Có 18 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Mễ Cốc, Phường 15, Quận 8, TP Hồ Chí Minh
Nhà đường Mễ Cốc DT (4x15m) (nở hậu 1m) 3
-
- Khu vực cao ráo, thoáng mát, hàng xóm thân thiện.
- Khu vực ra An Dương Vương, đại lộ Võ Văn Kiệt rất gần, thuận tiện di chuyển qua các
- Khu vực gần công an,
- Tiện ích xung quanh:
+
- Gần đường:
Lưu Hữu Phước - Mễ Cốc, Phú Định, An Dương Vương, Tùng Thiện Vương, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, bến xe
+
+ để hẹn qua xem nhà.
Nhà nằm ngay MT đường lớn, khu trung tâm, thuận tiện đi lại,
-
- Nhà còn mới, tặng lại nội thất cho
- Nhà có thể cho thuê
-
-
- Bán Nhà hẻm đường Mễ Cốc, p15,
- Nhà 1 trệt 3 lầu với 6
- DT: 4mx12,5m, nhà 2 lối đi hiện hữu; Cách
-
- Vị trí: tiện ích xung quanh đầy đủ trường cấp MN123, chợ, BV,quán
- Giá: 950tr TL
Gần chợ Cầu ngang số 3,
Khu vực
Giá 3,2
- Nhà
+
+
+
+ Kết cấu: BTCT, 1 trệt 2 lầu 4
+ Phòng khách,
+ Cổng rào và toàn bộ cửa nhôm Xingfa.
+
* Giá chỉ: 3
*
Nhà góc 2MT
-
- Đường nhựa xe tải chạy tới nhà, có
- Nhà có 2
- Nhà mới có thể ở luôn hoặc xây lại nhà 4 tấm đã có
- Đường nhựa xuyên suốt
- Vị trí đường xá quá đẹp ở
Siêu Phẩm 39
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Gồm phòng khách, bếp, 2
Vị trí: Nhà gần trường học, chợ Lê Thành Phương , Chùa Quan Âm, Nhà thờ Bình Đông,...
Hàng xóm thân thiện, yên tỉnh. Cách
Giá: 3,1
Bán Nhà Mễ Cốc 70
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau. Nhà xây mới, gồm phòng khách, bếp, 4
Hẻm vào nhà rộng rải, ba gác tới nơi, rất gần
+
📣 SIEU PHẨM .... NHÀ 39m TẠI ĐƯỜNG MỄ CỐC P15 Q8
📍Khu hiện hữu, gần trường học cấp 1 2 3, chợ, bách hóa xanh, điện máy xanh. Cách
👉
👉
👉 Kết cấu : 1 trệt 1 lầu 2
📚
💸 Giá chỉ : 3
☎️
#trongquyenbds #nha_chinh_chu
#nha_phuong_15_quan_8
#nha_quan_8 #nha_gia_tot
#nha_duoi_3_ty #nhadep #nhadatquan8 #nhaquan8
* Nhà chính chủ hẻm ba gác 42,5
+
+
+ Hoàn công đầy đủ.
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3
Nhà nước sơn cũ nhưng rất kiêng cố chỉ cần sơn lại là đẹp ngay.
+
* Giá: 3
*
#nha_chinh_chu #nhadatquan8 #nhaquan8 #trongquyenbds #nha_3_ty #nha_gia_re #nha_gia_tot
Bán
Mô tả:
Kết cấu: Nhà 3 tầng gồm 1 trệt + 2 lầu. Có 4
Vị trí: Nhà nằm trong
Tiện úch: Nhà gần chợ Rạch Cát, siêu thị, quán ăn uống đầy đủ. Gần
Chuyên nhận ký gửi, giới thiệu mua bán nhà đất khu vực TP.
BÁN
Mô tả:
Kết cấu: nhà 4 tầng gồm trệt + 2 lầu + sân thượng. Có 5
Vị trí: Hẻm 4.5m
Với lợi thế địa lý
Tiện ích: nhà gần chợ Vạn Nguyên, siêu thị tiện lợi, quán xá buôn bán đầy đủ. Gần các trường học Nguyễn Nhược Thị, Lê Lai, Ngô gia Tự. Gần trạm y tế,... Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Nhà hẻm ba gác DTCN 38,5
+
+
+ Hoàn công đầy đủ.
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2
Trước nhà có sân chung rộng.
+
* Giá: 2,75
+ Nhận kí gửi mua bán nhà đất.
+ Hỗ trợ công chứng mua bán & vay
+ ++
Chủ lên gối , ngộp bank quá ngộp rồi , lại giảm thêm 500tr giá chỉ còn 3
BÁN NHÀ NGỘP BANK CHỈ NHỈNH 2
Bán nhà mới đẹp 1 trệt 2 lầu hẻm 187 Mễ cốc P15 Q8
4
Giá 2tỷ590tr (
Công chứng trong ngày
Chị chủ cần
MIỄN TIẾP CÒ LÁI MÔI GIỚI
Nhà sổ riêng 1 trệt 2 lầu.
Hoàn công đầy đủ.
Đường Mễ Cốc,
4.5
Bán nhà Mễ Cốc 70
+
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng trước sau. Nhà xây mới, gồm phòng khách, bếp, 4
+ Vị trí: Nhà gần trường học, chợ Lê Thành Phương , Chùa Quan Âm, Nhà thờ Bình Đông,...
+ Hẻm vào nhà rộng rải, ba gác tới nơi, rất gần
+ giá 4,5
Nhà hẻm
- Khu hiện hữu, hẻm trước nhà 4m, cách đường chính vô 150m. Gần chợ, trường học. Nhiều tiện ích.
-
-
-
- Kết cấu: Đúc BTCT, 1 trệt 2 lầu, 4
+ Nhà đẹp, dọn
* Giá: 3
+
+ Kênh youtube :
Http://www.youtube.com/@TRONGQUYEN81
#trongquyenbds #nha_chinh_chu #nhadatquan8 #nhaquan8 #nha_gia_tot #nha_gia_re_quan_8
Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:
Giá nhà bán Mễ Cốc, Quận 8 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.
Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Mễ Cốc. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại Thoculand.vn, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.
Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Mễ Cốc khi đang đạt đỉnh tăng giá.
Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Mễ Cốc, Quận 8. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.
Nhà mặt tiền Mễ Cốc có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.
Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Mễ Cốc trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.
Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Mễ Cốc. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.
Tại Mễ Cốc, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.
Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường Mễ Cốc, Quận 8 có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.
Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Mễ Cốc có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Mễ Cốc đơn giản và ít tiện nghi.
Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Mễ Cốc, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường Mễ Cốc, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.
Nhà mặt tiền Đường Mễ Cốc là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.
Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Mễ Cốc. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Mễ Cốc sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên
Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Mễ Cốc với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Mễ Cốc để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp.
Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Mễ Cốc. Nhà ngõ tại Mễ Cốc có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.
Mua nhà trả góp Đường Mễ Cốc là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Mễ Cốc khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.
Nhiều người chọn mua đất Mễ Cốc,Quận 8 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Mễ Cốc xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng.
Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.
Mua đất xây nhà tại Mễ Cốc
Ưu điểm:
Bạn được mua đất ở Mễ Cốc theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.
Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.
Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Mễ Cốc trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.
Nhược điểm:
Việc tìm mua mảnh đất tại Mễ Cốc phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.
Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...
Mua nhà xây sẵn tại Mễ Cốc
Ưu điểm:
Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.
Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Mễ Cốc phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.
Nhược điểm:
Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Mễ Cốc, Quận 8 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.
Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Mễ Cốc là sự lựa chọn hợp lý.
Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.
Sau đây, Thoculand tổng hợp một số bí kíp đăng tin bán nhà Đường Mễ Cốc hiệu quả. Mời các bạn cùng tham khảo nhé!
Website BĐS uy tín
Trong thời đại phát triển vượt bậc của internet, việc đăng tin bán nhà đất trên các trang web bất động sản ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc lựa chọn website uy tín, chuyên về lĩnh vực bất động sản và có lượng truy cập cao sẽ giúp tin đăng bán nhà đất Mễ Cốc,Quận 8 tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng và kết nối với nhiều người mua tiềm năng.
Các diễn đàn, hội nhóm hay trang fanpage về bất động sản trên Facebook, Zalo, Youtube,... cũng là những nguồn thông tin hữu ích giúp bạn thu hút nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, việc đăng tin rao bán nhà tại Mễ Cốc trên các trang mạng xã hội miễn phí cũng giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể.
Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sử dụng các kênh truyền thống khác như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản để bán nhà ở Mễ Cốc.
Vị trí đăng tin
Để tin đăng tiếp cận dễ dàng hơn tới khách hàng, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin bán nhà Mễ Cốc có phí dịch vụ. Đừng tiếc chi trả một khoản phí nhỏ để tin đăng của bạn được hiển thị ở vị trí VIP, nổi bật đầu trang, thu hút và gây ấn tượng mạnh với độc giả.
Ngoài ra, số lượng người đọc và tương tác với tin đăng cũng là yếu tố quan trọng, vì sẽ tạo ra nhiều cơ hội bán nhanh và bán với giá tốt hơn cho căn nhà Mễ Cốc bán của bạn.
Đối với tin đăng rao bán nhà đất Đường Mễ Cốc miễn phí trên các trang web hay mạng xã hội, việc thời gian hiển thị tin đăng sẽ phụ thuộc vào người quản trị website hoặc admin trên fanpage. Tuy nhiên, với những tin đăng bán nhà khu vực Mễ Cốc có trả phí dịch vụ, bạn có thể lựa chọn thời gian đăng tải. Một số khung giờ "vàng" giúp tin đăng của bạn tiếp cận nhiều khách hàng tiềm năng như:
Khoảng 7 - 9 giờ sáng, thời điểm mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật các tin tức quan trọng.
Khung giờ từ 11:30 - 12:30, đây là thời gian nghỉ trưa, khi nhu cầu tìm kiếm thông tin tăng cao.
Khung giờ từ 20 - 22h, đây là thời gian thư giãn sau bữa tối, khi mọi người cập nhật tin tức và tham gia bàn luận.
Bố cục
Một tin đăng rao bán nhà đất tại Mễ Cốc đầy đủ nội dung sẽ bao gồm các mục: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của người bán, hình ảnh hoặc video về căn nhà.
Mặc dù tin rao bán nhà đất miễn phí có thể ngắn gọn nhưng phải được viết cẩn thận, tránh sai chính tả, trình bày lộn xộn hay bị ngắt đoạn. Nếu nội dung tin đăng bán nhà chính chủ Đường Mễ Cốc được viết chuyên nghiệp, rõ ràng sẽ thể hiện được sự uy tín của người bán và tạo thêm niềm tin cho khách hàng.
Hình ảnh
Giữa hàng trăm hoặc hàng nghìn tin rao bán nhà đất tương tự thì việc tin đăng bán nhà ở Mễ Cốc của bạn có hình ảnh nhà đất rõ ràng và bắt mắt sẽ nhanh chóng thu hút sự quan tâm của người mua. Theo thống kê, những bản tin nhà đất có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có mỗi nội dung. Vì vậy, hãy chụp những bức ảnh chất lượng, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải.
Để tăng thêm sự đáng tin cậy và sức hấp dẫn của căn nhà bán Mễ Cốc, bạn nên bổ sung cả video ngắn quay toàn cảnh ngôi nhà trong tin rao. Hãy chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để làm cho hình ảnh ngôi nhà bán tại Mễ Cốc trông tự nhiên và hấp dẫn hơn. Bạn hãy đầu tư một cách cẩn thận và nghiêm túc, từ khâu làm hình ảnh đẹp đến video phải thật sắc nét.
Tiêu đề: Tiêu đề tin rao bán nhà tại Đường Mễ Cốc cần ngắn gọn nhưng gây ấn tượng với khách hàng. Nó phải chứa từ khóa quan trọng và nêu bật nội dung tin đăng, ví dụ như "Bán nhà chính chủ", “Bán nhà giá siêu rẻ”, “bán nhà mặt phố Mễ Cốc”,...
Từ khóa thu hút: Bạn có thể sử dụng từ khóa quan trọng để tạo sự hấp dẫn ngay từ tiêu đề, ví dụ như "Duy nhất", "Rẻ nhất", "Hạ giá", "Chỉ hôm nay"... Đừng quên chèn từ khóa liên quan đến khu vực, địa điểm để người đọc dễ hình dung vị trí nhà bán tại Đường Mễ Cốc, Quận 8.
Giới thiệu chi tiết: Giới thiệu căn nhà đăng bán tại Mễ Cốc với mức độ chi tiết cao để thu hút sự quan tâm của khách hàng như diện tích, hướng đất, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện ích xung quanh.
Thông tin liên hệ: Bao gồm tên người bán, số điện thoại, email,... Thông tin này cần được viết rõ ràng, tránh sai sót gây hiểu lầm và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
