Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 95 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà đất 3 tầng, 24 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 24 m2 162,5 triệu/m2

      Nhà HXT 6m Nguyễn Hồng Đào, P. 14, Tân Bình.

      - DT CN đủ 5x4,8 = 24m2 - nhà xây dựng 1 trệt 2 lầu đúc BTCT kiên cố, gồm 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.

      - Vị trí HXT thông Bàu Cát 1, Đồng Đen. Khu bàn cờ, ô đậu trước nhà. Xung quanh toàn nhà 3 - 4 tấm.

      - Nhà khu bàn cờ đã hết lộ giới. Hỗ trợ vay bank.

      - Xem nhà 24/24. Gọi trước 30p. Tks all. Hoa hồng môi giới 40tr.

      - Giá 3tỷ9 TL.

      call ngay A Khánh: 0902 602 ***

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn nhà 3 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 8,1 tỷ

      8.1 tỷ 52 m2 155,77 triệu/m2

      - Chủ có việc cần bán nhà trước tết, ngôi nhà vị trí cực an ninh, khu Bàu Cát sang trọng, dân trí cao, lịch sự, an ninh, văn minh, sạch sẽ.

      - DT: Công nhận đủ 52m, 4x14m, sổ đẹp vuông vắn.

      - Kết cấu: Nhà Trệt 2 lầu đúc kiên cố, có logia rộng rãi, mới đẹp, nội thất cơ bản ngay.

      - Vị trí: Hẻm ô 5m trải nhựa sạch sẽ thông tứ phía, gần căn hộ chung Harmona.

      - pháp : Rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ, không dính quy hoạch, sang tên nhanh trong ngày.

      - giá: 8 tỉ 1 còn thỏa thuận.

      - Cam kết thông tin chính xác 100 phần trăm.

      - hotline 0938 871 *** Hậu Trần để đc xem nhà và tư vấn.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hồng Đào, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 80 m2 131,25 triệu/m2

      Chính chủ cần bán rất gấp! Nên giảm 1 tỉ nhà hẻm xe hơi Nguyễn Hồng Đào chỉ 10.7 tỉ TL.

      Khu Bàu Cát sầm uất, lưu thông thuận tiện.

      - DT: 4.5 x 18m vuông vắn, công nhận 80m.

      - KC: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, nhà mới ngay, tặng nội thất đầy đủ.

      - Gồm: 4 PN, 5  nhà vệ sinh. 1 phòng thờ. Phòng khách sang trọng, bếp cao cấp.

      - Vị trí đẹp, cách MT Trường Chinh, Nguyễn Hồng Đào 100m, đảm bảo không còn căn nào ở khu vực rẻ mà vị trí đẹp như căn này.

      - giá: 10.5 tỉ TL khách mua nhanh.

      - liên lạc 0938 871 *** Hậu Trần để đc xem nhà và tư vấn.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà shr 1 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hồng Đào - Tân Bình, giá 7,2 tỷ

      7.2 tỷ 62 m2 116,13 triệu/m2

      - Cần bán ngay ngôi nhà khu Bàu Cát đường Nguyễn Hồng Đào, đang có thuê 10 tr/tháng.

      - DT đẹp: 4.2 x 13.5m, nhà nở hậu 5.5m, phong thủy tốt.

      - Kết cấu: nhà 1 trệt, vẫn còn cứng cáp, phù hợp với khách mua giữ tiền, khai thác dòng tiền hoặc xây mới.

      - Vị trí: nhà nằm trong khu Bàu Cát, đường Nguyễn Hồng Đào thông với Trường Chinh, Đồng Đen...

      - Tiện ích đầy đủ: trường cấp 1,2,3, BV, chợ, NH...

      - Giá chỉ: 7.2 tỉ còn thỏa thuận

      - L/H 0946 182 *** Hào Sữa xem nhà.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 36 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Hồng Đào, giá 2,49 tỷ

      2.5 tỷ 36 m2 69,17 triệu/m2

      Cần bán nhanh ngôi nhà mt 6m ô . hẻm thông KD mua bán

      cách công viên đầm sen 5phut

      sân bay tân sơn nhất 10 ph

      - anh/chị mua về cho thuê 7 -8tr tháng

      DT 4x6

      đúc 3 tấm

      kết cấu: 2 PN. 1 phòng khách . 1 bếp 2 tolet

      anh/chị có nhu cầu LH : HƯNG

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 63 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 9 tỷ

      9 tỷ 63 m2 142,86 triệu/m2

      9 tỉ - 63  mét vuông- ngang 4.5x14

      Tặng nhà 1trệt 3 lầu đẹp = MT Nguyễn Hồng Đào

      Có thể:

      3 chiếc oto dàn hàng 3 tránh nhau trước nhà

      10 chiếc oto dừng đỗ trước cửa nhà

      1 chiếc oto ngủ trong nhà

      + KD to, nhỏ- văn phòng- Spa- để ở phù hợp mọi loại hình

      bìa đỏ chính chủ, KHÔNG LỖI PHONG THUỶ

      CHỈ 9 tỉ - thỏa thuận bất chấp

      (Hỗ trợ thỏa thuận đến lúc Thành Công)

      call ngay để biết thêm thông tin chi tiết

      và GẶP TRỰC TIẾP chính chủ

      số điện thoại : 0981 080 ***

      Ms Phương NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà shr 5 tầng, 81 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 10,4 tỷ

      10.4 tỷ 81 m2 128,4 triệu/m2

      - Chính chủ bán ngôi nhà siêu đẹp ở khu Bàu Cát, chỉ việc ngay đón Tết.

      - hẻm ô 6m. Gần MT đường, hẻm thông Nguyễn Hồng Đào, Ba Vân...

      - DT đẹp: 4.5m x 18m, không lộ giới, công nhận đủ.

      - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu sân thượng, nhà đẹp gia chủ xây để ở cực kỳ kiên cố, nội thất đầy đủ.

      - nhà để xe oto, phòng khách pha, bàn tủ, TV, bếp bàn ăn tủ lạnh máy hút mùi... Sân cuối nhà giếng trời. Và giếng trời giữa nhà. 5 PN (full giường ngủ, tủ, TV, bàn trang điểm logia cửa sổ thoáng đẹp),  nhà vệ sinh khép kín riêng biệt. Sân thượng, sân phơi đầy đủ tiện nghi. Chỉ việc vào sử dụng ngay...

      - giá tốt nhất khu vực: 10.4 tỉ, thỏa thuận khách thiện chí.

      - Gia đình định cư nước ngoài nên tặng lại toàn bộ nội thất trong nhà cho khách hữu duyên.

      - sổ hồng riêng chính chủ, không vay thế chấp NH. Công chứng sang tên liền tay.

      - liên lạc xem nhà: Ms Kim 0937 573 ***, xin cảm ơn.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 106 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - Tân Bình, giá 16,5 tỷ

      16.5 tỷ 106 m2 155,67 triệu/m2

      Cần bán ngay ngôi nhà Nguyễn Hồng Đào P. 14 Q. Tân Bình

      - DT : 5.3x20m

      - Kết cấu : nhà mới 5 tầng, thang máy, nội thất đầy đủ, gia chủ mua về ngay, đường rộng có lề thông thoáng, giao thông thuận lợi, pháp rỏ ràng .

      - Giá 16.5 tỉ

      hotline Anh Thư 0901 183 ***

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 56 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào, giá 8,1 tỷ

      8.1 tỷ 56 m2 144,65 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay ngôi nhà tại khu vực Nguyễn Hồng Đào, gần Nhà Sách Nhân Văn Trương Công Định, P14, Tân Bình.

      Vị trí đắc địa: Gần Nguyễn Hồng Đào, khu Bàu Cát, vài bước chân tới Nhà Sách Nhân Văn Trương Công Định.

      hẻm ô 7 chỗ: Gần MT, sạch sẽ, hẻm nhựa đẹp, bãi giữ ô gần nhà.

      DT: (4x14)m, công nhận 51 mét vuông, sổ vuông góc cạnh.

      Kết cấu: 3 tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng). BTCT chắc chắn, logia rộng, 4 PN, 4  nhà vệ sinh, 3 giếng trời.

      Tình trạng nhà: Mới đẹp, sạch sẽ, dọn ngay, tối ưu công năng.

      Dân trí cao: Văn minh, an ninh, camera 24/7, hàng xóm thân thiện.

      Tiện ích xung quanh: Chợ Bàu Cát, Cinema Nguyễn Hồng Đào, trường học, BV Mỹ Đức, siêu thị, NH, công viên, khu vui chơi.

      Giao thông thuận tiện: Kết nối các trục đường chính Trường Chinh, Bàu Cát, Ba Vân, Nguyễn Hồng Đào, Trương Công Định. 15 ph đến sân bay.

      giá: Chỉ 8.1 tỉ (thỏa thuận). Ưu tiên cho khách mua thiện chí.

      pháp : Sổ chính chủ, pháp chuẩn, công chứng nhanh.

      call ngay: Mr Hoàng 0931 276 *** để xem nhà và biết thêm thông tin hấp dẫn.

      Cơ hội sở hữu căn nhà lý tưởng, đầu tư hoặc ở lâu dài. Hãy liên hệ để không bỏ lỡ!

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 3,1 tỷ

      3.1 tỷ 0 m2

      Bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào, P14, Tân Bình, 3tỷ1/51,45 mét vuông (4,9 x 10,5m) giáp Q. 10, Tân Phú.

      + DT 51,45 mét vuông (ngang 4,9m x dài 10,5m).

      + Sổ nở hậu tài lộc, gia chủ làm ăn phát tài.

      + Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, sân thượng, (4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh) phòng thờ, phòng khách, thoáng mát, sạch sẽ.

      + Xe tải đỗ cửa, hẻm an ninh, yên tĩnh.

      + Cách MT có mấy căn. Vị trí cực đẹp.

      * gọi ngay: E Trúc 0941 520 *** để đc hỗ trợ.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà shr 3 tầng, 57 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 5,85 tỷ

      5.85 tỷ 57 m2 102,64 triệu/m2

      Hẻm 4m Nguyễn Hồng Đào - trệt lửng 1 lầu - 4 phòng ngủ - chủ vừa gửi bán cực ngon.

      ========================

      (Kết bạn Za. Lo) 0962 728 *** * Em Đức Chuyên - Tân - Phú để theo dõi những ngôi nhà ngon nhất Tân Phú luôn đc update hàng ngày nhé ạ.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh
      P
      Đức Chuyên Tân Bình - Tân Phú 11 tháng trước

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 52 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 8 tỷ

      8 tỷ 52 m2 153,85 triệu/m2

      - Chủ có việc cần bán nhà trước tết, ngôi nhà vị trí cực an ninh, khu Bàu Cát sang trọng, dân trí cao, lịch sự, an ninh, văn minh, sạch sẽ.

      - DT: Công nhận đủ 52m2, 4x14m, sổ đẹp vuông vắn.

      - Kết cấu: Nhà Trệt 2 lầu đúc kiên cố, có logia rộng rãi, mới đẹp, nội thất cơ bản ngay.

      - Vị trí: Hẻm ô 5m trải nhựa sạch sẽ thông tứ phía, gần căn hộ chung Harmona.

      - pháp : Rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ, không dính quy hoạch, sang tên nhanh trong ngày.

      - giá: 8 tỉ 1 còn thỏa thuận.

      - Cam kết thông tin chính xác 100 phần trăm.

      - gọi ngay xem nhà: Ms Thái Yến: 0916 872 ***.

      Còn rất nhiều ngôi nhà giá siêu mềm giới thiệu quý KH mua nhà để ở, KD. Giá từ 6 tỉ - 30 tỉ.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, 117 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 117 m2 89,75 triệu/m2

      - Vị trí: Khu Sang, tri thức. Đường nhựa 6M hẻm sạch đẹp, an ninh, yên tĩnh, oto vào tận nhà... không buôn bán lấn chiếm, ồn ào.

      - Ngay trung tâm khu Bàu Cát, tiện ích xung quanh đầy đủ

      - DT 117m2: Ngang 4m, dài 24m, nở hậu 7m. Sổ sạch đẹp.

      - Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu. BTCT kiên cố. Còn sử dụng đc

      - giá: 10.5 tỉ, có thỏa thuận khách thật sự thiện chí. tương đương 95tr/m2 Rẻ nhất khu vực

      - SHR chính chủ

      - hotline xem nhà: Ms Kim 0937 573 *** , xin cảm ơn

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà sổ hồng riêng 3 tầng, 60 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 2,3 tỷ

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      - Đi nước ngoài, bán ngôi nhà đang cho thuê 12tr/tháng ngay Nguyễn Hồng Đào, P. 14, Tân Bình. Hẻm oto 8m. Thuận tiện cho đầu tư KD buôn bán.

      - Giá: 2.3 tỉ. thỏa thuận thêm.

      - DT: 60 mét vuông.

      - sổ hồng công chứng liền.

      - dân đông đúc tiện ích xung quanh đầy đủ, dân trí cao.

      - Nhà hẻm oto 8m thuận tiện cho việc KD buôn bán.

      - Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 PN, 3  nhà vệ sinh...

      - call ngay 0767 214 *** để đc hỗ trợ tư vấn.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 4 tầng, 79 m2 tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 10,5 tỷ

      10.5 tỷ 79 m2 132,92 triệu/m2

      chính chủ thiện chí cần bán ngôi nhà hẻm xe hơi khu Bàu Cát, P14, Tân Bình.

      - DT: 79m²(4.5 x 18)m, công nhận đủ, kết cấu 4 tầng (trệt, 2 lầu, sân thượng).

      - giá: chỉ 10.5 tỉ (thỏa thuận mạnh).

      - Nhà mới đẹp, 4 PN, 5  nhà vệ sinh, nội thất xịn , view thoáng mát.

      - Vị trí đắc địa: hẻm đẹp, oto đậu trong nhà, gần chợ, trường học, BV, công viên, siêu thị.

      - Giao thông thuận tiện: kết nối các trục đường chính Nguyễn Hồng Đào, Trường Chinh, Bàu Cát 1, Đồng Đen, Ba Vân, Trương Công Định, đi sân bay chỉ 15 ph.

      SHR chính chủ, pháp rõ ràng.

      hotline Mr Hoàng 0931 276 *** để xem nhà và biết thêm thông tin hấp dẫn.

      Hãy nhanh tay sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này để đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và an lành cho gia đình bạn!

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà riêng 3 tầng, 24 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hồng Đào - Tân Bình, giá 3,85 tỷ

      3.85 tỷ 24 m2 160,42 triệu/m2

      hẻm ô thông - pháp sổ chuẩn nhà đẹp ở ngay - khu hiếm nhà bán.

      + Hiện trạng 1 trệt 2 lầu BTCT mỗi tầng logia.

      + Sổ nở hậu tài lộc, pháp chuẩn hoàn công đầy đủ, không lộ giới lỗi nhỏ.

      + Khu dân trí cao nổi tiếng Tân Bình di chuyển thuận lợi sân bay trung tâm, đa tiện ích.

      + Thuận tiện di chuyển sân bay, trung tâm... Nhỉnh 3 tỉhẻm xe hơi khu Bàu Cát.

      hotline: Anh Quang Xem nhà (không tiếp môi giới trung gian tránh kê giá).

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà riêng sổ đỏ 3 tầng, 25 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Hồng Đào, giá 3 tỷ

      3 tỷ 25 m2 120 triệu/m2

      NHÀ 2 LẦU - KHU BÀU CÁT - HẺM 6M XE TẢI - NGANG 5M - 2 phòng ngủ LỚN - 3 phòng vệ sinh - GIÁ 3 tỉ 9 TL.

      P. 14, Tân Bình.

      Hiện trạng 1 trệt 2 lầu tổng 2 phòng ngủ lớn, 3tolet, sân phơi logia đầy đủ.

      hẻm xe hơi thông quay đầu, khu Bàu Cát tiện ích 4 bề.

      Sổ nhà hoàn công vuông vức, chính chủ đang nhờ NH giữ hộ, khách phối hợp lấy sổ giúp sẽ đc giá siêu mềm.

      liên hệ ngay : 0938 087 *** Thiện.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà đất 5 tầng, 22 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Hồng Đào - 14 - Tân Bình, giá 4,69 tỷ

      4.7 tỷ 22 m2 213,19 triệu/m2

      - hẻm xe hơi ngay khu sầm uất Nguyễn Hồng Đào đường thông thoáng gần trường chinh - đồng đen.

      - Nhà 5 tầng đã hoàn công đủ, xây ở đúc chắc chắn BTCT, có sân ghế đá thoáng.

      - bán ngay trong tuần ai thiện chí thỏa thuận trực tiếp.

      Đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Hồng Đào trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nguyễn Hồng Đào là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nguyễn Hồng Đào cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nguyễn Hồng Đào trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Hồng Đào trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Hồng Đào, Quận Tân Bình thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Hồng Đào tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Hồng Đào. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Hồng Đào trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào, Quận Tân Bình

      Dưới đây, Thoculand sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Nguyễn Hồng Đào, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Nguyễn Hồng Đào được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Nguyễn Hồng Đào, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Nguyễn Hồng Đào, Quận Tân Bình

      Một căn nhà bán Nguyễn Hồng Đào chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Nguyễn Hồng Đào có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Hồng Đào có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Nguyễn Hồng Đào là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Nguyễn Hồng Đào bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Nguyễn Hồng Đào

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Nguyễn Hồng Đào có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Nguyễn Hồng Đào cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Nguyễn Hồng Đào,Tân Bình sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Nguyễn Hồng Đào bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Nguyễn Hồng Đào sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Nguyễn Hồng Đào

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Nguyễn Hồng Đào có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Nguyễn Hồng Đào gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Nguyễn Hồng Đào

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Hồng Đào

      Nhà cấp 4 Nguyễn Hồng Đào thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hồng Đào

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Nguyễn Hồng Đào. Giá bán nhà phố tại Nguyễn Hồng Đào dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Nguyễn Hồng Đào

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Nguyễn Hồng Đào,Tân Bình. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Nguyễn Hồng Đào là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Nguyễn Hồng Đào

      Nhà hẻm Nguyễn Hồng Đào là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Nguyễn Hồng Đào có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Nguyễn Hồng Đào có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Nguyễn Hồng Đào có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Nguyễn Hồng Đào,Tân Bình rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Nguyễn Hồng Đào xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Nguyễn Hồng Đào

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Nguyễn Hồng Đào theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Nguyễn Hồng Đào trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Nguyễn Hồng Đào phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Hồng Đào

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Nguyễn Hồng Đào phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Nguyễn Hồng Đào là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm đăng tin bán nhà Nguyễn Hồng Đào hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Để đăng tin bán nhà tại Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình hút khách và giúp bạn nhanh chóng bán được nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, có thể kể đến như:

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Ngày nay, việc tìm kiếm các trang rao vặt, đăng tin buôn bán bất động sản online không khó. Tuy nhiên, bạn cần chọn một website bất động sản chuyên sâu và uy tín, có lượng người truy cập và tìm kiếm bất động sản lớn, tin tức được cập nhật hàng ngày như Thoculand.vn.

      Bên cạnh đó, bạn cũng có thể nghiên cứu và đăng tin bán nhà chính chủ Đường Nguyễn Hồng Đào trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo và Youtube để tăng cơ hội tiếp cận với khách hàng tiềm năng.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Để tạo được một tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào chất lượng và thu hút khách hàng, bạn cần quan tâm đến 4 vấn đề chính sau đây: 

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Một tin đăng có tiêu đề độc đáo, khác biệt sẽ tạo sự tò mò và gọi hứng thú khách hàng bấm vào xem. Các tiêu đề tin đăng ngắn gọn, chi tiết và gần gũi thường thu hút lượt click cao. Cách đặt từ khóa cũng cần được lưu ý như: địa điểm, tính chất của căn nhà,... Điều này giúp người tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Hồng Đào cảm thấy phù hợp và bấm vào tin đăng của bạn, đồng thời tăng khả năng tin đăng xuất hiện trên top kết quả tìm kiếm của Google.

      Khi đăng tin bán nhà Nguyễn Hồng Đào, Tân Bình trên một website, bạn cần soạn tiêu đề bắt mắt và nổi bật để cạnh tranh với các tin đăng khác trong cùng khu vực. Điều này giúp thu hút sự chú ý của người xem, sau đó họ mới quan tâm đến nội dung bài viết của bạn. 

      Mẹo nhỏ rất hiệu quả là bạn có thể sử dụng các tiền tố hoặc hậu tố như: khuyến mãi, giảm giá, duy nhất, đừng bỏ lỡ,... để tin đăng của bạn hấp dẫn hơn. Ví dụ như: “Duy nhất căn nhà hẻm xe hơi Đường Nguyễn Hồng Đào đầy đủ tiện ích, giá siêu rẻ”, “Bán nhà chính chủ Đường Nguyễn Hồng Đào giảm giá trong hôm nay, miễn trung gian”

      1. Nội dung khái quát đầy đủ

      Để một tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào hiệu quả, bạn cần lưu ý một số yếu tố như: vị trí, diện tích, tình hình giao thông đi lại, hướng nhà, tầm view, nội thất, tình trạng căn nhà, pháp lý, giá bán, khuyến mãi, thông tin liên hệ, hình ảnh nhà, tiện ích xung quanh, đặc điểm độc đáo, ....

      Bên cạnh đó, để tạo tâm lý mong muốn mua hàng, bạn hãy sử dụng các cụm từ như: vị trí đẹp nhất, chỉ còn một, nhanh tay, duy nhất,.... Nếu mục tiêu của bạn là bán nhà ở Nguyễn Hồng Đào một cách nhanh chóng thì hãy nhấn mạnh rằng căn nhà này không phải lúc nào cũng được giảm giá, khuyến mãi. Điều này sẽ thúc đẩy người mua có động lực để liên hệ với bạn.

      Khi bắt đầu bài đăng, bạn có thể sử dụng mẫu câu thông báo như "Hãy sở hữu ngay căn nhà bán chính chủ Nguyễn Hồng Đào với giá siêu rẻ, nội thất đầy đủ",... sẽ giúp người đọc hiểu rõ ngay từ câu đầu tiên mục đích chính của tin đăng và xem xét tiếp.

      1. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân thực

      Một trong những yếu tố giúp tin đăng bán nhà Đường Nguyễn Hồng Đào chính chủ trở nên trực quan, rõ nét trong mắt khách hàng chính là hình ảnh hoặc video ngắn về căn nhà. Không nhất thiết phải chụp toàn bộ căn nhà, bạn hãy chọn những góc chụp đẹp, có ánh sáng tốt để thu được những hình ảnh chất lượng, sắc nét nhằm gây ấn tượng và thu hút khách hàng.

      1. Một số yếu tố khác

      Ngoài các nội dung chính về căn nhà bán tại Đường Nguyễn Hồng Đào, Quận Tân Bình, khi đăng tin bạn cũng nên đặc biệt lưu ý các vấn đề về thông tin liên hệ như: tên, số điện thoại, email hay địa chỉ,... Đây là cầu nối giúp khách hàng liên hệ với bạn để giao dịch, vì thế cần được viết rõ ràng, tránh nhầm lẫn sai sót sẽ bỏ lỡ những khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo các chuyên gia nghiên cứu, thời điểm mà có nhiều khách hàng tìm kiếm bất động sản online là trước 9 giờ sáng, sau 11h30 trưa, sau 16h30 chiều và đến khoảng 20 giờ tối. Đây đều là những khoảng thời gian rảnh mà người dùng có thể tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Hồng Đào. Do đó, việc đăng tin trong khoảng thời gian này sẽ tăng hiệu quả của tin đăng và khả năng tiếp cận được người dùng.

      Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý ngày đăng tin bao gồm cả ngày cuối tuần, vì thời điểm này có nhiều khách hàng tìm kiếm thông tin và thường sẽ có thời gian đi xem thực tế nhà bán tại Nguyễn Hồng Đào luôn.