Có 449 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê
Vị trí: Bình Lợi - P. 13 - Q. Bình Thạnh.
- Vị trí trục đường
- Tiện di chuyển qua các
- Thiết kê
Studio bancol có
Tổng quan:
-
-
- Ra vào bằng vân tay, giờ giấc tự do, Camera
Chi phí bao gồm.
- Điện.
- Nước.
-
+
Cho thuê
Toà nhà thang máy chạy bằng cơm.
Chỗ để xe rộng rãi thoải mái.
Giờ giấc tự do.
Camera an ninh.
Khu vực giặt sấy riêng.
Dịch vụ dọn phòng 2 lần/ tuần.
Điện 3800/kWh.
Nước 100.000/người.
Xe
Còn 1 phòng -
Nơ Trang Long -
Giờ giấc tự do - Ra vào vân tay.
Thang máy - hầm xe rộng - bảo vệ
Camera an ninh
Hệ thống
Thuận tiện qua các
Gần các
Cho thuê
=Cam kết thông tin chuẩn 100
Vị trí: Nguyễn Xí - P. 13 - Q. Bình Thạnh.
- Vị trí trục đường
- Tiện di chuyển qua các
- Thiết kê
Studio Bancol có
Tổng quan:
-
-
- Ra vào bằng vân tay, giờ giấc tự do, Camera
Chi phí bao gồm.
- Điện.
- Nước.
-
+
=
Với chi phí đắt đỏ ở
Giảm ngay 500k cho các bạn đk liền.
Ưu điểm.
Ktx
Ktx bạn sợ ồn ào, phức tạp? Không hề nha, bên dưới có bàn ghế, tủ khoá, kệ đồ, có cửa khóa, chung mà lại riêng biệt hoàn toàn, an toàn, tiện lợi,
Phòng máy lạnh, balcon thoáng mát, k hề bí bách.
Bạn sợ kẹt
Các chi nhánh
Camera
Nhà
Vệ sinh lau dọn 1 tuần/ 2 lần, đảm bảo sạch sẽ, đi làm đã mệt rồi để đó Lavender lo.
Có máy giặt lo rồi, đồ để đó bấm nút rồi đi chơi thôi.
Hãy cùng Lavender trải nghiệm cuộc sống thú vị nào!
Nhập cư ngay để nhận ưu đãi.
Có 3 cơ sở:
Bình Lợi p13 Bình Thạnh 1tr9.
Đinh Bộ Lĩnh 2tr2.
Nguyễn Hữu Cảnh 2tr3.
Các cở sở trực thuộc khác:
CS 69/2/23 Nguyễn Gia Trí, Bình Thạnh (sau lưng
CS 685/52 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh.
CS 52 Nguyễn Gia Trí, P25, Bình Thạnh.
CS 18/4 Nguyễn Cửu Vân P17, Bình Thạnh.
CS 482/10/28 Nơ Trang Long,
CS 268/23 Đặng Thuỳ Trâm, P13, Bình Thạnh.
CS 21 Đặng Thuỳ Trâm, P13, Bình Thạnh.
CS 346/11 Bình Lợi, P13, Bình Thạnh.
--------------------
Hệ thống Ký Túc Xá, Sleepbox, Phòng trọ,
/: 0911 529 ***
Vị trí: Nơ Trang Long, Bình Thạnh.
- Thuận tiện di chuyển sang các
- Gần VLU,
- Tiện di chuyển sang
Nội thất như hình.
Camera an ninh.
Giờ giấc Tự do, cổng ra vào bằng vân tay.
Bãi xe, thang máy.
Đường vào rộng rãi, ngay
Không chung chủ.
Cam kết hình ảnh thật.
(cal/mes/zalo: Nghĩa - Dylan Unite Group).
Bên cạnh đó em cũng đang còn rất nhiều dạng phòng với nhiều tầm giá khác nhau. Cứ nhắn em để em hỗ trợ tư vấn hen!
Thuận tiện đi: Chợ Bà Chiểu, Lê Quang Định, Nơ Trang Long
Nội thất full như hình.
Máy giặt,
Bãi xe, camera.
Giờ giấc tự do.
Tư vấn
Mình trống sẵn phòng có
Giá phòng có
Giá phòng có cửa sổ 4tr3
CP phát sinh khác:
Điện 3k8.
Nước 100k/ người.
Internet 100k/ phòng.
Rác, DV, an ninh 100k/ phòng.
Giá 4tr2 phòng trệt k
Cp phát sinh khác:
Điện 3k8.
Nước 100k/ người.
Internet 100k/ phòng.
Rác, dv, an ninh 100k/ phòng.
Vị Trí : Chu Văn An, Bình Thạnh - đối diện học viện cán bộ
TIỆN ÍCH TÒA NHÀ
Toà nhà mới, thang máy,
Giờ giấc tự do, không chung chủ
Khu vực an ninh, camera giám sát
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Gần siêu thị, mini stop,
Gần các cung đường ăn uống sầm uất, chợ
Đường đi rộng thoải mái, hẻm
Inb hoặc
#canhodicvu #canhomini #canhobinhthanh #MQhouse #canhoquan1 #canhoquan3 #canhophunhuan #chothuecanho #canhogiare #canhoquan2
Đặc điểm:
Máy giặt riêng.
Nội thất mới 100
Thoáng mát rộng rãi.
Ra vào vân tay.
Đường
Dịch vụ: Điện 4k, Nước 100k/ng.
Dịch vụ 200k/phòng.
Giỏ hàng hơn 500 + phòng trọ chỉ từ 4tr5 tại trung tâm Bình Thạnh.
- Nơ Trang Long,
- Gần Bệnh viên Gia Định,
- Gần Phan Đăng Lưu, Phan Văn Trị, Hoàng Hoa Thám, Vạn Kiếp, chợ Bà Chiểu,...
1
- Nước 100.000đ/người.
Các căn phòng
-
- Khu vực an ninh, camera giám sát
- Hệ thống
- Bếp rộng rãi với nhiều kệ và tủ để bạn thoải mái nấu ăn.
-
Hãy
Sàn giao dịch MQHouse:
- Trụ sở chính: 2 Trần Quang Khải,
- Chi nhánh: 12B Nguyễn Trung Trực,
Cho thuê
Tổng quan:
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
Và nhiều loại
Hổ trợ tìm phòng (
Đường Nguyễn Văn Đậu,
Tổng quan:
Nội thất như hình (máy lạnh, tủ lạnh,
-
-
- Điều hoà mớI tiết kiệm điện - máy
" Nhận tìm phòng /
-
-
-
-
-
-
-
Và nhiều lời j êzn ại
Nhận tìm phòng theo yêu cầu của
Hổ trợ tìm phòng (
Kiếm đâu ra cái phòng đẹp mới mà giá OK thế này.
Vị trí: Nơ Trang Long.
GẦn đường Nguyễn Xí, hướng về
Tiện ích.
Nhà mới, phòng rộng.
Toà nhà thang máy,
Duy nhất phòng này có sân phơi đồ riêng.
Chỗ nấu ăn rộng rãi, có cửa sổ kế bên thông thoáng.
Giờ giác tự do, camera an ninh.
Nhanh tay chỉ còn 1 phòng, phòng đẹp giá hợp lý.
Ngoài ra còn rất nhiều phòng đẹp giá chie từ 4tr5 đến 22tr.
Ở các
Giờ giấc tự do.
Gần khu vực trung tâm Bình thạnh.
Gần bến xe Miền Đông cũ,
Em còn nhìu dạng phòng Studio,
4tr5 / 5tr / 5tr5 / 6tr / 7tr =22tr.
Cho thuê
Vị trí: Nơ Trang Long - Bình Thạnh.
Nội thất cơ bản: Máy lạnh kệ bếp máy nước nóng.
Đặc biệt có máy giặt riêng.
Bãi giữ xe
Ra vào cổng vân tay.
Camera an ninh
Giờ giấc tự do - không chung chủ.
Tòa nhà
Cho thuê
Cho thuê
Bạn đang tìm kiếm
Thông tin
Vị trí:
Loại
Nội thất:
Cửa sổ thoáng: Các
Hãy
=
Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Phường 13 thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Phường 13 thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Phường 13 hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:
Nhà trọ Phường 13 giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.
Phòng trọ giá rẻ Phường 13, Bình Thạnh thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Phường 13 thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.
Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Phường 13 dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...
Các phòng trọ Phường 13 cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.
Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Phường 13 cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.
Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Phường 13, Bình Thạnh. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.
Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.
Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Phường 13. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.
Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Phường 13 chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ.
Phòng trọ khép kín Phường 13 là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.
Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Phường 13 nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê.
Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.
Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh.
Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Phường 13, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.
Giá thuê phòng trọ Phường 13 thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.
Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Phường 13 có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.
Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.
Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Phường 13, Bình Thạnh, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.
Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.
Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.
Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Phường 13, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.
Khi thuê nhà trọ Phường 13, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.
Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi :
Người thuê trọ Phường 13 không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng;
Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích;
Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê;
Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh.
Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.
Đăng ký tạm trú mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả Nhà nước và công dân, bao gồm:
Quản lý an ninh và trật tự
Đăng ký tạm trú giúp cơ quan Nhà nước có thể dễ dàng quản lý và theo dõi thông tin về công dân, từ đó đảm bảo an ninh và trật tự xã hội và an toàn cho người thuê phòng trọ tại Phường 13.
Quyền lợi và tiện ích cho công dân
Việc đăng ký tạm trú cung cấp cho công dân thuê trọ Phường 13 quyền lợi và tiện ích trong việc thực hiện các thủ tục và giấy tờ khác. Ví dụ, công dân có thể sử dụng đăng ký tạm trú để mua nhà, đầu tư vào bất động sản, đăng ký kinh doanh, đăng ký nhập học cho con em, vay vốn ngân hàng.
Việc có giấy tờ đăng ký tạm trú hợp lệ giúp công dân xác minh địa chỉ cư trú và thể hiện tính chính xác trong các giao dịch pháp lý.
Chủ trọ có trách nhiệm đến cơ quan công an địa phương để thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trọ ở Phường 13. Tuy nhiên, không phải chủ trọ nào cũng chủ động thực hiện điều này. Lúc này, bạn có thể đến cơ quan công an địa phương để khai báo và đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ
Để tiến hành đăng ký tạm trú khi thuê phòng trọ Phường 13, bạn cần chuẩn bị một số loại giấy tờ sau:
Tờ khai thay đổi thông tin cư trú
Chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn
Văn bản đồng ý có chữ ký của chủ hộ trong trường hợp chỗ ở hợp pháp là do thuê, mượn, ở nhờ
Giấy tờ chứng minh chỗ ở tại nơi đăng ký KT3 (giấy tờ mua bán nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,...
Bước 2: Nộp hồ sơ, giấy tờ đăng ký tạm trú tại Công an khu vực tạm trú
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Phường 13, công dân đến Công an phường, xã, thị trấn nơi tạm trú để nộp. Cán bộ sẽ tiếp nhận và đối chiếu với các quy định của pháp luật về luật cư trú.
Hồ sơ không đủ điều kiện sẽ không được tiếp nhận và trả lời bằng văn bản cho công dân lý do không tiếp nhận.
Nếu hồ sơ đăng ký tạm trú khi thuê nhà trọ Phường 13 đủ điều kiện nhưng thiếu hoặc kê khai chưa đúng, chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho bạn để nộp bổ sung hồ sơ.
Nếu hồ sơ được tiếp nhận thì trong khoảng thời gian 03 ngày sổ tạm trú sẽ được cấp.
Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:
Chủ trọ sẽ bị phát tiền từ 100.000 - 300.000VNĐ nếu không thực hiện đăng ký tạm trú cho người ở trọ.
Chủ cho thuê các phòng trọ công nhân, sinh viên giá rẻ không thực hiện tạm trú cho người cho thuê sẽ bị phạt tiền từ 1 - 2 triệu đồng.
Như vậy, đăng ký tạm trú là quy định bắt buộc cho cả chủ trọ lẫn người thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. Cả chủ trọ và người cho thuê sẽ đều bị xử phạt nếu không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà.
Vì thế, nếu bạn là người đang thuê phòng trọ tại Phường 13 thì hãy chủ động đề nghị với chủ nhà đến cơ quan Công an địa phương để đăng ký tạm trú, nhằm thực hiện nghĩa vụ cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của chính mình trước khi có bất kỳ rủi ro nào xảy ra.
