Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 3.188 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trương Định - Hoàng Mai, giá 3,3 tỷ

      3.3 tỷ 30 m2 110 triệu/m2

      Nguyễn An Ninh - Trương Định_30 mét vuông nhà mới_3,3 tỉ (TP Nội).

      * Bán nhà 30 mét vuông MT 4m giá 3.3 tỉ (thỏa thuận).

      - Nhà mình nằm trong ngõ 281 Trương Định - Hoàng Mai - TP Nội. Cách nút giao Trương Định và Bạch Mai ~ 800m, cách nút giao Kim Đồng và Trương Định ~ 500m. Nằm ngay nút giao Trương Định và Nguyễn An Ninh. Ngõ vào cao ráo, xe ba gác, cách phố Trương Định chừng 130m. Ngõ thông tứ tung. Cách bãi gửi xe oto ~ 100m. Khu vực dân trí cao, đi lại thuận tiện đến đại học Bách Khoa và Kinh Tế Quốc Dân ~ 1.8  kilomet.

      * Thiết kế đầy đủ công năng 3 phòng, 3 vs, phòng thờ, sân phơi.

      - pháp : bìa đỏ sẵn sàng giao dịch.

      - Hướng: hướng Đông Nam mát mẻ.

      * liên lạc: E Thanh 0985 826 ***Chuyên bất động sản F0 Hai Bà Trưng - Hoàng Mai TP Nội - Nói không với Quy Hoạch).

      - Khu vực Nguyễn An Ninh - Trương Định - Giáp Bát - Giải Phóng em có vài căn rẻ sau:

      32 mét vuông - 4 tầng - 4 ngủ - 3.6 tỉ (gần oto) - Trương Định.

      37 mét vuông - 4 tầng - 3 ngủ - 3.6 tỉ - Giải Phóng.

      32 mét vuông - 5 tầng - 4 ngủ - 3.85 tỉ - Bờ Sông Sét Nguyễn An Ninh.

      33 mét vuông - 4 tầng - 3 ngủ - 3.8 tỉ (KD nhỏ) - 296 Minh Khai.

      30 mét vuông - 5 tầng - 3 ngủ - 3.84 tỉ - 650 Minh Khai.

      - Quý anh/chị ký gửi BDS cũng ới em nhé.

      - Ngoài ra bên em còn hỗ trợ Bank và các thủ tục pháp khác.

      Ngõ 281, Đường Trương Định, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà 5 tầng, 59 m2, mặt tiền 3m tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai, giá 9 tỷ

      9 tỷ 59 m2 152,55 triệu/m2

      Bán nhà đường Hoàng Mai - Q. Hoàng Mai

      DT 59m x 5 tầng

      #Garraôtô , #Thangmáy nhập , đầy đủ nội thất

      Vị trí nằm ở gần hồ điều hòa mát mẻ quanh năm , hàng xóm Luis Hoàng Mai .

      + di chuyển thông sang các tuyến phố #NguyễnĐứcCảnh , Lương Khánh Thiện , Tân Mai , Tam Trinh , Mai Động #MinhKhai .

      tiện ích xung quanh siêu thị , trường cấp 1,2,3

      Để lại toàn bộ nội thất cho khách thiện chí

      bìa đỏ chính chủ vuông đẹp

      Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà đất 4 tầng, 57 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Chính - Hoàng Mai, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 57 m2 92,99 triệu/m2

      Nhà đẹp Nguyễn Chính Tân Mai, oto gần nhà, tiện ích công năng đầy đủ, 57 mét vuông, 3T, 5.3 tỉ.

      Nhà đẹp vừa xây thoáng sáng, cách oto tránh vài chục mét, nhà dân xây chắc chắn, thiết kế giếng trời cực đẹp, công năng đầy đủ, vài bước ra trường học, chợ. Gần các trường đại học Bách Kinh Xây, BV Bạch Mai...

      + bìa đỏ chính chủ nở hậu tuyệt đẹp, giao dịch ngay.

      + liên lạc: 0912 467 ***MTG).

      Đường Nguyễn Chính, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 5 tầng tại Đường Nguyễn Khoái - Thanh Trì - Hoàng Mai, giá 8,6 tỷ

      8.6 tỷ 0 m2

      Chính chủ cần tiền nên bán rất gấp, giá nào cũng bán.

      NHỈNH 8 tỉ VỪA Ở VỪA KD -10 PHÒNG NGHỈ- KD ỔN ĐỊNH KHÁCH RA VÀO LIÊN TỤC.

      - CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN bán ngay 2 ngôi nhà trên 1 thửa đất tại Hoàng Mai.

      DT 85,5m2, 2 căn, mỗi căn đều xây 5 tầng, mỗi tầng chia 2 phòng khép kín.

      - Giá mở bán nhỉnh 8 tỉ( chủ cần tiền nên giá nào cũng bán). Khách mua về ở và KD hoặc nếu muốn cho thuê thì có người thuê luôn để KD.

      Nhà mặt hồ cực đẹp, thoáng sáng, mùa hè thì mát, mùa đông càng mát hơn:)

      - Nhà xây mới đc 2 năm còn mới nguyên, về không cần sơn sửa gì chỉ việc ở.

      - Sổ chủ để NH cho mới, khách cọc chủ rút sổ về

      contact: 0971 227 ***

      Đường Nguyễn Khoái, Phường Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà 7 tầng, 50 m2 tại Phường Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7,9 tỷ

      7.9 tỷ 50 m2 158 triệu/m2

      căn hộ chung mini 7 tầng kính khôngong - thang máy nhập - 12 phòng khép kín - vị trí mặt đường thông ngã ba oto tránh.

      Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay ngã ba Q. Thanh Xuân - Hoàng Mai - Thanh Trì.

      Khu vực mật độ dân, sinh viên cực lớn. Luôn kín phòng.

      Thiết kế hiện đại, tầng 2 phòng khép kín full đồ như hình.

      12 Phòng, dòng tiền 500 tr / năm.

      bìa đỏ vuông đét.

      Ngõ thông siêu hiếm.

      gọi ngay Hương xem nhà luôn 0988 792 ***

      Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 42 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đền Lừ - Hoàng Mai, giá 5,9 tỷ

      5.9 tỷ 42 m2 140,48 triệu/m2

      - Nhà nằm ở vị trí quá đẹp, ngay sát hồ Đền Lừ, ô đỗ cách nhà 100m, đi đâu cũng tiện.

      - Tiện ích khỏi bàn, phố cafe, là tâm điểm vui chơi giải trí của khu vực, gần công viên hồ, trường học, BV... an sinh hội đầy đủ và đồng bộ.

      Thiết kế:

      - Nhà vừa xây thiết kế hiện đại không gian rộng thoáng mát nhiều ánh sáng. Trang thiết bị cao cấp, thang máy nhập khẩu, hệ thống chiếu sáng, điện ống điều hòa âm tường chất lượng, khách mua chỉ việc xách va li về ở.

      + Tầng 1: Phòng khách, thang máy, thang bộ cuối nhà,  nhà vệ sinh.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 ngủ rộng,  nhà vệ sinh khép kín.

      + Tầng 5: nhà bếp, phòng ăn kết hợp.

      + Tầng 6: Phòng KT, sân phơi, view hồ.

      + pháp : bìa đỏ chính chủ đẹp nở hậu, giao dịch ngay.

      LH Cao Duy 0968 709 *** Xem nhà chính chủ.

      Đường Đền Lừ, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trương Định, giá 5,45 tỷ

      5.45 tỷ 46 m2 118,48 triệu/m2

      + Nhà ở vị trí trung tâm, dân trí cao, công năng, tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần Giải Phóng, Kim Đồng, Aeon, bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm các trường đại học Bách Kinh - Xây, BV Bạch Mai...

      + Nhà lô góc thoáng sáng, mặt trước thoáng vĩnh viễn, ở cực thích và có lộc làm ăn, con cái. Chủ KD phát đạt, bán để mua căn biệt thự liên kế.

      + Chủ tặng toàn bộ nội thất xịn và đẳng cấp, chủ mới chỉ xách va li vào ở.

      + Nhà đc thiết kế phong cách hiện đại, DT rộng, khách mua về ở hay khai thác dòng tiền cũng rất hiệu quả.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán căn nhà 4 tầng, 50 m2 tại Đường Tân Mai - Tân Mai - Hoàng Mai - Hà Nội, giá 7,5 tỷ

      7.5 tỷ 50 m2 150 triệu/m2

      Nhà phân lô Tân Mai ngay đường đôi, gần Kim Đồng, Giải Phóng 50 mét vuông, 4T, 7.5 tỉ.

      + Ngõ ôtô tránh, gần NH Công Thương CN Hoàng Mai, song song đường đôi Tân Mai.

      + Nhà gần đầu ngõ, cách đường đôi Tân Mai vài chục mét, dân đông đúc, đi lại thuận tiện, KD sầm uất, gần trường các ĐH, BV, chợ, tiện ích ngập tràn.

      + Nhà khung cột BTCT chắc chắn, mới đc cải tạo nội thất thoáng trước sau. Nhà 2 mặt ngõ: 01 ngõ ôtô tránh KD, 01 ngõ xe máy tránh. Nhà mở cửa cả 2 mặt.

      + bìa đỏ chính chủ vuông vức, đang cất két, giao dịch ngay.

      + liên hệ ngay: 0912 467 ***MTG).

      Đường Tân Mai, Phường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà đẹp 4 tầng, 40 m2 tại Đường Định Công Hạ - Định Công - Hoàng Mai, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 40 m2 112,5 triệu/m2

      Nhà Định Công Hạ - lô góc - ngõ ô , thông - nhà dân xây, tiện ích ngập tràn.

      DT 40m2, 4 tầng, nhỉnh 4 tỉ - giao thông mọi ngả.

      Vị trí:

      - ngõ tương đối rộng, thông, gần hồ Định Công.

      - Nhà nằm mặt ngõ Định Công Hạ quẹo vào, thêm vài chục met sẽ gặp nhà mình bán.

      - Nhà khung cột chắc chắn, nội thất đồ gỗ tốt.

      Thiết kế:

      + Tầng 1: P. Khách, khu vực bếp, vệ sinh.

      + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 P. Ngủ, VS.

      + Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.

      + bìa đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch.

      + chính chủ là cán bộ cấp cao đã về hưu, con cái thành đạt. Nhà ở cực kỳ có lộc.

      - contact: Ngọc nhà đẹp 0943 114 ***Để đc tư vấn và xem nhà free).

      Đường Định Công Hạ, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà 6 tầng, 90 m2, mặt tiền 6m tại Phố Lê Trọng Tấn - Hoàng Mai, giá 21 tỷ

      21 tỷ 90 m2 233,34 triệu/m2

      Lê Trọng Tấn - siêu phẩm lô góc - nhà mới chủ tự xây - nhà để xe - 6 tầng thang máy - MT lý tưởng thông số vàng - 3 mặt thoáng - tặng nội thất đầy đủ cao cấp.

      Lê Trọng Tấn 90m2, 6 tầng, MT 6.5 m, giá 21 tỉ Hoàng Mai.

      * Mô tả:

      - Nhà mới thiết kế hiện đại, sang trọng. Xung quanh toàn các nhà tướng tá quân đội nên an ninh đảm bảo và yên tĩnh. Vị trí này có thể mở công ty. Gần nhà cũng có vài công ty.

      - Nhà cách đường Lê Trọng Tấn Thanh Xuân khoảng 30m. Ngõ thông vào khu đô thị Định Công, cách khu đô thị chỉ khoảng 100m nên sẽ đc hưởng toàn bộ tiện ích trong khu đô thị như bể bơi, công viên, trường học, sân bóng, sân tenis và không khí rất trong lành mát mẻ của khu đô thị nhiều cây bậc nhất trong nội thành. Cách chợ cũng chỉ 100m. Cách BV Bưu Điện chỉ khoảng 200m.

      - oto ngủ nhà, thang máy nhập khẩu 450kg.

      - DT 89m với 3 mặt thoáng nên tất cả các phòng đều có ánh sáng trực tiếp. MT lý tưởng 6.5m thông số vàng. Khách tới chơi nhà có thể để nhiều oto ở đường Lê Trọng Tấn thoải mái. Hoặc gửi ở sân golf cách nhà cũng chỉ khoảng 100m.

      * Thiết kế: Hệ thống khung và móng nhà có thể làm thoải mái cho nhà 7 - 8 tầng. Tổng DTXD gần 500m.

      - Tầng 1: nhà để xe có thể để đc 2 otonhà bếp rộng.

      - Tầng 2: Phòng khách và 1 PN.

      - Tầng 3: Nguyên tầng là PN master và phòng thay đồ quần áo và vệ sinh master.

      - Tầng 4: 2 PN với vệ sinh độc lập.

      - Tầng 5: 1 PN và 1 phòng tập phòng gym.

      - Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi và vườn trồng cây cảnh hay rau củ. Gia đình nào thích trồng thêm thì có thể trồng trên mái tầng 6 cũng rất rộng.

      - pháp : bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      hotline: 0986 986 ***

      Đường Lê Trọng Tấn, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 3m, hướng Bắc tại Phố Hưng Phúc - Hoàng Mai, giá 3,35 tỷ

      3.35 tỷ 38 m2 88,16 triệu/m2

      Nhà vừa xây, 3 mặt thoáng, gồm 5 PN đẹp, phòng nào cũng có cửa sổ, vuông chằn chặn. Nhà xây 5 tầng:

      Tầng 1: Phòng khách, Bếp, vệ sinh và chỗ để xe máy.

      Tầng 2-3: mỗi tầng 2 PN, 01 vệ sinh chung.

      Tầng 4: 01 phòng đa năng và 01 sân phơi đã làm mái che, khung sắt.

      Có cửa lên sân thượng.

      Nhà đã trang bị tủ bếp, bàn bếp, 02 điều hòa 02 chiều PNnóng lạnh các WC.

      bìa đỏ chính chủ sang tên ngay, pháp chuẩn, không quy hoạch, khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, cách 30m ra oto tránh, bãi đỗ xe.

      Phố Hưng Phúc, Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 3,4 tỷ

      3.4 tỷ 38 m2 89,48 triệu/m2

      Chính chủ người ở tỉnh lên làm ăn phát đạt mua nhà mặt phố nên chỉ thích bán cho người ngoại tỉnh, cần bán nhà Lĩnh Nam, oto đỗ ngõ bìa đỏ vuông đẹp, MT rộng, có chỗ đỗ oto free.

      Thông số:

      DT: 38,5m2.

      MT: 4 mét.

      Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh.

      Tầng 2,3,4: 01 PN rộng + WC.

      Tầng 5: Phòng thờ rộng + sân phơi.

      Tiện ích:

      Hàng xóm: Nhiều gia đình trẻ có học thức, thân thiện, dễ gần, con cái học giỏi.

      An ninh: Đảm bảo tuyệt đối, để xe bên ngoài 24/24 rất an toàn.

      giá: 3.4 tỉ (có thỏa thuận cho người nhiệt tình thiện chí).

      LH cho tôi: "Mr Tôn - BĐS - Ưng ý" để xem nhà. 0903 287 ***.

      (Không làm việc qua trung gian, môi giới).

      Vị trí nhà bán gần: Ngõ 1 Lĩnh Nam. Ngõ 13 Lĩnh Nam. Ngõ 17 Lĩnh Nam. Ngõ 22 Lĩnh Nam. Ngõ Lĩnh Nam. Ngõ 36 Lĩnh Nam. Ngõ 50 Lĩnh Nam. Ngõ 85 Lĩnh Nam. Ngõ 64 Lĩnh Nam. Ngõ 72 Lĩnh Nam. Ngõ 84 Lĩnh Nam. Ngõ 122 Lĩnh Nam. Ngõ 255 Lĩnh Nam. Ngõ 196 Lĩnh Nam. Ngõ 183A Lĩnh Nam. Ngõ 159 Lĩnh Nam. Ngõ 419 Lĩnh Nam. Ngõ 296 Lĩnh Nam. Ngõ 429 Lĩnh Nam. Ngõ 441 Lĩnh Nam. Ngõ 467 Lĩnh Nam. Ngõ 479 Lĩnh Nam. Ngõ 595 Lĩnh Nam. Ngõ 649 Lĩnh Nam. Gần Nam Dư, Gần Tây Trà Gần ĐH Bách Khoa, gần ĐH Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Xây Dựng, gần BV Bạch Mai, Gần Phố Huế, gần công viên Tuổi trẻ, gần công viên Thống nhất, gần bến xe Giáp Bát, Gần Minh Khai, gần Tam Trinh, Gần Lĩnh Nam. Gần cầu Thanh Trì, gần Đại Đồng, Gần Đông Thiên, gần cầu Vĩnh Tuy, gần Nguyễn Khoái.

      Lưu ý: Vì lý do bảo mật thông tin tránh làm phiền nên hình ảnh có thể chỉ mang tính chất minh họa, ai có nhu cầu liên lạc xem trực tiếp xem nhà ngay trong ngày.

      Đường Lĩnh Nam, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà 4 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trương Định - Thịnh Liệt - Hoàng Mai, giá 6,3 tỷ

      6.3 tỷ 60 m2 105 triệu/m2

      Nhà oto con đỗ sát cửa, cách oto tránh ~ 25m, chủ tâm huyết tự xây để ở, phong cách hiện đại, nhà ở luôn, còn rất mới.

      + Nhà ở vị trí trung tâm, dân trí cao, công năng, tiện ích xung quanh đầy đủ. Gần Giải Phóng, Kim Đồng, Aeon, bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm các trường đại học Bách Kinh - Xây, BV Bạch Mai...

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      + liên lạc: 0912 467 ***MTG) miễn tiếp MG.

      Đường Trương Định, Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 6 tầng, 70 m2 tại Đường Tam Trinh - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 11 tỷ

      11 tỷ 70 m2 157,15 triệu/m2

      - thiết kế nhà kiểu tcmn , ngõ phân lô, oto vào nhà, 20m ra bãi đỗ xe 2 xe tải tránh

      - DT rộng đầu tư dòng tiền, văn phòng, nhà chủ tự xây, rất tâm huyết , nhà xây mới tinh , nội thất xịn hoàn toàn, cách đường tam trinh 50m sau qh ra mặt phố tương lai giá trị gấp 2-3 lần,

      - thiết kế 6 tầng, thang máy sịn sò

      - tầng 1: nhà để xe ôtô , Phòng khách, bếp, phòng ăn

      - tầng 2, 3 ,4 ,5 : mỗi tầng 2 PN , vs, tầng nào cũng có logia thoáng sáng

      - tầng 6: tum , vườn cây, bàn trà

      Đường Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 52 m2 tại Đường Nam Dư - Lĩnh Nam - Hoàng Mai, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 52 m2 90,39 triệu/m2

      Nhà vuông đẹp đón tết - DT lớn - MT rộng - ngõ nông thông thoáng - oto gần nhà.

      * Thiết kế:

      - Nhà dân tự xây, khung cột chắc chắn, ấm cúng, không gian rộng rãi, sáng thoáng, thoải mái.

      - Nhà thiết kế 4 tầng, cầu thang giữa:

      + Tầng 1: Sân để xe + phòng khách + bếp +  toilet.

      + Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 PN +  toilet.

      + Tầng 4: Phòng thờ + khu giặt + sân phơi.

      Đường Nam Dư, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 51 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Cảnh Dị - Hoàng Mai, giá 11,4 tỷ

      11.4 tỷ 51 m2 223,53 triệu/m2

      Phân lô oto tránh, vào nhà 51m2x5T, MT 4m 11.4 tỉ Nguyễn Cảnh Dị Hoàng Mai.

      DT: 51 mét vuông, MT 4m, xây dựng 5 tầng có luôn 4 ngủ đủ công năng. Khung cốt thép chắc chắn có thể lên tầng thoải mái...

      Nhà thuộc khu đô thị Đại Kim nên tiện ích tràn ngập, rất gần BV Thu Cúc, Hồ Linh Đàm và chợ Đại Từ, trường cấp 1,2,3.. V. V, rất gần đường Vành Đai 2 và 2,5 giao thông rất thuận.

      bìa đỏ phân lô vuông vức, sẵn sàng giao dịch. Giá chào 11.4 tỉ (có thương lượng).

      gọi ngay: Mr Dũng 0793 044 ***zalo) để đc tư vấn và xem nhà free (Chuyên bán đất và nhà mặt đất, nhà phân lô, mặt phố tại thành phố Nội).

      Dự án KĐT Đại Kim, Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ riêng 6 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Mai, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 48 m2 120,84 triệu/m2

      BÁN TOÀ NHÀ MINI căn hộ chung DỊCH VỤ Ở NGÕ 169 ĐƯỜNG HOÀNG MAI Q. HOÀNG MAI TP Nội 9 PHÒNG CHO THUÊ FULL QUANH NĂM, DOANH THU GẦN 40TR/THÁNG

      + Thiết kế:

      + DT 48m2, xây full DT

      + Mỗi sàn 2 phòng , tổng 9 phòng cho thuê, tầng 1 để xe chung, tầng 6 sân phơi chung

      + Toà nhà đang khai thách vận hành bởi bên thứ ba, giá thuê 32tr/tháng; tự khai thác doanh thu sẽ cao hơn

      + HỆ THỐNG PCCC ĐẢM BẢO YÊU CẦU KỸ THUẬT,giấy phép xây dựng ĐẦY ĐỦ

      + pháp :bìa đỏ phân lô sẵn ở nhà, công chứng sang tên nhanh gọn

      + 5,8 tỉ (có thỏa thuận với khách thiện chí )

      + liên lạc: call ngay để đc tư vấn và xem nhà free

      LƯU Ý : Hiện Em có nhiều căn DT mức giá khác nhau ở Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Ba Đình liên lạc để biết thêm thông tin chi tiết

      Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhà đất 4 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Đường Hoàng Mai - Hoàng Văn Thụ - Hoàng Mai, giá 5,8 tỷ

      5.8 tỷ 54 m2 107,41 triệu/m2

      BÁN NHÀ NGÕ 169 ĐƯỜNG HOÀNG MAI P. HOÀNG VĂN THỤ Q.HOÀNG MAI thành phố Nội

      MẶT NGÕ -NHÀ ĐẸP- CHỦ XÂY TÂM HUYẾT DT RỘNG- an sinh hội TUYỆT VỜI- KD NGÀY ĐÊM, oto QUA CỬA

      MÔ TẢ:

      + Vị trí :

      Gần khu đô thị Đền Lừ, Phố Mai Động, Tam Trinh

      + Thiết kế :

      Chủ thiết kế phong cách hiện đại cẩn thận đến từng chi tiết .

      Tầng1: Hiện chủ đang cho thuê KD

      Tầng 2,3: Mỗi phòng 2 PN rộng và vệ sinh.

      Tầng 4: phòng thờ, sân phơi, trồng hoa

      Gia chủ là người sồng phúc hậu làm ăn có lộc nay bán để ra phố tiện KD và gần con cái, khu nhà bán toàn dân tri thức thân thiện,

      pháp : bìa đỏ chính chủ

      Giá : 5,8 tỉ ( có thỏa thuận)

      L/H: L/H để đc tư vấn và đi xem free 24/24

      ( Hình ảnh chỉ mang tính minh hoạ do yêu cầu của của gia chủ )

      Đường Hoàng Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội

      Có nên tham khảo giá nhà bán Quận Hoàng Mai?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Hoàng Mai trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Hoàng Mai

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Quận Hoàng Mai sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Hoàng Mai, tránh mua bị “hớ”.

      Cách thẩm định giá nhà bán Quận Hoàng Mai an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Quận Hoàng Mai cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Quận Hoàng Mai chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Hoàng Mai, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Hoàng Mai dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Quận Hoàng Mai năm 2024…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Quận Hoàng Mai theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Hoàng Mai hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Hoàng Mai bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Hoàng Mai. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Hoàng Mai, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Hoàng Mai, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Hoàng Mai trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, Thoculand.vn, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình mua bán nhà ở Quận Hoàng Mai

      Bán nhà mặt tiền Quận Hoàng Mai

      Mua bán nhà mặt tiền Quận Hoàng Mai là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Hoàng Mai có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Hoàng Mai

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Hoàng Mai vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Hoàng Mai trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Hoàng Mai

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Quận Hoàng Mai. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Quận Hoàng Mai hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Hoàng Mai

      Bán nhà Hoàng Mai giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Quận Hoàng Mai, nhà bán dưới 1 tỷ Quận Hoàng Mai, bán nhà Hoàng Mai dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Hoàng Mai hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Quận Hoàng Mai?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Hoàng Mai đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Hoàng Mai, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Hoàng Mai trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Quận Hoàng Mai, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Hoàng Mai, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm cho người mua nhà ở Quận Hoàng Mai lần đầu

      Đối với những người lần đầu tiên mua nhà Hoàng Mai, việc bỡ ngỡ và lo lắng là điều dễ hiểu bởi đây là tài sản có giá trị cao và cần được tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh rủi ro trong giao dịch. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích giúp cho quá trình mua nhà khu vực Hoàng Mai của bạn diễn ra thuận lợi hơn.

      Xác định mục đích mua nhà tại Hoàng Mai

      Điều quan trọng đầu tiên khi mua nhà tại Hoàng Mai là xác định rõ mục đích mua, có thể là để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời. Khi đã xác định rõ nhu cầu, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm và đánh giá căn nhà phù hợp, từ đó ra quyết định chính xác và tiết kiệm thời gian trong quá trình mua bán.

      Chuẩn bị tài chính, dự trù chi phí phát sinh

      Sau khi xác định rõ nhu cầu, bạn cần lập kế hoạch tài chính cẩn thận trước khi quyết định bỏ ra một số tiền lớn. Để giảm áp lực trả nợ gốc và lãi vay ngân hàng, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và chuẩn bị sẵn một số tiền nhất định trước khi mua.

      • Nếu bạn đã có sẵn số tiền để mua nhà Quận Hoàng Mai, đừng quên dự trù các khoản chi phí phát sinh như phí chuyển nhượng, cải tạo và mua sắm nội thất. 

      • Trong trường hợp chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, bạn nên lựa chọn căn nhà có giá trị không quá cao so với khả năng tài chính của mình và đảm bảo có ít nhất 30% giá trị căn nhà. Đồng thời, cần tính toán kỹ lưỡng nguồn thu nhập để tránh áp lực khi trả nợ gốc và lãi hàng tháng.

      Bạn cũng nên lập một danh sách các việc cần làm trước khi mua nhà ở Hoàng Mai, trong đó có việc tạo một quỹ dự phòng cho các trường hợp khẩn cấp. Quỹ này nên có giá trị ít nhất bằng 6 tháng sinh hoạt phí của bạn và sẽ giúp bạn đối phó với các tình huống bất ngờ như mất việc hoặc phải chi trả một khoản tiền lớn để sửa chữa nhà.

      Tìm kiếm, chọn lựa loại nhà bán phù hợp

      Bạn có thể lựa chọn các loại hình như nhà riêng, nhà mặt tiền Hoàng Mai hoặc nhà chung cư. Hãy tìm hiểu kỹ ưu và nhược điểm của từng loại hình để ra quyết định chính xác. Ví dụ :  

      • Khi mua bán nhà riêng Hoàng Mai, bạn có thể tự do sửa chữa và cải tạo theo ý muốn và không phải đóng các khoản phí hàng tháng như ở chung cư. Tuy nhiên, giá của nhà riêng thường cao hơn so với chung cư. 

      • Ngược lại, chung cư có giá thấp hơn và an ninh tốt hơn, nhưng bạn sẽ phải đóng một số khoản phí hàng tháng.

      Sau khi lựa chọn được loại hình nhà đất phù hợp, bạn cần cân nhắc kỹ về khu vực mua nhà. Việc này sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí làm việc và trường học của các thành viên trong gia đình, hạ tầng giao thông và các tiện ích xung quanh. Tất cả những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua nhà Hoàng Mai.

      Tìm hiểu quy hoạch, hạ tầng

      Sau khi lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên tìm hiểu về quy hoạch của khu nhà mà bạn định mua để tránh những rắc rối phát sinh sau này. Bạn có thể đến phòng quản lý đô thị địa phương để xem quy hoạch hoặc kiểm tra tại UBND xã, phường, thị trấn, tổ trưởng tổ dân phố. Một cách nhanh nhất là hỏi ý kiến của những người hàng xóm bên cạnh.

      Nếu không kiểm tra kỹ các vấn đề pháp lý, bạn có thể gặp vướng mắc và dễ xảy ra tranh chấp trong tương lai. Khi nhà có vấn đề về pháp lý, việc bán lại hay chuyển nhượng cho người khác sẽ trở nên khó khăn và kén chọn khách mua.

      Kiểm tra sổ đỏ, tính pháp lý

      Sau khi lựa chọn được căn nhà tại Hoàng Mai phù hợp với các tiêu chí của bạn, hãy yêu cầu bên bán cung cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Nhà phải có sổ đỏ và bạn cần xác minh xem sổ này có phải là giả hay thật.

      Nếu bạn định mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án. Việc kiểm tra giấy tờ và xác minh tính hợp pháp cẩn thận sẽ giúp bạn tránh mất thời gian giải quyết những rắc rối pháp lý sau này.

      Đối với những người mua nhà Hoàng Mai lần đầu và thiếu kinh nghiệm, pháp lý căn nhà có thể là một thách thức. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân có kinh nghiệm hoặc liên hệ với sàn môi giới uy tín để được hỗ trợ về vấn đề này.

      Lựa chọn thời điểm mua nhà

      Theo các chuyên gia bất động sản, người mua nhà tại Hoàng Mai nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất. Khi thị trường nóng sốt, người mua có thể bị mua hớ do bên bán tăng giá bất hợp lý và tạo ra những mức giá cao không thực tế.

      Trong giai đoạn sốt đất, người mua có thể có tâm lý muốn mua bằng được vì sợ bỏ lỡ cơ hội. Tuy nhiên, hầu hết các trường hợp bị mua hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn này. Để giảm thiểu rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn sốt đất.

      Tránh đầu tư theo đám đông

      Những người mua nhà Hoàng Mai lần đầu có thể thiếu kinh nghiệm và dễ bị cuốn theo tin tức quảng cáo hoặc xu hướng của đám đông mà không tìm hiểu thông tin và khảo sát thực tế. Điều này có thể khiến bạn mua phải những căn nhà không chất lượng và không phù hợp với nhu cầu.

      Do đó, người mua cần trang bị kiến thức về thị trường và các quy định pháp lý liên quan, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi mua nhà Quận Hoàng Mai để tránh rủi ro và tranh chấp phát sinh.