Có 19 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Đường Phan Văn Sửu, Phường 13, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
3 Phòng 1
Phòng 1 1
Phòng 3 1
Phòng 4 1
Phòng 5 2
Bếp, máy giặt, tủ lạnh.
Điện 4k.
Nước 80k.
Dịch vụ 100k.
Xe: 2 chiếc.
Nội thất: Máy giặt, tủ lạnh, máy lạnh, tủ đồ,
Cho thuê Ký Túc Xá, Sleepbox, Phòng trọ,
Studio bancol
Có thang máy khu giặt đồ riêng.
-
- Ra vào Vân tay.
- Giờ giấc tự do, camera an ninh.
- Cho nuôi pet.
Ưu đãi lớn cho KH ở lâu dài 12 tháng.
Cho thuê
- Giờ giấc tự do, camera an ninh.
- Có thang máy, bãi để xe, cửa khoá bằng vân tay.
- Cho phép nuôi thú cưng.
Gần Trường Âm nhạc, xung quanh có nhiều công ty,
Vị trí: Phan Văn Sửu, P. 13, Cộng Hoà.
(Gần sân bay, sân golf, đường Cộng Hoà, xung quanb nhiều tiện ích như chợ, bách hoá).
- Giờ giấc tự do không chung chủ.
-
-
-
- Ra vào vân tay.
-
- Giờ giấc tự do, camera an ninh.
Ưu đãi lớn cho kh ở lâu dài 12 tháng.
Vị trí: Phan Văn Sửu,
-
- Giờ giấc tự do.
- Camera an ninh, thang máy.
- Bãi để xe.
Cho thuê
Thuận tiện di chuyển Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Học Viện Hàng Không, Lotte Cộng Hòa, Cao Đẳng Y Phạm Ngọc Thạch...
Nội thất.
- Máy lạnh, kệ bếp tủ bếp, tủ lạnh, tủ quần áo, bàn làm việc,
Dịch vụ toà nhà.
- Thang máy, hầm xe, camera vân tay, giờ giấc tự do, không chung chủ.
-
- Điện 4k.
- Nước 100k/ người.
-
Phòng cửa sổ trời siêu thoáng gần Etown
Tại: Phan Văn Sửu, P13, Tân Bình.
- Phòng cửa sổ lớn thoáng mát.
-
- Đi bộ tới Etown2, gần chợ, CHTL.
- Trang bị
(
Ngay Phan Văn Sửu qua Etown chỉ 3p, qua CD Y Phạm Ngọc Thạch chỉ 3p thuận tiện qua các
Giá chỉ 4tr6.
Phòng gác đúc lớn
Gần chợ và các tiện ích, siêu thị.
Ra vào tự do, vân tay 2 lớp.
Vị trí: Phan Văn Sửu,
1
Có cửa sổ thoáng mát
#canhochothue
#canhochothuecaocap
#phongtrotanbinh
Phan Văn Sửu, Tân Bình.
- Giá 4tr6 3 tháng đầu 4tr.
- Trang bị
- Ngay Etown Cộng Hoà - Swinburne -
Hệ thống phòng trọ ngay khu K300 - Etown 2 - học viện hàng không -
Giờ giấc tự do, ra vào vân tay, thang máy.
Toà nhà lớn, camera an ninh
Ở
4tr, 3/19 Phan Văn Sửu, P.13 Tân Bình
+ Ngay chợ Nhất Chi Mai
+ Đối diện Etown Cộng Hòa
+ Gần các
- Chi
+ Điện: 3k5
+ Xe:
+ Dịch vụ: 150k/nguoi (nước, rác, máy giặt, wifi, lao công, bảo trì định kỳ thiết bị nội thất)
P.302
1
-------------------------
Vị trí: Đường Phan Văn Sửu - Cộng Hoà - Tân Hải - Lê Duy Nhuận.
Đặc điểm: 1
Nội thất: Máy giặt,
An ninh: Camera giám sát, ra vào vân tay bảo mật,
Cam kết: Với hệ thống
------------------
Nội thất :
Máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo ,kệ bếp bồn rửa, nệm, bàn ghế, máy giặt chung
Dạng phòng:
Toà nhà thang máy, camera an ninh
Nhà xe rộng, ra vào vân tay
------------------
Điện: 4k/kwh
Nước: 100k/người
Gửi xe:
-------------------------
VỊ TRÍ : ĐƯỜNG CỘNG HOÀ - PHAN VĂN SỬU - TÂN HẢI - LÊ DUY NHUẬN
ĐẶC ĐIỂM: 1
NỘI THẤT : MÁY GIẶT ,
AN NINH : CAMERA GIÁM SÁT , RA VÀO VÂN TAY BẢO MẬT ,
CAM KẾT : VỚI HỆ THỐNG
Phan Văn Sửu Tân Bình.
Trang bị
Gần Etown Cộng Hoà, Lottemart Cộng Hoà, Vincom,...
Thuận tiện di chuyển sang
(call/zalo/mess) 0399 282 *** để
Đây là khái niệm dành cho những ngôi nhà hoặc cơ sở được đầu tư và xây dựng để kinh doanh. Những địa điểm này cung cấp chỗ ở cho khách hàng và bạn cần trả một khoản phí theo thỏa thuận để sử dụng trong một thời gian nhất định.
Nhà trọ và phòng trọ Phan Văn Sửu thường được xây dựng ở mặt tiền đường nhưng cũng có thể được xây dựng ở các hẻm, ngõ. Chi phí thuê sẽ khác nhau tùy vào vị trí của nhà trọ.
Đối tượng thuê phòng trọ tại Phan Văn Sửu thường là các cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, người lao động, sinh viên và cả khách du lịch hay người đi công tác. Tùy từng đối tượng và nhu cầu thuê mà sẽ lựa chọn những loại hình phòng trọ khác nhau.
Phòng trọ giá rẻ Phan Văn Sửu thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm.
Giá thuê phòng trọ giá rẻ Đường Phan Văn Sửu, Tân Bình dao động khoảng từ 1 - 3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.
Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.
Phòng trọ có gác Phan Văn Sửu phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Phan Văn Sửu dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.
Hiện nay, có nhiều phòng trọ Đường Phan Văn Sửu đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm.
Giá phòng trọ full nội thất Phan Văn Sửu dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.
Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.
Mức giá của phòng trọ không chung chủ Đường Phan Văn Sửu phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.
Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Đường Phan Văn Sửu, Tân Bình, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế.
Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Phan Văn Sửu, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.
Vị trí là yếu tố đứng top đầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê phòng trọ Đường Phan Văn Sửu, Tân Bình. Vị trí được đánh giá là đắc địa hay không, giá thuê cao hay thấp được góp phần bởi các cơ sở hạ tầng tại khu vực, dịch vụ tiện ích, sự phát triển về kinh tế và an ninh xã hội khu vực đó.
Diện tích phòng trọ cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê trọ ở Phan Văn Sửu. Phòng trọ có diện tích lớn thường có giá thuê cao hơn so với phòng trọ có diện tích nhỏ. Bạn nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu, số lượng người cùng thuê và khả năng tài chính của mình.
Do thường xuyên được nâng cấp các thiết bị và hệ thống lắp đặt trong nhà, giá thuê phòng trọ Phan Văn Sửu chung chủ thường cao hơn so với các phòng trọ không chung chủ.
Phòng trọ khép kín Phan Văn Sửu là loại phòng trọ có thiết kế riêng biệt, độc lập với bên ngoài, đặc biệt là với các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung và không có sự trộn lẫn giữa các phòng trọ khác.
Phòng trọ không khép kín là loại phòng trọ mà người thuê phải sử dụng các không gian chung như nhà vệ sinh, phòng tắm, bếp, phòng sinh hoạt chung với các phòng trọ khác. Điều này có thể giúp tiết kiệm chi phí thuê phòng trọ Phan Văn Sửu nhưng cũng có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và tiện nghi của người thuê.
Do đó có thể nói phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn phòng trọ không khép kín.
Những đồ nội thất có sẵn như giường, tủ, bếp…cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê phòng trọ Phan Văn Sửu, Tân Bình.
Nội thất đẹp và hiện đại có thể làm tăng giá thuê phòng trọ tại Phan Văn Sửu, trong khi nội thất cũ và lỗi thời có thể làm giảm giá thuê.
Giá thuê phòng trọ Phan Văn Sửu thường cao hơn ở những khu vực có các tiện ích như thang máy, điều hòa, máy giặt và chỗ gửi xe so với những nơi không có những tiện ích này.
Trên thực tế, khi thuê phòng trọ Phan Văn Sửu có nhiều trường hợp chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống không hợp lý như tăng giá thuê nhà quá cao mà không báo trước, cho thêm người vào ở mà không xin ý kiến người thuê nhà, không sửa chữa nhà cửa khi bị hư hỏng nặng hoặc quyền sử dụng nhà ở của người thuê nhà bị hạn chế do tác động của bên thứ ba.
Theo Luật Nhà ở 2014, người thuê nhà có quyền chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương nếu chủ nhà đưa ra các yêu cầu và tình huống bất hợp lý. Tuy nhiên, người thuê nhà phải thông báo cho chủ nhà ít nhất một tháng trước khi chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác.
Dù Bộ luật Dân sự 2015 không quy định về hình thức của hợp đồng thuê nhà, nhưng theo Luật Nhà ở 2014, hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có các nội dung cơ bản như họ tên, địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm của nhà ở, thời hạn cho thuê và phương thức thanh toán tiền thuê. Do đó, khi thuê nhà trọ Phan Văn Sửu, Tân Bình, người thuê nên ký hợp đồng bằng văn bản và đọc kỹ trước khi ký để bảo vệ quyền lợi của mình, đặc biệt trong trường hợp có tranh chấp.
Theo Nghị quyết 52/NQ-CP năm 2010, hợp đồng thuê nhà không bắt buộc phải có công chứng. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, các bên có thể công chứng hợp đồng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng Nhà nước.
Theo Quyết định 4495/QĐ-BCT của Bộ Công Thương, từ ngày 01/12/2017, giá bán lẻ điện sinh hoạt dao động từ 1.549 đồng/kWh đến 2.701 đồng/kWh tùy vào lượng tiêu thụ. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều chủ nhà trọ tăng giá điện lên mức 3000 đồng - 4000 đồng/kWh.
Giá nước sinh hoạt do từng địa phương quy định thường thấp hơn nhiều so với mức giá mà các chủ nhà trọ thường thu. Ví dụ, ở Phan Văn Sửu, giá nước sinh hoạt của hộ dân hiện nay là 5.973 đồng cho 10m3 đầu tiên và từ 10m3 đến 20m3 là 7.052 đồng. Tuy nhiên, chủ nhà trọ thường thu bình quân 100.000 đồng/tháng cho mỗi người thuê trọ dù mức sử dụng thấp hơn rất nhiều số tiền này.
Khi thuê nhà trọ Phan Văn Sửu, bạn nên nắm rõ thông tin về giá điện và nước theo quy định để tránh bị chủ nhà ép giá.
Theo Luật Nhà ở 2014, có một số trường hợp mà chủ nhà có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Đó là khi :
Người thuê trọ Phan Văn Sửu không trả tiền nhà trong vòng 3 tháng mà không có lý do chính đáng;
Người thuê sử dụng nhà không đúng mục đích;
Người thuê tự ý cơi nới, cải tạo hoặc phá dỡ nhà đang thuê;
Người thuê gây mất trật tự và vệ sinh môi trường xung quanh.
Bên cạnh đó, chủ nhà cũng phải báo trước cho người thuê ít nhất 30 ngày trước khi đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên.
Tin đăng cho thuê phòng trọ Phan Văn Sửu được nhiều người đọc, người xem biết đến.
Tin đăng xuất hiện ở top đầu công cụ tìm kiếm trên Google.
Nội dung tin đăng truyền đạt đầy đủ thông tin như diện tích, giá thuê, vị trí, tiện ích, hình ảnh,...
Tin đăng cho thuê phòng trọ Đường Phan Văn Sửu phải rõ ràng, chính xác, cung cấp đầy đủ thông tin liên hệ, nhằm tạo sự tin tưởng cho khách hàng.
Đăng tin lên website có lượng truy cập lớn
Hãy lựa chọn những website bất động sản lâu năm có nhiều người người dùng thường tin tưởng và truy cập thường xuyên. Đăng tin cho thuê phòng trọ Phan Văn Sửu, Tân Bình trên những trang web uy tín này sẽ giúp tin đăng của bạn nhanh chóng tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng.
Đảm bảo rằng website bạn chọn đã được tối ưu để tin đăng của bạn có cơ hội được hiển thị ở vị trí cao. Nếu bạn cho thuê nhà trọ tại Phan Văn Sửu, hãy chọn website tập trung vào khu vực này để khoanh vùng đối tượng tiềm năng và dễ cho thuê phòng.
Tiêu đề tin đăng ngắn gọn, thu hút
Tiêu đề là yếu tố quan trọng để thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp họ tìm và xem nội dung bài viết. Tiêu đề tin đăng cho thuê phòng trọ Đường Phan Văn Sửu nên ngắn gọn, súc tích và chứa các từ khóa quan trọng.
Bên cạnh đó, tiêu đề cũng nên phản ánh đúng nội dung của tin đăng và sự hấp dẫn của phòng trọ cho thuê tại Phan Văn Sửu. Bằng cách sử dụng các cụm từ như: full nội thất, khép kín, giá rẻ, ưu đãi, nằm ngay mặt tiền, gần trường học, gần trung tâm thương mại, gần bến xe buýt,... giúp thu hút khách hàng tiềm năng.
Nội dung tin đăng cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết
Khi đăng tin cho thuê nhà trọ Đường Phan Văn Sửu, Quận Tân Bình, hãy đảm bảo rằng nội dung tin đăng của bạn cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung chân thật, dễ hiểu và nêu rõ những đặc điểm quan trọng của căn phòng. Tránh phóng đại thông tin sẽ dễ khiến khách hàng không tin tưởng và bỏ qua tin đăng của bạn.
Để thu hút khách hàng, hãy tạo điểm nổi bật trong bài viết của bạn như đầu tư vào nội dung, hình ảnh hoặc quay video ngắn. Hãy mô tả phòng trọ cho thuê Phan Văn Sửu một cách trung thực để người xem có thể đánh giá xem căn phòng có phù hợp với nhu cầu của họ không. Cuối cùng, đừng quên để lại số điện thoại và tên chủ nhà để khách hàng thuận tiện liên hệ.
Hình ảnh chân thật, rõ nét
Hình ảnh căn nhà là điểm nổi bật giúp khách hàng đánh giá phòng trọ và tạo sự tin tưởng cho tin đăng. Hãy sử dụng hình ảnh thật của phòng trọ Phan Văn Sửu cho thuê, không nên sử dụng hình ảnh lấy trên mạng vì người xem có thể phát hiện ra và không muốn thuê nhà do tin đăng không chân thật.
Trước khi chụp hình căn phòng, bạn nên dọn dẹp và sắp xếp đồ đạc để tạo sự ấn tượng tốt hơn cho người xem. Từ đó, khách hàng sẽ dễ hình dung được không gian họ sẽ sống và bố trí đồ đạc trong căn trọ Phan Văn Sửu ra sao.
Chọn khung giờ đăng tin hiệu quả
Tin đăng mới lên sẽ đẩy tin đăng cũ xuống, vì vậy việc chọn khung giờ phù hợp sẽ giúp tin cho thuê nhà trọ Phan Văn Sửu của bạn nhanh chóng tiếp cận với khách hàng.
Thông thường, các khung giờ như 9h, 11h30, 16h30 và 20h thường là thời điểm tốt để đăng tin đạt được hiệu quả cao. Các ngày thứ Bảy và Chủ Nhật thường có lượng khách hàng tìm kiếm nhà cho thuê nhiều hơn so với các ngày trong tuần và họ có thể đi xem phòng được luôn. Vì thế, bạn cũng nên đăng tin cho thuê phòng trọ Phan Văn Sửu giá rẻ cả cuối tuần nhé!
Cho thuê phòng 25m2 - 4tr full đồ, gác lửng, ban công ngay trung tâm Phan Văn Sửu, Tân Bình
Địa chỉ: …
Giá thuê: .... triệu/tháng
Diện tích … m2 mặt hẻm xe hơi. Phòng rộng rãi thoáng mát, có ban công nhiều ánh sáng.
Phòng không chung chủ, giờ giấc tự do.
Nội thất đầy đủ: có gác lửng, có điều hòa, bình nóng lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, giường, tủ quần áo,... chỉ việc xách vali đến ở.
Chủ nhà thoải mái, nhiệt tình. Đặt cọc 1 tháng, thanh toán hàng tháng.
Ai có thiện chí thuê xin vui lòng liên hệ chính chủ anh/chị ... qua số điện thoại .... nhé!
Trân trọng cảm ơn!
Phòng trọ khép kín, full nội thất vào ở ngay, 20m2 giá tốt nhất Phan Văn Sửu
Địa chỉ: …
Giá thuê: .... triệu/tháng
Chính chủ cần cho thuê phòng trọ 20m2 khép kín, thoáng mát sạch sẽ, đẹp như hình.
Khu dân cư yên tĩnh, văn minh, an ninh đảm bảo.
Giờ giấc tự do không chung chủ, có chỗ để xe, sân phơi rộng rãi thoáng mát.
Hệ thống đồng hồ điện, nước riêng biệt.
Nội thất đầy đủ: kệ bếp nấu ăn, tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, chăn ga, wifi,...
Liên hệ xem phòng: ….
Cho thuê phòng trọ giá rẻ an ninh tốt, 20m2 không chung chủ tại Phan Văn Sửu
Địa chỉ: …
Giá thuê: .... triệu/tháng
Phòng trọ mới xây cách trường Đại học … m, cách bệnh viện … m, cách chợ…m
Không chung chủ, có chỗ để xe rộng rãi, ra vào vân tay, thang máy, bảo vệ 24/24.
Tiện nghi đầy đủ: Bàn ghế, điều hoà, tủ, máy nóng lạnh, quạt trần, tủ lạnh, máy giặt,...
Wifi: 100.000 đồng/phòng, Điện: 3.500 đồng/kWh, Nước: 80.000 đồng/người
Đặt cọc 1 tháng, thanh toán tháng một.
Liên hệ: … (chính chủ)
