Có 166 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Quảng An, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán tòa Apartment - Hoa Hậu Tây Hồ- đẹp như tranh!
Chính chủ cần bán
+
+ Nhà 9 tầng.
+
+
+ Vị trí trên đường Quảng An, Tây Hồ, nối Xuân Diệu ra
+
- Tầng 1: Sân vườn
- Từ tầng 2 - 9: Mỗi tầng là 6
+ Đủ tiêu chuẩn nâng cấp thành
+
+
- Ra mặt phố âu cơ rất gần - trước mặt là chợ hoa quảng an - trường xuân flower
- Hiện trạng nhà là
-
- Nhà
- Xây Dựng Thực Tế là 120
- Thiết Kế: Tầng 1 gồm Phòng Khách,Bếp,
- Tầng 2,3 Mỗi Tầng 2
- Tầng 4 Gồm Phòng Lửng Chứa Đồ,Sân Phơi.View uống Trà ngắm cảnh
-
- Ra mặt phố âu cơ rất gần - trước mặt là chợ hoa quảng an - trường xuân flower
- Hiện trạng nhà là
-
- Nhà
- Xây Dựng Thực Tế là 120
- Thiết Kế: Tầng 1 gồm Phòng Khách,Bếp,
- Tầng 2,3 Mỗi Tầng 2
- Tầng 4 Gồm Phòng Lửng Chứa Đồ,Sân Phơi.View uống Trà ngắm cảnh
-
Chính chủ cần
- Giá 30
-
Đẳng cấp giới thượng lưu, phố Tô Ngọc Vân - Tây Hồ, 299
Hồ Tây vượng khí nghìn năm.
- Với lợi thế Hồ Tây, tận hưởng cuộc sống Đẳng Cấp hưởng thụ.
- Khu vực Quảng An nổi tiếng với Danh Xưng là Phố Tây, với lượng khách nước ngoài sinh sống, du lịch và làm việc tại Việt Nam.
-
- Thiết kế:
-
Lô góc view Hồ Tây.
Tòa
Doanh thu đều như vắt chanh 210
Đã lắp đặt
Thiết kế tiêu chuẩn Châu Âu gồm 29 phòng khép kín toàn khách Tây thuê.
Đã cho bên thứ hai thuê vận hành.
Hệ thống
Vị trí tòa nhà
Dạo bách bộ mấy bước chân là ra góc thung lũng hoa Hồ Tây.
Tiện ích vô vàn.
2
Đang cho thuê với dòng tiền $5000/tháng.
Bán nhà 5 tầng số 10 ngõ 136 đường âu cơ dt 30m sđcc đường Trước nhà rộng 2.5m cách đường âu cơ 50m
Tôi cần
TÒA NHÀ APARTMENT TÂY HỒ - LÔ GÓC 2 THOÁNG -
+ Vị trí phố cách phố TÔ NGỌC VÂN chỉ 20m,
+ Toà nhà xây dựng 7 tầng, thang máy nhập khẩu xịn xò chạy êm ru, lô góc 2 mặt thoáng nên phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên, tổng 13 phòng 1 ngủ, doanh thu 2
+
Bán nhà mới, mặt ngõ thông. Đường Âu Cơ,
Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp).
- Tầng 1: Phòng khách +
- Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2
- Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.
Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học, siêu thị... ).
Giá 5,5
Bán nhà mới, mặt ngõ thông. Đường Âu Cơ,
Thiết kế hiện đại (sang trọng + đẳng cấp).
- Tầng 1: Phòng khách +
- Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2
- Tầng 5: Phòng thờ sân phơi.
Khu vực trung tâm phố Tứ Liên, Âu Cơ. Giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh ngập tràn (BV trường học, siêu thị... ).
Giá 5,5
Bán tòa nhà
+ Thiết kế: 8 tầng x 235
- Tầng 1: Thiết kế 2 phòng đơn và
- Tầng 2 đến tầng 7: Mỗi tầng là
- Tầng 8: Là
- Thiết kế cực kỳ hợp lý, các phòng đều lấy sáng tự nhiên, thoải mái cho 1 gia đình sinh hoạt.
- Hiện các tầng cho thuê đều full, toàn bộ cho tây thuê, mỗi tầng cho thuê
+
Bán tòa bộ nội thất và khách thuê đang ở,
-
+Thiết kế:
-T1: Lễ tân,
-T2-7: 18
-T8: Sân thượng.
-Trước nhà ngõ trải nhựa, ngõ thông, 2 mặt hồ.
-Vị trí đẹp, chỉ 5m ra Hồ Tây, vườn hoa, tiện ích ngập tràn.
-Dòng tiền thực thu 12.000 $/năm.
-Nhà người quen nhờ bán
-Sổ vuông đẹp, giao dịch ngay. Cam kết
-
TOÀ APARTMENT KHU PHỐ TÂY- DOANH THU KHỦNG- LÔ GÓC 3 THOÁNG
Khu vực vip, phố tây. Hiện chủ đang cho thuê 5000
- Thiết kế: 7 tầng, thang máy, 11 phòng khép kín.
- Sổ long lanh cất két.
Bán đất tặng nhà 3 tầng cũ Mặt ngõ 275 Âu Cơ Tây Hồ
MẶT NGÕ TO NHƯ PHỐ -
+Vị trí cực đẹp, ngõ to như phố, cách phố Âu Cơ chỉ 50m.
+ Nhà xây kiểu
- Trước nhà ngõ 275 âu cơ
+
Thửa Đất Hiếm
- Vị trí vô cùng đắc địa, gần Hồ Tây lộng gió. Khu vực thuộc hàng VIP nhất
-
Bán
LÔ GÓC 3 THOÁNG -
+ Ví trí đẹp,
+ Khu vực
+ Nhà 6 tầng mỗi tầng làm
+
Giá mua bán nhà tại Quảng An luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được khách hàng quan tâm khi đầu tư vào bất động sản Phường Quảng An nói riêng và bất động sản Quận Tây Hồ nói chung. Bởi vì:
Đối với người bán: Việc định giá bán nhà đất Quảng An hợp lý, không quá cao cũng không quá thấp so với mặt bằng giá chung của thị trường sẽ góp phần thúc đẩy quá trình bán nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và công sức, nhất là đối với những ai đang cần bán gấp.
Đối với người mua: Tham khảo giá bán nhà tại Phường Quảng An sẽ giúp người mua nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất hiện nay. Từ đó, người mua tự tin hơn trong quá trình thương lượng, đàm phán giá mua nhà tại Phường Quảng An, tránh trường hợp bị mua “hớ”.
Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Quảng An, Tây Hồ, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.
Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Quảng An và các địa bàn lân cận.
Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Quảng An là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.
Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Quảng An xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.
Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Quảng An bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.
Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Quảng An khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.
Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Quảng An của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.
Giá trị của bất động sản tại Quảng An, Tây Hồ được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.
Mua bán nhà mặt tiền Phường Quảng An là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Quảng An có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Quảng An vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Quảng An trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Quảng An. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Quảng An hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Quảng An giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Quảng An, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Quảng An, bán nhà Quảng An dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Quảng An hiện nay.
Nhiều người chọn mua đất Quảng An,Tây Hồ rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Quảng An xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Quảng An
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Quảng An theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Quảng An trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Quảng An phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Quảng An
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Quảng An phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Quảng An, Tây Hồ do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Quảng An là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Phường Quảng An hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé!
Website BĐS uy tín
Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Quảng An,Tây Hồ tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.
Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Quảng An trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Quảng An.
Vị trí đăng tin
Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Quảng An có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả.
Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Quảng An bán của bạn.
Đối với tin đăng rao bán nhà đất Phường Quảng An miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Quảng An có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:
Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.
Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.
Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.
Bố cục
Một tin đăng rao bán nhà đất tại Quảng An đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà.
Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Phường Quảng An được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.
Hình ảnh
Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Quảng An của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.
Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Quảng An, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Quảng An trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.
Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Phường Quảng An cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Quảng An”,...
Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Phường Quảng An, Tây Hồ.
Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Quảng An với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.
Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
