Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 1 phòng ngủ, 36 m2, giá 2 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 36 m2 55,56 triệu/m2

      Chính sách TT vô cùng hấp dẫn:

      - Đặt cọc căn 1/2/3 PN tương ứng 50tr/100tr/150tr.

      - Chỉ từ 2 tỉ VNĐ cho căn 1 PN.

      - Lịch biểu TT lên đến 36 tháng.

      - CK lên đến 8 phần trăm.

      - TT 5 phần trămHĐMB.

      - TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 2 năm.

      - TT thêm 35  phần trăm khi nhận thông báo bàn giao nhà.

      * Vị trí:

      - MT đường Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (gần Khu công nghệ cao), TP. Hồ Chí Minh.

      * Quy mô:

      - 2,8 héc ta.

      - Cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm (tổng 21 tầng). 1398 chung , 8 căn nhà phố thương mại shophouse, 18 căn penthouse.

      - DT cảnh quan 21.000 m chiếm 75 phần trăm DT dự án.

      - DT mặt nước 1190m chiếm 5.7 phần trăm DT cảnh quan.

      - DT hồ bơi: Chiếm 80 - 84 tổng DT mặt nước (~ 900 m, hồ bơi có 4 làn bơi mỗi làn 50m chuẩn Olympic) còn lại là hồ thuỷ sinh.

      Tại Gamuda Land, tôn trọng môi trường và cảnh quan tự nhiên luôn là ưu tiên hàng đầu khi kiến tạo cuộc sống toàn diện cho dân .

      Quý anh/chị có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin dự án, LH Em Thảo 0931 000 *** giải đáp ngay ạ!

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4,26 tỷ tại Quận 9

      4.26 tỷ 99 m2 43 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      Đối diện Lakeview trung tâm Q2.

      MT đường Song hành cao tốc Long Thành - DG.

      Giảm sâu 500 tr/căn.

      Giá gốc 4.8 tỉ.

      Giá hiện tại 4.250 tỉ còn bớt Lộc.

      DT: 99.9m2 có 3 phòng ngủ và 2 toilet.

      nội thất đầy đủ như hình.

      Lầu cao view đẹp Như hình.

      Chủ về quê sinh sống cần bán ngay để về quê.

      Mua nhanh bán ngay.

      gọi ngay xem nhà 24/24.

      liên hệ ngay: 0906 765 *** Hải Giáp.

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê chung ngôi nhà phố Q2 và Q9.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Khu căn hộ The Eastern, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 98 m2 25,52 triệu/m2

      Cần bán chung 3 PN The Eastern Liên P. Q. 9, giá rẻ bất ngờ.

      chính chủ chuyển hướng đầu tư nên cần bán ngay.

      - DT 98m2.

      - 3 PN, 2 phòng tắm.

      - giá 2.500.000.000vnd.

      Mong đc gửi đến quý KH muốn mua đầu tư hay mua để ở.

      liên hệ ngay xem nhà và đc tư vấn, chính chủ Người nước ngoài thiện chí đc bán.

      liên hệ ngay 0336 911 *** Ms. Kieu.

      Dự án The Eastern, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Căn hộ Citrine Apartment, 2 phòng ngủ, giá 2,45 tỷ

      2.46 tỷ 68 m2 36,03 triệu/m2

      Chuyển công tác bán căn hộ chung tâm huyết, căn hộ góc 68m2 2 phòng ngủ 2bacon 2 toilet.

      Vị trí đối diện Cao Đẳng Công Thương, khu sầm uất, giao thông thuận tiện đi lại di chuyển.

      KDC đông đúc, siêu thị, trường học đầy đủ.

      NTP Nội thất dính tường.

      Dự án Citrine Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,3 tỷ tại Quận 9

      3.3 tỷ 76 m2 43,43 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn JAMILA

      DT: 75m2 2 phòng ngủ 2 toilet FULL NỘI JAMILA KHANG ĐIỀN nội thất đầy đủ xịn sò như hình

      CẦN bán nhanh GIÁ CHỈ CÓ 3.3 tỉthỏa thuận

      Tiền mặt mua nhanh bán gấp deal thỏa mái

      Có nội thất nhà đẹp lầu cao

      logia dài 5m.

      Nhà bán như hình

      liên lạc xem nhà 24/24

      liên hệ ngay: 0906 765 *** Hải Giáp

      Nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ căn nhà phố Q2 & Q9

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 3 phòng ngủ, giá 4 tỷ

      4 tỷ 100 m2 40 triệu/m2

      BÁN căn hộ chung JAMILA KHANG ĐIỀN - NTCB 40 tr/ mét vuông (NH định giá 42 tr/ mét vuông)

      Loại căn hộ chung : 3 PN, 2 nvs, có khu vực riêng rộng cho tủ quần áo

      DT 100m2

      Đặc điểm: 3 hướng lấy sáng cho PN master,  phòng vệ sinh siêu rộng khoảng 4 mét vuông có thể đặt bồn tắm nằm

      Nội thất cơ bản: bếp, rèm, 4 máy lạnh, máy nước nóng; dễ décor thiết kế lại

      Giá: 4 tỉ

      Đang giữ khoá - xem nhà 24/24: 0942 508 *** em Thoa block căn hộ B

      ** Vị trí vô cùng thuận tiện:

      - Ngay lối lên cao tốc.

      - Kề Lakeview City, Global City, PalmHeight, Saigon Sport City.

      - 1 ph qua Q. 2, 20 ph tới Q. 1, 25 ph tới Q. 7.

      *** Tiện ích nội khu đầy đủ:

      - fitness, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng view trực diện hồ bơi.

      - Hồ bơi tràn bờ 858 mét vuông.

      - Spa, Winmart, Pharmacity, coffee, nhà giữ trẻ.

      phí DV: 12k/ mét vuông (CBRE). Xe máy: 110k/tháng. oto:600-990k/tháng

      Dự án Jamila Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 592 m2, giá 1,49 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.49 tỷ 592 m2 2,52 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung vin Q. 9

      - DT 59,2m2

      - Kết cấu : 2 PN, 2 phòng tắm

      - căn hộ chung đc bàn giao kèm full nội thất ( TV, tủ lạnh, máy giặt,...)

      - căn hộ chung sổ hồng riêng

      L/H trực tiếp Vân để xem căn hộ chung

      0907 735 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 4,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.15 tỷ 61 m2 68 triệu/m2

      Metro Star - kết nối trực tiếp ga Metro Số 10.

      Đ: 50 / (có hoàn lại).

      Chương trình hỗ trợ LS đến khi nhận bàn giao.

      Đa dạng loại hình chung : 2 phòng ngủ (53 - 59 mét vuông) - 3 phòng ngủ (69 - 75 mét vuông) Tất cả đều có 2 toilet.

      đc ví như " Garden By The Bay - Singapore",

      Metro Star là cái tên cực kỳ "NÓNG" và đang đc đông đảo KH săn đón.

      Vị trí độc tôn - Kết nối trực tiếp Ga Metro Số 10.

      Thiết kế hình Ngôi Sao 3 Cánh tất cả các chung đều có 2 - 3 MT đón gió.

      Đặc quyền tiện ích 5* đẳng cấp.

      Hồ Bơi Vô Cực - Theo Chuẩn Olympic.

      Cầu Ngân Hà trên cao view thẳng về Landmark 81.

      Rừng Sinh Thái - Tạo nên không khí trong lành cho dân .

      Khu Vui Chơi Giải Trí.

      Thiên Đường Nghỉ Dưỡng - Nơi Nhà như Resort.

      Cùng chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe như khu BBQ, fitness, khu vực Jacuzzi, phòng xông hơi riêng, khu vực Karaoke gia đình.

      Metro Star - Kết nối trọn tinh hoa Singapore.

      liên lạc: 0909 670 ***Khôi Huỳnh).

      Để tư vấn chi tiết hơn về chương trình ưu đãi và chọn căn đẹp ạ.

      Dự án Metro Star, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Căn hộ Topaz Home 2, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá tốt tại Quận 9

      Thỏa thuận 58 m2

      Chính chủ cần tiền nên bán nhanh căn hộ chung góc 2 phòng ngủ - 58 mét vuông: Nhà đã nhận mới 100 phần trăm.

      căn hộ chung có thể xem thoải mái - L/H gặp Cường 0964 267 ***.

      căn hộ chung thuộc diện Thương Mại, mua bán công chứng sang tên trong ngày.

      Giá sở hữu bán gấp: Trả trước 1 tỉ 490 tr (bao thuế phí) và không phát sinh thêm chi phí nào cả.

      Giá cực tốt, chỉ một căn duy nhất - dành cho người hữu duyên.

      Cam kết không báo giá ảo hoặc các căn đã bán.

      ALo Cường để đc tư vấn trực tiếp.

      Dự án Topaz Home 2, Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,28 tỷ tại Quận 9

      2.29 tỷ 68 m2 33,61 triệu/m2

      Tôi chính chủ kẹt tiền bán nhanh chung 2 phòng ngủ view Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức).

      - DT 67,8m:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam.

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu.

      - Giá: 2 tỉ 285 tr

      * Để xem chung thực tế quý anh chị gọi ngay em 24/24:

      0336 729 *** gọi ngay Nhi xem nhà ngay

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2,38 tỷ tại Quận 9

      2.38 tỷ 70 m2 34 triệu/m2

      Thông tin chung 2 phòng ngủ+ Đông Nam mát mẻ và view sông cực kỳ thoáng tại vin Grand Park.

      - View sông Tắc.

      - DT: 70m2.

      - Giá gốc hợp đồng mua bán: 2,7 tỉ.

      - giá: 2 tỉ 380.

      giá cực kì rẻ và cực kỳ đáng để sở hữu ngay lúc này.

      Để mua đc căn này anh/chị vui lòng contact em qua SDT: 0937 001 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,65 tỷ tại Quận 9

      1.65 tỷ 45 m2 36,67 triệu/m2

      Bạn đang cần nhà ở ngay hoặc nhà để cho thuê.

      Thì vin Grand Park sẽ đáp ứng cho bạn.

      Chúng tôi có căn hộ chung 1  phòng ngủ + giá hợp lý.

      Bạn có thể TT 30 phần trăm và vay NH.

      Khu vin đang thu hút rất đông dân về ở (Hơn 30.000 người).

      Tiền ích đầy đủ: Hồ Bơi, siêu thị, phê, ăn uống & giải trí.

      Phù Hợp với gia đình trẻ, sinh viên, dân văn phòng.

      các loại căn hộ chung : studio, 1 phòng ngủ + , 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ... Đáp ứng đầy đủ nhu cầu.

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, giá 7,8 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      7.8 tỷ 0 m2

      bán nhanh: Anh chủ ra gấp giảm thêm 200tr chỉ 7,8tỉ cho căn hộ góc 3 phòng ngủ siêu đẹp, view hoa hậu, giá cắt lỗ tốt nhất thị trường.

      Dự án: Masteries Centre Point.

      DT: 99,37m2 tầng 17 tầng trung đc nhiều KH yêu thích.

      Hướng cửa hướng Tây Bắc.

      Hướng logia: hướng Đông Nam.

      View siêu đẹp công viên 36ha, Vincom, khu nhà mặt tiền Vin, View hoa hậu của dự án.

      Layout căn hộ chung đẹp, vuông vắn.

      Dự kiến tháng 9/2023 nhận nhà.

      giá: Mua 8,2 tỉ bán chỉ 7,8 tỉthỏa thuận (bao hết thuế phí).

      call ngay: 0917 939 *** em Phương để hợp tác và ép giá nha cả nhà ơi!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      P
      Nguyễn Thị Liên Phương Hơn 1 năm trước

      Cần bán nhanh căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 1 phòng ngủ, giá 2,1 tỷ

      2.1 tỷ 49 m2 42,86 triệu/m2

      bán gấp căn hộ Safira Khang Điền 1 phòng ngủ + , 49 mét vuông, block căn hộ B, Tầng cao, view hồ bơi mát mẻ, đầy đủ nội thất.

      giá: 2,1tỉ (giá bao gồm thuế phí bên bán).

      Tiện ích nội khu:

      - fitness - yoga, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, công viên bờ sông.

      - Siêu thị Coop, Bách Hóa Xanh, VinMark, 7 - 11, Mini Stop...

      - ATM: Techcombank, TPbank.

      call ngay Thanh Mai để đc tư vấn và hỗ trợ xem nhà ngay.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 3,6 tỷ tại Quận 9

      3.61 tỷ 53 m2 68 triệu/m2

      - Metro Star là dự án hiếm hoi Sở hữu cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro số 10, chỉ mất 10' di chuyển vào ga Bến Thành, Q. 1.

      chào bán những căn cuối cùng với vị trí đẹp nhất.

      Thiết kế thông minh 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ (59m - 75m). Thiết kế thông minh tối ưu hóa DTSD.

      - Vị trí: 360 Xa Lộ TP Nội, P. Phước Long A, Q9. TP. Thủ Đức.

      - CĐT: Công Ty TNHH Đầu Tư Metro Star.

      - Đơn vị thiết kế: Axis Singapore.

      - DT đất: 1.83 Ha.

      - Mật độ xây dựng: 55 phần trăm.

      - Số tầng: 30 (28 tầng nổi và 2 tầng hầm).

      - Số tòa căn hộ: 2 tháp (6 tòa căn hộ).

      - Tổng số căn hộ chung : 1.468 căn.

      - Với hơn 100 Tiện Ích nội khu.

      - Thời gian bàn giao: Quý 2/2024.

      - pháp minh bạch rõ rang - Đã có HĐMB, chứng thư bảo lãnh NH.

      giá đợt cuối: 68tr/m (Chưa trừ ưu đãi).

      - NH cho vay 70 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - Hỗ Trợ Ân hạn gốc - và HTLS đến khi nhận bàn giao nhà.

      - NH cho vay: PVCombank.

      đặt Chọn căn 50tr/Suất (Có Hoàn Lại).

      * Không gian sống:

      dân tương lai của Metro Star không những sống trong một không gian xanh kiểu Singapore còn dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ngoại khu hiện đại bậc nhất Sài Gòn.

      - Sống đẳng cấp: Lấy cảm hứng từ Gardens by the Bay của Singapore, Metro Star mô phỏng lại 7 kỳ quan thiên nhiên xanh mát nhằm mang đến không gian sống xanh, thoải mái và hiện đại, gồm: Khu rừng sinh thái; Vườn sinh lực; Khu vui chơi giải trí; Thánh địa nghỉ dưỡng; Khu giao hưởng bầu trời; Cầu Ngân hà; Hồ bơi vô cực.

      - Tiệm cận với hệ thống giao thông hạ tầng hoàn hảo: Metro số 1 (là dự án hiếm hoi sở hữu cầu bộ hành kết nối trực tiếp với nhà ga Bình Thái); cao tốc Long Thành Dầu Giây; đường Vành Đai 2.

      - Khai mở xu hướng mua sắm mới: Khu phố mua sắm Metro Star đc tích hợp các điểm nhấn của 20 khu phố mua sắm nhộn nhịp, trẻ trung trên thế giới, như Myeongdong (Hà Quốc), Pattaya (Thái Lan), Dotonbori (Osaka, Nhật Bản) hứa hẹn sẽ là thiên đường shopping, giải trí, ẩm thực và nghệ thuật đường phố đẳng cấp ngay tại CBD Thủ Đức.

      - Kết nối cộng đồng văn minh: Tọa lạc tại vị trí đắc địa ở CBD Thủ Đức, ngay tâm điểm kết nối của Q. 9, Metro Star dễ dàng đón đầu làn sóng hạ tầng, đồng thời trở thành cầu nối, kết nối một cộng đồng sống văn minh, hiện đại với những dân quốc tế từ khắp mọi nơi trên thế giới.

      liên lạc em để nhận đc thông tin cũng như ưu đãi tốt nhất nhé!

      call ngay phòng KD: 0935 878 ***

      Metro Star, 360, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Cần bán gấp nhà chung cư 1 phòng ngủ, 27 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.88 tỷ 27 m2 69,3 triệu/m2

      Hot 1,871 tỉ chỉ cần trả trước 280 tr - HTLS đến 2030 - Sở hữu ngay căn hộ chung Q. 9.

      Cơ hội chào bán đợt 1 đầu tư Phú Quý - Sải Cánh Vươn Cao", anh/chị đừng bỏ qua cơ hội sở hữu 1 căn hộ Malibu phong cách Mỹ thật chất giữa lòng TP Thủ Đức, để sống và tận hưởng như một siêu sao, anh/chị nhận đc đặc quyền sau:

      đặt 30 tr/căn (có hoàn lại 100 phần trăm).

      Độc bản của giới siêu sao thượng lưu Hollywood.

      Độc nhất hỗ trợ LS 7 năm.

      Giá 1 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh: 1.871 tỉ.

      KH cần chuẩn bị tài chính như sau:

      Căn 1 phòng ngủ chuẩn bị 280 tr.

      Căn 2 phòng ngủ chuẩn bị 586 tr.

      Căn 3 phòng ngủ chuẩn bị 844 tr.

      Lưu ý: Khi nhận nhà vào ở cũng chỉ TT số tiền trên.

      Top siêu view của Glory Heights:

      - 1 bước qua Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - 1 bước qua Vinbus Station.

      - Là ngã 3 giao thoa giữa khu thấp tầng và cao tầng.

      - 1 ph đi xe đến công viên Biển Nhân Tạo lớn Nhất ĐNA.

      - 1 ph đi xe đến Vinschool, Vinmec, Trường học Quốc Tế, Dãy TMDV, Brighton College,

      - 1 ph đi xe đến Toà Nhà văn phòng 45 tầng.

      - Là khu duy nhất có Đại Lộ mua sắm Rodeo.

      - 30s đến Quảng Trường Golden Eagle.

      Sở hữu top căn hộ chung phiên bản giới hạn có ban công kính panorama tuyệt mĩ. căn hộ chung thiết kế đa năng độc bản, giao diện đc trang trí đèn LED ấn tượng.

      Đặc biệt hỗ trợ LS lên đến 7 năm (số lượng có hạn).

      Bên em có site tour tham quan thực tế các tiện ích của dự án, em mời anh/chị ngày mai cùng tham quan và trải nghiệm 937037766 Ms Nguyệt (24/24).

      Dự án Glory Heights - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá rẻ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 59 m2

      Gia đình cần bán ngay chung The Origami ở KĐT vin Grand Park. DT 59 mét vuông. Tầng cao, nhiều tiện ích. Mới nhận nhà, chưa qua sử dụng. Tiếp khách thiện chí, không trung gian..

      gọi ngay xem nhà: 0913 086 *** Đức Chí.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,83 tỷ tại Quận 9

      1.83 tỷ 47 m2 38,94 triệu/m2

      KH có nhu cầu đi tham quan trải nghiệm thực tế dự án bên em có xe đưa rước tận nơi.

      KH khi chọn bên em làm việc sẽ đc những ưu đãi sau.

      Sàn f1 Vingroup, công ty có trụ sở đặt tại Manhattan. VHGP.

      Tham quan đưa đón tận nơi free.

      giá mềm nhất thị trường.

      Gặp mặt trực tiếp chính chủ để thỏa thuận giá nên không sợ bị kê.

      công ty hỗ trợ mọi thủ tục đến khi ra tên KH mới(pháp , NH).

      Ngoài ra sẽ có chính sách ưu đãi riêng dành cho k/h để k/h mua đc giá mềm nhất

      call ngay TƯ VẤN : 0941 668 ***

      GIỎ HÀNG chung căn nhà phố giá mềm TẠI vin GRANDPARK

      Solari BS15.14 1 phòng ngủ+1 2,038,000,000

      Origami S7.01.06 1 phòng ngủ + 2,100,000,000

      Origami s7.0207 1 phòng ngủ+1 1,940,000,000

      Origami S6.06.25 STU 1,250,000,000

      Origami s9.0207 1 phòng ngủ+1 1,900,000,000

      0RIGAMI S6.02 XX 01 2 phòng ngủ+ 3.2 tỉ

      ORIGAMI S7.02 XX 01 2 phòng ngủ + 3.1 tỉ

      S8.03XX19 2 phòng ngủ + 2.9 tỉ

      S7.05 XX 19 2 phòng ngủ+ 2.8 tỉ

      S7.01 XX 11 3 phòng ngủ+ 3.5 tỉ

      Beverly BE1.10 1 phòng ngủ 2,782,000,000

      Beverly BE3.01 2 phòng ngủ 4,743,341,205

      Beverly be7.14 1 phòng ngủ + 2.550.000000

      Solari BS8.25 1 phòng ngủ+1 2,352,742,259

      Solari BS805.06 1 phòng ngủ+1 2,632,239,983

      Solari BS820.10 1 phòng ngủ+1 2,645,645,151

      Solari BS805.03 1 phòng ngủ+1 2,678,413,403

      Solari BS1021.18 1 phòng ngủ+1 2,569,783,403

      Solari BS811.18 1 phòng ngủ+1 2,124,670,734

      Solari BS903.08 2 phòng ngủ 2,725,405,472

      Solari BS805.16 2 phòng ngủ 2,657,047,557

      Solari BS805.19 2 phòng ngủ 2,917,778,073

      Solari BS805.10 2 phòng ngủ 2,986,839,498

      Solari BS805.15 2 phòng ngủ 3,012,532,752

      Solari BS827.10 2 phòng ngủ 3,117,276,740

      Solari BS805.29 2 phòng ngủ 3,162,596,143

      Solari BS805.05 2 phòng ngủ 3,367,645,593

      Solari BS927.16 2 phòng ngủ 3,160,318,696

      Solari BS1021.26 2 phòng ngủ+1 4,270,589,680

      Solari BS805.13 2 phòng ngủ+1 3,376,582,337

      Solari BS805.26 2 phòng ngủ+1 3,433,529,517

      Solari BS805.09 STU 1,785,058,247

      Solari BS716.21 STU 1,803,559,069

      Solari BS830.21 1 phòng ngủ+1 2,186,468,498

      Solari BS1513.08 2 phòng ngủ 3,348,202,231

      MANHATTAN GLORY T9- 84M2 11,700,000,000

      MANHATTAN GLORY T15- 144M2 18,000,000,000

      MANHATTAN t14- 84M2 13,500,000,000

      MANHATTAN T8- 126M2 22,500,000,000

      MANHATTAN T2- 132M2 19,000,000

      MANHATTAN T2- 162M2 22,500,000,000

      MANHATTAN T2- 162M2 22,500,000,000

      THÔNG TIN contact : 0941 668 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.