Có 728 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bán
Giá 12.56
Ngoài
Vị trí hot - khu phân lô -
Vị trí:
- Nhà thuộc khu phân lô cán bộ cấp cao,
- Hướng nhà
Nhà cũ nhưng chắc chắn như
- Tầng 1: Sân trước, phòng khách, bếp, sân sau.
- Tầng 2 và 3: 4
- Tầng 4: Phòng thờ, phòng đựng đồ.
Bán building 6T ngõ 110 Trung Kính, DT 75
Mặt ngõ vip 110 Trung Kính - phân lô ô bàn cờ - ngõ thông tứ tung -
- Thiết kế:
+ Nhà thiết kế kiểu văn phòng, công năng cho thuê kết hợp để ở.
+ Tầng hầm để 20 cái xe máy, có thể để đc 2 cái
+ Tầng 1 - Tầng 4 thông sàn.
+ Tầng 5 - 2 Ngủ.
+ Tầng 6: Phòng Thờ + sân phơi, bếp.
-
- Vị trí nhà kết nối giao thông các tuyến đường, Trung Yên, Trung Hoà, Vũ Phạm Hàm, Mạc Thái Tông, Tú Mỡ, Trung Hoà, Yên Hoà...
- Di chuyển 5
-
Chỉ 10
- Nhà 6 tầng thang máy - vừa ở vừa
Vị trí:
- Tòa
- Trường học,
Thiết kế:
- Tòa thiết kế 6 tầng, thang máy mới cao cấp gồm 11 phòng khép kín, thoáng trước sau.
+ Tầng 1: Để xe + 2 phòng khép kín.
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.
+ Hiện mức cho thuê tại khu vực:
- Tổng cho thuê cả nhà 65
- Hiệu suất
* Tòa có đầy đủ
-
Nhà đẹp ở ngay - khu phân lô vip nhất Nguyễn Thị Định - Trần Duy Hưng - nội thất tiền
Vị trí quá đẹp, ngay đầu phố giao cắt 4
Giá nhỉnh 20
Căn 1: Bán nhà Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy 45
Ngõ thông,
Tuyến phố hầu như không ai bán, bán là bay ngay trong nốt nhạc.
Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng. Tiện ích khỏi bàn. Khách thật nhanh tay mới mua
Căn 2: Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 45
Nhà phân lô, vỉa hè,
Nhà thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
Căn 3: Bán nhà Trần Duy Hưng, Cầu Giấy 90
Nhà mặt ngõ
Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì. Vài bước chân ra Láng, Lê Văn Lương.
Căn 4: Bán nhà Yên Hòa, Cầu Giấy 65
Nhà thiết kế hiện đại, phù hợp với gia đình nhiều thế hệ ở,
Ngõ thông Hoa Bằng, Cầu Giấy, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.
Chủ thiện chí bán, Sổ nhờ
Căn 5: Bán nhà Nguyễn Khang, Cầu Giấy 65
Con đường sầm uất tại
Ngõ thông tứ tung, bạt ngàn tiện ích. Vài bước chân ra công viên Cầu Giấy, Láng..
Nhà thiết kế 5 tầng đầy đủ công năng, căn duy nhất, đẹp nhất
Mọi thông tin
Bán nhà 7 tầng phân lô Trung Kính, DT 80
Hiếm - 7 tầng văn phòng - có hầm - siêu phẩm phân lô Trung Kính - vỉa hè 2 bên -
- Thiết kế: 1 hầm để xe.
- Tầng 1 + 2 + 3 thiết kế thông sàn văn phòng.
- Tầng 4 + 5 + 6 Mỗi Tầng 2 phòng..
- Vị trí nhà VIP nhất Phố Trung Kính đường đôi, ngõ thông phân lô bàn cờ, chạy vong quanh.
-
-
Chính chủ gửi bán
+ Vị trí vô cùng đắc địa, ngay cạnh
+
+ Phòng khách siêu rộng, siêu đẹp,
+ Nội thất trong nhà toàn đồ xịn, đẹp long lanh để lại toàn bộ cho khách mua.
+ Chủ là tướng tá, người có tâm và có tầm, thiện chí bán để chuyển nhà to hơn.
+
+
+ Giá 19.x
+
+ Trân trọng cảm ơn.!
Gia đình chúng tôi cần bán lại nhà.
Vị trí: Khu vực phân lô Hoàng Đạo Thúy - Đỗ Quang, hàng xóm toàn người giàu, dân trí cao.
- Trước nhà vỉa hè 2 bên,
- Xung quanh là các phố Nguyễn Thị Định, Hoàng Ngân, Trần Duy Hưng.
Nhà thiết kế tâm huyết, cực kì chắc chắn, đầy đủ công năng.
Thiện chí
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 7 TẦNG THANG MÁY - PHÂN LÔ -
- Vị trí: Nhà ngay mặt phố -
- Nhà phân lô ngõ
- Thiết kế: 7 tầng thang máy
-
Bán nhà
Phân lô -
* Mô tả:
+ Vị trí trung tâm Cầu Giấy ngay
* Thiết kế:
- Tầng 1:
- Tầng 5: Bếp chờ + Phòng thờ.
Nhà đang cho thuê Spa
*
Do nợ
- Nhà cách phố chỉ 40m. Đầu ngõ có bãi gửi
- Ngõ to và rộng, thoáng sáng tự nhiên.
- Nhà dân xây, thiết kế hiện đại, khung cột chắc chắn.
* Thiết kế:
+ Tầng 1: Để xe, 1 phòng kho,
+ Tầng 2: Phòng khách, bếp.
+ Tầng 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng,
+ Tầng 5: Phòng thờ, 2 sân phơi.
Cam kết ảnh thật, thông tin thật,
-
-
- Nhà bán thuộc khu phân lô phố Trung Kính lớn, giao thông vô cùng thuận lợi, ba bước chân ra
-
-
Cảm ơn
Gia đình chúng tôi cần bán lại nhà.
Vị trí: Khu vực phân lô Đỗ Quang, hàng xóm toàn người giàu, dân trí cao.
- Trước nhà vỉa hè 2 bên,
- Xung quanh là các phố Nguyễn Thị Định, Hoàng Đạo Thúy, Hoàng Ngân, Trần Duy Hưng.
Nhà thiết kế tâm huyết, cực kì chắc chắn, đầy đủ công năng.
Thiện chí
Bán nhà Trung Kính, Cầu Giấy, phân lô,
Trung tâm Cầu Giấy, tiện ích bạt ngàn.
Xung quanh là các Phố lớn, đường thông hè thoáng, di chuyển đi đâu cũng tiện.
Bán nhà 5 Tầng Phân Lô -
*** MẶT NGÕ TO NHƯ PHỐ - MẶT CHỢ - PHÂN LÔ
- Nhà nằm vị trí quá đẹp, mặt ngõ to như phố, thông sang trần Kim Xuyến tương lai mở đường rất giá trị,Tiện ích bạt ngàn nằm trên mặt chợ
- Nhà phân lô, xây riêng biệt không chung móng, chung tường
**MÔ TẢ:
+ Tầng 1: Làm văn phòng,
+ Tầng 2,3: 4 phòng làm VP,
+ Tầng 4: Phòng thờ, phòng chứa đồ
-
- Vị trí gần
-
Chính chủ cần bán nhà mặt ngõ phố Hoàng Ngân.
Xây dựng: 6 tầng.
Mặt ngõ
6 Tầng cơ bản - cao to, chắc chắn,
Giá: 17.5
Duy Long: 0963 111 ***.
Cảm ơn cả nhà đã đọc tin.
Nhà xây 2 mặt thoáng vĩnh viễn, thiết kế hiện đại, nội thất thang máy nhập, đầy đủ công năng sử dụng tiện nghi, khu vực phòng cho thuê luân kín phòng, doanh thu ổn định.
Vị trí nhà đẹp, trung tâm, sát phố, bãi để xe
Xung quanh tiện ích vô vàn, nhà gần Đại Sứ Quán Mỹ tương lai giá trị tăng cao, khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng, các công ty lớn
- Nhà thuộc khu phân lô bàn cờ Phố Đỗ Quang, vỉa hè rộng, đẹp nhất phố,
- Nhà xây 5 tầng chắc chắn, công năng đầy đủ, để ở hay
- Tiện ích nội khu Trung Hòa đầy đủ miễn bàn, bước chân ra khỏi nhà là có mọi thứ.
- Chỉ 3 bước chân ra mặt phố Đỗ Quang, Nguyễn Thị Định, Hoàng Đạo Thúy, Trần Duy Hưng,
-
- Giá: 15.2
-
Tham khảo giá bán nhà Phường Trung Hòa trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Trung Hòa tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Trung Hòa. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Trung Hòa trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Nếu bạn đang có ý định bán căn nhà tại Phường Trung Hòa trong tương lai, việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán là rất quan trọng. Bởi điều này sẽ giúp bạn đảm bảo thu được lợi nhuận từ việc bán nhà.
Dưới đây là một số yếu tố tác động đến giá bán nhà Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy mà Thoculand đã tổng hợp lại :
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất trong việc định giá một căn nhà. Giá trị của bất động sản phụ thuộc nhiều vào vị trí của nó. Ví dụ, căn nhà ở trung tâm Phường Trung Hòa, có vị trí thuận tiện đi lại và nằm trong khu vực “đất vàng” sẽ có giá bán cao hơn.
Đối với những căn nhà ở trong hẻm, ngõ hay khu vực lân cận, bạn không nên đặt mức giá quá cao. Điều này sẽ giúp tránh áp lực khi bán nhà, bởi giá bán cho nhà đất tại các khu vực này thường thấp hơn so với khu vực trung tâm.
Căn nhà bạn muốn bán có phải là nhà tập thể, nhà cấp 4 hay nhà mới xây? Trên thị trường có nhiều loại nhà khác nhau và mức định giá cho mỗi loại nhà sẽ khác nhau đáng kể. Do đó, trước khi bán nhà tại Trung Hòa, Cầu Giấy, bạn nên tìm hiểu giá bán của các căn nhà tương tự trong cùng khu vực. Điều này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá phù hợp và tránh việc định giá quá cao hoặc quá thấp.
Các tiện ích xung quanh cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà Trung Hòa. Điều này bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích giải trí như công viên, hồ bơi, phòng gym. Nói chung, một căn nhà có nhiều tiện ích xung quanh sẽ có giá trị cao hơn.
Khi bán nhà tại Trung Hòa, bạn cần lưu ý đến thời điểm bán. Nếu bán trong thời điểm sốt giá, cơ hội thu lợi cao hơn. Tuy nhiên, khi thị trường hạ nhiệt và nhu cầu giảm, bạn không nên định giá quá cao. Điều này sẽ giúp tài sản của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua tiềm năng.
Trong nhiều trường hợp, người mua sẽ chờ đợi thị trường hạ nhiệt để đưa ra lời đề nghị mua với mức giá rẻ hơn. Do đó, thời điểm bán cũng có ảnh hưởng lớn đến giá bán nhà ở Trung Hòa.
Một yếu tố quan trọng khác tác động đến giá nhà bán Trung Hòa là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua nhà, nhiều người quan tâm đến giá trị tương lai của ngôi nhà.
Nếu một căn nhà có khả năng sinh lời cao trong tương lai, giá bán sẽ được định giá cao hơn. Tuy nhiên, nếu căn nhà nằm trong khu vực giải tỏa hoặc không có tiềm năng sinh lời cao trong tương lai, giá trị của nó sẽ thấp hơn so với các căn nhà khác.
Nhà cấp 4 Trung Hòa thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.
Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Trung Hòa. Giá bán nhà phố tại Trung Hòa dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.
Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Trung Hòa,Cầu Giấy. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Trung Hòa là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.
Nhà hẻm Trung Hòa là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Trung Hòa có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Trung Hòa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.
Nhiều người chọn mua đất Trung Hòa,Cầu Giấy rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Trung Hòa xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Trung Hòa
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Trung Hòa theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Trung Hòa trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Trung Hòa phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Trung Hòa
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Trung Hòa phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Trung Hòa, Cầu Giấy do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Trung Hòa là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Khi tìm mua nhà Trung Hòa, bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm cần thiết dưới đây để quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.
Việc xác định đúng mong muốn tìm mua nhà tại Trung Hòa như thế nào sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và khoanh vùng phạm vi tìm kiếm. Hãy bắt đầu bằng việc liệt kê các yêu cầu cần thiết như diện tích tối thiểu, vị trí khu dân cư, số phòng ngủ, tiện ích,... và các yếu tố khác để tăng khả năng đánh giá ngôi nhà.
Mặt khác, đừng quên xác định ngân sách của bạn để có thể tìm mua nhà Phường Trung Hòa giá rẻ phù hợp với nhu cầu. Bạn cũng cần tính toán các khoản chi phí như phí chuyển nhượng, cải tạo, mua sắm nội thất và đảm bảo rằng nó phù hợp với khả năng tài chính của bạn.
Một số phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm kiếm, lựa chọn và kiểm tra kỹ thông tin về nhà bán tại Trung Hòa, Cầu Giấy, bao gồm:
Qua môi giới bất động sản: Hãy tìm một môi giới uy tín, vừa tiếp nhận thông tin vừa tự mình kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ và các thông tin liên quan đến ngôi nhà trước khi mua.
Thông qua các trang giao dịch trực tuyến: Phương pháp này ngày càng phổ biến, bạn có thể tìm kiếm và liên lạc trực tiếp với chính chủ bán nhà Trung Hòa mà không cần trung gian.
Thông qua các mối quan hệ cá nhân: Bạn có thể nhờ sự giới thiệu từ người thân, bạn bè, đồng nghiệp để tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.
Vị trí luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm mua nhà chính chủ tại Trung Hòa,Cầu Giấy. Hãy lựa chọn những địa điểm có giao thông thuận lợi, gần nơi làm việc và gần các tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện,...
Khi tìm mua một ngôi nhà bán khu vực Trung Hòa, bạn nên tránh chọn những ngôi nhà nằm ngay khúc cua của con đường. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến phong thủy mà còn dễ xảy ra tai nạn, va chạm và ách tắc giao thông.
Một mảnh đất đẹp là nơi có chiều rộng và ngang cân đối. Điều này giúp bạn dễ dàng xây dựng và tận dụng tối đa diện tích đất. Khi mua nhà Phường Trung Hòa, hãy xem xét liệu lối vào nhà đã được định rõ trong sổ hồng hay chưa để tránh tranh chấp với hàng xóm trong tương lai.
Bạn hãy xem tuổi đời xây dựng được ghi trong sổ đỏ để chọn nhà bán tại Trung Hòa có tuổi đời từ 8 năm trở lại để đảm bảo chất lượng xây dựng. Bạn cũng nên quan sát tường móng xem có bị sụp lún hay nứt nẻ không, hoặc gõ mạnh vào một số vị trí trên tường để kiểm tra âm thanh. Tiếng đồng thanh tức là chất lượng xây dựng tốt, trong khi âm thanh rỗng thường cho thấy chất lượng xây dựng kém.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra kỹ xem nhà có bị thấm dột, nứt tường, rò rỉ đường điện, nước không. Loại đất dưới móng cọc cũng ảnh hưởng đáng kể đến độ bền của ngôi nhà bán Phường Trung Hòa.
Việc thẩm định giá trị của ngôi nhà bán tại Phường Trung Hòa là một bước quan trọng trước khi quyết định “xuống tiền”. Hiện nay, có nhiều bên thứ ba có thể thực hiện thẩm định giá nhà như chuyên gia môi giới, đơn vị thẩm định chuyên nghiệp hoặc sử dụng công cụ trực tuyến.
Tuy nhiên, bạn nên yêu cầu ngân hàng đến thẩm định ngôi nhà bán ở Trung Hòa trước khi mua. Ngân hàng không chỉ giúp bạn an tâm về các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản mà còn giúp bạn biết chính xác giá trị thực của căn nhà bạn muốn mua.
Sau khi đã chọn ra được căn nhà ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng và hoàn tất giao dịch mua nhà Trung Hòa. Hãy thương lượng một cách thiện chí với chủ nhà sẽ giúp bạn có cơ hội mua được ngôi nhà như ý và có thể đạt được mức giá tốt hơn so với dự định ban đầu.
Quá trình đặt cọc và làm giấy tờ giao dịch mua bán nhà Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy thường mất khoảng 20 - 30 ngày. Lưu ý, các thỏa thuận giữa hai bên nên được soạn thành văn bản và có người làm chứng. Nếu bạn lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, hãy chuẩn bị hồ sơ cẩn thận để được xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.
