Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng năm 2024

      Có 321 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,2 tỷ tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.2 tỷ 60 m2 20 triệu/m2

      chung 2 PN đã đc trang bị các nội thất cơ bản.

      Nhận nhà ở ngày, nhà và thiết bị mới 100 phần trăm.

      Tổ hợp căn hộ Ori đẹp và xịn nhất Q. Liên Chiểu tính tới thời điểm hiện tại.

      hotline 0935 392 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 940 triệu tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      940 triệu 45 m2 20,89 triệu/m2

      Cần tiền bán ngay căn 1  phòng ngủ căn hộ Ori Garden Liên Chiểu Đà Nẵng.

      ngay không cần đợi chờ.

      căn hộ căn 1 phòng ngủ, DT 45 m2 đã nhận bàn giao, nội thất đầy đủ liền tường, có thêm tủ bếp và bếp từ máy hút mùi...

      Trang bị thêm 1 số đồ rời là có thể ở đc ngay.

      Căn này chủ mua gốc đã 1,1 tỉ. Nay bán lỗ giá 940 tr bao luôn thuế phí chuyển nhượng nhanh cho chủ mới. Căn này là căn thương mại.

      Ngoài ra mình có một căn view biển, giá 960 tr cũng cần bán, anh/chị nào thích view biển xịn sò thì chọn nhanh căn này.

      Giá rẻ sập sàn, không có căn nào giá siêu mềm hơn.

      LH tư vấn: 0905 703 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,1 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.11 tỷ 58 m2 18,97 triệu/m2

      Chính chủ gửi em Tiềm bán chung thương mại The Ori Garden. Căn giá rẻ ngang căn 1 ngủ.

      - DT tim tường: 57.9 mét vuông.

      - DT thông thuỷ: 53.4 mét vuông.

      - 2 PN - 2  toilet.

      - Tiện ích dự án: Lễ Tân, bảo vệ, hầm để xe, hồ bơi, khu vui chơi, nhà giữ trẻ...

      - Giá chỉ: 1.1 tỉ (ngang căn 1 PN).

      L/H: 0981 132 ***E Tiềm).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      N
      Bđs Đà Nẵng, Quảng Nam Hơn 1 năm trước

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,34 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.34 tỷ 57 m2 23,43 triệu/m2

      Chủ thân thương gửi bán nhanh căn hộ góc 2 MT view Tâm đắc nhất do cần tiền KD bên Xưởng.

      Mã căn CH12: View Biển - View Hồ Bàu Tràm không bị chắn tầm view.

      Tòa CT1: Tòa thương mại, SHR sở hữu lâu dài.

      Tầng 11/21 tầng tầm view lý tưởng.

      DT sử dụng: 56,9m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 khách, 1 bếp, 1 lô gia, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng mát, nội thất gồm bếp, tủ bếp, nước bình nóng lạnh...

      giá thiện chí 1.335 tỉ bằng giá mua vào (hỗ trợ thêm thuế phí chuyển nhượng cho bên mua chấp nhận lỗ phần này).

      Em Bình chuyên mua bán đất nền căn hộ chung Bàu Tràm, hỗ trợ tận tâm số điện thoại em 0972 700 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 1,34 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.34 tỷ 57 m2 23,43 triệu/m2

      căn hộ góc 2 phòng ngủ view biển, DT 57 mét vuông.

      - Vào nhận nhà có thể ở ngay.

      - Giá 1tỷ335 giá bao tất cả chi phí sang nhượng.

      - Nội thất liền tường như chủ đầu bàn giao.

      LH xem nhà 0799 336 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, thỏa thuận tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 45 m2

      Sở hữu căn hộ chung chỉ với 200tr ngoài ra đã có NH hỗ trợ, hồ sơ sẽ do TP Đà Nẵng duyệt. Rồi mới bắt đầu bóc căn. Ac nào có nhu cầu thì liên hệ ngay em tư vấn rõ chi tiết về vị trí và điều kiện cần thiết khi sở hữu căn hộ chung ạ. Xem đc bài này là A.C đã có duyên với em và hãy cho nhau cơ hội đó. Để nhận lại giá trị tốt. Mọi thông tin xin liên hệ ngay: 0353 310 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán chung cư 58 m2, giá 2,39 tỷ tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      2.39 tỷ 58 m2 41,21 triệu/m2

      Chủ không có nhu cầu sử dụng nên gửi em bán căn khối đế tầng 1 - Căn thương mại - sổ hồng riêng sở hữu lâu dài thuộc tầng 1 tòa nhà CT1 khu căn hộ chung Bàu Tràm, Q. Liên Chiểu, Tp Đà Nẵng, ra công viên biển chỉ 5 ph.

      - Mã căn CH01 DTSD: 58,2 mét vuông; MT1 rộng 8.76m(mở cửa kính), MT2 rộng 7.08m(kính chết).

      - Chiều cao phủ bì 5.8m, trần thạch cao, đèn led, có WC đầy đủ.

      - Vị trí góc đường phía trước 5.5m, lề 3,5m và ~ lùi tòa nhà thêm 3.5m rất rộng. Bên cạnh là cổng chào của cả dự án, gần hồ bơi.

      - giá 2.39 tỉ (bao thuế phí chuyển nhượng).

      - Đã có thông báo nhận bàn giao, mua xong vào KD luôn hoặc cho thuê ngay 10 tr/tháng.

      - anh/chị xem nhà gọi em ạ 0972 700 ***em Bình).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,63 tỷ tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.63 tỷ 68 m2 23,98 triệu/m2

      DT 68.2 mét vuông hướng vào bể bơi và kênh sinh thái.

      căn hộ góc 3 phòng ngủ tầng cao nhìn đc cảnh quan đã gồm bếp. Máy bình nóng lạnh, máy hút mùi, bếp từ, WC chuẩn.

      Tiện ích: Bể bơi, hầm để xe, công viên, khu vui chơi trẻ em,...

      Di chuyển 5p đến các trường họ, trường Đại học Bách Khoa, chợ lơn Hòa Khánh.

      Do cần tiền nên bán luôn, 3 phòng ngủ mua hiếm càng cao ở càng thoáng.

      LH xem chung ngắm view.

      Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu chung cư 68 m2, giá 2,37 tỷ tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      2.37 tỷ 68 m2 34,86 triệu/m2

      Không có căn thứ 2 rẻ như vậy.

      Duy nhất một căn nhà phố thương mại shophouse khối đế căn hộ chung Ori Garden bên trong nội khu cự kì tiện lợi cho việc KD. Mua là có đối tác thuê ngay.

      Căn khối đế DT: 67,7 mét vuông.

      Mặt kính rộng 6,36m.

      Mặt bằng trống suốt, trang bị 1  phòng vệ sinh, trần thạch cao...

      giá bao thuế phí chuyển nhượng: 2,37 tỉ (35 tr/ mét vuông).

      * Ngoài ra, em còn có một căn góc 2 MT (như hình) DT 79,6 mét vuông giá 3,2 tỉ.

      Hỗ trợ tư vấn chuyển nhượng: 0905 703 ***/ 0968 491 ***

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 560 tr tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      560 triệu 40 m2 14 triệu/m2

      * Tư vấn free - hỗ trợ đăng ký đặt mua - tư vấn, hỗ trợ hồ sơ vay - mua căn hộ chung xã hội Bàu Tràm tòa CT1 + CT2 + CT3 + CT4 ở ngay.

      * Giá: 14 tr/m2.

      * Bao đậu hồ sơ 100 phần trăm. liên lạc gấp ạ: 0919 362 *** Mis Quyên.

      * Hỗ trợ hướng dẫn thủ tục hồ sơ từ A đến Z.

      * Sở hữu SHR lâu dài.

      * DT căn hộ chung đa dạng từ 35m2, 45m2, 57m2, 58m2, 70m2.

      * Thiết kế: 1 PN, 1 + 1 PN 2 PN và 3 PN.

      * NH hỗ trợ vay tới 70 phần trăm giá trị căn hộ chung , LS cực thấp 4,8 phần trăm năm (nếu bank giải ngân nhanh đúng tiến độ).

      liên lạc: 0919 362 ***.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhanh căn hộ 40 m2, giá tốt tại Đường Mê Linh - Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      Thỏa thuận 40 m2

      - Đã có quyết định chào bán những căn cuối cùng toà CT2, CT3, CT4.

      - Mua xong đc ngay lập tức.

      - Giá theo giá lúc chào bán đầu tiên 14,5tr/ mét vuông.

      - Nhận làm hồ sơ ngay để có đc căn đẹp.

      - Vui lòng hotline 0919 362 *** Quyên Hoàng.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu ngay căn 1 phòng ngủ, 49 m2, giá 945 tr tại Phường Hòa Hiệp Nam - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      945 triệu 49 m2 19,29 triệu/m2

      Tìm đâu căn rẻ như căn này.

      Căn 1 + 1 phòng ngủ thương mại có bể bơi, quản lý thẻ từ, hầm để xe ô , xe máy, công viên thể thao, công viên trẻ em đầy đủ.

      Ở Đà Nẵng có căn hộ chung này đúng là dành riêng cho các cặp vợ chồng trẻ tài chính dưới tỉ mua ở an cư là quá tốt, hộ khẩu Đà Nẵng.

      pháp sổ hông lâu dài mua bán tự do.

      hotline nếu xem chung mua.

      Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,15 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.15 tỷ 56 m2 20,54 triệu/m2

      Chính chủ cần thanh lý gấp căn hộ mới toanh thuộc căn hộ chung Ori Garden Bàu Tràm, Hoà Hiệp Nam, Liên Chiểu.

      - DT chung : 56m2 (2 phòng ngủ, 2 toilet), hướng logia hướng Tây Nam, view nội khu hồ bơi cực kỳ xịn sò.

      - Thuộc toà CT1 thương mại đc sang nhượng tự do.

      - Tầng 15 trung bình, mã căn CT1 - CH15 - XX.

      - Phòng không nội thất. Hoàn thiện cơ bản.

      giá lỗ chỉ 1.15 tỉ (95 phần trăm).

      gọi ngay: 0888 447 *** để đc tư vấn và hỗ trợ xem chung thực tế.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1,25 tỷ tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.25 tỷ 62 m2 20,17 triệu/m2

      Tầm nhìn view biển The Ori Garden - ngày và đêm.

      mở bán chung thương mại Ori Garden view biển:

      1 PN - 49m2 - Giá: 950 tr (giá: 100 phần trăm).

      2 PN: 62m2 - Giá: 1.25 tỉ (giá: 100 phần trăm).

      2 PN căn hộ góc: 62m2 - Giá: 1.32 tỉ (giá: 100 phần trăm).

      call ngay: 0981 132 ***Tiềm - chuyên hàng thương mại Ori Garden).

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng
      N
      Bđs Đà Nẵng, Quảng Nam Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 788 tr tại Đường Mê Linh - Liên Chiểu - Đà Nẵng

      788 triệu 55 m2 14,33 triệu/m2

      căn hộ chung The Ori dân đã vào ở, bàn giao đúng tiến độ của CĐT cam kết với KH.

      - Tiện ích đầy đủ cho dân .

      - Nằm trong dự án Lakeside Palace Hồ Bàu Tràm.

      - Với 10 toà, và 21 tầng.

      - Nơi đáng để an cư.

      NH chính sách xã hội hỗ trợ cho vay 70 phần trăm giá trị ngôi nhà, LS 4,8 phần trăm/ năm.

      - Căn 1 PN 36 mét vuông - 38 mét vuông giá 516 tr.

      - Căn 2 PN 55 mét vuông - 57 mét vuông, giá 788 tr.

      - Căn 3 PN 70 mét vuông, giá 974 tr.

      * Quý anh/chị cần tư vấn về dự án căn hộ chung này, thì inbox zalo: 0935 456 *** để biết thêm chi tiết.

      Dự án The Ori Garden, Đường Mê Linh, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 944 tr tại Liên Chiểu - Đà Nẵng

      944 triệu 59 m2 16 triệu/m2

      Chỉ với 3,8 tr/tháng! Sở hữu ngay chung tại The Ori Garden.

      LS cho vay ưu đãi chỉ 4,8 phần trăm/năm cho 80 phần trăm giá trị chung , tương đương với mức giá cho thuê chỉ 3,8 tr/tháng là bạn đã sở hữu 1 căn hộ ưu tiên tại The Ori Garden với tam trụ giá trị:

      Hệ tiện ích đa dạng: Bể bơi người lớn và trẻ em, cụm 06 vườn chủ đề, khu thể chất trẻ em ngoài trời, quảng trường trung tâm, nhà giữ trẻ.

      Thiết kế chung đa năng: DT nhỏ gọn đảm bảo mức giá hợp lý, thiết kế thông minh đảm bảo công năng, 100 phần trăm chung đón ánh sáng tự nhiên.

      Dịch vụ cao cấp: Hầm đỗ xe thông minh, camera giám sát 24/24, thẻ từ thang máy, đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp.

      - Chi tiết chung .

      - Căn 1 + 1 phòng ngủ DT 47,3 mét vuông (trả góp 3,8 tr/ tháng).

      - Căn 2 phòng ngủ DT 59,2 mét vuông (trả góp 4,9 tr/ tháng).

      - Căn 3 phòng ngủ DT 69,6 mét vuông (trả góp 5,8 tr/ tháng).

      NH chính sách Xã hội hỗ trợ vay lên đến 80 phần trăm giá trị chung với LS 4,8 phần trăm/ năm trong thời hạn 25 năm.

      + Tiến độ TT chia thành 6 đợt.

      + TT trước 30 phần trăm sau đó ký hợp đồng mua bán.

      + Dự kiến bàn giao quý IV/2024.

      - Tiện ích đầy đủ: Quảng trường 10000 mét vuông, bể bơi nội khu, nhà giữ trẻ, khu vui chơi trẻ em, vườn bbq.

      Còn chần chừ gì nữa, hãy liên hệ ngay để trở thành những dân tiếp theo tại TP văn minh The Ori Garden ngay hôm nay:

      LH: 0977 933 ***

      Dự án The Ori Garden, Phường Hòa Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, 38 m2, hướng Bắc, giá 14 triệu tại Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng

      14 triệu 38 m2 0,37 triệu/m2

      CHẤN ĐỘNG: CHỈ CẦN 550 tr ĐỂ dọn tới Ở NGAY TẠI THE ORI GARDEN 1

      Cơ hội NGÀN NĂM CÓ MỘT để trở thành dân tại TP văn minh The Ori Garden với QUỸ CĂN GIỚI HẠN GĐ1:

      Mức giá KHÔNG thể TỐT hơn: chỉ từ 550 tr để sở hữu ngay!

      Chính sách ƯU TIÊN: LS chỉ 4,8 phần trăm/NĂM

      sp an cư 3 sẵn sàng:

      SẴN SÀNG BÀN GIAO: dọn tới ở ngay tháng 4/2023

      SẴN SÀNG VẬN HÀNH: hệ thống tiện ích hiện đại "vượt tiêu chuẩn" như bể bơi nhiệt đới, hầm đỗ xe thông minh, khu thể chất trẻ em ngoài trời,..

      SẴN SÀNG AN CƯ: với đơn vị Quản lý vận hành chuyên nghiệp & tận tâm - không ở đâu có ngoài The Ori Garden!

      Giỏ hàng giới hạn 100 CƠ HỘI DUY NHẤT cho những chủ nhân nhanh chân == Liên Lệ Em Quỳnh hỗ trợ tận tình

      Dự án The Ori Garden, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      Q
      Nguyễn Thị Như Quỳnh Hơn 1 năm trước

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1,14 tỷ tại Quận Liên Chiểu - Đà Nẵng

      1.14 tỷ 62 m2 18,39 triệu/m2

      căn hộ chung Thương mại The Ori Garden. Có mức giá siêu mềm nhất

      - Căn 1 PN - View biển.

      DT: 49m2

      Giá: 950 tr.

      - Căn 2 PN - View hồ bơi

      DT: 62m2

      Giá: 1.14 tỉ

      -Căn 2 PN View biển:

      Diện tích: 62m2

      Giá: 1.25 tỉ

      -Căn 2 PN View TP.

      Diện tíc: 62m2

      Giá: 1.3 tỉ

      -căn hộ góc view biển 2 PN

      Diện tích: 62m2

      Giá: 1.32 tỉ

      Căn 3 PN giá từ: 1.65 tỉ

      call ngay: 0981 132 *** ( Làm việc chính chủ)

      Dự án The Ori Garden, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
      N
      Bđs Đà Nẵng, Quảng Nam Hơn 1 năm trước

      Phân loại căn hộ chung cư Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Liên Chiểu được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận Liên Chiểu được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Liên Chiểu không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận Liên Chiểu phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Liên Chiểu có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận Liên Chiểu.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Đà Nẵng Quận Liên Chiểu đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Liên Chiểu chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Liên Chiểu Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Liên Chiểu không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Liên Chiểu trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận Liên Chiểu hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận Liên Chiểu.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Liên Chiểu Đà Nẵng đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận Liên Chiểu là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận Liên Chiểu theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận Liên Chiểu, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận Liên Chiểu, chung cư mini Quận Liên Chiểu, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận Liên Chiểu,....

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Quận Liên Chiểu

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Quận Liên Chiểu. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Liên Chiểu.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Quận Liên Chiểu không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Liên Chiểu nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Liên Chiểu, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Quận Liên Chiểu có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Liên Chiểu, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Liên Chiểu có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Quận Liên Chiểu. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Liên Chiểu

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Liên Chiểu bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Liên Chiểu có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Liên Chiểu nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Liên Chiểu Đà Nẵng có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Quận Liên Chiểu khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Quận Liên Chiểu, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Liên Chiểu, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Liên Chiểu có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.

      Bán Căn hộ chung cư tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng 2024

      Xem thêm