Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ, giá 1,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 0 m2

      SIÊU HUỶ DIỆT - 1 phòng ngủ+ đầy đủ nội thất S5.03

      1.75 tỉ (BAO SẠCH)

      - Giá bán gấp gọn, không bớt.

      - Hỗ trợ vay tối đa 1,56 tỉ với LS cực kỳ ưu đãi. a/c chỉ cần TT 190 tr là nhận nhà ở đc ngay hoặc khai thác cho thuê liền.

      Nhà đã lên decor như trên, nhưng vì sang căn 3 phòng ngủ+ ở nên để lại đầy đủ nội thất như thiết kế cũ

      a/c quan tâm alo Liễu Liễu để đc hỗ trợ.

      #Vinhomesgrandpark #Theorigami #Therainbow

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 1,69 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.69 tỷ 58 m2 29,14 triệu/m2

      Cần tiền trả nợ cần bán lỗ 200tr so với giá gốc chung Ricca mới nhận bàn giao, đã có sổ hồng riêng, sẵn sàng hỗ trợ vay bank...

      + DT: 58m2 1 phòng ngủ + 1 có sẵn nội thất, tầng cao, view thoáng (không khuất).

      + sổ hồng riêng sẵn, hỗ trợ vay tất cả các bank ls vay ưu đãi.

      + Khách thiện chí sẵn sàng thỏa thuận.

      + liên hệ chốt cọc: 0976 312 *** Ms Duyên (hỗ trợ xem nhà 24/24).

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 60 m2, giá 3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 60 m2 50 triệu/m2

      Chính sách điên rồ nhất chỉ có tại Glory Heights vin Grand Park Q. 9.

      - CK 10 phần trăm cho KHhợp đồng mua bán trước ngày 17/07. đặt 100 phần trăm hoàn lại nếu không mua.

      Căn studio: DT 27 - 39,4 m giá: 1,515 tỉ.

      Căn 1 phòng ngủ + 1: DT 46,1-51,8 m giá: 1,689 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ: DT 58,3 - 69,2  mét vuông giá: 2,289 tỉ.

      Căn 2 phòng ngủ +: DT 69,2 - 70,4 m giá: 3,189 tỉ.

      Căn 3 phòng ngủ: DT 81,2 - 103,3  mét vuông giá: 3,975 tỉ.

      - Glory Height: Phân khu cuối cùng của dự án vin Grand Park chào bán ngày 6/7/2023.

      - Vị trí: Đối diện trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh, nằm trên trục đại lộ mua sắm Rodeo.

      - Tiện ích cao cấp:

      Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp.

      Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan.

      Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park.

      Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel cao cấp.

      Thác tràn vô cực.

      Phòng xông hơi Sauna, bồn tắm Jacuzzi.

      Phòng karaoke gia đình.

      Cùng các tiện ích khác như spa, vui chơi, giải trí,...

      trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH.

      Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec.

      Hệ thống xe bus điện Vinbus.

      Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á.

      Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất.

      Bến du thuyền Manhattan Glory.

      Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park.

      Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup.

      Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      - Chính sách 1 và 2: Áp dụng cho khách TT vốn tự có. (khách muốn nhận bàn giao sớm thì chỉ cần TT đủ 95 phần trăm).

      NHẬN NHÀ vào 2024.

      - Chính sách 1 - tiến độ 2 năm.

      + Cọc: 50tr.

      + 15 ngày sau: 10 phần trăm kí HDMB.

      - Sau đó đóng theo tiến độ: Trung bình 1.5 phần trăm/tháng. (trong vòng 2 năm).

      - TT đủ 45 phần trăm là nhận nhà.

      - TT 5 phần trăm: Làm sổ.

      - Chính sách 2 - tiến độ 3 năm.

      - Cọc 50tr.

      - 15 ngày sau: 10 phần trăm kí hdmb.

      - Sau đó đóng theo tiến độ: Trung bình 1 phần trăm/tháng. (trong vòng 3 năm).

      - Nhận nhà: TT 45 phần trăm.

      - TT 5 phần trăm: Làm sổ.

      - Chính sách 3 và 4 là vay có HTLS vay.

      - Chính sách 3 vay HTLS 2.5 năm.

      Cọc 50tr.

      15 ngày sau: 10 phần trămhợp đồng mua bán & Làm hồ sơ vay.

      1.5 năm TT 5 phần trăm (quá giãn).

      Nhận nhà: TT 10 phần trăm (tổng là 25 phần trăm).

      NH giải ngân 70 phần trăm (giải ngân ngay từ thời điểm KÝ hợp đồng mua bán song song với tiến độ đóng của khách).

      Thời gian HTLS của CS 3 là 30 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán. Có nghĩa là KH nhận nhà ở 1 năm sau mới phải TT gốc lãi của 70 phần trăm.

      - Chính sách 4 (hỗ trợ 7 năm).

      Cọc 50tr.

      15 ngày sau: 10 phần trămhợp đồng mua bán.

      Sau đó đóng theo tiến độ: Trung bình 1 phần trăm/tháng. (trong vòng 3 năm).

      Nhận nhà: NH giải ngân 45 phần trăm.

      4 năm tiếp theo đc hỗ trợ LS 0 phần trăm không đóng gốc lãi.

      Làm sổ: Đóng 5 phần trăm.

      liên hệ ngay: Quốc Tuấn (Zalo/Viber/SMS) 0978 272 *** để đc hỗ trợ tư vấn tốt nhất.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,75 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 69 m2 39,86 triệu/m2

      SHR trao tay ngay chung 2 phòng ngủ + 1 69 mét vuông - căn hộ góc siêu rộng tòa S3 vin Q9 tặng lại toàn bộ nội thất như hình giá chỉ 2,75 tỉ bao toàn bộ thuế phí.

      - Đã có SHR.

      - Chỉ cần TT tầm 825 tr có ngay chung siêu víp ở ngay. Hỗ trợ vay 70 phần trăm - 80 phần trăm với LS ưu đãi nhất lên đến 35 năm.

      - Tặng Combo Trọn bộ nội thất như hình.

      Tiện ích nổi bật: TTTM, công viên ánh sáng lớn hướng Đông Nam Á, hồ bơi, đầy đủ sân thể thao, giải trí, dịch vụ, sở hữu hệ sinh thái tiện ích của Vingroup.

      Ngoài ra: Bệnh viên quốc tế Vinmec, trường học vinschool, Vincom Mellgamall lớn nhất miền nam, các tuyến xe vinbus, metro đầy đủ.

      Quản lí chuyên nghiệp, bảo vệ 24/24, an ninh an toàn tuyệt đối.

      căn đẹp giá mềm như vậy, tìm đâu ra.

      tìm ngay.

      ----------------------------------------------------------------

      contact: Liễu Liễu 0902 461 ***

      - Hỗ trợ pháp giấy tờ đúng - đủ - an toàn.

      - Hỗ trợ đi coi nhà 24/24.

      - Hỗ trợ vay NH nếu khách có nhu cầu.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 69 m2 43,48 triệu/m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. Thành phố Hồ Chí Minh.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại căn hộ chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 m2.

      - giá: 3.000 tỉ.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      call ngay em Hào Phúc để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,85 tỷ

      2.85 tỷ 73 m2 39 triệu/m2

      căn hộ chung The Hybrid SmartHome Ước Mơ Từ Tương Lai:

      căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 là kết quả của sự bắt tay giữa Rioland và Ông lớn công nghệ FPT.

      Đơn vị quản lý vận hành Tokyu PM Việt Nam là Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản với hơn 50 năm kinh nghiệm. Hiện đang Quản lý vận hành Toà nhà Chính phủ Tokyo, sân bay, sân vận động và hơn 1500 toà nhà trên khắp thế giới.

      Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City chính thức ra mắt thị trường với diện mạo vô cùng bất ngờ và ấn tượng.

      Một không gian sống đẳng cấp, thông minh và thời thượng đang chờ đón các chủ nhân tương lai.

      Bàn giao Sang Xịn Mịn full bếp gồm bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước, máy tắm nước bình nóng lạnh.

      Chính sách khủng nhất thị trường như:

      1. Cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ Việt Nam đồng.

      2. Tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      4. Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng.

      5. CK TT nhanh lên đến 29 phần trăm.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      THE HYBRID sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp Ngay tại THE HYBRID.

      liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,

      DT đa dạng từ căn từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ căn hộ thông tầng.

      Mức giá cạnh tranh nhất khu vực.

      Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ các thương hiệu Duravit Hansgrohe, căn hộ chung Thông minh đỉnh cao áp dụng công nghệ 4.0 và Đơn vị Quản lý vận hành Số 1 Nhật Bản cùng với pháp tốt sẽ tạo nên Giá trị gia tăng vượt trội cho Tòa HYBRID.

      Chúng tôi không bán theo 1m căn hộ chung . Chúng tôi bán sự thoải mái và tiện nghi cho KH.

      gọi ngay: 0788 846 *** Minh Anh phòng KD GPR

      Dự án Centana City Điền Phúc Thành, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 2,56 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.57 tỷ 61 m2 42 triệu/m2

      Ra mắt tháp chung siêu phẩm chung đặc biệt.

      Nhận đặt chổ mua chung với ưu đãi 5* cực tốt.

      Giữ chỗ ưu tiên 30 tr để chọn căn, (có hoàn tiền) đc tặng ngay 20 tr.

      2 phòng ngủ 1 toilet 2.5 tỉ = Đóng 750tr đến khi nhận nhà.

      2 phòng ngủ - 2 toilet 3.2 tỉ = Đóng 960tr đến khi nhận nhà.

      3 phòng ngủ - 2 toilet 4 tỉ = Đóng 1.2tỉ đến khi nhận nhà.

      Dễ dàng sở hữu nhà tại TP với chất lượng sống cao cấp.

      Số lượng căn giới hạn, LH đặt ngay chọn căn đẹp.

      LH 0921 733 *** xem nhà mẫu - tham quan tiến độ dự án.

      chung Trang bị hệ thống Smart Home thời thượng, điều khiển bằng giọng nói, chỉ cần một nút chạm "trợ lý ảo" sẽ phục vụ bạn.

      - CK siêu khủng lên đến 25 - 29 phần trăm.

      - TT đủ 30 phần trăm đến lúc nhận nhà mà không cần vay NH.

      - Tặng gói nội thất lên đến 200 tr Tặng 03 pql 2 năm phí gửi xe.

      - đc cam kết LN cho thuê lên đến 204 tr/năm.

      Cam kết SHR sau 3 tháng nhận nhà - pháp chuẩn chỉnh nhất thị trường.

      Chỉ từ 42 tr/ mét vuông chưa bao gồm ưu đãi bạn sở hữu:

      - Một dòng sông xanh mát ôm trọn dự án, để khởi đầu ngày mới một sức sống căng tràn.

      - Một con đường đại lộ Vành Đai 3 thông thương, thuận tiện kết nối muôn nơi.

      - Một hồ bơi Bali siêu to 1.700 mét vuông ngay bậc thềm nhà bạn.

      - 99 shop tiện lợi vui hơn phố.

      - 1 căn hộ trang bị nội thất sang - xịn từ thương hiệu Quốc tế.

      - 1 căn hộ đc vận hành, quản lý và đc phục vụ theo tiêu chuẩn Quốc tế đến từ Nhật Bản - Tokyu PM.

      - Một cộng đồng tinh hoa, hội tụ những chủ nhân ưu tú và bạn là một trong số đó.

      - Cập nhật tiến độ dự án: Đang thi công đến tầng 11, bàn giao nhà vào Quý IV/2024.

      LH xem nhà mẫu trải nghiệm ngay liên lạc: 0921 733 ***.

      Tư vấn 24/07, hỗ trợ xem nhà mẫu và thực tế dự án.

      Cảm ơn a/c xem tin.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, giá 2,95 tỷ tại Quận 9

      2.95 tỷ 0 m2

      Bán chung 3 phòng ngủ full nội thất đã có SHR tại vin Grand Park. call ngay: 0907 090 ***.

      chung 3 phòng ngủ + 2 toilet.

      DTSD: 75,3m2.

      Đã có SHR.

      nội thất xịn như hình.

      giá 2 tỉ 950 tr bao tất cả chi phí mua bán. Thuế bên nào bên đó đóng.

      call ngay ngay: 0907 090 *** Mr Pháp.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9

      2.21 tỷ 58 m2 37,94 triệu/m2

      SĐT chính chủ Thủy: 0982 043 ***; Thanh: 038994205.

      Gia đình mình chính chủ đang có ý định chuyển nơi sinh sống để tiện đi lại, gặp gỡ bạn bè, em út nên muốn nhượng lại chung của gia đình tại căn hộ chung 9View, Đường Tăng Nhơn Phú, P. Phước Long B, Q. 9.

      chung nhà Mía DT sàn 58 mét vuông, 02 PN, 02  phòng vệ sinh, view về Landmark 81.

      Vị trí: ~ cách về Q. 1 tầm 12 kilomet, đi Xa lộ TP Nội đến ngã 4 Bình Thái quẹo vào Đỗ Xuân Hợp chút xíu là đến. ngã 4 Bình Thái cũng có một ga metro nên sau này đi metro vào Q. 1 rất tiện. Nếu đi bus mỗi ngày như Thanh, trạm xe buýt ngay cổng căn hộ chung nên đi làm bằng bus rất tiện, không khói bụi, lên xe ngồi bấm điện thoại, nghe nhạc chút xíu là về đến nhà.

      Xung quanh căn hộ chung khá nhiều tiện ích: Trường mầm non (tư và công đều có), trường cấp 1 (cách 1 kilomet) có 02 trường, ngoài ra các mẹ muốn mua sắm gì thì đường Đỗ Xuân Hợp và Lê Văn Việt shop nào cũng có cả, rất là nhộn nhịp.

      Ngoài cái xa bạn bè, em út ra, hai vợ chồng thật sự thích căn căn hộ chung và tiện ích xung quanh. Bên dưới sảnh có 2 mini mart tiện mua đồ bách hóa, có tiệm rau Đà lạt nhỏ xinh mùa nào thức nấy, thiếu hành thiếu tỏi thiếu hành lá lúc nấu cơm, chạy ù xuống có ngay.

      chung bán kèm nội thất như hình. Mọi chi tiết trong nhà đều còn mới và sạch sẽ (do công Thủy lau chùi mỗi ngày =). giá rất tốt so với thị trường là 2,2ty bao thuế phí sang tên.

      Muốn xem nhà vui lòng L/H anh Thủy (0982 043 ***), gia đình luôn có mặt ở nhà sau giờ làm việc trong tuần và hai ngày cuối tuần.

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,69 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.69 tỷ 64 m2 42 triệu/m2

      Với mức giá trung bình chỉ 42tr/ mét vuông tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có đc. Toạ lạc tại 3 MT đường Trường Lưu - Lò Lu - Vành Đai 3.

      Với nhiều chính sách mới vô cùng nổi bật:

      1. Chính sách cam kết thuê lại 2 năm lên đến nửa tỉ VNĐ.

      2. Chính sách tặng gói nội thất lên đến 200 tr đồng.

      3. Chính sách TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà không cần vay NH.

      DT đa dạng, giá cực rẻ thị trường, bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe cùng với pháp tốt và nhiều chính sách khủng nhất thị trường. - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT Eastmark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức; với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 nhà vệ sinh: DT 63m - 65 mét vuông. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh: DT 70m - 73 mét vuông.

      3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh: DT 95m - 99.9 mét vuông.

      căn hộ thông tầng: DT 135m - 195 mét vuông.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/ mét vuông (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPTp HCM.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, giá 3,3 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.3 tỷ 0 m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại căn hộ chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 m2.

      - giá: 3.3 tỉ.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      call ngay em Phan An để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn thỏa thuận tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 0 m2

      MUA chung - HỖ TRỢ TT DÀI HẠN 7 NĂM - Ngay VINCOM MEGA MALL lớn nhất miền Nam - Trả trước 10 phần trăm nhận nhà IV/2024

      CHÍNH SÁCH ''KHỦNG'' VƯỢT QUA THỜI KÌ KHỦNG HOẢNG

      TT 10 phần trăm sở hữu ngay (Đã xây đến tầng 11)

      đc trả chậm 1 phần trăm/tháng cho đến khi bàn giao (Tổng 40 phần trăm)

      Hỗ trợ NH thêm 4 năm (Đợt 45 phần trăm sau khi nhận bàn giao)

      ƯU ĐÃI chào bán ĐỢT 1 VÀO THÁNG 07 LH 0902 461 ***

      - Giữ chỗ sớm 30 tr/suất để đc ưu tiên chọn căn đẹp

      - ĐẶC BIỆT: Giảm ngay 10 phần trăm cho khách đã giữ chỗ trước ngày chào bán

      GLORY HEIGHTS có gì mà HOT đến như vậy?

      Vị trí độc tôn cùng 3 tầm view cực đỉnh

      + Vincom Mega Mall lớn nhất khu vực miền Nam

      + Công viên biển hồ 36ha

      + Sông Đồng Nai và sông Tắc

      Chạm tiện ích chỉ với 1 bước chân

      + Hồ bơi Malibu thác tràn

      + Công viên khủng long Jurapark

      + Bể Jacuzzi, phòng sauna

      + Phòng karaoke gia đình

      Nơi hào quang phát sáng

      + Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất dài 500m với hàng trăm nhà phố thương mại

      + Quảng trường Golden Eagle

      + Trường học quốc tế liên cấp Vinshool, Brighton College

      + BV đa khoa quốc tế Vinmec

      + Bến Vinbus

      Đặc biệt hệ thống đèn LED chạy dọc tòa nhà - như Landmark 81 biểu tượng của TP Thủ Đức

      Nội thất bàn giao thương hiệu từ Đức Duravit - sang trọng và đẳng cấp

      giá KHỦNG TẠI GLORY HEIGHTS

      --------------------------------------------

      LH 0902 461 *** để biết thêm chi tiết hoặc truy cập website: https://nhaphovingroup.com/glory-heights-vin-grand-park/

      #vinGrandPark

      #GloryHeights #Canhocaocapvin #Canhococapquan9 #căn_hộ_quận9

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,23 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.23 tỷ 30 m2 41 triệu/m2

      Chính chủ lỗ studio Origami Chỉ 1,225 tỉ.

      Bao Thuế Phí. Cắt Lỗ 400tr.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 59 m2 42,38 triệu/m2

      Tôi cần bán chung toà GH3.

      - Phân khu mới nhất tại vin Grand Park.

      - Vị trí đắc địa đối diện Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - Loại hình 2 phòng ngủ - 2 phòng vệ sinh.

      - DT: 59m2.

      - Hướng bancon hướng Đông Nam.

      - Ký trực tiếp với CĐT, CK ngay 10 phần trăm.

      - Hỗ trợ vay: 70 phần trăm không LS đến T12/2025.

      - Sở hữu sổ hồng riêng lâu dài.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.15 tỷ 66 m2 32,58 triệu/m2

      Chính chủ kẹt tiền bán nhanh chung The Art:

      Căn 66 mét vuông, nội thất cơ bản giá chỉ 2.15 tỉ.

      Căn 70 mét vuông, nhà trống giá 2.5 tỉ.

      căn hộ góc view công viên đẹp nội thất đầy đủ giá 2.85 tỉ thỏa thuận.

      gọi ngay em Nga 0931 329 *** xem nhà, em nhận tìm nhà theo yêu cầu, giá đảm bảo tốt nhất ạ!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhà chung cư Metro Star Quận 9, 3 phòng ngủ, 75 m2, giá 5,1 tỷ tại Quận 9

      5.1 tỷ 75 m2 68 triệu/m2

      PKD chủ đầu chào bán những căn cuối cùng từ dự án Metro Star.

      View Trọn Vẹn Landmark 81. căn hộ góc thoáng mát quanh năm.

      - Metro Star là dự án hiếm hoi Sở hữu cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro số 10, chỉ mất 10' di chuyển vào ga Bến Thành, Q. 1.

      chào bán những căn cuối cùng với vị trí đẹp nhất.

      thiết kế thông minh 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ (59m2 - 75m2). Thiết kế thông minh tối ưu hóa DTSD.

      - Vị trí: 360 Xa Lộ Thủ đô Nội, P. Phước Long A, Q. 9. TP. Thủ Đức.

      - chủ đầu : Công Ty TNHH Đầu Tư Metro Star.

      - Đơn vị thiết kế: Axis Singapore.

      - Thầu xây dựng: CC14.

      - DT đất: 1.83 Ha.

      - Mật độ xây dựng: 55 phần trăm.

      - Số tầng: 30 (28 tầng nổi và 2 tầng hầm).

      - Số block căn hộ: 2 tháp (6 block căn hộ).

      - Tổng số chung : 1.468 căn.

      - Với hơn 100 Tiện Ích nội khu.

      Hồ Bơi Vô Cực, Cầu Ngân hà kết nối 2 tháp, Rừng Sinh Thái...

      - Thời gian bàn giao: Quý 2/2024.

      - pháp minh bạch rõ rang - Đã có HĐMB, chứng thư bảo lãnh NH.

      giá đợt cuối: 68tr/m2 (Chưa trừ ưu đãi).

      - NH cho vay 70 phần trăm giá trị chung .

      - Hỗ Trợ Ân hạn gốc - và HTLS đến khi nhận bàn giao nhà.

      - NH cho vay: PVCombank.

      L/H chủ đầu : 0909 670 ***Khôi Huỳnh).

      Metro Star, 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Sky 9, 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 3,8 tỷ tại Quận 9

      3.8 tỷ 135 m2 28,15 triệu/m2

      - Chính chủ bán căn penthouse căn hộ thông tầng Sky 9 đường Liên P., Phú Hữu, Tp Thủ đức, Hồ Chí Minh.

      - DT 135m2.

      - Tầng 17-18

      - Sân vườn rộng gần 30m2.

      - View thoáng không bị che view.

      - Đang Hợp động mua bán.

      - giá 3.8 tỉ.

      *** liên hệ ngay 0982 667 *** Mr Phan Điền để đi xem thực tế căn Penthouse Sky 9 liên kế khu nhà mặt tiền Merita Khang Điền và KĐT The Global City.

      Dự án Sky 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá rẻ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 63 m2

      MT Eastmark sở hữu MT vành đai 3 và nằm trong KDC Centana hiện hữu.

      - Di chuyển đến cao tốc Long Thành Dầu Giây 10p.

      - Di chuyển đến đại đô thị vin Grand Park 15p.

      - Di chuyển về các Q. trung tâm chỉ 25 - 35p.

      Bán kính 5 kilometBV, trường học, chợ đầy đủ.

      giá bán cho tháp căn hộ chung Thông Minh The Hybryd cực hấp dẫn khi KH đăng ký giữ chỗ 30tr/đặt (hoàn lại 100 phần trăm nếu k chọn đc căn như ý).

      - Bàn giao nội thất luxury: An Cường, Hafele, Panasonic, thiết bị vệ sinh Duravit, máy nước nóng Ariston, máy lọc nước AO Smith,...

      Chi tiết cụ thể L/H em Vi 0903 810 *** để đăng ký tham quan nhà mẫu và thực tế dự án nhé a/c.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.