Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng năm 2024

      Có 922 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường An Trung 2 - An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.3 tỷ 73 m2 31,51 triệu/m2

      Hiện tại Monarchy đang có 1 số căn bán với giá rất tốt như sau:

      ----------------------------------------------------------------------------

      1. 1 phòng ngủ chỉ 1.9x tỉ_ 46  mét vuông_ tầng cao, nội thất đẹp có thể ở ngay. Đang có thuê 9tr/ tháng. (có thể đầu tư cho thuê nhanh).

      2. 2 phòng ngủ view đường Trần Hưng Đạo chỉ: 2.3 tỉ(có thể thỏa thuận thêm)_ 73  mét vuông_  phòng ngủ và Bếp riêng biệt.

      3. Căn 2 phòng ngủ tầng cao, DT rộng_76  mét vuông_ logia view Sông và Cầu Rồng. Cả 2 phòng ngủ đều có view (cửa sổ to)_NÓI KHÔNG VỚI THẤM_ Nội thất mới có thể ở ngay_ Rẻ nhất trong tất cả các căn chung trục(trục căn đẹp và rộng nhất Monarchy)_2.8x tỉ.

      4. 2 phòng ngủ DT 73  mét vuông_ 2 logia_ view hồ bơi, mát cả ngày_ 2.3x tỉ.

      5. 3 phòng ngủ sân vườn, view Sông núi biển_116  mét vuông_ có sân vườn trồng cây nuôi cá siêu chill.

      -------------------------------------------------------------------------------------------------------

      Ngoài ra em còn nhiều căn để khách lựa chọn lắm.

      Quý khách cần thông tin chi tiết LH em Phụng 0935 503 *** ạ!

      Dự án The Monarchy, Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Dương Đình Nghệ - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      Bán căn hộ chung A La Carte Hotel Apartment, view trực diện biển, P. Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      Vị trí đắc địa, tòa nhà căn hộ chung nằm vị trí góc 2 MT đường Võ Nguyên Giáp và Dương Đình Nghệ, năm trên cung đường tỉ đô tại Đà Nẵng, đối diện là công viên biển đông, và chuỗi nhà hàng hải sản V. Vip tại Đà Nẵng.

      DT căn hộ chung : 70 mét vuông.

      block căn hộ căn hộ duy nhất tại MT đường biển có bìa đỏ, mục đích sử dụng lâu dài.

      Có 3 hình thức sử dụng, chính chủ có thể để ở, tự khai thác cho thuê, hoặc ký gửi đơn vị vận hành khai thác ăn chi theo tỉ lệ.

      Đặc biển những căn hộ chung có views trực diện biển là vô cùng hiếm, vì rất ít người sở hữu nhưng căn hộ chung như thế này bán ra thị trường.

      liên hệ ngay: 0935 292 *** Thạch xem căn hộ chung .

      Dự án À La Carte Hotel, Đường Dương Đình Nghệ, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 114 m2, thỏa thuận tại Đường Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 114 m2

      * a/c chủ cần bán chung mặt biển Alacarte Đà Nẵng.

      * Đây là tòa căn hộ căn hộ đẹp nhất trục đường Võ Nguyên Giáp.

      * Hiện đang khai khác theo mô hình hotel, sở hữu lâu dài.

      - sổ hồng riêng có sẵn công chứng ngay.

      * Hiếm có dự án nào mặt biển Mỹ Khê Đà Nẵng đc cấp sổ hồng riêng lâu dài nữa.

      - Đa dạng chung :

      + Căn 1 ngủ: DT 42,2-46.4m giá 2 tỉ.

      + Căn 2 ngủ: DT 64,5- 66,4m giá 2.9 tỉ - 3,1 tỉ.

      + Căn 2 ngủ vip: DT 114m2 - 118m2 giá 6,xx tỉ - 8 tỉ

      liên lạc em Song An để xem nhà và tư vấn chi tiết.

      Dự án À La Carte Hotel, Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,1 tỷ tại Đường Trần Hưng Đạo - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.1 tỷ 0 m2

      Bán chung Mornachy Trần Hưng Đạo, Q. Sơn Trà, ngay sát sông Hàn, đối diện Làng Châu Âu.

      - DT: 68,3 mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      - Tầng trung.

      - bìa đỏ công chứng.

      giá rẻ nhất: 2,1 tỉ.

      liên hệ ngay: 0774 484 ***

      Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,9 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.9 tỷ 70 m2 41,43 triệu/m2

      Bán chung A La Carte Hotel Apartment, view trực diện biển, P. Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      Vị trí đắc địa, tòa nhà chung nằm vị trí góc 2 MT đường Võ Nguyên Giáp và Dương Đình Nghệ, năm trên cung đường tỉ đô tại Đà Nẵng, đối diện là công viên biển đông, và chuỗi nhà hàng hải sản V. Vip tại Đà Nẵng.

      DT chung : 70 mét vuông.

      block duy nhất tại MT đường biển có bìa đỏ, mục đích sử dụng lâu dài.

      Có 3 hình thức sử dụng, chính chủ có thể để ở, tự khai thác cho thuê, hoặc ký gửi đơn vị vận hành khai thác ăn chi theo tỉ lệ.

      Đặc biển những chung có views trực diện biển là vô cùng hiếm, vì rất ít người sở hữu nhưng chung như thế này bán ra thị trường.

      call ngay: 0935 292 *** Thạch xem chung .

      Dự án À La Carte Hotel, Đường Dương Đình Nghệ, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,85 tỷ tại Đường Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.85 tỷ 0 m2

      Vị trí: À La Carte Danang Beach (200 Võ Nguyên Giáp, Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng).

      Mô tả:

      + Loại căn hộ chung : 2 PN, 2 WC.

      + DT: 64,5m2.

      + nội thất đầy đủ trang thiết bị như hình.

      + Tiện ích: Bể bơi vô cực & sky bar trên tầng thượng, khu vực spa & massage, lễ tân và bảo vệ túc trực 24/24.

      + Đã có sổ hồng riêng lâu dài.

      Giá bán gấp: 2 tỉ 850 tr.

      hotline: 0973 867 ***Zalo, WhatsApp - Bảo Minh) để đc tư vấn nhiệt tình và hỗ trợ đi xem thực tế!

      À La Carte Hotel, 200, Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Đường Trần Bạch Đằng - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung bên cạnh bãi biển Mỹ Khê.

      đc: Mường Thanh Sơn Trà, 51 Trần Bạch Đằng, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn.

      căn hộ chung tầng cao view biển, cầu Rồng, view chùa linh ứng.

      DT 60m2, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      nội thất đầy đủ, chỉ việc ngay.

      Sở hữu lâu dài.

      Đầy đủ tiện ích nội khu và tiện nghi xung quanh.

      KDL nhộn nhịp, sát bên biển.

      giá siêu mềm mong khách thiện chí.

      Xin cảm ơn!

      Mường Thanh Sơn Trà, 51, Đường Trần Bạch Đằng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn chung cư 1 phòng ngủ, 58 m2, giá 3,19 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      3.19 tỷ 58 m2 55 triệu/m2

      Chính chủ bán nhanh căn 1 phòng ngủ tầng 26 View biển tầng cao - khai thác cho thuê 300tr/năm.

      Chìa khóa trao tay - sổ hồng riêng lâu dài.

      - Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, vị trí toạ lạc ngay cung đường biển Mỹ Khê Đà Nẵng.

      Altara Suite Alphanam Luxury căn hộ chung 5* mặt biển Mỹ Khê Đà Nẵng nằm trong tổ hợp bên cạnh là hotel Four Point Sheraton.

      - pháp : Sở hữu Lâu dài.

      - Tiện ích: Hồ bơi vô cực trên không, fitness, spa, hầm để xe, phê nhà hàng. Đặc biệt có casino vip riêng.

      - Tình trạng: Đã bàn giao hoàn thiện KH nhận nhà ở ngay.

      - đầy đủ nội thất cao cấp Luxury.

      - KH chọn ở, đầu tư cho thuê hoặc giao lại chủ đầu vận hành chia sẽ LN 85 - 15.

      - Hình thức sang nhượng: Công chứng HĐMB.

      * DT:

      + Căn 1 phòng ngủ từ 58m2 - bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.

      giá đầy đủ nội thất Luxury vật liệu cao cấp quốc tế chỉ cần xách va li ngay.

      gọi ngay xem căn hộ chung : 0935 292 ***

      Dự án Alphanam Luxury Apartment, Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 4,2 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      4.2 tỷ 76 m2 55,27 triệu/m2

      Bán căn 2 phòng ngủ trực diện biển rất đẹp, 76 mét vuông, nhận nhà ở ngày, bàn giao đầy đủ nội thất - Alphanam Luxury.

      call ngay: 0903 123 ***.

      chung Alphanam Luxury [ Altara suite] Đà nẵng nằm ngay vị trí MT biển đường Võ Nguyên Giáp, vị trí cực kỳ đẹp và hiếm.

      - pháp sở hữu lâu dài - công chứng ngày.

      - Nhận nhà ở ngay, nội thất đầy đủ.

      - Tiện ích: Hồ bơi tầng thượng cực lớn, rộng hơn 100m, coffee, nhà hàng, fitness, Sauna...

      - DT: 76 mét vuông, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, view biển.

      - Tầng cao.

      Tư vấn và call ngay đi xem: 0903 123 *** (Phone - Zalo - Viber).

      Dự án Alphanam Luxury Apartment, Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 103 m2, giá 4,7 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      4.7 tỷ 103 m2 45,64 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung 2 PN Azura - giá siêu mềm.

      Azura Đà Nẵng là khu căn hộ chung nằm ngay sông Hàn trên đường Trần Hưng Đạo, Q. Sơn Trà. Đây đc xem một trong những tòa tháp căn hộ chung cao cấp nhất tại Đà Nẵng với tầm nhìn tuyệt đẹp và chất lượng cao cấp hàng đầu.

      Điểm nổi bật của căn hộ chung :

      2 PN và 103m2.

      full nội thất.

      Cảnh đẹp của bãi biển và TP.

      Thiết kế hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế.

      Hai PN, ba phòng tắm và một bồn tắm đẹp.

      Phòng khách và khu vực bếp rộng rãi với bữa tối.

      Hồ bơi, trung tâm thể dục, nhà hàng, trung tâm mua sắm, hotel 4 sao, trung tâm hội nghị.

      Giá: 4,7 tỉ.

      L/H: 0935 488 ***zalo - viper - call).

      Dự án Azura, Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 100 m2, giá 5,5 tỷ tại Đường Võ Nguyên Giáp - Sơn Trà - Đà Nẵng

      5.5 tỷ 100 m2 55 triệu/m2

      Độc nhất với giỏ hàng 25 căn giá gốc chủ đầu dự án căn hộ chung mặt biển Đà Nẵng ngay 3. X tỉ/căn.

      * Altara Suites - Alphanam Luxury căn hộ chung 5* mặt biển Mỹ Khê Đà Nẵng nằm trong tổ hợp bên cạnh là hotel Four Point Sheraton.

      * Đây là căn hộ chung chuẩn 5* hiếm hoi măt biển có pháp đc sở hữu lâu dài.

      + Dự án có quy mô xây dựng 35.200m gồm 298 căn hộ chung , có 29 tầng nổi và 2 tầng hầm.

      + căn hộ chung đc bàn giao nội thất xịn (Hafele, Brathuế giá trị gia tăng, Bosch, Cmech, American standard, vv).

      * Tiện ích nội khu: Sảnh đón 5*, nhà hàng, coffee, mini mart; nhà giữ trẻ, văn phòng, phòng hội nghị, phòng sinh hoạt cộng đồng, fitness, spa, hồ bơi 4 mùa 250m.. Và khu club casino bên cạnh.

      * Dự án là toà duy nhất ở Đà Nẵng ven biển không bị chắn tầm view, 4 hướng với tầm nhìn vươn xa toàn cảnh Đà Nẵng. Toà bộ căn hộ chung của dự án đc đón nắng và gió biển 100 phần trăm, có logia thông thoáng.

      * DT:

      + Căn 1 phòng ngủ 58m và 65m2 giá 3.5 tỉ.

      + Căn 2 phòng ngủ từ 75m đến 100m2 giá 4.2 - 5.5 tỉ.

      giá đầy đủ nội thất chỉ cần xách va li ngay.

      gọi ngay xem căn hộ chung : Ms Hồng 0932 758 ***

      Dự án Alphanam Luxury Apartment, Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,1 tỷ tại Đường An Trung 2 - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.1 tỷ 73 m2 28,77 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ.

      Chỉ một căn duy nhất 2.1 tỉ)(chưa tới 29tr/ m2).

      logia, DT 73 m2.

      View đường Trần Hưng Đạo.

      Hành lan siêu rộng.

      Có thể đầu tư cho thuê ngay.

      Chi tiết gọi ngay em Phụng chốt ngay kẻo lỡ cơ hội ạ!

      0935 503 ***

      Dự án The Monarchy, Đường An Trung 2, Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán ngay chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,15 tỷ tại Đường Hoàng Sa - Mân Thái - Sơn Trà - Đà Nẵng

      3.15 tỷ 0 m2

      Bán chung view trực diện biển, MT Võ Nguyên Giáp tại Fusion Suites Đà Nẵng

      chung 2pn

      DT: 61.8m2

      Tầng 12, view trực diện biển

      pháp : SHR lâu dài

      giá chỉ 3,15 tỉ

      gọi ngay: 0905 399 ***

      #oceanview #canhobien

      #canhocaocap #fusionsuites

      #danang

      Dự án Fusion Suites Da Nang Beach, Đường Hoàng Sa, Phường Mân Thái, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá tốt tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 80 m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh chung Mường Thanh view biển Mỹ Khê.

      - DT 80 mét vuông.

      - Bàn giao đầy đủ nội thất.

      gọi ngay 0935 326 *** để đi xem thực tế.

      Dự án Mường Thanh Sơn Trà, Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, thỏa thuận tại Đường Võ Văn Kiệt - An Hải Đông - Sơn Trà - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 0 m2

      Quản lý mua bán nhiều căn hộ chung cao cấp Hiyori cần ra đi gấp giúp chủ.

      View bao đẹp, tầng cao, tầng thấp.

      Căn 2  phòng ngủ: DT 63,3 mét vuông - 69,39 mét vuông.

      - đầy đủ nội thất cao cấp, căn hộ chung đang có dòng tiền tốt từ 15 - 18tr/tháng.

      - Quý KH có thể ở hoặc đầu tư cho thuê với vị trí đẹp nhất nhì Đà Nẵng, ngay đầu cầu Rồng, gần biển Mỹ Khê.

      - căn hộ chung đc thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản 5 *, cách âm, cách nhiệt siêu tốt, hiện đại trẻ trung.

      - căn hộ chung gồm: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp, phòng khách, logia.

      - căn hộ chung đc sử dụng hồ bơi, tập phòng gym free.

      Giá (thỏa thuận).

      liên hệ em Trường để chọn đc Căn ưng ý nhất trong giỏ hàng.

      Dự án Hiyori Garden Tower, Đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3,1 tỷ tại Sơn Trà - Đà Nẵng

      3.1 tỷ 65 m2 47,7 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 phòng ngủ Alacarte tầng cao, view trực diện bãi biển Mỹ Khê Đà Nẵng 0903 407 ***

      - Tầng cao, đầy đủ nội thất chuẩn 4*.

      - logia hướng biển view đẹp.

      - Vị trí trung tâm TP thuận tiện duy chuyển. Cách công viên Phạm Văn Đồng và bãi tắm 50m.

      - sổ hồng riêng lâu dài công chứng ngay.

      - Tiện ích: Hồ bơi vô cực, nhà hàng, spa, fitness...

      - KH có thể gửi đơn vị khai thác vận hành hoặc tự vận hành.

      hotline 0903 407 ***.

      Mua căn hộ chung Đà Nẵng gọi Hương Rebecca.

      Dự án À La Carte Hotel, Đường Dương Đình Nghệ, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,6 tỷ tại Phường Thọ Quang - Sơn Trà - Đà Nẵng

      2.6 tỷ 78 m2 33,34 triệu/m2

      Sơn Trà Ocean View, 95 Ngô Quyền, Sơn Trà, Đà Nẵng.

      - Giá: 2 tỉ 6

      - Tầng cao

      - DT : 78m2

      - Nội thất : đầy đủ đồ

      - Thuế phí: khách mua chịu

      - pháp : HĐMB

      - Tiện ích nội khu: hầm gửi xe, coffee, siêu thị , bể bơi vô cực, sân chơi trẻ em, trung tâm yoga.

      - chung có phòng khách,  phòng ngủ view biển cực đẹp, ngắm tượng Phật Bà Quan Âm trên chùa Linh Ứng, núi Sơn Trà, cù lao Chàm từ logia ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên.

      Vi trí ngay sát biển Mân Thái, 600m đi bộ ra biển, cách sân bay Quốc Tế Đà Nẵng 20' chạy xe, chợ, trường học siêu thị trong bán kính 500m.

      0989 775 *** Ms. Trang (Tel/ Zalo)

      Chuyên toà Sơn Trà Ocean View

      Ngoài ra em đang có các căn chủ nhiệt tình bán giá siêu mềm:

      - Căn 1 phòng ngủ, lầu cao giá 1 tỉ 550 đang có khách thuê 8 tr/tháng

      - Căn 2 phòng ngủ view TP giá 2.1 tỉ

      - Căn 3 phòng ngủ lầu 15, nội thất An Cường giá 3.1 tỉ.

      - Và nhiều lựa chọn khác.

      Dự án Sơn Trà Ocean View, Phường Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 32 m2, giá 1,8 tỷ tại Phường An Hải Tây - Sơn Trà - Đà Nẵng

      1.8 tỷ 32 m2 56,25 triệu/m2

      - Quy mô: 3.5 ha, trong đó:

      The Panoma - Cao tầng: 0.5ha - 2 tòa tháp:

      650 căn hộ chung cao cấp, 38 căn shop đế.

      Loại hình: Studio, 1B/1B + 1, 2B, 3B, căn hộ duplex.

      The Cosmo - Thấp tầng: 3ha - 144 căn.

      - Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      - Đơn vị tư vấn thiết kế: Aedas.

      - Tiện ích nội khu:

      phòng gym, Spa, Thể thao trong nhà.

      Kid club.

      Bể bơi.

      Sky Garden.

      Retails.

      Công viên cảnh quan.

      - Tiện ích lân cận:

      Quảng trường hoa hồng.

      Công viên Nguyễn Văn Trỗi.

      Đài bắn pháo hoa DIFF.

      TT TDTT Sơn Trà.

      Biển Mỹ Khê.

      Sun World Asian Park.

      Sân bay quốc tế Đà Nẵng.

      - Cao tầng - Tháp 01 - (27) tầng, bao gồm:

      (3) Tầng hầm: Để xe.

      (3) Tầng đế: 2 tầng nhà phố thương mại khối đế & 1 tầng tiện ích.

      (24) Tầng tháp: căn hộ chung cao cấp.

      - Cao tầng - Tháp 02 - (33) tầng, bao gồm:

      (3) Tầng hầm: Để xe.

      (3) Tầng đế: 2 tầng nhà phố thương mại Khối Đế & 1 Tầng Tiện Ích.

      (30) Tầng tháp: căn hộ chung cao cấp.

      Chính sách tốt, nhiều ưu đãi cho event ra mắt căn hộ chung , đặt ngay hôm nay để có vị trí tốt nhất.

      Phường An Hải Tây, Sơn Trà, Đà Nẵng

      Phân loại căn hộ chung cư Quận Sơn Trà theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Sơn Trà Đà Nẵng được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận Sơn Trà được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Quận Sơn Trà : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Sơn Trà hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Sơn Trà trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Sơn Trà là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Quận Sơn Trà là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Quận Sơn Trà, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Quận Sơn Trà

      Phân khúc căn hộ Quận Sơn Trà

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Quận Sơn Trà sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Quận Sơn Trà. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Quận Sơn Trà: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Quận Sơn Trà: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Sơn Trà tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Sơn Trà ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Quận Sơn Trà, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Sơn Trà khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Sơn Trà Đà Nẵng mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Sơn Trà. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Sơn Trà của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Sơn Trà trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Quận Sơn Trà của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Sơn Trà Đà Nẵng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Quận Sơn Trà nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Sơn Trà. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Sơn Trà cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Quận Sơn Trà hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Sơn Trà 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Sơn Trà 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Sơn Trà 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Sơn Trà,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Sơn Trà 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.