Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 638 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 110 m2, giá 6,5 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      6.5 tỷ 110 m2 59,1 triệu/m2

      DT: 110m

      - full nội thất full hiện đại, mới lung linh

      - bìa đỏ cất két có thể giao dịch đc ngay

      - Giá ~ 6,5 tỉ. Hợp lý nhất so với khu vực hiện tại. View thoáng mát siêu đẹp.

      - Vị trí đắc địa, quảng trường rộng lớn, bể bơi 4 mùa, gần trường liên cấp Newton, các con đi bộ đi học rất tiện lợi.

      - An ninh bảo đảm tuyệt đối 24/24, có slot oto .

      - Đặt lịch em Giang 0968.177.088 để xem nhà liền tay và hỗ trợ tận tình sang tên giấy tờ nhanh chóng.​

      Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhà chung cư 110 m2, giá 6,55 tỷ tại Phường Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      6.55 tỷ 110 m2 59,55 triệu/m2

      DT: 110m

      - đầy đủ nội thất full hiện đại, mới lung linh

      - bìa đỏ cất két có thể giao dịch đc ngay

      - Giá ~ 6,5 tỉ. Hợp lý nhất so với khu vực hiện tại. View thoáng mát siêu đẹp.

      - Vị trí đắc địa, quảng trường rộng lớn, bể bơi 4 mùa, gần trường liên cấp Newton, các con đi bộ đi học rất tiện lợi.

      - An ninh bảo đảm tuyệt đối 24/24, có slot oto .

      - Đặt lịch em Giang 0968.177.088 để xem nhà liền tay và hỗ trợ tận tình sang tên giấy tờ nhanh chóng.​

      Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 115 m2, giá 8 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      8 tỷ 115 m2 69,57 triệu/m2

      Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu cần bán

      - căn hộ chung 3n2vs tầng trung

      - DT 115m2

      - nội thất như ảnh

      Ưu điểm: có 2 slot ô , free dv 3 năm

      vui lòng hotline: 0962132496</p>

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán chung cư 80 m2, giá tốt tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 80 m2

      Chính chủ cho thuê căn hộ Scitech Tower Hồ Tùng Mậu( cạnh golmark city) 80 mét vuông 2 PN, 2 vệ sinh đầy đủ nội thất như: tủ lạnh, máy giặt, điều hoà, bình nóng lạnh, TV... giá 13tr/tháng, khách chỉ việc xách va li đến ở

      Số 304 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp chung cư 162 m2, giá 8,6 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      8.6 tỷ 162 m2 53,09 triệu/m2

      Chi tiết chung :

      - DTSD (thông thuỷ): 162

      - Thiết kế 4 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh, 3 mặt thoáng view 3 phía (không phải khe thoáng)

      - pháp : Đã có bìa đỏ, sẵn sàng giao dịch

      - Nội thất full, gia đình hoàn thiện để ở nên làm rất cẩn thận, chỉn chu, đầy đủ chỉ cần mang quần áo đến ở.

      - Cam kết nhà không lỗi kỹ thuật, không thấm mốc, nội thất còn như mới.

      - Hỗ trợ người mua toàn bộ thủ tục sang tên đến khi cầm sổ mang tên chính chủ trên tay.

      Dự án Goldmark City đc hình thành bởi 3 phân khu bao gồm: Ruby - Saphire - Diamond.

      Và đa dạng các loại thiết kế từ 74-172.

      a/c quan tâm đến DT nào liên lạc em Bình 0886683639 để đc tư vấn, báo giá và xem nhà free. Cam kết đưa a/c đến làm việc trực tiếp với chính chủ chung .

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 78 m2, giá 4 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      4 tỷ 78 m2 51,29 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung Goldmark city Hồ Tùng Mậu. Khu dân trí cao, văn minh, phù hợp gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê.

      - Vị trí: Giao thông thuận lợi. Là khu dân trí cao, văn minh, an ninh tuyệt đối.

      - DT 78 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 toilet, cửa hướng Đông Nam. Cam kết sổ hồng riêng chính chủ, pháp rõ ràng.

      - Đầy đủ tiện ích cao cấp: Hồ bơi; khu vui chơi trẻ em; fitness; Siêu thị 24h; Công viên cây xanh; TTTM; 02 Tầng hầm đậu xe…

      hotline: Minh Minh  0977857534 (không trung gian), Zalo

      Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn chung cư 135 m2, giá 7,8 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      7.8 tỷ 135 m2 57,78 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung hoa hậu 3 PN 2  phòng vệ sinh, tầng trung với logia rộng view cực thoáng.

      đc: căn hộ chung Goldmark 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Nội.

      DT 135 mét vuông sử dụng.

      Toà DIAMON, view cực thoáng đẹp với slot oto hầm.

      Không gian chung rộng rãi.

      Tất cả các PN đều thoáng, sáng với tầm view chill chill,

      HĐMB, sang tên trong nốt nhạc.

      Nội thất cơ bản, gắn tường phù hợp về tự thiết kế nội thất.

      giá 8.x tỉthỏa thuận.

      L/H xem nhà 24/24 gọi em Băc: 0858.297.886 để xem nhà và hỗ trợ tìm căn hợp lí

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư 86 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      4.2 tỷ 86 m2 48,84 triệu/m2

      Do nhu cầu thay đổi công tác nên gia đình tôi cần sang nhượng gấp chung 2 phòng ngủ tại căn hộ Goldmark City với các thông tin như sau:

      - DT 86 m2, thiết kế 2 phòng ngủ 2 toilet.

      - logia hướng Đông Nam, phòng khách thoáng mát.

      - Các phòng thiết kế rộng rãi, đều có ánh sáng tự nhiên.

      - Nội thất đã làm đẹp để ở lâu dài.

      - bìa đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.

      - Giá tôi mong muốn bán gấp 4,5 tỉ (có thỏa thuận cho khách thiện chí). 

      hotline: 085tám.29bảy.8tám6 call/zalo để đc tư vấn và chọn chung ưng ý

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 110 m2, giá 6,6 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      6.6 tỷ 110 m2 60 triệu/m2

      chính chủ gửi bán căn trục 3 phòng ngủ đẹp nhất toà R - View hồ An Bình.

      - DT 110 mét vuông, 3 phòng ngủ 2 toilet;

      - 2 logia hướng Đông Nam - hướng Đông Bắc;

      • - Có slot ô
      • - Nội thất hiện đại, đủ đồ, chỉ mang đồ cá nhân vào ở

      hotline e : 0904530566</p>

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư 104 m2, thỏa thuận tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 104 m2

      Mình là chính chủ chung 3N-104 tầng trung, Đông Nam, logia hướng Đông Bắc. Mình cần bán chung này với giá cực rẻ thị trường. ngôi nhà mình có sẵn sổ giao dịch đc luôn. Cam kết rẻ nhất thị trường Goldmark. Nhà mình để ở nen rát giữ gìn, full nội thất chỉ việc mang hành lý vào ở luôn.

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 139 m2, giá 8,2 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      8.2 tỷ 139 m2 59 triệu/m2

      Siêu phẩm toà Vip R1- căn hộ góc 3 phòng ngủ, 3 mặt thoáng, 139 , tự tin nói là căn hộ chung có view chill đẹp nhất toà R1, các phòng đều view TP, không bị che chắn bất cứ gì.

      Thiết kế trẻ trung, hiện đại với tone màu theo trend mới nhất càng làm cho căn hộ chung thêm sang và nổi bật hơn. Tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên, không một góc thừa. Bếp có lô gia cực thoáng mát. bìa đỏ sang tên trong 1/2 nốt 🎵. 

      Giá mở bán 59tr/ bao phí để lại nội thất chất, xịn như ảnh, fan yêu bếp nghiện nhà thì k thể bỏ qua căn này🥰🥰🥰

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư 104 m2, thỏa thuận tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 104 m2

      Nhà tôi hướng mát hướng Đông Nam, logia hướng Đông Bắc, tầng trung. DT trên sổ là 104 mét vuông, tim tường là 110 mét vuông . đầy đủ nội thất mới, đã có bìa đỏ giao dịch đc ngay.

      Tôi để giá tốt hơn thị trường cho những khách thiện chí mua ở.

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn chung cư 93 m2, giá 6 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      6 tỷ 93 m2 64,52 triệu/m2

      Chính chủ gửi bán căn 2 phòng ngủ rộng nhất dự án, 

      - DT 93m2 thông thuỷ.

      - Nhà 2 hướng mát - ĐN và ĐB

      - Thích hợp với gia đình tự thiết kế tổ ấm của mình cho hợp gu.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Xem nhà LH em: 090.453.0565

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu căn 121 m2, giá 5 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      5 tỷ 121 m2 41,33 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ chung này do xuống nhà thổ .

      - DT 114m2 thông thuỷ.

      - Có 3 PN, 2 WC.

      - Để lại đầy đủ nội thất, chỉ cần xách va li về ở.

      - bìa đỏ chính chủ.

      - Xem nhà gọi ngay em: 090.453.0565

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 94 m2, giá 5,85 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      5.85 tỷ 94 m2 62,24 triệu/m2

      đc: Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, thành phố Nội

      - chung thiết kế hiện đại với 3 PN, 2 vệ sinh, nội thất thông minh, tủ thế hệ mới.

      - Tiện ích nội khu: Nhiều tiện ích như hồ bơi, fitness, sân chơi trẻ em và khu vườn xanh, mang đến môi trường sống thư giãn và lành mạnh cho dân .

      - An ninh 24/24: Hệ thống bảo vệ và camera an ninh hoạt động liên tục, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dân .

      - Giao thông thuận lợi: Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Goldmark City nằm gần các trục đường chính, dễ dàng kết nối với trung tâm TP và các khu vực lân cận, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.

      - Giá trị ĐẦU TƯ: Goldmark City là một thị trường cực kỳ sôi nổi, chung có sổ sách pháp rõ ràng, rành mạch, Đặc Biệt có SLOT oto để hầm cho khách về ở, rất thích hợp cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

      [Để biết thêm thông tin chi tiết và xem chung , xin vui lòng LH Ms. Huệ: O971 O7O 895]

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu chung cư 121 m2, giá rẻ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 121 m2

       căn hộ chung 121 mét vuông, căn hộ chung 3 ngủ 2  nhà vệ sinh, tầng trung, nội thất đẹp không tì vết❤️ Tất cả các phòng đều thoáng, sáng. Là một trong các căn hộ chung có view đẹp nhất nhì toà S1, view nội khu combo hồ bơi xanh mát. căn hộ chung đc thiết kế, thi công mới 100 phần trăm, theo phong cách hiện đại trẻ trung lấy tông màu xám trắng làm chủ đạo, toàn bộ nt chưa bóc tem( cam kết nhà đẹp hơn ảnh). 

      call ngay 0967343586</p>

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn chung cư 94 m2, giá 7 tỷ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      7 tỷ 94 m2 74,47 triệu/m2

      🆘 🆘 RA HÀNG TRONG ĐÊM -  NGAY TẠI TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH

      👉 Bán kính phạm vi 2 kilomet đầy đủ siêu thị , trường học ĐH cấp 1,2,3 mẫu giáo...

      👉 3 Ngủ 2  nhà vệ sinh DT 115m2

      👉 chung đc thiết kế , thi công nội thất mới 100%

      👉 Đồ điện tử chưa BÓC TEM

      :b  GIÁ CHỈ NHỈNH 8,x tỉ ( x mẫu giáo )

      /-strong  HÀNG HIẾM CÓ 1 0 2 . ACE NHANH TAY gọi ngay EM ĐỂ CHỐT CỌC

      ☎  0879.939.523

      Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp căn chung cư 94 m2, giá rẻ tại Đường Hồ Tùng Mậu - Phú Diễn - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 94 m2

      căn hộ Goldmark City sở hữu một vị trí “vàng” số 136 Hồ Tùng Mậu. Bao quanh dự án là con phố chính như: Nguyễ Cơ Thạch nối dài, Hoàng Quốc Việt nối dài, Hồ Tùng Mậu…Ngoài ra dự án còn đc hưởng trọn vẹn 2 công viên hồ điều hòa bao quanh.

      căn hộ chung thiết kế 3N, 2WC

      -Nhà để lại nội thất đầy đủ

      -bìa đỏ sẵn sàng giao dịch

      -giá 6,650 tỉ chưa phí sang tên

      hotline 0967343586</p>

      Số 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Phú Diễn được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Phú Diễn được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phú Diễn không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Phú Diễn phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Phú Diễn có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Phú Diễn.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bắc Từ Liêm Phường Phú Diễn đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Phú Diễn chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Phú Diễn Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phú Diễn không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Phú Diễn trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Phú Diễn hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Phú Diễn.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Phú Diễn Bắc Từ Liêm đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Phú Diễn là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Phú Diễn theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Phú Diễn, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Phú Diễn, chung cư mini Phường Phú Diễn, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Phú Diễn,....

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phường Phú Diễn tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Phú Diễn Bắc Từ Liêm, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phú Diễn mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Phú Diễn có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Phú Diễn tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Phú Diễn tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phường Phú Diễn, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Phú Diễn nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Phường Phú Diễn của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Phú Diễn của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Phú Diễn Bắc Từ Liêm để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Phú Diễn. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Phú Diễn khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Phú Diễn của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!