Mua bán Nhà biệt thự, liền kề giá từ 40 tỷ đến 60 tỷ năm 2024

Bán biệt thự Đảo KĐT Ecopark.

- DT: 270 mét vuông bao gồm 3 PN 3 vệ sinh.

- Hướng cửa chính: hướng Tây Bắc.

- Hướng sông: hướng Đông Nam.

- giá: 43 tỉ.

- Nội thất: Đã trang bị full nội thất hết 10 tỉ.

- liên lạc: 0983 551 ***.

Ecopark, Văn Giang, Hưng Yên.

Nằm trên đỉnh núi Chụt có độ cao 150m so với mực nước biển - Ocean Front villas ở vị trí Toạ sơn Hướng hải để đảm bảo cho view của villa 100 phần trăm là Biển.

Biển từ hồ bơi, PN, từ sân vườn ra đến phòng khách.

Dự án cách trung tâm TP chỉ vài ph oto, hoàn toàn thuận lợi cho việc ăn chơi giải trí.

Ngoài các căn thô, đã có sổ, với cái giá 39 tỉ Việt Nam đồng, dự ân đang có 3 căn hoàn thiện đầy đủ nội thất, gồm 4 PN, vị trí trên phố Rừng, nằm trên cao nên view bao quát toàn vịnh.

Nội thất chú trọng màu sắc phù hợp miền biển, thanh lịch, sang trọng hoàn toàn hài hoà với villa, tạo nên đẳng cấp của nơi ở.

bìa đỏ là pháp lí cao nhất của sp, với Anh nguyễn, mỗi chiếc sổ đều đc bank định giá với mức cao nhất có thể.

Địa thế đắc địa, gần Vinpearl, Dinh Bảo Đại, Là khu sinh sống của giới nhà giàu, KD dịch vụ lưu trú cao cấp rất tốt.

giá cho người cần: Chỉ 50 tỉ Việt Nam đồng.

anh/chị cơ thể ở hoặc KD(cho thuê 150 tr / tháng).

Vui lòng liên lạc: 0901 939 ***zalo).

Trân trọng cảm ơn.

Làm 1 bài toán nhỏ ngôi nhà 144 phòng cho thuê doanh thu gần 4 tỉ năm ở Võ Văn Hát, P. Long Trường, Q. 9.

===== ===== ====

+ Nhà gần Nhà máy Samsung, khu Công nghệ cao, không bao giờ sợ thiếu khách thuê.

+ Giá đất do Bank định giá : 40khoảng45 tr/m x 820m (full thổ cư) Ngang 30m x Dài 28m = 32.8 tỉ khoảng 36.9 tỉ.

+ Cộng ít nhất 20 phần trăm giá thị trường = 39.36 tỉ khoảng 44.28 tỉ

+ Giá trị xây dựng tính loại vật liệu bèo nhất là 5 tr/m, khấu hao năm tháng sử dụng còn lại là 3 tr/m : 4100m sàn = 12,3 tỉ.

+ Suy ra : Đất + Nhà = giá Bank định giá 45.1 tỉ khoảng 49.2

+ Giá thị trường : 51.66 tỉ khoảng 56.58.

+ Giá thị trường lúc sôi động không dưới 60 tỉ.

+ Nhà xây 4 tầng nổi và 1 hầm xe, mỗi tầng 12 phòng, 6 sổ riêng hoàn công, xây tổng 3 lốc.

+ Vị chi : 4 x 12 x 3 = 144 phòng x 2.2 tr/phòng (Phòng từ 18m đến 28m, giá thuê 2,2 đến 3 tr/tháng) = 316 tr 800 ngàn x 12 tháng = 3 tỉ 8/năm.

+ Chưa tính 5 căn Shop House cho thuê giá 4 tr/tháng. (Có thể vừa ở vừa KD tạp hoá, quán cà phê, vựa gạo, mặc hàng cần thiết cho dân thuê nhà để tăng cao thu nhập)

+ Sân thượng 800m đúc BTCT có thể xây thêm phòng hoặc sửa chữa thiết kế làm quán cà phê cho thuê tăng thêm doanh thu mỗi năm.

+ Chưa tính thu nhập tiền lời điện, nước, tiền lời kho bãi giữ xe có bảo vệ trong coi 24/7.

+ Giá chào hiện tại chỉ 52 tỉ, giá chốt tuỳ thiện chí của chủ và khách..

+ 1 năm sinh lời gần 4 tỉ, khấu hao 10 phần trăm tiền cần chi ra còn 3.5 tỉ, 10 năm sau = 35 tỉ (Gần bằng ngôi nhà) + giá nhà thị trường của 10 năm sau tăng x??? lần..

+ Q. 9 là Q. đang phát triển đột biến lên từng năm, năm nay sẽ mở tuyến Vành đai 3 và 2.

+ Giá chào đang là 52 tỉ, giá chốt tuỳ thiện chí của chủ và khách trên bàn đàm phán.

===== ===== ====

Bonus : Đố tìm đc căn khác có vị trí làm căn hộ hay chung cư dịch vụ có MT 2 xe tải tránh, xây vuông vắn full thổ cư đẹp như căn này !!!

===== ===== ====

Câu hỏi đặt ra:

- Căn này ngon hay không? Vậy mua căn này NĐT lời hay lỗ ạ ????

a/c, cô dì ,chú bác, nếu quan tâm thì liện hệ em Long đến xem ngay !!!

số điện thoại 0938 888 ***

Vị trí đắc địa. Đường đẹp tuyệt vời khu toàn căn biệt thự của Thứ Trưởng, Bộ Trưởng an ninh tuyệt đối. Nhà cách công viên Yên Hoà chỉ 100m đi bộ.

Thiết kế hiện đại sang trọng MT lớn bề thế.

Tầng 1: Hầm để xe.

Tầng 2 - 6: Thông sàn văn phòng và  toilet.

Tầng 7: Thiết kế để ở

Thiết bị hiện đại với hệ thống điều hoà Trung tâm DAIKIN, toàn bộ đá ốp MT và thang máy là đá Granit nhập từ Brazil, Cửa gỗ Lim và Nhôm Xingfa. Thang máy nhập khẩu chính hãng Mitsubishi. Thiết bị vệ sinh American Standard. Thiết bị điện toàn bộ tòa nhà chính hãng Panasonic.

Hệ thống phòng cháy hiện đại.

bìa đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

+ Vị trí kim cương: nằm trên 2 trục đường chính 30m và 21,5m, sát công viên lõi trung tâm rộng 31ha, đi bộ đến các tiện ích đẳng cấp nhất Ciputra ( sân tập golf, clubhouse...), trường học quốc tế ngay cạnh nhà.

+ Kiến trúc theo phong cách địa trung hải rất đẹp và phù hợp với khí hậu việt nam

+ Hiện đã xây đến tầng 3 và tiến hành đổ mái

+ DT miếng đất 180 mét vuông MT 10m, xây 3 tầng nổi 1 hầm, tổng DT sàn 420m2

+ Ký hợp đồng mua bán tiến độ TT linh hoạt không phụ thuộc vào NH

gọi ngay để sở hữu những căn đơn lập cực hiếm tại dự án: 0964 118 ***

Chính chủ bán căn biệt thự liên kế vin Green Bay.

căn hộ góc hướng Đông Nam, hướng Đông Bắc.

DT 125m2.

Nhà xây 4 tầng.

Bán 52 tỉ.

call ngay 0981 978 ***

căn biệt thự GAMUDA GARDEN với tổng DT 231m, DT sàn 330m khuôn viên cây xanh thoáng mát

- KDT GAMUDA là KDT đc đánh giá đáng sống bậc nhất phía Nam Thủ đô Hà Nội, với tiện ích đồng bộ, sân thể thao, khu vui chơi giải trí, công viên, siêu thị ...

- với khuôn viên cây xanh thoáng mát, bảo vệ 24/7, hàng xóm văn minh

- lòng đường rộng 10m vỉa hè 2 bên rộng 3m, ô tô dừng đỗ ngày đêm

- nhà thiết kế 3T theo cấu trúc KDT với S=231m mt6,4m giá 40 tỉ

+tầng trệt là sân, vườn xung quanh. Phòng khách, phòng ăn, bếp, cầu thang và  nhà vệ sinh ở giữa bên trái.

+Tầng 2, 3 mỗi tầng 2 PN nhỏ một PN to  nhà vệ sinh khép kín. Tồng 6 PN.

Các phòng đều có logia rất thoáng và sáng

- sổ vuông vức nở hậu nhẹ nhàng

call ngay e Hải tư vấn xem nhà 0933 612 ***

Chính chủ nhà phố thương mại vin Gardenia, Hàm Nghi, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm.

nhà phố thương mại giá mềm nhất mặt Hàm Nghi.

DT 106m2.

MT 5m.

Vỉa hè 8m.

Hoàn thiện nội thất, thang máy nhập khẩu, đang có HĐ thuê.

Bán 41 tỉ.

hotline Dovillas 0983 786 *** để xem nhà và đàm phán trực tiếp chính chủ.

free tư vấn, môi giới.

Xem chi tiết tại https://vinland.info/vin-gardenia.html

PKD vin Gardenia Hàm Nghi, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

Nhà mình chính chủ cần bán ngay căn hộ góc căn biệt thự 3,5 tầng mới 100 phần trăm dẫy GV7 Green Villas - khu đô thị vin Smart City, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Cực đẹp 285m hướng Đông Nam vườn hoa, cách Big C 5 ph

Giá 52,5 tỉ. liên hệ ngay ngay Mr Phong: 0889 986 ***

- ngôi nhà mình căn ngoại giao góc duy nhất Đông Nam có vườn cây vườn hoa riêng và nằm trục chính dự án (ảnh nhà mình chụp thực tế 100 phần trăm), nhà mình cần chuyển đổi mục đích và nơi ở mới nên bán ngay, sang tên bìa đỏ liên hệ ngay ngay Mr. Phong 0889 986 ***

- Tiện ích:

- Có công viên riêng (căn hộ góc) trục chính trung tâm sát Vườn Nhật, trung tâm Mega Mall,... (ảnh chụp thực tế).

- Khu vip an ninh bảo vệ cực an toàn cho chính chủ, bảo đảm cho các dân cư đẳng cấp, siêu giàu.

- Giá rẻ hơn Greenbay, tiện ích nhiều hơn, yên tĩnh hơn, An toàn hơn.

- giá 52,5 tỉ VNĐ.

- Có bìa đỏ chính chủ, sang tên ngay.

- liên hệ ngay mình: Gia Phong 0889 986 ***

- Email: [email protected]

- Cần bán nhà khu phân lô phố Tôn Thất Thuyết, Dịch Vọng Hậu, Duy Tân, Cầu Giấy, DT 103m2 giá 40 tỉ.

- DT 103m2, MT 5,3m, nhà xây dựng 7 tầng cầu thang máy, nhà có thiết kế hầm để xe, các tầng trên thiết kế để ở văn phòng công ty, KD, spa, trang trí thiết bị  phòng vệ sinh cao cấp tiện nghi đầy đủ, nhà nằm trong khu phân lô nhà liên kế, đường vỉa hè rộng, dân trí cao an ninh đảm bảo, giao thông đi lại thuận tiện, SĐCC.

- giá 40 tỉ, có thỏa thuận.

- liên hệ ngay Thế Anh 0932 773 ***

Chuyểnt nhượng quyền sử dụng đất và TS gắn liền trên đất tại vin Gardenia Hàm Nghi Mỹ Đình

Thửa đất số 8 tờ bản đồ IV-00

DT: 198,05 mét vuông ( căn hộ góc MT 10.5 x 18.6m vuông vức)

đc: B10 vin Gardenia Hàm Nghi, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm HN

ngôi nhà xây 5 tầng hoàn thiện full đang cho thuê KD ổn định.

Khách mua ở hoặc KD cho thuê chọn đời thì rất lý tưởng vì vị trí rất đẹp toạ lạc tại chân cụm toà căn hộ chung cư cao cấp của khu đô thị và tuyến đường thông mở.

giá 58 tỉ có thoả thuận trực tiếp.

Phone: 0947 158 *** Tớ tên Thuận

Miễn TG và QC

Mình bán 5 biệt thự 2 mặt toáng 175 - 200 - 230 - 250 - 315 mét vuông hồ An Bình đủ hướng

Hiện bên mình bán 1 số căn biệt thự đc chọn lọc theo tiêu chí ở rất tiện (ra hồ, ra phố), lại cho thuê đc dòng tiền khá như sau.

1. Bán biệt thự 175 mét vuông song lập, MT khoảng11m, KD tốt.

- Nhà thiết kế 3.5 tầng, bố trí hợp lý.

- Đáp ứng ứng cả 2 công năng ở và cho thuê/KD được luôn.

- Ở đây rất tiện và yên bình với hồ An Bình 15ha mặt nước, 25ha công viên cây xanh mát lành.

- Cho thuê làm văn phòng/shop: Hiện gần như 100 phần trăm các lô đang KD tốt.

- Đặc biệt 1 2 năm tới tăng giá mạnh (sẽ trao đổi chi tiết sau).

========

2. Các căn 200 mét vuông - 230m 250 mét vuông

- 2 mặt thoáng trước sau (hiếm)

- Có thể KD.

Tổng thể An Bình:

- 1 bước ra công viên hồ An Bình với quần thể 95ha.

- Các căn đc chọn đều có vị trí đắc địa để có thể cho thuê với dòng tiền hàng tháng tốt.

- DT đa dạng 230, 250m, 210, 260 mét vuông.

- 1 số căn trống, rất tiện cho việc chỉnh sửa lại theo công năng mong muốn.

- Giá các căn này đang bán rẻ hơn cả tỉ VND so với thực tế. pháp lí: Đã có bìa đỏ.

Chi tiết xin LH Anh Trung 0787 486 *** để xem chi tiết.

+ căn biệt thự đơn lập 16A Làng việt kiều Châu Âu cạnh công viên, vườn hoa, đường rộng, vỉa hè rộng, MT rộng.

+ gọi ngay: 0989 626 ***em Hùng Văn Quán U40).

+ Gần siêu thị co.opmart, trường cấp 1,2,3, Viện 103, khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.

+ Đất lành nhiều cây xanh, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm, rất hiếm căn biệt thự bán.

+ Tôi người thật thà, bán nhà sát giá, khỏi cần mặc cả, xem nhà là thích. Giá hợp lý chỉ 47.9 tỉ (có ra lộc cho KH thiện chí).

+ gọi ngay: 0989 626 ***em Hùng Văn Quán U40).

+ Hãy đăng ký ngay để không bỏ lỡ những ngôi nhà đẹp giá mềm: https://bit.ly/3AgTBG1

+ Zalo, viber: https://zalo.me/g/brcpsx906

+ FB, Youtube: BĐS Phi Hùng.

+ Nhanh tay nhấc máy không khách khác mua mất lại tiếc ạ.

+ Miễn TG, MG, quảng cáo, báo mạng.

+ Khách mua nhà không Hòa chỉ Phát.

Nhà mình chính chủ cần bán ngay căn hộ góc căn biệt thự 3,5 tầng mới 100 phần trăm dẫy GV7 Greenvillas - khu đô thị vin Smart City, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

Cực đẹp 286 mét vuông hướng Đông Nam vườn hoa, cách BigC 5 ph, Giá 55 tỉ. contact ngay Mr Phong: 0889 986 ***

- ngôi nhà mình căn ngoại giao góc duy nhất Đông Nam có vườn cây vườn hoa riêng và nằm trục chính dự án (ảnh nhà mình chụp thực tế 100 phần trăm), nhà mình cần chuyển đổi mục đích và nơi ở mới nên bán ngay, sang tên bìa đỏ contact ngay Mr. Phong 0889 986 ***

- Tiện ích:

- Có công viên riêng (căn hộ góc) trục chính trung tâm sát Vườn Nhật, trung tâm Mega Mall,... (ảnh chụp thực tế).

- Khu vip an ninh bảo vệ cực an toàn cho chính chủ, bảo đảm cho các dân cư đẳng cấp, siêu giàu.

- Giá rẻ hơn Greenbay, tiện ích nhiều hơn, yên tĩnh hơn, An toàn hơn.

- giá 55 tỉ Việt Nam đồng.

- Có bìa đỏ chính chủ, sang tên ngay.

- contact mình: Gia Phong 0978 412 ***

- Email: [email protected]

Bán biệt thự góc công viên Mỹ Thái 3 Phú Mỹ Hưng Q. 7 Đông Nam, DT đất 9* 20m, xây dựng 1 trệt 2 lầu, 5 PN, phòng khách bếp rộng rãi, sân vườn thoáng, nhà thiết kế bố trí hiện đại, căn hộ góc nên các mặt đều hướng ra ngoài thoáng mát, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, bán giá 52 tỉ có thỏa thuận. hotline xem nhà 0912 595 *** Tuyến.

Nhà mình chính chủ cần bán nhanh căn hộ góc căn biệt thự 3,5 tầng mới 100 phần trăm dẫy 08 Greenvillas - khu đô thị vin Nam Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.

Cực đẹp 285m2 hướng Đông Nam vườn hoa, cách BigC 5 ph.

Giá 55 tỉ.

contact ngay Mr Phong: 0889 986 ***

- ngôi nhà mình căn ngoại giao góc duy nhất Đông Nam có vườn cây vườn hoa riêng và nằm trục chính dự án (ảnh nhà mình chụp thực tế 100 phần trăm), nhà mình cần chuyển đổi mục đích và nơi ở mới nên bán nhanh, sang tên bìa đỏ contact ngay Mr. Phong 0889 986 ***

- Tiện ích:

- Khu vip an ninh bảo vệ cực an toàn cho chính chủ, bảo đảm cho các dân cư đẳng cấp, siêu giàu.

- Tiện ích nhiều hơn, yên tĩnh hơn, An toàn hơn.

- giá 55 tỉ VNĐ.

- Có bìa đỏ chính chủ, sang tên ngay.

- contact mình: Gia Phong 0889 986 ***

- Email: [email protected]

Mô tả:

TRÁI TIM CỦA khu đô thị hướng Tây Nam LINH ĐÀM - ĐẮC ĐỊA NHẤT - KD SẦM UẤT NHẤT LÔ GÓC 350M MT 16M.

+ Nằm trên trục đường chính, to rộng nhất khu hướng Tây Nam Linh Đàm, lô góc tuyệt đẹp, đối diện là dự án trường học.

+ Nhà hiện tại đang cho thuê giữ nhà 70 tr/ tháng.

pháp lí.

+ bìa đỏ chính chủ sang tên nhanh chóng.

+ Giá chào 58 tỉ có thỏa thuận.

+ call ngay: Quốc Cường nhà mặt tiền 0705 875 *** hỗ trợ khách mua và xem nhà hoàn toàn free.

Nhà mình chính chủ cần bán nhanh căn hộ góc căn biệt thự 3,5 tầng mới 100 phần trăm dẫy GV7 Green Villas - khu đô thị vin Smart City, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm TP Hà Nội.

Cực đẹp 285m hướng Đông Nam Vườn Hoa, cách Big C 5 ph, Giá 55 tỉ. liên lạc ngay Mr Phong: 0889 986 ***

- ngôi nhà mình căn ngoại giao góc duy nhất Đông Nam có vườn cây vườn hoa riêng và nằm trục chính dự án (ảnh nhà mình chụp thực tế 100 phần trăm), nhà mình cần chuyển đổi mục đích và nơi ở mới nên bán nhanh, sang tên bìa đỏ liên lạc ngay Mr. Phong 0889 986 ***

- Tiện ích:

- Có công viên riêng (căn hộ góc) trục chính trung tâm sát Vườn Nhật, trung tâm Mega Mall,... (ảnh chụp thực tế).

- Khu vip an ninh bảo vệ cực an toàn cho chính chủ, bảo đảm cho các dân cư đẳng cấp, siêu giàu.

- Giá rẻ hơn Greenbay, tiện ích nhiều hơn, yên tĩnh hơn, An toàn hơn.

- giá 55 tỉ Việt Nam đồng.

- Có bìa đỏ chính chủ, sang tên ngay.

- liên lạc mình: Gia Phong 0889 986 ***

- Email: [email protected]

Để xem bìa đỏ và xem nhà trực tiếp.

(Mình không tiếp môi giới vì không có phí trung gian)