Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 273 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Đường Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại Lê Văn Lương, Thanh Xuân, diện tích 135 m2 - 410 m2

      Thỏa thuận 135 m2

      Tòa nhà Sao Mai Building tọa lạc tại ngay mặt đường Lê Văn Lương một trong những tuyến đường lớn của thủ đô. Từ tòa nhà có thể kết nhanh chóng tới những khu vực trung tâm và phía Tây TP thông qua những tuyến đường lớn như Hoàng Đạo Thúy, Láng Hạ, Tố Hữu, Khuất Duy Tiến tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp giao thương và tiếp cận đối tác KH.

      Thông số tòa nhà.

      Vị trí: 19 Lê Văn Lương, Thanh Xuân.

      Số tầng: Cao 16 tầng.

      Đỗ xe: 02 hầm để xe.

      DT sàn: 450  mét vuông.

      Chiều cao trần: 2.7 m.

      DT cho thuê hiện tại: 135  mét vuông - 410  mét vuông.

      Thang máy: 03 thang máy Mitsubishi.

      Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm VRV của Mitsubishi Heavy.

      Giờ làm việc: Thứ 2 - 6: 08h - 18h, thứ 7 từ 08h - 13h.

      CĐT: Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư Sao Mai.

      Đơn vị vận hành và quản lý: CĐT.

      Hoàn thành: Năm 2018.

      Hệ thống máy phát điện dự phòng 1000kva 100 phần trăm công suất.

      Điện thoại, Internet: VNPT cung cấp tới đủ tầng đặt trong phòng kỹ thuật và văn phòng.

      Hệ thống quản lý tòa nhà BMS, quản lý bãi đỗ xe hiện đại, đảm bảo an ninh 24/24.

      Thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.

      Bãi đậu xe: 02 tầng hầm để xe cho nhân viên + khuôn viên tòa nhà.

      Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

      Các dịch vụ và tiện ích phục vụ nhân viên gần tòa nhà có: NH, Salon, gara oto, nhà hàng cơm văn phòng.

      giá cho thuê: 372.320đ - 954.070đ/ mét vuông/tháng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng + phí DV).

      Tầng 1: 161  mét vuông.

      Tầng 3: 135  mét vuông.

      Tầng 9,10,11,12: 410 mét vuông/sàn(chia đc 3).

      Để đc tư vấn mọi thông tin, chi tiết giá và nhận mặt bằng trống sớm nhất, quý khách vui lòng contact qua LH 098843115.

      19, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Golden Palace Lê Văn Lương - cho thuê văn phòng

      250 triệu/tháng 356 m2

      Golden Palace Lê Văn Lương là một trong những tòa nhà đa chức năng nhận đc sự quan tâm lớn của cộng đồng khách thuê. Dự án sở hữu vị thế đẹp, thiết kế hiện đại và đc thừa hưởng chuỗi tiện ích nội, ngoại khu đồng bộ. Đây đc xem điểm đến lý tưởng cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực Thanh Xuân.

      Golden Palace sở hữu vị trí trung tâm mặt đường Lê Văn Lương, kết nối nhanh chóng tới khu TTTM lớn BigC, Grand Plaza, Trung tâm hội nghị quốc gia,... Giao thông thuận tiện và linh hoạt với các trục đường chính như: Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Láng Hạ, Đường Láng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Vành Đai 3, cao tốc Láng - Hòa Lạc.

      Golden Palace Lê Văn Lương là tòa nhà hỗn hợp cao 17 tầng, gồm 03 thang máy tốc độ cao, 03 tầng hầm, 03 tầng thương mại văn phòng, tầng 4 - 16 chung , tầng 17 penthouse. Tòa nhà có thiết kế hiện đại, đẹp mắt với chất lượng xây dựng vượt trội.

      Mỗi văn phòng khi bàn giao cho khách đều đảm bảo đầy đủ các trang thiết bị như:

      + Máy phát điện dự phòng công suất 100 phần trăm nhu cầu sử dụng.

      + Sàn bê tông đc láng nền.

      + Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia.

      + Đội ngũ vệ sinh và an ninh bảo vệ tòa nhà 24/7.

      Thông tin cho thuê: VP có nội thất, sàn gỗ, thảm, kính, phòng họp.

      Tầng 3: 356 m2 - lô góc tường kính, giá 250tr/tháng.

      186m - lô góc tường kính, giá 150tr/tháng.

      Giá trên đã gồm thuế giá trị gia tăng, phí DV.

      Dự án C3 Lê Văn Lương (Golden Palace), Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      TNR GoldSeason cho thuê văn phòng, sàn thương mại

      Thỏa thuận 145 m2

      THÔNG SỐ TOÀ NHÀ

      Vị trí: 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, thành phố Nội

      Số tầng: Tổ hợp căn hộ chung , văn phòng gồm 4 tòa, cao 27-35 tầng

      Đỗ xe: 02 tầng hầm và khu vực phía trước sảnh tòa nhà

      DT sàn: 1.369 mét vuông/tầng

      Chiều cao trần: 3.0 m

      Thang máy: 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao

      Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm

      phòng cháy chữa cháy: Theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy Việt Nam.

      An ninh bảo vệ: 24/7 Camera giám sát, an ninh bảo vệ tòa nhà.

      Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp.

      Giờ làm việc: Thứ 2 - 6: 08h -18h, thứ 7: 08h - 12h

      Hoàn thành: 2018

      Tọa lạc Số 47 Nguyễn Tuân, dự án Goldseason sở hữu vị trí đắc địa của Q. Thanh Xuân với hệ thống hạ tầng cơ sở đồng bộ, hiện đại của toàn khu vực.. Nhờ đó, khách thuê văn phòng tại tòa nhà dễ dàng kết nối nhanh chóng tới Q. Cầu Giấy, Thanh Xuân và Đống Đa qua trục Lê Văn Lương- Nguyễn Trãi Nguyễn Tuân - Láng Hạ, Vành Đai 3.

      Ngoài ra với lợi thế nằm trên tuyến xe buýt nhanh BRT đã đi vào hoạt đồng, tuyến tàu điện trên cao sắp đưa vào vận hành đã làm cho khu vực này sôi động và giao thương thuận tiện.

      Dự án TNR GoldSeason bao gồm 4 tòa tháp, có quy mô cụ thể như sau:

      Tòa Summer 1 (S1) & Summer 2 (S2) có chung khối đế cao với 35 tầng; Tòa Autumn (A) cao 35 tầng xây dựng với 14 căn/sàn có 6 thang máy.

      Tòa Spring (SP) cao 27 tầng, trong đó có 12 căn/sàn với 4 thang máy.

      Khu văn phòng với thiết kế hiện đại, chuyên nghiệp mang đến môi trường làm việc tối ưu.

      Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Goldseason 47 Nguyễn Tuân gồm có:

      Hệ thống thang máy: Thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối thương mại và văn phòng.

      Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, điều khiển từng tầng.

      Kính chắn tường: cách âm cách nhiệt.

      Sàn bê tông láng nền.

      Trần hoàn thiện. Chiều cao trần 2.7m.

      Thời gian free làm nội thất: Đàm phán theo DT khách thuê.

      Thông tin cho thuê: Tòa Gold Season Autumn

      Tầng 1: 145  mét vuông, giá 20 đô/ mét vuông/tháng đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, phí DV

      Bàn giao: sàn gạch men, trần, điều hòa

      trung tâm thương mại - Tầng 4: mặt sàn 864  mét vuông

      Để đc tư vấn mọi thông tin, chi tiết giá và nhận mặt bằng trống sớm nhất, quý khách vui lòng liên hệ ngay qua contact 098843115.

      Đường Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chính chủ cho thuê văn phòng 200m2 đối diện Starcity Lê Văn Lương. LH

      Thỏa thuận 200 m2

      Chính chủ cần cho thuê gấp sàn văn phòng có dt từ 80m2 - 200m2 tại ngõ 21 Lê Văn Lương.

      Thiết kế thông thoáng, thuận tiện setup, phù hợp với nhiều mô hình như văn phòng đại diện, đào tạo, thương mại điện tử,...

      Là khu vực tập trung nhiều văn phòng, phong thủy tốt, bãi đỗ xe oto trước nhà, xe máy để dưới hầm.

      Thuộc tòa nhà văn phòng cao cấp đã trang bị đầy đủ trần, sàn, điều hòa, thang máy,...

      Bảo vệ hoạt động 24h, vệ sinh thường xuyên.

      giá cho thuê ưu đãi

      call ngay chính chủ Ms Tuyết 0974 152 ***.

      Không mất phí trung gian - Hỗ trợ môi giới chốt khách nhanh chóng.

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê sàn văn phòng phù hợp mọi mô hình, DT 150m2 - 1000m2 tại Lê Văn Lương. LHCC

      Thỏa thuận 100 m2

      Tòa nhà Gems Building cho thuê văn phòng rẻ tại Lê Văn Lương phù hợp làm spa, văn phòng, phòng tập, đào tạo.

      DT 150 mét vuông / sàn thiết kế tối ưu DTSD, MT ốp kính rất sang trọng và hiện đại.

      - Tòa nhà đã trang bị đầy đủ trần, sàn, điều hòa, thang máy có sức chứa lớn, hầm để xe rộng.

      - Có  phòng vệ sinh riêng biệt.

      - Bảo vệ làm việc 24/7, có hệ thống camera, an ninh rất đảm bảo.

      - Có thể làm ngoài giờ...

      - Giao thông thuận tiện, gần các TTTM lớn.

      giá cho thuêthương lượng.

      hotline: 0974 152 ***

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại Lê Văn Lương, Thanh Xuân, diện tích 480 m2

      Thỏa thuận 480 m2

      Cho thuê văn phòng tại Lê Văn Lương, Thanh Xuân, DT 480 m2 - tòa nhà Thủ đô Nội Center Point.

      Thủ đô Nội Center Point là dự án tổ hợp nhà ở căn hộ chung cao cấp và văn phòng cho thuê... Tại 85 Lê Văn Lương - vị trí khá đắc địa ngay ngã 4 mặt đường lớn Lê Văn Lương và đường Hoàng Đạo Thúy. Thủ đô Nội Center Point là tòa nhà nhận đc đánh giá rất tốt về mặt chất lượng, dịch vụ từ các KH. Đây là tòa nhà có ưu thế đặc biệt tạo cơ hội phát triển và mở rộng KD cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

      Thủ đô Nội Center Point tọa lạc tại vị trí đắc địa và đẹp nhất Lê Văn Lương, ngay ngã 4 đường Lê Văn Lương và đường Hoàng Đạo Thuý qua KĐT Trung Hoà Nhân Chính KĐTTTTM lớn, kiểu mẫu của TP Nội.

      Gần ngay KĐT Trung Hòa Nhân Chính, Trường chuyên Amsterdam, mẫu giáo quốc tế Sao Thủ đô Nội.

      Trung tâm mua sắm Vin Mart, BigC Thăng Long, Ẩm thực Lã Vọng...

      Thuận tiện cho lưu thông: Sân bay quôc tế Nội bài, Trung tâm Thủ đô Nội, QL 6, Đường trên cao...

      Với thiết kế gồm 02 tòa nhà cao 28 và 31 tầng, dự án là tổ hợp thương mại, văn phòng hạng B và căn hộ chung cao cấp. Với mỗi sàn rộng gần 1000m2, Center Point cho thuê văn phòng truyền thống với DT từ 200m2 đáp ứng một lượng lớn KH trong và ngoài nước.

      Tòa nhà đc trang bị hệ thống điều hòa trung tâm; 04 thang máy tốc độ cao dành riêng cho văn phòng; Hệ thống quản lý tòa nhà tiên tiến BMS; Hệ thống công nghệ thông tin hiện đại; Điện dự phòng 100 phần trăm công suất; Hệ thống an ninh giám sát tại 24/7. Nổi bật là, Thủ đô Nội Center Point đc đánh giá cao 1 phần vì toàn bộ thiết bi cháy nổ đc chủ đâu tư nhập khẩu 100 phần trăm nước ngoài với chất lượng ống dẫn nước lớn, hệ thống cảm biến báo cháy hiện đại, thiết bị bơm đẩy tại chỗ đạt mức độ hiệu suất cao, đầu chờ cứu hỏa gần và bố trí hợp lí trên từng mặt bằng.

      Tòa nhà Thủ đô Nội Center Point Lê Văn Lương sở hữu 7 tầng khối đế làm TTTM và văn phòng truyền thống cho thuê với DT chia nhỏ từ hơn 200m2 trở lên. Center Point là một sự lựa chọn vô cùng hợp lý cho các KH đang có nhu cầu tìm văn phòng thuê tại khu Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy và Nguyễn Tuân.

      giá cho thuê dao động 302.250đ - 348.750đ/m2/tháng.

      Để đc tư vấn mọi thông tin, chi tiết giá và nhận mặt bằng trống sớm nhất, quý khách vui lòng LH qua LH 098843115.

      Dự án Hà Nội Center Point, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Chào thuê 480m2 sàn tòa nhà hạng B Hà Nội Center Point 27 Lê Văn Lương, Thanh Xuân giá hợp lý

      145 triệu/tháng 480 m2

      Chào thuê 480m2 sàn tòa nhà hạng B TP Nội Center Point 27 Lê Văn Lương, Thanh Xuân MT siêu đẹp, giá hợp lý.

      DT chào thuê 480m2.

      * giá cho thuê 302.315đ chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, phí DV 50k/m2.

      Thông tin chung toà nhà.

      Tòa nhà TP Nội Center Point có đc tại 27 Lê Văn Lương, Thanh Xuân. Xung quanh tòa nhà là các toà văn phòng cho thuê khác như: Diamond Flower Tower, HUD Tower, Golden Palm.

      Tòa nhà TP Nội Center Point là tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ chung cao cấp với quy mô 31 tầng nổi, 07 tầng thương mại và 2 tầng hầm.

      TP Nội Center Point đc hưởng trọn vẹn các tiện ích sẵn có bên trong tòa nhà và cả khu vực xung quanh.

      Trong tòa nhà có 02 tầng hầm để xe thông minh đỗ đc cả oto và xe máy, xung quanh tòa nhà có bãi gửi xe lưu động khác thuận tiện cho nhân viên và KH đến giao dịch.

      Các dịch vụ nổi bật như: Bể bơi bốn mùa, rạp chiếu phim CGV, trung tâm fitness & fitness Califonia, thương hiệu thời trang Canifa, và nhiều nhà hàng và quán cafe.

      + Hệ thống điều hòa trung tâm.

      + 04 thang máy tốc độ cao cho khối thương mại.

      + Điện dự phòng 100 phần trăm công suất.

      Thông tin chi tiết văn phòng cho thuê vui lòng contact: 0389 182 *** - Ms Mai.

      Xin chân thành cảm ơn quý KH!

      Hà Nội Center Point, 27 Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại toà Sao Mai Building - 19 Lê Văn Lương

      94 triệu/tháng 410 m2

      Tòa nhà Sao Mai building tọa lạc tại ngay mặt đường Lê Văn Lương một trong những tuyến đường lớn của thủ đô. Từ tòa nhà có thể kết nhanh chóng tới những khu vực trung tâm lõi và trung tâm phía Tây TP thông qua những tuyến đường lớn như Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp giao thương và tiếp cận đối tác KH.

      Tầng sảnh tòa nhà rộng rãi, có hệ thống ghế ngồi phục vụ nhu cầu tiếp khách của các doanh nghiệp.

      Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.

      Hệ thống điện dự phòng 3 pha với công suất điện dự phòng 100 phần trăm.

      Hệ thống 3 thang máy hiệu Mitsubishi.

      Hệ thống điều hòa trung tâm.

      Hệ thống mạng internet tốc độ cao.

      Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7h, luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà.

      DT thuê linh hoạt 100m, 250m, 560m...

      giá cho thuê chỉ từ 230.000/m2

      L/H ban quản lý cho thuê

      Ms Mai 0974 052 ***

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Ban quản lý Toà nhà HUD Tower đã hoàn thành và đang chuẩn bị hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng

      Thỏa thuận 1000 m2

      Ban quản lý Toà nhà HUD Tower đã hoàn thành công tác nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và đang chuẩn bị hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng (dự kiến cuối tháng 5)

      1. Giá chào thuê

      + Giá tầng 7 - 24: từ 14-16 $ (chưa thuế và phí dịch vụ), theo xu hướng tăng dần từ tầng thấp đến tầng cao

      + Giá tầng 1: 33,5 - 35$ (chưa thuế và phí dịch vụ)

      + Giá tầng M: 20$ (chưa thuế và phí dịch vụ)

      + phí dịch vụ: 5$/m2/tháng (chưa bao gồm thuế thuế giá trị gia tăng). Tuy nhiên trong 2023 - 2025 sẽ áp dụng 4,5$/m2/tháng (chưa thuế và phí dịch vụ)

      2. DT thuê

      + DT chào thuê ~ 17.200m2 (từ tầng 1, M, 7-24, trừ tầng 11) - Tháp A (32 tầng)

      + Tầng 12, 13, 19, 20: có sân vườn ngoài nhà

      L/H : 0878 527 ***

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Trực tiếp CĐT cho cho thuê sàn thương mại, văn phòng tại BRG 25 Lê Văn Lương, hotline:

      Thỏa thuận 100 m2

      Cho thuê sàn TMDV tại dự án BRG 25 Lê Văn Lương.

      Thông số kỹ thuật:

      - DT sàn điển hình: ~ 2.540m.

      - DT cho thuê cắt nhỏ linh hoạt từ 53m, 100m2, 200m, 300m. 500m, 700m, 1000m, 1300m, 1500m,... 2540m.

      - Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, chữa cháy tự động.

      - Hệ thống điều hòa trung tâm.

      - Thang máy tốc độ cao.

      - Hệ thống điện dự phòng công suất lớn.

      - an ninh tốt 24/7.

      Tiện ích đa dạng.

      + Bể bơi chiều dài chuẩn Olympic, khu nướng BBQ.

      + Vườn thượng uyển, đường dạo bộ và đài vọng cảnh.

      + Quản gia & dịch vụ giặt là theo yêu cầu.

      + Bác sĩ gia đình; siêu thị giao tận cửa.

      contact liên lạc: 0822 238 *** để đc tư vấn chi tiết.

      BRG Diamond Residence, 25, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng 120m2 ở 17 Lê Văn Lương 20tr

      20 triệu/tháng 120 m2

      Cho thuê văn phòng 120m2 mặt phố Lê Văn Lương, Thanh Xuân chỉ với giá 20 tr/tháng.

      Là tòa văn phòng chuẩn xịn, phù hợp mọi mô hình KD.

      Bàn giao đầy đủ điều hòa, đèn điện, trần, sàn.

      Vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và tuyển dụng.

      LH 0965 134 ***call/zalo).

      17, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      BQL cho thuê VP tại Lê Văn Lương, diện tích 240m2 giá 17$ bao gồm thuế dịch vụ, cùng nhiều tiện ích

      94 triệu/tháng 240 m2

      BQL cho thuê VP tại tòa Sao Mai Building, trục đường Lê Văn Lương, giá ưu đãi cùng nhiều tiện ích.

      DT : 240m2

      giá cho thuê: 17$ đã bao gồm Thuế và phí DV

      - Tòa nhà đạt chuẩn Building, có sẵn sàn gỗ, đã chia sẵn phòng bằng vách kính.

      - Bàn giao đầy đủ trần, sàn, đèn chiếu sáng, điện điều hòa âm trần.

      - Thang máy tốc độ cao, đi từ dưới hầm lên.

      - Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện.

      hotline: Mr Tân 0358 959 ***Call - Zalo)

      Hỗ trợ tư vấn và dẫn khách đi xem VP, cam kết không thu phí KH.

      Cảm ơn quý a/c đã đọc tin.

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      HUD Tower 37 Lê Văn Lương Thanh Xuân chính thức cho thuê sàn văn phòng DT 98m, 200,300, 1000, 2200m

      Thỏa thuận 1000 m2

      BQL tòa nhà HUD Tower tòa văn phòng hạng A có vị trí đẹp và giao thông thuận lợi nhất trong số các văn phòng Q. Thanh Xuân cần cho thuê nay đã chính thức cho thuê từ tháng 6/2022:

      - DT linh hoạt: 90m, 150m, 215m, 350m, 500m, 1000 mét vuông... 2200 mét vuông.

      - giá cho thuê: thương lượng.

      contact trực tiếp ban quản lý: Ms Quỳnh: 0347 100 ***.

      Vị trí:

      Tòa nhà HUD Tower tọa lạc tại ngã 4 Lê Văn Lương Hoàng Minh Giám, Nguyễn Tuân là một trong những vị trí chiến lược của khu vực phía Tây TP Nội. HUD Tower nằm tại tâm điểm Trung Hòa Nhân Chính và gần kề các khu vực dân và thương mại trọng yếu như trung tâm hội nghị Quốc Gia, Keangnam Landmark Tower, trung tâm thương mại The Garden, Charmvit Tower, Diamond, Center Point. Đây cũng là nơi tập trung nhiều các tòa nhà văn phòng như: Times Tower, Golden West, Center Point, Diamond Flower, Golden Palace, Starcity, 319 Bộ Quốc Phòng.

      Thiết kế:

      Tòa nhà HUD Tower đc thiết kế độc đáo theo hình dáng của hai cánh buồm cong vút lên cao tạo thành điểm nhấn kiến trúc của khu vực.

      Tòa nhà HUD Tower thiết kế gồm hai khối nhà cao 32 tầng và 27 tầng với đầy đủ công năng thương mại, văn phòng gồm nhiều dịch vụ tiện ích cao cấp. Từ tầng 1 6 là trung tâm thương mại và dịch vụ, khối văn phòng tòa nhà HUD Tower cho thuê đc bố trí từ tầng 6 trở lên với tổng DT sàn 70.855m, DT mỗi sàn 2.200 m, DT cho thuê linh hoạt đáp ứng các nhu cầu thuê văn phòng của KH.

      Thông số kỹ thuật:

      - HUD Tower gồm hai khối nhà cao 32 tầng và 27 tầng với 03 tầng hầm để xe.

      - Hệ thống điều hòa trung tâm thông minh 100 phần trăm.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế.

      - HUD Tower gồm 11 thang máy tốc độ cao 4m/s.

      - Hệ thống khóa thông minh, máy chiếu, phòng họp, điện dự phòng công suất 100 phần trăm.

      - Hệ thống camera và an ninh giám sát tại HUD Tower luôn đảm bảo 24/7.

      KH có nhu cầu tìm kiếm văn phòng tại đây, vui lòng contact quản lý tòa nhà:

      * Ms. Quỳnh: 0347 100 ***.

      Cảm ơn quý KH đã đọc tin.

      Trân trọng.

      HUD Tower, 37, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho Thuê Văn Phòng Tại Lê Văn Lương - Trần Duy Hưng - Nguyễn Tuân - Nguyễn Chánh - Cầu Giấy.

      15 triệu/tháng 100 m2

      Cho Thuê Văn Phòng Tại Lê Văn Lương - Trần Duy Hưng - Nguyễn Tuân - Nguyễn Chánh - Cầu Giấy.

      DT : 80,125, 165m, 275m, 550m

      giá cho thuê : 200 nghìn/m2

      Phù hợp mọi mô hình văn phòng

      Chỗ để xe oto, xe máy thoải mái

      Bảo vệ 24/7

      Hệ thống thang máy tốc độ cao

      Điều hoà chuẩn quốc tế

      Hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại

      Hệ thống cung cấp điện dự phòng 100 phần trăm công cộng

      Cam kết không thu phí KH !

      Đường Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

      Netland Building - 75m2 - 120m2 - 200m2 - 450m2 - Văn phòng cho thuê giá 314.415đ/m2/tháng

      38 triệu/tháng 110 m2

      Cho thuê Netland Building - ngõ 27 Lê Văn Lương.

      DT cho thuê: 75 mét vuông - 110 mét vuông 200 mét vuông 450 mét vuông.

      giá thuê: 349.350đ/ mét vuông/tháng (đã bao gồm phí DVthuế giá trị gia tăng).

      Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.

      Cọc và TT: Cọc 3 TT 3.

      Tòa nhà xây dựng: 11 tầng nổi, 1 tầng hầm và bãi rộng để xe bên cạnh tòa nhà.

      Số lượng thang máy: 02 thang máy tốc độ cao.

      Hệ thống điều hòa trung tâm thế hệ mới.

      Tọa lạc trên DT đất tổng thể 1.200 mét vuông ở khu vực mặt đường Lê Văn Lương,. Bao quanh tòa nhà là các tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông vào trung tâm TP và các tỉnh thành lân cận với Thủ đô Nội như đường Vành Đai 3, Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng, Đường Láng, Láng Hạ, Ngụy Như khôngn Tum, Lê Văn Lương nối dài.

      Các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây sẽ có cơ hội tiếp xúc nhiều đối tượng KH khác nhau, mở rộng hợp tác KD.

      Ngõ 27, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Nhanh tay sở hữu ngay Một 1 Sàn Quá Hot tại Lê Văn Lương , Thanh Xuân, DT: 50m2, LHCC

      48 triệu/tháng 240 m2

      Chính chủ cho văn phòng - trọn gói, đầy đủ tiện ích

      đc: Tại P., Đống Đa, Thủ đô Nội

      Cấu trúc:

      - DT: 100200 300 *** mét vuông

      - MT: 2 chiều, thoáng, rộng

      - Thiết kế thông sàn. Có cả thang bộ và thang máy hiện đại, thuận tiện.

      - Nội thất: Đầy đủ điều hoà,  phòng vệ sinh mỗi tầng, an ninh 24/24...

      - Nhà đẹp, thoáng mát, ngay trung tâm TP.

      Phù hợp để làm văn phòng, với các NH, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám, .

      Giá: Cho thuê lâu dài, giá cả thỏa thuận.

      gọi ngay : 0906 245 ***Call/Zalo)

      Dự án The Golden Palm Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng Chung Cư 25 Lê Văn Lương . BRG

      219 triệu/tháng 1192 m2

      Tên dự án: BRG Diamond Residence.

      Vị trí dự án: Số 25, đường Lê Văn Lương, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, TP. TP Nội.

      CĐT: Công ty CP Dịch vụ và KD BĐS TP Nội.

      Tầng nổi: 35 tầng (6 tầng khối đế + 30 tầng khối tháp căn hộ chung ) + 01 tầng kỹ thuật.

      Tầng hầm: 5 tầng hầm và 1 tầm hầm lửng.

      Tổng số căn hộ chung : 662 căn,

      DT chia nhỏ:Tầng 1: 24m - 51m - 85m - 90m - 1192m - 422m. Quy Hoạch F&B ( phê shop) và F&A, nhà giữ trẻ, mỹ phẩm..Tầng 2: 34m - 47 - 61m - 106m - 297m - 369m. Quy hoạch F&A và gian hàng gia dụng, điện máy, nội thất... nhà giữ trẻ..Tầng 3: 29m - 42 - 87m - 125m - 444m - 1.259m: Quy Hoạch: Nội thất, điện máy, đồ gia dụng, khu vui chơi, nhà sách... F&A...Tầng 4: 73 - 84m - 120m - 368m quy hoạch: Nhà hàng, quán an, coffee, khu vui chơi giải trí... Tầng 5: DT 200 - 288m - 444m - 676m - 1.376m: Quy hoạch phòng gyms, giáo dục, phòng khám. Tầng 6: 400m làm phòng gyms và 1.192m làm bể bơi.

      Thời gian nhận MB: Tháng 10/2023.

      TT 3, cọc 3 tháng, (đàm phán).

      Giá 8 đô Làm bể bơi

      phòng gym : 15-20 đô

      Tầng 2-3-4 : Chia nhỏ : Giá 30-42 đô

      Tầng 1 : Từ 40 -52 đô

      LƯU Ý : GIÁ CHƯA BAO GỒM phí dịch vụ ( ĐÃ BAO GỒM thuế giá trị gia tăng)

      Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê sàn thương mại tại BRG Diamond Residence

      Thỏa thuận 50 m2

      Dự án BRG Diamond Residence nằm ngay góc ngã 4 giao 2 q. Thanh Xuân & Cầu giấy chuẩn bị bàn giao.

      Chính thức chào cho thuê trực tiếp từ chủ đầu .

      Mặt sàn đầy đủ từ tầng 1 - 6 phục vụ tất cả các mặt hàng KD: fitness, spa, cafe, nhà giữ trẻ...

      Là 1 trong những dự án cao cấp nhất TP Nội, đảm bảo lượng KH chất lượng.

      Điểm đến mới cho giới trẻ với các tiện ích checkin: Bể bơi vô cực, rạp chiếu phim...

      Dự án BRG Diamond Residence, Đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

      Khái niệm cho thuê văn phòng là gì?

      Văn phòng là một vị trí, một khu vực nhất định để đặt trụ sở hoặc chi nhánh của một công ty. Tại nơi này sẽ diễn ra mọi hoạt động kinh doanh của công ty, bao gồm làm việc, hội họp, gặp gỡ trao đổi thông tin với đối tác và khách hàng. Tại văn phòng, nhân viên và lãnh đạo sẽ ngồi làm việc cùng nhau.

      Cho thuê văn phòng là một thuật ngữ dùng để chỉ một tài sản hay bất động sản mà chủ tài sản đó có thể dùng cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê để làm việc. Trong một tòa nhà văn phòng sẽ có nhiều công ty thuê các khu vực văn phòng khác nhau, với diện tích đa dạng, dao động từ 20m2 cho đến hàng ngàn mét vuông.

      Việc chọn thuê văn phòng phù hợp với công ty được xem là bước đầu vô cùng quan trọng cho sự thành công trong giai đoạn phát triển về sau của công ty.

       

      Các loại hình văn phòng cho thuê phổ biến tại Lê Văn Lương

      Văn phòng truyền thống

      Văn phòng truyền thống Đường Lê Văn Lương là không gian khép kín độc lập được sử dụng toàn quyền bởi doanh nghiệp thuê. Đặc điểm của văn phòng truyền thống là cho phép doanh nghiệp tự trang trí nội thất theo thiết kế riêng, đảm bảo sự thoải mái, riêng tư và bảo mật. 

      Tuy nhiên, văn phòng truyền thống Lê Văn Lương có nhược điểm là chi phí vận hành cao, và chất lượng dịch vụ thường tập trung vào phân khúc cao cấp như văn phòng hạng A và hạng B. Vì vậy, văn phòng truyền thống thường là lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp lớn với nguồn tài chính mạnh, trong khi các doanh nghiệp nhỏ, vừa hoặc startup có thể gặp khó khăn hơn.

      Văn phòng hiện đại

      Văn phòng hiện đại tại Lê Văn Lương mang đến không gian làm việc chất lượng với dịch vụ tốt không kém văn phòng truyền thống cao cấp, nhưng lại tiết kiệm kha khá chi phí hàng tháng. Các doanh nghiệp có thể chia sẻ không gian làm việc linh hoạt và chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu của mình.

      Văn phòng hiện đại Đường Lê Văn Lương thường thiết kế theo kiểu không gian mở, tạo cảm giác trẻ trung, năng động và chuyên nghiệp. Đối tượng sử dụng văn phòng hiện đại bao gồm các doanh nghiệp quy mô nhỏ có nguồn tài chính hạn chế, nhân viên làm việc từ xa, không cần sử dụng nhiều không gian chung hoặc freelancer muốn làm việc trong không khí công sở.

      Văn phòng ảo (Virtual Office)

      Văn phòng ảo (Virtual Office) là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động từ xa hoặc có nhu cầu mở chi nhánh. Văn phòng ảo Đường Lê Văn Lương cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, bảng tên, nhận thư từ, bưu phẩm và số điện thoại riêng. Thông tin này có thể được sử dụng trên danh thiếp và chữ ký email. 

      Văn phòng ảo Lê Văn Lương không yêu cầu có nhân sự trực tiếp tại địa chỉ đó, nhưng vẫn cung cấp lễ tân chuyên nghiệp để tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và chuyển tiếp cuộc gọi. Các tiện ích khác của văn phòng ảo bao gồm sảnh tiếp khách sang trọng, phòng họp, phòng phỏng vấn và chỗ ngồi làm việc. Với văn phòng ảo, doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí và tập trung vào công việc kinh doanh mà không phải lo lắng về bảo trì hay trông coi.

      Văn phòng chia sẻ (Coworking Space)

      Văn phòng chia sẻ - Coworking Space Đường Lê Văn Lương đề cập đến việc nhiều doanh nghiệp chia sẻ một không gian văn phòng thương mại. Việc chia sẻ không gian này giúp các doanh nghiệp chia sẻ chi phí thuê và các khoản chi phí khác. Doanh nghiệp có thể thuê một hoặc nhiều chỗ ngồi trong không gian chung này, và cũng có thể thuê theo ngày, giờ hoặc tháng.

      Không gian văn phòng chia sẻ tại Lê Văn Lương được trang bị các thiết bị như máy fax, máy photocopy và thiết bị nghe nhìn, cùng với nội thất văn phòng chuyên nghiệp. Một số văn phòng chia sẻ còn cung cấp các tiện nghi như dịch vụ lễ tân, nhà bếp và phòng làm việc riêng tư.

      Căn hộ văn phòng (Officetel)

      Căn hộ văn phòng Officetel Lê Văn Lương là một loại căn hộ đa năng cho phép doanh nghiệp sử dụng không gian làm việc cũng như lưu trú. Căn hộ văn phòng thường nằm trong các khu chung cư cao cấp ở trung tâm Lê Văn Lương, cho phép doanh nghiệp tận dụng các tiện ích của khu chung cư. 

      Căn hộ văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp với số lượng nhân sự từ 10 người trở lên và đặc biệt hữu ích cho doanh nghiệp mở chi nhánh ở xa hoặc công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.

      Những quy định về cho thuê văn phòng Lê Văn Lương hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương là bắt buộc và cần được ký kết giữa bên cho thuê và bên thuê văn phòng. Hợp đồng này là một văn bản thỏa thuận tự nguyện ghi lại các quy định về quyền lợi, trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hợp đồng thuê văn phòng sẽ được sử dụng như một căn cứ pháp lý để giải quyết tranh chấp.

      Thông thường, hợp đồng cho thuê văn phòng Lê Văn Lương sẽ được lập dưới sự chứng kiến của một bên thứ ba có uy tín như một luật sư. Hình thức hợp đồng có thể thay đổi linh hoạt tùy thuộc vào sự thỏa thuận của hai bên. Tuy nhiên, các điều khoản bắt buộc cần được nêu rõ trong hợp đồng, bao gồm:

      • Thông tin chi tiết và địa chỉ rõ ràng của bên cho thuê và bên thuê.

      • Ngày tháng năm lập hợp đồng.

      • Thời gian hết hạn của hợp đồng cho thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân.

      • Diện tích cho thuê, cơ sở vật chất đi kèm và diện tích sử dụng.

      • Chi phí thuê, thời hạn thanh toán, cách thức thanh toán và số tiền cọc.

      • Các hợp đồng dịch vụ khác nếu có.

      • Chữ ký của các bên và người làm chứng.

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Hợp đồng cho thuê văn phòng tại Lê Văn Lương cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC). Văn phòng cho thuê phải đáp ứng tiêu chuẩn PCCC theo quy định, bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và có lối thoát hiểm an toàn khi có sự cố cháy.

      Tất cả các hệ thống PCCC phải được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. Khi lựa chọn văn phòng cho thuê ở Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, quý khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp của mình.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Hợp đồng thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương cũng cần tuân thủ các quy định về điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng. Điều này bao gồm:

      • Yêu cầu chứng nhận công chứng cho hợp đồng thuê quyền sử dụng đất. 

      • Bên cho thuê quyền sử dụng đất phải nộp một bộ hồ sơ bao gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Trong trường hợp doanh nghiệp thuê nhà Lê Văn Lương của cá nhân để sử dụng làm văn phòng, nếu trong hợp đồng thuê có thỏa thuận bên đi thuê là người nộp thuế thì doanh nghiệp không cần lên cơ quan thuế để kê khai, mà được thực hiện như sau:

      • Công ty có trách nhiệm khấu trừ 5% thuế giá trị gia tăng (GTGT) và 5% thuế thu nhập cá nhân trên số tiền thuê nhà phải trả, đã bao gồm thuế, thuế môn bài. 

      • Cá nhân cho thuê nhà tại Lê Văn Lương làm văn phòng không phải đề nghị cơ quan thuế cấp hóa đơn lẻ để xuất giao cho công ty.

      • Công ty cũng cần giữ các hồ sơ chứng từ liên quan để tính vào chi phí và trừ khi xác định thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm: Hợp đồng thuê nhà Đường Lê Văn Lương, Chứng từ thanh toán tiền, Chứng từ khấu trừ thuế và nộp thuế. 

      Vui lòng lưu ý rằng thông tin trên chỉ mang tính chất thông tin chung và không thay thế cho tư vấn pháp lý chuyên nghiệp. Đề nghị tham khảo luật sư hoặc chuyên gia phù hợp để biết thêm chi tiết và tư vấn cụ thể cho trường hợp của bạn.

      5 Lợi ích khi thuê văn phòng chuyên nghiệp ở Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân

      Một điều dễ nhận thấy là khi đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Lê Văn Lương, doanh nghiệp sẽ được hưởng các tiện ích và tiện nghi tốt hơn như bãi đậu xe ở tầng hầm, thang máy, hệ thống điều hòa trung tâm, dịch vụ vệ sinh và an ninh, lễ tân và nhiều tiện ích khác. Tuy nhiên, liệu rằng việc chi trả mức giá thuê cao hơn chỉ đơn giản là doanh nghiệp đang sử dụng một loại dịch vụ cao cấp hơn?

      Không chỉ cung cấp dịch vụ tốt hơn, việc làm việc và đặt trụ sở công ty tại các toà nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp còn mang lại những lợi ích thiết thực khác :

      Xây dựng hình ảnh thương hiệu

      Mỗi năm, doanh nghiệp đều chi tiêu cho các hoạt động như quảng cáo, PR, từ thiện và hội nghị khách hàng để phát triển thương hiệu và tăng sự tin tưởng của khách hàng và đối tác. Việc đặt trụ sở tại một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Đường Lê Văn Lương sẽ góp phần quan trọng trong việc nâng cao uy tín thương hiệu. 

      Điều này cho thấy rằng một đơn vị hoạt động minh bạch và có tiềm lực phát triển sẽ không ngần ngại đặt trụ sở tại một vị trí nổi bật, dễ tìm và có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đây cũng được coi là một khoản đầu tư cho thương hiệu của doanh nghiệp.

      Nâng cao hiệu suất làm việc

      Việc bố trí văn phòng với nhiều nhân viên và phòng ban trên cùng một mặt bằng sẽ giúp cải thiện hiệu suất quản lý nhân viên và tăng cường tương tác giữa lãnh đạo và nhân viên cũng như giữa các nhân viên với nhau. Cơ sở vật chất hiện đại và được đầu tư chuyên nghiệp sẽ giúp nhân viên cảm thấy được quan tâm đến đời sống của họ, từ đó tăng cường sự gắn bó và hiệu suất làm việc.

      Quản lý chi phí dễ dàng 

      Các chi phí như an ninh, vệ sinh, dịch vụ khác, tiền điện, điều hòa và internet được gọi chung là chi phí vận hành. Nếu doanh nghiệp tự thuê mặt bằng và tự vận hành, sẽ tốn nhiều thời gian và công sức để quản lý các hoạt động và chi phí này. Thậm chí có thể khó kiểm soát để tránh các chi phí phát sinh không đáng có. Tuy nhiên, việc quản lý các chi phí này sẽ trở nên đơn giản hơn nhiều khi doanh nghiệp tìm được một nhà cung cấp chuyên nghiệp khi thuê văn phòng ở Lê Văn Lương, Thanh Xuân. 

      An ninh tốt 

      Việc đảm bảo an toàn cho hồ sơ tài liệu và tài sản của doanh nghiệp cũng như của mỗi cá nhân sẽ được cải thiện khi an ninh được đảm bảo với hệ thống an ninh hai vòng. 

      Vòng một bao gồm các thao tác như sử dụng thẻ thang máy, thẻ tòa nhà, kiểm tra hàng hóa và lịch trình khi vào tòa nhà. Vòng hai bao gồm các yêu cầu bảo mật của từng văn phòng như khóa cửa, thẻ từ, vân tay và lễ tân check-in. 

      Hầu hết các vấn đề về an ninh như trộm cắp, quấy rối và gây mất trật tự công cộng đều rất hiếm khi xảy ra tại các tòa nhà văn phòng Đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân.

      An tâm về pháp lý

      Quyền lợi của khách khi thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương theo Hợp đồng thuê văn phòng được đảm bảo và tuân thủ theo các quy định chung của đơn vị cho thuê là các doanh nghiệp lớn và hoạt động minh bạch. Với việc hợp đồng được chịu trách nhiệm bởi một đơn vị có tư cách pháp nhân, sẽ không bị những thay đổi tùy tiện từ một phía như trong trường hợp thuê căn hộ hoặc nhà riêng có chủ sở hữu là cá nhân.

      Ngoài ra, việc đăng ký kinh doanh cho doanh nghiệp mới cũng trở nên dễ dàng, thuận tiện và hợp pháp khi các điều kiện về PCCC và hệ thống thoát hiểm đã được kiểm duyệt và cấp phép để phục vụ hoạt động cho các tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn.

      Những chi phí khi thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân

      Trong các loại chi phí thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương, có 5 nhóm chính được phân loại và sắp xếp như sau : nhóm chi phí không đổi, chi phí theo thực tế sử dụng, chi phí do có sự cố, chi phí trả một lần duy nhất trong quá trình thuê. 

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      - Tiền thuê văn phòng

      Đây là khoản tiền thuê mặt bằng văn phòng tại Lê Văn Lương được tính theo đơn vị m2. Khoản tiền này được thanh toán theo quý hoặc năm tùy thuộc vào từng tòa nhà và hợp đồng đàm phán giữa khách thuê và ban quản lý tòa nhà.

      - Phí dịch vụ

      Phí dịch vụ là khoản chi phí phải trả cho các dịch vụ và tiện ích tại tòa nhà. Các tòa nhà thường quy định phí dịch vụ bao gồm: Lễ tân, an ninh, vệ sinh, nước trong khu vực WC, đèn chiếu sáng và điều hòa tại khu vực công cộng, vận hành thang máy, chi phí diệt côn trùng, chăm sóc cây xanh… Tuy nhiên, phí dịch vụ không bao gồm những chi phí bất biến như tiền điện sử dụng và phí gửi ô tô, xe máy. 

      - Thuế VAT

      Đương nhiên, mỗi hợp đồng thuê văn phòng Lê Văn Lương đều phải đóng thuế VAT và đây cũng được xem là một chi phí cố định khi thuê văn phòng.

      Nhóm chi phí theo thực tế sử dụng

      - Tiền điện điều hòa

      Chi phí điện điều hòa được tính theo thực tế sử dụng và quy định trong hợp đồng. Tuy nhiên, một số tòa văn phòng hạng A, B ở Lê Văn Lương đã bao gồm tiền điện điều hòa trong chi phí dịch vụ, trong khi một số tòa văn phòng hạng C thì không. Do đó, bạn cần lưu ý kỹ trước khi thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương để tránh những chi phí phát sinh ngoài ngân sách thuê.

      - Tiền điện tiêu thụ tại khu vực thuê văn phòng

      Điện năng tiêu thụ tại khu vực thuê văn phòng ở Lê Văn Lương, Thanh Xuân thường được tính theo đồng hồ riêng và doanh nghiệp phải trả chi phí này theo thực tế sử dụng.

      - Chi phí đỗ gửi xe

      Mỗi tòa văn phòng cho thuê có quy định tính phí đỗ gửi xe khác nhau. Một số tòa nhà có chính sách ưu đãi miễn phí đỗ xe máy và ô tô tùy theo diện tích thuê, nhưng cũng có tòa thì không. Do đó, bạn nên đàm phán kỹ trước khi thuê văn phòng Đường Lê Văn Lương nhé.

      Chi phí phát sinh

      Là nhóm chi phí có thể phát sinh do nhu cầu trong quá trình thuê văn phòng tại Lê Văn Lương như chi phí làm ngoài giờ.

      Khách thuê văn phòng cần trả chi phí làm thêm ngoài giờ làm việc chính của tòa nhà để chi trả cho các phát sinh như tiền điện thang máy, tiền điện khu công cộng, tiền nước WC, tiền dịch vụ và tiền điện điều hòa trung tâm. 

      Mỗi tòa văn phòng có cách tính chi phí ngoài giờ riêng nhưng có 3 phương pháp chính là dựa vào diện tích thuê (m2/h), dựa theo họng điều hòa sử dụng hoặc fix sẵn theo văn phòng. 

      Tuy nhiên, một số tòa nhà không tính phí làm thêm ngoài giờ hoặc chỉ tính phí khi làm thêm nhiều hoặc sử dụng điều hòa. Do đó, quý khách cần lưu ý và đàm phán gói chi phí hợp lý để tránh tăng tổng chi phí thuê hàng tháng.

      Nhóm chi phí trả 1 lần

      - Phí trong thời gian thi công nội thất

      Thông thường, các tòa nhà sẽ miễn phí tiền thuê trong thời gian thi công nội thất nhất định tùy thuộc vào diện tích (thường là từ 15 – 45 ngày với những văn phòng cho thuê tại Lê Văn Lương). Tuy nhiên, khách thuê vẫn phải trả tiền phí dịch vụ và chi phí điện sử dụng trong thời gian lắp đặt nội thất.

      - Phí hoàn trả mặt bằng

      Hầu hết các hợp đồng thuê văn phòng Lê Văn Lương đều quy định khi chấm dứt hợp đồng thì người thuê sẽ phải chi trả chi phí hoàn trả mặt bằng, bao gồm những chi phí phá dỡ, dọn dẹp vách ngăn và hạng mục nội thất.

      Một số chi phí thay đổi do quy định hợp đồng

      Ngoài những chi phí đã nêu, còn có một vài chi phí khác mà quý khách thuê cần lưu ý bởi chúng có thể thay đổi do quy định trong hợp đồng.

      • Diện tích cần trả tiền

      Có nhiều phương pháp tính diện tích trả tiền như diện tích thông thủy, diện tích tim tường hay diện tích theo mép ngoài của tường và vách văn phòng. Một số diện tích “chết” như cột trong văn phòng vẫn được cộng vào diện tích phải trả tiền. Do đó, quý khách cần lưu ý và đàm phán cẩn thận trước khi thuê văn phòng ở Lê Văn Lương để tránh phải chi trả cho những chi phí không cần thiết.

      • Điều chỉnh giá thuê

      Hầu hết các tòa văn phòng khu Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân đều quy định điều chỉnh giá thuê văn phòng theo một thời gian thuê nhất định và giá tăng hay giảm phụ thuộc vào biến động của thị trường.

      • Điều chỉnh tỷ giá

      Hiện nay, hầu hết các tòa nhà văn phòng đều chào giá theo USD và quy đổi sang tiền VNĐ để ký hợp đồng theo quy định của Ngân hàng Nhà nước. Một số tòa văn phòng cho thuê tại Lê Văn Lương có quy định điều chỉnh tiền thuê tại mỗi kỳ thanh toán theo tỷ giá thực tế, nhưng cũng có tòa thì không. Do đó, bạn nên đàm phán rõ ràng trước khi ký hợp đồng để dễ kiểm soát chi phí thuê văn phòng.

      Quy trình tìm thuê văn phòng tại Đường Lê Văn Lương, Thanh Xuân

      Xác định nhu cầu thuê văn phòng

      Để xác định nhu cầu thuê văn phòng tại Lê Văn Lương, bạn cần xem xét các yếu tố sau đây:

      • Giá thuê: Xác định ngân sách dự kiến cho việc thuê văn phòng, bao gồm cả phí quản lý và các chi phí đi kèm như giữ xe, điện nước và phí làm việc ngoài giờ.

      • Lĩnh vực hoạt động: Đánh giá mức độ quan trọng của việc tiếp khách trong hoạt động kinh doanh của bạn. Nếu không quan trọng, bạn có thể lựa chọn vị trí văn phòng Đường Lê Văn Lương không cần nằm trên trục đường chính để tiết kiệm chi phí.

      • Khu vực thuê: Xác định khu vực mong muốn thuê văn phòng tại Đường Lê Văn Lương, dựa trên chiến lược kinh doanh và vốn của doanh nghiệp.

      • Mốc thời gian thuê: Xác định thời điểm nhận mặt bằng, thời gian dự kiến làm nội thất, thời điểm nhập trạch và thời điểm bắt đầu hoạt động tại địa điểm mới.

      • Diện tích thuê văn phòng Lê Văn Lương: Xác định số lượng nhân sự hiện tại và kế hoạch mở rộng trong tương lai, cũng như nhu cầu về phòng họp và các văn phòng lãnh đạo.

      • Thời gian làm việc: Xác định thời gian làm việc hàng ngày, có cần làm việc ngoài giờ, làm việc vào ngày nghỉ và ngày lễ hay không.

      • Bãi đỗ xe: Đảm bảo văn phòng Đường Lê Văn Lương có đủ chỗ đỗ xe cho ô tô và xe máy, không phải gửi bãi ngoài.

      • Đặc điểm văn phòng: Xem xét các yếu tố liên quan như giao thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống viễn thông và hệ thống điều hòa không khí, thang máy,...

      Ngoài ra, khi tìm thuê văn phòng ở Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, bạn cũng cần quan tâm đến các tiện ích xung quanh và thương hiệu của tòa nhà.

      Sàng lọc thông tin

      Sau khi thu thập thông tin, bạn nên tiến hành sàng lọc và so sánh các thông tin về văn phòng cho thuê tại Lê Văn Lương như: cập nhật diện tích trống, giá cả và các thông tin khác từ chủ sở hữu. Tổng hợp và gửi bảng đề xuất các phương án phù hợp.

      Khảo sát và lựa chọn

      Tiếp theo, thực hiện khảo sát và đánh giá các tòa nhà văn phòng tại Lê Văn Lương. Sau đó, đặt lịch xem văn phòng, gặp gỡ người có thẩm quyền để làm việc và đưa ra đánh giá về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp bạn lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất.