Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 3.773 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,7 tỷ

      3.7 tỷ 90 m2 41,12 triệu/m2

      Gia đình chuyển xuống liên kế nên cần bán chung An Bình City. Tầng trung view cực đẹp.

      DTSD 90m2 thiết kế 3 PN 2 vệ sinh.

      bìa đỏ chính chủ, có slot đỗ ô , có hỗ trợ vay NH.

      Nhà đầy đủ nội thất đẹp chỉ việc vào ở.

      Giá 3,7 tỉ.

      L/H chính chủ: 0988 310 ***

      Dự án An Bình City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn hộ Chung cư An Bình Tower, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1,6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      1.6 tỷ 62 m2 25,81 triệu/m2

      Cần bán căn hộ 62  mét vuông, tòa nhà 25 tầng, ngay mặt đường Cổ Nhuế. căn hộ chung thiết kế hợp lý, gồm có 2 ngủ + 1 khách, nền gỗ, thiết kế trần thạch cao, tủ bếp, phòng tắm có kệ đá, nóng lạnh, vòi hoa sen. căn hộ chung đang chờ sổ. Giá 1,6 tỉ. Điện thoại 0978 774 *** - miễn trung gian.

      Dự án An Bình Tower, Đường Cổ Nhuế, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Chung cư N01-T4 Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 6,1 tỷ

      6.1 tỷ 122 m2 50 triệu/m2

      Bán căn hộ N01T4 Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, TP Nội.

      Vị trí trung tâm gần nhiều dự án lớn Sunshine City, Ecohome 1 - 2 - 3, The Nine, C1 - C2 Xuân Đỉnh, Horizon Tower, 789 Xuân Đỉnh, Epic's Home, KDT Nghĩa Đô, An Bình City, Green Stars, KDT Nam Cường, khôngsmo Tây Hồ, Resco Cổ Nhuế,...

      Tầng thấp. DT 122m2, gồm 3 PN, 2  phòng vệ sinh. nội thất đầy đủ, bao phí môi giới.

      logia hướng Nam.

      giá: 50 tr/m2.

      contact: 0906 212 *** 0969 636 ***

      Dự án N01-T4 Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,25 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.25 tỷ 105 m2 30,96 triệu/m2

      + Tòa CT3 nằm trong KĐT Cầu Diễn, đi từ ngõ 322 Hoàng Công Chất, ngõ 2 Phan Bá Vành. Cách Goldmark City, hồ điều hòa 500m. Tương lai sát đường Hoàng Quốc Việt nối dài và Nguyễn Cơ Thạch nối dài.

      + Tòa nhà 12 tầng, 7 căn/ sàn. Có 2 thang máy tốc độ cao. 1 tầng hầm. Nhà có slot ô .

      + DT căn hộ chung 105m2, tầng đẹp, căn hộ góc, thiết kế 3 ngủ đẹp thoáng.

      bìa đỏ chính chủ.

      giá: 3 tỉ 250tr.

      gọi ngay: Nguyễn Thế 0902 280 ***Miễn quảng cáo, Môi giới làm phiền).

      322, Đường Hoàng Công Chất, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 121 m2, giá 4,3 tỷ

      4.3 tỷ 121 m2 35,54 triệu/m2

      Mua bán 3 phòng ngủ tòa Ruby 1 Goldmark City.

      Thiết kế 3  phòng ngủ - 1 phòng khách - 2  phòng vệ sinh, 2 loga. Phòng master và phòng khách siêu rộng.

      - Đồ điện tử có TV 75 inch, tủ lạnh side by side 2 650 lit, bếp từ 2 lỗ công suất cao tất cả đồ mới, máy lạnh: Có 4 Điều hoà anh chi không lấy đồ điện tử em trừ vào giá đc.

      - Tầng cao căn hộ góc thoáng mát view rộng 3 mặt.

      Bán 4,3 tỉ.

      Dự án Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 139 m2, giá 5,15 tỷ

      5.15 tỷ 139 m2 37,06 triệu/m2

      - Thiết kế: 3 ngủ, 2 phòng vệ sinh.

      - căn hộ chung nằm trên tầng đẹp vô cùng thoáng mát(ảnh chuẩn 100 phần trăm).

      - Khu vực phát triển xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận lợi giao thông.

      - Nội khu có khu vui chơi cho dân .

      - Giá: 5.15 tỉthỏa thuận.

      - hotline: 0965 295 ***

      Dự án Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 78 m2 35,9 triệu/m2

      Em Nam chuyên hỗ trợ sang nhượng các chung ở Goldmark City từ chủ cũ sang chủ mới, uy tín, chuyên nghiệp, đảm bảo tối ưu mọi chi phí và giá trị.

      hotline: 0969 838 ***zalo, call).

      * Thông tin các chung :

      - Các căn 2 PN, DT từ 68 mét vuông, 78 mét vuông, 87 mét vuông - giá giao dịch chỉ từ khoảng 2,8 tỉ.

      - Các chung 3 PN, DT từ 94 mét vuông, 104 mét vuông, 117 mét vuông, 121 mét vuông, 135 mét vuông. Giá sang nhượng từ khoảng 3,8tỉ.

      - Các căn 4 PN: DT từ 139 mét vuông, 152 mét vuông, 168 mét vuông - giá sang nhượng từ khoảng 5,4 tỉ.

      * Mức giá sang nhượng thực tế còn phụ thuộc theo nhiều yếu tố, trong đó phải kể đến như: Nội thất của chung , số tầng, phân khu toà nhà, view hướng, và sự thiện trí của chủ sở hữu.

      Các bác muốn nắm bắt đầy đủ hơn về thông tin và hình ảnh của chung vui lòng add zalo: 0969 838 *** để nhận thông tin chi tiết.

      Em Nam luôn cố gắng hết mình để hỗ trợ công việc sang nhượng của đôi bên tối ưu nhất về mọi mặt, vừa lòng bên bán và ưng ý người mua.

      * Sở hữu các chung tại Goldmark City, là quý khách và cả gia đình đang đc sinh sống trong một môi trường tốt nhất, không gian rộng thoáng, trong lành, xanh mát, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ cao cấp, phù hợp cho mọi lứa tuổi.

      - Điển qua một số tiện ích nổi bật: Khuôn viên rộng lớn, đài phun nước, sân chơi cho trẻ em, phòng sinh hoạt cho người lớn tuổi, clb bóng bàn, bóng rổ, sân te nít, bể bơi ngoài trời và trong nhà, trường liên cấp Newton, hệ thống các siêu thị, nhà thuốc, an ninh 24/7, lễ tân sảnh chờ hỗ trợ nhiệt tình chu đáo.

      - Vị trí dự án rất thuận tiện để đi lại các nơi trong TP, dân tri thức văn minh, hầm xe rộng còn chỗ để ô , gần các trường đại học Thương Mại và Tài Nguyên Môi Trường, BV 198 bộ công an, công viên, sân vận động.

      Quý khách quan tâm L/H e Nam 0969 838 *** xem nhà, tư vấn, hỗ trợ các thủ tục pháp free.

      Dự án Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán chung cư Chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 5,35 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      5.35 tỷ 97 m2 55,16 triệu/m2

      Chính chủ sang nhượng căn hộ chung tòa S6 Sunshine City Ciputra TP Nội:

      - DT 97 mét vuông

      - Thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh 2 logia

      - Nội thất bàn giao đầy đủ, khách mua chỉ việc xách va li về ở; thiết kế ngôi nhà hoàn thiện đẳng cấp 5*

      - pháp : Đã có bìa đỏ

      - giá 5,35 tỉ bao mọi thuế phí

      call ngay xem nhà và đàm phán giá: 0989 734 ***

      Dự án Sunshine City, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4,26 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      4.26 tỷ 90 m2 47,34 triệu/m2

      Do chuyển về quê sống gia đình cần bán ngay căn 90m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, tại An Bình City 232 Phạm Văn Đồng. Nhà gia đình thiết kế rất cẩn thận tỉ mỉ. giá 4,260 tỉ bao phí sang tên, nội thất đầy đủ như ảnh, có slot ô . Xin L/H 0986 499 *** xem nhà.

      An Bình City, 232, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 129 m2, giá tốt tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 129 m2

      Bán chung 3 PN tòa N04B khu Ngoại Giao Đoàn, P. Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, thành phố Nội.

      DT 129,3 mét vuông.

      Thiết kế 3 PN 2 vệ sinh.

      Cửa Đông logia hướng Tây.

      Nhà full nội thất.

      Giá: 4x tr/ mét vuông.

      Dự án N04B Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2, hướng Bắc, giá 4,35 tỷ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      4.35 tỷ 87 m2 50 triệu/m2

      Chuyển công tác gia đình tôi cần bán nhanh chung 2 ngủ 87 mét vuông tòa N01T5. đầy đủ nội thất xịn, nhà có slot oto, giá rẻ như cho, tòa nhà dầy đủ tiện ích, hướng mát.

      Dự án N01-T5 Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư VC7 Housing Complex, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá tốt

      Thỏa thuận 100 m2

      Bán căn hộ cao cấp 100 mét vuông, 3 ngủ, 2  phòng vệ sinh, view quảng trường Goldmark, Hồ Tùng Mậu, bìa đỏ chuẩn chính chủ. Sân chơi riêng phía trước tòa nhà cách đường nên an toàn cho toàn bộ gia đình, trẻ nhỏ, người già. Tòa CC vị trí đẹp nhất có mặt trước thoáng không bị chắn bởi bất cứ tòa cao tầng nào khác, view hồ TP Giao Lưu. CC chuẩn bị sơn lại/bảo trì cả tòa!

      Gia đình đang ở tốt muốn chuyển nhà để thuận tiện sinh hoạt hơn nên mong muốn bán cho bạn/anh chị có nhu cầu thực sự. Ưu tiên giáo viên/công chức công tác tại các trường đại học, Cao Đẳng, Trung cấp quanh khu vực Cầu Giấy Dịch Vọng Hoàng Quốc Việt Cổ Nhuế do dân tại tòa tốt/lành, ổn định và dân trí cao!

      thương lượng thêm về giá với khách thực sự nhiệt tình, cọc tối thiểu 250!

      Dự án VC7 Housing Complex - 136 Hồ Tùng Mậu, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán chung cư Nhà ở xã hội EcoHome 3, 2 phòng ngủ, 69 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 69 m2

      Chính chủ gửi bán chung tại Ecohome 3, Tân Xuân, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm.

      Thông tin chung :

      - DT: 69 mét vuông thông thủy.

      - Cửa Nam.

      - logia Bắc.

      - Tầng trung view sông Hồng.

      - Nội thất: Nguyên bản CĐT bàn giao, nhà mới 100 phần trăm chưa ai ở.

      - giá: Trả trước 1,45 tỉ.

      - pháp ủy quyền.

      hotline xem nhà em Dũng: 0984 922 ***zalo 24/24).

      Dự án Ecohome 3, Đường Tân Xuân, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn Nhà ở xã hội EcoHome 3, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,05 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      2.05 tỷ 66 m2 31,07 triệu/m2

      - chính chủ cần bán ngay căn hộ Ecohome 3 - 66 mét vuông - 2 phòng ngủ - 2VS - Có nội thất đẹp. View nội khu đẹp.

      - đc: căn hộ Ecohome 3, đường Tân Xuân - P. Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm - Thủ đô Nội.

      - chính chủ thiết kế chung để ở nên rất đầu tư thiết kế chung tỉ mỉ, lắp đặt nội thất xịn .

      - pháp rõ ràng, nhà đã có SHR.

      - Khu vực nhiều tiện ích: Gần cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân thuận lợi đi sân bay Nội Bài và đi các tỉnh, gần chợ dân sinh: Chợ Vẽ, chợ Tân Xuân, gần BV Phương Đông, BV Nam Thăng Long, gần ĐH y tế Cộng Đồng, Học viện tài chính, ĐH Mỏ Địa chất. Gần trường cấp 1,2,3 P. Đông Ngạc. Tận hưởng nhiều tiện ích KĐT cao cấp Ciputra, Shunshine, IA 20 Ciputra.

      - call ngay Mr Quang 0975 728 *** Chuyên nhà nền thổ Bắc Từ Liêm, nhà ở xã hội Ecohome, căn hộ giá rẻ.

      Dự án Ecohome 3, Đường Tân Xuân, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn chung cư Chung cư The Link Ciputra, 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 5,8 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      5.8 tỷ 114 m2 50,88 triệu/m2

      Chính chủ bán căn số 01 tòa L3 The Link Ciputra thành phố Nội:

      - DT 114 mét vuông thiết kế 3 ngủ 2 vệ sinh 2 logia rộng thoáng.

      - Nội thất bàn giao full đồ mới, khách chỉ cần xách va li về ở, nhà rộng thoáng và đẹp, nội thất xịn .

      - pháp : Nhà đã có bìa đỏ, sẵn sàng giao dịch.

      - giá 5,8 tỉthỏa thuận nhẹ.

      contact xem nhà và đàm phán giá: 0989 734 ***free cho khách mua).

      Dự án The Link 345-CT1, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Chung cư N01-T4 Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 6,71 tỷ

      6.71 tỷ 122 m2 55 triệu/m2

      Chính chủ do chuyển đổi mục đích sử dụng cần bán lại căn căn hộ tòa N01T4 Ngoại Giao Đoàn, P. Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm, Thủ đô Nội.

      - DT: 122m2 gồm 3 PN, 2 vệ sinh.

      - Căn đc thiết kế hiện đại, chủ bán để lại toàn bộ nội thất hiện đại, xịn xò.

      - logia hướng Nam, thoáng mát, khô ráo.

      - View nhìn ôm trọn Starlake.

      - Tiện ích đầy đủ, tiện nghi từ BV, trường học, chợ...

      - Hàng xóm thân thiện.

      - bìa đỏ chính chủ.

      LH: Mrs Hồng Vân 0986 188 ***

      Dự án N01-T4 Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 4,4 tỷ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      4.41 tỷ 87 m2 50,58 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn hộ chung hoa hậu cao cấp, giá siêu mềm nhất thị trường tại toà N01 T5 căn hộ chung Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, thành phố Nội.

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh (87m2 sử dụng).

      - Hướng cửa: Bắc, logia: Nam (view KĐT Tây Hồ Tây).

      - Nội thất: đầy đủ nội thất đồng bộ, cao cấp (chỉ việc về ở).

      - SHR cất két sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 4,4 tỉ. anh/chị có nhu cầu xin liên hệ ngay 0985 565 ***

      Dự án N01-T5 Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 4 tỷ

      4 tỷ 135 m2 29,63 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung 3 ngủ căn hộ góc để sang Mỹ định cư cùng người nhà.

      + DT 135 mét vuông Đông Nam siêu thoáng mát;

      + full nội thất, chỉ việc đến ở luôn;

      + View thoáng mát, công viên nội khu;

      + Giá công khai 4 tỉ;

      + bìa đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch;

      anh chị quan tâm L/H SDT/zalo: 0979 873 *** để đc tư vấn và xem nhà free.

      Dự án Goldmark City, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Quận Bắc Từ Liêm có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Bắc Từ Liêm gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Quận Bắc Từ Liêm là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Quận Bắc Từ Liêm có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Bắc Từ Liêm loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Quận Bắc Từ Liêm là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Bắc Từ Liêm dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Bắc Từ Liêm tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Quận Bắc Từ Liêm có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Bắc Từ Liêm. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Bắc Từ Liêm hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Quận Bắc Từ Liêm dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Quận Bắc Từ Liêm

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Quận Bắc Từ Liêm. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Bắc Từ Liêm.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Quận Bắc Từ Liêm không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Bắc Từ Liêm nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Bắc Từ Liêm, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Quận Bắc Từ Liêm có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Bắc Từ Liêm, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Bắc Từ Liêm có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Quận Bắc Từ Liêm. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Bắc Từ Liêm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Quận Bắc Từ Liêm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Bắc Từ Liêm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Bắc Từ Liêm Hà Nội để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Bắc Từ Liêm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Bắc Từ Liêm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Bắc Từ Liêm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!