Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Masteri Centre Point,
--------------------------------------
- Loại
-
-
- Bàn giao
--------------------------------------
Giỏ Hàng:
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
--------------------------------------
Còn nhiều căn giá giảm cực sâu trong Tháng 7 này.
Tham quan môi trường sống tại Masteri Centre Point
Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.
Chính chủ bán
Thông tin
-
- Hướng nhà
- Đã có
- Đang có
- Nhà có nội thất: 2 máy lạnh, tủ bếp trên dưới, tủ quần áo, thiết bị vệ sinh đầy đủ,
- Tiện ích đầy đủ trong
The Hybrid mua nhà bây giờ hoặc không bao giờ.
Chỉ 42tr/
Tặng full gói nội thất rời:
*
* Căn 2
* Căn 3
Tặng combo bếp nhập khẩu: Bếp từ & hút mùi Bosch, Máy lọc nước tại.
Vòi AO Smith (Mỹ).
Tặng 2 năm phí gửi xe (1
Tặng 3 năm
Nằm trong lòng quần thể đô thị sinh thái ven sông 15 ha, MT Eastmark City & đặc biệt là toà tháp
Sở hữu nhánh sông tự nhiên ôm trọn dự án.
Mật độ xây dựng chỉ 25,6
Tiện ích 3 lớp phong cách Home Resort.
Tiện ích ngoại khu đa dạng, sẵn sàng cho.
Nhịp sống đô thị đã hình thành với hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất, thuận tiện ngay từ hiện tại.
Một nơi tuyệt vời để "ở sướng" cũng sẽ là 1
Chính thức nhận
Số tiền: 30.000.000 VND /
Quý khách có nhu cầu
Xin cảm ơn.
Cần
- Nội thất dính tường: Tủ quần áo,
-
Bán
Căn studio giá: 1,5
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Hoặc kh chọn CS TT giãn từ 3 - 7 năm.
Sở hữu
Giữ chỗ ngay
* Lợi thế mua ở và đầu tư Hydrid!
1.
2.
3. Tặng gói nội thất 200tr và cam kết thuê lại đến nữa
4.
5.
6.
7. Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và Hansgrohe.
8.
9. Đã xây đến tầng 10.
10. Vận hành tiêu chuẩn quốc tế.
* Thông tin chi tiết dự án:
- Tên dự án: MT Eastmark City.
- Vị Trí
-
- Quy mô dự án: 14,9 ha.
- Loại hình
- Tổng số lượng
- Mật độ xây dựng toàn khu 25.6
-
* Tiện ích vượt trội:
- Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).
Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.
- Công viên ven sông trải dài 4.500m.
- Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.
- Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại The Hybrid.
-
---------------------------------------------------------------------------------------------
-
- Email: [email protected]
- Website: Https://www.yourrealtycouple.com/mt-eastmark-city
Chỉ từ 42tr/
Tặng full gói nội thất rời:
*
* Căn 2
* Căn 3
Tặng combo bếp nhập khẩu: Bếp từ & hút mùi Bosch, Máy lọc nước tại.
Vòi Ao Smith (mỹ).
Tặng 2 năm phí gửi xe (1
Tặng 3 năm
Nằm trong lòng quần thể đô thị sinh thái ven sông 15 ha, MT Eastmark City & đặc biệt là toà tháp
Sở hữu nhánh sông tự nhiên ôm trọn dự án.
Mật độ xây dựng chỉ 25,6
Tiện ích 3 lớp phong cách Home Resort.
Tiện ích ngoại khu đa dạng, sẵn sàng cho.
Nhịp sống đô thị đã hình thành với hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất, thuận tiện ngay từ hiện tại.
Một nơi tuyệt vời để "ở sướng" cũng sẽ là 1
Sản phẫm:
Chính thức nhận
Số tiền: 30.000.000 VND/
Đăng ký tư vấn dự án và
Sale sập sàn, đảm bảo rẻ nhất
Giá chỉ 3,8
Căn 3PN2
Gần công viên cầu vồng, gần
Bao hết thuế phí, bao từ a tới z không thiếu gì.
Giá gốc
Cam kết không kê giá, không báo giá ảo, không tốn thời gian của
Em có nhiều kinh nghiệm hỗ trợ hồ sơ mua bán
Với thái độ làm việc chuyên nghiệp và cầu tiến em mong mang đến những
Thăm quan
Hộ trợ các thủ tục mua bán, hồ sơ vay,
Tư vấn chính xác, tận tâm,...
The Hybrid là
Toạ lạc
Những đặc quyền chỉ dành riêng cho chủ nhân của The Hybrid:
Sảnh đón theo tiêu chuẩn
Hành lang tòa nhà
Tiện ích vượt trội:
- Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).
Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.
- Công viên ven sông trải dài 4.500m.
- Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.
- Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại The Hybrid.
-
Hệ thống Smarthome: Điều khiển kết nối các thiết bị điện, ánh sáng đèn, hẹn giờ thông qua giọng nói kết nối đến điện thoại, camera nhận diện khuôn mặt, khóa cửa vân tay, cảnh báo chuyển động, bằng ngôn ngữ Việt Nam LẦN ĐẦU TIÊN CÓ MẶT TẠI VIỆT NAM.
Trang thiết bị hoàn thiện đến từ các thương hiệu cao cấp Châu Âu, Mỹ: Thiết bị vệ sinh - Duravit (Đức); Bếp và máy hút mùi - Hafele (Đức); Máy nước nóng - Ariston (Ý); Máy lọc nước AOsmith (Mỹ); Khóa từ Imundex (Đức); Thiết bị điện - Panasonic (Nhật); Tủ kệ bếp, sàn
Đơn vị quản lý TOKYU PM Việt Nam (Nhật Bản - gần 100 năm kinh nghiệm): Vận hành và quản lý 1500 tòa nhà trên khắp thế giới, tòa nhà chính phủ Tokyo, sân bay.
Tiện ích đa dạng: Hồ bơi Bali 1700m, công viên ven sông 4500m, khu thể thao đa năng, BBQ, sân chơi trẻ em, wellness spa, nhà hàng,
Chỉ vỏn vẹn
* Lợi thế mua ở và đầu tư Hydrid!
Chính sách cực kỳ hấp dẫn.
1.
2.
3. Tặng gói nội thất 200tr và cam kết thuê lại đến nữa
4.
Hybrid là chốn an cư tuyệt hảo và cũng là lựa chọn tuyệt vời để đầu tư bởi sự cạnh tranh về giá và các chương trình ưu đãi tốt nhất dành cho
The Hybrid lạc tại vị trí đẹp nhất:
Sở hữu đầy đủ tiện ích nội khu:
- Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).
Hồ bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.
- Công viên ven sông trải dài 4.500m.
- Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.
- Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, spa làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.
-
Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2
Với
Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và Hansgrohe cùng với đơn vị vận hành Tokyu PM số 1 Nhật Bản và nhiều chính sách khủng nhất thị trường như:
*
* Tặng ngay 02 chỉ vàng
1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa
2. Tặng gói nội thất lên đến 200
3.
4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà
5.
6. Bàn giao
7. Tặng
8. Tặng
* Với mức giá
Nguyễn Tài Linh: 0358 034 ***
Masteri Centre Point - phân khu đẹp nhất Grand Park - CDT Masteries Homes.
Khởi nguồn ý tưởng " sống xa hoa giữa tầng mây ", 23 căn Penthouse /
Với suất ngoại giao đặc biệt dành cho chủ nhân may mắn sở hữu 1 trong những viên kim cương giữa lòng Đại Đô Thị
Thông số penthouse:
-
-
- Giá min: 75tr/
- Giá max: 100tr/
- Hỗ trợ miễn lãi gốc.
- Hỗ trợ lãi và gốc.
- Vay tối đa 80
-
Thông tin
-
- View hồ bơi nội khu và cảnh quan.
-
- Hiện đang
Quý
------------------------Chính sách KHỦNG Tại
CHÍNH THỨC RA MẮT 2 "NÀNG HOA HẬU" GH1 - GH6 TẠI THE GLORY HEIGHTS - VÀ CÙNG CHÀO ĐÓN SỰ BẢO TRỢ CỦA "4 ĐẠI GIA" QUYỀN LỰC
"Đại gia 1":
"Đại gia 2":
"Đại gia 3": Mua trước -
"Trùm cuối": Sở hữu ngay "Hoa hậu" với 8 năm không lo "chi phí"
Đừng bỏ lỡ ƯU ĐÃI
Giảm ngay 10
Hãy cùng chúng tôi đón chào sự xuất hiện của 2 toà "Hoa hậu" tại The Glory Heights và tận hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đặt cọc ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này!
WEB: https://nhaphovingroup.com/gia-ban-can-ho-glory-heights/
#
Cần bán 2
- DT: 69
Giá: 3
Hỗ trợ tham quan
CẦN
ĐỐI DIỆN LAKEVIEW TRUNG TÂM Q2
GIẢM SÂU 500
GIÁ GỐC 4.8
GIÁ HIỆN TẠI 4.250
DT: 99.9
Lầu cao view đẹp Như hình
Chủ về quê sinh sống cần
Mua nhanh
Và em còn nhiều căn 3
Nhận ký gửi mua bán và cho thuê
CẦN
DT: 76
View nội khu hồ bơi
Cửa chính
giá chỉ có: 3
N
Nhận ký gửi mua bán và cho thuê
Glory Heights tung bộ tứ chính sách, phá vỡ kỷ lục tại bộ đôi hoa hậu GH1 - GH6.
Hội tụ những giá trị cao cấp nhất: Vị trí tâm điểm, tiện ích đỉnh cao, tầm view kiêu hãnh, glory heights đã tạo nên cơn địa chấn mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của đông đảo
Để gia tăng cơ hội sở hữu bảo vật cho
Chính sách 1:
Chính sách 2:
Chính sách 3: Nhận nhà trước,
Chính sách 4: Bom tấn phá bỏ mọi giới hạn, không lo
Đặc biệt, chỉ dành riêng cho khách đặt cọc trong
Kiêu hãnh hiện diện giữa tâm điểm
- Chương trình áp dụng có điều kiện. Chính sách
Chính chủ cần bán
Giá gốc: 5
-
-
- Đang cho thuê nhà trống
-
- Tiện ích đa dạng:
+
+ Trường học liên cấp từ
+ Công viên ven sông 36ha và 49 cụm sân thể thao: Bóng đá, tennis, bóng rổ, 12 cụm bể bơi trong nhà và ngoài trời.
+ Công viên vườn cây ánh sáng rộng 2.4ha giống Garden By The Bay - Singapore.
+ Nhiều hệ thống Nhà hàng,
+ Hệ thống an ninh
1
Tôi cần
+ Căn 51
+ Căn 69
+
Hoặc cho thuê giá 6.5
Đơn vị quản lý: CBRE.
Hỗ trợ vay người mua vay
Bàn giao: Hoàn thiện
Hỗ trợ tư
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:
Website uy tín
Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.
Vị trí đăng tin hiệu quả
Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.
Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.
Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.
Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:
Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.
Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.
Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.
Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.
Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.
Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.
Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.
Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.
Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:
Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.
Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).
Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....
Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.
