Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội năm 2024

      Có 188 Nhà biệt thự, liền kề đang giao dịch mua bán tại Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà biệt thự 60 m2, giá 16,8 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      16.8 tỷ 60 m2 280 triệu/m2

      Giá 16,8 tỉ VND, đc Đường Linh Đàm, P. Hoàng Liệt, Hoàng Mai, thành phố Nội, DT 60  mét vuông.

      -------

      Thông tin cơ bản

      Số tầng: 5

      Chiều ngang MT: 5 m

      Giá: 16,8 tỉ VND

      DT: 60  mét vuông

      Mô tả chi tiết

      Nhà tự xây thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình lớn.

      Vị trí thuận lợi, giao thông đi lại dễ dàng.

      Khu vực an ninh đảm bảo, dân trí cao.

      -------

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 4 tầng, 73 m2, giá 10,8 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      10.8 tỷ 73 m2 147,95 triệu/m2

      Tôi có nhà phân lô Bắc Linh Đàm cần bán. Vị trí đẹp, gần trường Bill Gates, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hạ tầng nhiều cây xanh không khí mát mẻ, trong lành.

      Đường đi lại đều rộng oto tránh, có vỉa hè, ở hoặc làm văn phòng công ty đều phù hợp.

      Nhà bìa đỏ riêng, có DT 73m2 x 4 tầng, thiết kế tầng 1 thông sàn, tầng 2 - 3 mỗi tầng gồm 2 PN +  toilet, tầng 4 gồm phòng thờ + sân phơi.

      Nhà đang cần bán ngay, để giá 10.8 tỉ để bán gấp.

      Hiện đây là căn có giá tốt nhất KĐT Bắc Linh Đàm, cần gọi ngay sớm.

      gọi ngay: 0976 999 ***.

      Tuấn nhà đất, chuyên nhà đẹp, nhà mặt phố - phân lô - liên kế - căn biệt thự. free dịch vụ tư vấn và tìm nhà theo nhu cầu. gọi ngay là mua đc nhà, 24/7h.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu ngay biệt thự 5 tầng, 160 m2, giá 36 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      36 tỷ 160 m2 225 triệu/m2

      - Chính chính chủ mình rất cần tiền giảm sốc 5 tỉ bán ngay căn biệt thự 2 MT 8mx20, 160 mét vuông xây 5 tầng mặt đường đôi rộng 60m Nguyễn Công Thái, Nguyễn Cảnh Dị - khu đô thị Đại Kim, Định Công, Linh Đàm, Hoàng Mai, Thủ đô Nội.

      - Giá 45 tỉ hạ gấp còn 36 tỉ còn giảm sâu cho khách thiện chí, SĐCC.

      liên lạc chính chủ Mr. Phong 0889 986 ***

      - DT đất 160 mét vuông, 2 MT 8mx20m nhà 5 tầng Đông Nam - Nam.

      - Ảnh chụp thực tế 100 phần trăm.

      - Quy hoạch gần Aeon Mall Hoàng Mai thuận ở KD đắc địa, đỗ 10 oto xung quanh nhà.

      - Mặt phố Nguyễn Công Thái to nhất ở đó rộng 60m giao ngã Nguyễn Cảnh Dị.

      liên lạc Mr. Phong 0889 986 ***

      - Đối diện trường học quốc tế liên cấp Nhật Bản, khu mua sắm trung tâm thương mại Aeon phố coffee, phong thủy cực đẹp xung quanh hồ Định Công, Linh Đàm, công viên trước nhà.

      - Giá hiếm 36 tỉ còn giảm sâu cho khách thiện chí - bán ngay trong tuần này SĐCC không vay bank sang tên ngay.

      - liên lạc Mr. Phong 0889 986 ***

      (không trung gian vì không có phí MG, cảm ơn).

      Trân trọng!

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà lk 4 tầng, 215 m2, giá 37,99 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      37.99 tỷ 215 m2 176,7 triệu/m2

      Bác Dũng về hưu cần bán căn biệt thự Bắc Linh Đàm, khu BT1 vip nhất khu.

      DT 215 mét vuông 4 tầng, có sân vườn cực đẹp.

      giá chỉ 37 tỉ 985tr có thỏa thuận cho khách thiện chí mua trong tháng.

      - Ngay công viên Linh Đàm, vài bước ra Nguyễn Hữu Thọ.

      - khu đô thị Bắc Linh Đàm phù hợp ở + VP và khu phố ẩm thực hướng Tây Nam Linh Đàm, khu phố cổ thu nhỏ The Manor.

      - L/H Mr Duy 0965 064 *** chuyên BT, ngôi nhà phố hiếm, giá mềm.

      - Hoan hỷ Quý anh/chị đọc tin chia sẻ cho người thân bạn bè để có cơ hội sở hữu siêu phẩm này. Gieo nhân lành, gặt quả ngọt.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh căn biệt thự 4 tầng, 79 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.5 tỷ 79 m2 145,57 triệu/m2

      Nhà liên kế Bắc Linh Đàm 79m2 4 tầng MT 4m giá 11,5 tỉ - thoáng trước sau - view công viên - giá hiếm - gia tăng tương lai.

      Nhà đang cho thuê dòng tiền thu đều đặn hàng tháng, trước nhà có vườn hoa nhỏ.

      Tầng 1: Phòng khách + bếp + vs.

      Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN + vs.

      Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      Gần trường học Bill Gates, 5 ph đến trường đại học Thăng Long.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán nhanh liền kề 4 tầng, 245 m2, giá 29 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      29 tỷ 245 m2 118,37 triệu/m2

      + Cần tiền bán ngay biệt thự Linh Đàm, vị trí phù hợp nhiều công năng sử dụng:

      - DT 245 mét vuông, xây 4 tầng.

      - Nhà đã hoàn thiện đang cho thuê.

      - Vị trí phù hợp nhiều công năng sử dụng.

      - bìa đỏ CC.

      - giá: 29 tỉ (có thỏa thuận).

      - Vị trí dãy đầu của khu đô thị Linh Đàm, cách đường Linh Đường Nguyễn Hữu Thọ 450m, rất thuận tiện.

      - KH xem nhà xin L/H: 0989 632 *** 0989 632 ***/24h).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu liền kề 4 tầng, 74 m2, giá 12,8 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      12.8 tỷ 74 m2 172,98 triệu/m2

      Đẹp nhất khu đô thị Bắc Linh Đàm - view vườn hoa - phân lô - oto tránh - vỉa hè rộng - .

      Mô tả:

      Nhà nằm vị trí đẹp nhất khu đô thị Bắc Linh Đàm, đối diện trường Bill Gates, xung quanh rợp bóng cây xanh, gần hồ điều hòa, gần BV Đa Khoa Linh Đàm, quán phê, Nhà Hàng, xung quanh toàn căn biệt thự VIP.

      Nhà 4 tầng:

      - T1: Phòng khách rộng + bếp + vs.

      - T2: 2 ngủ rộng,  phòng vệ sinh, tiểu cảnh.

      - T3: 2 ngủ rộng,  phòng vệ sinh.

      - T4: 1 ngủ, sân phơi rộng.

      - Nhà thiết kế cực đẹp, hợp lý, ngăn lắp gọn gàng, phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng.

      - Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.

      call ngay ngay để xem nhà trực tiếp: Mr Linh 0913 581 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà biệt thự, liền kề 3 tầng, 237 m2, giá 32,94 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      32.95 tỷ 237 m2 139 triệu/m2

      Do không có nhu cầu sử dụng tôi cần bán căn liên kế góc, mật độ xây thấp, xây 3 tầng, đối diện là đường đôi, KĐT khép kín, an ninh đảm bảo.

      DT: 237m2.

      Hướng: Bắc.

      Xây dựng 3 tầng, đất nở hậu.

      nội thất luxury.

      bìa đỏ sẵn giao dịch.

      liên lạc: 0965 426 *** để xem nhà.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk 4 tầng, 217 m2, giá 33 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      33 tỷ 217 m2 152,08 triệu/m2

      căn biệt thự Bắc Linh Đàm 217m2 4 tầng MT 17m giá 33 tỉ - thoáng trước sau - view công viên - MT rộng - sổ nở hậu - giá hiếm - gia tăng tương lai.

      căn biệt thự khu Bắc Linh Đàm, đang cho thuê 30tr/1 tháng.

      Nhà 2 mặt thoáng trước sau, sau nhà là khuôn viên tập thể dục, vui chơi của khu căn hộ nên rất thoáng. Tầng 1: Phòng khách + bếp + vs.

      Tầng 2,3: mỗi tầng 2 PN + vs.

      Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      Gần trường học Bill Gates, 5 ph đến trường đại học Thăng Long.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 200 m2, giá 30 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      30 tỷ 200 m2 150 triệu/m2

      bán nhanh căn biệt thự DT 200  mét vuông x 4 tầng, MT 30m, đầy đủ nội thất, chỉ 38 tỉ.

      căn biệt thự vip Hoàng Mai Q. - vỉa hè - ô tránh - an sỉnh đỉnh - tương lai rạng ngời.

      Nhà nằm vị trí KBT Linh Đàm, ô tránh, vỉa hè, KD văn phòng hoặc ở...

      Nhà hoàn thiện đc vài năm, cực đẳng cấp nội thất gồ Hương Đỏ, Pơmu, Gỗ Lim.

      Chủ để lại 90 phần trăm nội thất.

      Thiết kế:

      Tầng 1: Phòng khách, bếp, bàn thờ.

      Tầng 2. 3 phòng, 2 phòng vệ sinh.

      Tầng 3. 2 ngủ, 2  phòng vệ sinh.

      Tầng 4. Để đồ.

      bìa đỏ chính chủ vuông đẹp, vượng tài, vượng khí không lỗi phong thủy, đang gửi NH, nhờ khách hỗ trợ.

      liên lạc em 0965 986 ***.

      Giá: 30 tỉ DT: 200 mét vuông.

      gọi ngay 0965 986 ***.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhà lk 5 tầng, 230 m2, giá 50 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      50 tỷ 230 m2 217,4 triệu/m2

      Chính chủ cần bán biệt thự đơn lập góc 4 mặt thoáng thuộc KĐT Linh Đàm, gần The Manor Central Park, KĐT Đại Kim, KĐT Pháp, với bạt ngàn tiện ích hồ điều hòa, TTTM, BV, trường học liên cấp quốc tế đến ĐH...

      + Vị trí cực đẹp.

      + Kiến trúc hiện đại, nội thất chất lượng.

      + Duy nhất căn biệt thự đã đc xây dựng 5 TẦNG mật độ cao và thang máy kính cường lực đẹp.

      + Nhà mới, công năng sử dụng tối ưu mà linh hoạt.

      + Đặc biệt: 4 mặt thoáng sáng không bị che chắn, oto đỗ quanh nhà.

      Sân vườn, tiểu cảnh, sân trời, vườn treo, BBQ.

      + Ở đc ngay - đẳng cấp cho đại gia đình nhiều thế hệ. Hoặc làm văn phòng, trường học, phòng khám, mỹ viện, coffee, nhà hàng,...

      liên hệ ngay trực tiếp: 0845 330 *** để xem trực tiếp miễn TG.

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán ngay liền kề 6 tầng, 226 m2, giá 36 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      36 tỷ 226 m2 159,3 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán ngay biệt thự thiết kế tâm huyết đẹp nhất dự án thuộc KĐT bán đảo Linh Đàm.

      * Vị trí: Nằm trong khu căn biệt thự Linh Đàm, hàng xóm toàn đẳng cấp, chỉ vài bước chân ra bờ hồ gió gió, hưởng không gian sống xanh lý tưởng.

      + Nằm ở trung tâm KĐT phong cách mẫu, với hạ tầng giao thông tốt, ngay sát con đường Nguyễn Hữu Thọ, công viên Linh Đàm là nơi lý tưởng để có một môi trường trong sạch, không khí thoáng đãng, trong lành.

      + Hầu hết NH đều là tập trung nơi đây, ngoài ra còn các cơ quan, BV, trường học, bể bơi, nhà hàng, các quán phê và các khu thư giãn, giải trí khác.

      * Thiết kế: Với kiến trúc kiến trúc đẹp, sang trọng, trải qua 4 mặt thoáng cực đẹp, là tổ ấm tuyệt vời, tận dụng các tiện ích đáng sống. Phù hợp khách mua vừa ở cho thuê, làm văn phòng, KD, hotel.

      - Hệ thống thang máy, nội thất đc thiết kế độc lập, đủ tiêu chuẩn hotel nhiều sao.

      - Thiết kế:

      Tầng hầm: Full hầm, để nhiều oto, xe máy.

      Tầng 1: Phòng massage thư giãn và thư giãn mới.

      Tầng 2,3: Mỗi tầng 4 phòng.

      Tầng 4: Penthouse.

      Tầng 5: 2 phòng.

      Tum: Kho để đồ, sân phơi.

      * pháp : bìa đỏ đẹp chính chủ, pháp chuẩn, sang tên nhanh.

      * liên lạc trực tiếp không trung gian: 0845 330 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán nhanh liền kề, biệt thự 220 m2, giá 38 tỷ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      38 tỷ 220 m2 172,73 triệu/m2

      Siêu phẩm căn biệt thự bán đảo Linh Đàm, 220 mét vuông, thang máy nhập khẩu, view vườn hoa, khuôn viên, giá 38tỉ.

      căn biệt thự đẳng cấp đáng sống bậc nhất TP Nội - chủ rất nhiệt bán.

      Mô tả:

      + Bán đảo Linh Đàm khu vực đáng sống bậc nhất của giới thượng lưu, với mật độ cây xanh dày đặc phủ kín mang đến không gian sống trong lành, xưng quang là mặt hồ Linh Đàm với không giận sống vô cùng trong lành.

      + Phía trong là KĐT mở rộng hiện đang xây dựng, tương lai hàng loạt dãy căn biệt thự, căn hộ mọc lên, vị trí nhà mình sẽ cực kỳ sầm uất, đặc biệt cạnh lô góc rộng cỡ này thì chỉ đếm trên đầu ngón tay.

      + chính chủ hiện đang rất cần bán, giá thương lượng.

      + bìa đỏ hoa hậu, sẵn sàng giao dịch.

      liên hệ: 0705 875 *** Quốc Cường căn nhà phố để đc xem nhà và tư vấn free!

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu biệt thự 4 tầng, 80 m2, giá 11,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      11.5 tỷ 80 m2 143,75 triệu/m2

      + Nhà nằm trong khu ĐT Xanh Bắc Linh Đàm đường phố xanh sạch đẹp, quy hoạch đồng bộ, dân đông đúc, tiện ích vô vàn, cần gì cũng có.

      + Vị trí cực đẹp, trước nhà ôtô tránh, gần trường Bill Gate, TH, trung học sở, đi bộ ra 3 ph ra công viên, Hồ Linh Đàm.

      + Giao thông thuận tiện muôn nơi.

      + Trước nhà view vườn hoa, công viên mini thoáng đãng, không khí trong lành, giữa lòng thủ đô phố xá nhộn nhịn mà lại có một không gian sống lý tưởng, yên tĩnh như miền sơn cước thơ mộng hữu tình.

      + Thiết kế: DT 80m2 x 4 tầng kiểu châu âu, mang dáng vẻ của đấng quân vương, thể hiện sự đẳng cấp lịch lãm xa hoa tráng lệ.

      + Tầng 1: Sân để xe + khách + bếp.

      + Tầng 2,3: Đủ công năng 4 ngủ,

      + Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.

      + bìa đỏ xịn cất két, sẵn sàng giao dịch.

      Gia chủ về hưu đã vài năm, con cái trưởng thành làm ăn phát đạt, không còn phải bận tâm lo lắng, lá già về cội tuổi già mong muốn bán đi chia cho các con giữ lại 1 phần nhỏ để về quê sống cùng a, e hàng xóm tuổi xế chiều có người tâm giao bầu bạn.

      call ngay em Đức (gặp trực tiếp chính chủ).

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu căn liền kề 4 tầng, 230 m2, giá 25 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      25 tỷ 230 m2 108,7 triệu/m2

      Bán căn biệt thự khu bán đảo Linh Đàm Thủ đô Nội. DT 230 m2, 3.5 tầng, 14,5 m MT, hướng view hồ, nội thất phong cách Châu Âu quý phái đẳng cấp của các đại gia. bìa đỏ chính chủ. giá 25 tỉ.

      Quý khách có nhu cầu mua xin liên lạc A. Trung 0903 215 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Sở hữu nhà lk 4 tầng, 76 m2, giá 14,5 tỷ tại Đường Linh Đàm - Đại Kim - Hoàng Mai - Hà Nội

      14.5 tỷ 76 m2 190,79 triệu/m2

      Nhà nằm vị trí đẹp nhất khu đô thị Linh Đàm, gần trường Bill Gates, xung quanh rợp bóng cây xanh, gần hồ điều hòa, gần BV Đa Khoa Linh Đàm, quán phê, Nhà Hàng, xung quanh toàn căn biệt thự VIP.

      Nhà 4 tầng :

      - T1: phòng khách rộng + bếp + vs

      - T2: 2 ngủ rộng,  nhà vệ sinh, tiểu cảnh

      - T3: 2 ngủ rộng,  nhà vệ sinh

      - T4: 1 ngủ, sân phơi rộng

      - Nhà thiết kế cực đẹp , hợp lý , ngăn lắp gọn gàng , phòng nào cũng ngập tràn ánh sáng.

      -Sổ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch, MTG

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Bán gấp nhà biệt thự liền lề 4 tầng, 195 m2, giá rẻ tại Đường Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

      Thỏa thuận 195 m2

      + bán nhanh căn biệt thự khu đô thị Bắc Linh Đàm 195m2, 4 tầng MT 13m.

      + Hiện trạng nhà căn biệt thự 4 tầng, còn lại DT để lưu không. Sân và tiểu cảnh.

      + Phù hợp KD mọi loại hình dịch vụ: Spa, nhà hàng, hotel, văn phòng.

      Quý khách liên hệ ngay: 0857 456 ***

      Dự án KĐT Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn biệt thự 5 tầng, 230 m2, giá 50 tỷ tại Hoàng Mai - Hà Nội

      50 tỷ 230 m2 217,4 triệu/m2

      siêu hiếm! căn biệt thự ĐƠN LẬP SIÊU VIP - LÔ GÓC 4 THOÁNG - 5 TẦNG THANG MÁY, NHÀ MỚI CỨNG - NỘI THẤT ĐẲNG CẤP - KD ĐỈNH - giá mềm, ĐẸP NHẤT KHU VỰC

      + căn biệt thự vị trí siêu đẹp lô góc 2 mặt đường oto đỗ quanh nhà, đối diện cổng trường quốc tế Bill Gate, đi vào đc từ nhiều hướng hướng nào cũng đẹp. Khu vực không có nhà bán, căn này giá đang rất tốt

      - Tầng 1: Sân vườn, phòng khách, khu làm việc.

      - Tầng 2: 1 phòng master khép kín, 1 PN, vườn treo.

      - Tầng 3: 3 PN, vườn treo.

      - Tầng 4: nhà bếp, phòng ăn, 1 PN.

      - Tầng 5: phòng xông hơi, xông khô, bể sục. Phòng thờ, khu bàn trà, vườn treo.

      + bìa đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

      giá : 50 tỉ

      Mr Tùng: 0337 722 ***zalo)

      Xem nhà free 24/24

      #thanhtungland

      Đường Linh Đàm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

      Biệt thự là gì?

      Biệt thự được hiểu là loại hình nhà ở đặc biệt, được thiết kế và xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, biệt lập so với các không gian sống khác. Biệt thự được thiết kế lối ra vào riêng biệt, xung quanh có hàng rào kiên cố, bên trong có sân vườn rộng. Hiểu ngắn gọn hơn, biệt thự Linh Đàm thuộc loại hình nhà ở riêng lẻ, có lối ra vào riêng, có hàng rào kiên cố bao bọc quanh nhà và có sân vườn. 

      Biệt thự được biết đến thông dụng trong tiếng anh là “Villa”, dùng để nói về các loại hình bất động sản có diện tích lớn với thiết kế hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên và biệt lập so với các nhà khác. Các nước phương Tây thường dùng “Villa” để chỉ các bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.  

      Các tiêu chí đánh giá biệt thự Đường Linh Đàm

      Biệt thự tại Linh Đàm phải đáp ứng được các tiêu chí nhất định như sau:

      • Mật độ xây dựng thấp

      Biệt thự được đánh giá cao khi có mật độ xây dựng thấp, khi đó diện tích dùng cho không gian xanh xung quanh càng được nhiều, giúp biệt thự hài hòa với thiên nhiên hơn. Biệt thự Đường Linh Đàm cần tuân thủ quy định về mật độ xây dựng không quá 50% diện tích đất đối với biệt thự đơn lập, và không quá 55% đối với biệt thự song lập. 

      Cân đối với mật độ hồ nước, cây xanh xung quanh

      Khi xây dựng biệt thự Đường Linh Đàm cần chú ý đến sự cân đối và hài hòa giữa nhà ở và không gian xanh xung quanh, nhất là không gian nội khu để tạo ra một môi trường sống thoải mái và lý tưởng.

      • Kiến trúc sang trọng

      Kiến trúc sang trọng của nhà biệt thự Linh Đàm là sự kết hợp hài hòa giữa thiết kế công trình, công năng sử dụng và không gian phụ trợ. Ngoài kiến thức chuyên môn, kiến trúc sư cần hiểu biết về lối sống đẳng cấp để tạo ra các căn biệt thự sang trọng và cao cấp.

      • Tiện nghi

      Tiện nghi là yếu tố không thể thiếu trong bất kỳ biệt thự nào. Biệt thự tại Linh Đàm phải được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp và hoàn hảo, đảm bảo cuộc sống thoải mái và tiện lợi cho cư dân. 

      • Không gian sống

      Không gian sống của biệt thự Đường Linh Đàm cần được quan tâm, chú trọng nhằm tạo nên môi trường sống tốt nhất và mang lại cảm giác thoải mái, thư giãn cho cư dân.

      • An ninh

      Yêu cầu về an ninh trong biệt thự Linh Đàm luôn được đặt lên hàng đầu. Biệt thự cần được quản lý và bảo vệ an ninh một cách chặt chẽ để đảm bảo sự an toàn và bình yên cho cư dân.

      Có những loại hình biệt thự nào ở Đường Linh Đàm? 

      Biệt thự song lập 

      Biệt thự song lập Đường Linh Đàm gồm hai căn biệt thự được thiết kế giống nhau và đối xứng nhau. Nhìn tổng thể giống như một biệt thự nhưng lại bao gồm hai căn biệt thự có ba mặt thoáng và một mặt tường chung. Hai căn biệt thự có lối đi riêng, thiết kế và không gian sinh hoạt cũng khác nhau.

      Biệt thự đơn lập

      Ngược lại với biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Đường Linh Đàm, Hoàng Mai có thiết kế riêng biệt, đứng riêng độc lập. Biệt thự này thường nằm ở vị trí trung tâm với bốn mặt thoáng, thường được xây dựng trên một diện tích đất rộng, xung quanh là sân vườn với hàng rào và lối đi riêng.

      Biệt thự tứ lập

      Biệt thự tứ lập bao gồm một nhóm bốn biệt thự được xây dựng trên một khu đất chung. Bốn biệt thự này lại nằm hoàn toàn độc lập với nhau. Mô hình biệt thự tứ lập rất phổ biến ở nước ngoài. Tuy nhiên, do chi phí xây dựng cao và không phù hợp với lối sống phương Đông nên hiện nay không được ưa chuộng tại Việt Nam cũng như Linh Đàm.

      Biệt thự liền kề

      Biệt thự liền kề Đường Linh Đàm gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng kề nhau. Các biệt thự liền kề có kiến trúc giống nhau và chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau. Cũng có nhiều thiết kế biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.

      Biệt thự phố

      Biệt thự phố tại Linh Đàm là một loại hình nhà ở phát triển trong thời kỳ hiện đại, thường xây dựng trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất. Diện tích đất của biệt thự phố thường không rộng lớn, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng của một biệt thự. 

      Biệt thự phố có đặc điểm là sân vườn nhỏ, một số căn hầu như không có sân vườn. Loại hình biệt thự phố này phổ biến và rất được ưa chuộng tại Linh Đàm, Quận Hoàng Mai.

      Biệt thự sân vườn

      Biệt thự sân vườn tại Linh Đàm được xây dựng trên diện tích đất rộng lớn, với bốn mặt biệt thự đều thoáng và hài hòa với không gian thiên nhiên xung quanh. Biệt thự sân vườn mang đậm nét quê hương và gần gũi với thiên nhiên nên thường xây dựng ở khu vực ngoại ô, dân cư ít.

      Biệt thự mini

      Biệt thự mini Đường Linh Đàm là một dạng biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các chức năng và tiện ích của một căn biệt thự. Thông thường, biệt thự mini có ba mặt thoáng.

      Các phong cách thiết kế biệt thự phổ biến tại Đường Linh Đàm, Hoàng Mai

      Biệt thự hiện đại

      Biệt thự phong cách hiện đại được thiết kế với lối kiến trúc đơn giản, không cầu kỳ mà tập trung vào công năng, tiện ích và công nghệ hiện đại ở không gian sống bên trong. Phong cách này thường được các gia đình trẻ tại Linh Đàm ưa chuộng.

      Biệt thự cổ điển

      Biệt thự Đường Linh Đàm theo phong cách cổ điển nổi bật với kiến trúc nguy nga, tráng lệ đặc trưng. Sự cầu kỳ và những chi tiết trang trí tỉ mỉ mang đến vẻ đẹp huyền bí và quyến rũ. Phong cách kiến trúc của biệt thự cổ điển tại Linh Đàm mang đậm tính truyền thống và hoài niệm về một thời kỳ lịch sử huy hoàng.

      Biệt thự tân cổ điển

      Biệt thự tân cổ điển là một phong cách được cách tân từ kiến trúc cổ điển, bắt nguồn từ kiến trúc Hy Lạp và La Mã cổ đại, loại bỏ những chi tiết rườm rà và xa hoa đặc trưng của cổ điển. Kiến trúc tân cổ điển mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng cho căn biệt thự tại Linh Đàm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà biệt thự Đường Linh Đàm, Hoàng Mai

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá của một căn biệt thự ở Đường Linh Đàm. Càng có khả năng sinh lời cao từ vị trí, giá trị của biệt thự càng lớn. Vị trí có thể được chia thành hai loại: tương đối và tuyệt đối. Cả hai loại đều rất quan trọng trong việc định giá BĐS. 

      • Vị trí tương đối nghĩa là những căn biệt thự nằm ở trung tâm, nơi có dân cư đông đúc, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ sẽ có giá trị cao hơn so với những căn cùng loại ở vùng ven. 

      • Vị trí tuyệt đối nghĩa là những căn nằm ở ngã tư, ngã ba đường giao thông hoặc trên các trục lộ giao thông lớn sẽ có giá trị cao hơn so với những căn khác.

      Diện tích đất, mặt tiền

      Mặt tiền rộng và diện tích là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá biệt thự Linh Đàm. Thông thường biệt thự xây dựng trên mảnh đất diện tích vuông vắn, có mặt tiền lớn được định giá cao hơn biệt thự có cùng vị trí nhưng có diện tích và mặt tiền nhỏ hơn.

      Loại hình biệt thự

      Loại hình biệt thự là yếu tố tiếp theo ảnh hưởng đến giá bán biệt thự Linh Đàm. Theo đó, biệt thự đơn lập sẽ có giá cao nhất vì có nhiều mặt tiền nhất, sau đó là biệt thự song lập và cuối cùng là biệt thự liền kề có giá thấp nhất vì chỉ có một mặt tiền.

      Thiết kế và nội thất

      Thiết kế và nội thất có thể ảnh hưởng đến giá bán biệt thự ở Linh Đàm, Quận Hoàng Mai. 

      Một căn biệt thự có nhiều phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách đặc biệt có thể có giá cao hơn so với một căn có ít phòng ngủ hơn và được thiết kế theo một phong cách thông thường. 

      Ngoài ra, biệt thự Linh Đàm được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản cũng có thể có giá cao hơn so với một căn biệt thự chỉ có nội thất cơ bản.

      Yếu tố phong thủy

      Các yếu tố phong thủy như thế đất, hướng nhà sẽ ảnh hưởng đến giá trị của biệt thự Linh Đàm. 

      Theo đó, một căn biệt thự có phong thủy tốt sẽ được nhiều người yêu thích và sẵn sàng mua với giá cao. Ngược lại, một căn biệt thự có phong thủy xấu sẽ là yếu tố khiến giá trị bất động sản giảm xuống.

      Tiện ích xung quanh

      Ngoài vị trí và loại nhà, giá trị của biệt thự Linh Đàm còn có thể bị ảnh hưởng bởi các tiện ích xung quanh. Các tiện ích này có thể bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và chợ, cũng như các tiện ích phục vụ nhu cầu đời sống con người như công viên, hồ bơi, phòng gym và thậm chí cả số lượng hàng xóm xung quanh. Nói chung, càng nhiều tiện ích xung quanh biệt thự thì giá trị của nó càng cao.

      Khả năng sinh lời

      Một yếu tố quan trọng khác cần được đề cập đến là khả năng sinh lời của tài sản. Khi mua biệt thự ở Linh Đàm, Hoàng Mai, nhiều người quan tâm đến việc giá trị của nó sẽ thay đổi như thế nào trong tương lai.

      Nếu ngôi nhà có khả năng mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai, thì bạn và các đơn vị thẩm định sẽ có cái nhìn khác và đưa ra một giá bán cao hơn cho tài sản.

      Tuy nhiên, nếu căn biệt thự nằm trong khu vực giải tỏa và trong tương lai không có nhà ở xung quanh, thì khả năng sinh lời của nó sẽ không bằng với các căn ở khu vực khác. 

      Tóm lại, dù là mua để ở hay mua để đầu tư thì khả năng sinh lời trong tương lai của biệt thự Linh Đàm là một yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm. Việc đánh giá khả năng sinh lời của tài sản có thể giúp người mua đưa ra quyết định mua bán hợp lý hơn.

      Những điều sai lầm khi mua biệt thự Linh Đàm cần “khắc cốt ghi tâm”

      Không xác định được khả năng tài chính

      Một sai lầm phổ biến mà người mua biệt thự ở Linh Đàm thường gặp phải là không xem xét khả năng tài chính của bản thân trước khi mua. 

      Mọi người đều có ước mơ sở hữu một căn nhà rộng rãi, thoải mái, đẹp và có vị trí đắc địa. Tuy nhiên, trước khi mua bất động sản, chúng ta cần dựa vào khả năng tài chính của bản thân. Có những người rót nhiều vốn để mua biệt thự Linh Đàm nhưng sau đó không thể trả nợ ngân hàng hàng tháng và phải bán đi.

      Mọi người đều muốn có những điều tốt đẹp và hoàn hảo nhất, thậm chí có thể vượt quá khả năng của bản thân. Tuy nhiên, không nên mua nhà vượt quá khả năng chi trả chỉ vì bạn bè và người thân có cuộc sống ổn định và đầy đủ nhà xe. Điều này có thể khiến người mua phải đối mặt với cú sốc tài chính và tích tụ stress lâu ngày.

      Trước khi mua biệt thự ở Đường Linh Đàm, Hoàng Mai, người mua cần xem xét lại tài chính của mình, bao gồm số tiền có sẵn và các khoản thu nhập để xác định số tiền có thể chi trả hàng tháng nếu vay ngân hàng. Theo các chuyên gia, lựa chọn tốt nhất cho người vay là khoản thanh toán thế chấp hàng tháng không vượt quá 28% tổng thu nhập. Nếu người mua còn có khoản nợ khác song song thì tỷ lệ vay mua nhà so với tổng thu nhập phải thấp hơn con số này.

      Hụt chân khi vay vốn ngân hàng mua nhà

      Dù là nhà đầu tư hay mua để ở, nhiều người muốn vay ngân hàng để có thể chủ động tài chính cho các công việc khác. Điều này đồng nghĩa với việc người mua sẽ quan tâm đến các khoản vay. Tuy nhiên, việc này không đơn giản như chỉ truy cập website của các ngân hàng và sử dụng máy tính để tính toán số tiền có thể vay. Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất và khoản vay khác nhau.

      Vay đến hạn mức được ngân hàng chấp thuận có thể khiến tài chính của bạn bị kéo dài và gặp nhiều rủi ro trong trường hợp mất việc, gia đình có sự cố hoặc sức khỏe không đảm bảo. Do đó, hãy giữ cho mình cái đầu tỉnh táo và cân nhắc giảm ít nhất 10% số tiền được ngân hàng phê duyệt để sử dụng. Đó chính là giá tối đa khi săn nhà.

      Điều quan trọng nhất khi vay mua biệt thự Linh Đàm là chọn gói tài chính một cách cẩn thận để đảm bảo an toàn. Không nên chỉ tham khảo ở một ngân hàng và tìm đến một chuyên viên tư vấn. Bạn cần tìm hiểu ở nhiều ngân hàng khác nhau và liên hệ với những người có kinh nghiệm về tài chính để được tư vấn và so sánh để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

      Ngoài ra, bạn cần cảnh giác với những cái bẫy và tránh đăng ký khoản vay rủi ro như vay thế chấp lãi suất có thể điều chỉnh. Đây là những công cụ tài chính phức tạp. Người mua nhà có thể bắt đầu với những khoản thanh khoản thấp nhưng lãi suất theo thời gian sẽ bị “thả nổi” khiến các khoản nợ tăng vọt và vượt qua tầm kiểm soát. Ngược lại, thế chấp lãi suất cố định mang lại sự ổn định và an tâm cho người mua.

      Không nắm chắc các thông tin về căn biệt thự

      Trước khi quyết định mua biệt thự tại Linh Đàm, Quận Hoàng Mai, chúng ta đều dành thời gian để tìm hiểu về sản phẩm. Tuy nhiên, cần chắc chắn rằng cách tìm hiểu thị trường và thông tin về ngôi nhà đang đi đúng hướng. Đừng chỉ tìm hiểu một cách hời hợt và dưới sự chào mời hấp dẫn của các môi giới vì sẽ dễ bị rơi vào “bẫy chim mồi” và đưa ra quyết định nhanh chóng.

      Tâm lý của người mua biệt thự lần đầu có thể khác nhau. Có người muốn tự trang trí toàn bộ nội thất cho tổ ấm của gia đình, trong khi có người bận rộn chỉ muốn xách đồ đến có thể ở luôn. Do đó, tùy thuộc vào mục đích, bạn cần tìm hiểu cặn kẽ thông tin về ngôi nhà để tránh mất số tiền lớn mà nhận lại sản phẩm không ưng ý.

      Đặc biệt, nếu bạn lần đầu mua biệt thự Đường Linh Đàm, cần tham khảo một số thông tin quan trọng như tiện ích xung quanh, hệ thống hạ tầng giao thông khu vực có phát triển và đồng bộ hay không, môi trường sống như thế nào và phong thủy của ngôi nhà có hợp mệnh của gia chủ hay không. Bạn cũng cần xem xét khả năng tài chính của bản thân. Nếu muốn mua biệt thự Linh Đàm trả góp, cần chuẩn bị kiến thức về lãi suất ngân hàng hỗ trợ và các điều khoản liên quan.

      Thủ tục pháp lý

      Vấn đề cuối cùng và quan trọng nhất khi mua biệt thự Linh Đàm là pháp lý. Quá trình mua bán nhà đất có thể không thuận lợi và tốn thời gian, khiến nhiều người quan ngại khi phải đến các cơ quan chức năng để làm việc. Các loại giấy tờ và thủ tục cần chuẩn bị khá nhiều và nếu có sai sót sẽ gây ra nhiều hệ lụy không mong muốn.

      Để giải quyết vấn đề này, sự đồng cảm và thấu hiểu là chìa khóa để giải quyết mâu thuẫn. Người bán và người mua nên xây dựng mối quan hệ tương trợ lẫn nhau về thủ tục để giao dịch diễn ra nhanh gọn và đơn giản. Đừng ngần ngại yêu cầu sự giúp đỡ từ các bên liên quan.

      Đồng thời, bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ liên quan đến ngôi nhà để kiểm tra xem có vấn đề gì cần giải quyết hay không. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình khi mua biệt thự ở Linh Đàm, Hoàng Mai.

      Bỏ túi kinh nghiệm “vàng” giúp đăng tin bán biệt thự Linh Đàm online hiệu quả

      Chọn lựa nơi đăng tin bán biệt thự

      Hiện tại, có nhiều kênh để đăng tin bán biệt thự Linh Đàm như trang web rao vặt nhà đất, diễn đàn mua bán và hội nhóm trên mạng xã hội. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn kênh hiệu quả để đăng tin thay vì đăng tràn lan. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tránh bị làm phiền bởi “cò đất”. Một số nơi thích hợp để đăng tin bán biệt thự Linh Đàm online là :

      Trang web chuyên về mua bán nhà đất là nơi thường xuyên được truy cập bởi những người có nhu cầu mua bán nhà đất. Bạn nên chọn trang web lớn và uy tín để đăng tin vì lượng truy cập hàng ngày cao, giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều người. Trong đó, trang web mua bán bất động sản lớn và được nhiều người ưa chuộng hiện nay là Thoculand.vn

      Hội nhóm về bất động sản trên Facebook tại Linh Đàm sẽ giúp bài đăng bán của bạn thu hút sự chú ý của những người có nhu cầu mua nhà ở khu vực đó.  

      Chạy quảng cáo : Những người chuyên kinh doanh bất động sản có thể sử dụng các công cụ quảng cáo online như SEO, Google Ads hoặc chạy quảng cáo trên Facebook để tìm khách hàng một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

      Nếu cần bán biệt thự tại Linh Đàm gấp, bạn có thể đăng tin có trả phí để tin đăng của mình xuất hiện ở vị trí nổi bật hơn so với đăng bài miễn phí. 

      Chuẩn bị nội dung và tiêu đề tin đăng bán hấp dẫn

      Tiêu đề và nội dung đăng bán biệt thự Đường Linh Đàm là yếu tố quan trọng giúp người mua hiểu rõ tình trạng bất động sản bạn đang rao bán và đưa ra quyết định. Tin đăng của bạn cần đảm bảo các yếu tố sau :  

      • Tiêu đề đăng bán hấp dẫn sẽ kích thích người đọc bấm vào, ví dụ: “Bán gấp biệt thự Linh Đàm full nội thất DT 300M2”. 

      • Nội dung đăng bán nên ngắn gọn, đầy đủ và đáng tin cậy. Người mua sẽ chú ý đến giá cả, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý, vị trí và môi trường sống xung quanh. 

      • Nên có hình ảnh thực của căn biệt thự để người xem dễ hình dung. 

      Thời điểm “vàng” để đăng tin

      Khi đăng tin bán biệt thự Linh Đàm trên các trang web, tin đăng của bạn sẽ tự động được đăng lên sau khi được duyệt và bạn không thể quyết định giờ giấc đăng tin. Tuy nhiên, khi đăng bài trên mạng xã hội hoặc chạy quảng cáo trả tiền, bạn có thể chủ động về vấn đề này.

      Đăng bài vào những khung giờ “vàng” sẽ giúp bài viết của bạn tiếp cận được nhiều người và hiệu quả hơn. Theo thống kê, số lượng người dùng mạng xã hội hay online nhiều nhất vào khoảng từ 7-9h sáng, sau 11h30 trưa và từ 20-22h tối. Lượng người online vào cuối tuần và ngày nghỉ cũng nhiều hơn ngày bình thường. Hãy canh những khung giờ này khi đăng tin nhé.

      Đặt mức giá bán hợp lý

      Khi mua biệt thự, người mua muốn mua với giá rẻ nhất còn người bán muốn bán với giá cao. Tuy nhiên, khi đăng tin bán biệt thự Linh Đàm trên mạng, bạn không nên đưa ra mức giá quá cao so với giá trị thực sẽ khiến người mua không hứng thú. Hãy tìm hiểu giá thị trường để đưa ra mức giá phù hợp. 

      Nên đăng tin với giá bán cao hơn 15-20% so với giá bán mong muốn và ghi chú chấp nhận thương lượng sẽ dễ bán hơn những tin đăng ghi “chắc giá” hay “miễn thương lượng”. 

      Mẫu đăng tin bán nhà biệt thự Đường Linh Đàm nổi bật, hút khách

      MẪU 1

      Bán biệt thự Linh Đàm 240m2, full nội thất, giá 28 tỷ có thương lượng

      -Biệt thự tại khu ….. 

      -Diện tích 240m² (15*16m), giá 28 tỷ. 

      -Hướng Đông Nam (Đông Tứ Trạch). 

      -Kết cấu: trệt, lửng, 3 lầu. 

      -Đường trước nhà 12m. 

      -Nằm tại khu dân cư dân trí cao, gần ……….. 

      -Gần công viên 50m, …….50m, trường học, bệnh viện và siêu thị. 

      -Không gian mát mẻ trong xanh và yên tĩnh. 

      -Phù hợp cho người lớn tuổi về hưu hoặc mô hình freelance hoặc vừa ở vừa làm công ty. 

      -Sổ hồng cầm tay, công chứng trong ngày. 

      Liên hệ anh Hưng 0986.xxx.xxx

      MẪU 2

      HIẾM!!! Biệt thự siêu đẹp ngay trung tâm Linh Đàm, chỉ 183 triệu/m2

      -Biệt thự sang trọng tọa lạc tại đường ………….. Đường Linh Đàm. 

      -Diện tích 300m² , 12 x 25m. 

      -Biệt thự gồm 3 tầng và cách mặt tiền đường chỉ 30m. 

      -Khu vực này rất sang trọng, an ninh và yên tĩnh với dân trí cao. 

      -Đặc biệt, biệt thự không bị ảnh hưởng bởi lộ giới hay quy hoạch. 

      -Pháp lý rõ ràng với sổ hồng chính chủ, làm việc trực tiếp với chủ nhà.

      -Giá cả hợp lý chỉ 183 triệu/m² ,có thể thương lượng 

      Liên hệ ngay em Phúc 0981.xxx.xxx

      MẪU 3

      Sở hữu ngay biệt thự Linh Đàm thiết kế Châu Âu trệt 2 lầu giá còn 2 tỷ chốt, SHR 

      Chủ nhà đang cần tiền để kinh doanh nên muốn bán gấp căn biệt thự cao cấp mới xây được 1 năm. 

      Biệt thự nằm trong làng biệt thự ………. Đường Linh Đàm. 

      Diện tích 200m² (10x20m) vuông vắn và đẹp.

      Xung quanh có nhiều cây xanh và đường trước nhà rộng 16m với vỉa hè rộng 3m mỗi bên. 

      Biệt thự gồm trệt và 2 lầu được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu với 2 cửa chính phụ, trang thiết bị ngoại nhập và nội thất cao cấp. 

      Có hồ cá koi và cây xanh quanh nhà. 

      Đây là một trong số ít những căn biệt thự được đầu tư kỹ lưỡng từng chi tiết.

      Giao thông thuận tiện với nhiều tiện ích chung quanh như trung tâm thương mại và các trường học từ Mẫu Giáo đến Đại Học 

      Giá bán chính chủ giảm còn 27 tỷ đồng và cam kết giá tốt nhất khu vực, thấp hơn 25% so với thực tế. 

      Liên hệ ngay chú Dũng để đi xem nhà. SĐT : 0123.xxx.xxx