Có 449 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Gần Siêu thị, chợ,
Tình trạng: Tòa nhà mới, có thang máy, full nội thất có thể dọn vào ở ngay
Các dạng phòng:
Studio cửa sổ 6tr
Tiện ích :
- Nội thất như hình ( máy lạnh, tủ lạnh ... đầy đủ )
-
______________________________________
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
Và nhiều loại
SỐC!!!KHUYẾN MÃI LỚN THÁNG 11 !!! NHANH TAY
- Vị trí: đường Đặng Thuỳ Trâm,
- GIÁ ĐÃ BAO GỒM TẤT CẢ CÁC DỊCH VỤ, TIỆN ÍCH SAU:
Máy giặt, sấy quần áo.
Bào trì, sữa chữa.
Cửa vân tay an ninh, giờ giấc tự do, không chung chủ
Camera
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
SỐC!!!KHUYẾN MÃI LỚN THÁNG 11 !!! NHANH TAY
CALL/ZALO : *** 0924.74.....
#chothue #chungcư #
1
CAM KẾT HÌNH THẬT - GIÁ THẬT
dc: Đặng Thuỳ Trâm, Bình Thạnh 6tr5-9tr
Điện 4k
Nước 100k
Xe 100k/c ( HD 12T
Thang máy có
Hầm xe to
Điểm mạnh
+Toà
+ Set Up Bếp xa
+ nội thất Full có TV
HÌNH THẬT - GIÁ THẬT - CHO THUÊ PHÒNG
SỐC!!!KHUYẾN MÃI LỚN THÁNG 11 !!! NHANH TAY
-
- Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển về Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long, Nguyễn Văn Đậu ...Bình Thạnh,
Toà nhà
Giờ giấc tự do - ra vào vân tay
Nhà xe rộng - Camera an ninh
SỐC!!!KHUYẾN MÃI LỚN THÁNG 11 !!! NHANH TAY
❗️ƯU ĐÃI LỚN CHO CÁC BẠN SINH VIÊN
📍 Gần
☘️Ở
☘️Có thang máy
☘️Giờ giấc tự do, An ninh
☘️Ngay Phan Xích Long
☘️Có cửa sổ thoáng mát
☘️ Gần các
___________________________
✅
🌷Hỗ trợ
* Vị trí: Nơ Trang Long,
- Gần: Cầu Đỏ, học viện Cán bộ,
- Lân cận có chợ, siêu thị,
- Tiếp giáp các trục đường lớn di chuyển nhanh về
* Tiện ích phòng -
* CT House với hệ thống
- Tòa nhà cổng vân tay, face ID, tự do, k chung chủ.
- Bãi xe rộng rãi, camera và bảo vệ
- Máy giặt, máy sấy và khu phơi đồ rộng rãi.
- Dịch vụ dọn phòng và vệ sinh khu vực chung.
-
- Môi trường chung văn minh, lịch sự.
---------------------------------------------
Ngay cầu Thị Nghè, gần Landmark.
Dạng phòng:
+ Studio - Cửa sổ - 6tr.
+ Studio - Bancol - 7tr.
+ Ga, tủ lạnh, máy lạnh, máy lạnh,...
+ Hệ thống đảm bảo an toàn cháy nổ.
+ Không chung chủ, giấc ngủ tự động.
+ Thang máy.
+ Camera
+ Hầm xe rộng Rãi.
Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:
Điện: 4k/kwh.
Nước: 100k/người.
Dịch vụ: 200k/phòng.
Xe: Tặng 2 chiếc.
Cam kết hình thật - giá thật hoàn thành 100
Hệ thống mình còn rất nhiều phòng toạ lạc trên địa bàn Tp.
- Dạng studio: Dao động từ 5tr tới 8tr (trang trí,
- Dạng 1
- Dạng 2
Cam kết hoàn cọc 100
Price: 5.000.000.
Giá đã bao gồm tất cả các dịch vụ, tiện ích sau:
Máy giặt, nơi phơi quần áo.
Bảo trì, sửa chữa.
Cửa vân tay an ninh.
Camera
Dọn vệ sinh hàng tuần (khu vực chung) và thu gom rác hàng ngày.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Ra vào khoá vân tay cao cấp, bảo vệ
--------------------
Hệ thống phòng cho thuê Rẻ Đẹp khắp TP.
* Phát để xem phòng và tư vấn
Giá: 6.500.000.
Tổng quan:
- Tòa nhà
- Dạng phòng: Studio
-
- Giờ giấc tự do, không chung chủ.
- Camera an ninh, ra vào vân tay.
- Nằm ngay khu trung tâm, gần VLU cs2, VLU cs3 15p ra
Cho thuê phòng
Giá: 3
Tầng 2.
Phòng 15
Tủ quần áo.
Giờ giấc tự do, chìa khóa riêng.
Gần công viên lớn thuận tiện cho giải trí, tập thể dục, không khí trong lành.
Gần các
Gần chợ siêu thị, trước nhà có bến
Giờ giấc tự do chìa khóa riêng.
Điện: 3.500kw.
Nước máy: 100k/ người.
Rác: 30k/ phòng.
Nét; 100k/ phòng.
Nhà xe rộng rãi
Camera an ninh
Hình thật 100
* Chú ý:
* Gọi điện không nhận nhắn tin.
* Không cho nuôi chó mèo.
Khai Trương
Gần các địa điểm.
-
- Vincom Nguyễn Xí, Đặng Thuỳ Trâm.
Nội thất mới keng 100
Thang máy tận phòng.
Bãi xe ngay trong tòa nhà.
Giờ giấc tự do, vân tay.
(Anna) Chuyên
Hãy để chúng tôi giải quyết vấn đề của bạn.
Phòng cho thuê gác lửng thoáng,
Vị trí: Nơ trang long, bình thạnh.
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
An ninh
Các
- Ở
Có các loại phòng khác nhâu cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Bên Mình Có Tìm
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn - Dài Hạn ở các
Có
Cho thuê phòng
Vị trí: Nơ Trang Long, P13, Bình Thạnh.
- Gần
- Thuận tiện di chuyển Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình.
- Toà nhà thang máy.
- Giờ giấc tự do, camera an ninh.
- Cửa khóa từ, vân tay.
(Anna) chuyên
Hãy để chúng tôi giải quyết vấn đề của bạn.
Phòng cho thuê thoáng gầ cầu đỏ -
Vị trí: Nguyễn xí, bình thạnh.
Cầu đỏ, gần Văn Lang Cs 3, Hutech, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí,...
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
An ninh
Các
Cửa ra vào bằng thẻ từ, đảm bảo an toàn, an ninh tuyệt đối.
Có các loại phòng khác nhâu cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp.
Bên mình có tìm
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn - Dài Hạn ở các
Có
( ANNA ) CHUYÊN
HÃY ĐỂ CHÚNG TÔI GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ CỦA BẠN
PHONG CHO THUÊ
vị trí: Vũ ngọc Phan, nơ trang long, bình thạnh
vị trí thuận tiện qua Phạm văn đồng, văn lang cs3, đặng thuỳ trâm, cầu bình lợi, giga Mail...v.v.
Vị trí dễ dàng di chuyển giữa các
An ninh
Các
có các loại phòng khác nhâu cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp
BÊN MÌNH CÓ TÌM
:
Đồng thời chúng tôi còn có dịch vụ cho thuê ngắn hạn -Dài Hạn ở các
Có
#Thuenhacungnahomee
Giá 6tr6.
Có sẵn:
2 máy lạnh.
2 tủ lạnh.
Tủ bếp.
2 bed + nệm.
1
1 quạt.
1 tủ quần áo lớn.
- Nội thất mới, đầy đủ, phòng có cửa sổ thoáng mát. Chỉ có điều lầu 4 thang bộ.
Các chi phí phát sinh.
Điện 4k.
Nước 100k/ người (có hỗ trợ lắp máy giặt riêng, k phụ phí).
Dv 100k/ phòng.
Internet 100k/ phòng.
Xe 50k/ chiếc.
Khai trương
Giờ giấc tự do, camera an ninh.
Phòng đẹp nội thất mới.
Xung quanh tiện ích đầy đủ.
Studio
Khu vực: Bình Lợi, Bình Thạnh.
Giá 5tr5/th.
Giờ giấc tự do, không chung chủ.
Camera an ninh.
Phòng vừa trống
Chi phí khác.
Điện: 3.8k.
Nước: 100k/ ng.
Thuận tiện di chuyển, Q1 - 2, Gò Vấp.
Khu dân trí cao, văn mình, nhiều người nước ngoài,...
0393.813.795 Trịnh Chung (Call/ Zalo) để
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Phường 13 thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Phường 13 thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Phường 13 hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:
Nhà trọ Phường 13 giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.
Phòng trọ giá rẻ Phường 13, Bình Thạnh thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Phường 13 thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.
Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Phường 13 dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...
Các phòng trọ Phường 13 cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.
Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Phường 13 cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.
Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Phường 13, Bình Thạnh. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.
Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.
Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Phường 13. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.
Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Phường 13 chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ.
Phòng trọ khép kín Phường 13 là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.
Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Phường 13 nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê.
Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.
Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh.
Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Phường 13, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.
Giá thuê phòng trọ Phường 13 thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.
Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Phường 13 có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.
Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.
Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Phường 13, Bình Thạnh, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.
Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.
Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.
Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Phường 13, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.
Khi thuê nhà trọ Phường 13, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.
Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi :
Người thuê trọ Phường 13 không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng;
Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích;
Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê;
Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh.
Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.
Đăng ký tạm trú mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả Nhà nước và công dân, bao gồm:
Quản lý an ninh và trật tự
Đăng ký tạm trú giúp cơ quan Nhà nước có thể dễ dàng quản lý và theo dõi thông tin về công dân, từ đó đảm bảo an ninh và trật tự xã hội và an toàn cho người thuê phòng trọ tại Phường 13.
Quyền lợi và tiện ích cho công dân
Việc đăng ký tạm trú cung cấp cho công dân thuê trọ Phường 13 quyền lợi và tiện ích trong việc thực hiện các thủ tục và giấy tờ khác. Ví dụ, công dân có thể sử dụng đăng ký tạm trú để mua nhà, đầu tư vào bất động sản, đăng ký kinh doanh, đăng ký nhập học cho con em, vay vốn ngân hàng.
Việc có giấy tờ đăng ký tạm trú hợp lệ giúp công dân xác minh địa chỉ cư trú và thể hiện tính chính xác trong các giao dịch pháp lý.
Chủ trọ có trách nhiệm đến cơ quan công an địa phương để thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trọ ở Phường 13. Tuy nhiên, không phải chủ trọ nào cũng chủ động thực hiện điều này. Lúc này, bạn có thể đến cơ quan công an địa phương để khai báo và đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ
Để tiến hành đăng ký tạm trú khi thuê phòng trọ Phường 13, bạn cần chuẩn bị một số loại giấy tờ sau:
Tờ khai thay đổi thông tin cư trú
Chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn
Văn bản đồng ý có chữ ký của chủ hộ trong trường hợp chỗ ở hợp pháp là do thuê, mượn, ở nhờ
Giấy tờ chứng minh chỗ ở tại nơi đăng ký KT3 (giấy tờ mua bán nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,...
Bước 2: Nộp hồ sơ, giấy tờ đăng ký tạm trú tại Công an khu vực tạm trú
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Phường 13, công dân đến Công an phường, xã, thị trấn nơi tạm trú để nộp. Cán bộ sẽ tiếp nhận và đối chiếu với các quy định của pháp luật về luật cư trú.
Hồ sơ không đủ điều kiện sẽ không được tiếp nhận và trả lời bằng văn bản cho công dân lý do không tiếp nhận.
Nếu hồ sơ đăng ký tạm trú khi thuê nhà trọ Phường 13 đủ điều kiện nhưng thiếu hoặc kê khai chưa đúng, chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho bạn để nộp bổ sung hồ sơ.
Nếu hồ sơ được tiếp nhận thì trong khoảng thời gian 03 ngày sổ tạm trú sẽ được cấp.
Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:
Chủ trọ sẽ bị phát tiền từ 100.000 - 300.000VNĐ nếu không thực hiện đăng ký tạm trú cho người ở trọ.
Chủ cho thuê các phòng trọ công nhân, sinh viên giá rẻ không thực hiện tạm trú cho người cho thuê sẽ bị phạt tiền từ 1 - 2 triệu đồng.
Như vậy, đăng ký tạm trú là quy định bắt buộc cho cả chủ trọ lẫn người thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. Cả chủ trọ và người cho thuê sẽ đều bị xử phạt nếu không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà.
Vì thế, nếu bạn là người đang thuê phòng trọ tại Phường 13 thì hãy chủ động đề nghị với chủ nhà đến cơ quan Công an địa phương để đăng ký tạm trú, nhằm thực hiện nghĩa vụ cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của chính mình trước khi có bất kỳ rủi ro nào xảy ra.
