Có 922 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
-
- Thuộc bờ đông sông Hàn, ngay cạnh dự án của Sun Group.
-
- Hệ kính hộp LowE nhập khẩu Malaysia dày 27,5mm, cách âm, cách nhiệt cùng các loại vật liệu từ các thương hiệu danh tiếng... Mang lại chất lượng sống như
- Thiết kế 2
- Đặc biệt Quý
-
Quý
Bên e đang có sẵn giỏ hàng dự án
Em chuyên bán những
DỰ ÁN SUN PONTE
+
+
+
+
DỰ ÁN SUN SYMPHONY
+
+
+
+
Chỉ với 660tr (30
Đặc biệt quý
-
-
-
Ưu đãi cho 100 KH đầu tiên:
- CK thêm 1
- CK
- Tặng gói du lịch trị giá 30
- Tặng quà tân gia trị giá 61.8
Dự án nằm ngay vị trí vô cùng đắc địa
Sở hữu
Tổng quan dự án
- Vị trí: Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt, P Nại Hiên Đông, Q Sơn Trà Đà Nẵng.
-
- Đơn vị phát triển dự án: Athenal Luxury.
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam.
-----------------------
Quy mô:
- Mật độ xây dựng: 44
- 3 tầng hầm đậu
- 3 tầng khối đế dịch vụ tiện ích.
- 26 tầng
- Tầng thượng có hồ bơi +
Thời gian bàn giao: Dự kiến Tháng 6/2026.
Thời gian cấp sổ: Dự kiến Tháng 01/2027.
-----------------------
Loại hình
Tầm view
- Căn 2
-----------------------
Mức
- Căn 2
- Căn 2
- Căn 2
-----------------------
Liện Ban QLDA để nhận thông tin chính thức: 0961427555 Xuân Tam
🎉 LẦN ĐẦU TIÊN " TRÌNH LÀNG"
Nàng Thơ bên Khúc giao hưởng sông Hàn
- Vị trí siêu xịn
- Thiết kế siêu xinh
-
✅ Chính sách siêu bất ngờ:
-
-
-
🎁 Kèm quà tặng hấp dẫn:
+ Quà tân gia cao cấp: 61,8
+ Tour du lịch siêu chill: 30
💌 Trân trọng kính mời KH tham dự chương trình "Trải nghiệm thực địa - Sinh khí đỉnh cao" để cùng tìm hiểu dự án "Peninsula - Nhà Sang, mặt sông Hàn"
- Thời gian: 8h00 thứ bảy ngày 29/6/2024
-
☎️
Quỹ hàng ngoại giao, ưu đãi
Có thể thiết kế 2
Hướng
(Toà giao giữa Ngũ Hành Sơn - Nguyễn Văn Thoại, Trần Thị Lý) cách biển 1
Toà nhà tiện ích đẳng cấp:
Vào
Tương lai có thể cho thuê 15 - 20
🌊🌊 Giỏ hàng
Giỏ hàng từ
* Vị trí: đắt địa
👉
👉 Số lượng
👉
👉 Sở hữu tầm view
🔰 Chính sách SIÊU ƯU ĐÃI Tháng 6:
+
+
+
+ Tặng nội thất tân gia
+ Tặng chuyến du lịch
➡️➡️ CÁC LOẠI
+ Căn 1 ngủ 46
+ Căn 2 ngủ 65
+ Căn 3 ngủ 109
Kính mời quý khách cùng tham khảo sớm để
Trân trọng cảm ơn
Vị trí kim cương - trực diện sông Hàn,
- Ngay khán đài pháo hoa DIFF Đà Nẵng.
Quỹ căn Studio, 1
- S10508 Studio 40,2
- S10608.
- S12008.
Thông tin tổng quan Sun Symphony Residence.
* Quy mô: 1.6 ha: 3
+ Tổng 1373
+ Các loại
- Studio. DT 33.4m đến 40.9
- 1 BR + DT 46.3m đến 59.8
-
- Đơn vị thiết kế: Aedas.
-
* Chính sách ưu đãi và
-
-
-
-
- Tặng vé xem pháo hoa quốc tế khán đài vip.
* Tiện ích:
- Tiện ích nội khu: Quảng trường, giàn hoa, đài ngắm cảnh, BBQ, Đường dạo bộ, Tượng nghệ thuật, Sân tập thể thao.
- Tiện ích khối cao tầng: Bể bơi vô cực - trẻ em, Pool Bar, Bể bơi trong nhà, Sky Lounge,
DT 70
Giá 2.5
Nhận ký gửi
Ký gửi cho thuê, bán
Cơ hội cho vợ chồng trẻ có thu nhập thấp sở hữu
Bluehouse An Trung Ngô Quyền.
58
Chỉ 1
Chuyên
Giá 1,5 tỉ, căn view trực diện cầu Rồng.
Thiết kế 1
Thiết kế 1
Phù hợp lưu trú cả gia đình 2 người lớn và hai trẻ em.
Mỗi năm có 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống,
Cần bán
Nội thất đẹp xịn sò, tầng cao view biển, mây núi, view phật bà quan âm.
Sở hữu lâu dài.
Đầy đủ tiện ích; tầng hầm bãi đỗ xe, thang máy, an ninh, nhà hàng quán ăn, spa,
Xin cảm ơn!
Giỏ hàng 5 căn cuối cùng giá gốc từ
- Quản lý và vận hành: Sheraton & Savills.
------------------
*
-
- Hợp tác khai thác vận hành 85/15.
------------------
* Altara Suites - Alphanam Luxury
* Nhận
* Đây là
------------------
+ Dự án có quy mô xây dựng 35.200m gồm 252
+
------------------
* Tiện ích nội khu: Sảnh đón, Nhà Hàng,
* Dự án là toà duy nhất ở Đà Nẵng
------------------
-
+ Căn 1
+ Căn 2
- Giỏ hàng 5 căn từ
-
------------------
*
Vợ chồng tôi phải chuyển vào
Tháng 8/2022 tôi mua căn này với giá 5,7
-
- Tôi tặng lại 2 năm phí vận hành (tôi đã đóng phí vận hành 2 năm liền).
- Nội thất cơ bản đã có, nếu
-
-------------------------------------------
Ngoài ra, tiện ích nội khu của toà
- Hoàn thiện tiêu chuẩn cao cấp sánh ngang với các tòa
- Tầng 01: Sảnh đón tiêu chuẩn
- Tầng 02: Văn phòng,
- Tầng 03: Bể bơi,
- Tầng 04 26: Khối
- Tầng 27 28: Tầng
- Tầng 29: Khu kỹ thuật, sân yoga, công viên trên cao.
- Tầng hầm B1 B2: Hầm đỗ xe thông minh sử dụng hệ thống giàn nâng tự động hơn 6000m sàn, sức chứa 208 ôtô.
* Thiện chí mua
* Tôi chính chủ cần
---------------
- Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, Sơn Trà, Đà Nẵng.
-
- Mục đích sử dụng: Để ở hoặc khai thác cho thuê.
- Cam kết thuê ngay: 360
- Hiện tại
- Nhận bàn giao nhà
---------------------
* Loại hình
- Căn 2
-
- Ưu đãi riêng
- Xem nhà thực tế và nhân báo giá chi tiết
*
- Vị trí: 120 Võ Nguyên Giáp, vị trí toạ lạc ngay cung đường biển Mỹ Khê Đà Nẵng.
-
* Thông tin dự án Alphanam Luxury Apartment.
Alphanam Luxury Apartment là tổ hợp
Kiến trúc sư tài ba Tây Ban Nha Salvador Perez Arroyo đã lấy ý tưởng từ mặt trời buổi sáng hiện lên trên mặt biển để thiết kế một công trình vừa mang vẻ đẹp sang trong vừa tích hợp
Khu
- Tiện ích: Hồ bơi,
- Tình trạng: Đã hoàn thiện
-
-
- Hình thức
*
+ Căn 1
+ Căn 2
Bán
Vị trí đắc địa, tòa nhà
Là
Có 3 hình thức sử dụng,
Đặc biển những
*
*
*
* Fusion cho thuê 2tr - 3
* Đơn vị vận hành Fusion đang thuê lại 243
* Giá 3.2
Bạn mơ ước một không gian sống
Vị trí độc tôn.
Một trong số ít dự án mặt biển có
Ngay bên cạnh là
Tầm nhìn không bị chắn, đón 100
Tiện ích chất lượng.
Tận hưởng sảnh đón, nhà hàng,
Cơ sở vật chất hoàn hảo:
Đặc biệt, toà nhà gần club casino sang trọng.
Nội thất đẳng cấp.
Bàn giao
Chỉ cần xách
Căn 1
Căn 2
Bạn muốn muốn trước khi quyết định?
Hãy
Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :
Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.
Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.
Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.
Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.
Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Sơn Trà Đà Nẵng được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.
Một chung cư tại Quận Sơn Trà được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m
Diện tích căn hộ cao cấp Quận Sơn Trà : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7
Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…
Chung cư Sơn Trà hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m
Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5
Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Sơn Trà trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.
Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư hạng C tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.
Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà, được nhiều người ưa chuộng như :
Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Sơn Trà là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Quận Sơn Trà là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.
Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.
Căn hộ penthouse : Tại Quận Sơn Trà, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.
Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Quận Sơn Trà sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:
Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Quận Sơn Trà. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Chung cư giá rẻ Quận Sơn Trà: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.
Chung cư cao cấp Quận Sơn Trà: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.
Xét trong cùng một dự án chung cư ở Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.
Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.
Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Sơn Trà tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.
Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Sơn Trà ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.
Trong cùng 1 tòa chung cư tại Quận Sơn Trà, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.
Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.
Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…
Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Sơn Trà khác.
Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Quận Sơn Trà.
Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Sơn Trà Đà Nẵng mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.
Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Sơn Trà. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.
Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.
Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Sơn Trà của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.
Website BĐS uy tín
Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Sơn Trà trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.
Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.
Vị trí đăng tin
Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Quận Sơn Trà của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.
Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Sơn Trà Đà Nẵng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.
Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Quận Sơn Trà nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.
Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.
Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Sơn Trà. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.
Tiêu đề :
Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Sơn Trà cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.
Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.
>>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Quận Sơn Trà hấp dẫn, khách xem ngay:
Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Sơn Trà 150m2, view cực đỉnh
Bán cắt lỗ căn hộ Sơn Trà 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở
Chính chủ cần bán căn chung cư Sơn Trà 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn
Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Sơn Trà,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ
Bán ngay căn hộ ở Sơn Trà 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ
Nội dung :
Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…
Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
