Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 51 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 184 m2, giá 40 tỷ tại Phường An Khánh - 2 - TP Hồ Chí Minh

      40 tỷ 184 m2 217,4 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Q. 2 khu đường Trần Não, vị trí đẹp cách Trần Não chỉ 100m, KDC cao cấp, quy hoạch bài bản, phía bờ sông Hồ Chí Minh nên không gian sống rất trong lành.

      căn biệt thự với khuôn viên đất 8x23m (184m2), vuông vức đẹp.

      Thiết kế và xây dựng chắc chắn gồm 1 hầm nổi và 3 lầu, 5 PN, phòng khách.

      Không nhà bếp mở, rộng thoáng.

      garage có thể chứa đc 3 ô ở bên dưới.

      Đường trước nhà 12m rộng rãi, khu an ninh có bảo vệ, dân trí cao.

      giá 40 tỉ.

      Xem SHR click: https://focusreal.vn/villa-tran-nao

      liên lạc tư vấn và xem nhà: Mr Trần Uyên 0908 545 ***.

      Nhận ký gửi Mua bán - Cho thuê bất động sản quanh khu vực.

      Đường Số 33, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà biệt thự 3 tầng, 300 m2, giá 78 tỷ tại Đường Trần Não - An Khánh - 2 - TP Hồ Chí Minh

      78 tỷ 300 m2 260 triệu/m2

      căn biệt thự Khu River Mark compuond Trần Não Q2

      Giá Shok 78 tỉ

      -DT: 15 x 20m, công nhận 300 mét vuông, đất đẹp, vuông vắn, không lỗi phong thủy.

      Kết cấu : Hầm,Trệt, 2 lầu,6 phòng ngủ,7 toilet,thiết kế theo phong cách hoàng gia hiện đại, sang trọng,

      -Khu Compound yên tĩnh mát mẻ.dân trí cao

      -SHR cá nhân,hoàn công đầy đủ,mua bán sang tên ngay

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn liền kề 4 tầng, 184 m2, giá 40 tỷ tại Đường Trần Não - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      40 tỷ 184 m2 217,4 triệu/m2

      Bán căn biệt thự Q. 2 khu đường Trần Não, vị trí đẹp cách Trần Não chỉ 100m, KDC cao cấp, quy hoạch bài bản, phía bờ sông Hồ Chí Minh nên không gian sống rất trong lành.

      căn biệt thự với khuôn viên đất 8x23m (184 mét vuông), vuông vức đẹp.

      Thiết kế và xây dựng chắc chắn gồm 1 hầm nổi và 3 lầu, 5 PN, phòng khách.

      Không khu bếp mở, rộng thoáng.

      nhà để xe có thể chứa đc 3 ô ở bên dưới.

      Đường trước nhà 12m rộng rãi, khu an ninh có bảo vệ, dân trí cao.

      giá 40 tỉ.

      Xem SHR click: https://focusreal.vn/villa-tran-nao

      contact tư vấn và xem nhà: Mr Trần Uyên 0908 545 ***.

      Nhận ký gửi Mua bán - Cho thuê bất động sản quanh khu vực.

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 3 tầng, 209 m2, giá 41 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      41 tỷ 209 m2 196,18 triệu/m2

      căn biệt thự khu ABC Trần Não DT ngang 9x23.1m. Xây dựng cực kì thông minh. Khu vực bảo vệ tốt, yên tĩnh, không khí trong lành. Thích hợp để ở và đầu tư sinh lời.

      KDC siêu vip. Có bảo vệ 24/7.

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán liền kề, biệt thự 3 tầng, giá 42 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      42 tỷ 0 m2

      Bán căn nhà phố MT, Lakeview Thủ Thiêm Q. 2.

      - Vị trí: căn nhà phố MT nội khu, Lakeview Thủ Thiêm, Q. 2, TP Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

      - DT: 5,2x18m.

      - Kết cấu: Xây dựng 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, có 4  phòng ngủ, 4  phòng vệ sinh, thang máy, máy lạnh âm trần.

      - Đang cho thuê văn phòng: 50 tr/th.

      - giá: 42 tỉ (TL).

      - LH: 0909 910 ***Thảo Thủ Thiêm).

      Lakeview sát chân cầu Thủ Thiêm 2 qua Bình Thạnh & Q. 1.

      Dự án Thủ Thiêm Lakeview, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 98 m2, giá 19 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      19 tỷ 98 m2 193,88 triệu/m2

      Cần bán nhà mới đẹp Khu Compound Trần Não, P. An Khánh Q. 2:

      - DT 5x19,5m2 (Sổ 98m2) vuông vắn.

      - Kết cấu: Nhà hiện đại, kiên cố, có 3 lầu gồm 5 phòng ngủ. 5 toilet. Sân vườn trên thượng.

      - Đường 10m 2 ô tránh nhau. Cách Trần Não ~ 100m, tiện ích đầy đủ. KDC dân trí cao. Bảo vệ 24/24.

      - SHR đầy đủ.

      giá 19 tỉ còn thỏa thuận.

      liên lạc Quang Huy 0944 395 ***thông tin chính xác - chuyên nghiệp - trách nhiệm).

      (Văn phòng tại An Phú Q. 2).

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 300 m2, giá 78 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      78 tỷ 300 m2 260 triệu/m2

      Em Nhi chuyên Q. 2, cần bán nhiều biệt thự giá siêu mềm và vị trí đẹp.

      Bán căn biệt thự vip khu Compound River Mark cao cấp nhất Trần Não - Bình An - Q. 2.

      DT 300m2 (15x20) đẹp vuông vắn.

      Hầm 3 tầng.

      Đông Nam khan hiếm.

      Giá chỉ 78 tỉ.

      LH 0944 589 *** 0909 980 *** Trương Quỳnh Nhi.

      Với kinh nghiệm 5 năm trong nghề, sẽ làm a/c hài lòng.

      Em cảm ơn a/c đã đọc tin ạ.

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn biệt thự 2 tầng, 484 m2, giá 65 tỷ tại Đường Vành Đai Tây - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      65 tỷ 484 m2 134,3 triệu/m2

      Cần bán gấp căn biệt thự ngay trung tâm P. An Khánh, Gần căn hộ chung Bộ Công An, Chợ Đo Đạc, bán kính 300m hội tụ đủ cac tiện ích TTTM, siêu thị Metro, di cuyển Q. 1 chỉ 10 ph, ra cầu Tp TP.HCM chỉ 5 ph.

      - DT: 14x34.5m Công nhận: 484 mét vuông.

      - Kết cấu: căn biệt thự 1 trệt 1 lầu với không gian sân vườn xanh mát.

      - pháp : sổ hồng riêng hoàn công.

      - Giá: 65 tỉ chỉ 135tr/ mét vuông còn thỏa thuận cho KH thiện chí mua bán gấp.

      - hotline: Em Phát 0903 398 ***

      Đường Vành Đai Tây, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà lk 3 tầng, 279 m2, giá 26 tỷ tại Đường 13 - An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      26 tỷ 279 m2 93,19 triệu/m2

      (Cam kết tin thật, sp thật 100 phần trăm không làm mất TG của anh/chị)

      Cần sang nhượng lại căn Villa tọa lạc ngay trục đường khu Trần Não, P. An Khánh(Bình An cũ), Q. 2.


      DT đất 17x18m, DTCN 279m2
Kết cấu : Trệt lầu, sân vườn nhiều cây trái và ~ sân rộng đậu đc oto và nhiều xe máy.

      Nhà có 4 PN, 4 toilet, nội thất chất lượng tốt. Thiết kế không gian hài hòa và thoáng đãng, tạo cảm giác mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào các ngày trời vào đông.


      Vị trí: Đường 12m Trần Não vào 200m, đường cao ráo không bao giờ ngập úng, xung quanh đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại Vincom chỉ 5 ph, Super market 3 ph, trường học, công viên bán kính 500m.


      giá 26 tỉ thỏa thuận bớt lộc.(Chưa đến 94tr/ mét vuông)

      Đường 13, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 140 m2, giá 34 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      34 tỷ 140 m2 242,86 triệu/m2

      bán nhanh căn biệt thự khu Compound cực kì an ninh đường Lương Định Của, P. Bình Khánh, TP. Thủ Đức.

      - DT: 7m x 20m. Xây full đất. diện tích sử dụng 560m2.

      - Kết cấu: 1 hầm 3 lầu, ST. 4 phòng ngủ đầy đủ nội thất (2 phòng ngủ master).

      - Khu biệt lập có cổng bảo vệ 24/7.

      - Cách vòng xoay Trần Não - Lương Định Của chỉ 300m.

      - giá 34 tỉ TL.

      Đường Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 140 m2, giá 34 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      34 tỷ 140 m2 242,86 triệu/m2

      bán ngay căn biệt thự khu Compound cực kì an ninh đường Lương Định Của, P. Bình Khánh, TP. Thủ Đức.

      - DT: 7m x 20m. Xây full đất. diện tích sử dụng 560m2.

      - Kết cấu: 1 hầm 3 lầu, ST. 4 phòng ngủ nội thất đầy đủ (2 phòng ngủ master).

      - Khu biệt lập có cổng bảo vệ 24/7.

      - Cách vòng xoay Trần Não - Lương Định Của chỉ 300m.

      - giá 34 tỉ TL.

      Đường Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự 3 tầng, 320 m2, giá 41 tỷ tại Đường Cao Đức Lân - An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      41 tỷ 320 m2 128,13 triệu/m2

      THÔNG TIN THẬT 100 phần trăm TỐT NHẤT Q. 2.

      CHỈ 100 tr/ mét vuông. căn biệt thự HỒ BƠI MT CAO ĐỨC LÂN NGAY GẦN SONG HÀNH.-TRẦN NÃO AN KHÁNH AN PHÚ Q. 2

      DT: 15x22m, khoảng320 mét vuông , SÀN 550 mét vuông, Kết cầu: HẦM 3 TẦNG CÓ HỒ BƠI

      Vị trí: VIEW SÔNG HỒ TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN AN KHÁNH, AN PHÚ Q. 2 SÁT SONG HÀNH- TRẦN NÃO

      Giá: 41 tỉ

      pháp sổ hồng riêng chính chủ

      hotline: 0909 821 *** MR HOÀNG

      Đường Cao Đức Lân, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 2 tầng, 105 m2, giá 17 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      17 tỷ 105 m2 161,91 triệu/m2

      - DT: 5x21

      - Nhà ngay công viên bến tàu thủy Bình An.

      - Kết cấu: Trệt, 2 lầu, áp Mái.

      - nội thất xịn , hoàn thiện.

      - Khách mua chỉ xách va li vào ở luôn.

      Giá: 17 tỉthỏa thuận

      gọi ngay Trâm: 0938 536 ***

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà lk 5 tầng, 177 m2, giá 42 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      42 tỷ 177 m2 237,29 triệu/m2

      chính chủ đang buồn nên cần bán căn biệt thự để lấy niềm vui, cần bán căn biệt thự MT đường 1 đường số 8b, P. An Khánh, Q. 2.

      - DT: 10 x 20, DTCN 176.9 mét vuông, DTS 436.7 mét vuông.

      - Kết cấu nhà: Hầm, Trệt, 3 Lầu, Sân Thượng.

      - căn hộ góc 2 MT đường, cách đường Nguyễn Quý Cảnh 1 ngôi nhà.

      - SHR pháp cá nhân, Hoàn công đầy đủ, chủ thiện chí bán.

      Giá chào: 42 tỉ.

      liên hệ ngay Tấn Thành: 0942 007 *** đi xem vị trí và gặp trực tiếp chính chủ để làm việc về giá.

      Đường Số 8B, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu biệt thự 3 tầng, 177 m2, giá 47 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      47 tỷ 177 m2 265,54 triệu/m2

      Em Nhi chuyên môi giới nhà đất Q. 2.

      Cần bán nhiều biệt thự, nhà mặt tiền đẹp và xịn xò nhất Q. 2 ạ.

      1. đc đường số 8B, An Khánh, Q2.

      2. DT: 9,5x19m. Công nhận: 176.9m2.

      3. Kết cấu: Hầm 3 Lầu Sân thượng, có thể nhận nhà ngay.

      4. Vị trí căn hộ góc 2MT, cách Nguyễn Quý Cảnh một căn thôi ạ.

      Khu An ninh cao cấp, rất phù hợp để an cư ạ.

      5. pháp : sổ hồng riêng đã hoàn công.

      6. giá: 47 tỉ thỏa thuận.

      Bên em còn rất nhiều căn, Quý a/c cần tham khảo nhắn em nhé.

      0944 589 *** 0909 980 *** Ms Nhi (call/zalo) ạ.

      Chúc mừng năm mới a/c.

      Đường Số 8B, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 3 tầng, 452 m2, giá 65 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      65 tỷ 452 m2 143,81 triệu/m2

      Em Nhi chuyên môi giới Q. 2, cần bán nhiều biệt thự, nhà mặt tiền đẹp Q. 2.

      - Với kinh nghiệm 5 năm trong nghề BĐS, em hỗ trợ tốt nhất để a/c tìm đc căn ưng ý ạ.

      - Chủ gửi căn biệt thự sân vườn, P. An Khánh, Q. 2

      - DT 452 mét vuông ( ngang 13m sâu 34m) full thổ cư luôn ạ.

      - Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, nhà để xe oto rộng.

      - pháp : SHR sang tên ngay

      - Giá bao rẻ nhất Q. 2, không tìm đc căn nào giá siêu mềm hơn mà đẹp vậy

      Giá chỉ 65 tỉ

      contact 0944 589 *** 0909 980 *** Ms Nhi 💕💕💕( zalo/ call)

      Em còn nhiều căn hộ chung , nhà mặt tiền, villas, a/c cần thêm thông tin nhắn e nhé.

      Chúc a/c thật nhiều sức khoẻ và hạnh phúc.

      Đường Trần Lưu, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 2 tầng, 120 m2, giá 32 tỷ tại Đường 20 - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      32 tỷ 120 m2 266,67 triệu/m2

      - Cần bán căn biệt thự nội thất đầy đủ cao cấp tại đường số 20 Trần Não. P. An Khánh TP Thủ Đức.

      DT: 8x15m.

      - Kết cấu: hầm trệt 2 lầu. Nhà xây dựng full đất. Có 5 phòng ngủ. 5 phòng vệ sinh.

      - Nhà nằm trong khu dân trí cao. Yên tĩnh. Cạnh bến tàu thuỷ Bình An. Khu an ninh tuyệt đối.

      - Giá mở bán 32tỉ còn thỏa thuận.

      contact: 0972 543 *** Tuấn để nhận thông tin chi tiết.

      Đường 20, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 216 m2, giá 65 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      65 tỷ 216 m2 300,93 triệu/m2

      căn biệt thự vị trí tuyệt đẹp cách MT đường Lưu Đình Lễ 30m.

      - DT đất 12x18m

      - Nhà xây 1 trệt 2 lầu, có nhà để xe xe, 4 PN, sân vườn hiện đại, nhà gỗ xịn, nội thất xịn .

      - Giá chỉ 65 tỉ

      - SHR chính chủ.

      - Khu vực có nhiều tiện ích, gần chợ, siêu thị, trường cấp 1,2,3, BV quốc tế, công viên giải trí, trung tâm thương mại lớn...

      - Giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Song Hành, Trần Não, Lương Định Của... Qua các khu vực trung tâm lớn Q1, Bình Thạnh, Thủ Đức... Chỉ 5p xe máy.

      bất động sản Kim Land có rất nhiều nhà đất khách ký gửi, tư vấn pháp free, đảm bảo uy tín trung thực và tận tâm. Cảm ơn quý khách đã ủng hộ và sử dụng dịch vụ bất động sản Kim Land.

      L/H: 0904 357 ***.

      đc văn phòng: 72 Cao Đức Lân, P. An Phú, Q. 2 (nay là TP. Thủ Đức).

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Kim Land Hơn 1 năm trước

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự An Khánh

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự An Khánh là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại biệt thự phổ biến tại Phường An Khánh, Quận 2

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập An Khánh là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự An Khánh có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại An Khánh, Quận 2 thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường An Khánh được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn An Khánh, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini An Khánh,  Quận 2 thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Phường An Khánh

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại An Khánh là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường An Khánh gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường An Khánh, Quận 2

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại An Khánh. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại An Khánh, Quận 2. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự An Khánh có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường An Khánh có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực An Khánh có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề An Khánh thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường An Khánh với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại An Khánh có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường An Khánh, Quận 2. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường An Khánh càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự An Khánh để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường An Khánh thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Phường An Khánh thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự An Khánh là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại An Khánh, Quận 2, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự An Khánh, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Phường An Khánh diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở An Khánh,  Quận 2 trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự An Khánh hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường An Khánh hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự An Khánh cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại An Khánh

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở An Khánh là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự An Khánh cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở An Khánh, Quận 2. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phường An Khánh trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường An Khánh hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại An Khánh

      Siêu phẩm biệt thự An Khánh 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại An Khánh,  Quận 2

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường An Khánh

      Bán biệt thự An Khánh, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường An Khánh

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự An Khánh gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự An Khánh, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.