng hầm đc sử dụng làm bãi đỗ xe.

      * Quý khách có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đẹp, giá ưu đãi trên địa bàn Thủ đô Nội vui lòng liên lạc:

      liên hệ ngay: Bình Trịnh 0915 963 ***

      Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, ưu tín số 1 tại Thủ đô Nội.

      Cam kết không thu bất kỳ chi phí nào từ KH, free 100 phần trăm phí tư vấn, hỗ trợ, đàm phán, xử lý thủ thục tới khi tìm đc văn phòng ưng ý nhất.

      Cảm ơn quý khách đã đọc tin!

      Phố Liễu Giai, Phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng quận Ba Đình tòa nhà Liễu Giai, giá cực tốt

      Thỏa thuận 150 m2

      Tòa nhà Liễu Giai đc 26 Liễu Giai, gần với các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp như: Lotte Center, Capital Place, TID Centre, Ladeco Building,

      DT văn phòng cho thuê linh hoạt từ 150m2, 200m2, 300m2, 478m2, 1000m2 Gần với các chợ, trường học, BV. Khu văn phòng yên tĩnh, có nhiều cây xanh, hàng xóm thân thiện, an ninh. Ưu tiên những a/c có thiện chí và thuê văn phòng làm việc lâu dài.

      Quý KH có nhu cầu thuê văn phòng tại tòa nhà Liễu Giai xin vui lòng contact để đc tư vấn free và có giá mềm nhất.

      L/H: 0358 209 *** Mr Toàn Bùi (Call/Zalo/Viber).

      Dự án Liễu Giai Tower, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Gửi quý khách: TT cho thuê tòa nhà TID Center Liễu Giai. DT 80m2 đến 1000m2 giá 255.326 k/m2/th

      Thỏa thuận 1 m2

      Gửi quý KH!

      Ban quản lý tòa nhà TID Center Liễu Giai cho thuê:

      Các loại DT: 80m2 - 120m2 - 145m2 - 180m2 - 260m2 - 320m2 - 450m2 - 750m2 và 1000m2.

      Thông tin L/H: Mr Cường 0986 729 ***.

      --

      Tòa nhà văn phòng nằm tại vị trí khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện.

      TID Centre thừa hưởng mọi tiện ích sẵn có về cơ sở vật chất hiện đại, hạ tầng đồng bộ.

      Tòa nhà đc xây dựng trên DT tổng thể 700m2 với 550m2 DT đất xây dựng gồm 15 tầng nổi, 1 tầng hầm dành cho chỗ đỗ xe và một số phòng kỹ thuật.

      liên lạc: 0986 729 ***.

      Trân Trọng!

      Dự án TID Tower, Phố Liễu Giai, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng hạng B TID Centre - Số 4 Liễu Giai Ba Đình, DT 80m2 - 200m2 300m2 - 400m2

      90 triệu/tháng 300 m2

      Cho thuê văn phòng hạng B TID Centre - Số 4 Liễu Giai Ba Đình, DT 200m2, 300m2, 400m2.

      Phụ trách cho thuê: Đức Tú 0986 800 ***Call/Zalo/Tele).

      * Thông tin dự án TID Tower: đc đánh giá là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B hội tụ các điều kiện tốt về vị trí địa lý, kiến trúc văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp, TID Tower đã và đang đc nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn làm văn phòng và trụ sở giao dịch tại Thủ đô Nội.

      * Hạ tầng - Quy hoạch.

      - Văn phòng thiết kế 15 tầng và 1 tầng hầm (DT lưu không xung quanh tòa nhà) để phục vụ để xe nhân viên.

      - Ngay cạnh là các TTTM, hotel và văn phòng lớn nhất nhì Thủ đô Nội: Deawoo Hotel, TTTM và cao ốc văn phòng Lotte sắp hoàn thiện. Xung quanh là các đại sứ quán, đoàn ngoài giao nước ngoài và nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại của nhiều cơ quan, tổ chức rất thuận tiện cho mọi hoạt động kinh tế và hội nhập.

      - Đặc biệt, hệ thống cầu vượt trên cao Nguyễn Chí Thanh - Liễu Giai đã hoàn thiện, giao thông thông thoáng, từ vị trí tòa nhà có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác như: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Cầu Giấy..., tòa nhà sẽ là sự lựa chọn hợp lí cho các doanh nghiệp.

      - Tại tầng 1 là không gian sảnh, khu lễ tân, showroom và không gian trà café phục vụ các doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà và KH, đối tác tới giao dịch.

      - DT mỗi sàn cho thuê 469 m, cắt theo nhu cầu KH.

      * Quý khách có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đẹp, giá ưu đãi trên địa bàn Thủ đô Nội vui lòng LH:

      LH: Đức Tú 0986 800 ***Call/Zalo/Tele).

      Email: Ductu. [email protected]

      Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, uy tín số 1 tại Thủ đô Nội.

      Cam kết không thu phí KH,

      free 100 phần trăm phí tư vấn, hỗ trợ KH tối đa tới khi tìm đc văn phòng ưng ý nhất.

      Trân trọng!

      Dự án TID Tower, Phố Liễu Giai, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tòa Capital Place 29 Liễu Giai 100,300,500m2,700m2,1200m2, từ 320.550 vnđ/m2/th

      Thỏa thuận 1 m2

      Tòa nhà Capital Place là dự án văn phòng hạng A hiện đại đc xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại vị trí kim cương ngay mặt đường Liễu Giai, Q. Ba Đình, gần giao cắt Liễu Giai Kim Mã Nguyễn Chí Thanh.

      Với tầm nhìn trở thành một biểu tượng mới của Thủ Đô, văn phòng cho thuê Capital Place lấy cảm hứng thiết kế từ chính hình tượng rồng thiêng trong truyền thuyết, đặt làm ý tưởng chính cho tòa nhà.

      Là tòa nhà đầu tiên đạt đc chứng chỉ LEED Gold tại thành phố Nội, bắt kịp xu hướng không gian làm việc xanh, thân thiện môi trường trên thế giới.

      Thông số tòa nhà:

      - Quy mô: Gồm 02 tòa tháp cao 37 tầng nằm chung trên khối đế với 03 tầng hầm.

      - Chiều cao trần tiêu chuẩn: 2.7m.

      - Sàn nâng: 150mm.

      - DT sàn điển hình: 1.200m và 1.340m.

      - Tổng DT văn phòng cho thuê: 93.550m.

      - Tổng DT phần thương mại cho thuê: 5.279m.

      - Thang máy: Gồm 32 thang máy tốc độ cao Schindler thụy sĩ và thang dịch vụ.

      - Điện dự phòng: Máy phát điện đáp ứng 100 phần trăm nhu cầu sử dụng.

      - Tòa nhà đầu tiên đạt đc chứng chỉ LEED GOLD tại thành phố Nội, bắt kịp xu hướng không gian làm việc xanh, thân thiện môi trường trên thế giới, đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng làm việc tại đây.

      - Là sàn thuê không cột lớn nhất tại Việt Nam.

      - Hệ thống  nhà vệ sinh và phòng tắm mỗi tầng: Sang trọng, đẳng cấp.

      - Chiếu sáng: Văn phòng 500 LUX, sảnh thang máy 300 LUX.

      - Năng lượng tiêu thụ: Tối ưu giảm 13 phần trăm so với thông thường.

      - Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (IBMS).

      Với DT cho thuê linh hoạt từ 70m, 150m... Đến 1000m đáp ứng mọi yêu cầu của KH.

      Tòa nhà Capital Place hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới cho sự thịnh vượng và phồn vinh của thành phố Nội nói riêng và Việt Nam nói chung.

      KH có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đẹp, rẻ, giá ưu đãi trên địa bàn thành phố Nội xin vui lòng call ngay:

      gọi ngay: Đức Tú 0986 800 ***Call/Zalo/Tele).

      Email: [email protected]

      Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, uy tín số 1 tại thành phố Nội.

      Cam kết không thu phí KH,

      free 100 phần trăm phí tư vấn, hỗ trợ KH tối đa tới khi tìm đc văn phòng ưng ý nhất.

      Trân trọng!

      Dự án Capital Place, Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tòa Capital Place - 29 Liễu Giai đã bao gồm nội thất, chỉ việc qua làm việc luôn

      Thỏa thuận 250 m2

      Nhượng lại văn phòng tòa Capital Place - 29 Liễu Giai, DT 249m2, 250m2, 370m2 bao gồm nội thất, chỉ việc qua làm việc luôn.

      - Tòa nhà Capital Place là dự án văn phòng hạng A hiện đại đc xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại vị trí kim cương ngay mặt đường Liễu Giai, Q. Ba Đình, gần giao cắt Liễu Giai Kim Mã Nguyễn Chí Thanh.

      - Capital place có 2 tòa tháp, mỗi tòa tháp cao 37 tầng đc phân chia cụ thể như sau:

      + Khối đế thương mại: Tầng 1 5.

      + Khối văn phòng tầng thấp: Đến tầng 19.

      + Khối văn phòng tầng cao: Tầng 20 37.

      + 3 Tầng hầm đỗ xe: B2, B3 và B4.

      - Tòa nhà Capital Place nằm sát cạnh TTTM Vincom bao gồm nhiều gian hàng mua sắm của các thương hiệu lớn, siêu thị, nhà hàng, quán phê, phòng chiếu phim CGV...

      L/H Bình 0915 963 ***.

      Cam kết hình ảnh thật, giá thật, không thu phí KH.

      Dự án Capital Place, Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tòa Lotte Center - 54 Liễu Giai, Ba Đình, DT 75m2, 172m2, 396m2, 500m2, 1700m2

      198 triệu/tháng 500 m2

      Cho thuê văn phòng cao cấp chuyên nghiệp tại Lotte Tower, 54 Liễu Giai, Ba Đình.

      LH: Xuân Phúc 0373 999 ***

      - DT cho thuê: 100 mét vuông, 300 mét vuông - 500 mét vuông, 700 mét vuông, 1000 mét vuông... 1700 mét vuông.

      - Khu vực để xe: 5 tầng hầm để xe với tổng DT 8,534.3 mét vuông.

      - Chiều cao trần: 2.7m.

      - Văn phòng đc thiết kế với các hệ thống đặc biệt, chất lượng cao như: Hệ thống làm mát chủ động, bảng điều khiển nhiệt độ cho từng DT thuê, hệ thống thẻ tích hợp đảm bảo an ninh đảm bảo cho khách thuê.

      - Sàn nâng 15cm.

      - Hệ thống điều hoà trung tâm 12 thang máy hiện đại, tốc độ cao và 2 thang chở hàng.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế.

      - Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (IBMS).

      Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại Lotte Center thành phố Nội hoặc các toa nhà trong khu vực thành phố Nội vui lòng LH:

      Phụ trách cho thuê: Mr Xuân Phúc (Call/Zalo/Viber).

      Lotte Center Hà Nội, 54, Phố Liễu Giai, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      BQL cho thuê văn phòng Capital Place 29 Liễu Giai, 99m2 - 250m2 - 560m2 - 900m2-1200m2 399.900đ/m2

      170 triệu/tháng 500 m2

      Ban quản lý tòa nhà Capital Place 29 Liễu Giai - Ba Đình - TP Nội cho thuê văn phòng.

      liên hệ liên hệ ngay Mr. Xuân Phúc: 0373 999 ***

      - DT: 99m2, 168m2, 257m2, 398m2, 500m2,... 1200m2.

      * Vị trí tòa nhà văn phòng Capital Place.

      - Tòa nhà Capital Place là dự án văn phòng hạng A hiện đại đc xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, tọa lạc tại vị trí kim cương ngay mặt đường Liễu Giai, Q. Ba Đình, gần giao cắt Liễu Giai Kim Mã Nguyễn Chí Thanh, đây đc đánh giá là một trong những khu vực kinh tế phát triển sôi động bậc nhất của TP Nội.

      * Các đặc điểm nổi bật của vị trí:

      + Di chuyển từ tòa nhà đến khu vực Hồ Tây chỉ 5 ph.

      + Di chuyển từ tòa nhà đến khu Trung tâm Hành chính mới 20 ph.

      + Di chuyển từ tòa nhà đến sân bay Nội Bài dưới 30 ph.

      - Tòa nhà đc quản lý vận hành bởi đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp theo quy trình tiêu chuẩn quốc tế sẽ mang đến phục vụ tốt nhất, đáp ứng kịp thời, nhanh chóng mọi yêu cầu của KH thuê.

      - Tòa nhà Capital Place hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới cho sự thịnh vượng và phồn vinh của TP Nội nói riêng và Việt Nam nói chung.

      - liên hệ ngay: Xuân Phúc 0373 999 ***call/zalo).

      Capital Place, 29, Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng hạng A tòa Capital Place 29 Liễu Giai 100m, 200m, 1000m Giá thuê: 350nghìn/m2/th

      70 triệu/tháng 200 m2

      Phụ trách cho thuê: Quang Diệu 0389 307 *** Call/zalo).

      - Tòa nhà Capital Place là tòa văn phòng hạng A đc xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại tại số 29 Liễu Giai, Q. Ba Đình. Dự kiến khai trương và đi vào hoạt động vào quý III năm 2020, tòa nhà hứa hẹn mang tới một nơi làm việc chuẩn quốc tế với dịch vụ, kết nối và quản lý vận hành chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu về mặt bằng của bất kỳ doanh nghiệp và khách thuê nào. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm thuê văn phòng tại Ba Đình.

      - Từ đây chỉ mất chưa đầy 10 ph có thể kết nối tới các Q. Hoàn Kiếm, Đống Đa hay khu vực Hồ Tây, khu hành chính Nam Từ Liêm, tuyến đường Phạm Hùng hay dễ dàng di chuyển về sân bay Nội Bài chỉ trong 30 ph nếu đi bằng cầu Nhật Tân. Đây là lợi thế để doanh nghiệp giao thương và phát triển bền vững.

      - Đặc biệt hơn, Capital Place sẽ là tòa nhà thương mại trọng điểm có kết nối trực tiếp với hệ thống tàu điện ngầm của Thủ đô Nội tại tuyến số 3: Kim Mã Nhổn ga Thủ đô Nội qua tầng thương mại, càng thuận lợi cho doanh nghiệp làm việc.

      - Capital Place gồm 02 tòa tháp cao 37 tầng nằm chung trên khối đế 5 tầng, 1 tầng một và 03 tầng hầm, cung cấp hơn 90.000m DT văn phòng và hơn 5.000m DT sàn thương mại.

      - DT cho thuê linh hoạt: 100m, 200m, 300m, 500m, 900m, 1000m, 1200m.

      - Giá: 350 vnđ/m/tháng.

      - Niềm tin của quý khách là thành công của chúng tôi, xin hãy L/H với phòng KD của Hopphatoffice để đc tư vấn freeđc phục vụ tận tình nhất.

      KH có nhu cầu tìm kiếm văn phòng đẹp, rẻ, giá ưu đãi trên địa bàn Thủ đô Nội xin vui lòng gọi ngay:

      liên hệ ngay: Quang Diệu 0389 307 *** Call/zalo).

      Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, uy tín số 1 tại Thủ đô Nội.

      Cam kết không thu phí KH, free 100 phần trăm phí tư vấn, hỗ trợ KH tối đa tới khi tìm đc văn phòng ưng ý nhất.

      Xin cám ơn đã đọc tin!

      Phố Liễu Giai, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại toà nhà Capital Place 29 Liễu Giai - Ba Đình

      Thỏa thuận 200 m2

      Cho thuê văn phòng tại toà nhà Capital Place 29 Liễu Giai - Ba Đình.

      - DT linh hoạt: 100200 300 *** mét vuông.

      - giá cho thuê chỉ từ 779.135đ/ mét vuông/th.

      - Thuộc sở hữu của CapitaLand, một trong những nhà phát triển BĐS lớn nhất châu Á, Capital Place là dự án văn phòng quốc tế hạng A + hiện đại, cung cấp hơn 90.000m DT văn phòng và hơn 5.000m DT thương mại, tạo nên một cộng đồng các doanh nghiệp danh tiếng ngay tại trung tâm TP TP Nội.

      - Các đặc điểm nổi bật của tòa nhà:

      + Là tòa nhà đầu tiên đạt đc chứng chỉ LEED Gold tại TP Nội, bắt kịp xu hướng không gian làm việc xanh, thân thiện môi trường trên thế giới.

      + Tòa tháp đôi Capital Place sở hữu tới 16 thang máy Schindler tốc độ cao cho mỗi tòa.

      + Sàn thuê không cột lớn nhất tại Việt Nam.

      + Tầm nhìn rộng, tiêu chuẩn trần 2,7m.

      + Sở hữu vị trí thông tầng giữa 2 tòa tháp đôi.

      + Sàn nâng 150mm đem lại sự tiện nghi, tiết kiệm thời gian và chi phí khi lắp đặt trang thiết bị nội thất của khách thuê văn phòng.

      + Kính LowE 2 lớp cách âm, cách nhiệt, chống tia UV.

      - Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà.

      + Tòa nhà Capital Place nằm sát cạnh TTTM Vincom bao gồm nhiều gian hàng mua sắm của các thương hiệu lớn, siêu thị, nhà hàng, quán coffee, phòng chiếu phim CGV,

      + Tòa nhà đc quản lý vận hành bởi đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp theo quy trình tiêu chuẩn quốc tế sẽ mang đến phục vụ tốt nhất, đáp ứng kịp thời, nhanh chóng mọi yêu cầu của KH thuê.

      + Hệ thống nhà bếp, pantry đặt tại mỗi tầng.

      + Hệ thống  phòng vệ sinh nam, nữ (phòng tắm executive).

      - Vị trí: Nằm trong trung tâm TP TP Nội, thuận tiện di chuyển đến tất cả các khu vực trong TP.

      liên lạc 0964 110 *** em Hương chuyên cho thuê VP TP Nội để đc tư vấn cụ thể.

      Dự án Capital Place, Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại tòa nhà VP hạng A bậc nhất Hà Nội - Capital Place 29 Liễu Giai - Ba Đình

      78 triệu/tháng 100 m2

      Cho thuê văn phòng tại tòa nhà VP hạng A bậc nhất Thủ đô Nội - Capital Place 29 Liễu Giai - Ba Đình.

      - DT linh hoạt: 100200 300 *** mét vuông.

      - giá cho thuê chỉ: 779,000đ/ mét vuông/th.

      - Thuộc sở hữu của CapitaLand, một trong những nhà phát triển BĐS lớn nhất châu Á, Capital Place là dự án văn phòng quốc tế hạng A + hiện đại, cung cấp hơn 90.000 mét vuông DT văn phòng và hơn 5.000m DT thương mại, tạo nên một cộng đồng các doanh nghiệp danh tiếng ngay tại trung tâm TP Thủ đô Nội.

      - Các đặc điểm nổi bật của tòa nhà:

      + Là tòa nhà đầu tiên đạt đc chứng chỉ Leed Gold tại Thủ đô Nội, bắt kịp xu hướng không gian làm việc xanh, thân thiện môi trường trên thế giới.

      + Tòa tháp đôi Capital Place sở hữu tới 16 thang máy Schindler tốc độ cao cho mỗi tòa.

      + Sàn thuê không cột lớn nhất tại Việt Nam.

      + Tầm nhìn rộng, tiêu chuẩn trần 2,7m.

      + Sở hữu vị trí thông tầng giữa 2 tòa tháp đôi.

      + Sàn nâng 150mm đem lại sự tiện nghi, tiết kiệm thời gian và chi phí khi lắp đặt trang thiết bị nội thất của khách thuê văn phòng.

      + Kính LowE 2 lớp cách âm, cách nhiệt, chống tia UV.

      - Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà.

      + Tòa nhà Capital Place nằm sát cạnh TTTM Vincom bao gồm nhiều gian hàng mua sắm của các thương hiệu lớn, siêu thị, nhà hàng, quán phê, phòng chiếu phim CGV,

      + Tòa nhà đc quản lý vận hành bởi đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp theo quy trình tiêu chuẩn quốc tế sẽ mang đến phục vụ tốt nhất, đáp ứng kịp thời, nhanh chóng mọi yêu cầu của KH thuê.

      + Hệ thống khu vực bếp, pantry đặt tại mỗi tầng.

      + Hệ thống  toilet nam, nữ (phòng tắm executive).

      - Vị trí: Nằm trong trung tâm TP Thủ đô Nội, thuận tiện di chuyển đến tất cả các khu vực trong TP.

      gọi ngay 0362 593 *** Kiều Trang chuyên cho thuê VP Thủ đô Nội để đc tư vấn cụ thể.

      Capital Place, 29, Phố Liễu Giai, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      Ban quản lý cho thuê văn phòng Liễu Giai Tower - Liễu Giai, Ba Đình. Diện tích 99 - 1200m2

      Thỏa thuận 320 m2

      BQL tòa Liễu Giai Tower cho thuê sàn văn phòng:

      + DT linh hoạt: 99 mét vuông, 127 mét vuông, 200 mét vuông, 315 mét vuông... 1200 mét vuông.

      + giá cho thuê thương lượng.

      Để biết thêm thông tin chi tiết gọi ngay: L/H 0966 762 ***.

      + Liễu Giai Tower đc thiết kế xây dựng 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, DTXD một mặt sàn ~ 1.200m. Các khu vực chức năng đc bố trí như sau:

      + Từ tầng 1 tầng 3 là khu TTTM, siêu thị mua sắm và bán lẻ.

      + Từ tầng 4 tầng 9 là khu văn phòng hạng B cho thuê.

      Liễu Giai Tower là tòa nhà văn phòng hạng B đáp ứng những tiêu chuẩn và tiện ích văn phòng bao gồm như:

      + Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng.

      + Điều hòa trung tâm VRF, thương hiệu: Hitachi cho nguồn không khí tươi đảm bảo sức khỏe cho các nhân viên văn phòng.

      + Xung quanh tòa nhà có 2 phòng giao dịch của Vietinbank, BIDV rất thuận tiện cho các doanh nghiệp trong việc giao dịch NH.

      + 03 tầng hầm gửi xe rộng rãi cùng với hệ thống an ninh đc đảm bảo 24/7.

      liên hệ: Mr. Mạnh 0966 762 *** (Call/Zalo).

      Cam kết không thu phí KH và hỗ trợ tốt nhất có thể.

      Tư vấn setup nội thất free.

      Cảm ơn anh/chị đã đọc tin.

      Dự án Liễu Giai Tower, Phố Liễu Giai, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tòa Liễu Giai Tower 26 Liễu Giai, Ba Đình, 300m2, 500m2, giá 330 nghìn/m2/th

      132 triệu/tháng 400 m2

      Cho thuê văn phòng tòa Liễu Giai Tower 26 Liễu Giai, Ba Đình, 300m, giá 330 nghìn/m/th.

      DT chào thuê: 300m. 500m...

      giá cho thuê dự kiến: 330.000 VNĐ/m/th.

      Holine: 0989 410 ***Call, Zalo).

      Bàn giao tiêu chuẩn trần thả, sàn lát gạch đá, vách kính ngăn, điều hòa trung tâm, phòng cháy chữa cháy đã kiểm duyệt.

      Liễu Giai Tower tọa lạc tại số 26 trên đường Liễu Giai với 2 MT thông thoáng. Liễu Giai Tower đc đánh giá về view đắt giá với chuỗi các tiện ích đồng bộ. Kết nối giao thông ở khu vực này đến Q. trung tâm lân cận thông qua các trục đường lớn như: Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đào Tấn, Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn.

      Liễu Giai Tower là tòa nhà văn phòng hạng B đáp ứng những tiêu chuẩn và tiện ích văn phòng bao gồm như:

      + Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối văn phòng.

      + Điều hòa trung tâm VRF, thương hiệu: Hitachi cho nguồn không khí tươi đảm bảo sức khỏe cho các nhân viên văn phòng.

      + Xung quanh tòa nhà có 2 phòng giao dịch của Vietinbank, BIDV rất thuận tiện cho các doanh nghiệp trong việc giao dịch NH.

      + 03 tầng hầm gửi xe rộng rãi cùng với hệ thống an ninh đc đảm bảo 24/7.

      Mọi chi tiết thuê văn phòng vui lòng hotline:

      Ban quản lý cho thuê: Ms Mừng 0989 410 ***.

      Trân trọng cảm ơn vì đã xem tin!

      Liễu Giai Tower, 26, Phố Liễu Giai, Phường Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội

      BQL cho thuê văn phòng Lotte Center Liễu Giai - Ba Đình. Diện tích: 80m2, 130m2, 250m2,..., 1000m2

      Thỏa thuận 120 m2

      BQL cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Lotte Center Ha Noi - Liễu Giai.

      Phụ trách cho thuê: Mr. Tú 0974 024 ***

      - DT trống: 80 mét vuông, 130 mét vuông, 250 mét vuông, 380 mét vuông, 500 mét vuông, 800 mét vuông, 1000 mét vuông...

      - Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa độc nhất Thủ đô Nội, ngay tại ngã 4 Liễu Giai - Đào Tấn - Kim Mã. Là tòa nhà hiếm có có đc tầm nhìn ra 4 hồ lớn của TP: Hồ Tây, hồ Thủ Lệ, hồ Ngọc Khánh, hồ Giảng Võ.

      - Vị trí trung tâm Q. Ba Đình, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, các Đại Sứ Quán. đc thừa hưởng hệ thống hạ tầng hoàn thiện bậc nhất thủ đô, cùng lợi thế kết nối giữa khu vực trung tâm cũ, và khu vực phía Tây Thủ đô Nội đang phát triển mạnh mẽ.

      Thông tin tổng quan:

      - Tổng DT văn phòng cho thuê: 45,005.8 mét vuông.

      - DT thực từng sàn: 1,812.6 mét vuông.

      - Khu vực để xe: 5 tầng hầm để xe với tổng DT 8,534.3 mét vuông.

      - Chiều cao trần: 2.7m.

      - Văn phòng đc thiết kế với các hệ thống đặc biệt, chất lượng cao như: Hệ thống làm mát chủ động, bảng điều khiển nhiệt độ cho từng DT thuê, hệ thống thẻ tích hợp đảm bảo an ninh đảm bảo cho khách thuê.

      - Sàn nâng 15cm.

      - Hệ thống điều hoà trung tâm 12 thang máy hiện đại, tốc độ cao và 2 thang chở hàng.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế.

      - Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (IBMS).

      Quý khách có nhu cầu thuê văn phòng tại Lotte Center Thủ đô Nội vui lòng gọi ngay:

      Phụ trách cho thuê: Mr. Tú 0974 024 ***Call - zalo).

      Xin cám ơn đã đọc tin!

      Dự án Lotte Center Hà Nội, Phố Liễu Giai, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng hạng A tại Lotte Center 54 Liễu Giai - Ba Đình DT linh hoạt giá 801.396đ/m2/th

      160 triệu/tháng 200 m2

      Cho thuê văn phòng hạng A tại Lotte Center 54 Liễu Giai - Ba Đình.

      - DT linh hoạt: 100200 300 ***m2.

      - giá cho thuê: 801.396 đ/m2/tháng.

      - Thiết kế hoàn hảo:

      + Lotte Center Hanoi đc thi công bởi nhà thầu chính Lotte E&C, với việc áp dụng một số kỹ thuật xây dựng tiên tiến tại Việt Nam đã góp phần làm giảm lượng khí thải CO2, giúp cho Tòa nhà Lotte trở thành tòa nhà thân thiện với môi trường.

      + Lõi thép tòa nhà cùng hệ thống kết dầm chìa thép cũng đc mô tả là sẽ giúp cho tòa nhà chịu đc động đất với cường độ lên tới 7 độ richte và tốc độ gió lên tới 32 m/giây.

      + Đồng thời, tòa Lotte có mặt kính dày hai lớp sẽ giúp giảm lượng điện năng tiêu thụ trong tòa nhà, cách nhiệt và cách âm tốt.

      + Hệ thống điều hòa đc thiết kế có chức năng làm mát vách tường riêng biệt, đảm bảo những khu vực sát vách kính vẫn đảm bảo đc nhiệt độ mát tiêu chuẩn.

      + Tòa nhà đc lắp đặt hệ thống sàn nâng, giúp cho việc thi công các hệ thống điện, dây mạng đc nhanh chóng, linh hoạt, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách thuê.

      - Tiện ích:

      + Tòa nhà Lotte có TTTM đặt tại tầng 1 đến tầng 7 với nhiều gian hàng của các thương hiệu lớn, các quán phê, nhà hàng sang trọng. Trên tầng cao nhất của Tòa nhà là khu bar, phòng tập fitness, spa với chất lượng dịch vụ tốt nhất.

      + Từ tầng 33 đến tầng 64 là khu chung cho thuê với 233 phòng và hotel cao cấp 300 phòng sẽ mang đến mọi tiện lợi nhất cho nhân viên làm việc và khách đến giao dịch, nghỉ ngơi tại đây.

      + Tòa nhà Lotte Center đc quản lý vận hành bởi đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp theo quy trình tiêu chuẩn hotel 5* sẽ mang đến phục vụ tốt nhất, đáp ứng kịp thời, nhanh chóng mọi yêu cầu của KH thuê.

      - Vị trí tòa nhà Lotte: Tòa nhà văn phòng cho thuê Lotte tọa lạc ngã Liễu Giai Đào Tấn, vị trí đắc địa hiếm có. Là tòa nhà duy nhất tại Việt Nam có tầm nhìn đẹp ra 4 hồ: Hồ Tây, Hồ Thủ Lệ, Hồ Ngọc Khánh & Hồ Giảng Võ.

      liên lạc 0964 110 *** em Hương chuyên cho thuê VP thành phố Nội để đc tư vấn cụ thể.

      Lotte Center Hà Nội, 54, Phố Liễu Giai, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng trọn gói full nội thất, miễn phí DV KV phố Liễu Giai, Ba Đình giá từ 6,8 triệu

      Thỏa thuận 30 m2

      Cho thuê văn phòng trọn gói giá rẻ nội thất đầy đủ, free DV tại kv phố Liễu Giai, trung tâm Q. Ba Đình giá cho thuê chỉ từ 6,8 tr/tháng đáp ứng cho quy mô doanh nghiệp từ 3 - 50 nhân viên. Văn phòng đầy đủ tiện ích sang trọng, hiện đại cho các văn phòng đại diện, doanh nghiệp nước ngoài, trong nước.

      DT thuê từ 10m2 - 15m2 - 20m2 - 30m2 - 40m2 - 50m2 - 100m2 - 200m2.

      KH không phải mất thêm bất kỳ chi phí nào khác, chỉ cần mang máy tính đến làm việc.

      Văn phòng đã setup full nội thất, khu vực sảnh lễ tân tiếp khách rộng 100m, phòng họp tiêu chuẩn, máy in ấn phô , điện nước, trà phê, internet,...

      KH đc sử dụng free các dịch vụ văn phòng cao cấp sau:

      - free điện điều hòa, các thiết bị điện trong văn phòng làm việc.

      - Nội thất: đc trang bị bàn, ghế, tủ tài liệu và các thiết bị văn phòng phẩm.

      - Internet, wifi tốc độ cao.

      - Sử dụng phòng 02 họp đc trang bị đầy đủ thiết bị, sức chứa 10 - 15 người, có máy chiếu, bảng viết.

      - Lễ tân phục vụ nhiệt tình, chu đáo, giao tiếp tiếng Anh.

      - Sảnh tiếp khách: Trà, phê, nước khoáng free.

      - Khu vực pantry: Tủ lạnh, Teabreak, trà phê, nước lọc bình nóng lạnh,...

      - Sử dụng các thiết bị in ấn, scan, phô chung.

      - Quảng cáo, trưng bày ấn phẩm tại khu vực lễ tân.

      - Hỗ trợ xử lý phát sinh bất kỳ lúc nào KH cần.

      - Đảm bảo công ty hoạt động liên tục, chuyên nghiệp như các doanh nghiệp lớn.

      - KH đc đăng ký KD tại đc của tòa nhà.

      Với dịch vụ chuyên nghiệp, DT thuê linh hoạt rất phù hợp với những công ty có quy mô vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện, mô hình coworking space, văn phòng ảo... Chúng tôi cam kết đem đến dịch vụ hoàn hảo nhất cho quý KH.

      Thông tin cho thuê văn phòng DT 15m - 20m - 30m - 50m - 100m - 200m tại khu vực phố Liễu Giai, P. Ngọc Khánh, Q. Ba Đình.

      Thông tin chi tiết KH vui lòng liên hệ ngay trực tiếp CĐT.

      Công ty CP Đầu tư CCB.

      liên hệ: 0904 920 ***Call/SmS/Zalo).

      Phố Liễu Giai, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Ladeco Building cho thuê 120 - 800m2 văn phòng hoàn thiện phố Liễu Giai x Đội Cấn, view hồ Tey

      30 triệu/tháng 120 m2

      Ladeco Building cho thuê văn phòng tại tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp mặt phố Liễu Giai, Đội Cấn, Q. Ba Đình.

      - DT cho thuê nguyên sàn: 800 mét vuông. Có cắt nhỏ từ 30 mét vuông, 80 mét vuông, 100 mét vuông, 200 mét vuông, 300 mét vuông, 500 mét vuông,... Tùy theo nhu cầu khách thuê.

      - giá cho thuê: 240.000đ/ mét vuông - 280.000đ/ mét vuông, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Có fix giá cho khách thuê nguyên tầng 800 mét vuông.

      - free dịch vụ chung. free làm ngoài giờ,...

      - tối thiểu 2 năm. Ưu tiên dài hạn, ổn định.

      - TT 3 tháng hoặc 6 tháng.

      - free thời gian thi công văn phòng.

      * Vị trí:

      - Tòa nhà tọa lạc tại mặt phố Đội Cấn, Liễu Giai. Khu vực trung tâm Q. Ba Đình. Ngay sát các tuyến phố lớn: Kim Mã, Liễu Giai, Đào Tấn, Văn Cao... Cùng các trung tâm thương mại và tòa văn phòng, căn hộ chung lớn. Cách các khu đại sứ quán 3 - 5 ph đi xe.

      * Thông tin:

      - Tòa nhà văn phòng xây dựng 18 tầng nổi, 2 tầng hầm. DTXD 800 mét vuông mỗi sàn.

      - 5 thang máy tốc độ cao Mitshubishi, tải trọng 1000kg. 1 thang chở hàng.

      - Thiết kế mặt kính cường lực toàn bộ 3 mặt của tòa nhà. View hồ Tây, tòa bộ Q. Ba Đình rất đẹp.

      - DT văn phòng 800 mét vuông sử dụng thông sàn, vuông vức, không có góc kẹt. Khách thuê dễ dàng set up, chia phòng ban. Giá trị sử dụng 100 phần trăm DT. Có thể thuê nguyên sàn hoặc chia thành nhiều DT khác nhau theo nhu cầu KH. (có cắt nhỏ từ 120 mét vuông).

      - Văn phòng hoàn thiện mới, đã trang bị đầy đủ: Trần thạch cao, điều hòa trung tâm, hệ thống điện chiếu sáng, Internet,...

      - Đỗ xe ở hầm xe hoặc phần DT xung quanh khuôn viên tòa nhà.

      - Có sảnh lễ tân đón khách. Khu hành lang,  toilet nam / nữ riêng biệt.

      - Khu vực có sự đồng bộ hạ tầng cao, vô vàn các tiện ích xung quanh tòa nhà vì vị trí thuận lợi.

      - An ninh, bảo dưỡng túc trực 24/7 để giải quyết phản hồi khách thuê.

      Vui lòng contact trực tiếp để nhận thông tin chi tiết về DT trống, giá cho thuê.

      Telegram, zalo, mobile: 0969 311 ***

      Phố Liễu Giai, Phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội

      Khái niệm văn phòng cho thuê - Tòa nhà văn phòng là gì?

      Văn phòng cho thuê là gì?

      Văn phòng cho thuê là một loại hình bất động sản cho thuê để làm văn phòng và thường nằm trong các cao ốc hoặc tòa nhà văn phòng. 

      Các tòa nhà này được xây dựng bởi các chủ đầu tư là tập đoàn địa ốc tư nhân hoặc doanh nghiệp nhà nước và được sử dụng để cho các công ty/doanh nghiệp thuê làm văn phòng làm việc, văn phòng đại diện hoặc đặt trụ sở kinh doanh.

      Trong một tòa nhà văn phòng có thể có nhiều doanh nghiệp khác nhau thuê với diện tích đa dạng, từ 20m2 cho đến hàng ngàn mét vuông.

      Tòa nhà văn phòng là gì?

      Tòa nhà văn phòng là các tòa nhà được xây dựng với mục đích cho thuê làm văn phòng và có thiết kế và trang bị theo nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Ví dụ, văn phòng hạng A và hạng B sẽ có nhiều tiện ích, vị trí tốt hoặc thiết kế đẹp mắt hơn so với văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ. 

      Mỗi tòa nhà văn phòng sẽ có số lượng văn phòng cho thuê khác nhau và được phân chia sao cho phù hợp với quy mô của từng doanh nghiệp.

      Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Liễu Giai

      Văn phòng truyền thống

      Văn phòng truyền thống Phố Liễu Giai là không gian khép kín độc lập được sử dụng toàn quyền bởi doanh nghiệp thuê. Đặc điểm của văn phòng truyền thống là cho phép doanh nghiệp tự trang trí nội thất theo thiết kế riêng, đảm bảo sự thoải mái, riêng tư và bảo mật. 

      Tuy nhiên, văn phòng truyền thống Liễu Giai có nhược điểm là chi phí vận hành cao, và chất lượng dịch vụ thường tập trung vào phân khúc cao cấp như văn phòng hạng A và hạng B. Vì vậy, văn phòng truyền thống thường là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp lớn với nguồn tài chính mạnh, trong khi các doanh nghiệp nhỏ, vừa hoặc startup có thể gặp khó khăn hơn.

      Văn phòng hiện đại

      Văn phòng hiện đại tại Liễu Giai mang đến không gian làm việc chất lượng với dịch vụ tốt không kém văn phòng truyền thống cao cấp, nhưng lại tiết kiệm kha khá chi phí hàng tháng. Các doanh nghiệp có thể chia sẻ không gian làm việc linh hoạt và chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu của mình.

      Văn phòng hiện đại Phố Liễu Giai thường thiết kế theo kiểu không gian mở, tạo cảm giác trẻ trung, năng động và chuyên nghiệp. Đối tượng sử dụng văn phòng hiện đại bao gồm các doanh nghiệp quy mô nhỏ có nguồn tài chính hạn chế, nhân viên làm việc từ xa, không cần sử dụng nhiều không gian chung hoặc freelancer muốn làm việc trong không khí công sở.

      Văn phòng ảo (Virtual Office)

      Văn phòng ảo (Virtual Office) là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động từ xa hoặc có nhu cầu mở chi nhánh. Văn phòng ảo Phố Liễu Giai cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, bảng tên, nhận thư từ, bưu phẩm và số điện thoại riêng. Thông tin này có thể được sử dụng trên danh thiếp và chữ ký email. 

      Văn phòng ảo Liễu Giai không yêu cầu có nhân sự trực tiếp tại địa chỉ đó, nhưng vẫn cung cấp lễ tân chuyên nghiệp để tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và chuyển tiếp cuộc gọi. Các tiện ích khác của văn phòng ảo bao gồm sảnh tiếp khách sang trọng, phòng họp, phòng phỏng vấn và chỗ ngồi làm việc. Với văn phòng ảo, doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí và tập trung vào công việc kinh doanh mà không phải lo lắng về bảo trì hay trông coi.

      Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

      Văn phòng chia sẻ - Coworking Space Phố Liễu Giai đề cập đến việc nhiều doanh nghiệp chia sẻ một không gian văn phòng thương mại. Việc chia sẻ không gian này giúp các doanh nghiệp chia sẻ chi phí thuê và các khoản chi phí khác. Doanh nghiệp có thể thuê một hoặc nhiều chỗ ngồi trong không gian chung này, và cũng có thể thuê theo ngày, giờ hoặc tháng.

      Không gian văn phòng chia sẻ tại Liễu Giai được trang bị các thiết bị như máy fax, máy photocopy và thiết bị nghe nhìn, cùng với nội thất văn phòng chuyên nghiệp. Một số văn phòng chia sẻ còn cung cấp các tiện nghi như dịch vụ lễ tân, nhà bếp và phòng làm việc riêng tư.

      Căn hộ văn phòng (Officetel)

      Căn hộ văn phòng Officetel Liễu Giai là một loại căn hộ đa năng cho phép doanh nghiệp sử dụng không gian làm việc cũng như lưu trú. Căn hộ văn phòng thường nằm trong các khu chung cư cao cấp ở trung tâm Liễu Giai, cho phép doanh nghiệp tận dụng các tiện ích của khu chung cư. 

      Căn hộ văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp với số lượng nhân sự từ 10 người trở lên và đặc biệt hữu ích cho doanh nghiệp mở chi nhánh ở xa hoặc công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Quy định về cho thuê văn phòng Liễu Giai hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Cả bên cho thuê và bên thuê văn phòng tại Liễu Giai đều cần nắm rõ các quy định về hợp đồng thuê văn phòng. Hợp đồng này là tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Nó cần thể hiện đầy đủ các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê văn phòng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, quyền sử dụng và bảo vệ tài sản, các điều kiện khi kết thúc hợp đồng, v.v. 

      Hợp đồng thuê văn phòng Liễu Giai cần được lập ra theo đúng quy định của pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Trong trường hợp có tranh chấp, hợp đồng sẽ được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết. Do đó, cần thận trọng khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng. 

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê ở Phố Liễu Giai, Ba Đình phải đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và lối thoát hiểm. Các hệ thống PCCC cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. 

      Khi chọn văn phòng cho thuê, khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

      Bên cho thuê cần nộp hồ sơ gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nếu cần.

      Theo Luật Nhà ở 2014, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở bị nghiêm cấm. Điều này bao gồm cả việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng kinh doanh. 

      Ngoài ra, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đã kinh doanh ở chung cư mục đích để ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Sau ngày 10-6-2016, mọi hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư được coi là trái quy định pháp luật. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Có một số thủ tục pháp lý cần thiết khi cho thuê nhà làm văn phòng tại Liễu Giai, Quận Ba Đình. 

      Đầu tiên, cần có một hợp đồng thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng nhưng hai bên nên thống nhất công chứng để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp xảy ra. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến cách tính giá và diện tích thuê, thời hạn thuê văn phòng, việc tu sửa mặt bằng thuê và các nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng. 

      Trong trường hợp bên thuê là người nộp thuế thay, cần khai báo và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn. 

      Những lợi ích khi có văn phòng chuyên nghiệp ở Liễu Giai, Quận Ba Đình

      Thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Liễu Giai là một lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp trong thời đại công nghệ phát triển nhanh chóng. Bạn có thể cân nhắc một số lợi ích của việc thuê văn phòng dưới đây.

      Thu hút nhân tài về cho công ty

      Không gian văn phòng có thể phản ánh tầm vóc của một doanh nghiệp. Từ bộ phận tài chính đến văn hóa doanh nghiệp đều có thể nhìn thấy qua hình ảnh văn phòng. Các công ty nổi tiếng trên thế giới thường có không gian làm việc đáng mơ ước và thu hút nhiều nhân tài.

      • Nâng cao độ nhận diện thương hiệu trên thị trường

      Trong thời kinh tế thị trường phát triển, sự đa dạng về nhãn hàng, sản phẩm và dịch vụ giúp người tiêu dùng có nhiều lựa chọn hơn. Điều này thúc đẩy các nhà kinh doanh phải xây dựng thương hiệu uy tín và chuyên nghiệp trong lòng khách hàng. Sự cạnh tranh lành mạnh giữa các nhà kinh doanh là điều cần thiết để phát triển kinh tế.

      Mỗi cá nhân và doanh nghiệp cần không ngừng hoàn thiện mình để tồn tại và phát triển. Việc thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Liễu Giai là một yếu tố quan trọng đối với sự thành công của doanh nghiệp. Đặt trụ sở văn phòng tại các tòa nhà cao cấp có thể nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp và khẳng định thương hiệu trên thị trường và trong mắt đối tác và khách hàng.

      • Nâng cao hiệu suất làm việc

      Sử dụng văn phòng chuyên nghiệp Phố Liễu Giai giúp bạn tập trung vào chuyên môn và dành nhiều thời gian hơn cho việc phát triển kinh doanh. Điều này giúp tăng năng suất làm việc, quản lý nhân viên tốt hơn và tăng khả năng tương tác giữa các đồng nghiệp và lãnh đạo. Đồng thời góp phần tạo ra một không gian làm việc chuyên nghiệp và khoa học, nâng cao năng suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • Tăng khả năng tương tác qua lại

      Văn phòng được coi là "ngôi nhà thứ 2" của mỗi thành viên trong công ty, nơi họ ngồi làm việc 8 giờ mỗi ngày và tương tác với nhau. Tuy nhiên, đôi khi chỉ cách một bức tường cũng có thể tạo nên "rào cản giao tiếp" giữa các cộng sự. Do đó, công ty cần có những hoạt động ngoài giờ để phá bỏ những rào cản này và giúp mọi người dễ dàng kết nối, quan tâm và chia sẻ với nhau. Những hoạt động này có thể bao gồm giờ ăn trưa, giải lao và tổ chức sinh nhật cho nhân viên.

      • Tạo nên sự hài lòng cho mọi nhân viên

      Nghiên cứu cho thấy một đội ngũ nhân viên khỏe mạnh có khả năng trở thành đội ngũ nhân sự xuất sắc. Văn phòng có thể đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sức khỏe của nhân viên. Ví dụ, nếu nhân viên có thói quen thức khuya và dậy muộn, việc thức dậy sớm để có mặt tại văn phòng đúng giờ sẽ giúp họ thay đổi thói quen và ngủ sớm hơn vào buổi tối. Điều này giúp họ có tinh thần làm việc tốt hơn khi đến văn phòng.

      Cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp

      Khi thuê văn phòng ở Liễu Giai, bạn sẽ được sử dụng các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp như điều hòa không khí, thang máy, Internet tốc độ cao và máy in. Điều này giúp bạn tập trung vào công việc của mình.

      • Tăng tỷ lệ giữ chân nhân viên ở lại công ty

      Một văn phòng đẹp và chuyên nghiệp sẽ là nơi mà nhân viên không muốn rời xa. Khi thuê văn phòng Phố Liễu Giai, Ba Đình, bạn cần thiết kế sao cho nhân viên cảm thấy thoải mái. Bạn cũng nên tạo ra một môi trường làm việc tốt bằng cách xây dựng một văn hóa doanh nghiệp riêng, khiến nhân viên cảm thấy không nơi nào tốt hơn nơi này.

      • Nâng cao tin thần nhân viên với các tiện ích hiện đại

      Tạo ra một môi trường làm việc thoải mái sẽ giúp nhân viên cảm thấy muốn gắn bó lâu dài với công việc. Khi thuê văn phòng Phố Liễu Giai, bạn nên chọn những tòa nhà được trang bị đầy đủ các thiết bị văn phòng như thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC và điều hoà để nhân viên có thể làm việc trong trạng thái tốt nhất. 

      • Giảm thiểu sự vắng mặt của nhân viên

      Khi bạn đi công tác, có thể bạn sẽ lo lắng liệu nhân viên có đang làm việc khi không có sự giám sát của bạn. Để giảm thiểu điều này, bạn nên tạo một văn phòng làm việc chuyên nghiệp và khuyến khích nhân viên tích cực làm việc.  

      Những loại chi phí thuê văn phòng ở Liễu Giai mà bạn cần biết

      Dưới đây là 4 loại chi phí khi thuê văn phòng tại Liễu Giai thường xuất hiện trong hợp đồng thuê mà bạn cần lưu ý:

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      Chi phí thuê văn phòng cố định là khoản chi phí không thay đổi trong suốt quá trình công ty bạn thuê văn phòng tại Liễu Giai theo thời gian trong hợp đồng thỏa thuận. Chi phí cố định này bao gồm:

      • Tiền thuê văn phòng: Giá thuê cố định trong suốt thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực.

      • Phí dịch vụ (phí quản lý): Bao gồm các chi phí liên quan đến việc sử dụng dịch vụ và tiện ích được cung cấp bởi tòa nhà văn phòng Phố Liễu Giai. Bao gồm: phí an ninh, lễ tân, vệ sinh, nước trong khu vực WC, chiếu sáng và điều hòa ở khu vực sảnh công cộng, vận hành và bảo trì thang máy, chăm sóc cảnh quan và các khoản phí dịch vụ khác.

      • Thuế giá trị gia tăng (VAT): Là khoản thuế được tính trên tổng giá trị các dịch vụ và tiện ích được cung cấp.

      Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng khi thuê văn phòng

      Chi phí biến đổi là những khoản chi phí phát sinh hàng tháng theo thực tế doanh nghiệp bạn sử dụng khi thuê văn phòng ở Liễu Giai, bao gồm:

      • Chi phí đỗ xe cho nhân viên: Đây là khoản phí được tính dựa trên số lượng xe máy và ô tô của nhân viên.

      • Chi phí bảo trì: Bao gồm các chi phí liên quan đến bảo trì các thiết bị, hệ thống trong văn phòng như thang máy, hệ thống điều hòa, điện, nước, vệ sinh văn phòng,...

      • Chi phí điện, nước: Đây là chi phí phát sinh hàng tháng để sử dụng điện, nước cho văn phòng thuê tại Liễu Giai, Quận Ba Đình. 

      • Chi phí dịch vụ: Vệ sinh văn phòng, bảo vệ, quản lý tòa nhà, sử dụng các khu vực chung như phòng họp, phòng chờ, phòng sinh hoạt chung…

      • Chi phí phát sinh khác: Bao gồm các chi phí liên quan đến thiết kế văn phòng khu vực Liễu Giai, sửa chữa, nâng cấp hệ thống, lắp đặt thiết bị, và nội thất.

      Những chi phí chỉ phải trả một lần trong suốt thời gian thuê

      Đây là loại chi phí mà doanh nghiệp chỉ cần trả một lần duy nhất trong quá trình thuê văn phòng Liễu Giai. Loại phí này thường có 2 khoản, bao gồm:

      • Chi phí hoàn trả mặt bằng khi hết thời gian thuê và không gia hạn hợp đồng.

      • Chi phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất trước khi chuyển đến văn phòng tại Liễu Giai, Ba Đình. Khoản chi phí này thường dao động từ 1 - 5 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào loại văn phòng (hạng A, B, C).

      Lưu ý: Văn phòng ảo không có các loại phí này.

      Chi phí phát sinh bất thường khác

      Chi phí phát sinh bất thường này chủ yếu là khoản phí làm ngoài giờ. Đây là chi phí phát sinh khi bạn sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc. Phí này bao gồm tiền điều hòa, tiền điện chiếu sáng khu vực hành lang, tiền nước WC, tiền lương ngoài giờ cho nhân viên vận hành, nhân viên bảo vệ, và thang máy. Cách tính phí làm ngoài giờ tại các văn phòng ở Liễu Giai thường được xác định dựa trên mức giá theo văn phòng hoặc diện tích thuê.

      Lưu ý: Các chi phí phát sinh bất thường này thường phụ thuộc vào các điều khoản hợp đồng và thỏa thuận giữa bạn và chủ sở hữu văn phòng.

      Một số lưu ý về chi phí thuê văn phòng Phố Liễu Giai, Ba Đình

      Khi thuê văn phòng tại Phố Liễu Giai dù là hạng A, B hay C hoặc thuê nhà làm văn phòng, bạn nên lưu ý một số điều sau:

      • Thủ tục pháp lý: Bạn cần nắm rõ những thủ tục pháp lý liên quan và hiểu rõ các khoản chi phí phải trả và điều khoản thanh toán trong hợp đồng thuê.

      • Việc điều chỉnh giá thuê văn phòng: Giá thuê văn phòng tại Liễu Giai có thể được điều chỉnh qua các năm dựa trên tình hình thị trường. Các công ty thuê văn phòng dài hạn thường xem xét và điều chỉnh giá thuê sau mỗi khoảng thời gian, thường là sau 2 năm.

      • Xác định diện tích thuê văn phòng: Diện tích thuê văn phòng chuyên nghiệp thường được đo theo ba cách là đo thông thủy (trong lòng văn phòng), cách thứ 2 là đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng Liễu Giai, cách thứ ba là đo theo mép ngoài cửa của tường và vách bao quanh văn phòng.

      • Phương thức thanh toán: Cần thống nhất rõ điều khoản thanh toán với chủ đầu tư, bao gồm phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, và tác động của việc điều chỉnh tỷ giá đến việc thanh toán.

      10 Điều cần biết để đàm phán giá & chi phí thuê văn phòng tại Liễu Giai, Ba Đình

      Quan tâm tới tổng chi phí

      Khi tìm văn phòng cho thuê tại Liễu Giai, điều quan trọng là bạn cần quan tâm đến tổng chi phí phải trả. Giá thuê chỉ là một phần trong tổng số chi phí, do đó không nên chỉ chọn tòa nhà dựa trên việc so sánh giá thuê một cách đơn giản. Dưới đây là 7 loại chi phí cần tổng hợp và so sánh:

      1. Giá thuê: Là số tiền phải trả cho việc thuê văn phòng Liễu Giai.

      2. Phí dịch vụ: Bao gồm các khoản phí phục vụ như bảo trì, vệ sinh, quản lý tòa nhà.

      3. Tiền điện và điều hòa: Là chi phí tiêu thụ điện và sử dụng hệ thống điều hòa không khí trong văn phòng.

      4. Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng Phố Liễu Giai: Chi phí điện sử dụng trong không gian thuê của bạn, bao gồm đèn chiếu sáng, thiết bị điện tử, máy tính, và các thiết bị khác.

      5. Đỗ xe ô tô và xe máy: Nếu công ty có xe ô tô hoặc xe máy, cần tính chi phí đỗ xe tại tòa nhà.

      6. Chi phí làm việc ngoài giờ: Nếu công ty thường xuyên làm việc ngoài giờ, cần tính chi phí phát sinh cho việc này.

      7. Thuế VAT.

      Phương pháp đo diện tích thuê

      Thông thường, các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp hạng A, B, C, việc tính tiền thuê dựa trên diện tích thực tế sử dụng của khách hàng. Có ba phương pháp đo diện tích sau: đo theo diện tích thông thủy trong lòng văn phòng Liễu Giai, đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng, đo theo mép ngoài của tường và vách bao quanh văn phòng.

      Trong đó, phương pháp đo diện tích thông thủy thường nhỏ hơn khoảng 3-5% so với phương pháp đo theo diện tích xây dựng (mép ngoài của tường).

      Diện tích không hữu ích

      Diện tích không hữu ích trong không gian thuê là những góc chết, không sử dụng được hoặc có hình dạng bất thường (không phải hình vuông hay hình chữ nhật), cột trụ gây mất diện tích. Cần làm rõ các diện tích này và thương lượng trong hợp đồng với chủ tòa nhà văn phòng tại Phố Liễu Giai, Ba Đình.

      Điều chỉnh giá thuê trong dài hạn

      Một số tòa nhà văn phòng Phố Liễu Giai hiện nay có điều khoản điều chỉnh giá hàng năm hoặc sau một thời gian nhất định. Tuy nhiên, khi đã đầu tư nhiều chi phí vào nội thất và di chuyển văn phòng, khách thuê có thể ở trong vị thế yếu hơn khi thương lượng. Do đó, cần chú ý và đàm phán kỹ về việc điều chỉnh giá thuê.

      Vấn đề về tỷ giá

      Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, các chủ tòa nhà quy đổi tiền thuê và phí dịch vụ từ USD sang VNĐ để ký Hợp đồng. Khách thuê cần lưu ý rằng có tòa nhà thực hiện việc điều chỉnh giá thuê theo biến động tỷ giá USD/VND trong mỗi kỳ thanh toán. Mà trong 10 năm qua, tỷ giá trung bình tăng khoảng 4% mỗi năm, người thuê rất là thiệt.

      Vì thế, trước khi thuê văn phòng ở Liễu Giai, bạn cần làm rõ tỷ giá được sử dụng là của ngân hàng nào. Điều này có liên quan đến tỷ giá mua vào, bán ra hay tỷ giá bình quân.

      Chi phí đầu tư hoàn thiện nội thất

      Trạng thái hiện tại (trần, sàn, vách, cửa,...) của các văn phòng Phố Liễu Giai được bàn giao cho khách hàng có thể khác nhau, do đó chi phí hoàn thiện nội thất cũng sẽ khác nhau. Vì vậy, bạn hãy liên hệ với các đơn vị thiết kế nội thất uy tín để nhận tư vấn và báo giá chi tiết.

      Phí dịch vụ trong thời gian chờ làm nội thất

      Thông thường, các tòa nhà có chính sách miễn phí tiền thuê trong khoảng 15-30 ngày để khách thuê hoàn thiện nội thất, nhưng vẫn thu phí dịch vụ. Một số tòa nhà văn phòng cho thuê Liễu Giai ưu đãi chỉ thu tiền điện tiêu thụ thực tế theo công tơ.

      Đừng đặt cọc nếu bạn chưa đàm phán hợp đồng

      Trình tự đàm phán thuê văn phòng tại Liễu Giai, Ba Đình thông thường bao gồm hai bước: 

      1. Ký thư mời thuê (Offer To Lease) và đặt cọc tương đương 01 tháng tiền thuê

      2. Ký Hợp đồng và chuyển tiền đặt cọc tương đương 02 tháng tiền thuê. 

      Bạn nên yêu cầu chủ tòa nhà văn phòng ở Liễu Giai gửi bản dự thảo hợp đồng và thương lượng về các vấn đề chi phí trước tiên.

      Làm gì khi không thể đàm phán giá thuê?

      Nhiều tòa nhà văn phòng Phố Liễu Giai khó giảm giá thuê sâu hơn so với mức hiện tại, vì điều này ảnh hưởng đến khung giá áp dụng cho khách hàng hiện đang thuê tại tòa nhà. Thay vì yêu cầu giảm giá thuê, bạn có thể đề xuất các yếu tố khác như:

      • Miễn phí một vài tháng tiền thuê.

      • Miễn phí hoặc giảm phí gửi xe.

      • Tăng thời gian làm việc trong ngày mà không phải trả phí làm ngoài giờ,...

      Thông tin hỗ trợ đàm phán

      Yêu cầu môi giới của bạn cung cấp các thông tin về văn phòng Liễu Giai cho thuê như sau:

      • Ưu điểm và nhược điểm của tòa nhà và văn phòng bạn định thuê.

      • Tình trạng trống của tòa nhà bạn định thuê.

      • Thời điểm trống của văn phòng Liễu Giai bạn định thuê.

      • Có khách hàng chuyển sang tòa nhà khác gần đây không? Nếu có, lý do là gì?

      • Giá thuê của khách hàng trước đó tại tòa nhà văn phòng Liễu Giai đó.

      • Giá và phí của các tòa nhà khác trong cùng khu vực.