Có 73 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán nhà
- Thông số vàng:
+ Nhà nằm vị trí đắc địa, ba bước ra đường mới 32m, thông lên
+ Nhà nằm mặt ngõ ôtô và thông,
+
+ Thiết kế hợp lý ở cực sướng, có thể kết hợp vừa ở vừa làm VP thuận tiện.
+ Công năng hiện tại:
+ Chủ mới mua về có thể dễ dàng thay đổi phù hợp nhu cầu và thói quen sử dụng của gia đình!
+
+
+ Giá chào 5.6
Thọ Hommes 0963 781 ***
Chú Sang, cán bộ
- Ngõ 42 Thịnh Liệt to như phố đón dự án mở đường lớn từ
- Nhà cách ngõ 42 Thịnh Liệt
- Giao thông thuận tiện kết nối Thịnh Liệt, Giải Phóng, Giáp Bát, Tân Mai, Trương Định. Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm, các
-
Gia đình cần bán nhà tại ngõ 42 Thịnh Liệt - Hoàng Mai.
DT 30
Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển lên
Từ tầng 2 trở lên dt 34
Nhà mình rất dễ tính có gia lộc cho
Mời
Chủ cần
Gần bến xe Giáp Bát, Bến xe Nước Ngầm, xung quanh đều là toà
Nhà xây trên
Phù hợp để ở + cho thuê hoặc cho thuê full cho dòng tiền hàng tháng cực tốt.
+
+
+
BÁN NHÀ TRUNG TÂM
- Nhà bán nằm sát khu QUẨN ủy Hoàng Mai, hàng xóm
- Từ nhà chỉ vài bước ra phố, dăm bước ra
- Bán Kính 1
- Đi các tỉnh miền bắc: Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, hà Nam...... cực thuận tiện bằng đường mới
- Nhà thiết kế 5 tầng sáng mới đẹp, trước thoáng sau, với 5 ngủ, vừa
Bán nhà Thịnh Liệt - Giáp Nhị trung tâm
- Nhà bán nằm sát khu
- Từ nhà chỉ vài bước ra phố, dăm bước ra
- Bán Kính 300m chợ dân sinh, siêu thị,
- Đi các tỉnh miền bắc: Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, hà Nam... Cực thuận tiện bằng đường mới
- Nhà thiết kế 5 tầng sáng mới đẹp, trước thoáng sau, với 5 ngủ, vừa
VỊ TRÍ :
+ vị trí đắc địa , thông khắp ngả GIẢI PHÓNG, BẠCH MAI, , gần
+ Nhà dân xây chắc chắn,
THIẾT KẾ:
+ 5 tầng đầy đủ công năng sử dụng.
+
***
4
Vị trí đẹp đi lại rất thuận tiện, ngõ vào nhà sạch đẹp. Nhà mình bán khu vực đang phát triển từng ngày. Sát tuyến đường hành lang phía Đông
+ Xung quanh tiện ích ngập tràn.
Xung quanh gần chợ, trường học cấp 1, 2 Thịnh Liệt. Cách
Thiết kế: Nhà đẹp, hiện đại, xịn sò, không gian thoáng sáng vĩnh viễn, tương lai rạng ngời.
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp,
+ Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng,
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
Sổ đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch ngay.
*
Do không có nhu cầu ở nên tôi cần
- DT 35
- Nội thất full như mới,
- Thiết kế đầy đủ công năng 4 ngủ, rộng rãi.
Sổ vuông như tờ A4.
Nhà lô góc phố Thịnh Liệt, 5 tầng, 3
Vị trí: Ngay đầu
+ Tầng 1; phòng khách, bếp,
+ Tầng 2, 3, 4; mỗi tầng 1
+ Tầng 5; Phòng thờ, sân phơi.
+
Nhà mặt ngõ Thịnh Liệt đoạn gần Giải Phóng -
Nhà đầy đủ công năng,
Giá 3,3
Cc gửi Cần bán nhà gấp tại ngõ Thịnh Liệt Hoàng Mai HN.
Vị trí tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai ngõ thông thoáng xe máy xe ba gác tránh nhau, hướng chính nam.
DT 25
Tầng 1 phòng tiếp khách sân để xe, bếp nấu ăn, thang bộ cuối bếp.
Tầng 2. 1ngủ 1
Tầng 3. 1ngủ 1
Tầng 4. Phòng thờ 1ngủ. Gian để đồ.
BÁN NHÀ CHO CÁN BỘ
-------------------------
PHÙ HỢP CHO VỢ CHỒNG TRẺ LÀM VIỆC TẠI CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH Q.HOÀNG MAI - MỚI ĐẸP - Ở SƯỚNG NGAY
Anh Hùng chị Duyên rất tâm huyết đầu tư xây dựng
Xây dựng 4 tầng, 1 tum với 05
Sổ đẹp, chỉ 5.2
-------------------------
VỊ TRÍ :
+ vị trí đắc địa , thông khắp ngả GIẢI PHÓNG, BẠCH MAI, , gần
+ Nhà dân xây chắc chắn,
THIẾT KẾ:
+ 5 tầng 3 ngủ, đầy đủ công năng sử dụng.
+
***
Bán
- Nhà nằm khu vực NGÕ 42 THỊNH LIỆT - NGÕ TO HƠN PHỐ, tiện di chuyển các phố Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân, Vành Đai 3, tiện ích bạt ngàn.
-
- Ngõ thông
- Khu phân lô toàn quan chức có địa vị xã hội,
- Sổ phân lô nở hậu 5 phân siêu đẹp, chủ làm ăn có lộc bán nhà mua
ĐÁNH GIÁ TỔNG THỂ, KHÁCH QUAN: VỪA ĐẸP VỪA RẺ, CHẤT LƯỢNG ĐẢM BẢO,
(
Nhà đẹp,
- Khu vực đông
- Thiết kế đẹp, hiện đại, các phòng đầy đủ công năng, phòng nào cũng thoáng và sáng, nhiều tiện ích, chủ mới mua về ở ngay.
Tầng 1: Khách + Bếp +
Tầng 2.3.4 mỗi tầng 1 ngủ +
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi.
+ Vị trí đắc địa không có gì phải bàn. Tiện ích. Không thiếu gì gần nhiều
+ Vị trí: Đỉnh của chóp, hơn 4
+ Thiết kế: Nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung, khách đến xem là mê. Thiết kế mỗi tầng chia 2 phòng tổng cả nhà có 4
- Chỉ với hơn 4
+
Chính chủ bán
Tham khảo giá bán nhà Đường Thịnh Liệt trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:
Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Thịnh Liệt tại thời điểm đó hay không.
Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Thịnh Liệt. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.
Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Thịnh Liệt trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.
Khi có ý định mua bán nhà Đường Thịnh Liệt, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:
Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Thịnh Liệt muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Thịnh Liệt. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Thịnh Liệt ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Thịnh Liệt cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.
Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Thịnh Liệt hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.
Để định giá nhà đất tại Đường Thịnh Liệt chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định.
Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Thịnh Liệt, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.
Nếu như nhà bán tại Đường Thịnh Liệt đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn.
Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Thịnh Liệt thì không phù hợp.
Cách định giá bán nhà Đường Thịnh Liệt thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Thịnh Liệt, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.
Thị trường mua bán nhà tại Thịnh Liệt phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:
Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Thịnh Liệt. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Thịnh Liệt ngày nay.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Thịnh Liệt với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Thịnh Liệt, Hoàng Mai thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.
Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Thịnh Liệt sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.
Nhiều người chọn mua đất Thịnh Liệt,Hoàng Mai rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Thịnh Liệt xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Thịnh Liệt
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Thịnh Liệt theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Thịnh Liệt trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Thịnh Liệt phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Thịnh Liệt
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Thịnh Liệt phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Thịnh Liệt là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Để quá trình mua nhà Đường Thịnh Liệt thông qua môi giới được suôn sẻ, bạn không nên bỏ qua những lưu ý sau:
Hiện nay, có nhiều cá nhân hành nghề môi giới tự do hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Họ tự mình làm môi giới và thường chỉ tham gia vào một vài dự án hoặc lấy thông tin một vài sản phẩm từ các môi giới khác.
Nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà Thịnh Liệt chính chủ không tiếp cận trực tiếp với chủ nhà mà phải thông qua những người môi giới này. Điều này dẫn đến thông tin mua bán bị sai lệch, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản và thậm chí có thể vi phạm pháp luật. Do đó, khi tìm mua nhà tại Thịnh Liệt, bạn nên tìm kiếm các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, uy tín và có đủ điều kiện hoạt động.
Người môi giới phải có hiểu biết chi tiết về căn nhà bán tại Thịnh Liệt, Hoàng Mai để có thể tư vấn một cách chính xác. Họ cần nắm vững các kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế. Đồng thời, có các đơn vị tư vấn pháp lý, luật sư, và công chứng để tham vấn cho họ. Thông qua cách làm việc, giao tiếp và trao đổi, bạn có thể cảm nhận được mức độ đáng tin cậy của người môi giới.
Bạn hãy đặt những câu hỏi như: Vì sao chủ sở hữu hiện tại muốn bán căn nhà? Căn nhà bán Thịnh Liệt này có những hạn chế gì? Thủ tục pháp lý trong giao dịch được thực hiện như thế nào? Những câu hỏi này sẽ giúp bạn đánh giá xem người môi giới “có tâm” hay không.
Mọi thông tin mà người môi giới nhà đất Thịnh Liệt cung cấp không phải lúc nào cũng chính xác hoàn toàn. Bạn cần tự mình xác minh và kiểm tra kỹ lưỡng, đừng để mình bị lừa bởi những yếu tố như "đẹp" và "siêu rẻ" mà không có căn cứ.
Thông tin cần phải thực tế, khách quan và trung thực. Bạn có thể hỏi cư dân xung quanh căn nhà bán khu vực Thịnh Liệt đó. Đồng thời tham khảo giá cả nhà đất trong khu vực mà bạn đang quan tâm để có thể đàm phán một cách hợp lý và tránh mua nhà với giá "quá cao".
Trong quá trình giao dịch, thủ tục và các khoản chi phí đóng vai trò quan trọng, nếu có sai sót sẽ rất rắc rồi và mất nhiều thời gian, công sức của bạn sau này để sửa đổi. Vì vậy, bạn hãy xem xét kỹ, đọc hiểu và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán mua nhà ở Thịnh Liệt. Nếu bạn chưa hiểu rõ, hãy nhờ sự tư vấn từ các văn phòng luật.
Bạn nên thống nhất và ký kết hợp đồng với người môi giới về mức hoa hồng một cách rõ ràng, trước khi bắt đầu giao dịch mua nhà Thịnh Liệt, Hoàng Mai để tránh các tranh chấp hoặc mâu thuẫn không đáng có.
