Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà mặt phố tại Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

      Có 97 Nhà mặt phố đang giao dịch mua bán tại Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà phố 130 m2 tại Phố Trấn Vũ - Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 47,8 tỷ

      47.8 tỷ 130 m2 367,7 triệu/m2

      Chủ sang định cư nước ngoài nên nhờ bán ngôi nhà view hồ Trúc Bạch, khu vực gần Trấn Vũ. Nhà nằm trong vị trí đắc địa, thông sang các tuyến đường Trúc Bạch, Nguyễn Trường Tộ, Phạm Hồng Thái; thuận tiện đi sang các Q. Tây Hồ, Long Biên, Hoàn Kiếm.

      DT: 130 mét vuông.

      MT: 6m.

      Giá: 47.8 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế đẹp long lanh, tầng dưới có thể cho thuê phê, các tầng trên KD chung dịch vụ doanh thu khủng. Đầy đủ công năng sử dụng, chỉ việc hoạt động.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      L/H xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Trấn Vũ, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 100 m2 tại Phố Phó Đức Chính - Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 45,5 tỷ

      45.5 tỷ 100 m2 455 triệu/m2

      Chủ sang định cư nước ngoài nên nhờ bán ngôi nhà gần phố Phó Đức Chính. Nhà nằm trong vị trí đắc địa, KD sầm uất, thông sang các tuyến đường Trúc Bạch, Nguyễn Trường Tộ, Phạm Hồng Thái; thuận tiện đi sang các Q. Tây Hồ, Long Biên, Hoàn Kiếm.

      DT: 100 mét vuông.

      MT: 6m.

      Giá: 45.5 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế đẹp long lanh, phù hợp cho thuê mặt bằng KD dòng tiền cực tốt. Đầy đủ công năng sử dụng, chỉ việc đưa vào hoạt động.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      liên hệ ngay xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh căn nhà mặt phố 120 m2 tại Đường Phạm Hồng Thái - Trúc Bạch - Ba Đình, giá 48,3 tỷ

      48.3 tỷ 120 m2 402,5 triệu/m2

      Chủ sang định cư nước ngoài nên nhờ bán ngôi nhà gần Phạm Hồng Thái. Nhà nằm trong vị trí đắc địa, KD sầm uất mọi loại hình, thông sang các tuyến đường như Phó Đức Chính, Cửa Bắc, Nguyễn Khắc Nhu; thuận tiện đi sang các Q. Tây Hồ, Long Biên, Hoàn Kiếm.

      DT: 120m2.

      MT: 6m.

      Giá: 48.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế đẹp long lanh, các tầng thiết kế thông sàn, phù hợp làm trụ sở KD, mặt bằng KD, có thể chia nhỏ để phù hợp mục đích sử dụng.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      LH xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Đường Phạm Hồng Thái, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp mặt tiền 5m, hướng Tây - Nam tại Đường Yên Ninh - Ba Đình, giá 32,5 tỷ

      32.5 tỷ 0 m2

      Bán nhà Yên Ninh, Trúc Bạch 86,2m2, MT 5m, giá 32,5 tỉ. gọi ngay mua: 0981 771 ***.

      Vỉa hè rộng oto đỗ ngày đêm thoải mái.

      Khu phố cổ sầm uất, KD tuyệt vời.

      Khách xây toà apartment, hotel hoặc làm spa rất đẹp.

      Do bán đất nên không có gì mô tả nhiều. Chủ vui vẻ dễ tính.

      pháp : + bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. call ngay: 0981 771 ***

      Đường Yên Ninh, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 130 m2 tại Đường Cửa Bắc - Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 49,3 tỷ

      49.3 tỷ 130 m2 379,24 triệu/m2

      Chủ sang định cư nước ngoài nên nhờ bán ngôi nhà gần Cửa Bắc. Nhà nằm trong vị trí đắc địa, thông sang các tuyến đường như Quán Thánh, Phó Đức Chính, Phạm Hồng Thái; thuận tiện đi sang các Q. Tây Hồ, Long Biên, Hoàn Kiếm.

      DT: 130m2.

      MT: 6m.

      Giá: 49.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế đẹp long lanh, tầng dưới có thể cho thuê phê view hồ, các tầng trên KD chung dịch vụ doanh thu khủng. Đầy đủ công năng sử dụng, chỉ việc hoạt động.

      bìa đỏ chính chủ, cất két chờ giao dịch.

      hotline xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Đường Cửa Bắc, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán ngay nhà mặt phố 4 tầng, 110 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Khắc Hiếu, giá 42,3 tỷ

      42.3 tỷ 110 m2 384,55 triệu/m2

      chính chủ định cư nước ngoài cần bán ngôi nhà mặt phố khu vực Nguyễn Khắc Hiếu, Ba Đình, gần hồ Trúc Bạch. Nhà thuộc khu vực cực kỳ đông đúc khách nước ngoài đặc biệt là khách Tây, phù hợp làm KD nhà hàng, cafe; thuận tiện đi sang các trục đường chính như Phó Đức Chính, Trúc Bạch, Trấn Vũ, Nguyễn Khắc Nhu, cạnh ngay Hồ Tây và thuận tiện sang Q. Hoàn Kiếm.

      DT: 110 mét vuông.

      MT: 6m.

      Giá: 42.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế 4 tầng, đầy đủ công năng, tầng 1 thông sàn phù hợp KD, có thể chỉnh sửa phù hợp mục đích sử dụng.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, chỉ chờ giao dịch.

      liên lạc xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Đường Nguyễn Khắc Hiếu, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố 4 tầng, 130 m2, mặt tiền 6m tại Phố Hàng Bún - Trúc Bạch - Ba Đình, giá 46,3 tỷ

      46.3 tỷ 130 m2 356,16 triệu/m2

      chính chủ định cư nước ngoài cần bán ngôi nhà mặt phố khu vực Hàng Bún, Ba Đình, gần hồ Trúc Bạch. Nhà thuộc khu vực cực kỳ đông đúc khách nước ngoài đặc biệt là khách Tây, phù hợp làm KD nhà hàng, coffee; thuận tiện đi sang các trục đường chính như Phó Đức Chính, Trúc Bạch, Trấn Vũ, Nguyễn Khắc Nhu, cạnh ngay Hồ Tây và thuận tiện sang Q. Hoàn Kiếm.

      DT: 130m2.

      MT: 6m.

      Giá: 46.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế 4 tầng, đầy đủ công năng, tầng 1 thông sàn phù hợp KD, có thể chỉnh sửa phù hợp mục đích sử dụng.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, chỉ chờ giao dịch.

      liên lạc xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Hàng Bún, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà phố 2 tầng, 180 m2, mặt tiền 11m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 40 tỷ

      40 tỷ 180 m2 222,23 triệu/m2

      + Phố Trúc Bạch, Q. Ba Đình, là một trong những tuyến phố kiểu tây của Nội, đường to rộng 10m, sạch sẽ vỉa hè siêu rộng, lại nối nhữg tuyến phố huyết mạch của Ba Đình và tây hồ.

      + Nhà nằm tại vị trí siêu đẹp, oto đỗ ngày đêm quanh nhà 5,6 chiếc phù hợp xây tòa nhà văn phòng cao cấp, hotel hạng sang và KD những sp luxury.

      + đc TS: Mặt phố Trúc Bạch, P. Trúc Bạch, Ba Đình, Thủ đô Nội.

      + DT: 180 mét vuông trên sổ vuông vức không lỗi phong thủy.

      + MT: 11m trên sổ + vỉa hè.

      + Giá: 40 tỉ (có thỏa thuận).

      + Để biết thêm chi tiết và đc tư vấn hoàn toàn free xin vui lòng LH Mr. Phúc: 0936 023 ***.

      Xin chân thành cảm ơn quý khách đã đọc tin.

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhà mặt phố đẹp 60 m2, mặt tiền 7m tại Phố Phó Đức Chính - Trúc Bạch - Ba Đình, giá 19,5 tỷ

      19.5 tỷ 60 m2 325 triệu/m2

      bán ngay đất mặt phố Phó Đức Chính P. Trúc Bạch:

      + Vị trí: Mặt phố KD, 150m ra Hồ Trúc Bạch.

      + DT thực tế 60 mét vuông, MT 7m, 2 thoáng. Phù hợp vừa ở vừa KD.

      + giá: 19.5 tỉ.

      liên lạc xem nhà: Mr. Thịnh 0987 104 ***

      Phố Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà phố 66 m2 tại Đường Phạm Hồng Thái - Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 27 tỷ

      27 tỷ 66 m2 409,1 triệu/m2

      Bán nhà mặt phố Phạm Hồng Thái (hồ Trúc Bạch, gần lăng Bác Hồ) giá 415 tr 1/m2 nhà cấp 4 MT 4,6m bìa đỏ lâu dài; call ngay Mr Hà; 0931 118 ***

      Đường Phạm Hồng Thái, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà mặt phố 9 tầng, 133 m2 tại Phố Phó Đức Chính - Ba Đình, giá 56 tỷ

      56 tỷ 133 m2 421,06 triệu/m2

      Bán tòa nhà 9 tầng mặt phố Phó Đức Chính (hồ Trúc Bạch) DT 133 m 2 nhà XD thông sàn, thang máy thang bộ, bìa đỏ lâu dài, giá 56 tỉ; liên hệ Mr Hà; 0931 118 ***

      Phố Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn nhà mặt phố 5 tầng, 101 m2, mặt tiền 6m tại Phố Phó Đức Chính, giá 48,8 tỷ

      48.8 tỷ 101 m2 483,17 triệu/m2

      BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHÓ ĐỨC CHÍNH BA ĐÌNH DT RỘNG MT TO KD SẦM UẤT

      Dt 101 m 5 tầng MT 6 m giá chỉ 48,8 tỉ

      Vị trí nhà nằm mặt phố Phó Đức chính ,đẹp nhất phố KD sâm uất thuận tiện giao thông .

      Thiết kế 5 Tầng 4 ngủ +  phòng vệ sinh .khách bếp ,đầu đủ công năng nhà chắc chắn

      Sổ chính chủ

      Phố Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt phố 10 tầng, 257 m2 tại Phường Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 199 tỷ

      199 tỷ 257 m2 774,32 triệu/m2

      Bán nhà MP cạnh Hồ Trúc Bạch 257m2 x 10 tầng MT 10m giá 199 tỉ.

      Siêu phẩm 10 tầng lõi Ba Đình - hiếm nhất nhì phố cổ.

      + Vị trí đẹp, gần Quán Thánh, Phan Đình Phùng, phố cổ của Ba Đình.

      + Toà nhà 9 nổi 1 hầm, cầu thang cuối nhà.

      + Xây 200m2 trên DT 257m2.

      + 2 tầng dưới NH thuê, các tầng trên thiết kế mỗi tầng một căn hộ 3 ngủ full đồ cho thuê.

      + Tổng thuê toà nhà ~ 300tr.

      + pháp : bìa đỏ chính chủ.

      + gọi ngay Mr Phan 0944 359 ***

      Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán nhanh nhà mặt tiền 5 tầng, 55 m2 tại Phường Trúc Bạch - Ba Đình - Hà Nội, giá 12,6 tỷ

      12.6 tỷ 55 m2 229,1 triệu/m2

      LÕI BA ĐÌNH - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - QUÂN KHU THỦ ĐÔ - oto ĐỖ CỬA-THOÁNG ĐẸP-Ô CHỜ THANG MÁY- chính chủ Ở CỰC GIỮ GÌN

      56m x 5 Tầng MT 5m Giá Chào 12.6 tỉ.

      - Vị trí trung tâm Q., giao thông kết nối, gần trường Trung học sở Hoàng Hoa Thám, Khu 7,2 ha, khu K80,BV 354...

      - Ngõ thông, oto chạy vòng quanh, khu vực dân trí cao, tiện ích không thiếu gì.

      Thiết kế:

      - Tầng 1: garage, Bếp,  phòng vệ sinh

      - Tầng 2: Khách , 1Ngủ ,  phòng vệ sinh

      - Tầng 3,4: Tổng 4 ngủ ,  phòng vệ sinh

      - Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi,  phòng vệ sinh.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn sẵn sàng giao dịch.

      Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 9 tầng, 125 m2, mặt tiền 5m tại Đường Trúc Bạch - Ba Đình, giá 60 tỷ

      60 tỷ 125 m2 480 triệu/m2

      Trúc Bạch 103/125m2 x 9 tầng x 4.9m MT. Giá 60 tỉ Ba Đình.

      Apartment hồ Trúc Bạch - nội thất xịn vỉa hè rộng thoáng - dòng tiền cao.

      Mô tả:

      Nhà mặt Phố Trúc Bạch, nơi đáng sống nhất thành phố Nội, khu vực nhiều có người nước ngoài thuê ở và làm việc.

      Thiết kế: 9 tầng thang máy chạy êm du.

      * Tầng 1: Xây 107m2 để xe.

      * Tầng 2,3,4,5,6,7, 8: Mỗi tầng xây full 127m2 thiết kế mỗi tầng là một căn hộ 1 ngủ + một căn hộ 2 ngủ đầy đủ nội thất cho thuê.

      * Tầng 9: Cho thuê KD Bi - a. View Hồ Trúc Bạch - Hồ Tây.

      - bìa đỏ đẹp nở hậu, 2 mặt thoáng, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ Mr Bình ĐT 0932 321 ***

      Đường Trúc Bạch, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn nhà mặt phố 4 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Phố Phó Đức Chính - Ba Đình, giá 36 tỷ

      36 tỷ 90 m2 400 triệu/m2

      Bán nhà lô góc mặt phố Phó Đức Chính - phố cổ thành phố Nội 90m2 x 4 tầng, MT 5m giá chỉ hơn 300tr/m2 cho ngôi nhà 4 tầng nằm trong khu phố Cổ MT rộng 5m mà đất lại vuông vức. Cực rẻ, giá hiếm có, sổ vuông đẹp, pháp chuẩn chỉ 1 sổ 1 chủ, giao dịch ngay!

      Mô tả:

      - Nhà mặt phố Phó Đức Chính, P. Trúc Bạch Q. Ba Đình có vị trí đắc địa với MT nhà 5m, đường trước nhà 15m vỉa hè 2 bên mỗi bên 3m, KD sầm uất, buôn bán bất chấp các loại hình. Nhà hơi cũ khách mua sơn sửa lại hoặc xây mới đều hợp lý.

      - Xung quanh là ô phố Cổ buôn bán sầm uất, Tiện ích khỏi bàn.

      - Thiết kế:

      Tầng 1: Thông sàn,  toilet.

      Tầng 2 3: Mỗi tầng 2 phòng rộng và phòng kho để đồ.

      Tầng 4: Phòng thờ và 1 PN.

      - Sổ cất két, sẵn sàng giao dịch.

      giá: 36 tỉ.

      Phố Phó Đức Chính, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Bán gấp nhà mặt phố 4 tầng, 110 m2 tại Đường Nguyễn Khắc Hiếu - Trúc Bạch - Ba Đình, giá 42,3 tỷ

      42.3 tỷ 110 m2 384,55 triệu/m2

      chính chủ định cư nước ngoài cần bán ngôi nhà mặt phố khu vực Nguyễn Khắc Hiếu, Ba Đình, gần hồ Trúc Bạch. Nhà thuộc khu vực cực kỳ đông đúc khách nước ngoài đặc biệt là khách Tây, phù hợp làm KD nhà hàng, cafe; thuận tiện đi sang các trục đường chính như Phó Đức Chính, Trúc Bạch, Trấn Vũ, Nguyễn Khắc Nhu, cạnh ngay Hồ Tây và thuận tiện sang Q. Hoàn Kiếm.

      DT: 110m2.

      MT: 6m.

      Giá: 42.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế 4 tầng, đầy đủ công năng, tầng 1 thông sàn phù hợp KD, có thể chỉnh sửa phù hợp mục đích sử dụng.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, chỉ chờ giao dịch.

      gọi ngay xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Đường Nguyễn Khắc Hiếu, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà mặt tiền 4 tầng, 130 m2 tại Phố Hàng Bún - Trúc Bạch - Ba Đình, giá 46,3 tỷ

      46.3 tỷ 130 m2 356,16 triệu/m2

      chính chủ định cư nước ngoài cần bán ngôi nhà mặt phố khu vực Hàng Bún, Ba Đình, gần hồ Trúc Bạch. Nhà thuộc khu vực cực kỳ đông đúc khách nước ngoài đặc biệt là khách Tây, phù hợp làm KD nhà hàng, coffee; thuận tiện đi sang các trục đường chính như Phó Đức Chính, Trúc Bạch, Trấn Vũ, Nguyễn Khắc Nhu, cạnh ngay Hồ Tây và thuận tiện sang Q. Hoàn Kiếm.

      DT: 130 mét vuông.

      MT: 6m.

      Giá: 46.3 tỉ (thỏa thuận cực mạnh).

      Nhà thiết kế 4 tầng, đầy đủ công năng, tầng 1 thông sàn phù hợp KD, có thể chỉnh sửa phù hợp mục đích sử dụng.

      bìa đỏ chính chủ, pháp chuẩn, chỉ chờ giao dịch.

      gọi ngay xem nhà và tư vấn pháp free: Mr Duy 0902 555 ***

      Phố Hàng Bún, Phường Trúc Bạch, Ba Đình, Hà Nội

      Nhà mặt phố Đống Đa là gì?

      Nhà mặt phố Trúc Bạch là những căn nhà nằm trên mặt đường lớn hoặc khu phố đông dân cư. Nó không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nhà mặt phố mang lại nhiều lợi ích về kinh tế và công năng sử dụng cho chủ nhân, thích hợp cho những gia đình muốn tận dụng không gian sống để kinh doanh.

      Tại Trúc Bạch, có một số loại nhà đất thường bị nhầm lẫn với nhà mặt phố. Tuy nhiên, chúng không thuộc hình thức bất động sản này. 

      Ví dụ, nhà chung cư tầng 1 tiếp giáp với mặt đường chính thường được sử dụng để cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh. Loại hình này được gọi là Ki-ot kinh doanh chứ không phải nhà mặt phố. Hoặc các nhà có không gian sinh hoạt chung nhưng mỗi tầng có chủ riêng. Mặc dù các tầng không độc lập và phụ thuộc lẫn nhau, cũng không được xem là nhà mặt phố.

      Đánh giá ưu nhược điểm của nhà mặt phố Phường Trúc Bạch, Quận Ba Đình

      Lợi thế của nhà phố Trúc Bạch

      Hạ tầng được chú trọng

      Các tuyến phố và đường lớn tại Trúc Bạch thường được đầu tư nhiều hơn so với đường trong hẻm. Vỉa hè được quy hoạch rộng rãi, có vạch kẻ đường và khuôn viên cảnh quan đẹp. Nếu có ổ voi hoặc ổ gà trên đường cũng sẽ được sửa chữa kịp thời để thuận tiện cho việc di chuyển.

      Dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng

      Đối với những người thường xuyên di chuyển bằng các phương tiện giao thông cá nhân và công cộng, việc sống ở nhà mặt phố Trúc Bạch sẽ rất thuận tiện. Điều này là do các bến xe buýt, tàu điện, tàu hỏa và bến xe liên tỉnh thường được đặt trên các trục đường chính.

      Tiện ích hiện hữu

      Sống ở nhà mặt phố Phường Trúc Bạch mang lại nhiều lợi ích về mặt tiện ích và an ninh. Các trục đường lớn thường có hệ thống chiếu sáng tốt và gần nhiều tiện ích như siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi. 

      Điều này giúp việc di chuyển đến các cửa hàng và khu mua sắm trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn. Hơn nữa, an ninh trên các trục đường lớn khu vực Trúc Bạch, Ba Đình cũng được chú trọng hơn, giúp cư dân cảm thấy an toàn hơn.

      Thuận tiện kinh doanh, buôn bán

      Nhà mặt phố Trúc Bạch là một lựa chọn đầu tư thương mại hấp dẫn do lưu lượng người qua lại đông đúc và tính đa năng của nó. Sở hữu một bất động sản như vậy, chủ nhà có thể kinh doanh nhiều loại hình khác nhau như buôn bán, mở hàng ăn, quán cà phê hoặc văn phòng công ty. Điều này sẽ thuận tiện hơn so với việc kinh doanh tại nhà trong hẻm.

      Dễ cho thuê với giá cao

      Nhà mặt phố tại Trúc Bạch, Quận Ba Đình, đặc biệt là những ngôi nhà có mặt tiền rộng hơn 4m và sâu hơn 10m ở các quận nội thành, có thể mang lại thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Điều này cao hơn so với việc cho thuê nhà trong hẻm. Chủ nhà có thể lựa chọn cho thuê mặt tiền, từng tầng hoặc nguyên căn.

      Tính đa năng

      Nhà mặt phố Trúc Bạch là một loại hình bất động sản đa năng và phức hợp, cho phép chủ nhà sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc. Ví dụ, chủ nhà có thể kinh doanh hoặc cho thuê tầng dưới trong khi vẫn có thể ở tầng trên.

      Tăng giá theo thời gian

      Nhà mặt phố là một loại hình bất động sản có giá trị ổn định và tăng trưởng theo thời gian. Điều này là do giá trị của nhà phố được tích lũy dần theo sự phát triển của khu vực và mật độ dân cư. Hơn nữa, nhà mặt phố tại Trúc Bạch còn có tính khan hiếm do quỹ đất dành cho nhà phố ngày càng thu hẹp trong quá trình đô thị hóa. Điều này khiến giá trị của nhà mặt phố Trúc Bạch tăng lên theo thời gian.

      Nhược điểm của nhà mặt phố Trúc Bạch

      Ô nhiễm tiếng ồn

      Một trong những nhược điểm lớn của việc sống ở nhà mặt phố Trúc Bạch là ô nhiễm tiếng ồn. Mặc dù công nghệ cách âm hiện đại có thể giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, nhưng vẫn khó tránh khỏi sự xâm nhập của tiếng ồn vào nhà. Điều này có thể ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe của cư dân.

      Ô nhiễm môi trường sống

      Một vấn đề đáng quan ngại khi sống ở nhà mặt phố tại Phường Trúc Bạch là sự ảnh hưởng của khói bụi và khí thải từ phương tiện giao thông. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, đặc biệt là những người nhạy cảm với sự thay đổi của môi trường và chất lượng không khí.

      Ảnh hưởng đến sự riêng tư

      Sống ở nhà mặt phố có nghĩa là phải đối mặt với cảnh tượng người và xe qua lại tấp nập và sự chú ý của người đi đường. Điều này có thể gây ra sự mệt mỏi và không thoải mái cho những người coi trọng sự riêng tư.

      Chỗ đậu xe hạn chế

      Tại Phường Trúc Bạch, Ba Đình, nhà mặt phố thường có diện tích khiêm tốn và việc bố trí chỗ để xe trong nhà không phải là điều dễ dàng. Điều này càng trở nên khó khăn hơn khi việc đậu đỗ xe ở vỉa hè và lề đường bị quy định nghiêm ngặt. Do đó, chỗ đậu xe trở thành một vấn đề nan giải đối với những gia đình sở hữu nhiều phương tiện di chuyển.

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà mặt phố Trúc Bạch mà bạn cần lưu ý để tránh họa vào thân

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà mặt phố Trúc Bạch, Quận Ba Đình. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn là tiêu chí hàng đầu để đánh giá nhà đất. Nó quyết định tính tiện dụng, giá cả và môi trường sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều tiện ích và dịch vụ thiết yếu như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, nhà văn hóa…

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà mặt phố Trúc Bạch, một điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của ông bà ta, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tiền tài của người trong gia đình. Vì vậy, khi mua nhà chúng ta nên quan tâm đến vấn đề hướng nhà.

      Hướng nhà Trúc Bạch được xác định dựa trên tuổi của gia chủ. Khi mua nhà, không nên chỉ dựa vào cảm giác thích thú mà bỏ qua yếu tố hướng. Có thể do không hợp hướng nhà mà cuộc sống gia đình sau này sẽ có những vấn đề không như ý muốn hoặc gây ra khó khăn cho thành viên trong gia đình.

      Khi mua nhà Trúc Bạch cũ, nên kiểm tra xem phong thủy nhà ở có tốt không. Những địa hình xung quanh có hợp với phong thủy hay không, đất có vuông vắn hay méo mó. Đất vuông sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo. Đất vuông hoặc đằng sau cao rộng hơn trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi mua nhà mặt phố Trúc Bạch để ở, bạn cần kiểm tra kỹ các vấn đề về nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết nhà được xây dựng khi nào, đã trải qua mấy đời chủ, có can thiệp gì đến kết cấu nhà hay không. Không nên mua những ngôi nhà ở Trúc Bạch đã xây dựng quá lâu hoặc can thiệp nhiều vào kết cấu.

      Bạn cũng cần biết nguyên nhân vì sao gia chủ bán nhà, đặc biệt là những căn nhà cũ giá rẻ. Có thể căn nhà này ẩn chứa điều gì đó không tốt khiến người chủ phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi han hàng xóm để biết thêm thông tin và xem người ở trước có gặp điềm xui hay điều gì bất lợi nên phải bán hay không.

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Người Việt thường quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Vì vậy, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua nhà là rất quan trọng. 

      Dù là định cư lâu dài hay mua lại kinh doanh ở Trúc Bạch, khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn cân nhắc. Một nơi ở có dân cư hiền hòa, dân trí cao và đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực có tụ tập tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà mặt phố ở Trúc Bạch, Ba Đình, bạn nên đi xung quanh ngôi nhà và kiểm tra xem nó có tạo nên phong thủy tốt hay không. Ngôi nhà nằm bên cạnh một ngọn đồi không tốt trong phong thủy, nhưng nếu ngọn đồi hay tòa nhà cao tầng ở đằng sau ngôi nhà thì lại rất tốt.

      Hình dáng đẹp nhất của khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Đằng sau rộng hơn và cao hơn đằng trước là điều tốt lành. Ngược lại, đằng sau hẹp hơn và thấp hơn sẽ tạo ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Có nhiều chủ nhà Phường Trúc Bạch sửa sang nâng nền, lát gạch và sơn phết căn nhà cũ của mình để bán được giá cao. Nếu chỉ là sơn sửa lại cho bắt mắt thì không đáng nói, nhưng có những nhà cũ nát được tân trang lại để che đi khiếm khuyết như tường cũ mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Nếu người mua chỉ nhìn bề ngoài mà không xem xét cẩn thận thì sẽ dễ bị lừa.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều có mục đích che giấu khuyết điểm. Có nhà được sửa lại để đón tết hoặc có tiệc cưới hỏi. Vì vậy, nếu bạn không rành về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp bạn. “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu mua được nhà mặt phố Trúc Bạch “vừa tốt gỗ vừa tốt nước sơn” thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố chính của xây dựng. Vì vậy, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà bán Trúc Bạch có phù hợp với gia đình mình không và nội thất cần sửa chữa hay thay thế những gì. 

      Nhiều người muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý

      Khi đến xem nhà bán Phường Trúc Bạch, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ xem mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì thời hạn trong vòng bao lâu?

      Bạn nên tham khảo giá bán nhà mặt phố khác trên địa bàn Trúc Bạch, Ba Đình để xác định xem mức giá chủ nhà đưa ra đã hợp lý chưa. Tránh trường hợp mua phải nhà cũ giá đắt mà giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm đỉnh ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ việc này không cần thiết, nhưng đây là kinh nghiệm khá hay của nhiều người. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn thẩm định lại các yếu tố quan trọng. Việc này có thể tốn kém hơn, nhưng mang lại hiệu quả tích cực. 

      Dù có giỏi tới đâu, con người vẫn khó tránh khỏi sai sót, nhất là trong việc tìm hiểu một công trình. Thẩm định lần 2 là không thừa trong những quyết định lớn như việc mua nhà mặt phố Đống Đa.

      Top 5 mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch hiệu quả, hút view

      Nếu bạn chưa biết soạn tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch, hãy tham khảo 5 mẫu tin đăng dưới đây của Thoculand.vn nhé.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch số 1

      Bán nhà mặt phố Trúc Bạch 25m2, mặt tiền 4.2m, vỉa hè kinh doanh, giá 2.95 tỷ

      Nhà mặt phố Trúc Bạch, mặt tiền 5.7m và diện tích 25m² x 4 tầng. 

      Nhà đẹp và có thể ở ngay. Chỉ cách phố 10m và gần các tiện ích đầy đủ. 

      Nhà được thiết kế 4 tầng với : 

      • Phòng khách, bếp và WC ở tầng 1; 

      • Mỗi tầng 2 và 3 có 1 phòng ngủ với WC khép kín; 

      • Tầng 4 có phòng thờ và sân phơi. 

      Khu dân trí cao, an ninh cực tốt, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần sân vận động, gần khu kinh doanh nhu cầu về cuộc sống: Cafe, vật tư, vật liệu…

      Sổ đỏ đẹp. Chủ nhà rất thiện chí muốn bán gấp.

      Liên hệ em An 0984.xxx.xxx để xem nhà sớm không là bị mua mất. 

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch số 2

      Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà mặt phố Trúc Bạch chưa đến 3 tỷ

      Ngôi nhà mới xây với thiết kế hiện đại đang được bán với giá chưa đến 3 tỷ. 

      Diện tích 44m² và mặt tiền và hậu gần 5m, vuông vắn đẹp. 

      Nội thất đầy đủ, xung quanh đầy tiện nghi.

      Đường trước mặt ô tô tránh nhau và có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, uỷ ban, khu vui chơi và sân bóng.

      Tiện kinh doanh hàng ăn, hàng vàng, điểm KD đông đúc.

      Sổ đỏ chính chủ.

      Bác nào quan tâm liên hệ Em nha 0123.xxx.xxx - E Hiền

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch số 3

      Tôi chính chủ bán cắt lỗ nhà mặt phố Trúc Bạch mặt tiền 5.5m

      Chính chủ cần bán nhà mặt phố Trúc Bạch với giá 2.5 tỷ. 

      Diện tích 20m² xây 4 tầng sử dụng 27m²

      Tầng 1 : phòng khách để xe

      Tầng 2 : phòng ngủ wc

      Tầng 3 : 2 phòng ngủ wc

      Tầng 4 : phòng thờ sân phơi

      Nhà có sổ đỏ và đi riêng biệt và nội thất đẹp. 

      Tiện để ở hoặc kinh doanh online, cafe, quần áo, điện thoại. 

      Khu vực an ninh và dân trí cao với kinh doanh sầm uất và đảm bảo an ninh.

      Để xem nhà, liên hệ a Đăng 0912.xxx.xxx

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch số 4

      Kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền Trúc Bạch thuận tiện buôn bán kinh doanh

      Bán nhà mặt phố Trúc Bạch chính chủ

      Diện tích : 68m² xây 4 tầng với tổng diện tích sử dụng hơn 200m². 

      Nhà được thiết kế với 2 phòng khách, 4 phòng ngủ, 3WC, 1 bếp, 1 phòng thờ và 1 sân phơi. 

      Đường trước đất rộng và có thể cho 2 xe tải tránh nhau. 

      Nhà mới xây hoàn thiện với nội thất đẹp và đầy đủ. 

      Vị trí thuận lợi để đi lại vào trung tâm thành phố, gần nhiều trường học, bệnh viện, TTTM…

      Chính chủ bán nhà không qua trung gian môi giới. Xin liên hệ A Phòng 0378.xxx.xxx để trực tiếp trao đổi và xem nhà.

      Mẫu tin đăng bán nhà mặt phố Trúc Bạch số 5

      Chủ nhà định cư nước ngoài bán gấp nhà mặt phố Trúc Bạch 3 tầng, mặt tiền rộng, KD đa dạng

      Bán gấp nhà mặt tiền Trúc Bạch

      Nhà có diện tích 4 x 16m và nằm trên đường rộng 20m. 

      Nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp rộng. Có thể đậu xe hơi thoải mái trước nhà. Đường thông thoáng và xe tải lớn có thể ra vào thoải mái.

      Xung quanh có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng và khách sạn. 

      Chỉ cần vài bước chân là có thể tới bờ hồ …. để tập thể dục vào buổi sáng. Phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh. 

      Sổ hồng riêng và có thể sang tên ngay. 

      Liên hệ trực tiếp c Hoa để xem nhà trực tiếp 0358.xxx.xxx

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà mặt phố Phường Trúc Bạch

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ tác động đến việc định giá nhà mặt phố tại Trúc Bạch, bao gồm:

      • Yếu tố tự nhiên: Vị trí, diện tích, hình thế đất, địa hình và môi trường xung quanh căn nhà phố.

      • Yếu tố kinh tế: Tiềm năng kinh doanh, khả năng tăng giá trong tương lai và tính thanh khoản của căn nhà phố Phường Trúc Bạch. Đánh giá yếu tố này dựa vào tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của khu vực.

      • Yếu tố thị trường: Liên quan sức hút của căn nhà phố và xu hướng đầu tư trong khu vực.

      • Yếu tố pháp lý: Các quy định pháp lý liên quan đến căn nhà mặt tiền Trúc Bạch, Ba Đình.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có): Đánh giá về uy tín và tiềm lực của chủ đầu tư trong việc phát triển và quản lý bất động sản.

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố về kinh tế - chính trị - văn hóa của khu vực.

      Trong số đó, yếu tố tự nhiên được xem là quan trọng nhất và chiếm tới 50% trong tổng giá trị của nhà mặt phố Trúc Bạch. Đây cũng là yếu tố mà người mua nên quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà đất.

      Có nhiều phương pháp để định giá nhà phố Trúc Bạch hiện nay. Tuy nhiên, phương pháp so sánh trực tiếp vẫn hiệu quả và dễ thực hiện nhất, mang lại độ chính xác khá cao.

      Những sai lầm thường gặp khi tự định giá nhà mặt tiền Trúc Bạch, Quận Ba Đình

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không uy tín

      Tìm hiểu giá bán từ các nguồn không đáng tin cậy có thể gây ra nhiều rủi ro và dẫn đến việc xác định giá nhà mặt phố Trúc Bạch không chính xác. Nhiều trường hợp người mua bị lừa bởi các đối tượng không trung thực, đăng tin giả với mức giá cao hơn nhiều so với thực tế, nhằm đẩy giá bán khu vực đó lên cao và đầu cơ  trục lợi.

      Để hạn chế rủi ro này, người mua nhà mặt phố tại Trúc Bạch nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn uy tín như các đơn vị lớn, giàu kinh nghiệm, đặc biệt là những đơn vị có bộ phận kiểm duyệt tin đăng bán nhà đất.

      Liệt kê các tiêu chí so sánh không đầy đủ

      Việc so sánh giá bán cần xem xét các tiêu chí và đặc điểm cụ thể. Liệt kê các đặc điểm càng chi tiết, cụ thể để tiến hành so sánh sẽ giúp cho việc định giá bán nhà phố Trúc Bạch càng chính xác. Bởi chỉ một số đặc điểm nhỏ nhưng cũng sẽ tác động lớn đến giá trị thực tế của nhà phố. Ví dụ, giá bán nhà mặt phố Trúc Bạch có chỗ đậu xe trên vỉa hè sẽ cao hơn nhà phố không có chỗ dựng xe.

      Thường có khuynh hướng hạ thấp giá trị bất động sản

      Một sai lầm phổ biến khi định giá nhà mặt phố Trúc Bạch là người mua thường có khuynh hướng chỉ tập trung vào các nhà đất có giá bán thấp và mặc định cho đây là giá bán tốt, hợp lý mà không kiểm tra lại xem liệu căn nhà đó có vấn đề gì hay không. Việc này có thể dẫn đến việc định giá nhà phố Trúc Bạch không chính xác, dễ bỏ qua những thông tin quan trọng về tính hợp lý và chất lượng của căn nhà.