Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Có 813 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 60 m2 tại Phố Hoàng Sâm - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 60 m2 291,67 triệu/m2

      -Nhà 60m2-4 tầng Hoàng Sâm Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy HN

      -pháp bìa đỏ

      Nhà KBT giáp đường Hoàng Quốc Việt,cc Việt Nga,c/a Q....phù hợp cho nhu cầu mua sd hay kd cho thuê mặt đường ô tránh lên 7-8m rất thuận tiện sinh hoạt đi lại,các ngoc thông thoáng

      -Giá chào 17,5 tỉ

      gọi ngay

      Đường Hoàng Sâm, Nghĩa Đô

      Bán gấp căn nhà đẹp 40 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 40 m2 170 triệu/m2

      + 40m , 5 tầng , ô đỗ cửa , ngõ tương đối rộng 5m siêu thông thoáng

      + nằm ở vị trí đẹp nhất ngõ , 3 bước chân ra siêu thị , cây xăng , chợ , trường mẫu giáo . 10p ra Hồ Tây . Ngõ thông sang Võ Chí Công

      + Nằm trong khu dân trí cao , giao thông thuận tiện

      + Tièm năng tăng giá 20 - 30 phần trăm / năm

      + LH xem nhà 0963309994</p>

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà riêng 44 m2 tại Đường Nguyễn Đình Hoàn - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 44 m2 238,64 triệu/m2

      Bán nhà 44m2- 5 tầng Nguyễn Đình Hoàn Cầu Giấy HN

      Nhà thiết kế đẹp KBT nội thất rất ấm gần gũi với người mua sd để ở cần sự yên tĩnh,giáp hồ cách đường Nđại học 20m,cạnh BT rát vàng cầu giấy,nhà oc lối chung cổng khóa nên an ninh rất tốt và đảm bảo 24/7,thiết kế

      T1:PK,Bếp,wc

      T2,3,4:Mỗi tầng 2 phòng ngủ,wc

      T5:Phòng thờ ,sân phơi

      Giá chào 10,5 tỉ

      P

      -pháp bìa đỏ

      call ngay

      Đường Nguyễn Đình Hoàn, Nghĩa Đô

      Bán nhà riêng 55 m2 tại Phố Phùng Chí Kiên - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 16 tỷ

      16 tỷ 55 m2 290,91 triệu/m2

      - Phùng Chí Kiên nằm trên khu vưc khá sầm uất, giao thông thuận tiện giữa các tuyến phố lớn như Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Trần Quốc Hoàn

      - an sinh hội cưc đỉnh, gần trường Tiểu học,2 các trường Đại, Học, BV lớn, Siêu Thị,chợ dân sinh thuận tiện KD Văn Phòng, và có rất nhiều các tiện ích xung quang

      - Nhà xây chắc chắn, thiết kế tầng 2 phòng có khe thoáng sau nhà.

      + Tầng 1: Phòng khách và bếp.

      + Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng trệt PN khép kín

      + Tầng 5: phòng thờ, sân phơi.

      - bìa đỏ vuông đẹp sãn sàng giao dịch.

      -Liên hệp em Mùi chuyên nền thổ khắp Thủ đô Nội.

      - Đươc tư vấn hỗ trợ pháp bìa đỏ 24/24

      Phố Phùng Chí Kiên, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà đẹp 45 m2 tại Đường Đông Quan - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 45 m2 160 triệu/m2

      • Vị trí đẹp, trung tâm Cầu Giấy, mặt ngõ thoáng, ba gác vào tận cửa BÁN, khu vực giáp danh giữa Ba Đình - Cầu giấy, giao thông kết nối với các phố Phùng Chí Kiên, Quan Hoa, Nguyễn Đình Hoàng Sâm, Chùa Hà, thông ra đường Nguyễn Khánh Toàn, Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy.
      • an sinh hội khu vực đỉnh, tiện ích ngập tràn, khu phố Vip phân lô quân đội, hàng xóm quan chức, ở hay KD đều hợp lí, gần chợ dân sinh, gần trường Tiểu học, 2, FPT Lê Qúy Đôn.
      • Nhà dân tự xây, khung cọc cắc chắn, nhà mới đầy đủ công năng.

      + Tầng 1 phòng khách, bếp, vệ sinh. 

      + Tầng 2, 3, 4 mỗi tầng 1 PN khép kín.

      + Tầng 5 phòng thờ, sân phơi.   

      • bìa đỏ vuông đẹp sãn sàng giao dịch.
      • hotline em Mùi chuyên nền thổ khắp Thủ đô Nội.
      • đc tư vấn hỗ trợ pháp bìa đỏ 24/24.

                                

      Đường Đông Quan, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn nhà 53 m2 tại Đường Nguyễn Đình Hoàn - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11 tỷ

      11 tỷ 53 m2 207,55 triệu/m2

      VỈA HÈ RỘNG KD SẦM UẤT, oto ĐỖ NGÀY ĐÊM

      DT 53 mét vuông

      MT 2m

      Số tầng 6

      Miễn trung gian

      contact: 0366811889 - 0813289096 Bích Thuỷ

      Đường Nguyễn Đình Hoàn, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà 50 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 50 m2 230 triệu/m2

      Nhà trong ngõ cách hồ tây 3p đi bộ, DT 50 mét vuông, 4 tầng 1 tum, KDC văn hoá và an ninh đảm bảo, giấy tờ chính chủ trong sạch về mặt pháp không dính quy hoạch

      liên lạc: 0329381711</p>

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán nhà shr 50 m2 tại Phường Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 11,5 tỷ

      11.5 tỷ 50 m2 230 triệu/m2

      Nhà đất chính  chủ trong sạch pháp không dính quy hoạch gần hồ tây DT 50 full nội thất

      Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhanh nhà riêng 88 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 17,5 tỷ

      17.5 tỷ 88 m2 198,87 triệu/m2

      - Nhà cách mặt ngõ oto đúng 10m, cách mặt phố tầm 50m, 100 ra đến Hồ Tây.

      - Thiết kế 7 tầng thang máy xây mới với 21 phòng khép kín, có gác xép, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng.

      + Tất cả các phòng đều đc trang bị nội thất đầy đủ: giường ngủ, tủ, bếp, bình nóng lạnh, máy giặt, điều hòa... khách thuê chỉ việc mang quần áo về ở.

      + Chủ trang bị Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của nhà nước quy định.

      + bìa đỏ chính chủ, nở hậu cực đẹp.

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà đất 260 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 46,5 tỷ

      46.5 tỷ 260 m2 178,85 triệu/m2

      + Nhà rất gần mặt phố Hoàng Quốc Việt, khu vực trung tâm giáp Cầu Giấy và Từ Liêm, 2 ph ra bến xe Mỹ Đình, Phạm Hùng, gần Phạm Văn Đồng, Trần Quốc Hoàn, Phạm Tuấn Tài, Xuân Thủy...

      + Thiết kế tòa nhà cao 7 tầng thang máy, tổng 67 phòng khép kín, chưa tính shop KD.

      + Cả Q. chắc không có tòa thứ 2 nhiều phòng đến vậy.

      + Dòng tiền cao ngất ngưởng với gần 400 tr/tháng. Hiện chủ đang cho đơn vị thứ 3 vận hành, hàng tháng đút túi 300 tr/tháng.

      + bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn giao dịch.

      + Giá chào 46,5 tỉ, chủ sẵn sàng thỏa thuận, chỉ cần khách thích.

      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 36 m2 tại Đường Võ Chí Công - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 36 m2 180,56 triệu/m2

      cực hiếm TRONG PHÂN KHÚC 6 tỉ-NHÀ ĐẸP Ở NGAY- NHƯ MỚI- THOÁNG SÁNG.

       + Vị trí trung tâm di chuyển thuận tiện,giữa Ba Đình,Tây Hồ-Cầu Giấy, đi đâu cũng tiện.. 

      Thuận tiện ra sân bay Nội Bài, vài ph ra Hồ Tây.. Hàng xóm văn minh lịch sự, xung quanh toàn cán bộ công chức giáo viên về hưu, dân trí cao.. + Trước nhà cực thoáng sáng, chỉ 50m ra oto, không ngại nắng mưa.. 

      Gia chủ xây tâm huyết từng viên gạch,không 1 vết nứt.. 

      THIẾT KẾ: 

      Tầng 1: Khách,bếp,WC 

      Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 ngủ 

      Tầng 4: Phòng thờ,sân phơi. 

      bìa đỏ CHÍNH CHỦ,pháp CHUẨN Giá mở bán 6.5 tỉ ( có thỏa thuận) liên hệ ngay XEM NHÀ free Em Cường

      Đường Võ Chí Công, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà shr 35 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6,5 tỷ

      6.5 tỷ 35 m2 185,72 triệu/m2

      MUA NHÀ TRƯỚC TẾT - vừa xây - GẦN PHỐ - PHỐ VIP - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN - LUNG LINH - CHỦ XOẮN - HOÀNG QUỐC VIỆT - CẦU GIẤY - NGHĨA ĐÔ

      Thông Số:

      - DT 35m2

      - 5 tầng

      - 3 ngủ

      - bìa đỏ trao tay

      Chủ Tâm Huyết Tự Tay Thiết Kế:

      - Thiết kế thông sàn tối ưu DT từng tầng, khiến nhà rộng rãi hơn so với DT.

      - nội thất đầy đủ VIP chủ tặng khách thiện chí

      - PN đa năng: chỗ ngủ, tập thể dục, bàn làm việc, tuỳ sở thích thiết kế thêm

      - Đặc biệt, thoáng sáng rực rỡ

      Không Gian Sống Tuyệt Vời:

      - Ngõ 70m ra phố, ngõ bagac.

      - Không gian yên tĩnh hàng xóm văn minh tôn trọng nhau.

      - Tiện ích xum xuê ăn sáng, ăn trưa, ăn tối, giặt là, cắt tóc, spa, làm đẹp...

      Các Trường Chất Lượng:

      - ĐH Điện Lực

      - Học viện Quốc phòng

      - trường cấp 1 Newton

      - trường cấp 1 Pascal

      Giao Thông Thuận Tiện Ra Các Tuyến Phố:

      - Trần Cung

      - Nghĩa Tân

      - Nghĩa Đô

      - Tô Hiệu

      - Nguyễn Phong Sắc

      Với Hơn 3 Năm Kinh Nghiệm Đã Giúp 30 KH Tìm đc ngôi nhà Ưng Ý

      Em đánh giá ngôi nhà này đặc biệt phù hợp cho những đôi vợ chồng trẻ.

      Em Xin Đưa Ra Những Lý Do anh/chị nên chọn mua:

      - Tầm tiền 6 tỉ ở Cầu Giấy sắp tuyệt chủng anh/chị phải thật nhanh

      - Đất Cầu Giấy đã tăng hơn 30 phần trăm từ đầu năm đến giờ, nếu bỏ lỡ anh/chị sẽ rất khó để mua nhà

      - Sắp đến tết chủ cực kỳ thiện chí giúp khách mua đc nhà đón tết, sau tết nguồn hàng ít cực kỳ khó mua nhà.

      - An cư lập nghiệp, giá đất ngày càng tăng càng khó mua.

      Từ Các Lý Do Trên Hãy contact Cho Em Để Mua đc ngôi nhà Ưng Ý Đón Tết

      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán nhà riêng sổ đỏ 108 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 23 tỷ

      23 tỷ 108 m2 212,97 triệu/m2

      - đất vàng Lạc Long Quân 108, MT chính gần 7m, lô góc, 2 mặt ngõ, oto tránh, ngõ thông Võ Chí Công.

      - Vị trí đắc địa, trung tâm, nằm giữa Q. Cầu Giấy và Q. Tây Hồ. Tiện ích không thiếu gì, bao quanh bởi các tuyến phố huyết mạch Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Hoàng Hoa Thám,...

      - Ngõ thông, KD, phù hợp xây tòa văn phòng, KD hoặc xây BT để ở.

      - bìa đỏ chính chủ, vuông đẹp. Sẵn sàng giao dịch.

      call ngay xem đất 24/24: 0919211077

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 30 m2 tại Đường Đông Quan - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 6,8 tỷ

      6.8 tỷ 30 m2 226,67 triệu/m2

      Đông Quan - Quan Hoa – Nghĩa Đô - Hoàng Quốc Việt – Chủ Xoắn - vừa xây - Gần Phố – Lung Linh – Sầm Uất – Tiện Ích Ngập Tràn – Giao Thông Thuận Tiện

      Nhà xây mới cứng DT 30.5 mét vuông - 5 tầng – MT 4.2m. Thông số tiêu chuẩn của một ngôi nhà đầy đủ công năng đáp ứng đc toàn bộ nhu cầu sinh hoạt của 1 gia đình

      tầng trệt phòng khách hoành tráng để tiếp khách, căn bếp hoàn hảo để nấu ăn.

      3 tầng PN rộng rãi thoáng sáng đông ấm hạ mát, full đồ vẫn thừa không gian thiết kế thêm.

      Trước nhà 3m xe máy quay vòng, hàng xóm toàn trí thức văn minh lịch sự an ninh không phải bàn.

      ngõ tương đối rộng thoáng, yên tĩnh, thanh bình sống sướng đời.

      Vài bước ra phố Đông Quan, rộng rãi, ở sướng nên siêu hiếm nhà bán, cứ có nhà là hết

      Vài bước ra chợ, không lo chen chúc. Xe hỏng ra đầu phố. Spa cắt tóc làm đẹp xum xuê.

      Gần nhiều trường mẫu giáo, liên cấp 1,2,3. Từ bé đến lớn đi bộ đi học

      Giao thông thuận tiện, trái ra Quan Hoa, phải ra Nguyễn Đình Hoàn, thẳng ra đường vành đai 2, đi một tí ra Hoàng Quốc Việt. 

      Theo em ngôi nhà này giá là hợp lý và a/c nên sở hữu ngay thời điểm này. Vì chủ đang cực thiện chí đã giảm 400tr và thời điểm này chỉ còn duy nhất ngôi nhà này vừa xâyđầy đủ nội thất – Tầm Tiền 6 tỉ.

      ( Nếu thấy ngôi nhà này phù hợp vui lòng bấm vào nút chia sẻ hoặc lưu tin để có thể xem lại)

      (Nếu như cần gọi điện a/c có thể ấn vào nút yêu cầu LH lại và để lại thông tin)

      Đường Đông Quan, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      🌺NHÀ ĐẸP NGÕ THÔNG - Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - FULL NỘI THẤT - CÓ Ô CHỜ THANG MÁY

      17.7 tỷ 95 m2 186,32 triệu/m2

      🔥🔥🔥 GIÁ QUÁ HỢP LÝ VÀO NHANH THÌ CÒN 
      🌺NHÀ ĐẸP NGÕ THÔNG - Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - TẶNG FULL NỘI THẤT - CÓ Ô CHỜ THANG MÁY - SỔ HOA HẬU 🌺
      🍀 Ngõ 175 phố LẠC LONG QUÂN: DT 89m, thực tế 95m x 6 tầng. MT 
      5.1m giá 17.7 tỷ
      👉 Nhà xây còn rất mới, thiết kế hiện đại, nhà cách Hồ Tây 200m, gần chợ Nghĩa Đô, giao thông vô cùng thuận tiện.
      - Đường trước nhà rộng, ô tô 7 chỗ vào ra thoải mái,
      Ngõ Thông Tứ Tung, 2 Thoáng Trước Sau, Có Ô Chờ Thang Máy, Chủ Tặng Lại Toàn Bộ Nội Thất.
      👉Thiết Kế: Nhà 5 Tầng
      Tầng 1: Sân + Gara + Phòng Khách + View Thoáng Sau.
      Tầng 2: Phòng Bếp + Phòng Ngủ Khép Kín.,
      Tầng 3, 4: Mỗi Tầng 2 Phòng Ngủ Khép Kín.,
      Tầng 5: Phòng Thờ + Sân Phơi.,
      Tầng 6: Tum.
      📕Sổ đỏ NỞ HẬU chính chủ, sẵn sàng bàn giao. 
      CAM KẾT THÔNG TIN VÀ ẢNH THẬT

      Đường Đường Lạc Long Quân, Phường Phường Nghĩa Đô, Quận Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 15 m2 tại Đường Nguyễn Phong Sắc - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, giá 2,75 tỷ

      2.75 tỷ 15 m2 183,34 triệu/m2

      🏢 CĂN NHỎ XINH, 15M2- TRÊN ĐƯỜNG NGUYỄN PHONG SẮC-Q. CẦU GIẤY

      NHỈNH 2 tỉ, SIÊU ĐẸP, bìa đỏ NÉT CĂNG, PHÙ HỢP GIA ĐÌNH NHỎ.

      - Ngõ 2 xe máy tránh, cách đường oto tránh đúng 5m, trước nhà rộng 2m.
      - Thiết kế 4 tầng gồm 2 PN đủ công năng sử dụng.
      📕 bìa đỏ riêng, vuông vức như tờ A4.

      Đường Nguyễn Phong Sắc, Nghĩa Đô

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 40 m2 tại Đường Lạc Long Quân - Nghĩa Đô - Cầu Giấy - Hà Nội, giá 7,4 tỷ

      7.4 tỷ 40 m2 185 triệu/m2

      - Nhà 5 TẦNG nằm trên mặt ngõ Lạc Long Quân oto tránh, oto vào nhà thoải mái, KD buôn bán tấp nập, dân đông đúc, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi.

      - Nhà lô góc 3 mặt thoáng có giếng trời nên ban ngày không cần bật điện, ánh sáng chan hoà.

      - Nhà xây KCBT chắc chắn, chủ mới về thêm thùng sơn là đẹp long lanh, thiết kế hợp lý

      + Tầng 1: nhà để xe để xe, KD.

      + Tầng lửng: Phòng khách + Bếp,  toilet.

      + Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 PN rộng khép kín.

      + Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.

      - Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao.

      - bìa đỏ chính chủc đất nở hậu 

      + Giá 7.4 tỉ

      +Anh Chị  quan tâm thì alo em Cấn Chính đt/zl 0975075699</p>

      Đường Lạc Long Quân, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 88 m2 tại Đường Hoàng Quốc Việt - Nghĩa Đô - Cầu Giấy, giá 16,45 tỷ

      16.45 tỷ 88 m2 186,94 triệu/m2

      + Nhà vị trí đẹp, sát oto đỗ, cách mặt phố tầm 50m.

      - Khu cho thuê vô đối, khách đông, tranh nhau, nhà cực ít khi trống phòng.

      - Nhà vuông đẹp, chính chủ thiết kế khoa học với 21 phòng khép kín ( có gác xép), phòng nào cũng có cửa sổ thoáng.

      - Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của nhà nước quy định..

      - bìa đỏ chính chủ, vuông vức, giao dịch ngay.

      Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Nghĩa Đô trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nghĩa Đô là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nghĩa Đô, Cầu Giấy trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nghĩa Đô cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nghĩa Đô trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nghĩa Đô trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Nghĩa Đô trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nghĩa Đô tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Nghĩa Đô. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nghĩa Đô trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Nghĩa Đô chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Nghĩa Đô, Cầu Giấy, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Nghĩa Đô và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Nghĩa Đô là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Nghĩa Đô xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Nghĩa Đô bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Nghĩa Đô khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Nghĩa Đô của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Nghĩa Đô, Cầu Giấy được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy hiện nay

      Nhà mặt tiền Nghĩa Đô

      Nhà mặt tiền Phường Nghĩa Đô là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Nghĩa Đô. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Nghĩa Đô sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Nghĩa Đô

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Nghĩa Đô với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Nghĩa Đô để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Nghĩa Đô

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Nghĩa Đô. Nhà ngõ tại Nghĩa Đô có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Nghĩa Đô

      Mua nhà trả góp Phường Nghĩa Đô là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Nghĩa Đô khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nghĩa Đô có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Nghĩa Đô,Cầu Giấy rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nghĩa Đô xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Nghĩa Đô

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Nghĩa Đô theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Nghĩa Đô trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Nghĩa Đô phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Nghĩa Đô

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nghĩa Đô phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nghĩa Đô, Cầu Giấy do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nghĩa Đô là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      [A-Z] Kinh nghiệm đắt giá khi mua nhà Nghĩa Đô, Cầu Giấy

      Dưới đây là những bước kinh nghiệm quý giá được trình bày chi tiết giúp bạn mua nhà Nghĩa Đô với giá cả tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

      3 bước tránh bị lừa khi mua nhà Phường Nghĩa Đô

      Bước 1: Xác minh xem tình trạng pháp lý của căn nhà

      Đừng chỉ xem sổ hồng của căn nhà mà cần tìm hiểu thêm về nguồn gốc của nó, liệu nó có phải là do mua hay thừa kế. Để tránh bị lừa đảo, bạn nên dành thời gian xác minh danh tính của chủ nhà và xem họ có phải là chủ thật sự hay không. Bạn có thể tìm đến tổ trưởng dân phố và công an khu vực để xác minh. Ngoài ra, cần xác minh xem có bao nhiêu người có quyền quyết định trong việc mua bán nhà Nghĩa Đô và liệu họ có đồng ý bán hay không.

      Bước 2: Xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà

      Bạn nên xác nhận thông tin quy hoạch của căn nhà bằng cách đến Sở Tài nguyên và Môi trường của Quận hoặc Thành phố để xin thông tin về quy hoạch của khu vực. Ngoài ra, cần kiểm tra xem căn nhà có liên quan đến các khoản vay tại ngân hàng hay không.

      Bước 3: Đặt cọc căn nhà

      Khi đặt cọc mua nhà Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy,  bạn nên yêu cầu chủ nhà viết biên nhận đặt cọc kèm theo điều khoản bồi thường nếu họ không ra công chứng trong thời gian 1 tuần. Nếu không muốn đặt cọc, bạn có thể thực hiện giao dịch và công chứng ngay lập tức.

      Những giấy tờ cần thiết và thủ tục mua bán nhà Nghĩa Đô

      Giấy tờ cần thiết

      Bạn cần có bản chính giấy tờ nhà đất như Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế theo quy định của pháp luật. Đồng thời, cần đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng hoặc giao dịch liên quan đến tài sản đó.

      Bên mua và bên bán nhà tại Nghĩa Đô cần có bản chính giấy tờ tùy thân như : 

      • Thẻ căn cước công dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn sử dụng 

      • Sổ hộ khẩu 

      • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. 

      Trong trường hợp có uỷ quyền, văn bản uỷ quyền phải được công chứng và người được uỷ quyền cũng phải mang theo giấy tờ tùy thân. 

      Ngoài ra, cần có bản chính các giấy tờ liên quan đến thửa đất như tờ khai thuế và dự thảo hợp đồng giao dịch.

      Các bước đầy đủ để giao dịch

      1. Các bên cần mang đầy đủ giấy tờ đến phòng công chứng để yêu cầu công chứng hợp đồng. 

      2. Công chứng viên sẽ kiểm tra giấy tờ và soạn thảo hợp đồng theo yêu cầu hoặc theo mẫu của các bên. 

      3. Sau khi đọc và kiểm tra nội dung hợp đồng, các bên ký tên và lăn tay vào hợp đồng để công chứng viên công chứng. 

      4. Cuối cùng, các bên đóng lệ phí công chứng và nhận bản chính hợp đồng.

      Lưu ý khi mua bán nhà ở Nghĩa Đô, Cầu Giấy

      • Nếu hồ sơ hoặc giấy tờ không đầy đủ, công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung trước khi tiến hành công chứng.

      • Trong trường hợp có dấu hiệu đe dọa hoặc cưỡng ép, công chứng viên có thể yêu cầu làm rõ hoặc xác minh và có quyền từ chối công chứng nếu không làm rõ được. Công chứng viên cũng có thể yêu cầu giám định nếu cần thiết.

      • Thông thường, các hợp đồng và giao dịch sẽ được công chứng trong vòng 1-2 tiếng trong ngày, tùy thuộc vào số lượng khách hàng tại phòng công chứng. Tuy nhiên, theo quy định, thời hạn công chứng tối đa là 2 ngày làm việc. Trường hợp hợp đồng và giao dịch có nội dung phức tạp, thời hạn công chứng có thể kéo dài hơn nhưng không vượt quá 10 ngày làm việc.

      • Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và nhận được bản chính hợp đồng, các bên tham gia giao dịch mua bán nhà đất Phường Nghĩa Đô, chuyển nhượng hoặc góp vốn sẽ tiến hành nộp thuế và thực hiện thủ tục sang tên trước bạ cho người mua hoặc người nhận chuyển nhượng.

      • Thủ tục và trình tự đăng ký sang tên quyền sử dụng đất được hướng dẫn chi tiết tại Điều 79 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ban hành ngày 15/5/2014.