Có 673 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí trung tâm, hiếm có nhà nào
Nhà thuộc trung tâm Cầu Giấy, nơi mà khả năng
* Điểm nổi bật:
- Nhà 2 mặt thoáng, không gian mát mẻ và tràn ngập sinh khí.
- Nhà tuy xây lâu nhưng vẫn đảm bảo chắc chắn.
* Thiết kế hợp lý:
Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp.
Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2
Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi.
Chủ nhân tận tâm, hỗ trợ môi giới chuyên nghiệp.
Hãy
Bán
*
Mô tả: Nhà vị trí hiếm vô cùng gần phố, đông đúc
Siêu phẩm
* Hướng Tây tứ trạch.
*
* Giá chào: 14,5
Mô tả.
* Vị trí
* Xây mới hoàn toàn từ A tới Z. Thiết kế thông minh và hiện đại.
* Nhà
* Tổng 21 phòng vip
* Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, ngõ thông,
* An ninh, dân trí cao,
* Tiện ích trung tâm nhiều
* Tuyến phố chính giao cắt nhiều phố như: Trần Thái Tông, Nguyễn Khang, Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy.
* Lãi dòng gần 1,5
* Đặc biệt: Nhà đc cấp phép
* Sổ vuông phân lô trước sau như một. Không lỗi phong thủy.
Cam kết không thu phí, thông tin chuẩn không nói quá, không báo chênh giá, làm việc chuyên nghiệp, hỗ trợ
Phân lô
PHÂN LÔ -
+ Nhà ở vị trí cực đẹp, giao thông cực kỳ thuận lợi, kết nối các tuyến phố lớn, sầm uất như : Tô Hiệu, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Phạm Tuấn Tài, Phan Văn Trường...
+ Nhà ở khu vực trung tâm
bước chân ra phố Trần Quốc Hoàn, vài trăm mét ra phố Phạm Văn Đồng, gần các trường học liên
cấp, tiện ích vô vàn.
+ Hai mặt thoáng trước sau, mặt sau là trường học, thoáng vĩnh viễn.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp.
- Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2
- Tầng 4: Phòng thờ hoặc làm
+ Phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng.
+
+
+
PHÂN LÔ -
Mô tả:
- Nhà thuộc khu Phân lô
- Nhà chủ tự xây rất chắc chắn,
- Nhà 2 thoáng, mát mẻ, nhiều sinh khí.
- Thiết kế :
+ T1 : để xe, khách, bếp.
+ T2,3 : mỗi tầng 2 ngủ xinh sắn,
+ T4 : PT, sân phơi.
-
- Trân trọng cảm ơn!
+ Tôi cần bán nhà Trần Quốc Hoàn, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, nhà phân lô,
+ Khu vực nhà ở cán bộ, gần nhiều
+ Nhà đang cho thuê, dòng tiền ổn định.
+
+
+
CÓ 102! Tòa
+ Bán tòa
+ Nhà lô góc, ngõ nông
+ Nhà xây dựng 5 tầng cực chắc chắn. Thiết kế tầng 2
+ Dòng tiền cho thuê 45
+ Khu vực trung tâm Cầu Giấy, cách
+
+
+
+
Hot! Bán toà
-----------------
-
- Nhà 2 thoáng thiết kế 6 tầng thang máy, các phòng cửa sổ cho thuê 5tr - 5tr5/phòng
-
------------------
Hỗ trợ lấp kín phòng.
Ngọc Thúy CCMN.com-
Bán nhà Phạm Văn Đồng - Cầu Giấy - Vài bước ra phố - Gần Hoàng Quốc Việt - Gần Nam Cường-
-
- Khu vực nhiều tiện ích, trường học:
- Tương lai phát triển phi mã do còn hạ tầng Hoàng Quốc Việt
- Nhà mình bán vài bước ra mặt phố,
- Dân trí cao
-
- An ninh nội khu cao
- Giá thiện chí 11
+ Vị trí đẹp
Nhà đẹp xây chắc chắn, đầy đủ công năng,
+ Nhà đẹp, gần phố, thoáng sáng, khu vực
+
+
+ Giá: 9.8
-
+ ĐT: 0983 956 *** tư vấn xem và mua nhà
Cần
+
+
+ Giá chào hơn 12
- Nhà xây 05 tầng, công năng đủ dùng cho gia đình 4-6 người, thiết kế có ô chờ thang máy, nhà có
- Nhà
BÁN NHÀ CẦU GIẤY, MẶT NGÕ
- Nhà mặt ngõ, cách đúng 1 nhà ra phố Phạm Tuấn Tài, giao cắt sát Hoàng Quốc Việt, Đặng Thùy Trâm. Con ngõ
- Nhà đẹp, thông sàn, 46m 5 tầng mtien 4.5m đang cho thuê
#Kinh_doanh #Hoàng_quốc_việt #phạm_tuấn_tài #Cầu_giấy
- Vị trí cực đẹp, nhà thuộc khu phân lô
- Nhà chủ tự xây 4 tầng kiên cố, phía sau có khe thoáng nên phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng. Khách mua ở kết hợp
- Sổ chuẩn phân lô sẵn sàng giao dịch.
Cầu Giấy, lô góc 3 thoáng, 48/56
-
-
Bán nhà phân lô vip Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 55
Bán nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy. 55
Khu vực cấp cao, ngõ thông sang Nguyễn Phong sắc, Phan Văn Trường, Phạm Tuấn Tài, Nghía Tân, Hoàng Quốc Việt,
Nhà mới đẹp, thiết kế tầng 2 phòng,
+ Nhà cần bán nằm tại khu
- Nhà 2 mặt thoáng trước sau, có sân để
-
+ Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp,
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng +
+ Tầng 5: Sân phơi, khu trồng cây, ngắm cảnh rất chill.
-
-
*
Bán nhà Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy,
Mô tả:
Vị trí trung tâm
Phố Phạm Tuấn Tài giao với Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, Trần Quốc Hoàn, Đặng Thùy Trâm, Hồ Tùng Mậugiao thông thuận tiện.
Chính chủ gửi bán nhà 4 tầng với:
Tiện ích không thiếu gì quanh nhà:
Giá 11.7
Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:
Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Dịch Vọng Hậu phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Dịch Vọng Hậu song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Dịch Vọng Hậu trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.
Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Dịch Vọng Hậu giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Dịch Vọng Hậu là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.
Tham khảo giá bán nhà Dịch Vọng Hậu trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.
Cùng Thoculand điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Dịch Vọng Hậu vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.
Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....
Thông thường, nhà mặt phố Dịch Vọng Hậu sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Dịch Vọng Hậu dễ dàng và chính xác hơn.
Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Phường Dịch Vọng Hậu, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.
Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Phường Dịch Vọng Hậu.
Để thẩm định giá nhà bán tại Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như:
Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.
Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.
Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Dịch Vọng Hậu bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.
Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Phường Dịch Vọng Hậu dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Dịch Vọng Hậu,...
Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.
Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Phường Dịch Vọng Hậu, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn.
Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Dịch Vọng Hậu. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng.
Mua bán nhà mặt tiền Phường Dịch Vọng Hậu là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Dịch Vọng Hậu có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.
Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Dịch Vọng Hậu vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Dịch Vọng Hậu trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.
Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Phường Dịch Vọng Hậu. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Phường Dịch Vọng Hậu hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.
Bán nhà Dịch Vọng Hậu giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Phường Dịch Vọng Hậu, nhà bán dưới 1 tỷ Phường Dịch Vọng Hậu, bán nhà Dịch Vọng Hậu dưới 2 tỷ,... đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Dịch Vọng Hậu hiện nay.
Mua nhà xây sẵn tại Dịch Vọng Hậu và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.
Thị trường bất động sản hiện nay tại Dịch Vọng Hậu cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Phường Dịch Vọng Hậu, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.
Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.
Nhà chính chủ Dịch Vọng Hậu do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).
Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại Dịch Vọng Hậu để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.
Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.
Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.
Với nhà tại Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.
Mua nhà xây sẵn tại Dịch Vọng Hậu hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ.
Với nhiều người, việc mua nhà Dịch Vọng Hậu giá rẻ là điều khá khó khăn nếu bạn chưa có kinh nghiệm. Hiểu được điều này, những kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp việc mua nhà ở Dịch Vọng Hậu của bạn được thuận lợi hơn.
Trong thời điểm thị trường đang sốt và giá nhà đất leo thang, những nhà đầu tư và chủ sở hữu có thể tận dụng cơ hội để bán nhà kiếm lời. Tuy nhiên, đối với những người đang tìm mua nhà giá rẻ Dịch Vọng Hậu, đây không phải là thời điểm lý tưởng.
Đối với những người cần bán nhà gấp vì nhiều lý do khác nhau, họ có thể đưa ra mức giá hấp dẫn để bán nhanh và thu được tiền ngay. Đây là cơ hội cho bạn thương lượng mua nhà Phường Dịch Vọng Hậu với giá rẻ và có lợi cho mình.
Những nhà đầu tư có kinh nghiệm thường ưa chuộng việc mua những căn nhà Dịch Vọng Hậu cũ và xấu nhưng nằm ở vị trí đắc địa và có hạ tầng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị lâu dài của ngôi nhà. Căn nhà xấu có thể được tân trang và cải tạo, trong khi căn nhà đẹp nhưng nằm ở vị trí không thuận lợi, xa trung tâm sẽ kém giá trị hơn.
Việc đánh giá và hiểu được tâm lý của người bán sẽ giúp bạn giảm thiểu rủi ro lừa đảo (nếu có) và đàm phán mua nhà ở Dịch Vọng Hậu một cách có lợi nhất cho mình.
Mọi người đều mong muốn có một giao dịch thuận mua vừa bán khi mua bán bất động sản. Giá cả của mọi nhà đất đều có thể thương lượng, nhưng quá trình này có thể khó khăn khi bên mua cần thuyết phục bên bán để chốt được mức giá hài lòng cho cả hai bên. Để đạt được mức giá tốt cho lợi ích cả hai bên, bạn nên tìm hiểu mức giá chung khi mua bán nhà Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, khai thác tốt tâm lý khách hàng và thương lượng khéo léo.
Hiện nay, có nhiều cách để tiếp cận thông tin về mua bán nhà Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, nhưng không phải cách nào cũng hiệu quả. Để tìm được nhà giá rẻ và tránh rủi ro, bạn nên tìm đến các kênh BĐS online uy tín như Thoculand.vn. Đây là một trong những trang thông tin bất động sản hàng đầu hiện nay.
Tại Thoculand.vn, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các bất động sản mong muốn tại Dịch Vọng Hậu như bán nhà hẻm xe hơi Dịch Vọng Hậu, bán nhà cấp 4 Dịch Vọng Hậu, bán nhà mặt phố Dịch Vọng Hậu,… Trang web liên tục cập nhật thông tin mới nhất về giá cả, vị trí, pháp lý một cách nhanh chóng và đầy đủ. Hãy truy cập và trải nghiệm ngay!
