Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.162 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,71 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.71 tỷ 47 m2 36,39 triệu/m2

      CHỦ NGỘP bán gấp CĂN 1 phòng ngủ+ NTCB

      CẬP NHẬT GIỎI HÀNG GIÁ CỰC TỐT T12 vin GRAND PARK

      RAINBOW :

      - Studio hướng mát , sẵn sổ , view hồ bơi + sân thể thao , tặng bếp rèm 1 tỉ 250 Bao thuế phí .

      - 1 phòng ngủ+ DT lớn , sẵn sổ , view đẹp 1 tỉ 700 Bao thuế phí .

      - 2 phòng ngủ1 toilet tầng đẹp , sẵn sổ , ntcb, view nội khu 2 tỉ 050 Bao thuế phí .

      - 2 phòng ngủ+ View hồ bơi , tặng nội thất đầy đủ siêu xịn 2 tỉ 500 Bao thuế phí .

      ORIGAMI :

      - Studio BC view không khuất 1 tỉ 350 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      - 2 căn 1 phòng ngủ+ tầng đẹp , view sen súng 1 tỉ 900 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      - 2 căn 1 phòng ngủ+ view hồ bơi 1 tỉ 900 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      - 2 phòng ngủ2 toilet nội thất đầy đủ CĐT S10 2 tỉ 300 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      - 2 phòng ngủ+ hướng mát 2 tỉ 800 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      - 3 phòng ngủ hướng mát 3 tỉ 250 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      liên hệ ngay em Nhật : 0399 426 *** Xem nhà 24/24 , hỗ trợ tìm căn theo nhu cầu KH .

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 2,5 tỷ tại Đường Phước Thiện - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 54 m2 46,3 triệu/m2

      DT 54 m2 có 2 PN 1 phòng khách 1 vệ sinh.

      KDC hiện hữu hiện đang cho thuê với giá 5tr/ tháng.

      Bao nội thất bếp.

      giá 2,5tỷ

      contact anh Châu: 0934 055 *** or 0987 036 ***

      Dự án KDC Phước Thiện, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 80 m2

      Phân khu Masteri Centre Point nhà mới 100 phần trăm.

      chung : 2 PN.

      Nội thất cơ bản.

      Hỗ trợ vay bank 70 phần trăm.

      Tầng cao, view trực diện công viên Ánh Sáng và dinh thự The Virus.

      Nhận ký gửi, cho thuê, sang nhượng và tìm căn theo nhu cầu Khách.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,38 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.38 tỷ 55 m2 43,28 triệu/m2

      bán ngay căn hộ chung cao cấp Beverly - vin Grand Park Q. 9 giá Bao Thị Trường.

      ** Gọi Nhi ngay: 0767 028 ***

      - Thiết kế 1PN1 nhà vệ sinh+1 DT 55 mét vuông.

      - Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp, nội khu đẳng cấp nhất đại đô thị vin Grand Park Q. 9, sảnh lễ tân sang trọng,...

      - Hiện tại đã đóng đc : 25 phần trăm là 680 tr. Theo đúng tiến độ thì phải đóng 55 phần trăm (còn 30 phần trăm đang chậm). Bán giá 2.380 tỉ chốt là bao thuế phí bao luôn tiền lãi phát sinh

      + Đợt 1: Cọc 100tr và TT 30 phần trăm đợt còn lại cho CĐT vin.

      + Đợt 2: Công chứng TT 190tr.

      ** Cam kết giá cực rẻ thị trường khu Beverly- không có căn thứ hai. Tính ra chỉ 43tr/ mét vuông.

      - căn hộ chung thuộc tầng thấp. a/c ưng tầng thấp liên hệ ngay em ngay.

      Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ ngay Nhi ngay 0767 028 *** hoặc để lại SDT Nhi sẽ liên hệ ngay tư vấn trực tiếp.

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,82 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.82 tỷ 54 m2 33,71 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Flora Anh Đào Q. 9, MT Đỗ Xuân Hợp, đối diện Global City An Phú.

      chung lầu 8 view hướng Đông Nam.

      - Căn 54 mét vuông, 1 + 1 PN, 1 WC, view hồ bơi.

      - căn hộ chung nhiều tiện ích như công viên, hồ bơi, fitness, khu BBQ, nhà giữ trẻ, siêu thị Vin, BHX, Coop, nhà thuốc..

      - Đầy đủ tất cả nội thất đồ đạc trong nhà: giường ngủ, tủ quần áo, pha giường ngủ, bàn ghế, bếp từ/hồng ngoại, tủ bếp, 2 máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, lò nướng, TV, cây nước bình nóng lạnh, máy rửa chén.

      Chỉ cần xách va li qua ở luôn.

      Giá: 1,820 tỉ.

      liên hệ ngay: 0886 838 *** gặp Huệ.

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 55 m2 38,19 triệu/m2

      Sale sập sàn.

      căn hộ chung vin như hình, 2 phòng ngủ, 55 mét vuông công nhận, đầy đủ nội thất, đã có sổ, bán 2,1 tỉ.

      liên hệ ngay 0949 324 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 83 m2, giá 3,4 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 83 m2 40,97 triệu/m2

      Nhận nhà ở ngay - Cùng bay đến Nhật.

      Chương trình hiếm hoi áp dụng cho KH khi sở hữu căn hộ chung The Origami, vin Q9.

      Mọi thông tin a/c liên lạc em Trường: 0962/663/861(24/7).

      - Em Trường xin tóm tắt vài thông tin về chính sách bán hàng từ chủ đầu để a/c nắm ạ:

      chính sách bán hàng 01: TT theo tiến độ (5 - 10 phần trăm mỗi quý)trong vòng 480 ngày(1,5 năm) - Nhận CK cực khủng lên đến 24 phần trăm so với giá gốc.

      0962/663/861.

      chính sách bán hàng 02: Vay NH(80 phần trăm) - TT 15 phần trăm nhận nhà ở ngay lập tức.

      Combo x3 CK và hỗ trợ LS chưa từng có:

      Ck1: CK trực tiếp 10 phần trăm vào giá.

      Ck2: Ân hạn gốc lãi lên đến 18 tháng.

      Ck3: chủ đầu hỗ trợ trả lãi 7 - 8 phần trăm/năm trong 24 tháng tiếp theo(kể từ ngày hết hỗ trợ ân hạn gốc lãi 18 tháng.

      - Khu căn hộ chung Cao Cấp The Origami(vin Grand Park Q9 cũ).

      - sp hiện hữu đc phát triển bởi chủ đầu số 1 Việt Nam(vin và tập đoàn Mitsubishi) đến từ Nhật Bản.

      - chào bán 2 phân khu đẹp nhất là cụm S6 và S10, sở hữu bộ đôi vườn Nhật, hồ cá khôngi lớn nhất Miền Nam lên đến 8000m2.

      - Cụm 4 hồ bơi chuẩn resort nằm trong nội khu của tất cả các phân khu.

      - Khu căn hộ chung và cộng đồng dân hiện hữu - nhà phố thương mại KD nhộn nhịp.

      - pháp chuẩn chỉnh an toàn tuyệt đối.

      - Đặc biệt vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm của các tuyến xe Vinbus liên TP.

      - 100m tiếp cận ngay với Vincom megamall lớn nhất Miền Nam - Khu thương mại hạng A lần đầu tiên kết hợp với Lotteria và nằm ngay trong lõi đô thị vin Grand Park.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 68 m2 39,71 triệu/m2

      Nhận nhà ở ngay - Cùng bay đến Nhật.

      Chương trình CK khủng áp dụng cho KH khi sở hữu căn hộ chung The Origami, vin Grand Park.

      Mọi thông tin anh/chị gọi ngay em Thảo: 036/806/1689 (24/24).

      Em Thảo xin tóm tắt vài thông tin chính sách bán hàng để anh/chị nắm ạ:

      * Chính sách 1: TT theo tiến độ trong vòng 1,5 năm nhận CK cực khủng 24 phần trăm so với giá gốc.

      * Chính sách 2: Vay NH (80 phần trăm - TT 15 phần trăm nhận nhà ở ngay).

      Combo x3 CK và hỗ trợ LS chưa từng có:

      * CK1: CK trực tiếp 10 phần trăm vào giá.

      * CK2: Ân hạn gốc lãi lên đến 18 tháng.

      * CK3: chủ đầu hỗ trợ trả lãi 7 - 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo (kể từ ngày hết hỗ trợ ân hạn gốc lãi 18 tháng).

      Khu căn hộ chung Cao Cấp The Origami(vin Grand Park Q9 cũ).

      - sp hiện hữu đc phát triển bởi chủ đầu số 1 Việt Nam(vin và tập đoàn Mitsubishi) đến từ Nhật Bản.

      - chào bán 2 phân khu đẹp nhất là cụm S6 và S10, sở hữu bộ đôi vườn Nhật, hồ cá khôngi lớn nhất Miền Nam lên đến 8000 mét vuông.

      - Cụm 4 hồ bơi chuẩn resort nằm trong nội khu của tất cả các phân khu.

      - Khu căn hộ chung và cộng đồng dân hiện hữu - nhà phố thương mại shophouse KD nhộn nhịp.

      - pháp chuẩn chỉnh an toàn tuyệt đối.

      - Đặc biệt vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm của các tuyến xe Vinbus liên TP.

      - 100m tiếp cận ngay với Vincom megamall lớn nhất Miền Nam - Khu thương mại hạng A lần đầu tiên kết hợp với Lotteria và nằm ngay trong lõi đô thị vin Grand Park.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Song Hành - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 75 m2

      Chính chủ kẹt tiền cần bán căn hộ chung Jamila Khang Điền Q. 9.

      - DT: 75m2.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - căn hộ chung đang để trống.

      - căn hộ chung SHR.

      - Dự án căn hộ chung Jamila Khang Điền Q. 9 nằm ngay MT đường Song hành cao tốc, kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp. Phù hợp với các gia đình trẻ đang làm việc tại Q. 1, Q. 2 và Q. 9 chỉ với 10 ph di chuyển. Trong tương lai, hầm chui An Phú hoàn thành gỡ nút thắt giao thông tại đây, giá trị của Jamila cũng đc tăng lên.

      - căn hộ chung có vị trí cách Trường mẫu giáo Cỏ Ba Lá - Clover Montessori Q. 2 ~ 1.0 kilomet, cách Trường mẫu giáo Úc Châu ~ 2.8 kilomet. Di chuyển tới VShape phòng gym & Yoga Center Q. 2 ~ 2.6 kilomet, F5 phòng gym And phòng gym Center ~ 3.6 kilomet. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.

      * LH trực tiếp Trung để xem căn hộ chung *.

      0938 183 ***

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 69 m2 46,38 triệu/m2

      vin Grand Park Q. 9 chào bán phân khu căn hộ chung cao cấp Glory Heights nằm ở trung tâm Đại đô thị vin Grand Park, liên kế trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam.

      * giá:

      Giá mỗi căn sẽ phụ thuộc vào: Tầng, toà, view, hướng...

      - Studio: 30 - 34 mét vuông - 1.6 - 1.7 tỉ.

      - Căn 1 phòng ngủ+ : 46.5 mét vuông - 2.2 - 2.5 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ: 59 mét vuông - 2.8 - 3.2 tỉ.

      - Căn 2 phòng ngủ + : 69 mét vuông - 3.5 - 3.7 tỉ.

      - Căn 3 phòng ngủ: 80 - 108 mét vuông - 4.2 - 5.5 tỉ.

      *** LH em Trực để tư vấn rõ hơn giá & chính sách TT từng phương án: 0932 791 ***Call/ Zalo/ Viber).

      * Chính sách TT vô cùng ưu đãi, chưa từng có trên thị trường:

      - Chính sách 1: TT bằng vốn tự có, chia thành nhiều đợt trong 2 năm - Mức giá sẽ tốt nhất.

      - Chính sách 2: TT bằng vốn tự có, chia thành nhiều đợt trong 3 năm - Mức giá chỉ tăng thêm hơn 2 phần trăm.

      - Chính sách 3: Vay NH 70 phần trăm, miễn lãi và ân hạn gốc 24 tháng đầu, TT đủ 25 phần trăm nhận nhà ở trước.

      - Chính sách 4: Vay NH 45 phần trăm, KH không trả lãi và gốc cho NH đến 8 năm đầu.

      * Tiện ích cho dân :

      - Rạp chiếu phim ngoài trời.

      - Vườn thảo mộc.

      - Tiện ích đặc quyền dân : Hồ bơi 3 tầng độc đáo với bồn jacuzzi, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, gym chuẩn quốc tế, phòng karaoke, khu BBQ...

      - Công viên biển hồ 36ha lớn nhất ĐNA.

      - Chỉ vài bước chân tới đại lộ mua sắm Manhattan.

      - liên kế trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam rộng 48.000m.

      - liên kế tháp văn phòng cao 45 tầng.

      - BV quốc tế Vinmec, trường học Vinschool.

      - Bến du thuyền siêu sang đẳng cấp 5*...

      *** LH em Trực để đăng ký xem nhà mẫu & thực tế dự án: 0932 791 ***Call/ Zalo/ Viber).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ 3 phòng ngủ, 138 m2, giá 3,5 tỷ tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 138 m2 25,37 triệu/m2

      Cần bán nhà penthouse DT 138m2.

      + Nhà 2 tầng, có sân vườn và bancon.

      + View Landmark 81.

      * 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nội thất mới chỉ việc xách va li vào ở thôi.

      * Hỗ trợ vay 80 phần trăm.

      + Zalo/call/ Viber 0902 550 *** gặp E Cẩm để xem nhà và giấy tờ nhà ạ!

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 80 m2 50 triệu/m2

      Bán căn hộ chung cao cấp nhất Vin Q. 9 The Beverly

      tầm view sông Đồng Nai vĩnh cửu

      tầm view công viên 36ha

      tầm vier khu vui chơi Vinwonder

      tầm view dinh thự Rivus chục tr đô

      Chính sách mới Beverly 12.2023.

      HTLS 70 phần trăm trong 21 tháng.

      TT không vay CK 8.5 phần trăm.

      Tặng pql 5 năm.

      Tặng gói Vinmec 5 năm

      Tặng gói 5 năm Di Chuyển Xanh SM

      Tặng nội thất.

      Ngoài ra, hàng đặc biệt (10 căn) Tặng xe Vinfast VF5.

      P/s: Cam kết thuê 2 năm 25tr/tháng đối với Quỹ hàng NNN (99 căn).

      Tiện ích cao cấp nổi bật tại The Beverly.

      Sảnh & Lounge thông 2 tầng cao 9m và nội thất hotel 5*.

      - Vườn nhiệt đới.

      - Phòng tập phòng gym riêng tại mỗi toà.

      - Cigar Club.

      - Kid Zone.

      - Phòng clip Game, Yoga, Bóng Bàn, Bida trong nhà.

      - Đặc biệt: Có bể bơi nước mặn!

      - Hồ bơi vô cực 3 tầng.

      - Hàng lang căn hộ chung 1.8 m.

      - Chiều cao trần nhà 3.5 m.

      - Toàn bộ tiện ích tòa nhà sẽ đc bố trí tại tầng 14, tạo sự riêng tư, đẳng cấp.

      - Đặc biệt: Bàn giao đầy đủ nội thất & cam kết thuê lại từ chủ đầu - Dự án tiêu biểu tại TP. Thủ Đức.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá tốt tại Đường Song Hành - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 76 m2

      DT: 76 mét vuông.

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm.

      Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản.

      pháp : sổ hồng riêng.

      Dự án chung Jamila Khang Điền Q. 9 nằm ngay MT đường Song Hành cao tốc, kết nối trực tiếp với đường Đỗ Xuân Hợp. Phù hợp với các gia đình trẻ đang làm việc tại Q. 1, Q. 2 và Q. 9 chỉ với 10 ph di chuyển. Trong tương lai, hầm chui an phú hoàn thành gỡ nút thắt giao thông tại đây, giá trị của Jamila cũng đc tăng lên.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 70 m2

      Bán CH CC vin Grand Park, Q9.

      + DT 70m2, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      + Tầng trung view thoáng không chắn.

      + Nội khu đầy đủ tiện nghi như trung tâm thương mại, BBQ, fitness, hồ bơi,...

      + Khi mua bạn sẽ trở thành công dân vinđc sử dụng những tiện ích độc quyền đạt chuẩn quốc tế như Vinmec, Vinschool cùng nhiều tiện ích khác.

      + pháp rõ ràng, sang tên ngay.

      giá thương lượng.

      L/H trực tiếp xem nhà.

      Miễn tiếp cò lái MG.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,44 tỷ tại Đường Thủy Lợi - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.44 tỷ 69 m2 20,87 triệu/m2

      đc: 32 Thuỷ Lợi, P. Phước Long A, Q. 9, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      Thông tin chung :

      - DT: 69 mét vuông gồm 2 phòng ngủ, 2 toilet.

      - Tầng trung đón gió, view hướng Đông Nam đẹp mát mẻ, đa dạng tầng - hướng.

      - Hỗ trợ tìm căn theo nhu cầu của khách.

      - Hỗ trợ nội thất theo yêu cầu khách.

      - Giá cực tốt, có thể thỏa thuận thêm.

      liên kế Q. 2, gần trạm Metro số 9.

      Gần 2 trục đường Xa Lộ thành phố Nội và Mai Chí Thọ vô cùng thuận lợi về giao thông tới các Q. khác của TP. Tọa lạc trên mạng lưới giao thông thuận lợi tạo sự kết nối giữa dự án với Q. Thủ Đức (5 ph); Q. Bình Thạnh (10 ph); Q. 1 (15 ph); Q. Gò Vấp (20 ph); Sân bay Tân Sơn Nhất (20 ph).

      liên lạc em để đc làm việc trực tiếp.

      Him Lam Phú An, 32, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1,38 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.38 tỷ 0 m2

      Căn Ehome Đông Thành phố Hồ Chí Minh 2, Q. 9,

      SHR, DT 52.3 mét vuông sàn, 1 PN +, 1  phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ 1 tỉ 380tr.

      Tiện ích nội khu đầy đủ.

      gọi ngay em Huyền 0787 582 *** để xem ngay.

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 52 m2, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 52 m2 60,58 triệu/m2

      Chào quý a/c KH, Em Lợi đang có giỏ hàng căn hộ chung đc chính chủ gửi bán giá cắt lỗ sâu so với giá gốc CĐT.

      - Căn 1 phòng ngủ.

      - A. Xx. 07 DT: 53 mét vuông Giá gốc: 3.390tỉ, giá: 2.920 tỉ.

      - A. Xx 06 DT: 52 mét vuông Giá gốc: 3.250 tỉ, giá: 3.150 tỉ.

      - E. Xx. 02 DT: 51.3 mét vuông Giá gốc: 3.4 tỉ giá: 3.2 tỉ.

      - B. Xx. 08 DT: 51.23 mét vuông Giá gốc: 3.2 tỉ giá: 2.9 tỉ.

      --------------------------------------

      Ngoài ra Em Lợi đang có giỏ hàng 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn hộ chung Masteri Centre Point giá giảm sâu.

      liên hệ ngay: 0938 268 *** | Đức Lợi (Zalo, Viber).

      Quý a/c đang quan tâm căn hộ chung Masteri Centre Point và Lumière Boulevard thì liên hệ ngay Em Lợi hỗ trợ thông tin, tư vấn dự án và tham quan dự án.

      Cảm ơn quý a/c đã đọc tin.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 59 m2 42,38 triệu/m2

      Chính chủ cần bán ngay căn 2 phòng ngủ + giá 2.5 tỉ.

      2 phòng ngủ + nội thất đầy đủ, view cực thoáng, sẵn sổ hồng riêng, giá chỉ 2,5 tỉ!

      View như bức tranh cực đẹp. Có sổ hồng riêng công chứng ngay.

      thỏa thuận thêm.

      Em Hạnh Sale uy tín, nhiều năm làm sang nhượngvin.

      Hạnh MKLAND 0898 083 ***.

      Em cam kết không báo giá ảo, không tốn thời gian của KH.

      Hỗ trợ thăm quan căn hộ chung thực tế.

      Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay, NH.

      Tư vấn chính xác, thật tâm,...

      Tìm nhà không khó, đã có em lo.

      10 căn giá siêu mềm, giá shock tuần này.

      1, căn 2 phòng ngủ đã có sổ hồng riêng, view cực chill, thoáng mát. Giá chỉ 1.97 tỉ! Cần chốt nhanh!

      2, căn 3 phòng ngủ hướng Đông Nam, tầng cao chủ chốt nhanh 2.7 tỉ.

      3, studio DT lớn, sẵn sổ hồng riêng, 1.25 tỉ.

      4, 2 phòng ngủ + origami view chill, 2.75 tỉ bao thuế phí, bao cả sổ nhé.

      5, 1 phòng ngủ + bếp rèm xịn, sổ hồng riêng, chỉ 1.65 tỉ thôi.

      6, 3 phòng ngủ s5 sẵn nội thất cơ bản chỉ 2.9 tỉ. Quá rẻ.

      7, 2 phòng ngủ + có sổ, nội thất đầy đủ cực đẹp. 2.75 tỉ.

      8, 2 phòng ngủ origami Đông Nam, view hồ bơi, chỉ 2.215 tỉ bao thuế phí.

      9, 2 phòng ngủ view hồ bơi siêu đẹp, siêu thoáng mát, sổ hồng riêng sẵn, nội thất đầy đủ, chỉ 2.015 tỉ!

      10, 2 phòng ngủ + nội thất đầy đủ, sẵn sổ hồng riêng khu S2 giá bán gấp 2.5 tỉ bao hết.

      gọi ngay 24/24: Ms Hạnh 0898 083 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.