Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 3.772 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 4,08 tỷ

      4.08 tỷ 115 m2 35,48 triệu/m2

      + Bán căn hộ Goldmark 136 Hồ Tùng Mậu căn hộ góc 115 mét vuông, 3 ngủ, 2 vs, nội thất đầy đủ, tặng slot oto chỉ 4.08 tỉ(có thỏa thuận).

      + Thiết kế hiện đại đầy đủ công năng của 1 gia đình hiện đại, gồm 1 phòng khách, 3 ngủ, 2 vs và 1 phòng tiện ích.

      + Vị trí Trung tâm Q. Từ Liêm, Trung tâm TM, rạp chiếu phim CGV, phòng tập phòng gym, bể bơi 4 mùa ngay dưới chân tòa nhà, gần Bến xe Mỹ Đình, đại học Thương Mại, Tài Nguyên Môi Trường.

      + Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, chợ, trường cấp 1,2,3 bán kính 1 kilomet.

      + Để lại toàn bộ nội thất xịn cho khách mua(cả đồ điện tử, điện lạnh), khách mua chỉ xách va ly về ở.

      + bìa đỏ sở hữu lâu dài kgiao dịch ngay.

      + contact xem nhà: Mr Hiếu: 0984 262 ***không trung gian).

      Goldmark City, 136, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhà chung cư 3 phòng ngủ, 128 m2, giá 6,9 tỷ tại Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      6.9 tỷ 128 m2 53,91 triệu/m2

      Chính chủ bán chung căn hộ góc 128 mét vuông, 3 phòng ngủ view cực đẹp, có sổ, nội thất đẹp, N03T khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh (128 mét vuông thông thủy).

      - Nội thất: nội thất đầy đủ cao cấp đc thuê thiết kế (chỉ việc đến ở).

      - chung logia hướng mát.

      - SHR lâu dài sẵn sàng giao dịch.

      - Giá 6.9 tỉ (có thòa thuận).

      LH: Anh Hải 0977 689 ***

      Dự án N03-T3&T4 Ngoại Giao Đoàn, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 3,09 tỷ

      3.09 tỷ 79 m2 39,12 triệu/m2

      + Tòa R2 đc thiết kế 2 tầng hầm để xe, 40 tầng nổi, 6 thang máy đầy đủ tiện ích: TTTM, nhà giữ trẻ, fitness, spa, công viên cây xanh.

      + Chủ tặng Toàn bộ nội thất hàng trăm tr. Tủ lạnh 350l, TV máy giặt, máy sấy, Điếu hòa 4 cái.

      + DT 78,7m2 thông thủy, thiết kế 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 bếp, 2 logia.

      + Cửa hướng Đông Nam, logia hướng Tây Bắc.

      + bìa đỏ chính chủ - lâu dài, sẵn sàng giao dịch.

      + contact Mr Hùng 0979 395 ***

      Dự án Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn hộ Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 114 m2, giá 3,8 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      3.8 tỷ 114 m2 33,34 triệu/m2

      Chuyển sang căn biệt thự, chính chủ cần bán gấp căn hộ chung 114m2 tại Goldmark City, Hồ Tùng Mậu, TP Nội.

      - căn hộ chung 3N + 2VS.

      - logia hướng Đông Nam hướng mát, view đẹp về quảng trường.

      - Nội thất đã gắn tường.

      - bìa đỏ chính chủ, pháp rõ ràng.

      giá 3,8 tỉ.

      Mọi người quan tâm căn hộ chung thì LH: 0817 852 *** em Kiên(zalo) để biết thêm thông tin và xem nhà trực tiếp ạ.

      Dự án Goldmark City, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn chung cư Tổ hợp chung cư dịch vụ Kosmo Tây Hồ, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá rẻ

      Thỏa thuận 84 m2

      Bán 3 chung 2 phòng ngủ 84 mét vuông logia hướng Đông Nam view Hồ Tây (2 căn tầng trung, một căn tầng cao).

      - Công năng: 2 phòng ngủ, 2VS.  phòng ngủ hướng Hồ Tây với logia hướng Đông Nam.

      - Phòng khách rộng với logia dài giúp các buổi đoàn tự gia đình luôn ấm áp.

      - Đặc biệt  phòng ngủlogia riêng biết rất tiện cho các bác cao tuổi hít thở trước khi ngủ.

      - khu vực bếp đc sửa siêu rộng cho các bác vừa nấu nướng, vừa trò chuyện.

      - Nhà có 1 lô gia riêng giặt đồ và làm nhà kho.

      Mình có 3 căn, trong đó 2 căn tầng trung, một căn tầng cao.

      Chi tiết chung và xem nhà trực tiếp, xin contact Mr. Trung 0787 486 ***.

      đc: Tầng 5 khôngsmo Tây Hồ - ngay Khu Ngoại giao đoàn Tây Hồ Tây.

      Slogan: Nhiệt tình - tử tế và hiệu quả.

      Dự án Kosmo Tây Hồ, Đường Xuân La, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn chung cư Nhà ở xã hội Bộ công an Cổ Nhuế 2, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,77 tỷ

      2.77 tỷ 70 m2 39,58 triệu/m2

      Bán căn hộ góc tòa CT1, tầng trung, logia rộng, view hồ. Đã có bìa đỏ, chính chủ từ đầu, 70 mét vuông 2 phòng ngủ 2VS tháng 12/2023 làm thủ tục sang tên.

      Nội thất full đầy đủ gồm: giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc, bàn trang điểm, 3 điều hòa, tủ giày, tủ bếp, tủ rượu, kệ TV, kính lùa chắn khu vực bếp, rèm cửa, lưới an toàn, giàn phơi thông minh.

      LH đc tư vấn và xem nhà: 0339 835 ***

      Nhà ở cho CBCS Bộ Công an, 43, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán ngay căn hộ Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 105 m2, giá 3,65 tỷ

      3.65 tỷ 105 m2 34,77 triệu/m2

      Tôi thị chí bán ngay căn hộ Khu Quần Thề Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mâu, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Nội.

      DT 105 mét vuông thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh, nhà đã làm Full đồ, khách mua chỉ việc vào ở.

      Nay tôi cần tiền nên tôi bán ngay giá 3.650 tỉ / căn.

      a/c nào có nhu cầu mua xin contact: 0981 129 *** / 0936 071 ***

      Dự án Goldmark City, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn Khu đô thị TNR Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 2,65 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.65 tỷ 78 m2 33,98 triệu/m2

      Chủ hàn quốc về nước, cần bán gấp trong tuần chung tại.

      - đc: Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu.

      - DT: 78 mét vuông.

      - Thiết kế: 2 PN, 2 phòng tắm.

      - Hướng cửa: hướng Đông Nam.

      - logia: View thoáng vĩnh viễn.

      - chính chủ để lại toàn bộ nội thất, khách mua chỉ việc xách va li về ở.

      - bìa đỏ vào tên trực tiếp.

      - Giá chỉ còn: 2.65 tỉ (bao phí).

      - hotline em Thơ xem chung 24/24: 0986 695 ***

      Goldmark City, 136, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Khu đô thị TNR Goldmark City, 3 phòng ngủ, 115 m2, giá 4,7 tỷ

      4.7 tỷ 115 m2 40,87 triệu/m2

      Không sử dụng đến nữa, gia đình tôi cần bán chung 3  phòng ngủ tại Goldmark City.

      Tòa S2 tòa mới đẹp nhất dự án 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, HN.

      - DT: 115 mét vuông thông thủy.

      - Thiết kế: 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh, 1 logia, 1 lô gia.

      - logia hướng mát, view thoáng đón gió.

      - Nội thất cơ bản gắn tường.

      - bìa đỏ chính chủ sở hữu.

      - giá: 4,7 tỉ.

      Goldmark City, 136, Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Khu đô thị mới Cổ Nhuế, 2 phòng ngủ, 86 m2, giá 3,35 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      3.35 tỷ 86 m2 38,96 triệu/m2

      Cần bán chung KĐT Nam Cường - Cổ Nhuế ngay cạnh trường Newtown, Passcan...

      DT 86 mét vuông, 2 ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      Nội thất cơ bản(như ảnh).

      giá; 3,350 tỉ.

      contact: 0983 335 ***

      Dự án KĐT Cổ Nhuế, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn hộ Chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá tốt tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 98 m2

      Cần sang nhượng chung tại tòa S5 Sunshine City Ciputra:

      - DT 97,7m tầng thấp.

      - Thiết kế 3 PN, 2 vệ sinh, 2 logia rộng thoáng.

      - Nội thất bàn giao đầy đủ.

      - Hướng nhà hướng Đông Nam.

      - giá thỏa thuận.

      L/H xem nhà và trao đổi thông tin Phạm Thới 0976 197 ***

      Dự án Sunshine City, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 97 m2, giá 4,35 tỷ

      4.35 tỷ 97 m2 44,85 triệu/m2

      Chính chủ bán gấp căn 3 PN - Sunshine City (Phạm Văn Đồng - thành phố Nội).

      + 96,8m2 thông thủy.

      + Có sẵn bìa đỏ chính chủ (pháp chuẩn).

      + Thiết kế: 3 ngủ + 2 nhà vệ sinh + 2 ban công.

      + Bếp khuất thông ra ban công thoáng.

      + Nhà vuông vức, phòng khách rộng.

      Giá: 4,35 tỉ.

      call ngay xem nhà thực tế: 0966 470 ***.

      Nội thất CĐT: Điều hòa Daikin âm trần, TBVS khônghler, bồn tắm, Smarthome thông minh 4.0, Thiết bị bếp + tủ bếp Franke,...

      Tiện ích nội khu: 1 bể bơi ngoài trời, 2 bể trong nhà, 2 bể vô cực, vườn dạo bộ, siêu thị, shop KD đa dạng mặt hàng,...

      Dự án Sunshine City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán căn hộ chung cư Chung cư IA20 Ciputra , 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,2 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      4.2 tỷ 91 m2 46,16 triệu/m2

      A chị em chuyển xuống nhà đất nên cần bán căn căn hộ cực đẹp tại IA20 Ciputra!

      bìa đỏ lâu dài. giá 4,2 tỉ có gia lộc.

      DT 91 mét vuông - 3 ngủ. Tầng cao đẹp!

      liên lạc 0935 100 *** 0988 183 *** không qua trung gian.

      Dự án IA20 Ciputra, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 110 m2, giá tốt

      Thỏa thuận 110 m2

      - N01 - T1 tầng thấp, DT 132m2.

      - N01 - T2 tầng trung và cao, DT: 110 - 128 - 141m2, đầy đủ nội thất, giá.

      - N01 - T3, tầng 16 view Starlake hướng nam; view hồ điều hòa.

      - N01 - T4, DT 87m2, tầng cao, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất, hiện đại.

      - N01 - T5, DT 122m2.

      Tiện ích: an ninh đảm bảo bảo vệ 24/7, sân tập golf, NH, siêu thị, nhà hàng, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng, siêu thị, sân thể thao, bể bơi, gần trường quốc tế Dewey, các trường mẫu giáo tư thục.

      Tình trạng pháp : hợp đồng mua bán/SĐCC.

      call ngay 0826 158 ***.

      bất động sản Mây Home - Tầng 2 tòa 903 KĐT Tây Hồ Tây - Starlake.

      Dự án Khu Ngoại Giao Đoàn, Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      H
      Công Ty Cổ Phần Mây Home Hơn 1 năm trước

      Sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, thỏa thuận tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 60 m2

      Chính chủ gửi bán căn hộ N04A Ngoại Giao Đoàn, DT 60 mét vuông, 2 PN, 2 vệ sinh, view đẹp. chung đc thiết kế thông minh, full nội thất, đẹp, hiện đại.

      Vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm Q. Bắc Từ Liêm, gần các trường học, BV, siêu thị, chợ, công viên và thuận tiện đi lại các tuyến đường lớn.

      bìa đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.

      giá: 3.X tỉ (có thỏa thuận).

      gọi ngay: 0944 541 ***

      Dự án N04A Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư 129 m2, giá rẻ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 129 m2

      - N04 view hồ Tây DT 129m2

      Tiện ích: an ninh đảm bảo bảo vệ 24/7, sân tập golf, NH, siêu thị, nhà hàng, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng, siêu thị, sân thể thao, bể bơi, gần trường quốc tế Dewey, các trường mẫu giáo tư thục

      Tình trạng pháp : hợp đồng mua bán/SĐCC

      call ngay 0826 158 ***

      bất động sản Mây Home - Tầng 2 tòa 903 KĐT Tây Hồ Tây - Starlake

      Dự án N04A Ngoại Giao Đoàn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      H
      Công Ty Cổ Phần Mây Home Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay căn Chung cư 789 Xuân Đỉnh, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,1 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      3.1 tỷ 75 m2 41,34 triệu/m2

      * Thông tin mô tả:

      căn hộ 789 Ngoại Giao Đoàn, Xuân Đỉnh. Bắc Từ Liêm thành phố Nội.

      Dt 70 mét vuông 2 phòng ngủ 2 vs.

      Nội thất cơ bản.

      Tầng trung hướng mát, tiện ích đầy đủ trường học quốc tế, các trường đại học, BV, công viên, khu vui chơi giải trí.

      Vị trí đẹp: Ngay trên mặt đường Nguyễn Văn Huyên nối liền từ khu đô thị Tây Hồ Tây ra Q. Cầu Giấy. Đây là vị trí giao thông thuận lợi và là trục phát triển chính trị kinh tế của thành phố Nội. Từ vị trí khu căn hộ chung , dân có thể dễ dàng kết nối vào trung tâm TP và sân bay Nội Bài thông qua các trục đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên, đường cầu Nhật Tân,

      Giá 3,1 tỉ SĐCC.

      thỏa thuận.

      contact 0961 630 ***

      Dự án Chung cư 789 Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp căn Chung cư The Link Ciputra, 2 phòng ngủ, 72 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      Thỏa thuận 72 m2

      Chính chủ sang nhượng chung tòa L3 dự án The Link Ciputra TP Nội:

      - DT 72 mét vuông.

      - Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh 2 ban công rộng thoáng.

      - Nội thất bàn giao đầy đủ.

      - giá thỏa thuận.

      call ngay xem nhà và đàm phán giá: 0989 734 ***free cho khách thuê).

      Dự án The Link 345-CT1, Phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Quận Bắc Từ Liêm có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Bắc Từ Liêm gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Quận Bắc Từ Liêm là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Quận Bắc Từ Liêm có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Bắc Từ Liêm loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Quận Bắc Từ Liêm là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Bắc Từ Liêm dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Bắc Từ Liêm tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Quận Bắc Từ Liêm có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Bắc Từ Liêm. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Bắc Từ Liêm hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Quận Bắc Từ Liêm dành riêng cho giới thượng lưu.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Quận Bắc Từ Liêm

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Quận Bắc Từ Liêm. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Bắc Từ Liêm.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Quận Bắc Từ Liêm không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Bắc Từ Liêm nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Bắc Từ Liêm, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Quận Bắc Từ Liêm có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Bắc Từ Liêm, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Bắc Từ Liêm có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Quận Bắc Từ Liêm. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Bắc Từ Liêm nhanh chóng, giá tốt

      Để bán được một căn hộ không phải là một điều dễ dàng mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố và kỹ năng bán hàng của mỗi người. Sau đây hãy cùng Thoculand điểm qua một số kinh nghiệm giúp bạn bán căn hộ tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội một cách nhanh chóng, hiệu quả nhé!

      Đăng tin bán căn hộ

      Hiện nay, cách thức đăng tin bán căn hộ được đánh giá là một công cụ khai thác thông tin hiệu quả bên cạnh các hình thức truyền thống như tờ rơi… Bạn hãy tận dụng các nền tảng internet như mạng xã hội (facebook) và các website bất động sản để đăng tin bán căn hộ Quận Bắc Từ Liêm của mình. Thông qua những kênh thông tin này, khách hàng sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách dễ dàng và nhanh chóng.

      Bên cạnh đó, để thu hút khách hàng, bạn hãy soạn tin đăng có tiêu đề hấp dẫn, nội dung, hình ảnh rõ ràng, đầy đủ để khách hàng có cái nhìn trực quan về căn hộ Bắc Từ Liêm của bạn, từ đó nâng tỷ lệ khách liên hệ và hẹn lịch xem nhà nhé.

      Liên hệ với người môi giới

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Bởi tại đây, họ có đội ngũ chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng và nhiều kinh nghiệm sẽ giúp bạn phủ sóng tin đăng của bạn một cách tốt nhất. Lưu ý, bạn hãy liên hệ với các công ty môi giới chuyên về căn hộ khu vực Bắc Từ Liêm Hà Nội để có hiệu quả tốt nhất vì mỗi công ty lại hoạt động tại các mảng khác nhau.

      Rao bán căn hộ với mức giá phù hợp

      Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất để bán được căn hộ ở Bắc Từ Liêm. Bạn cần rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của căn hộ sao cho thuận mua vừa bán. Để làm được điều này, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng giá bán của các hộ nằm trong cùng dự án cũng như các dự án chung cư tại Bắc Từ Liêm khác để đưa ra giá bán. Lưu ý, tránh đưa ra mức giá quá cao khiến căn hộ của bạn khó bán hoặc giá quá thấp sẽ khiến bị chịu thiệt thòi.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Đây là công việc giúp ích rất nhiều cho việc bán căn hộ tại Bắc Từ Liêm của bạn. Khi căn hộ của bạn trên tin đăng có hình ảnh đẹp, gọn gàng ngăn nắp sẽ gây ấn tượng tích cực với khách hàng. Còn khi có khách hẹn lịch đến xem nhà thì bạn sẽ có khả năng giúp bạn chốt giao dịch dễ dàng hơn.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thông thường khách hàng sẽ đặt lịch xem nhà vào thời gian rảnh của họ. Có thể là sáng, trưa, chiều và ngày cuối tuần. Cho nên bạn hãy giữ cho căn hộ của mình luôn gọn gàng, sạch sẽ để sẵn sàng chào đón họ tới xem nhà bất cứ lúc nào nhé!