Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 2,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 55 m2 38,19 triệu/m2

      chung Hausneo Q. 9 cần bán

      Dt 54,60m2, 1 phòng ngủ+, 1 nhà vệ sinh, nội thất đầy đủ

      Tầng cao, gió mát cả ngày không cần mở quạt

      sổ hồng, mua bán sang tên trong ngày

      Hỗ trợ vay 70%

      Giá 2.1ty bao thuế phí thỏa thuận

      hotline xem nhà: 0909 167 *** Nhung

      Dự án Căn hộ Hausneo, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 2,6 tỷ tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 0 m2

      bán ngay căn Hausneo 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 68.8 mét vuông.

      Giá chốt 2.6 tỉ.

      SHR, nhận nhà ở ngay.

      Tặng lại nội thất.

      L/H xem nhà 0338 390 *** Ms. Dương.

      đc: Đường số 11, Bình Trưng Đông Q9.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,03 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.03 tỷ 59 m2 34,41 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ đã có sổ giá 2,025 tỉ.

      DT: 59m2.

      Giá: 2,025 tỉ.

      Bao hết, tặng nội thất, đã có sổ.

      Tầng cao, view thoáng, không chắn toà.

      gọi ngay em Vũ ngay để đc hỗ trợ và tư vấn.

      hotline call/Zalo: 0888 708 ***Vũ).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, giá 4,18 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.18 tỷ 0 m2

      Căn 2 phòng ngủ dự án Masteri Centre Point - view hồ bơi đẹp - giá siêu tốt.

      - DT: 72.7 mét vuông.

      - giá: 57 tr/ mét vuông.

      - Mã căn: C. 07.05 Căn số 05 - tầng 07 tòa C.

      - Hướng logia: hướng Đông Bắc.

      - View: Ngoại khu thoáng mát không bị chắn tòa, View hồ bơi Malibu.

      - Nằm trong khu căn hộ chung Compound cao cấp duy nhất Masteri Centre Point của Đại đô thị vin Grand Park.

      - chủ đầu tặng gói nội thất trị giá 300TR (KH có thể trừ thẳng vào giá).

      - Mua sẽ nhận nhà ở ngay hoặc cho thuê có ngay thu nhập (T12/2023 chủ đầu đã bắt đầu bàn giao nhà).

      - Có 6 chính sách bán hàng để cho KH lựa chọn hình thức TT phù hợp với tài chính đang có.

      - Đặc biệt trong tháng 12 này đang có Chương trình "Thăm nhà mẫu - Bốc thăm trúng thưởng". Với nhiều phần quà hấp dẫn dành cho Quý KH: Nến thơm, va li, Sạc điện thoại Samsung không dây, Điện thoại Iphone Pro Max... 100 phần trăm trúng thưởng, phần quà tùy vào sự may mắn của KH.

      - Đi bộ ra TTTM Vincom MegaMall chỉ 2 ph, khả năng tăng trưởng về giá rất cao.

      - Hồ bơi duy nhất tại VHGP sử dụng công nghệ điện phân muối.

      - Nằm vị trí đẹp nhất, tâm điểm hạ tầng và tiện ích của vin Grand Park: Vincom MegaMall, Tòa tháp văn phòng 45 tầng, đường Vành Đai 3, Công Viên ánh sáng 36 ha.

      - Quý KH quan tâm đến Dự án hotline e Linh Linh hỗ trợ xem nhà mẫu và chọn căn ưng ý nhé.

      - Giỏ hàng chủ đầu còn các loại căn: 1 phòng ngủ + , 2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh, 3 phòng ngủ2 nhà vệ sinh, căn hộ thông tầng, Penthouse và nhà phố thương mại shophouse.

      + 1 phòng ngủ + DT 54 mét vuông - Giá từ 3.7 tỉ.

      + 2 phòng ngủ DT 72 mét vuông - Giá từ 3.9 tỉ.

      + 3 phòng ngủ DT 99 mét vuông - Giá từ 7.1 tỉ.

      + căn hộ thông tầng DT 113 mét vuông - Giá từ 9.4 tỉ.

      + nhà phố thương mại shophouse 18 căn chưa chào bán, KH quan tâm sẽ check giá từng căn.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 40 m2, giá 1,1 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.11 tỷ 40 m2 27,5 triệu/m2

      bán nhanh nên giảm giá chỉ còn 1,1 tỉ chung EHome S 40 mét vuông, nội thất đầy đủ đẹp, nhà mới toanh.

      - Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, Q9, giáp Q2, cách Q1 chỉ 15 ph.

      - Tiện ích: Gần chợ, BV, trường học, nội khu có siêu thị Coopmart, khu ăn uống, salon toc... Đầy đủ, giá cả đồ ăn rẻ phù hợp dân văn phòng, gia đình rẻ mới ra riêng.

      - pháp : NOXH - hợp đồng mua bán.

      - thuê liên tục: 5,5 tr /tháng phù hợp đầu tư cho thuê ổn định.

      - Giá bán ngay chỉ: 1,1 tỉ.

      - hotline: 0906 813 *** xem nhà.

      Dự án Ehome S, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 67 m2 38,81 triệu/m2

      - Giỏ hàng tháng 12/2023 giá siêu mềm nhất và cạnh tranh nhất dự án Safira Khang Điền - Một trong dự án của chủ đầu uy tín Khang Điền đã có sổ, chất lượng xây dựng tốt nhất khu vực Q9.

      - Cam kết báo giá thật không báo ảo.

      - Hiện tại em đang nắm các căn từ 1 đến 3  phòng ngủ giá siêu mềm nhất hiện nay cập nhật cho KH:

      1 phòng ngủ 50 mét vuông - Tầng 20 block căn hộ B1 view hồ bơi nội thất đầy đủ 2,08 tỉ all in.

      1 phòng ngủ 50 mét vuông - Tầng 18 block căn hộ B2 view hồ bơi nội thất đầy đủ 2,1tỉ all in.

      1 phòng ngủ 50 mét vuông - Tầng 08 view không khuất có nội thất 2,15 tỉ all in.

      1 phòng ngủ 50 mét vuông - Tầng 8 nội thất đầy đủ decor 2,18tỉ all in.

      1 phòng ngủ 50 mét vuông - Đặc biệt tầng 3 có nội thất 2,25tỉ all in.

      1 phòng ngủ 55 mét vuông DT lớn nhất - Tầng 8 nội thất đầy đủ view sông 2,24tỉ all in.

      2 phòng ngủ + 1 phòng vệ sinh - Tầng 15 nội thất đầy đủ 2,45 tỉ all in.

      2 phòng ngủ67 mét vuông - view sông block căn hộ C1 2,6 tỉ all in. (Căn 2 phòng ngủ rẻ View sông đẹp nhất dự án).

      2 phòng ngủ67 mét vuông - View sông block căn hộ C1 Tầng 16 nội thất đầy đủ 2,65 tỉ all in.

      2 phòng ngủ 67 mét vuông - Tầng 15 block căn hộ D View hồ bơi nội thất đầy đủ 2,65tỉ all in.

      2 phòng ngủ 67 mét vuông - Tầng 08 nội thất đầy đủ decor 2,7 tỉ all in.

      2 phòng ngủ 67 mét vuông - Tầng 10 View sông block căn hộ B1 2,73tỉ all in. (Căn View sông giá siêu mềm nhất hiện tại).

      2 phòng ngủ 67 mét vuông - Tầng 12 View căn biệt thự nội thất đầy đủ decor 2,85tỉ ( Căn đẹp giá siêu mềm)

      3 phòng ngủ 89 mét vuông: 3,3xxtỉ all in có nội thất View sông căn biệt thự.

      3 phòng ngủ 90 mét vuông: 3,4tỉ all in VIew sông nhà mặt tiền.

      3 phòng ngủ 90 mét vuông: 3,55 tỉ all in nội thất đầy đủ view sông.

      3 phòng ngủ 90 mét vuông: 3,65 tỉ View sông nội thất đầy đủ.

      liên lạc: 0376 136 *** - phòng KD.

      liên lạc để đc tư vấn chi tiết phù hợp với nhu cầu của KH.

      - Luôn báo giá và làm việc trung thực, uy tín, tận tâm, tận lực.

      - Hỗ trợ thỏa thuận giá với chính chủ để có giá siêu mềm nhất.

      - Hỗ trợ pháp và mọi thủ tục cho khách.

      - Hỗ trợ vay NH nếu khách có nhu cầu.

      liên lạc: 0376 136 *** làm việc 24/7 (cả ngày chủ nhật và ngày lễ).

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      - Cần bán chung Jamila Khang Điền.

      - DT: 69 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      đầy đủ nội thất.

      View đẹp mát mẻ.

      - Tiện ích: Có hồ bơi tràn, fitness, yoga, bida, nhà thuốc tây, TTTM, khu vui chơi trẻ em, BBQ...

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển đi các Q. 9, Thủ Đức, Q. 2, Bình Thạnh, Q. 1.

      - Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Dầu Giây.

      - giá: 3.095 tỉ bao thuế phí đã có SHR.

      - hotline xem nhà: 0901 199 *** Thùy Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,65 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.65 tỷ 90 m2 40,56 triệu/m2

      Bán căn hộ chung Safira Khang Điền.

      Căn 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh nội thất đầy đủ.

      Giá 3,650 tỉ bao thuế phí.

      liên hệ xem nhà 0966 062 *** Mr Quảng.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,58 tỷ tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.58 tỷ 69 m2 37,4 triệu/m2

      Vị trí tầng cao view hướng Đông Nam thoáng mát.

      giá 2.580 tỉ bao sang tên, để lại nhà trống.

      Còn thỏa thuận cho khách chốt nhanh.

      Hiện có người đang ở xem nhà dễ dàng.

      KH gọi ngay 0338 390 *** Ms. Dương hỗ trợ.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 55 m2 58,19 triệu/m2

      Phân khu trực diện công viên 36ha và bãi biển.

      Thiết kế đẹp nhất khu kính tràn viền tầm view 360 độ.

      Căn 2  phòng ngủ của quý a/c sẽ nhìn về hướng công viên, cả ngày mát mẻ dễ chịu.

      Xuống thang máy là ra công viên ra biển ra chỗ tập phòng gym dưới chân nhà.

      Bước xuống nhà rẽ trái 20m là Vincom Mega Mall thỏa sức ăn uống mua luôn ạ.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 4,01 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.02 tỷ 59 m2 68 triệu/m2

      Cần sang nhượng cần Hộ trung tâm Thủ Đức - Dự Án Metro Star.

      - Vị trí số: 360 Xa Lộ TP Nội, P. Phước Long A, TP. Thủ Đức.

      - Loại căn hộ chung 2 phòng ngủ - 2 toilet (DT 59 mét vuông).

      - giá: 2.45 tỉ.

      Lầu thấp view Hồ Bơi Vô Cực.

      - Metro Star là dự án duy nhất có cầu bộ hành kết nối trực tiếp ga Metro Số 10.

      - Hơn 100 tiện ích nội khu.

      - giá mới CĐT 68tr/ mét vuông.

      Nhanh tay contact để đc hỗ trợ.

      contact: Sẵn nhà tốt ngay hôm nay.

      Metro Star, 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh
      S
      Chuyển Nhượng Metro Star 8 tháng trước

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,75 tỷ tại Phường Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 69 m2 39,86 triệu/m2

      Bán căn 2 phòng ngủ + DT 69 mét vuông đầy đủ nội thất cao cấp, cho thuê 10 tr view công viên cực đẹp.

      - Vị trí: vin Grand Park - TP Thủ Đức.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ.

      - DT: 69 mét vuông.

      - Tầng đẹp view công viên.

      - Đã có sổ hồng riêng.

      - Bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.

      - Có thể vay NH 3 bên nếu khách cần.

      L/H thiên ân.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 48 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.65 tỷ 48 m2 34,38 triệu/m2

      Bán căn 1 phòng ngủ+ HOT nhất hiện tại thuộc phân khu The Rainbow S5 trung tâm . Gốc : gần 2 tỉ 600 - Bán : 1 tỉ 650 Bao hết . Đã nộp sổ 1 năm sắp có , đã có thông báo thuế trước bạ - giao dịch hứa mua, hứa bán . Tầng đẹp - View đỉnh .

      Sau đây em xin câp nhật giỏ hàng cần bán nhanh T12/2023, giá cực rẻ vin Grand Park hiện tại

      (Cam kết không đăng giá ảo).

      Rainbow

      Studio 30m2 hướng mát , sẵn sổ , view hồ bơi + sân thể thao , tặng bếp rèm 1 tỉ 250 Bao thuế phí .

      1 phòng ngủ+ 47m2 , sẵn sổ , tầng đẹp , tặng bếp rèm 1 tỉ 730 Bao thuế phí .

      2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh 59m2 , tầng đẹp , sẵn sổ , view nội khu , tặng bếp rèm 1 tỉ 999 Bao thuế phí .

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 67m2 , view hồ bơi , sẵn sổ 2 tỉ 299 Bao thuế phí

      2 phòng ngủ+ 69m2 , View hồ bơi , tặng nội thất đầy đủ siêu xịn 2 tỉ 450 Bao thuế phí .

      3 phòng ngủ 81m2 , View nội khu , tầng đẹp , sẵn sổ 2 tỉ 799 .

      Origami

      Studio BC view không khuất 1 tỉ 350 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      1 phòng ngủ+ rẻ nhất Origami 1 tỉ 850 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      2 căn 1 phòng ngủ+ tầng đẹp , view sen súng 1 tỉ 899 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      1 phòng ngủ+ view hồ bơi 1 tỉ 899 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh nội thất đầy đủ CĐT S10 2 tỉ 299 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      2 phòng ngủ+ hướng mát 2 tỉ 799 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      3 phòng ngủ hướng mát 3 tỉ 250 Bao thuế phí + 5 phần trăm Sổ .

      ** Ngoài ra em Nhật còn 1 số căn hoa hậu độc quyền Origami - Cắt lỗ cực mạnh cần ra gấp

      Studio 31.8m2 Gốc : 1 tỉ 857 - Bán : 1 tỉ 450 Bao hết .

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 59m2 Gốc : 3 tỉ 520 - Bán : 2 tỉ 500 Bao hết .

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 59m2 Gốc : 3 tỉ 474 - Bán : 2 tỉ 450 Bao hết .

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 59m2 Gốc : 3 tỉ 581 - Bán : 2 tỉ 450 Bao hết .

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh 67m2 Gốc : 3 tỉ 733 - Bán : 2 tỉ 650 Bao hết .

      liên lạc em Nhật : 0399 426 *** Xem nhà 24/24 , hỗ trợ tìm căn theo nhu cầu KH .

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,69 tỷ tại Đường Phước Thiện - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.69 tỷ 68 m2 39,56 triệu/m2

      căn hộ chung 2 PN cộng 1 giá nét 2,688 tỉ. TT giãn trong 480 ngày, tặng ngay vc du lịch 30tr.

      - Vị trí: Khu đại đô thị vin Grand Park, 88 Phước Thiện, P Long Bình Tp Thủ Đức.

      - Loại hình căn hộ chung : 2 PN cộng 1.

      - Phân khu vườn Nhật Origami.

      - DT: 69 mét vuông.

      - giá: 2,688 tỉ net.

      - căn hộ chung tầng cao, Đông Nam, view sông, khu đại đô thị vin Grand Park.

      Tiện ích nội tòa độc nhất: Hồ bơi tràn và Công viên Khủng Long, phòng Sauna, phòng Steam, phòng Karaoke Gia đình.

      Hệ thống tiện ích nội khu bao mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng sống động nhất: Hồ bơi Malibu, thác tràn, hệ thống LED dọc tòa nhà, công viên khủng long,

      liên kế Top 3 tâm điểm vui chơi giải trí bậc nhất vin Grand Park: Vincom Mega mall, Quảng trường Golden Eagle và Đại lộ mua sắm Rode.

      - Cạnh các tiện ích nổi bật: Công viên fitness 1000 máy, BBQ Bãi biển, Chuỗi sân thể thao, Quảng trường nhạc hội, Chèo thuyền Kayak, Hồ bơi nước mặn, Vinschool, BV đa khoa Vinmec, Trường Anh Quốc Brighton College,..

      - contact xem nhà 24/24 em Ân (call/zalo).

      Vinhomes Grand Park, 88, Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 3 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,64 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.64 tỷ 40 m2 41 triệu/m2

      Giỏ hàng tháng 12 Origami - vin Grand Park.

      call ngay tư vấn & xem nhà: 0908 450 *** - call ngay phòng kinh doanh 0908 450 *** để đc tư vấn chi tiết.

      Studio: Tòa S06. Giá 1,638, tặng bếp rèm.

      1 +: Tòa S8.01.

      Gốc 2tỷ670tr - bán: 1tỷ950tr bao 5 phần trăm sổ.

      2: Toà S9.02 - Bán full: 2tỷ350tr bao sổ - hướng Đ. Nam.

      2 + 1: Toà s10 - gốc 3tỷ920tr - bán: 2tỷ820tr bao 5 phần trăm sổ.

      3: Toà S10 bán full: 3tỷ250tr bao 5 phần trăm sổ.

      - NH cho vay 70 - 80 phần trăm.

      -------------

      call ngay tư vấn & xem nhà: 0908 450 *** - call ngay phòng kinh doanh 0908 450 *** để đc tư vấn chi tiết.

      * Ngoài ra bên em cũng phân phối rổ hàng các khu đang bán giá gốc CĐT.

      Glory Heights (HTLS 8 năm, CK 11 phần trăm).

      Beverly Solari. (The Oasis) thuê 4.5tr/tháng (tặng 4tháng phí QL).

      Beverly - 3 phòng ngủ giá 5.9ty (sang nhượng).

      Masteri Centre Point. (đang nhận nhà CC chuyển nhượng nhanh).

      Lumiere Boulevard.

      - Nhận nhà: Quý 4 2023.

      - Vị trí trung tâm, gần Vincom, công viên, view sông, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, tiện ích nội khu khép kín..

      - Đơn giá: Từ 45 - 70tr/m tùy view tầng, tòa và phân khu.

      - DT: Studio 30m, 1 phòng ngủ + 53m, 2 phòng ngủ 80m, 3 phòng ngủ 100.1m (Beverly, Masteri Centre Point, Lumiere).

      - TT 15 phần trămhợp đồng mua bán.

      - NH cho vay 70 - 80 phần trăm, CĐT hỗ trợ 0 phần trăm LS đến 30 tháng, free trả nợ trước hạn, ân hạn nợ gốc đến 48 tháng.

      - TT theo tiến độ dàn trải đến khi nhận nhà không vay CK 7 - 13 phần trăm.

      - TT nhanh CK 12 - 15 phần trăm.

      - Tặng gói nội thất lên đến 340 tr.

      - Tặng 12 tháng pql.

      call ngay tư vấn & xem nhà: 0908 450 *** - call ngay phòng kinh doanh 0908 450 *** để đc tư vấn chi tiết.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Song Hành - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 90 m2 46,67 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ chung Jamila Q. 9.

      3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 90 mét vuông.

      nội thất đầy đủ.

      View Global City thoáng mát.

      Giá 4.2 tỉ.

      hotline: 0909 167 *** Nhung xem nhà.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2,1 tỷ tại Phường Phú Hữu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.1 tỷ 75 m2 28 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán nhanh chung Ehome S đường Phú Hữu Q. 9.

      + DT: 75m2.

      + Nội thất cơ bản như hình.

      + Giá bán ngaythỏa thuận bao hết: 2,1 tỉ.

      + Tiện ích: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, công viên, shop tiện lợi, tạp hóa, Coop Food...

      + Sang tên công chứng luôn.

      contact: 0939 125 ***

      Dự án Ehome S, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,6 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 67 m2 38,81 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền trước tết nên giảm giá bán gấp căn hộ chung The Art, căn hộ góc DT 67 mét vuông, nhà mới sạch đẹp, giá chỉ 2.6 tỉ (TL).

      căn hộ góc tầng cao tòa căn hộ A, nội thất đầy đủ giá 2.75 tỉ.

      Căn 60 mét vuông, giá 2.35 - 2.45 tỉ.

      Căn 66 mét vuông, giá 2.25 - 2.3 tỉ.

      contact em Nga 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.