Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 1.092 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Căn hộ Orchard ParkView, 3 phòng ngủ, 84 m2, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 84 m2 63,1 triệu/m2

      Đ/C: 130 - 132 Hồng Hà, P9, Phú Nhuận.

      - Diên tích: 85m2.

      - Giá: 5.3 tỉ bao phí.

      - Có sẵn nội thất, tầng cao siêu thoáng.

      hợp đồng đang cho thuê lun ạ.

      Hàng siêu cực hiếm, hot cực hot.

      Khách LH e nhận thông tin: 0901 632 ***

      Orchard Park View, 130-132, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 3,3 tỷ tại Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 65 m2 50,77 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ 44 Đặng Văn Ngữ, Q. Phú Nhuận.

      DT: 70m, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có để lại ít nội thất Giá 3,8 tỉ (có SHR).

      DT:65m, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh giá 3,3 tỉ (có SHR).

      Nhà sạch sẽ, thoáng mát.

      Tầng cao view đẹp.

      liên hệ ngay xem nhà 24/24

      44, Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ Satra - Eximland, 2 phòng ngủ, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 85 m2 50,59 triệu/m2

      - Chủ bán ngay căn hộ cao cấp Satra Eximland, Q. Phú Nhuận, TP TP.HCM.

      - DT 85 mét vuông, 2 PN lớn, 2 nhà vệ sinh, giá 4.3 tỉ. Đã có SHR.

      - Nhà mới đẹp, chính chủ thiện chí bán, gặp xem nhà thỏa thuận.

      - Tiện ích căn hộ chung đầy đủ.

      contact: 0906 971 *** Khánh xem nhà free.

      Dự án Satra Eximland, Phố Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 69 m2 62,32 triệu/m2

      căn hộ chung GOLDEN MANSION

      - đc: 119 Phổ Quang, P9, Phú Nhuận

      - sang nhượng chung 2 phòng ngủ DT 69m2

      - Tiện ích: phòng gym, hồ bơi, BBQ ngoài trời, chuỗi siêu thị, ...

      - giá: 4.3 tỉ bao phí!!!

      L/H: 0367 199 *** để em tư vấn ạ!

      Công Ty BĐS FFLand

      đc: nhà phố thương mại TB-01.30 căn hộ chung The Botanica, 104 Phổ Quang, P. 2, Q. Tân Bình

      Dự án Golden Mansion, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,9 tỷ

      3.9 tỷ 69 m2 56,53 triệu/m2

      Cần chuyển nhượng căn 2 phòng ngủ căn hộ Novaland Golden Mansion Phổ Quang.

      Tầng dưới 10, ban công hướng Nam đón gió.

      Thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 2 ban công giặt phơi thông thoáng.

      - giá 3.9 tỉ bao thuế phí (trừ lại  phần trăm đóng sổ).

      - Cam kết giá thấp nhất thị trường.

      đc: Golden Mansion, 119 Phổ Quang, P9, Phú Nhuận.

      liên kế công viên Gia Định, di chuyển thuận tiện đến khu sân bay, khu trung tâm Q1, Q3.

      gọi ngay xem nhà 0978 932 ***Call/Zalo/Viber).

      Em chuyên sang nhượng và cho thuê căn hộ chung cao cấp Novaland khu sân bay Phú Nhuận.

      Golden Mansion, Garden Gate, Orchard Parkview, Kingston Residence, Newton Residence, The Prince.

      Golden Mansion, 119, Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,69 tỷ

      3.69 tỷ 69 m2 53,48 triệu/m2

      chung cao cấp Golden Mansion chủ kẹt tiền hạ giá bán ngay

      đc: 119 Phổ Quang, P. 09, Q. Phú Nhuận

      DT: 69m2 thiết kế 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh rộng rãi có logia và lô gia giặt phơi riêng

      Giá bán ngay: 3.69 tỉ (nhận nhà liền tay)

      Nhà NTCB như hình

      LH xem nhà ngay 0938 707 *** gặp Ms Mai để đc hỗ trợ xem nhà và deal thêm giá siêu mềm

      Dự án Golden Mansion, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Khu căn hộ The Prince Residence, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 5,3 tỷ

      5.3 tỷ 71 m2 74,65 triệu/m2

      bán nhanh căn hộ chung 2 PN có sổ The Prince Residence, Phú Nhuận.

      đc: 17 - 19 - 21 Đ. Nguyễn Văn Trỗi, P. 12, Phú Nhuận, HCM.

      - DT: 71m2; NTCB.

      - giá: 5,3 tỉ;

      Tiện ích tòa nhà: Hồ bơi, fitness, mini mart,...

      Tiện ích xung quanh: Gần sân bay, công viên Hoàng Văn Thụ, sân vận động quân khu 7,...

      * Hình ảnh minh họa - Báo đúng giá.

      L/H: 0355 579 ***Zalo).

      The Prince Residence, 17 - 19 - 21, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Orchard Garden, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 5,95 tỷ

      5.95 tỷ 73 m2 81,51 triệu/m2

      Đổi nhà cần bán lại căn 2 phòng ngủ 73m2 căn hộ chung Novaland Orchard Garden 0978 932 ***

      ĐÃ CÓ sổ hồng riêng

      Tầng 8, thiết kế 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, 1 kho, ban công thoáng

      Căn Duy Nhất trần cao hơn 6m bán lại, có thể làm duplex thông tầng

      Bán kèm nội thất xịn bếp, bồn rửa, vòi Ha'fele của Đức, thiết bị vệ sinh Tô của Nhật

      ----- giá 5.950 tỉ bao thuế phí (thỏa thuận khách chốt nhanh)

      đc: Orchard Garden, 128 Hồng Hà, P9, Phú Nhuận

      liên kế công viên Gia Định, di chuyển thuận tiện đến khu sân bay, khu trung tâm Q1, Q3

      liên lạc xem nhà 0978 932 *** (Call/Zalo/Viber)

      Em chuyên sang nhượng và cho thuê chung cao cấp Novaland khu sân bay Phú Nhuận, Tân Bình.

      Golden Mansion, Botanica Premier, Garden Gate, Orchard Parkview, Kingston Residence, Newton Residence, The Prince

      Dự án Orchard Garden, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu căn hộ Satra - Eximland, 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 88 m2 51,14 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung Satra Eximland, đc: 163 Phan Đăng Lưu, P. 1, Q. Phú Nhuận.

      DT: 88m, nhà thiết kế 2 PN, 2 toilet, logia phòng khách thoáng mát, sổ hồng riêng vĩnh viễn, giá: 4.5 tỉ

      145m2, nhà thiết kế 3 PN, giá: 6.5 tỉ

      CĐT uy tín, ban quản lí tốt.

      Tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, phòng gym.

      Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.

      Khu dân trí cao.

      LH Mr Dương: 0931 499 ***

      Dự án Satra Eximland, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 5 tỷ

      5 tỷ 86 m2 58,14 triệu/m2

      Chi tiết chung .

      - Diên tích: 86m2.

      - giá 5 tỉ còn trừ lại cho khách 310 tr TT sau.

      Đ/C: Golden Mansion, 119 Phổ Quang, P. 9, Phú Nhuận.

      Chuyên cho thuê và bán chung Novaland khu sân bay.

      Phone/zalo: Ms Xuân 0901 632 ***

      Golden Mansion, 119, Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Căn hộ Orchard ParkView, 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 4,8 tỷ tại Phú Nhuận

      4.8 tỷ 83 m2 57,84 triệu/m2

      Siêu sale! Chỉ 4.8 tỉ sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ Orchard Parkview - 130 Hồng Hà.

      - Orchard Parkview đc đánh giá là phân khúc căn hộ chung cao cấp bậc nhất khu Sân bay.

      - DT sử dụng 83m2, thiết kế 3 phòng ngủ/2 toilet.

      - Tặng kèm Full NT cho khách mua.

      - Tiện ích đẳng cấp, free cho dân : fitness, Hồ bơi, BBQ,...

      - TT cực mềm, CHỈ 4.8 tỉ nhận nhà ở ngay (còn khoảng280tr khách sẽ TT sau).

      - Giá quá tốt, quý khách đừng bỏ lỡ nhé.

      0931 930 *** - contact hỗ trợ tư vấn & xem nhà 24/24.

      Orchard Park View, 130, Đường Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Satra - Eximland, 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 83 m2 51,81 triệu/m2

      Bán căn hộ cao cấp Satra, 82 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, có nội thất bán giá 4.3 tỉ gọi ngay: 0937 894 ***.

      căn hộ chung có đầy đủ tiện ích, nằm ở vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển các Q..

      căn hộ chung đã có SHR, view thoáng nhìn Q. 1 không bị che view.

      giá trung tâm có sổ.

      Mua bán công chứng sang tên trong ngày.

      gọi ngay: 0937 894 ***.

      Dự án Satra Eximland, Phố Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu căn hộ Satra - Eximland, 2 phòng ngủ, 88 m2, giá 4,5 tỷ

      4.5 tỷ 88 m2 51,14 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung Satra Eximland, đc: 163 Phan Đăng Lưu, P. 1, Q. Phú Nhuận. DT: 88 mét vuông, nhà thiết kế 2 PN, 2 nhà vệ sinh, logia phòng khách thoáng mát, SHR vĩnh viễn, giá: 4.5 tỉ.

      CĐT uy tín, ban quản lí tốt.

      Tiện ích: Siêu thị, hồ bơi, fitness.

      Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.

      Khu dân trí cao.

      contact Mr Dương: 0931 499 ***

      Satra Eximland, 163, Phố Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 3 phòng ngủ, giá 4,69 tỷ

      4.7 tỷ 86 m2 54,54 triệu/m2

      - DT: 86m2 thiết kế 3 PN, 2  phòng vệ sinh.

      - Giá chỉ: 4,69 tỉ nhận nhà.

      - chính chủ cần bán nhanh nên hạ giá mạnh, rẻ hơn 1tỉ so với các căn cùng DT. Giá này bao hết thị trường tại khu vực Tân Bình, Phú Nhuận. Khách mua đầu tư cho thuê giá 20 - 25tr/tháng.

      - Bán kèm nội thất cao cấp cho khách mới.

      - Vị trí: Gần công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất.

      - căn hộ chung cao cấp thuộc CĐT Novaland, ban quản lý CBRE an ninh, yên tĩnh.

      - Địa điểm: căn hộ chung Novaland Golden Mansion, 119 Phổ Quang, P. 9, Phú Nhuận, Sài Gòn.

      - hotline: 0902 467 ***call/zalo/sms) gặp Dung hỗ trợ xem nhà ạ.

      Golden Mansion, 119, Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 70 m2 52,86 triệu/m2

      giá: 3.7 tỉ

      Nhà hoàn thiện cơ bản, phù hợp với khách tự thiết kế theo sở thích

      DT: 69 mét vuông. 2 PN, 2  phòng vệ sinh

      đc: căn hộ chung Golden Mansion, Novaland, 119 Phổ Quang, P. 09, Q. Phú Nhuận

      contact: 0946 692 ***zalo/sms/gọi) xem nhà lúc nào cũng đc

      Chuyên bán và cho thuê nhiều dự án Novaland khu sân bay giá cực tốt, đa dạng DT phù hợp với nhu cầu khách quan tâm ạ

      Dự án Golden Mansion, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      N
      Căn Hộ Cao Cấp Novaland Hơn 1 năm trước

      Sở hữu căn hộ Khu căn hộ Satra - Eximland, 3 phòng ngủ, 144 m2, giá 5,9 tỷ tại Phú Nhuận

      5.9 tỷ 144 m2 40,98 triệu/m2

      Bán căn hộ Satra Eximland Q. Phú Nhuận.

      ĐC: 163 Phan Đăng Lưu, P. 1, Q. Phú Nhuận.

      DT: 144m2, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, để lại NT. 5.9 tỉ (có sổ).

      Mua bán sang tên công chứng.

      liên hệ ngay xem nhà trực tiếp: 0909 455 *** gặp Trung.

      Satra Eximland, 163, Phố Phan Đăng Lưu, Phường 1, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ Khu căn hộ The Prince Residence, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 7,4 tỷ

      7.4 tỷ 94 m2 78,73 triệu/m2

      Tọa lạc đường Nguyễn Văn Trỗi, ngay chân cầu Công Lý, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 ph. View nội khu.

      - DT 94m. Đã có sổ.

      - Thiết kế 3 PN, phòng khách, bếp, 2  toilet.

      Nhà full nội thất.

      giá: 7.4 tỉ VND.

      Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, yoga, shop tiện lợi, khung tiện ích vô cùng hoàn mỹ.

      liên hệ ngay: Ms. Ý 0903 806 ***

      Dự án The Prince Residence, Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Khu phức hợp Golden Mansion , 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 4,25 tỷ

      4.25 tỷ 69 m2 61,6 triệu/m2

      + DT: 69m2 thiết kế 2 PN, 2  toilet.

      + giá: 4,250 tỉ.

      + Tầng cao view công viên vô cùng thoáng mát, nhà thiết kế hiện đại, nội thất luxury.

      + Quy mô: 22 tầng, 3 hầm, 3 tòa căn hộ.

      + Vị trí: Gần công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất.

      + căn hộ cao cấp thuộc CĐT Novaland, ban quản lý CBRE an ninh, yên tĩnh.

      - Địa điểm: CC Golden Mansion, 119 Phổ Quang, P. 9, Phú Nhuận, TP.HCM.

      - contact: 0902 467 ***call/zalo/sms) gặp Dung hỗ trợ tư vấn thêm và xem nhà ạ.

      Golden Mansion, 119, Đường Phổ Quang, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận Phú Nhuận

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh do Thoculand tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Quận Phú Nhuận.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Quận Phú Nhuận.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Phú Nhuận được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Quận Phú Nhuận thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Quận Phú Nhuận, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Quận Phú Nhuận. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Phú Nhuận có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Quận Phú Nhuận là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Quận Phú Nhuận tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Phú Nhuận TP Hồ Chí Minh, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phú Nhuận mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Quận Phú Nhuận có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Phú Nhuận tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Phú Nhuận tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Quận Phú Nhuận, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Phú Nhuận của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Thoculand tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Phú Nhuận trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Thoculand.vn là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Thoculand nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Quận Phú Nhuận của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Phú Nhuận TP Hồ Chí Minh của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Quận Phú Nhuận nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Phú Nhuận. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Phú Nhuận cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Quận Phú Nhuận hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Phú Nhuận 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Phú Nhuận 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Phú Nhuận 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Phú Nhuận,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Phú Nhuận 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.