Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 51 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Phường An Khánh, Quận 2, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 300 m2, giá 100 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      100 tỷ 300 m2 333,34 triệu/m2

      Cần bán biệt thự đẹp, KĐT An Phú An Khánh, Tp. Thủ Đức (Q. 2 cũ). Đường Số 17, đô thị An Phú An Khánh, Q2 (Sau lưng đường Song Hành Xa Lộ TP Nội)

      - DT đất 299.5m2 ( 15x20m)

      - Gồm 1 hầm+ 1 trệt + 1 lầu + 1 áp mái

      giá: 100 tỉ khoảng 333.9 tr/m2

      --- Xem thêm căn biệt thự tại Thủ Đức bán:

      1. Bán căn biệt thự Lan Anh Village khu cao cấp nhất tại Q2, 395m2 đất, 3 tầng, nhà cũ. Giá 175 tỉ

      2. Bán căn biệt thự Villa Riviera An Phú căn hộ góc 1 trệt 2 lầu DT 289m2. Giá 120 tỉ

      3. Bán căn biệt thự Thảo Điền 2 MT đường Nguyễn Văn Hưởng 2 tầng 502m2. Giá 180 tỉ

      4. Bán căn biệt thự Nguyễn Ư Dĩ, Thảo Điền, Q. 2, 685m2, 3 tầng, hồ bơi + sân vườn. Giá 188.3 tỉ

      5. Bán căn biệt thự Saroma Sala Đại Quang Minh 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu, 750m2, mới cập nhật. Giá 800 tỉ

      Xem thêm: https://proviewland.vn/can-ho-ban/can-ho-quan-2-ban/

      LH: 0919 942 *** 0919 462 *** Mr Thành Đạt

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn liền kề 3 tầng, 400 m2, giá 70 tỷ tại Đường 12 - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      70 tỷ 400 m2 175 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán !!!

      + căn biệt thự MT đường số 12 P. An Khánh Q. 2 Tp Thủ Đức

      + DT 15x26m vuông vắn

      + Kết cấu :nhà Trệt 2 Lầu xây kiên cố

      + Tặng đầy đủ nội thất

      + SHR chính chủ

      + Đường trước nhà 12m có vỉa hè

      + Giá 70 tỉ thỏa thuận

      *** L/H 0932 611 *** Cao Thắng

      Đường 12, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 504 m2, giá 135 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      135 tỷ 504 m2 267,86 triệu/m2

      Cần bán căn biệt thự khu Himlam, Đường Lương Đình Của, P. An Khánh, Q. 2.

      Thông tin BĐS:

      - DT đất: 504m2

      - Ngang: 24m, dài: 21m

      - pháp sổ hồng, mua bán công chứng, sang tên..

      - Hiện trạng căn biệt thự: 1 trệt 2 lầu, có khuôn viên sân vườn

      - Giá rao bán: 135 tỉ (có thỏa thuận)

      * Thông tin L/H:

      - Quý KH cần tư vấn, hỗ trợ, tìm kiếm BĐS phù hợp, hãy liên lạc:

      0938 239 *** - Thiệu Hưng Thảo Điền, Bán nhà - Đất làm việc chính chủ.

      Trân trọng!

      Phố Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh
      1
      Thiệu Hưng Thảo Điền 1979 Hơn 1 năm trước

      Bán gấp liền kề, biệt thự 600 m2, giá 39 tỷ tại Đường Trần Não - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      39 tỷ 600 m2 65 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nền đất MT đường Ven Sông Tp Thành phố Hồ Chí Minh, P. Bình An, Q. 2, TP Sài Gòn, DT 18.2m x 33.3m, công nhận 600.1 mét vuông, SHR chính chủ, giá 39 tỉ (TL), L/H 0911 932 *** Mr.Toàn để xem nhà

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn liền kề 1 tầng, 950 m2, giá 88 tỷ tại Đường 3 - An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      88 tỷ 950 m2 92,64 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự sân vườn đường số 3, P. Bình An, Q. 2, ngay Cầu Thành phố Hồ Chí Minh thuận tiện duy chuyển các Q. huyện

      DT: 25m x 40m

      DTCN: 950m2

      KC: 1 trệt 1 lầu, cơ 4 PN, 5  nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 gian bếp, 1 phòng thờ có garage ô , sân vườn, hồ bơi

      sổ hồng riêng chính chủ

      giá 88 tỉ ( giá mềm trong tháng 4 )

      liên lạc 0911 932 *** Mr.Toàn để xem nhà

      Đường 3, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 2 tầng, 157 m2, giá 33 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      33 tỷ 157 m2 210,2 triệu/m2

      BÁN căn biệt thự COMPOUND, KHU THỜI BÁO KINH TẾ Thành phố Hồ Chí Minh, P. AN KHÁNH, Q. 2 (Đường 8m). DTKV: 8,42mx18,65m=157 mét vuông. diện tích xây dựng: 86,1 mét vuông. diện tích sử dụng: 225,9 mét vuông. Cấu trúc: Trệt+2 lầu+Sân+Sân thượng (4 phòng ngủ+4 toilet). Khu dân trí cao, có ~ 44 hộ dân, an ninh, có chốt bảo vệ 24/7. Phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. Gần New City, trường học quốc tế, cách KĐT Sala 2 kilomet, cách trạm dừng Metro 1 kilomet. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển về Q. 1 và hướng ra cao tốc, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của TP. sổ hồng riêng chính chủ. Đông Nam. giá: 33 tỉ.

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh liền kề 3 tầng, 177 m2, giá 49 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      49 tỷ 177 m2 276,84 triệu/m2

      Villa đường số 8B, An Khánh, Q2

      - DT : 9,5x19m. Công nhận: 176.9m2

      - Kết cấu: Hầm 3 Lầu Sân thượng, có thể nhận nhà ngay.

      - Vị trí: Góc 2mt, cách Nguyễn Quý Cảnh một căn

      - pháp : SHR đã hoàn công

      - giá: 49 tỉ thỏa thuận

      - Em Dũng 0938 026 ***

      Đường 8B, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán biệt thự 2 tầng, 157 m2, giá 37 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      37 tỷ 157 m2 235,67 triệu/m2

      BÁN căn biệt thự COMPOUND, KHU THỜI BÁO KINH TẾ Thành phố Hồ Chí Minh, P. AN KHÁNH, Q. 2 (Đường 8m).

      DTKV: 8,42mx18,65m=157 mét vuông. diện tích xây dựng: 86,1 mét vuông. diện tích sử dụng: 225,9 mét vuông. Cấu trúc: Trệt+2 lầu+Sân+Sân thượng (4 phòng ngủ+4 toilet). Khu dân trí cao, có ~ 44 hộ dân, an ninh, có chốt bảo vệ 24/7. Phù hợp để ở hoặc làm văn phòng công ty. Gần New City, trường học quốc tế, cách KĐT Sala 2 kilomet, cách trạm dừng Metro 1 kilomet. Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển về Q. 1 và hướng ra cao tốc, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của TP. SHR chính chủ. Đông Nam. giá: 37 tỉ (TL). L/H: Chính chủ 0967 753 ***không trung gian, miễn báo, quảng cáo. Giao dịch mua bán gấp). SQC23005

      Đường Lưu Đình Lễ, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh liền kề, biệt thự 3 tầng, 252 m2, giá 50 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      50 tỷ 252 m2 198,42 triệu/m2

      bán nhanh căn biệt thự đường Lương Định Của, P. An Khánh, Q. 2.

      DT: 14x18m, công nhận: 252m2.

      Kết cấu: Trệt, 2 lầu.

      Vị trí: Ngay đường Lương Định Của, gần Trần Não, trung tâm Q. 2, đầy đủ tiện ích, khu an ninh, dân trí cao.

      SHR hoàn công đầy đủ.

      Hạ giá bán nhanh chỉ 50 tỉ TL.

      liên lạc: 0919 580 ***

      Phố Lương Định Của, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 360 m2, giá 79 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      79 tỷ 360 m2 219,45 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh căn biệt thự đường số 21(Trần não) 360 mét vuông (15 x 24) 4 tầng 79 tỉ thỏa thuận P. bình an, an khánh Q. 2 tặng nội thất

      Mô Tả:

      + Vị trí đẹp xuất sắc, ven sông Thành phố Hồ Chí Minh. Bước vài bước chân dạo sông ngắm view tỉ đô bên Landmark 81.

      + Nằm ngay đường trần não nổi tiếng và sầm uất nhất Q. 2, tiện ích xung quanh đầy đủ, rất thuận tiện di chuyển qua khu vực trung tâm như Q. 1

      + căn biệt thự to nhất dự án An Khánh, lô góc hai MT thoáng mát

      + Kết Cấu: 1 trệt, 3 lầu, có thang máy, nhà để xe để xe, sân để đc 5 ô ,

      +Tặng hết nội thất sang trọng, nhà dùng gỗ sồi nhập khẩu, đèn dát vàng

      + Sổ đẹp hoàng công đủ, công chứng ngay

      + Giá chỉ 79 tỉ thỏa thuận

      + gọi ngay: Linh ngôi nhà phố 0938 497 ***xem nhà)

      Đường Số 21, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự siêu đẹp 6 tầng, 511 m2, giá 80 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      80 tỷ 511 m2 156,56 triệu/m2

      - Bán căn biệt thự compound An Khánh Q2 nhà siêu đẹp giá siêu tốt.

      - DT: 511m2 (20x25).

      - Vị trí: Nằm trong khu 9 biệt thự Đông Nam tọa lạc sát sông HCM cực mát, ngay dưới chân Landmark view cực đẹp.

      - Kết cấu: 1  phòng ngủ master, 3 phòng ngủ thường, 1 phòng giúp việc, 1 phòng giải trí (phòng gym, yoga, quầy bar, bàn bida... ), 1 phòng karaoke....

      - Giá: 80 tỉ thỏa thuận khách thiện chí.

      - contact: Ms Thắm 0938 926 ***

      - Nhaphovilla.com

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán biệt thự 3 tầng, 300 m2, giá 98 tỷ tại Đường Trần Não - An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      98 tỷ 300 m2 326,67 triệu/m2

      căn biệt thự MỚI, NHÀ GỖ , SÂN VƯỜN HIỆN ĐẠI

      - DT: 15x20m= 300m.

      - Kết cấu: Hầm Lửng 3 Tầng + Hồ bơi (nội thất xịn , trang thiết kế bị sử dụng là đồ nhập châu âu).

      - Khu Compound có 2 sân tennis. Công viên ven sông đầy đủ thiết bị để tập thể dục.

      - Bảo Vệ 24/24 đảm bảo an ninh, yên tĩnh, gần cầu Hồ Chí Minh và hầm Thủ Thiêm.

      - Tiện ích: Sân tennis, Hồ bơi, khuôn viên bờ sông...

      - Vị trí: Mặt trung tâm Đường Trần Não, Đường công viên trước nhà rộng 15m

      - pháp : SHR cá nhân, hoàn công đầy đủ.

      - Đây là ngôi nhà chính chủ tâm huyết xây dưng, KH mua vào ở liền

      - giá: 98 tỉ.

      *** L/H Quang Huy 0944 395 *** Quang Huy dẫn xem 24/24

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 5 tầng, 360 m2, giá 80 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      80 tỷ 360 m2 222,23 triệu/m2

      căn biệt thự ĐẲNG CẤP XA HOA VEN SÔNG Thành phố Hồ Chí Minh - TẶNG đầy đủ nội thất SIÊU SANG - NHÀ GỖ SỒI ĐỎ NHẬP KHẨU - ĐÈN DÁT VÀNG - CHỈ 80 TỈ

      💠 căn biệt thự to nhất khu xa hoa, Lô góc 2 mặt thoáng 4 tầng thang máy - nhà để xe + Sân để đc 5 chiếc xe Rolls-Royce 🚘

      💠 Đẳng cấp sống xa hoa, nội thất xứng tầm đại gia.

      💠 Nội thất ốp gỗ quý, đèn dát vàng, không gia vô cùng rộng lớn, thoáng đãng.

      💠 Vị trí đẹp xuất sắc, ven sông Thành phố Hồ Chí Minh. Bước vài bước chân dạo sông ngắm view tỉ đô bên Landmark 81.

      hotline 0932 113 *** khám phá tinh hoa bên trong căn biệt thự tr đô.

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 240 m2, giá 55,2 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      55.2 tỷ 240 m2 230 triệu/m2

      Bán căn biệt thự khu An Phú- An Khánh, TP Thủ Đức ( Q. 2 cũ) tọa lạc tại vị trí đẹp ngay MT đường số 17 khu B - An Phú An Khánh, kiến trúc gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, thiết kế hiện đại với 3 phòng ngủ - 4 toilet, 2 p. kho, 1 p. giặt ủi, phòng áp mái, căn biệt thự có hầm lớn, có hồ bơi và sân vườn rộng, DT đất 12x20m = 240m2, diện tích sử dụng 8x20m = 160m2, không nội thất.

      - căn biệt thự thích hợp làm Văn phòng công ty, Spa, trung tâm ngoại ngữ,...

      giá: 55,2 tỉ khoảng 230 tr/m2 ( đang cho thuê đến T11/2023)

      Tham khảo một số villa bán tại Q2:

      1./ Bán căn biệt thự Thảo Điền 2 MT đường Nguyễn Văn Hưởng 2 tầng 502m2. Giá 180 tỉ

      2./ Bán căn biệt thự River Mark, gần sông, DT 15x20m, 1 trệt + 3 lầu, sân vườn + hồ bơi. Giá 100 tỉ

      3./ Bán Căn Biêt thự Villa Riviera An Phú có sân vườn 1 trệt 2 lầu DT 290m2. Giá 105 tỉ

      Xem thêm: https://proviewland.vn/biet-thu-ban/biet-thu-quan-2-ban/

      L/H: 0919 462 *** 0919 942 *** Mr Thành Đạt

      Đường Số 17, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề, biệt thự 2 tầng, 652 m2, giá 210 tỷ tại Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      210 tỷ 652 m2 322,09 triệu/m2

      căn biệt thự An Khánh, Q. 2

      DT đất 652 mét vuông

      Kết cấu: trệt, 02 lầu hồ bơi, sân vườn

      Nhà trống, giao ngay

      sổ hồng riêng mới cứng 2022, an toàn pháp .

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Bán nhà lk 4 tầng, 320 m2, giá 100 tỷ tại Phường An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      100 tỷ 320 m2 312,5 triệu/m2

      BÁN căn biệt thự HỒ BƠI RIVER MARK, TRẦN NÃO, Q. 2

      - DT 320m2

      - Kết cấu: Hầm, 4 lầu, hồ bơi, sân vườn

      - Vị trí: Khu 220 Đường Trần Não, Q. 2 ( khu compound River Mark)

      - sổ hồng riêng cá nhân.

      - Giá: 100tỉ

      Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn liền kề 300 m2, giá 69 tỷ tại Đường Trần Não - An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      69 tỷ 300 m2 230 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán nền đất căn biệt thự River Mark đường Trần Não, P. Bình An, Q. 2, TP. Tp Hồ Chí Minh, 15m x 20m, công nhận đủ 300m2 thổ cư, giá 230 tr/2 khoảng 69 tỉ.

      L/H 0911 932 *** để xem đất.

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Sở hữu biệt thự 4 tầng, 360 m2, giá 85 tỷ tại Đường Trần Não - An Khánh - Quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      85 tỷ 360 m2 236,12 triệu/m2

      Đẳng cấp thượng lưu - căn biệt thự ven sông HCM.

      - căn biệt thự sân vườn 2 MT khu Vip Trần Não, Q. 2 ngay chân cầu HCM. Bến tàu Thuỷ Bình An.

      - Vị trí trung tâm khu vực liên kế sông HCM cực kỳ mát mẻ, môi trường sống đẳng cấp.

      - Khu vực dân cao cấp, yên tĩnh, an ninh 24/24.

      - DT: 360m2 - Ngang 15m - Dài 24m.

      - Kết cấu: 4 tầng, thang máy, nội thất nhập khẩu cao cấp.

      Giá 85 tỉ thỏa thuận.

      Đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự An Khánh

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự An Khánh là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại biệt thự phổ biến tại Phường An Khánh, Quận 2

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập An Khánh là kiểu biệt thự được xây dựng độc lập trên một mảnh đất với 4 mặt tiền đều có mặt thoáng, xung quanh là khu vực khuôn viên.

      Loại biệt thự này thường có lối đi rộng rãi và sân vườn tiểu cảnh gần gũi với thiên nhiên, tạo cảnh quan xanh mát. Thiết kế đơn giản, kiến trúc không cầu kỳ nhưng đầy đủ tiện nghi.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập là kiểu biệt thự An Khánh có 3 mặt thoáng và gắn liền với sân vườn. Nó có một bức tường chung với căn biệt thự bên cạnh và kiểu kiến trúc đối xứng qua một trục tạo thị giác độc đáo, thu hút.

      Loại biệt thự song lập thường xuất hiện ở các dự án khu đô thị. Nó có thiết kế kiến trúc ngoại thất giống nhau nhưng có lối đi riêng biệt, giúp tận dụng tối đa không gian. Loại này thích hợp với những gia đình cần một không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng diện tích xây dựng không quá lớn.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề có thiết kế kiến trúc khá giống với biệt thự đơn lập. Tuy nhiên, do hạn chế về diện tích, những căn hộ này không có sân vườn hay khuôn viên riêng biệt mà được xây dựng sát cạnh nhau.

      Loại hình biệt thự liền kề tại An Khánh, Quận 2 thường có trong các khu dự án và có thiết kế kiến trúc khá tương đồng, tạo thành một khối đồng nhất. Những căn nhà này sẽ sử dụng chung một cơ sở hạ tầng và kỹ thuật, giúp tiết kiệm cũng như đồng bộ về mặt xây dựng hơn.

      Biệt thự nhà phố

      Biệt thự nhà phố là những căn biệt thự tại Phường An Khánh được xây dựng trong không gian hẹp nội đô với khuôn viên đất không quá rộng nhưng đầy đủ công năng. Kiểu biệt thự này có sân vườn nhỏ hoặc không có và thường có 1 hoặc 2 mặt tiền.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng lớn và có mật độ xây dựng thấp. Cả 4 mặt của biệt thự đều tiếp xúc với thiên nhiên như vườn, tiếu cảnh hay đài phun nước. Điều này tạo nên sự yên tĩnh cho biệt thự sân vườn An Khánh, rất thích hợp để nghỉ dưỡng.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini An Khánh,  Quận 2 thường được xây dựng trên một mảnh đất không quá rộng lớn. Mặc dù chi phí ít hơn nhưng nó vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cơ bản của một căn biệt thự và cung cấp không gian sống tiện nghi.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến ở Phường An Khánh

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự hiện đại An Khánh là công trình kiến trúc có bố cục hình khối không gian đơn giản và không có các họa tiết trang trí cầu kỳ. Thay vào đó, nó sử dụng các mảng kính, thép bê tông với màu sắc sáng tạo tổng thể đơn giản. Kiểu thiết kế này phù hợp với gia đình trẻ với chi phí xây dựng không quá nhiều và mang tính ứng dụng cao, tạo không gian thoải mái và trẻ trung.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự cổ điển nổi bật với những họa tiết và hoa văn phù điêu đắp nổi tinh xảo. Sự kết hợp giữa chất liệu và màu sắc tạo nên vẻ đẹp huyền bí. Biệt thự cổ điển Phường An Khánh gắn liền với sự bề thế và đồ sộ giống như những tòa lâu đài, được chăm chút tỉ mỉ từng họa tiết cả nội ngoại thất.

      Phong cách thiết kế này thường sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên được gia công tỉ mỉ, đá hoa cương, mạ vàng và vải nhung cao cấp. Màu sắc thường được sử dụng là vàng, gam màu trắng và tối.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là kiến trúc mới được cách tân từ phong cách cổ điển. Đặc trưng của nó là sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo cách tối giản nhất và bớt cầu kỳ họa tiết rườm rà. Sự kết hợp với những đường nét phóng khoáng tạo nên sự gần gũi cho người nhìn.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Phường An Khánh, Quận 2

      Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của các căn nhà biệt thự tại An Khánh. Dưới đây là một số yếu tố bạn cần xem xét trước khi quyết định xuống tiền.

      Vị trí 

      Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán của biệt thự tại An Khánh, Quận 2. Một vị trí thuận tiện, giao thông dễ dàng, không bị ngập úng và ùn tắc thường xuyên sẽ có giá bán cao hơn những khu vực khác. 

      Bên cạnh đó, những biệt thự An Khánh có vị trí tọa lạc ở khu vực trung tâm, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, ngân hàng, văn phòng công sở,... thường có giá bán cao hơn so với những vị trí xa trung tâm hoặc không có nhiều tiện ích xung quanh.

      Diện tích đất, mặt tiền 

      Những căn biệt thự Phường An Khánh có cùng vị trí nhưng diện tích đất lớn và mặt tiền rộng thường có giá bán cao hơn. Bởi diện tích lớn sẽ cung cấp không gian rộng rãi, thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Trong khi mặt tiền rộng mang lại lợi thế về việc xây dựng và trang trí ngôi nhà.

      Loại hình biệt thự 

      Loại hình biệt thự khu vực An Khánh có số mặt tiếp giáp càng nhiều, tức là có nhiều mặt chung tường với những căn bên cạnh thì thường có giá bán thấp hơn so với những căn biệt thự có số mặt tiếp giáp ít.

      Chẳng hạn như biệt thự liền kề An Khánh thường có 2 thậm chí là 3 mặt tiếp giáp sẽ có giá bán rẻ hơn so với biệt thự song lập có 1 mặt tiếp giáp. Biệt thự đơn lập Phường An Khánh với 4 mặt thoáng mang lại sự riêng tư và tiện nghi cao cho cư dân sẽ có giá bán cao hơn hẳn.

      Thiết kế và nội thất 

      Biệt thự tại An Khánh có mấy phòng ngủ, thiết kế theo phong cách nào, nội thất có đầy đủ hay cơ bản sẽ ảnh hưởng đến giá bán của căn nhà. Những căn biệt thự có thiết kế sang trọng, đẳng cấp, hợp thời, bố trí các phòng hợp lý, khoa học và nội thất cao cấp thường có giá bán cao hơn so với những căn nhà có thiết kế và nội thất đơn giản.

      Yếu tố phong thủy Thế đất, hướng nhà, hướng cửa chính,...

      Yếu tố phong thủy, thế đất, hướng nhà và hướng cửa chính ảnh hưởng đến sự thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và lưu thông khí trong căn biệt thự Phường An Khánh, Quận 2. Những căn nhà biệt thự có phong thủy tốt, thế đất đẹp ở những nơi cao ráo, kết cấu vững chắc, tựa sơn hướng thủy,... sẽ có giá bán cao hơn so với những căn tọa lạc tại các vị trí trũng thấp, phong thủy không tốt, đường đâm vào nhà,...

      Tiện ích xung quanh 

      Nhà biệt thự tại Phường An Khánh càng gần trung tâm, xung quanh đầy đủ các tiện ích như công viên, sân golf, khu vui chơi, nhà hàng, quán café, ngân hàng, các dịch vụ giải trí,.... sẽ là lợi thế thu hút và tăng giá trị của căn nhà.

      Khả năng sinh lời 

      Dù bạn mua biệt thự An Khánh để ở hay mua để đầu tư thì giá trị căn nhà và khả năng sinh lời trong tương lai luôn là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc kỹ lưỡng. Các căn biệt thự nằm trong các khu vực phát triển sôi động hoặc có tiềm năng phát triển cao của Phường An Khánh thường có giá trị lớn và khả năng sinh lời tốt hơn những căn ở xa trung tâm, hẻo lánh, đi lại khó khăn.

      Chia sẻ kinh nghiệm bán biệt thự Phường An Khánh thành công

      Lựa chọn những khách hàng phù hợp

      Kỹ năng quan trọng đầu tiên khi bán biệt thự An Khánh là tìm kiếm khách hàng tiềm năng. Biệt thự có giá trị cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư hay đất quy hoạch, do đó lượng khách hàng có khả năng mua biệt thự khá hạn chế. Có hai giải pháp để tìm kiếm khách hàng tiềm năng cho biệt thự. Cụ thể : 

      • Một cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng là tìm trong số những người quen của bạn. Hãy tìm hiểu xem ai trong số họ đang có nhu cầu mua biệt thự và nắm bắt cơ hội để giới thiệu sản phẩm của bạn cho họ.

      • Một cách khác để tìm kiếm khách hàng là ký gửi sản phẩm tại một sàn môi giới BĐS uy tín. Sàn môi giới có lượng khách hàng lớn và sẽ tư vấn tìm kiếm khách hàng phù hợp cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

      Chuẩn bị sẵn sàng những văn bản pháp lý cần thiết

      Để tạo niềm tin với khách hàng khi bán biệt thự tại An Khánh, Quận 2, bạn cần có đầy đủ các văn bản pháp lý liên quan đến quyền sở hữu hợp pháp. Nếu biệt thự là sở hữu chung của nhiều người, cần có sự đồng ý của tất cả trước khi giao dịch. Việc này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và tăng niềm tin của khách hàng.

      Định sẵn mức giá bán biệt thự sao cho hợp lý

      Trước khi bán biệt thự An Khánh, bạn cần xác định mức giá mong muốn. Để tránh lỗ, mức giá nên ít nhất bằng hoặc cao hơn số tiền đã bỏ ra để sở hữu biệt thự, bao gồm cả mức chênh lệch tăng giá theo năm dựa trên lãi suất ngân hàng. Bạn cũng có thể tham khảo giá bán BĐS lân cận để đưa ra mức giá phù hợp.

      Định giá trước khi đăng bán biệt thự là bước quan trọng để tránh bị chèn ép giá và bán lỗ. Để có mức giá bán khách quan và phù hợp, bạn có thể tìm đến một đơn vị thẩm định giá nhà đất. Do biệt thự là tài sản có giá trị cao, mức giá cần có sự linh hoạt khi giao dịch

      Sửa chữa, trang trí lại biệt thự trước khi bán

      Để giao dịch bán biệt thự Phường An Khánh diễn ra thuận lợi, bạn cần hiểu tâm lý khách hàng. Họ mong muốn một không gian tươi mới và tràn đầy sinh khí. Nếu biệt thự có thiết kế sang trọng nhưng lại có những chi tiết không được chăm chút như cửa kẹt hay cửa sổ bẩn, điều này sẽ làm mất đi ấn tượng tốt đẹp của khách hàng ngay từ đầu.

      Để giải quyết vấn đề tân trang lại biệt thự ở An Khánh,  Quận 2 trước khi bán, bạn có thể thuê một đội lau dọn chuyên nghiệp để giúp căn biệt thự sạch sẽ và tinh tươm. Một không gian ngăn nắp sẽ dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách hàng. Nếu màu sơn đã cũ, bạn nên sơn lại để tạo cảm giác mới mẻ cho khách hàng.

      Hướng dẫn xây dựng mẫu bài đăng bán biệt thự An Khánh hiệu quả

      Để sở hữu được một mẫu bài đăng bán biệt thự Phường An Khánh hay, bạn cần đảm bảo các phần sau : 

      Tiêu đề

      Tiêu đề của một bài đăng bán biệt thự An Khánh cần ngắn gọn nhưng ấn tượng. Tiêu đề nên bao gồm các từ khóa quan trọng như địa điểm nổi bật, diện tích và giá cả rõ ràng. Việc xây dựng tiêu đề theo cách này giúp khách hàng hiểu ngay về sản phẩm và tiếp cận mục tiêu một cách hiệu quả. Ngoài ra điều này cũng giúp bài viết của bạn dễ dàng lên top tìm kiếm của Google.

      Ví dụ : Định cư nước ngoài, chủ bán gấp biệt thự 200m2 tại An Khánh

      Để làm cho tiêu đề của bài đăng thêm thu hút, bạn có thể thêm vào các cụm từ như “hạ giá”, “giá rẻ”, “giá cụ thể”, “bán gấp”, “bán đến ngày…”, “hot”, “có sổ đỏ”, “chính chủ”,… Những từ này sẽ giúp tăng sự chú ý của người xem và tạo được sự tin tưởng với họ.

      Nội dung

      Phần nội dung trong một bài đăng bán biệt thự ở An Khánh là rất quan trọng. Bạn nên dành thời gian để biên soạn nội dung một cách rõ ràng và cẩn thận để giúp bài viết dễ lên top tìm kiếm. Một bài viết có nội dung chuyên nghiệp sẽ nhận được sự tin tưởng của người xem, trong khi những bài viết có nội dung cẩu thả sẽ không thu hút được sự quan tâm của nhiều người.

      Nội dung trong một bài đăng bán biệt thự An Khánh cần bao gồm các thông tin như diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, số lô và vị trí. Bạn cũng nên đề cập đến các địa điểm xung quanh  như bệnh viện, công viên, tuyến đường lớn, trường học và trung tâm thương mại. Tình trạng pháp lý của căn biệt thự cũng cần được nêu rõ cùng với giá bán và thông tin liên hệ.

      Bên cạnh việc cung cấp nội dung đầy đủ, bạn cũng nên chèn thêm các từ khóa quan trọng như khu vực và địa điểm xung quanh để giúp người đọc dễ dàng hình dung ra thông tin về lô đất và xem liệu nó có phù hợp với nhu cầu của họ hay không.

      Ngoài ra, trong nội dung của bài đăng, bạn cũng nên nêu rõ lợi ích khi mua biệt thự này ở An Khánh, Quận 2. Ví dụ, có thể ở lâu dài hoặc cho thuê để có doanh thu ổn định.

      Hình ảnh, video

      Để một bài đăng bán biệt thự Phường An Khánh trở nên cuốn hút, bạn cần thêm vào các hình ảnh và video. Hãy đầu tư vào việc chụp những hình ảnh chân thực và rõ nét của căn biệt thự để giúp người xem dễ dàng hình dung ra nó. Việc có hình ảnh và video trong bài viết cũng sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng và khiến họ muốn tư vấn và mua ngay.

      Mẫu bài đăng bán biệt thự Phường An Khánh hay thu hút khách hàng

      Mẫu 1: Nhấn mạnh vị trí, diện tích của biệt thự tại An Khánh

      Siêu phẩm biệt thự An Khánh 330m2, gần nhiều trường Đại học, tiện ích đỉnh cao

      Cần bán biệt thự thiết kế hiện đại tại An Khánh,  Quận 2

      Biệt thự có sân vườn rộng rãi, cây cối xanh mát và đường xá sạch sẽ cùng bãi đỗ xe. 

      Nằm gần quán cafe, siêu thị và ba trường học quốc tế 

      Biệt thự 2 mặt tiền giáp với đường……... 

      Khu vực an ninh tốt và có dịch vụ chăm sóc cư dân hoàn hảo. 

      Biệt thự có diện tích 330m², gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, được tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp. 

      Sổ đỏ chính chủ.

      Giá bán là 98 tỷ. Sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng có thiện chí. 

      Liên hệ ngay anh Quyền để được tư vấn và dẫn đi xem nhà. SĐT : 0128.xxx.xxx

      Mẫu 2: Nhấn mạnh ưu điểm, thông tin cụ thể của biệt thự Phường An Khánh

      Bán biệt thự An Khánh, lô góc, 2 mặt tiền siêu VIP, giá tốt, sang tên ngay

      Bán biệt thự cao cấp full nội thất

      - Địa chỉ:..............

      Vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và công viên.

      - Diện tích: 200m2

      - Số tầng: 3 lầu, 1 trệt, 1 sân thượng.

      - Số phòng: 7 phòng.

      - Số toilet: 8.

      -Nhà có đầy đủ nội thất và không cần mua sắm thêm bất cứ thứ gì. 

      -Ngoài ra, nhà còn được trang bị hệ thống hiện đại bao gồm Smarthome, thang máy, hồ cá vô cực, cửa và bếp bằng gỗ Gõ Đỏ, sàn gỗ căm xe và bãi đỗ xe ô tô riêng trong nhà. 

      Liên hệ ngay chú Thắng : 0866.xxx.xxx

      Mẫu 3: Nhấn mạnh ưu đãi của biệt thự bán Phường An Khánh

      Giảm ngay 200tr cho khách hàng chốt căn biệt thự An Khánh gần 300m2

      Chính chủ bán gấp biệt thự An Khánh, ưu đãi lớn khi chốt trong tháng này

      DT tổng 700m2

      DT xây 250m²/sàn 3 tầng nổi 1 tầng hầm

      Thửa đất đẹp, sân vườn rộng, view sông thoáng sau nhà, trước nhà có thể đỗ được nhiều xe một lúc.

      Chủ để lại hết nội thất, chỉ việc dọn đến ở ngay.

      Sổ đỏ đầy đủ.

      Do nhu cầu công việc nên gia đình cần nhượng lại , không vì mục đích thương mại.

      Giá bán: thỏa thuận, có thể thương lượng nếu khách thiện chí mua.