Vị trí đất: Tổ 3, thôn Võ Dõng, xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang (sau ngày 01/07/2025 đổi thành Tổ 3, đường Võ Dõng, P. Tây Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa).
🧭 THÔNG TIN CHI TIẾT miếng đất
DT tổng: 1.060,8 m2 (ngang 26 m, dài hơn 40 m).
Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm, đã chia làm 3 sổ riêng biệt, vuông vắn liên kế.
MT:
• Đường chính (theo chiều ngang): rộng 8 m, oto quay đầu thoải mái.
• Đường hông (theo chiều dọc): rộng 3 m, oto vào tận nơi.
🛣️ THÔNG TIN QUY HOẠCH – ĐỊNH GIÁ GIÁ TRỊ THẬT
Theo quy hoạch từ năm 2000, có đề án mở trục đường giao thông cắt xéo qua miếng đất.
⇒ Nếu thực hiện, DT bị quy hoạch sẽ là 556,8 m2, còn lại 504 m2 vuông vức, nằm gọn giữa 2 MT đường lớn 15 m – vị trí cực kỳ tiềm năng để mở nhà vườn, căn biệt thự, homestay hoặc phân lô đầu tư lâu dài.
Tuy nhiên, theo quy hoạch chính thức đến năm 2030 và đề án 2040, trục đường này không đc triển khai.
⇒ Điều này đồng nghĩa:
✅ Khả năng cao người sở hữu sẽ ôm trọn nền đất 1.060,8 m2, nguyên khối, vuông vức, có sẵn 2 MT xe oto ra vào dễ dàng.
📅 Từ nay đến hết năm 2025 là thời điểm “chờ xác nhận chính thức” từ kế hoạch năm 2026. Nhưng giá đất không chờ người – càng gần thời điểm rõ ràng, giá càng vọt.
🏡 TIỀM NĂNG & CHI PHÍ LÊN THỔ CƯ
Phần đất 504 m2 không dính quy hoạch có thể lên thổ cư với chi phí ~ 520–550 tr đồng.
Tôi sẵn sàng cung cấp hướng dẫn và chứng từ cụ thể nếu người mua có nhu cầu lên thổ cư đúng pháp lí.
💰 giá & CAM KẾT
Giá chốt trọn lô: 7 tr/m2
(tổng ~ 7,425 tỉ cho 3 sổ, cộng phí lên thổ cư vào chỉ ~ 8 tỉ VNĐ).
⚠️ Không bán lẻ từng sổ – Gia đình bán trọn khối, tiện quy hoạch sử dụng hoặc đầu tư.
🔑 Chính chủ – không tranh chấp – sang tên ngay. Gia đình tôi chịu toàn bộ chi phí đo đạc, bản vẽ, thủ tục ra sổ mới và sang tên cho người mua.
💬 Ai thiện chí, tôi sẵn sàng bớt chút lộc lấy may. Làm việc trực tiếp, không qua trung gian.
📲 contact chính chủ (qua Zalo): 0907 208 802
📍 Vị trí đất, hình ảnh thực tế, clip flycam, tọa độ GPS: đính kèm trong bài viết.
🌟 So sánh để thấy rõ giá trị thật
Cùng khu vực Võ Dõng – Tây Nha Trang, giá nền thổ cư 100 phần trăm hiện đang đc rao bán 16–20 tr/m2.
Với mức giá chỉ 7 tr/m2, bạn đang mua một TS đất rộng – vuông – 2 MT – sổ riêng sẵn sàng – tiềm năng sinh lời gấp đôi chỉ sau 1 đợt công bố quy hoạch.
Mua hôm nay – giữ TS giá trị thật sự cho ngày mai.
miếng đất đẹp, giá siêu mềm, pháp lí rõ ràng như thế này không có lần thứ hai. contact sớm để giữ chỗ và xem đất thực tế!
