Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 449 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ phòng trọ 18 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - 13 - Bình Thạnh, giá 2.9 triệu/tháng

      2.9 triệu/tháng 18 m2

      PHÒNG TRỌ KTX cao cấp SASIMI

      tại tòa nhà 1/11/62 đường Đặng Thùy Trâm đi bộ đến trường đại học văn lang CS3

      với tiêu chí SANG – SỊN – MỊN (SASIMI) Sẽ mang tới cho các ban SV cảm giác như đi nghĩ dưỡng

      Giá 3trieu/01người (phòng 25/ 02 người)

      • Máy lạnh
      • giường ngủ nệm
      • Tủ quần áo
      • WC khép kín
      • Bàn ghế học tập
      • Hệ thống bếp
      • Thang máy
      • Máy giặt: chung sân thượng
      • Cổng vân tay
      • Hệ thống phòng cháy chữa cháy thang dây thoát hiểm
      • - Chỗ để xe free (2 xe).

         

      • - Điện: 4k/kWh.
      • - Nước: 100k/ người

         - Phí Quản lí : 120k/ người

      Phòng mới sạch sẽ, giờ giấc tự do, có tổng vệ sinh trước phòng và hành lang 3 lần/ tuần.

      liên lạc chính chủ : Châu 0903910089 (zalo)

      1/11/62 đường Đặng Thùy Trâm P13, Bình thạnhhùy Trâm, Phường Phường 13, Quận Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Nơ Trang Long - Bình Thạnh, sẵn nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Giá siêu hời! Siêu xinh căn hộ chung studio full NT tại Bình Thạnh. - cam kết ảnh thật 100 phần trăm.

      đc: 287 Nơ Trang Long, P. 13, Q. Bình Thạnh.

      Đặc điểm:

      + đầy đủ nội thất như hình.

      + Camera an ninh 24/24.

      + Giờ giấc tự do.

      + Ra vào vân tay.

      + Vị trí trung tâm thuận tiện đi lại.

      + Khu phố an ninh trí thức.

      + Không chung chủ.

      Phí cơ bản.

      call ngay để đc xem phòng sớm nhất.

      287, Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng trọ 18 m2 tại Phố Nguyễn Xí - 13 - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 18 m2

      - Phòng gác lửng, có tủ bếp.

      - DTSD: 18m2.

      - Điện: 3.500 đ/kwH.

      - Nước: 100k/người/tháng.

      - pql: 100k/phòng/tháng.

      - Phí gửi xe: 120k/chiếc/tháng.

      - Khu giặt phơi chung, bãi đậu xe.

      - Bảo vệ trực 24/24, camera an ninh, giờ giấc tự do, wifi free, đội ngũ bảo trì 24/24.

      - Tạp vụ vệ sinh khu vực chung 3 lần/tuần.

      - liên hệ ngay: 0908 803 ***

      Phố Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 40 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      duplex hiện đại gần ĐH văn Lang.

      đc: Đặng Thuỳ Trâm - Bình Thạnh.

      Thiết Kế gác: DT nhân đôi.

      Nội thất mới chưa qua sử dụng.

      Máy giặt riêng cá nhân.

      Ra vào vân tay, camera an ninh.

      Giờ giấc tự do, không chung chủ.

      Ngoài ra bên mình còn nhiều chung khách theo từng Q. nhé khách ơiii.

      Call & Zalo: 0337 740 ***Henry).

      Chuyên tư vấn chung dịch vụ.

      Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 30 m2 tại Đường Nơ Trang Long, sẵn nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      căn hộ chung mini nội thất đầy đủ gần đại học Văn Lang Bình Thạnh.

      Bán kính 1 kilomet: Nơ Trang Long, Nguyễn Xí, Đặng Thuỳ Trâm, Xô Viết Nghệ Tĩnh.

      Thuận tiện: Gần đại học Hutech Ung Văn Khiêm, đại học Văn Lang, đại học Công Nghiệp Gò Vấp,.

      nội thất đầy đủ: giường ngủ lớn, tủ đồ lớn, bếp rộng, điều hoà, tủ lạnh lớn, bàn ghế, tủ giày,

      Phòng thoáng mát sạch sẽ.

      Bảo vệ toà nhà 24h.

      Hầm xe lớn, ô đến cửa nhà.

      Giá từ 6tr - 6tr3 - 6tr5 tuỳ phòng.

      0337 740 ***Henry UniteGroup).

      Phòng xinh - giá mềm - đúng nhu cầu.

      Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 18 m2 tại Đường Bình Lợi, nội thất đầy đủ, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 18 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ cao cấp tại toà nhà 171/1A Bình Lợi.

      Tel: 0357 857 ***.

      DT: 18m2.

      Có sân phơi. Cửa sổ logia 2 MT thoáng mát.

      Có máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng trực tiếp.

      free internet wifi.

      Chỗ để xe free.

      Điện: 3.5k/kwh.

      Nước: 25k/m3.

      Số người ở: Max. 2.

      Chỗ để xe free: 1 xe máy.

      171/1A Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng trọ 35 m2 tại Phường 13 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 35 m2

      chung dịch vụ cao cấp khu dân Bình Lợi.

      Phòng 1:

      - dien tich: 35m2

      - dien: 3.500 dong / kw

      - nuoc: theo giá nhà nước (giá mới từ tháng 01/22

      - mien phi wifi, dau xe, do rac

      - gia: 4 tr / thang

      Có sẵn tủ lạnh. Máy giặt.

      Ưu tiên:

      - nhân viên văn phòng

      - hoặc sinh viên

      - hop dong 1 năm

      Khi chốt cuộc hẹn xem phòng, em nhắn gọi số khi đến xem: c quyên

      Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng 20 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 13 - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 20 m2

      Tôi xin giới thiệu đến bạn một studio đầy đủ nội thất với giá chỉ 5tr5 tại đc 445/8 Nơ Trang Long, Bình Thạnh.

      Studio đc trang bị full nội thất cao cấp bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, tủ đồ, máy nước nóng, TV, bàn ghế,... để bạn có thể di chuyển ngay mà không cần lo lắng về việc phải mua sắm thêm.

      Không chỉ có nội thất đẹp và tiện nghi, studio còn đc trang bị bãi đậu xe rộng rãi và thang máy tiện lợi. Bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn khi có bảo vệ 24/24 để đảm bảo an ninh tại khu vực này.

      Vị trí của studio cũng rất thuận tiện cho bạn trong việc đi lại và học tập. Nó nằm gần nhiều trường đại học như đại học Hutech, đại học Kinh tế - Luật (UEF), đại học Hồng Bàng, đại học Văn Lang CS3, đại học Công nghiệp.

      Đặc biệt, giá cho studio này rất hợp lý, giúp bạn tiết kiệm đc chi phí và tận hưởng cuộc sống ở một khu vực đẹp và tiện nghi. Nếu bạn quan tâm đến studio này, vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua SDT 0964 938 ***Zalo) để đc tư vấn và hỗ trợ.

      445/8 Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ 27 m2 tại Đường Bình Lợi - 13 - Bình Thạnh, đầy đủ nội thất, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 27 m2

      Chính chủ cho thuê phòng trọ cao cấp tại tòa nhà 171/1A Bình Lợi, P13, Q. Bình Thạnh.

      - DT: 27m. Lầu 1.

      - logia, cửa sổ 2 MT, thoáng mát

      - Nhà gần trường Đại học Văn Lang, trạm xe bus 31, siêu thị Co.op food.

      -  phòng vệ sinh khép kín.

      - Chỗ để xe free

      - Internet wifi free

      - Số lượng người ở: max. 03 (02 xe máy)

      - Không nuôi Pet

      - giá thuê: 3.8tr/ tháng. HD tối thiểu 1 năm.

      TEL: 0357 857 ***

      171/1A Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - 13 - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Thuê căn hộ chung mini Bình Thạnh.

      - Vị trí thuận tiện qua lại các Q..

      - Khu vực an ninh, camera 24/24.

      - Full Nt chỉ cần sách va li vào ở.

      - Thang máy.

      - Nội thất mới.

      liên hệ ngay em để đc tư vấn và xem căn nhé.

      Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng 35 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 13 - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      đc: Nơ Trang Long, Bình Thạnh.

      Gần nhiều shop tiện lợi Cricle K, B Smart, bách hoá xanh trong bán kính 1 kilomet đại học Văn Lang Cs3, Hutech, đại học Công Nghiệp 5 - 10p.

      Cam kết nội thất mới 100 phần trăm như hình.

      6tr - 6tr3.

      nội thất đầy đủ: Tủ lạnh, máy lạnh, nệm, tủ quần áo, bàn ghế, ghế sofa, kệ bếp,  phòng vệ sinh riêng, máy hút mùi, máy nước bình nóng lạnh, bếp từ,...

      Bãi xe rộng - giờ giấc tự do - không chung chủ.

      Call, Zalo: 0393 588 *** Như (Lucy) để đc tư vấn nhiệt tình, free.

      Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 13 - Bình Thạnh, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 30 m2

      Siêu phẩm đã trở lại.

      Và giá còn giảm lợi hại hơn xưa.

      Nằm trên trục đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh.

      Toà nhà thang máy rộng rãi, tiện lợi.

      Giờ giấc tự do, nơi để xe siêu rộng rãi.

      nội thất cao cấp, camera an ninh.

      call ngay Trinh ngay (gọi hay nhắn zalo đều đc).

      088.667.0804 để đến xem phòng trực tiếp nhé.

      Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.

      Cần cho thuê gấp phòng 30 m2 tại Đường Nơ Trang Long - 13 - Bình Thạnh, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Dạng Phòng: Studio Cửa sổ view sông Thành phố Hồ Chí Minh

      + căn hộ dịch vụ Studio có CỬA SỔ T***00.000

      + căn hộ dịch vụ có view thoáng logia TO 6.000.000

      TIỆN NGHI CĂN PHÒNG

      + Máy lạnh, máy nước bình nóng lạnh

      + Kệ bếp, tủ bếp,

      + giường ngủ, nệm

      + Tủ quần áo

      + Vòi tắm hoa sen, gương tắm, lavabo, thanh treo đồ inox

      + Tủ lạnh

      + Bàn làm việc, ghế

      Toà nhà

      + Máy giặt riêng trong phòng

      + An ninh Bảo vệ 24/7

      + Giờ giấc tự do

      + Có Balcony thoáng mát

      liên hệ ngay số điện thoại hoặc Zalo Em/Tâm để đc tư vấn và xem phòng free (Chuyên cho thuê chung từ 4-15tr các Q. Thành phố Hồ Chí Minh)

      Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 30 m2 tại Đường Đặng Thùy Trâm - 13 - Bình Thạnh, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 30 m2

      Cho thuê KTX cao cấp ngay gần trường đại học Văn Lang CS3.

      Giá: 1tr7 (1 giường ngủ).

      miễn phí All các phí DV điện, nước.

      179/42/ đặng thùy trâm bình thạnh.

      Gần đại học văn lang cs3.

      Tủ cá nhân có khóa.

       nhà vệ sinh mới cứng, sạch sẽ.

      Máy lạnh, Máy giặt, Tủ lạnh.

      Khóa vân tay.

      Camera an ninh 24/7.

      Xe gởi bãi.

      Cho thuê ký túc xá, sleepbox, phòng trọ, căn hộ chung dịch vụ trên địa bàn toàn HCM (Bình Thạnh, Gò Vấp, Q. 7, Q. 1, Q. 3, Q. 4, Q. 5, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận).

      contact: Vũ 0936 166 *** Zalo, Call, SMS) để đc hỗ trợ tư vấn và tìm chỗ ở phù hợp với nhu cầu của khách.

      Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ, phòng trọ 25 m2 tại Đường Bạch Đằng - 13 - Bình Thạnh, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 25 m2

      chung đầy đủ nội thất mới hoàn toàn giá chỉ từ 5tr2 gần UEF, Hồng Bàng.

      - Giá: 5tr2 - 5tr5 (có thể fix giá cho khách 1 xe).

      - đc: Bạch Đằng, P. 13, Bình Thạnh.

      Thuận lợi di chuyển qua các tuyến đường lớn Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh.

      Chỉ mất chưa tới 10 ph tới UEF - cách Hồng Bàng 600m.

      Tiện ích chung :

      Máy giặt. Máy sấy chung.

      Nội thất mới 100 phần trăm.

      Giờ giấc tự do.

      An ninh 24/7.

      miễn phí xe.

      Đường Bạch Đằng, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Nơ Trang Long - Bình Thạnh, đã có nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      VT: Đường Nơ Trang Long - Q. Bình Thạnh

      Benefit

      + căn hộ chung Dịch Vụ Có logia

      + Ra vào vân tay , thẻ từ ngoài cổng

      + căn hộ chung trang bị nội thất đầy đủ cao cấp như hình

      + Không chung chủ , giờ giấc tự do

      + Nằm ở khu vực trung tâm nên dễ dàng di chuyển qua các Q.

      Chi phí bao gồm chỉ :

      Điện , Nước , Dịch Vụ

      Phone/Zalo : 0899 990 *** - tỉ

      Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng trọ 40 m2 tại Phố Nguyễn Xí - 13 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 8 triệu/tháng

      8 triệu/tháng 40 m2

      Tiện ích: Toà nhà thang máy, hầm xe, giặt ở trệt. Tất cả cửa vân tay, thẻ từ, Camera hành lang, bãi xe rộng, vệ sinh hành lang, có máy giặt sấy, không gian mảng cây xanh, hẻm oto tận nhà. Khu vực trí thức, an ninh, yên tĩnh. + Điện 4k + Nước: 100k/ ngươi + Nuôi pet

      gọi ngay : 0974 942 ***

      Phố Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng 15 m2 tại Đường Bình Lợi - 13 - Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh, giá 2 tr/tháng

      2 triệu/tháng 15 m2

      Cho thuê sleepbox cao cấp 23 Bình Lợi, gần ĐH Văn Lang. Giá trọn gói 1tr7/Người/ tháng.

      - Sleepbox cao cấp mới setup.

      - Nội thất, tiện nghi đầy đủ.

      - Phòng có máy lạnh thả ga, Máy giặt miễn phí.

      - Có thang máy.

      - Giờ giấc tự do.

      - miễn phí chỗ để xe tại tầng hầm.

      --------------------

      giá cho thuê trọn gói sleepbox.

      - 1tr7/ Người/ tháng phòng thường.

      - 2tr/Người/ tháng phòng logia.

      6 - 12 tháng, cọc 1 tháng.

      --------------------

      ĐC: 23 Bình Lợi, P13, Bình Thạnh.

      Đến xem vui lòng hẹn trước 30P.

      contact: 0387 596 ***

      23, Đường Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Phường 13 là gì?

      Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.

      Nhà trọ và phòng trọ Phường 13 thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.

      Đối tượng thuê phòng trọ tại Phường 13 thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
       

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ Phường 13 hiện nay

      Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của khách hàng, Phường 13 hiện đang cung cấp nhiều loại hình nhà cho thuê, bao gồm:

      Phòng trọ giá rẻ Phường 13

      Nhà trọ Phường 13 giá rẻ thường là các phòng trong các dãy trọ độc lập, có khu vực bếp nấu ở cầu thang, hành lang, một số có bếp khép kín đặt ngay trong phòng trọ. Người thuê nhà có thể chung chủ hoặc không phải chung chủ, sinh hoạt thoải mái và tự do.

      Phòng trọ giá rẻ Phường 13, Bình Thạnh thường là lựa chọn của học sinh, sinh viên hoặc người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Giá cho thuê phòng trọ giá rẻ Phường 13 thường chỉ khoảng dưới 2 triệu đồng/tháng. Diện tích từ 16 - 30m2 phù hợp cho 1 đến 2, 3 người cùng sinh sống.

      Phòng trọ full nội thất Phường 13

      Tùy theo mức giá phòng mà các phòng trọ dạng full nội thất đã được trang bị nội thất cơ bản hoặc đầy đủ. Giá cho thuê nhà trọ full nội thất Phường 13 dao động từ 3 - 4 triệu đồng/tháng với đồ cơ bản, và 4 - 8 triệu đồng/tháng với nội thất tiện nghi như điều hòa, TV, bình nóng lạnh, bếp từ, tủ lạnh,...

      Phòng trọ Phường 13 có gác lửng

      Các phòng trọ Phường 13 cho thuê thường có diện tích từ 10m2 - 20m2, vì vậy việc bố trí thêm gác xép lửng sẽ tăng diện tích sử dụng. Với thiết kế phòng đẹp, cao ráo, thoáng mát và có thể đặt nhiều đồ nội thất, phòng trọ này dễ dàng tạo ấn tượng tốt với người đi thuê ngay từ lần đầu xem phòng.

      Phòng trọ 1 người ở Phường 13

      Nhiều người có tài chính dư dả có thể thuê một căn phòng trọ rộng rãi, hiện đại để sống một mình thoải mái và tự do. Tuy nhiên, đối với những người có điều kiện kinh tế hạn chế nhưng vẫn muốn có một không gian riêng hay người độc thân, học sinh, sinh viên, việc tìm một bạn trọ phù hợp với lối sống của mình là một công việc không dễ dàng. Lúc này, việc thuê phòng trọ mini hoặc nhà trọ Phường 13 cho 1 người ở với diện tích chỉ từ 6m2 là một lựa chọn hợp lý.

      Phòng trọ cao cấp Phường 13

      Với những người có thu nhập cao, gia đình đa thế hệ hoặc người nước ngoài có yêu cầu cao về không gian sống, họ thường tìm kiếm các phòng trọ cao cấp tại Phường 13, Bình Thạnh. Giá cho thuê phòng trọ quận 3 dao động từ 5 - 10 triệu đồng/tháng, phụ thuộc vào diện tích phòng và vị trí khác nhau. Các phòng trọ này thường được trang bị nội thất hiện đại và đầy đủ tiện nghi cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu sống của họ.

      Giá thuê phòng trọ Phường 13 ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.

      Diện tích

      Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Phường 13. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.

      Chung chủ hay không chung chủ

      Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Phường 13 chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ. 

      Phòng khép kín hay không

      Phòng trọ khép kín Phường 13 là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.

      Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Phường 13 nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê. 

      Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.

      Nội thất có sẵn

      Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. 

      Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Phường 13, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá thuê phòng trọ Phường 13 thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.

      4 quy định quan trọng giúp người thuê trọ Phường 13 tự bảo vệ quyền lợi cho mình

      Có quyền chấm dứt hợp đồng nếu chủ nhà đưa ra yêu cầu bất hợp lý

      Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Phường 13 có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.

      Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.

      Hợp đồng thuê trọ Phường 13 phải được lập thành văn bản

      Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Phường 13, Bình Thạnh, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.

      Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.

      Nắm rõ về giá điện, nước theo quy định

      Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.

      Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Phường 13, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.

      Khi thuê nhà trọ Phường 13, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.

      Chủ nhà cũng có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng 

      Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi : 

      • Người thuê trọ Phường 13 không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng; 

      • Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích; 

      • Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê; 

      • Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh. 

      Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.

      Tại sao phải đăng ký tạm trú?

      Đăng ký tạm trú mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho cả Nhà nước và công dân, bao gồm:

      • Quản lý an ninh và trật tự 

      Đăng ký tạm trú giúp cơ quan Nhà nước có thể dễ dàng quản lý và theo dõi thông tin về công dân, từ đó đảm bảo an ninh và trật tự xã hội và an toàn cho người thuê phòng trọ tại Phường 13.

      • Quyền lợi và tiện ích cho công dân

      Việc đăng ký tạm trú cung cấp cho công dân thuê trọ Phường 13 quyền lợi và tiện ích trong việc thực hiện các thủ tục và giấy tờ khác. Ví dụ, công dân có thể sử dụng đăng ký tạm trú để mua nhà, đầu tư vào bất động sản, đăng ký kinh doanh, đăng ký nhập học cho con em, vay vốn ngân hàng. 

      Việc có giấy tờ đăng ký tạm trú hợp lệ giúp công dân xác minh địa chỉ cư trú và thể hiện tính chính xác trong các giao dịch pháp lý.

      Thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Phường 13, Bình Thạnh

      Chủ trọ có trách nhiệm đến cơ quan công an địa phương để thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê trọ ở Phường 13. Tuy nhiên, không phải chủ trọ nào cũng chủ động thực hiện điều này. Lúc này, bạn có thể đến cơ quan công an địa phương để khai báo và đăng ký tạm trú theo quy định của pháp luật. 

      Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ

      Để tiến hành đăng ký tạm trú khi thuê phòng trọ Phường 13, bạn cần chuẩn bị một số loại giấy tờ sau:

      • Tờ khai thay đổi thông tin cư trú

      • Chứng minh nhân dân/căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn hạn

      • Văn bản đồng ý có chữ ký của chủ hộ trong trường hợp chỗ ở hợp pháp là do thuê, mượn, ở nhờ

      • Giấy tờ chứng minh chỗ ở tại nơi đăng ký KT3 (giấy tờ mua bán nhà, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất,...

      Bước 2: Nộp hồ sơ, giấy tờ đăng ký tạm trú tại Công an khu vực tạm trú

      Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thủ tục đăng ký tạm trú cho người ở trọ tại Phường 13, công dân đến Công an phường, xã, thị trấn nơi tạm trú để nộp. Cán bộ sẽ tiếp nhận và đối chiếu với các quy định của pháp luật về luật cư trú. 

      • Hồ sơ không đủ điều kiện sẽ không được tiếp nhận và trả lời bằng văn bản cho công dân lý do không tiếp nhận. 

      • Nếu hồ sơ đăng ký tạm trú khi thuê nhà trọ Phường 13 đủ điều kiện nhưng thiếu hoặc kê khai chưa đúng, chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn cho bạn để nộp bổ sung hồ sơ.

      • Nếu hồ sơ được tiếp nhận thì trong khoảng thời gian 03 ngày sổ tạm trú sẽ được cấp. 

      Không thực hiện đăng ký tạm trú có bị phạt không?

      Theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 8 Nghị định 167/2013/NĐ-CP:

      • Chủ trọ sẽ bị phát tiền từ 100.000 - 300.000VNĐ nếu không thực hiện đăng ký tạm trú cho người ở trọ. 

      • Chủ cho thuê các phòng trọ công nhân, sinh viên giá rẻ không thực hiện tạm trú cho người cho thuê sẽ bị phạt tiền từ 1 - 2 triệu đồng.

      Như vậy, đăng ký tạm trú là quy định bắt buộc cho cả chủ trọ lẫn người thuê phòng trọ Phường 13, Bình Thạnh. Cả chủ trọ và người cho thuê sẽ đều bị xử phạt nếu không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú cho người thuê nhà. 

      Vì thế, nếu bạn là người đang thuê phòng trọ tại Phường 13 thì hãy chủ động đề nghị với chủ nhà đến cơ quan Công an địa phương để đăng ký tạm trú, nhằm thực hiện nghĩa vụ cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của chính mình trước khi có bất kỳ rủi ro nào xảy ra.