Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Đức Hòa, Long An năm 2024

      Có 155 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện Đức Hòa, Long An

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu dân cư Cát Tường Phú Sinh, giá tốt tại Đức Hòa - Long An

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán nhà vừa xây KDC cát tường phú sinh.

      - Kết cấu nhà: 1T, 2L, 1 sân thượng. Nhà 4 PN, 3 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà bếp, phòng thờ đầy đủ.

      - Nhà xây đẹp, kiên cố, tặng hết nội thất trong nhà.

      - Đường nhựa 10m, KDC đông, nước máy, điện, cây xanh khu thoáng mát.

      - sổ hồng, mua bán công chứng sang tên.

      gọi ngay xem nhà: 0915 852 *** Ms. Nhanh.

      Dự án Cát Tường Phú Sinh Eco City, Đường Tỉnh lộ 9, Xã Mỹ Hạnh Bắc, Đức Hòa, Long An

      Cần bán nhanh nhà biệt thự Khu đô thị Bella Villa, 3 tầng, giá 3,3 tỷ tại Đức Hòa - Long An

      3.3 tỷ 120 m2 27,5 triệu/m2

      DT: 8x15 mét vuông.

      Xây dựng 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng.

      Có sân vườn đậu xe oto hoặc để trồng rau nuôi cá.

      sổ hồng đã hoàn công, mua bán công chứng ngay trong ngày.

      giá chỉ 19tr/ mét vuông đất, xung quanh giá đang bán trên 25tr/ mét vuông.

      Không làm việc với môi giới, chỉ làm việc với khách thiện chí.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Xã Đức Hoà Hạ, Đức Hòa, Long An
      T
      Thông Tin Nhà Đất Giá Tốt Hơn 1 năm trước

      Chuyển nhượng liền kề, biệt thự Khu đô thị Bella Villa, giá 2,9 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.9 tỷ 120 m2 24,17 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự ngay trục chính khu đô thị Bella Villa, sổ hồng.

      DT sàn: 8x15m (120m2), 1 trệt 1 lầu, 1 sân thượng. 4 phòng ngủ,  phòng vệ sinh riêng trong phòng, 1 sân thượng view đón gió, nắng cực đẹp, 1 phòng thờ, 2 phòng khách, gian bếp, oto đậu trước sân nhà.

      Giá ngộp chính chủ 2 tỉ9, có bớt, bao sổ.

      Hiện căn biệt thự khu này đang cho thuê 20 tr/tháng, có người thuê ngay 3 năm.

      NH cho vay đc 2 tỉ.

      khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Đức Hòa.

      anh/chị quan tâm xem nhà, mua nhà giá mềm chính chủ gọi em 0704 794 ***

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Đức Hòa, Long An

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề Khu dân cư Phúc An City (Phúc An Village), giá tốt tại Đức Hòa

      Thỏa thuận 75 m2

      Phúc An City chào bán suất đầu tư nội bộ vị trí đẹp, ưu đãi cao từ CĐT.

      + DT: 5x15=75m2 (3 PN).

      + Xây 1 trệt 2 lầu (208.30m2 sàn xây dựng).

      + Giá TT: 1 tỉ 365tr góp dài hạn không lãi.

      + KĐT cao cấp, tiện ích nội khu đầy đủ, giao thông thuận tiện.

      + call ngay: 0902 396 *** để xem nhà thực tế.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Cần bán ngay nhà biệt thự, liền kề Khu dân cư Phúc An City (Phúc An Village), giá 3,6 tỷ

      3.6 tỷ 90 m2 40 triệu/m2

      - Chính CĐT chào bán những biệt thự siêu đẹp cuối cùng.

      - DT đất 6x15.

      - DTXD 237 m2.

      - Xây dựng 1 trệt 2 lầu, có sân trước sân sau.

      - Đường rộng 12m - 20m. Khu quy hoạch đường sá rất đẹp và bài bản.

      - TT trước 20 phần trăm còn lại TT trong 24 tháng không tính lãi.

      - Tiện ích xung quanh hiện hữu có sẵn như hồ bơi, công viên, siêu thị, trường học đầy đủ.

      - hotline chọn căn nhé quý a/c cô gì chú bác.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Cần bán ngay căn biệt thự 3 tầng, 105 m2, giá 3,7 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      3.7 tỷ 105 m2 35,24 triệu/m2

      HOT HOT HOT! Chính chủ giảm giá ngôi nhà phố trong lòng sân golf Tây HCM. Tiêu chuẩn 5* sân Golf.

      Sở hữu nhà liền tay. pháp rõ ràng, đầy đủ tiện ích.

      - DT nhà 5x21=105 mét vuông: Bàn giao 1 trệt, 3 lầu hoàn thiện nhà thô.

      - Cách Hồ Chí Minh chưa đầy 60 ph đi xe và cách TP. Tân An 30 ph. Kết nối hệ thống đường cao tốc Bến Lức Long Thành.

      - SHR lâu dài.

      - Vị trí đẹp, sát khu tiện ích & căn hộ góc.

      Căn liên kế căn hộ góc hướng chính Đông. Giá chỉ 3.6 tỉ.

      hotline chính chủ: C Thư 0938 510 ***

      Dự án Green Center, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Sở hữu nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Bella Villa, giá 2,2 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.21 tỷ 85 m2 25,89 triệu/m2

      - Chính chủ cần bán biệt thự Bella Villa, 136m, giá chỉ 2 tỉ 2 (căn).

      - Do kẹt tiền mùa dịch nên tôi muốn bán biệt thự Bella Villa Trần Anh.

      - DT: 5 x 17m (85m2) thiết kế 1 trệt 2 lầu, 4 PN.

      - Khu vực đã có nhiều người ở, chuẩn bị bàn giao SHR hoàn công.

      - Tiện ích:

      + Nhà nằm ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa.

      + Gần trường cấp 1,2,3.

      + Chợ Đức Hòa, khu công nghiệp Tân Đức, khu công nghiệp Hữu Thạnh.

      - dân đông đúc, thích hợp KD mua bán, đầu tư sinh lời.

      - liên lạc: 0931 278 *** Phát.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Đức Hòa, Long An

      Cần bán biệt thự siêu đẹp Khu dân cư Phúc An City (Phúc An Village), giá 1,85 tỷ tại Đức Hòa

      1.85 tỷ 75 m2 24,67 triệu/m2

      Vị trí: Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa.

      Thuộc khu đô thị Phúc An city.

      DT: 5x15.

      Kết cấu 1 trệt 2 lầu, có 3 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh.

      Nhà mới đẹp 100 phần trăm.

      Tiện ích: Gần siêu thị, trường cấp 1,2,3, chợ, BV TP.HCM,...

      giá chỉ 1 tỉ 850 (giá 100 phần trăm và trừ cho khách 5 phần trăm nhận sổ đợt cuối).

      Xem nhà gọi em nhé 0976 996 ***

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Cần bán nhanh liền kề 4 tầng, 84 m2, giá 2,7 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.7 tỷ 84 m2 32,15 triệu/m2

      căn biệt thự West Lakes Golf & Villas Đức Hòa, cần bán ngay thu hồi vốn, có thể nhận nhà hoàn thiện và cho thuê ngay. liên hệ ngay 0901 956 *** để gặp chủ và nhận chìa khóa xem nhà.

      DT 6x14 (84m) xây 1 trệt 2 lầu diện tích sử dụng (230m).

      Giá 2.7 tỉ.

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Huyện Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề Khu đô thị Bella Villa, giá 1,85 tỷ tại Huyện Đức Hòa

      1.85 tỷ 128 m2 14,46 triệu/m2

      Thay đổi công việc nên cần bán ngay biệt thự ở trong KĐT Bella Villa Trần Anh

      DT: 8,5 x 15m

      sổ hồng.

      Nhà có 4 PN, phòng khách rộng, khu bếp sáng, 3 WC. Nhà gia đình thiết kế kiểu châu âu hiện đại.

      giá 100 phần trăm là 1 tỉ 850tr. Bao sang tên công chứng

      Dọn nhà đi cũng không tiện đem theo nội thất, cần thì gđ để lại cho

      Nhà ngay trục chính của Bella . Khu này sử dụng dịch vụ phòng gym, bơi, vệ sinh free. Khu này an ninh có bảo vệ canh cổng, có camera. Khu này toàn là bác sĩ, giáo viên, kĩ sư, dân tri thức sinh sống.

      Cần bán với khach mua thiện chí. Cò lái môi giới không hợp tác. Thiện chí mua liên hệ số điện thoại: 0938 790 ***

      Dự án Bella Villa, Đức Hòa, Long An

      Cần bán ngay liền kề Khu đô thị Bella Villa, 2 tầng, giá 2,4 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 100 m2 24 triệu/m2

      Hàng ngộp, giá mềm, duy nhất 2 ngôi nhà 1 trệt 2 lầu chuẩn 5* nằm trong KĐT Bella Villa.

      DT: 5x20, xây 1 trệt 2 lầu, 4 PN, logia thông thoáng.

      Nhà vừa xây hoàn thiện cơ bản trước chủ mua 2 căn để sửa sang ở nhưng nay không nhu cầu bán giá mềm cho anh/chị.

      Thuận tiện mua an cư, làm văn phòng đại diện, cho thuê cực tốt, nước máy, điện âm, hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh.

      sổ hồng từng căn có sẵn, NH cho vay bình thường.

      Giá: 2 tỉ 4/căn, mỗi căn cho thuê 8 - 12 tr tháng tùy có hay không nội thất.

      KĐT nằm ngay vị trí đắc địa ngay Tỉnh Lộ 824, xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa.

      dân tập trung đông, kề cạnh các khu công nghiệp lớn như như khu công nghiệp Tân Đức.

      Tiếp giáp khu vực 4 Thị Trấn Đức Hòa khu trung tâm hành chính.

      hotline 0937 714 *** Thiện.

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Đức Hòa, Long An

      Bán nhanh nhà biệt thự liền lề 3 tầng, 84 m2, giá 2,75 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      2.75 tỷ 84 m2 32,74 triệu/m2

      West Lakes Golf & Villas căn mini có sân vườn rộng bên hông,

      DT 6x14m, xây dựng 1 trệt 2 lầu 230 mét vuông sàn.

      Gần công viên và hồ bơi, cây xanh nhiều nên cực kì mát.

      contact để gặp chủ và nhận chìa khóa xem nhà 0901 956 ***

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự Khu đô thị Bella Villa, giá 3 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      3 tỷ 85 m2 35,3 triệu/m2

      Chính chủ bán nhà mặt tiền liên kế Bella Villa trung tâm thị trấn Đức Hòa, Long An - call ngay: Mr. Hiếu 0981 838 ***

      - nhà mặt tiền liên kế dự án Bella Villa trung tâm thị trấn Đức Hòa, Long An, mặt đường Tỉnh 824 (vành đai 4). Cách Bình Chánh Tp. Thành phố Hồ Chí Minh 10 kilomet.

      - DT đất 5x17m xây dựng 1 trệt 2 lầu kiến trúc châu âu hiện đại.

      - DTXD: 165m.

      - Thiết kế: Phòng khách, bếp, 3  phòng ngủ, 3  toilet, phòng sinh hoạt chung, sân vườn trước sau.

      - Đường 12m.

      - Vị trí ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa, gần các KCN Hải Sơn, Tân Đô, Tân Đức... Tiện ích nội khu và xung quanh đầy đủ (Club house, hồ bơi, phê, phòng gym, chợ cách 300m, siêu thị, trường học, công viên, khu vui chơi trẻ em... ) phù hợp mua ở, nghỉ dưỡng, cho chuyên gia nước ngoài thuê (nhu cầu thuê rất cao, giá cho thuê 15 - 25tr/tháng). dân đã vào ở đông.

      Giá: 3 tỉ (thỏa thuận), bao hết thuế, phí sang nhượng.

      contact: Mr. Hiếu (chính chủ) - ĐT: 0981 838 ***.

      Dự án Bella Villa, Huyện Đức Hòa, Long An

      Cần bán nhanh căn biệt thự 90 m2, giá 3,1 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      3.1 tỷ 90 m2 34,45 triệu/m2

      Chính chủ bán lỗ biệt thự mini dự án West Lake Golf & Villas Trần Anh Long An.

      + DT: 6x15.

      + block căn hộ: A19 đẹp, view hồ.

      + Nhà hoàn thiện bên ngoài.

      + Giá 3.100tỉ giá gốc hợp đồng 3.370 tỉ.

      QK quan tâm xin liên hệ: 0914 224 *** A. Thuận.

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Chuyển nhượng nhà lk Khu dân cư Phúc An City (Phúc An Village), giá 2,6 tỷ tại Đức Hòa

      2.6 tỷ 75 m2 34,67 triệu/m2

      chính chủ chuyển về quê nên cần bán lại cho khách thiện chí.

      Nhà xây 1 trệt 2 lầu: Phòng khách, bếp, phòng thờ 3 PN, 3  phòng vệ sinh.

      ngôi nhà nằm trong KĐT vip đáng sống có đầy đủ tiện ích như: BV, chợ, hồ bơi, trường học...

      Vị trí nằm ngay gần với Hóc Môn di chuyển vào sân bay chỉ 25ph đi xe máy.

      giá 2ty8 để lại toàn bộ nội thất (khách không lấy nội thất chốt giá 2,6 tỉ ạ).

      Nhà thô chưa hoàn thiện giá 1ty9.

      SHR hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị nhà.

      L/H em để đi xem nhà ạ.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Cần bán ngay căn biệt thự 3 tầng, 105 m2, giá 3,7 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      3.7 tỷ 105 m2 35,24 triệu/m2

      Hot! Chính chủ giảm giá 700 tr ngôi nhà phố trong lòng sân golf Tây Thành phố Hồ Chí Minh.

      Sở hữu nhà liền tay. pháp rõ ràng, đầy đủ tiện ích.

      - DT nhà 5x21=105 mét vuông: Bàn giao 1 trệt, 3 lầu hoàn thiện nhà thô.

      - Cách Hồ Chí Minh chưa đầy 60 ph đi xe và cách TP. Tân An 30 ph. Kết nối hệ thống đường cao tốc Bến Lức Long Thành.

      - SHR lâu dài.

      - Vị trí đẹp, sát khu tiện ích & căn hộ góc. liên kế dự án của Vingroup.

      Căn liên kế căn hộ góc hướng chính Đông. Giá chỉ 3.5 tỉ.

      gọi ngay chính chủ: C Thư 0938 510 ***

      Dự án Green Center, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp căn biệt thự Khu dân cư Phúc An City (Phúc An Village), giá 2,4 tỷ tại Đức Hòa

      2.4 tỷ 75 m2 32 triệu/m2

      Bán nhà KDC Xuyên Á, Đức Hòa, Long An, giá 2 tỉ 4.

      DT: 75 mét vuông.

      Đường rộng 12m, nằm trong KDC hiện hữu.

      liên kế các cụm KCN lớn: Nhị Xuân, Xuyên Á, Hòa Gia, Đức Hòa.

      Nhà hàng, hotel, quán coffee, trung tâm thương mại, chợ, BV, nằm liên kế trong dự án.

      Về trung tâm Q. Tân Bình 30 ph, cách sân Bay Tân Sơn Nhất 22 kilomet.

      Mua sang tên công chứng ngay cho KH thiện chị.

      hotline: 0987 955 ***

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán căn liền kề 3 tầng, 84 m2, giá 3,75 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      3.75 tỷ 84 m2 44,65 triệu/m2

      Đang rất kẹt tiền nên muốn bán ngay căn kế góc, bên khu căn biệt thự mini tại KĐT West Lakes Golf & Villas.

      Vị trí đẹp bán lỗ, giá rẻ hơn thị trường 400tr.

      DT 84m2 (1 trệt 2 lầu) 3 PN, 3 WC, 1 bếp, 1 phòng khách.

      Giá 3.750tỉ (có NH hỗ trợ góp).

      - Tại đây đầy đủ tiện ích đặc biệt có sân golf, công viên nước 2ha và hồ bơi, khu cluphouse.

      - Mua nhận nhà về ở ngay. Đầu tư mua ở hay KD cho thuê đều rất tốt, kẹt tiền lắm nên muốn bán ngay cần gặp KH thiện chí mua bán gấp.

      Cảm ơn đã đọc tin. L/H Nhi.

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đức Hòa

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Đức Hòa là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Đức Hòa

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn Huyện Đức Hòa thường có diện tích lớn (trên 500m2), sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà tận dụng không gian để trồng nhiều loại cây, hoa và các tiểu cảnh xanh mát. Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người sinh sống.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Huyện Đức Hòa là một loại kiến trúc riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh, sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào phải đủ rộng để người đi qua dễ dàng. 

      Phần sân vườn thường được chủ nhà sử dụng để trồng cây hoa và bố trí các tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tuỳ thuộc vào diện tích. Biệt thự đơn lập Đức Hòa thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300m2. Diện tích xây dựng tuỳ thuộc vào từng dự án, nhưng thường chiếm hơn 50% diện tích đất.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Huyện Đức Hòa là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau, chung một mảng tường ở phía trái hoặc phải. Khi nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập trông như một căn biệt thự lớn, nhưng thực tế đó là hai hộ gia đình riêng biệt. 

      Biệt thự song lập Đức Hòa có ưu điểm tiết kiệm diện tích khoảng đất giữa hai căn nhà và mở rộng diện tích của mỗi căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự đều có ba mặt sân vườn rộng, giá thành thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập. 

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Huyện Đức Hòa là tổ hợp bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tường. Đây là một loại hình biệt thự mới mẻ tại Việt Nam, nhưng ngày càng trở nên phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí. 

      Mỗi căn biệt thự này trong tổ hợp có hai mặt sân vườn rộng thoáng, giá thành thường rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, kiến trúc bên ngoài không thể thay đổi vì chung tường với ba căn biệt thự khác.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đức Hòa còn được gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm cạnh nhau trong một khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt, bao gồm mặt sau cũng tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Trong nhiều khu đô thị cao cấp tại Đức Hòa hiện nay, dãy nhà liền kề rộng được thiết kế theo mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề thông thường.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện Đức Hòa là phiên bản thu nhỏ của biệt thự đơn lập, được xây dựng với diện tích đất khoảng 80 - 120m2. Do đó, diện tích xây dựng của chúng cũng khá nhỏ, khoảng 50 - 80m2. Biệt thự mini thường không có quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Việc có gara để xe hay không phụ thuộc vào thiết kế cụ thể.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng tại Đức Hòa thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện, nhằm tạo ra một không gian nghỉ ngơi và thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những địa điểm có cảnh quan tuyệt đẹp như núi, biển, sông, hồ... Có thể có hoặc không có vườn cây tùy thuộc vào mục đích và thiết kế của biệt thự Đức Hòa. 

      Phong cách thiết kế biệt thự Huyện Đức Hòa được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự Đức Hòa với phong cách hiện đại ứng dụng những đường nét sắc sảo và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường tập trung vào hai hướng: màu trắng sáng đơn giản và thanh lịch, hoặc màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đức Hòa sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, ưa chuộng các gam màu nhẹ, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Phong cách thiết kế này yêu cầu diện tích đất rộng, nếu áp dụng vào một khuôn viên nhỏ có thể làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và đặc trưng của Việt Nam, được ra đời chủ yếu trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,... Biệt thự Huyện Đức Hòa theo phong cách này có màu sắc tươi sáng, kết hợp với sắc thái nhiệt đới của Đông Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá. 

      Vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông cũng được sử dụng trong nhiều chi tiết nội thất. Đồ trang trí trong biệt thự Đức Hòa phong cách Indochine thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,...).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại, tuy nhiên, khác với sự tối giản về nội thất, biệt thự Modern Luxury tại Đức Hòa sử dụng nhiều đồ trang trí lộng lẫy, decor lạ mắt. Đặc biệt là các vật liệu có khả năng phản xạ cao mang lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Phong cách này rất thịnh hành tại một số quốc gia như Dubai, Bồ Đào Nha, Nga.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic là một phong cách mới với sự kết hợp tinh tế giữa tối giản chi tiết và decor hiện đại. Biệt thự Huyện Đức Hòa mang phong cách này cần giữ được sự hài hoà và trang nhã trong cấu trúc, đồng thời mang tính nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng để thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque với diện tích mặt bằng lớn, trần nhà cao, hoa văn phức tạp cầu kỳ và chi tiết trang trí tỉ mỉ. Biệt thự Đức Hòa phong cách cổ điển mang lại vẻ đẹp trang trọng, lãng mạn và bền vững. Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với những người đứng tuổi. Biệt thự cổ điển thường được xây dựng với diện tích rộng lớn, mỗi phòng cần ít nhất 50m2.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Đức Hòa

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Đức Hòa. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Đức Hòa. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Huyện Đức Hòa. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Đức Hòa sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Huyện Đức Hòa tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Huyện Đức Hòa có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Huyện Đức Hòa sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Huyện Đức Hòa đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Đức Hòa có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Đức Hòa. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Đức Hòa có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đức Hòa không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đức Hòa. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Huyện Đức Hòa, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đức Hòa, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đức Hòa, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đức Hòa hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Đức Hòa hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Huyện Đức Hòa để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Đức Hòa cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Đức Hòa 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Đức Hòa với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Đức Hòa của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Huyện Đức Hòa. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Đức Hòa, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Huyện Đức Hòa mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Đức Hòa để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Đức Hòa luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Đức Hòa

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Huyện Đức Hòa.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Huyện Đức Hòa

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Đức Hòa. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Đức Hòa 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Huyện Đức Hòa.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..