Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Huyện Đức Hòa, Long An năm 2024

      Có 155 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Huyện Đức Hòa, Long An

      Sở hữu biệt thự 75 m2, giá 1.85 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Đức Hòa - Long An

      1.85 tỷ 75 m2 24,67 triệu/m2

      Tôi là chính chủ cần bán gấp nhà trong khu Bella Villa trung tâm Đức Hoà, Long An, nhà đã có sổ hồng, đã hoàn thiện ngoại thất, a/c mua về chỉ cần hoàn thiện nội thất là ngay. Nhà trong khu vực rất an ninh và thích hợp với những người yêu thích sự yên tĩnh, giấy tờ đầy đủ có thể sang tên trong ngày

      Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Tỉnh Long An

      Cần bán gấp bán nhanh liền kề 75 m2, giá 1.85 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Long An

      1.85 tỷ 75 m2 24,67 triệu/m2

      Cần bán ngay nhà trong khu Bella Villa trung tâm Đức Hoà Long An. Nhà đã hoàn thiện ngoại thất như trong hình chụp thật đính kèm, mua về hoàn thiện nội thất là ngay. Nhà nằm trong khu vực rất an ninh, thích hợp với những người ưa thích sự yên tĩnh. Nhà đã có SHR chính chủ, có thể sang tên trong ngày

      Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Tỉnh Long An

      Sở hữu ngay biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 200 m2, thỏa thuận tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An

      Thỏa thuận 200 m2

      Phúc An City chào bán 10 biệt thự song lập, nhà phố thương mại cao cấp TT chỉ 800tr/căn.

      + nhà phố thương mại MT 36m, căn biệt thự View Sân Golf.

      + Suất đầu tư nội bộ, vị trí đẹp, ưu đãi cao.

      + DT: 6x16 =96m2 (nhà phố thương mại).

      + DT: 10x20=200m2 (căn biệt thự).

      + Xây 1 trệt 2 lầu (300.9m2 330.9m sàn xây dựng).

      + Thiết kế sang trọng, 5 - 6 PN.

      + Ký TT: 800tr nhận nhà ở ngay, góp 24 tháng không LS.

      + KĐT cao cấp, tiện ích nội khu đầy đủ, giao thông thuận tiện. KD buôn bán sầm uất.

      + Cách Đường Vành Đai 3 TP. Tp HCM chỉ 1 kilomet, phù hợp mua nghỉ dưỡng, KD, cho thuê dài hạn.

      + hotline: 0902 396 *** cam kết giá mềm nhất.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 200 m2, giá 7 tỷ tại Đức Hòa - Long An

      7 tỷ 200 m2 35 triệu/m2

      Bán căn biệt thự dự án Phúc An City trục đường Phan Văn Hớn kéo dài, giá 7 - 8 tỉ. liên hệ 0902 834 ***.

      Tọa lạc tại vị trí vàng ngay MT đường Phan Văn Hớn kéo dài Đức hòa Long An.

      - DT: 10x20m (1 trệt + 2 lầu + 1 ốp mái).

      - Giá gốc từ CĐT thấp nhất thị trường.

      - Chỉ 7 tỉ/căn. (100 phần trăm).

      - Thiết kế phong cách Châu Âu cổ điển sang trọng..

      - Nằm ngay KCN Xuyên Á xung quanh là KDC, cách siêu thị, trường học, trung tâm hành chính bán kính 500m.

      Tiện ích:

      - TTTM, phố đi bộ, công viên, cây xanh, hồ bơi.

      liên hệ: Mr Định 0902 834 *** Tphòng kinh doanh.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán gấp căn liền kề 3 tầng, 96 m2, giá 4 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      4 tỷ 96 m2 41,67 triệu/m2

      - căn biệt thự diện 10x20 view sân golf 9 lỗ. Xây dựng 1 trệt 2 lầu. DT sàn 330.9 mét vuông thiết kế 5 - 6 PN.

      - nhà phố thương mại shophouse DT 6x16 (96 mét vuông). Xây dựng 1 trệt 2 lầu. Nằm tại trục KD sầm uất.

      * PTTT linh hoạt. TT trước chỉ 800tr nhận nhà KD còn lại gop 24 tháng không LS.

      - KĐT cao cấp, tiện ích nội khu đầy đủ, giao thông thuận tiện. KD buôn bán sầm uất.

      - Cách Đường Vành Đai 3 TP. TP.HCM chỉ 1 kilomet, phù hợp mua nghỉ dưỡng, KD, cho thuê dài hạn.

      liên lạc: 0911 098 ***gặp em Cương).

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An
      C
      Dương Trần Hoàng Cương 5 tháng trước

      Cần bán biệt thự 3 tầng, 84 m2, giá 2,9 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      2.9 tỷ 84 m2 34,53 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh biệt thự West Lakes & Golf view công viên giá trị nhất dự án.

      DT: 6x14m.

      Giá: 2.9 tỉ bao hết phí.

      Hoàn thiện cơ bản bên ngoài, giao thô bên trong.

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An
      M
      Ban Quản Lý Villa Sân Golf Tân Mỹ 6 tháng trước

      Cần bán ngay liền kề, biệt thự 4 tầng, 110 m2, giá 9,08 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      9.08 tỷ 110 m2 82,55 triệu/m2

      Cần bán ngay nhà 4 tầng đã hoàn thiện bên ngoài tại Đức Hòa, Long An cách siêu dự án của vin 200m.

      hotline: 0338 977 ***.

      Vị trí: Dự án Imperia Grand Plaza, MT đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa, Huyện Đức Hoà, Long An.

      DT: 115m2.

      Hiện trạng: Nhà 4 tầng như hình.

      pháp : bìa đỏ lâu dài.

      NH: Hỗ trợ 70 phần trăm VP Bank.

      - Nằm ngay gần với Vành Đai 4 của Thành phố Hồ Chí Minh.

      - Căn ĐẸP áp góc trực diện công viên mặt trời.

      - Cách cổng siêu dự án của Vin 197ha là 200m.

      - Xung quanh cực kỳ gần các KCN hơn 25000 công nhân như: Pepsico, Masan,...

      - Vị trí đẹp, KD cực tốt, di chuyển thuận lợi cách sân bay Tân Sơn Nhất 39 kilomet.

      - Giá tôi muốn bán 9,077 tỉ (thấp hơn hợp đồng 300tr) - có thể thỏa thuận thêm.

      hotline ngay: 0338 977 *** để nhận thông tin giá tốt nhất.

      Xin chân trọng cảm ơn.

      Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, Đường 3/2, Thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An

      Bán gấp căn liền kề 3 tầng, 96 m2, giá 4,5 tỷ tại Xã Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      4.5 tỷ 96 m2 46,88 triệu/m2

      chào bán nhà phố thương mại shophouse trục chính khu căn biệt thự Phúc An City:

      * Vị trí dự án:

      - Giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh, cách ngã 3 Giồng - Hóc Môn 10p di chuyển.

      - Nằm trên các tuyến đường giao thông kết nối huyết mạch: Vành đai 3, Nguyễn Văn Bứa - Phan Văn Hớn mở rộng, DT824, đường Kênh Tây.

      * DT ngang 6m x dài 16m = 96 mét vuông, xây dựng 1 trệt 2 lầu, thiết kế chuẩn đc 3 phòng ngủ - 4 phòng vệ sinh.

      - Dạng nhà: nhà phố thương mại shophouse, hoàn thiện bên ngoài như hình, bên trong thô.

      - Vị trí: Trục chính ngay đầu cổng khu dự án, bên cạnh Văn phòng Tổng Công ty Trần Anh Group và giáp khu căn biệt thự song lập view sân Golf mini.

      - Hướng nhà: Đông - hướng Đông Nam.

      - Vỉa hè rộng đến 5m, trục đường chính 22m.

      - dân đã phủ đông, tiện ích hoàn thiện đầy đủ bao gồm Công viên, phê, hồ bơi, sân Golf mini, siêu thị DoreMart, khu vui chơi trẻ em, TDTT - yoga.

      * giá còn một căn duy nhất: 4,5 tỉ.

      - Trả trước chỉ 800tr, trả góp không LS trong vòng 24 tháng.

      - Tặng Vàng và sổ tiết kiệm.

      - CK ưu đãi lên đến 12 phần trăm.

      * KH có nhu cầu gọi ngay ĐT và Zalo: 0929 106 ***Quỳnh Anh).

      Dự án Phúc An City, Đường Hà Duy Phiên, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán gấp biệt thự siêu đẹp 3 tầng, 84 m2, giá 3,6 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      3.6 tỷ 84 m2 42,86 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền bán nhanh căn biệt thự West Lakes Golf & Villas, view nội khi nhà mẫu của dự án. Đã hoàn thiện nội thất cơ bản mua về ở ngay.

      DT: 6x14m (84m2).

      Giá: 3.6tỉ (thỏa thuận bớt lộc).

      hotline: Em Thư mở cửa xem nhà.

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp bán nhanh nhà lk 3 tầng, 96 m2, giá 4,4 tỷ tại Xã Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      4.41 tỷ 96 m2 45,84 triệu/m2

      nhà phố thương mại, căn biệt thự song lập Phúc An City MT Hà Duy Phiên (LG 36m).

      DT: 96 mét vuông, 10x20, 15x20m,..

      TT trước chỉ 800 tr hỗ trợ góp 0LS 2 năm.

      Cách SG chỉ 5p di chuyển.

      Dự án Phúc An City, Đường Hà Duy Phiên, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán nhanh liền kề, biệt thự 3 tầng, 84 m2, giá 4 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      4 tỷ 84 m2 47,62 triệu/m2

      DT tổng thể: 120 ha.

      Qui mô dự án: 537 căn.

      * DT: 6x14, 10x17, 12x20m.

      * Xây dựng: 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện bên ngoài.

      * pháp : SHR, sở hữu lâu dài, thổ cư 100 phần trăm.

      L/H: 0788 881 ***.

      TT:

      1. Trả trước 20 phần trăm góp 20 tháng (0 phần trăm LS).

      Dự án West Lakes Golf & Villas, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Bán liền kề, biệt thự 3 tầng, 136 m2, giá rẻ tại Đường Tỉnh lộ 824 - Đức Hòa - Long An

      Thỏa thuận 136 m2

      Bella Villa CĐT ưu đãi suất đầu tư nội bộ vị trí đẹp, CK cao, góp dài hạn không LS.

      + Vị trí liên kế Sài Gòn, chỉ 20 ph di chuyển đến Aeon Mall khu Tên Lửa, Q. Bình Tân, (Gần Bến Xe Miền Tây).

      + KĐT cao cấp, phù hợp nghỉ dưỡng, cho thuê dài hạn.

      + Sổ hoàn công, công chứng ngay.

      + DT: 8x17=136 mét vuông (căn biệt thự).

      + căn nhà phố: 5x17=85 mét vuông (căn nhà phố).

      + Xây dựng 1 trệt 2 lầu (3 - 5 PN).

      + Giá TT: 600tr - 1,6 tỉ/căn nhận nhà ở ngay.

      + NH cho vay 70 phần trăm.

      + Giá CĐT không qua trung gian.

      + Cam kết giá và chính sách tốt nhất.

      + gọi ngay: 0902 396 ***

      Dự án Bella Villa, Đường Tỉnh lộ 824, Thị trấn Đức Hòa, Đức Hòa, Long An

      Bán nhanh biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 100 m2, giá 4 tỷ tại Xã Tân Mỹ - Đức Hòa - Long An

      4 tỷ 100 m2 40 triệu/m2

      - Sống xanh, sống chất lượng tại West Lake Gofl & Villas chỉ từ 800 tr sẽ sở hữu ngay biệt thự trong làng sinh thái Gofl tại Long An.

      - Tên dự án: Làng sinh thái Gofl Tây Thành phố Hồ Chí Minh - Green Center.

      - Vị trí: 145 DT 822 Xã Tân Mỹ, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.

      - Đơn Vị xây dựng: Công ty CP xây dựng Central.

      - Quy mô: Gần 200ha (phân khu Green Center 8ha).

      - Tổng sp: 72 villas, 96 nhà phố thương mại, 40 townhouse.

      - Tiện ích nội khu: Sân Gofl 27 lỗ đạt chuẩn quốc tế, hồ bơi chuẩn Olympic, nhà hàng, coffee, sân chơi trẻ em, Công viên, bến sông, fitness,...

      - Tiện ích ngoại khu: Gần chơ, trường học, siêu thị...

      = pháp : Sở hữu lâu dài.

      = Chính sách: Tổng CK lên đến 13 phần trăm.

      =TT 20 phần trăm hai bên chìa khóa trao tay.

      = free xe đưa đón các ngày trong tuần.

      West Lakes Golf & Villas, 145, Đường ĐT 822, Xã Tân Mỹ, Đức Hòa, Long An

      Sở hữu nhà biệt thự liền lề 1 tầng, 56 m2, giá 1,2 tỷ tại Huyện Đức Hòa - Long An

      1.2 tỷ 56 m2 21,43 triệu/m2

      Giá hợp lý! SIÊU RẺ CHO 1 ngôi nhà HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ.

      VỚI: 1 phòng khách, 2 PN, 2  toilet, 2 PN+1, 1 phòng giặt, sân phơi rộng rải, sân trước thoáng mát

      DT: 80m sàn, 56m2 đất ở

      ĐƯỜNG RỘNG 12M oto ĐỔ TRƯỚC NHÀ, KDC điện , nước máy, đèn chiếu sáng đầy đủ, công viên lớn nhỏ cách 300m

      VỊ TRÍ: ngay KĐT sinh thái du lịch, mỹ hạnh Bắc, Đức Hòa cách Sài Gòn 7km

      giá: Chỉ 1.2 tỉ ( giá xây dựng không dưới 700 tr)

      Chủ cần bán ngay, giá rất hợp lý a/c quan tâm gọi ngay: 0943 890 ***

      Cát Tường Phú Sinh Eco City, Đức Hòa, Long An

      Chuyển nhượng căn liền kề 2 tầng, 85 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An

      2.21 tỷ 85 m2 25,89 triệu/m2

      ngôi nhà phố Phúc An City 1 vị trí đẹp.

      - Xây dựng 1 trệt 2 lầu bàn giao hoàn thiện bên ngoài thô bên trong.

      - Đã có SHR năm 2021.

      - giá 2,2 tỉ (Giá 100 phần trăm) bao sang tên công chứng ngay.

      - Hướng nhà: Hướng Bắc.

      Ngoài ra còn nhiều căn có giá tốt, Quý KH gọi ngay gọi ngay 0901 111 *** để đc tư vấn chính xác và sở hữu ngôi nhà theo đúng nhu cầu ạ.

      Xin chân thành cảm ơn!

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Cần bán gấp biệt thự siêu đẹp 4 tầng, 75 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường 824 - Đức Hòa - Long An

      2.3 tỷ 75 m2 30,67 triệu/m2

      Nhà 1 trệt 3 lầu, DT 5x15m, có 4 PN, 5  nhà vệ sinh, sân thượng trước sau, Nhà mới, chỉ việc dọn vào ở.

      nhà phố đường nhựa lọt lòng 7m, lề đường 3m, dân đông đúc, sung túc, rất an ninh và thân thiện, xung quanh có cây xanh công viên thoáng mát, có hồ sinh thái, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, TTTM.

      Cách đường Tỉnh Lộ 824 là 500m, cách Cầu Lớn Hóc Môn đúng 5 ph.

      Nhà sổ hồng, bao công chứng, sang tên, nhanh gọn, bao quy hoạch, bao vay NH.

      Ngay trung tâm, chợ, trường học, BV, thế giới di động, điện máy xanh, bách hóa xanh.

      Gần khu công nghiệp Nhị Xuân, khu công nghiệp Hoàng Gia, khu công nghiệp Xuyên Á.

      Hãy nhanh tay chọn cho mình 1 ngôi nhà Đẹp - Giá Rẻ - pháp rõ ràng. Để an cư lạc nghiệp, bên cạnh đó là tiềm năng phát triển cực cao, tính sinh lời cực tốt.

      Cảm ơn các anh/chị đã xem tin.

      Hân hạnh đc phục vụ quí anh/chị.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán biệt thự 3 tầng, 90 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 90 m2 26,67 triệu/m2

      Chủ cần trả nợ NH nên thanh lý lỗ 300tr ngôi nhà tại Phúc An City. Nằm ngay bên Cầu Lớn Hóc Môn.

      DT 6x15 = 90m2.

      Xây dựng: 1 trệt 2 lầu có logia.

      MT đường 12m.

      Khách thiện chí chốt sớm chủ bớt lộc.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Bán căn liền kề 3 tầng, 90 m2, giá 2,4 tỷ tại Đường 824 - Mỹ Hạnh Nam - Đức Hòa - Long An

      2.4 tỷ 90 m2 26,67 triệu/m2

      Thanh lý TS đáo nợ NH nên cần ra gấp ngôi nhà GĐ2 Phúc An City. Đã có đông dân sinh sống và KD.

      DT 6 x 15 = 90m2.

      Xây 3 tầng có logia.

      Đông Bắc.

      Giá 2.4 tỉ.

      Có thể thỏa thuận chút.

      call ngay xem nhà: 0786 333 *** gặp Đức.

      Dự án Phúc An City, Đường 824, Xã Mỹ Hạnh Nam, Đức Hòa, Long An

      Biệt thự là gì? Định nghĩa biệt thự Đức Hòa

      Biệt thự là một từ Việt gốc Hán Nôm có nghĩa là một ngôi nhà được xây tách biệt với chung quanh. Trong tiếng Anh hoặc Pháp, biệt thự cũng được gọi là villa. 

      Theo Điều 3 Luật nhà ở 2014, biệt thự được quy vào nhóm nhà ở riêng lẻ.

      “2. Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.”

      Theo Điều 3, Thông tư Số: 38/2009/TT-BXD của Bộ Xây dựng định nghĩa nhà biệt thự tại đô thị như sau:

      “1. “Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

      Như vậy, biệt thự Đức Hòa là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất hoàn thiện và tách biệt với không gian chung. Bên ngoài có sân vườn riêng rộng lớn và bên trong có không gian sống tiện nghi, thoải mái và yên tĩnh. Kiến trúc của biệt thự phải hài hoà với cảnh quan xung quanh để tạo nên một tổng thể xa hoa và thẩm mỹ cao. 

      Các loại hình biệt thự phổ biến tại Đức Hòa

      Biệt thự nhà vườn

      Biệt thự nhà vườn Huyện Đức Hòa thường có diện tích lớn (trên 500m2), sở hữu sân vườn rộng rãi, hồ bơi hoặc hồ nước. Thông thường, chủ nhà tận dụng không gian để trồng nhiều loại cây, hoa và các tiểu cảnh xanh mát. Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng ở các vùng ngoại ô, làng quê, nơi yên tĩnh và ít người sinh sống.

      Biệt thự đơn lập

      Biệt thự đơn lập Huyện Đức Hòa là một loại kiến trúc riêng biệt, được xây dựng trên một lô đất có tường rào bao quanh, sở hữu 4 mặt tiền thông thoáng. Khoảng cách từ tường nhà tới hàng rào phải đủ rộng để người đi qua dễ dàng. 

      Phần sân vườn thường được chủ nhà sử dụng để trồng cây hoa và bố trí các tiểu cảnh, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn tuỳ thuộc vào diện tích. Biệt thự đơn lập Đức Hòa thường có diện tích đất nhỏ hơn, khoảng 300m2. Diện tích xây dựng tuỳ thuộc vào từng dự án, nhưng thường chiếm hơn 50% diện tích đất.

      Biệt thự song lập

      Biệt thự song lập Huyện Đức Hòa là hai căn biệt thự có kiến trúc đối xứng nhau, chung một mảng tường ở phía trái hoặc phải. Khi nhìn từ bên ngoài, biệt thự song lập trông như một căn biệt thự lớn, nhưng thực tế đó là hai hộ gia đình riêng biệt. 

      Biệt thự song lập Đức Hòa có ưu điểm tiết kiệm diện tích khoảng đất giữa hai căn nhà và mở rộng diện tích của mỗi căn biệt thự. Mỗi căn biệt thự đều có ba mặt sân vườn rộng, giá thành thường thấp hơn so với biệt thự đơn lập. 

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập Huyện Đức Hòa là tổ hợp bốn căn biệt thự có thiết kế đối xứng cạnh và góc, chung hai mảng tường. Đây là một loại hình biệt thự mới mẻ tại Việt Nam, nhưng ngày càng trở nên phổ biến nhờ tiết kiệm diện tích và chi phí. 

      Mỗi căn biệt thự này trong tổ hợp có hai mặt sân vườn rộng thoáng, giá thành thường rẻ hơn so với biệt thự song lập. Tuy nhiên, kiến trúc bên ngoài không thể thay đổi vì chung tường với ba căn biệt thự khác.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đức Hòa còn được gọi là nhà liền kề, là những căn nhà có kiến trúc giống nhau và nằm cạnh nhau trong một khu đô thị. Loại biệt thự này thường chỉ có sân trước và sân sau nhỏ, hai mặt bên tiếp giáp với hai căn biệt thự khác. Trong một số trường hợp, cả ba mặt, bao gồm mặt sau cũng tiếp giáp và chỉ có một khoảng sân trước.

      Trong nhiều khu đô thị cao cấp tại Đức Hòa hiện nay, dãy nhà liền kề rộng được thiết kế theo mô phỏng biệt thự và vẫn được gọi là biệt thự liền kề để phân biệt với nhà liền kề thông thường.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Huyện Đức Hòa là phiên bản thu nhỏ của biệt thự đơn lập, được xây dựng với diện tích đất khoảng 80 - 120m2. Do đó, diện tích xây dựng của chúng cũng khá nhỏ, khoảng 50 - 80m2. Biệt thự mini thường không có quá 3 tầng như biệt thự đơn lập. Việc có gara để xe hay không phụ thuộc vào thiết kế cụ thể.

      Biệt thự nghỉ dưỡng

      Biệt thự nghỉ dưỡng tại Đức Hòa thường được xây dựng bởi các gia đình có điều kiện, nhằm tạo ra một không gian nghỉ ngơi và thư giãn trong các kỳ nghỉ. Những biệt thự này thường được xây dựng ở những địa điểm có cảnh quan tuyệt đẹp như núi, biển, sông, hồ... Có thể có hoặc không có vườn cây tùy thuộc vào mục đích và thiết kế của biệt thự Đức Hòa. 

      Phong cách thiết kế biệt thự Huyện Đức Hòa được ưa chuộng

      Phong cách hiện đại

      Biệt thự Đức Hòa với phong cách hiện đại ứng dụng những đường nét sắc sảo và phóng khoáng của kiến trúc phương Tây vào công trình nhà ở. Thiết kế mang vẻ đẹp mới lạ và ấn tượng nhưng không kém phần sang trọng và thu hút. Màu sắc được sử dụng thường tập trung vào hai hướng: màu trắng sáng đơn giản và thanh lịch, hoặc màu tối bí ẩn và thời thượng.

      Phong cách tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển Đức Hòa sử dụng nhiều hoa văn chạm trổ và mái vòm kiểu Châu Âu, ưa chuộng các gam màu nhẹ, trung tính và trang nhã như kem, be, trắng. Phong cách thiết kế này yêu cầu diện tích đất rộng, nếu áp dụng vào một khuôn viên nhỏ có thể làm mất đi vẻ đẹp của kiến trúc.

      Phong cách Indochine

      Phong cách Indochine là sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp và đặc trưng của Việt Nam, được ra đời chủ yếu trong thời kỳ thuộc địa như nhà hát lớn Hà Nội, bảo tàng mỹ thuật Hồ Chí Minh,... Biệt thự Huyện Đức Hòa theo phong cách này có màu sắc tươi sáng, kết hợp với sắc thái nhiệt đới của Đông Á như vàng kem, vàng nhạt, cam, xanh lá. 

      Vật liệu đặc trưng của Việt Nam như tre, nứa, gỗ, gạch bông cũng được sử dụng trong nhiều chi tiết nội thất. Đồ trang trí trong biệt thự Đức Hòa phong cách Indochine thường mang đậm nét văn hoá Việt như hoạ tiết kỷ hà, tranh sơn dầu, đan lưới, tượng Phật, hoa lá (Tùng, Cúc, Trúc, Sen,...).

      Phong cách Modern Luxury

      Modern Luxury là một nhánh của phong cách hiện đại, tuy nhiên, khác với sự tối giản về nội thất, biệt thự Modern Luxury tại Đức Hòa sử dụng nhiều đồ trang trí lộng lẫy, decor lạ mắt. Đặc biệt là các vật liệu có khả năng phản xạ cao mang lại sự bóng bẩy và hào nhoáng cho không gian. Phong cách này rất thịnh hành tại một số quốc gia như Dubai, Bồ Đào Nha, Nga.

      Phong cách Modern Classic

      Modern Classic là một phong cách mới với sự kết hợp tinh tế giữa tối giản chi tiết và decor hiện đại. Biệt thự Huyện Đức Hòa mang phong cách này cần giữ được sự hài hoà và trang nhã trong cấu trúc, đồng thời mang tính nghệ thuật và khác biệt. Đây là phong cách thiết kế biệt thự rất đáng để thử.

      Phong cách Cổ điển

      Phong cách cổ điển chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ kiến trúc Baroque với diện tích mặt bằng lớn, trần nhà cao, hoa văn phức tạp cầu kỳ và chi tiết trang trí tỉ mỉ. Biệt thự Đức Hòa phong cách cổ điển mang lại vẻ đẹp trang trọng, lãng mạn và bền vững. Tuy nhiên, phong cách này có phần nặng nề và phù hợp với những người đứng tuổi. Biệt thự cổ điển thường được xây dựng với diện tích rộng lớn, mỗi phòng cần ít nhất 50m2.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự, liền kề Đức Hòa

      Yếu tố tự nhiên 

      Vị trí 

      Vị trí đóng vai trò quyết định giá trị của căn biệt thự tại Đức Hòa. Có 2 loại vị trí cần quan tâm đó là: vị trí tuyệt đối và vị trí tương đối. 

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của căn biệt thự Đức Hòa. Ví dụ như ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính,...

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với vị trí trung tâm thành phố hoặc trung tâm khu vực nào đó.

      Cả hai loại vị trí này đều đóng vai trò quan trọng trong việc định giá biệt thự Huyện Đức Hòa. Một căn biệt thự có vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, như gần giao lộ, ngã ba và gần trung tâm thành phố, cụm công nghiệp thì có giá trị rất cao.

      Kích thước, diện tích bất động sản 

      Biệt thự tại Đức Hòa sở hữu kích thước và diện tích đất lớn sẽ được định giá cao hơn so với các căn khác có cùng vị trí vì đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, với nhu cầu để ở, phần đông mọi người lựa chọn mảnh đất vuông vắn, mặt tiền biệt thự rộng tối thiểu 4 - 5m, chiều sâu từ 10 - 15m.

      Địa hình 

      Biệt thự Huyện Đức Hòa tọa lạc tại nơi có địa hình cao hay thấp so với các bất động sản khác trong khu vực có tác động lớn đến giá bán biệt thự. Thông thường, một ngôi nhà hoặc mảnh đất ở khu vực thấp, vùng trũng sẽ dễ bị ngập nước, do đó giá trị cũng giảm đáng kể so với các sản phẩm tương tự ở khu vực cao hơn, vững chắc hơn.

      Kiến trúc, thiết kế 

      Nhà biệt thự tại Huyện Đức Hòa có kiến trúc đẹp mắt, kiên cố, thiết kế sang trọng, đẳng cấp và hợp thời sẽ đáp ứng thị hiếu của đa số người mua nên sẽ có giá bán cao hơn. 

      Yếu tố kinh tế 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản 

      Khả năng sinh lời từ bất động sản là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Giá trị của một căn biệt thự Huyện Đức Hòa sẽ chịu ảnh hưởng bởi lợi nhuận hàng năm mà căn biệt thự này mang lại. Khả năng sinh lời càng cao thì giá trị biệt thự càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu 

      Một số yếu tố tiện ích nội ngoại khu như: đường xá, hệ thống nước thải, hệ thống điện, cấp nước sinh hoạt, công viên, hồ điều hòa, thông tin liên lạc, an ninh bảo vệ,… xung quanh căn biệt thự tại Huyện Đức Hòa đều ảnh hưởng đến giá bán.

      Yếu tố thị trường 

      Tính hữu dụng của bất động sản 

      Một căn biệt thự tại Đức Hòa có tính hữu dụng cao sẽ luôn được ưu ái. Khi người sở hữu thỏa mãn với giá trị sử dụng của căn biệt thự được khai thác thực tế cao hơn so với giá trị sử dụng tiềm ẩn của căn biệt thự thì giá bán sẽ càng cao.

      Nhu cầu loại bất động sản trên thị trường 

      Nhu cầu về biệt thự trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Đức Hòa. Nếu thị trường có nhu cầu sản phẩm đất nền giảm trong khi nhu cầu sử dụng biệt thự tăng cao thì theo đó, giá biệt thự cũng sẽ tăng.

      Yếu tố pháp lý

      Căn biệt thự Đức Hòa có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy,... sẽ giúp minh bạch thông tin, tăng độ tin cậy cho khách hàng và tăng tính thanh khoản trong giao dịch mua bán.

      5 kinh nghiệm mua nhà liền kề Đức Hòa không phải ai cũng biết

      Tìm hiểu vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua bất động sản, bao gồm nhà liền kề Đức Hòa. Một vị trí tốt sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cuộc sống của gia đình. 

      Đối với nhà liền kề, vị trí cần có hạ tầng giao thông thuận tiện để di chuyển đến các khu vực trung tâm và các địa điểm lân cận. Ngoài ra, việc chọn dự án gần nơi làm việc hoặc trường học của con cái cũng giúp cuộc sống hàng ngày của gia đình dễ dàng và thuận tiện hơn.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Khi chọn mua nhà liền kề Huyện Đức Hòa, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà đầu tư. 

      Một nhà đầu tư uy tín cần có thông tin minh bạch, các dự án trước đó hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng được đánh giá cao. Ngoài ra, năng lực tài chính của nhà đầu tư cũng rất quan trọng, bao gồm doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản và hiệu quả sử dụng vốn.

      Tiện ích nội khu

      Nhà liền kề là dòng sản phẩm dành cho những người có tiềm lực tài chính tốt và chủ đầu tư thường chú trọng phát triển tiện ích xung quanh. Khi mua nhà liền kề tại Đức Hòa, khách hàng nên chú ý đến tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc sức khỏe tinh thần cho các thành viên trong gia đình.

      Hệ thống cảnh quan của dự án

      Với sự phát triển của xã hội, tiêu chuẩn sống ngày càng được nâng cao. Không gian sống không chỉ là nơi ở mà còn phải thỏa mãn nhu cầu tinh thần. Yếu tố “xanh” trong môi trường sống rất quan trọng để cuộc sống chất lượng hơn. Khi tìm mua nhà liền kề lý tưởng ở Đức Hòa, khách hàng nên nghiên cứu về cảnh quan của dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ diện tích mảng xanh và cách phân bổ các cảnh quan tự nhiên như vườn hoa, hồ nước và cây xanh.

      An ninh, an toàn khu vực

      Hầu hết các dự án nhà liền kề Đức Hòa hiện nay đều được đầu tư mạnh về quản lý an ninh trật tự. Người mua có thể đánh giá mức độ an toàn bằng cách xem xét các yếu tố như: 

      • Công trình có được xây dựng khép kín hay không?

      • Có hàng rào bảo vệ xung quanh khu vực hay không? 

      • Hệ thống camera có được sắp đặt tại nội khu hay không ?

      • Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu phố có nghiêm túc và chặt chẽ hay không ?

      Tiêu chí đánh giá tin đăng bán nhà biệt thự hiệu quả

      Một tin đăng bán nhà biệt thự Đức Hòa hiệu quả phải đáp ứng được những tiêu chí sau đây:

      • Tối ưu hóa tin đăng rao bán biệt thự Huyện Đức Hòa để xuất hiện ở trang đầu tiên theo kết quả tìm kiếm trên Google. Vị trí càng cao thì tin đăng tiếp cận càng nhiều khách hàng hơn.

      • Tăng lượt view bằng cách có nội dung hấp dẫn và đáng tin cậy trong mỗi bài đăng.

      • Đảm bảo tin đăng bán biệt thự Đức Hòa cung cấp đầy đủ thông tin và tập trung vào nội dung chính, không làm lạc hướng người đọc.

      • Tin đăng đủ sức hấp dẫn để khách hàng không cần chuyển sang tin đăng khác với cùng loại sản phẩm đó.

      • Có được lòng tin từ phía khách hàng.

      Kinh nghiệm đăng tin biệt thự Đức Hòa 

      Lựa chọn website phù hợp

      Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều kênh đăng tin bất động sản. Bạn hãy lựa chọn các website uy tín, giao diện thân thiện, có một lượng khách cố định lớn. Các tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa của bạn sau khi được duyệt sẽ nhanh chóng tiếp cận đến tệp khách hàng tương ứng.

      Bên cạnh đó, sử dụng mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm chuyên mảng bất động sản để đăng tin bán biệt thự Đức Hòa với hình ảnh đi kèm để nhiều người biết đến.

      Xây dựng nội dung đăng tin hấp dẫn kích thích người đọc

      Tiêu đề cuốn hút và nội dung hấp dẫn là chìa khoá để khách hàng click vào tin đăng bán biệt thự tại Đức Hòa của bạn. Tiêu đề phải chứa từ khóa có lượt tìm kiếm cao, có thể giật tít nhưng phải dựa trên thực tế căn biệt thự. Tránh trường hợp phóng đại quá mức sẽ khiến khách hàng quay lưng với bạn. 

      Thay vì đi copy của một website nào đó thì tốt nhất bạn nên tự viết tin đăng bán biệt thự tại Huyện Đức Hòa. Sự mới lạ trong nội dung tin đăng sẽ thu hút và giữ chân được khách hàng thay vì những bài viết lặp lại một nội dung nhàm chán.

      Nội dung bên trong bài đăng cần tập trung vào những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích biệt thự Đức Hòa, tiện ích, giá bán, giấy tờ pháp lý,… Đừng quên sử dụng những cụm từ thôi thúc hành động để khuyến khích khách hàng tương tác như: gọi ngay để được tư vấn miễn phí, ngay bây giờ, chỉ duy nhất hôm nay,… 

      Đầu tư vào hình ảnh và video – tại sao không?

      Hình ảnh sẽ phản ánh chân thực nhất về biệt thự Huyện Đức Hòa mà bạn đang rao bán. Dù nội dung có hấp dẫn đến đâu, thế nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng tin đăng của bạn bị “chìm nghỉm” là rất lớn. Vì thế hãy đầu tư vào hình ảnh thật kỹ để thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. 

      Bạn nên ưu tiên những bức ảnh có góc nhìn tổng quan, góc đẹp, ánh sáng tốt, hình ảnh rõ nét… Lưu ý hạn chế chỉnh sửa hình ảnh quá đà sẽ gây hiệu quả ngược. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải video về căn biệt thự tại Đức Hòa để cung cấp thêm cho khách hàng cái nhìn đa chiều hơn về căn nhà.

      Chọn thời gian đăng tin cũng rất quan trọng

      Chọn thời gian để đăng tin bất động sản là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc tiếp cận đến khách hàng có hiệu quả hay không. Một số khung giờ “vàng” có lượt xem tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa sẽ cao vọt hơn so với những giờ khác đó là:

      • Buổi sáng: Khung giờ từ 7h00 – 8h30

      • Buổi trưa: Khung giờ từ 11h30 – 13h30

      • Buổi chiều: Khung giờ từ 17h30 – 19h30

      Những ngày cuối tuần như thứ 7 và chủ nhật lượt xem vẫn có nhưng sẽ thấp hơn. Tuy nhiên đây cũng là thời điểm khách hàng có thể đến xem biệt thự Đức Hòa luôn nên bạn cần lưu ý đăng tin.

      Mẫu tin đăng bán biệt thự Huyện Đức Hòa hấp dẫn

      Mẫu 1:

      Siêu hot - Căn biệt thự lớn 3 tầng chỉ 50 tỷ ngay ………, Đức Hòa

      Vị trí đắc địa: Nằm trên đường ……  - một trong những tuyến đường chính của Huyện Đức Hòa.

      Khu vực toàn căn biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng của nhà giàu và cán bộ cao cấp.

      Diện tích:....

      Thiết kế biệt thự gồm: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, phòng khách, 5 phòng ngủ lớn (4 phòng double, 1 phòng master bedroom), 5 phòng đều có phòng thay đồ riêng, 5 nhà vệ sinh. Có sân để ô tô, tường dày 20cm cách âm tốt, có 2 giếng trời, 2 sân thượng.

      Camera an ninh quanh nhà 24/7, hệ thống nước năng lượng mặt trời, hệ thống PCCC cao cấp.

      Đường trước nhà 16m có vỉa hè rộng thông thoáng.

      Khu vực nhiều tiện ích chợ, siêu thị và khu ăn uống cao cấp, ngân hàng, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, văn phòng, trường điểm các cấp,...

      Phù hợp với khách nhu cầu ở hoặc cho thuê chung cư dịch vụ.

      Giá bán:.... 

      Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, vuông A4, hoàn công đầy đủ, sang tên trong một nốt nhạc.

      Call ngay….. hỗ trợ xem nhà.

      Mẫu 2:

      Bán gấp nhà biệt thự khu phức hợp ………., giá 98 tỷ tại Huyện Đức Hòa

      Bán căn biệt thự nằm trong khu căn biệt thự Compound ……., ……., Đức Hòa. Khu căn biệt thự cao cấp sở hữu vị trí đẹp, gần cầu ………, khu vực tập trung đầy đủ tiện ích: Siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ bơi, phòng gym, đường chạy bộ ven sông,...

      Diện tích: 7x21m = 147m2.

      Căn biệt thự sân vườn, thiết kế sang trọng tân cổ điển gồm 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, áp mái, 6 phòng ngủ, phòng khách, karaoke, garage ô tô.

      Giá: 98 tỷ VND

      Khu toàn căn biệt thự sang trọng đẳng cấp. Khu toàn dân quan chức ở nên rất yên tĩnh và sạch sẽ.

      Hình ảnh thật, sổ sách pháp lý chuẩn, chính chủ dễ mến.

      Hãy gọi cho anh …. để xem nhà.

      Mẫu 3:

      Vợ chồng bán gấp nhà biệt thự 144m2, giá 25 tỷ full đồ cao cấp tại Đức Hòa 

      Do cần tiền nên chủ nhà đã quyết định chuyển nhượng lại căn biệt thự tâm huyết nằm trong khu đô thị …. đáng sống và bình yên nhất Huyện Đức Hòa.

      Diện tích đất 144m2 

      Diện tích xây dựng 301m2

      Xây 3 tầng cao: Gồm có 1 chỗ để xe trong nhà, 4 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh

      Hướng nhà là Tây Bắc phù hợp với người tây tứ mệnh sinh tài Lộc

      Căn biệt thự liền kề đã được gia chủ bỏ tâm huyết hoàn thiện một cách tỉ mỉ, chỉn chu nhất. Đồ nội thất bố trí trong nhà chất lượng, khách hàng mua xong chỉ có xách vali vào ở thôi.

      Giá bán cực tốt cho khách hàng thiện chí:  25 tỷ  

      Chủ nhà thoải mái – ngôi nhà cực kỳ chất lượng. 

      Liên hệ …..