Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Phường 11, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 97 Nhà trọ, phòng trọ đang giao dịch cho thuê tại Phường 11, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 20 m2 tại Đường Lạc Long Quân, đã có nội thất, giá 5 tr/tháng

      5 triệu/tháng 20 m2

      Cho thuê phòng hẻm đường Lạc Long Quân, hẻm oto thoáng mát yên tĩnh. Gần khu vực chợ Tân Bình. Thông tin, hình ảnh thật Khuyên để như dưới đây, các bạn cân nhắc về giá trước khi L/H để tránh mất thời gian của đôi bên. Không tiếp trung gian ạ.

      DT mỗi phòng 20m - 25m2 (không tính DT logia), tuỳ phòng sẽ có logia nhỏ, logia lớn, không có logia, giá chỉ từ 4,8tr - 5,5tr

      Điện 4k/kg - Nước 80k/người - Điện 4k/kg - Internet + phí DV dọn khu vực chung + phí đổ rác 150k/ phòng.

      Cọc 1 tháng tiền nhà, dọn đi thông báo trước 1 tháng

      Ở 2-4 người tuỳ phòng. Có chỗ để xe, để đc tối đa 3 chiếc xe 1 phòng.

      Giờ giấc tự do, không chung chủ

      Có sẵn tủ lạnh, máy giặt, máy lạnh, bếp nấu ăn. Phòng mới, sạch đẹp như hình!

      liên lạc:

      - Điện thoại 0915 799 *** Mai Khuyên

      Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 19 m2 tại Đường Võ Thành Trang - 11 - Tân Bình, giá 3 tr/tháng

      3 triệu/tháng 19 m2

      Cho thuê phòng trọ đường Võ Thành Trang, P11, Q. Tân Bình, giáp Q. 10, gần chợ Tân Bình, cách đường CMT8 300m,

      DT: 19 mét vuông, có gác lửng, máy lạnh, giờ tự do.

      giá cho thuê: 2.800.000đ.

      Điện: 3500đ/kg.

      Nước 80.000/người.

      đc: 271 Võ Thành Trang, P11, QTB.

      271, Đường Võ Thành Trang, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ 82 m2 tại Đường Phạm Phú Thứ - 11 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 82 m2

      Mình cần Share 1 phòng trong căn căn hộ chung 3 PN ngay ngã Bảy Hiền Tân Bình chỉ nữ ở, rộng rãi, thoáng mát nội thất đầy đủ, gần trường cao đẳng lý tự trọng, gần sân bay, đi các Q. bình thạnh, gò vấp, tân phú, Q. 10 đều tiện.

      Phòng riêng, có phòng khách, có bếp riêng để nấu ăn, giờ giấc tự do không chung chủ.

      Giá: 3tr8/1 người/1phòng.

      Ưu tiên nữ nhân viên văn phòng.

      Inb để biết thêm chi tiết ạ.

      Dự án Bảy Hiền Tower, Đường Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ phòng trọ 15 m2 tại Đường Võ Thành Trang - 11 - Tân Bình, giá 2 triệu/tháng

      2 triệu/tháng 15 m2

      Cho thuê phòng trọ đường Võ Thành Trang, P11, QTB, giáp Q. 10, Q. 3, chợ Tân Bình, ngay ngã 4 Bảy Hiền, cách đường CMT8 300m, thuận tiện di chuyển đi các Q. khác.

      DT: 15m2logia, có gác lửng, giờ giấc tự do, cho nấu ăn, nuôi thú, WC sài chung với 1 phòng.

      Tiền điện: 3500đ/ kg.

      Nước sạch: 100.000/người.

      Wifi 50.000/phòng.

      Không tính tiền xe.

      giá cho thuê: 2.000.000đ.

      Phone 0972 262 ***.

      đc. 271 Võ Thành Trang, P11, QTB.

      271, Đường Võ Thành Trang, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê nhà trọ 30 m2 tại Đường Võ Thành Trang - Tân Bình, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 30 m2

      Phòng thật y như hình.

      nội thất đầy đủ dọn vào là ở ngay.

      Cửa vân tay, không chung chủ, ra vào thoải mái.

      Camera an ninh 24/24.

      Phòng rộng 30 mét vuông.

      TIỆN ÍCH.

      Trống sẳn.

      Điện 4k.

      Nước 100k người.

      Wifi.

      Máy Giặt Riêng theo yêu cầu.

      Không chung chủ.

      Giờ giấc tự do.

      đc nuôi pet.

      Ra vào vân tay.

      Camera an ninh toàn nhà.

      Máy lạnh.

      Tủ lạnh.

      Tủ quần áo.

      Bàn làm việc.

      giường ngủ.

      Nệm + ga gối Mới.

      TV.

      Bếp điện từ.

      Nước bình nóng lạnh.

      Xe: miễn phí 1 - 2 chiếc tuỳ phòng.

      Điện: 4000/kwh.

      Nước: 100k/ người.

      phí DV: 100k/ phòng.

      Bên e còn nhiều căn hộ chung cao cấp khu vực  phòng ngủ, Tân Bình, Tân Phú, Q3, Q10, Bình Thạnh. Q5.

      Giá từ 4tr - 6tr - 9tr (Từ Vừa Đến Cao Cấp).

      Đường Võ Thành Trang, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp phòng 25 m2 tại Đường Võ Thành Trang, nội thất đầy đủ, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 25 m2

      PHÒNG TRỌ 30 mét vuông NGAY ngã 4 7 HIỀN.

      56 VÕ THÀNH TRANG _P11_ TÂN BÌNH.

      Phòng thoáng mát. Không giới hạn người. Có gác cao. Phòng sạch sẽ thoáng mát. Giờ giấc tự do. Không nuôi thu cưng. Có máy giặt. Wi - fi. Hầm xe rộng rãi. Có bảo vệ 24/7. An ninh. Có bảo trì.

      3.800.000 (có máy lạnh).

      3.500.000 (có máy lạnh).

      3.500.000 (không máy lạnh).

      3.300.000 (không máy lạnh).

      Điện 3k5.

      Nước 100k người.

      Quản lý 150k.

      free 2xe.

      Xem phòng 0854 344 ***.

      Zalo 0854 344 ***.

      Đường Võ Thành Trang, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 45 m2 tại Đường Phan Sào Nam - Tân Bình, đã có nội thất, giá 4 tr/tháng

      4 triệu/tháng 45 m2

      66/45 Phan Sào Nam - Tân Bình

      - Phòng mới tinh

      - Nhà xe rộng

      - Máy lạnh, bếp new

      - miễn phí 2 xe

      - Ra vào vân tay

      - Gần chợ Bầu Cát, chợ Bà Hoa

      4tr/tháng ( điện, nước riêng )

      liên hệ ngay 0907 642 ***

      Đường Phan Sào Nam, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 80 m2 tại Đường Đồng Đen - 11 - Tân Bình, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 80 m2

      Tôi cần cho nguyên tầng lầu 1 ở đường Đồng Đen, P. 11, Q. Tân Bình.

      Gồm 2 PN mới,  phòng vệ sinh đầy đủ, mỗi phòng rộng 35 mét vuông đến 40 mét vuông, 2 phòng đều có cửa sổ logia đầy đủ thoáng mát.

      Giờ giấc tự do, điện 3k5, nước 100k/người.

      Đường Đồng Đen, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cho thuê phòng trọ 90 m2 tại Đường Đồng Đen - 11 - Tân Bình - TP Hồ Chí Minh, giá 5 triệu/tháng

      5 triệu/tháng 90 m2

      Vị trí Đường Đồng Đen, P. 11, Tân Bình.

      Nhà tầng ở lầu 1: Gồm 2 PN,  nhà vệ sinh, logia, cửa sổ đầy đủ. (có thể ở 2 - 3 người 1 phòng).

      DT: 90m2.

      Giờ giấc tự do, điện, nước theo giá nhà nước, free xe.

      Đường Đồng Đen, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê phòng trọ 18 m2 tại Đường Lạc Long Quân - 11 - Tân Bình, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 18 m2

      Cho thuê phòng trọ đường Lạc Long Quân P. 11 Q. Tân Bình. Phòng vừa xây gần sát chợ, trường học, tiện ích chỉ 100m.

      + Phòng máy lạnh rộng, thoáng, mát.  phòng vệ sinh xài riêng không chung.

      + Giờ giấc tự do.

      + Camera an ninh, cửa khóa vân tay.

      + Chỗ để xe máy, giặt đồ rộng rãi free.

      Điện: 3,8k.

      Nước: 100k /người.

      Dịch vụ: 150k/người.

      contact: 0903 037 ***

      Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ 35 m2 tại Đường Bảy Hiền - 11 - Tân Bình, sẵn nội thất, giá 4 triệu/tháng

      4 triệu/tháng 35 m2

      Cho thuê phòng đường Bảy Hiền - Tân Bình ngay chợ bà hoa và công viên hoàng văn thụ.

      NT bao gồm: Tủ quần áo, máy lạnh, giường ngủ + nệm, kệ TV, logia, sân thượng..

      Điện: 3,5k/số.

      Nước: 100k/người.

      P/S: Giá rẻ, môi trường sống thoải mái, phòng rộng 35 mét vuông, logia cực chill..!

      call ngay: 0902 345 *** Vũ Ngọc để xem phòng trực tiếp..!

      Đường Bảy Hiền, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 40 m2 tại Đường Lạc Long Quân, đã có nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 40 m2

      Gần chợ Tân Bình, Lý Thường Kiệt, chỉ mất 5 ph ra ngã te Bảy Hiền và 15 ph ra sân bay.

      Thuận tiện qua CMT8, Q. 10, Q. 3...

      - Tiện ích chung: Ở đc 3 người, giờ giấc tự do, có camera 24/24, ra vào vân tay, bãi xe rộng.

      Phí khác:

      + Điện 3k5.

      + Nước 100k/người.

      + pql 150k/phòng.

      + Xe 150k/chiếc.

      Tư vấn/xem phòng: Mia (hỗ trợ free)!

      Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Ni Sư Huỳnh Liên, nội thất đầy đủ, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, bộ bàn ghế, máy nước nóng, lò vi sóng, bếp từ, tủ quần áo, giường ngủ (phòng 1 phòng ngủ), quạt hút  phòng vệ sinh.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      + Điện: 4.000/kwh.

      + Nước: 100k/người.

      + phí DV: 150k/phòng (bao gồm wifi, thang máy, giặt sấy 24 lần/tháng cho mỗi phòng).

      + Gửi xe: 120k/xe.

      + Nuôi thú cưng: Dưới 5kg + cam kết. Kèm cọc 500k đảm bảo vệ sinh.

      + Số xe: Tối đa 3 xe.

      Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ, phòng trọ 35 m2 tại Đường Lạc Long Quân, đã có nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      căn hộ chung tách bếp cửa sổ trời gần ngã 4 Bảy Hiền.

      - đc: Lạc Long Quân - P.11 - Tân Bình (ra ngã 4 Bảy Hiền chỉ 5p, sát CV Lê Thị Riêng).

      - Đặc điểm:

      + nội thất đầy đủ, dọn vào là ở.

      + Cửa sổ trời thoáng mát.

      + Giờ giấc tự do, không chung chủ.

      + Hầm xe, thang máy, quản lí 24/24.

      Call/Zalo: 0934 322 ***Toro Home Saigon).

      Đường Lạc Long Quân, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cho thuê nhà trọ, phòng trọ 45 m2 tại Đường Hồng Lạc - 11 - Tân Bình, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 45 m2

      căn hộ dịch vụ Studio logia thoáng.

      Address: Hồng Lạc P. 11 Tân Bình.

      - Full full nội thất như hình.

      - Ra vào vân tay 2 lớp, an ninh yên tĩnh.

      - Khu vực trung tâm gần sân bay thuận tiện di chuyển.

      Điện: 4k.

      Nước: 100k/ng.

      miễn phí xe.

      Đường Hồng Lạc, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Ni Sư Huỳnh Liên, đầy đủ nội thất, giá 6 triệu/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, bộ bàn ghế, máy nước nóng, lò vi sóng, bếp từ, tủ quần áo, giường ngủ (phòng 1 phòng ngủ), quạt hút  phòng vệ sinh.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      + Điện: 4.000/kwh.

      + Nước: 100k/người.

      + phí DV: 150k/phòng (bao gồm wifi, thang máy, giặt sấy 24 lần/tháng cho mỗi phòng).

      + Gửi xe: 120k/xe.

      + Nuôi thú cưng: Dưới 5kg + cam kết. Kèm cọc 500k đảm bảo vệ sinh.

      + Số xe: Tối đa 3 xe.

      Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Thuê ngay phòng trọ 25 m2 tại Đường Hồng Hà - 11 - Tân Bình, đầy đủ nội thất, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 25 m2

      căn hộ chung studio logia view đẹp giá siêu rẻ ngay tại ngã 4 Bảy Hiền.

      Vị trí: Đường Hồng Lạc, P. 11, Tân bình.

      Toà nhà lớn, mới 100 phần trăm, thiết kế sang - xịn.

      KDC siêu yên tĩnh, cây nhà lá vườn, chill ối giồi ôi.

      nội thất đầy đủ mới 100 phần trăm.

      Phòng bước vô là thấy thoáng.

      liên lạc/zalo: Huy để đc tư vấn nhé.

      Đường Hồng Hạc, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần cho thuê gấp nhà trọ phòng trọ 35 m2 tại Đường Ni Sư Huỳnh Liên, giá 6 tr/tháng

      6 triệu/tháng 35 m2

      Nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp, bộ bàn ghế, máy nước nóng, lò vi sóng, bếp từ, tủ quần áo, giường ngủ (phòng 1 phòng ngủ), quạt hút  phòng vệ sinh.

      Chính sách dịch vụ và quy định của tòa nhà:

      + Điện: 4.000/kwh.

      + Nước: 100k/người.

      + phí DV: 150k/phòng (bao gồm wifi, thang máy, giặt sấy 24 lần/tháng cho mỗi phòng).

      + Gửi xe: 120k/xe.

      + Nuôi thú cưng: Dưới 5kg + cam kết. Kèm cọc 500k đảm bảo vệ sinh.

      + Số xe: Tối đa 3 xe.

      Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường 11, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Phòng trọ Phường 11 là gì?

      Phòng trọ là một loại hình chỗ ở như căn phòng trong một ngôi nhà nguyên căn hoặc xây dựng theo dãy, cung cấp chỗ ở cho khách hàng. Khi thuê phòng trọ Phường 11, khách hàng sẽ trả một khoản phí và sử dụng phòng trong một khoảng thời gian nhất định. Loại hình này khá phổ biến và được nhiều người lựa chọn bởi giá thành rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như:

      • Người lao động, học sinh, sinh viên đi học xa nhà thường chọn phòng trọ giá rẻ Phường 11, phòng trọ Phường 11 dưới 2 triệu, phòng trọ Phường 11 có gác,...

      • Cán bộ công chức, nhân viên văn phòng thường lựa chọn phòng trọ giá bình dân, phòng có gác lửng, phòng trọ 1 người ở Phường 11, phòng trọ full nội thất Phường 11,...

      • Khách du lịch, người đi công tác thường ưa chuộng phòng trọ cao cấp Phường 11 với đầy đủ tiện nghi, vị trí tiện lợi.

      Các loại hình nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại Phường 11 hiện nay

      Phòng trọ giá rẻ tại Phường 11

      Phòng trọ giá rẻ Phường 11 thường tập trung ở các khu vực xa trung tâm hoặc nằm trong các ngõ, hẻm của các con đường chính. Tuy nhiên, nếu bạn chịu khó tìm kiếm kỹ hơn, vẫn có thể thuê được một phòng trọ giá rẻ gần trung tâm. 

      Giá thuê phòng trọ giá rẻ Phường 11, Tân Bình dao động khoảng từ 1 -  3 triệu/tháng. Loại hình này phù hợp với đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động có thu nhập thấp muốn tiết kiệm chi phí để trang trải cuộc sống.

      Phòng trọ Phường 11 có gác lửng

      Mẫu phòng trọ này có thiết kế gồm phần trệt phía dưới và một gác xép lửng phía trên để tăng diện tích sử dụng. Thường thì gác lửng của phòng trọ có chiều cao từ 1,5m - 2,5m tùy theo cấu trúc phòng và chỉ chiếm một phần của căn phòng. Để thuận tiện cho việc di chuyển lên xuống, một cầu thang nhỏ thường được sử dụng và được làm bằng sắt để kết nối giữa phần trệt và gác lửng.

      Phòng trọ có gác Phường 11 phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới hoặc nhóm sinh viên, người lao động ở chung, bởi vì gác lửng tạo ra thêm diện tích và tính năng sử dụng cho phòng trọ. Giá thuê phòng trọ có gác lửng Phường 11 dao động từ 3 - 5 triệu/tháng.

      Phòng trọ Phường 11 full nội thất

      Hiện nay, có nhiều phòng trọ Phường 11 đã được trang bị đầy đủ nội thất và các thiết bị cần thiết như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh,... Người thuê chỉ cần mang vali đến và ở ngay mà không cần mua sắm thêm. 

      Giá phòng trọ full nội thất Phường 11 dao động từ 3 - 6 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và nội thất trong căn trọ.

      Phòng trọ không chung chủ Phường 11

      Do không chung chủ nên người thuê có sự tự do, thoải mái về thời gian đi lại và không gian sống. Tuy nhiên, người thuê cũng phải có trách nhiệm tự quản lý nhà khi không có chủ ở chung.

      Mức giá của phòng trọ không chung chủ Phường 11 phụ thuộc vào vị trí và diện tích, trang bị nội thất nên có sự biến động khác nhau, trung bình từ 2 - 7 triệu/tháng.

      Phòng trọ chung chủ Phường 11

      Đây là loại hình phòng trọ phù hợp với học sinh, sinh viên, người ở một mình vì thời gian và không gian sống sẽ phụ thuộc nhiều vào chủ nhà. Thường khi thuê phòng trọ chung chủ Phường 11, Tân Bình, người thuê sẽ phải theo quy định giờ đóng/mở cửa và một số sinh hoạt hàng ngày cũng khá hạn chế. 

      Tuy nhiên, ở chung chủ thì an ninh sẽ đảm bảo hơn và giá thuê cũng rẻ hơn so với phòng trọ không chung chủ Phường 11, trung bình dao động từ 2 - 4 triệu/tháng.

      Giá thuê phòng trọ Phường 11 ảnh hưởng bởi các yếu tố nào?

      Những phòng trọ cho thuê tại Phường 11, Tân Bình có sự chênh lệch về giá bởi chịu sự tác động của các yếu tố sau:

      Vị trí

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá thuê phòng trọ Phường 11. Những nhà trọ gần khu vực trung tâm, vùng tiện ích trường học, bệnh viện hay tuyến giao thông thuận lợi sẽ có giá cho thuê cao hơn so với khu vực vùng ven.

      Đa số người tìm trọ Phường 11 luôn ưu tiên lựa chọn các vị trí thuận tiện cho việc ăn ở, làm việc và học tập giúp tiết kiệm thời gian, công sức cũng như là chi phí cho việc di chuyển. 

      Diện tích

      Thông thường, trong cùng một phân khúc thì phòng trọ Phường 11 có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Nhà trọ rộng rãi, thoáng mát luôn được săn đón mặc dù giá thuê cao hơn nhưng bù lại không gian sống thoải mái, không bí bách, chật chội. 

      Chung chủ hay không chung chủ

      Yếu tố chung chủ hay không chung chủ có ảnh hưởng lớn tới giá cho thuê nhà trọ Phường 11, Quận Tân Bình. Hầu hết người thuê đều muốn môi trường sống tự do, thoải mái, không bị ràng buộc nên thường ưu tiên chọn thuê nhà trọ Phường 11 không chung chủ.

      Đương nhiên, mức giá cho thuê nhà trọ không chung chủ sẽ cao hơn so với việc ở cùng chủ mặc dù điều kiện căn trọ là tương đương. Một số ít người thuê muốn tiết kiệm chi phí hoặc đề cao yếu tố an ninh và có thể đảm bảo giờ giấc theo quy định chủ nhà thì ở trọ Phường 11 chung chủ sẽ là lựa chọn hợp lý.

      Phòng khép kín hay không

      Nhà trọ khép kín tức là bố trí nhà vệ sinh, bếp nấu trong cùng diện tích phòng trọ, người thuê không cần phải chung đụng với bất kỳ phòng nào khác. Điều này nhằm đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho người thuê trọ tại Phường 11.

      Việc ở trọ không khép kín có thể mang đến nhiều rắc rối trong việc chia nhau dọn dẹp khu vực sử dụng chung, những lúc cao điểm có thể phải xếp hàng chờ đợi, lâu dần có thể xảy ra cãi cọ, xô xát,... Vì thế nên giá cho thuê phòng trọ tại Phường 11 khép kín sẽ cao hơn so với những căn trọ chung nhà vệ sinh.

      Nội thất có sẵn

      Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê phòng trọ full nội thất Phường 11 và phòng trọ chưa có nội thất hay chỉ có một vài đồ dùng cơ bản. Vì khi thuê nhà trọ đầy đủ nội thất, bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, khi thuê căn hộ chưa có nội thất bạn sẽ phải tốn một khoản chi phí đáng kể để mua sắm vật dụng. Do đó, giá thuê phòng trọ Phường 11 full nội thất sẽ cao hơn so với phòng không có nội thất.

      Các yếu tố như điều hòa, máy giặt, thang máy, chỗ gửi xe,...

      Giá cho thuê phòng trọ Phường 11, Tân Bình cũng chịu ảnh hưởng bởi những thiết bị có sẵn trong phòng hay các tiện ích của khu trọ. Càng nhiều thiết bị như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, thang máy, camera an ninh,... thì chi phí bỏ ra để thuê phòng càng lớn.

      Lưu ý khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phường 11, Tân Bình

      Dưới đây là một số vấn đề khi thuê nhà trọ, phòng trọ Phường 11 mà bạn nên lưu ý để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình ký hợp đồng hoặc khi sinh sống.

      Vị trí phòng trọ

      Vị trí phòng trọ là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu khi thuê nhà trọ Phường 11, Tân Bình. Để tiết kiệm thời gian di chuyển và tiền xăng xe, bạn nên ưu tiên chọn thuê trọ gần nơi làm việc hoặc trường học. Khu vực có dân cư đông đúc, giao thông di chuyển thuận tiện, không bị ùn tắc và gần các tiện ích như siêu thị, chợ, ngân hàng, bệnh viện,...

      Kiểm tra chất lượng phòng trọ cho thuê

      Trước khi thuê phòng trọ tại Phường 11, bạn nên dành thời gian đến kiểm tra thực tế toàn diện về chất lượng công trình, cơ sở hạn tầng như hệ thống thoát nước, điện, khả năng cách âm, chống thấm nước, tình trạng nội thất nếu có,... Khi phát hiện bất kỳ vấn đề gì, hãy liên hệ ngay với chủ nhà để giải quyết nhanh chóng trước khi dọn đến ở.

      Vấn đề an ninh

      An ninh là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn và gia đình. Khi thuê phòng trọ, nhà trọ Phường 11, bạn hãy chú ý đến an ninh trật tự trong khu vực. Nên lựa chọn các khu trọ có hệ thống camera giám sát 24/7, có bảo vệ thì càng tốt để tránh những rủi ro không mong muốn.

      Chi phí thuê trọ

      Giá thuê trọ có thể khác nhau tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí của phòng trọ cho thuê Phường 11. Ngoài chi phí thuê nhà hàng tháng, bạn cũng cần lưu ý đến các khoản phí khác như phí gửi xe, tiền điện, tiền nước, dịch vụ internet, phí vệ sinh chung,...

      Cần đảm bảo rằng mọi khoản chi phí được thống nhất rõ ràng và minh bạch, từ đó giúp bạn tính toán chính xác chi phí sinh hoạt hàng tháng và hạn chế tình trạng phát sinh các khoản phí không mong đợi khi thuê nhà trọ giá rẻ Phường 11.

      Xem kỹ hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê bất kỳ căn nhà trọ Phường 11 nào, bạn hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng như: giá phòng, hình thức thanh toán, kỳ hạn thuê, tiền đặt cọc, điều khoản phá vỡ hợp đồng,... Điều này giúp bạn nắm được các quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Đừng quên kiểm tra thông tin về chủ nhà và tính hợp pháp của căn nhà trọ Phường 11 để tránh những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thuê trọ.

      Nên xây phòng trọ Phường 11 bao nhiêu m2 là hợp lý?

      Nếu bạn đang có ý định kinh doanh phòng trọ tại Phường 11, hãy tính toán kỹ lưỡng quy mô kinh doanh dựa trên diện tích khu đất mà bạn đang sở hữu. Diện tích phòng trọ hợp lý nên từ 12m2 - 30m2, phù hợp ở từ 1 - 4 người.

      Nên xây phòng trọ bao nhiêu m2 cho nhà cấp 4

      Với những người có ý định kinh doanh nhà trọ cấp 4 Phường 11 nên lựa chọn xây dựng theo kiểu dãy trọ, với 2 loại hình phổ biến như: phòng trọ cấp 4 Phường 11 không có gác, phòng trọ cấp 4 có gác lửng Phường 11. Thông thường diện tích căn phòng trọ cấp 4 phổ biến là 12m2 - 15m2 nếu có gác xép và 20m2 - 30m2 nếu không có gác xép.

      Hiện nay, nhu cầu tìm thuê phòng trọ cấp 4 Phường 11 khép kín khá cao. Vì vậy, bạn nên thiết kế xây dựng đầy đủ nhà vệ sinh, bếp, giường ngủ sẽ dễ dàng cho thuê được giá tốt.

      Diện tích phòng trọ trong nhà tầng

      Xây dựng phòng trọ trong nhà tầng là loại hình khá phổ biến hiện nay. Phòng trọ Phường 11 trong nhà tầng sẽ chia nhỏ các phòng ở mỗi tầng để tạo ra không gian cho thuê. Diện tích phòng trọ xây theo tầng thường trong khoảng 15 - 25m2. 

      Hiện nay, thiết kế phòng trọ Phường 11 trong nhà tầng cũng ngày đẹp và phong phú với nhiều kiểu dáng để bạn lựa chọn như: phòng trọ có gác, phòng trọ full nội thất Phường 11, phòng trọ khép kín Phường 11, căn hộ mini Phường 11,...

      Chi phí xây nhà trọ Phường 11 bao nhiêu tiền?

      Việc tính chi phí xây nhà trọ tại Phường 11 phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại hình nhà trọ. Thông thường sẽ có 2 kiểu xây phòng trọ là kiểu xây chưa có nội thất và kiểu xây full nội thất.

      Chi phí xây nhà trọ Phường 11 chưa có nội thất

      Đối với loại hình nhà trọ chưa có nội thất thì sẽ tiết kiệm chi phí đầu tư và cũng được nhiều người lựa chọn. Vì loại hình phòng trọ Phường 11 chưa có nội thất phù hợp với nhu cầu của nhiều người và mức giá thuê cũng rất dễ cạnh tranh.

      Dưới đây là mức giá tham khảo đối với mẫu xây dựng một phòng trọ cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

      • Chi phí xây 1 phòng trọ cấp 4 Phường 11 không có gác lửng dao động 800.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ có gác lửng Phường 11 dao động 1.100.000 - 1.400.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây 1 phòng trọ Phường 11 đổ thêm tấm dao động 1.300.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ chưa có nội thất sẽ khoảng từ 800.000 - 1.600.000 VNĐ/m2.

      Chi phí xây phòng trọ ở Phường 11 có nội thất

      Chi phí để xây phòng trọ đầy đủ nội thất thì sẽ được tính là tổng chi phí trọn gói khi xây dựng với các vật dụng nội thất như: tủ bếp, bàn ăn, tranh ảnh, rèm cửa, bàn làm việc, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, ghế sofa,...

      Mời bạn tham khảo mức giá xây dựng phòng trọ Phường 11 đã bao gồm nội thất dưới đây:

      Đối với phòng trọ đã bao gồm vật tư, mức chi phí xây dựng như sau:

      • Chi phí xây nhà trọ Phường 11 không có gác xép dao động từ 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ cấp 4 Phường 11 đổ gác xép dao động từ 3.500.000 – 4.300.000 VNĐ/m2.

      • Chi phí xây nhà trọ đổ tấm dao động từ 3.600.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.

      Như vậy, chúng ta có thể ước chừng chi phí trung bình để có thể xây dựng 1 phòng trọ full nội thất Phường 11 sẽ khoảng từ 2.500.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.