Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,1 tỷ

      2.1 tỷ 50 m2 42 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán căn hộ chung 1 phòng ngủ + 1 dự án Safira Khang Điền.

      DT 50 mét vuông nthành phố Nội thất cơ bản.

      Thiết kế 1 phòng ngủ + 1.

      logia Tây Bắc (nhìn ra đường thoáng - mát).

      pháp nhà đã có sổ hồng riêng.

      Mình hỗ trợ khách vay NH thoải mái nhé:

      Nhà lầu 7 - cửa hướng Đông Nam view hướng Tây Bắc.

      Nếu a/c thấy hướng và tầng phù hợp thì gọi mình xem nhà.

      Nếu xem cho biết thì mất thời gian, mong a/c thông cảm.

      Giá mình cần bán: 2.1 tỉ - có thỏa thuận ít cho khách thiện chí.

      Nhà đang có hợp đồng thuê giá 6,5tr/tháng (nếu anh chị mua cho thuê lại thì quá tốt) không cần mất thêm thời gian và phí môi giới chào khách thuê.

      liên hệ ngay Mơ chính chủ: 0933 591 ***.

      Xem nhà Báo Mơ trước thời gian.

      Cảm ơn anh chị xem tin.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,67 tỷ tại Quận 9

      3.67 tỷ 54 m2 67,97 triệu/m2

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP. Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      Chính sách "TT nhàn hạ" đang mở ra cơ hội cho KH mua chung Lumière Boulevard ngay thời điểm này với tiến độ TT giãn, đồng thời đón những cú hích tăng giá của dự án từ 2023 đến 2025:

      * Bàn giao chung Lumière Boulevard trong năm 2023.

      * Tháng 8/2023: Vinschool cơ sở 2 khai giải khóa đầu tiên.

      * Cuối năm 2023: Vincom Mega mall Grand Park dự kiến khai trương.

      * BV quốc tế Vinmec khởi công.

      * Tòa nhà văn phòng 45 tầng khởi công.

      * Trường quốc tế Brighton College có mặt tại đại đô thị Grand Park.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,42 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.42 tỷ 30 m2 47,24 triệu/m2

      - DT: 30 mét vuông, lầu 09 hướng mát.

      - Thiết kế: 1 PN, 1 WC.

      - Nhà mới hiện đang cho thuê, nội thất cơ bản do cdt bàn giao.

      - Chỉ một vài căn Origami do chủ ngộp nên chấp nhận bán lỗ (giá siêu mềm) để ra nhanh.

      - Giá gốc: 1tỉ8, giá 1,417 tỉ, lỗ hơn 300tr.

      + Lưu Ý:

      - Không đăng tin ảo để tốn thời gian a/c.

      - Tin còn hiển thị thì vẫn còn, chưa giao dịch mua bán.

      Em chuyên thị trường Vinhome Q. 9, bán từ năm 2019 đến nay, đc nhiều chính chủ tin tưởng giao bán nhiều căn giá siêu mềm. Để lựa chọn chung phù hợp thì a/c hãy hotline em qua zalo Tú Phan số: 0936 030 *** Ngoài ra, em có đăng nhiều chung giá siêu mềm trên bảng tin, mời a/c tham khảo.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư Căn hộ chung cư Ehome 2, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,97 tỷ tại Quận 9

      1.97 tỷ 66 m2 29,85 triệu/m2

      Bán căn hộ góc căn hộ chung Ehome1, DT 66.5m2, vị trí lầu 2, view công viên.

      Căn có 2 PN, 2  phòng vệ sinh, 2 logia và 1 lô gia phơi đồ.

      căn hộ góc nên cực kỳ thoáng mát. căn hộ chung chỉ có 5 tầng, có thang máy nên rất thuận tiện.

      căn hộ chung nằm giữa các KDC Khang Điền, Gia Hòa, An Thiên Lý...

      Xung quanh đầy đủ tiện ích, ngay cạnh là trường cấp 1 Trần Thị Bưởi và các trường mẫu giáo.

      sổ hồng riêng chính chủ.

      Dự án E-Home, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư Metro Star Quận 9, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 4,01 tỷ tại Quận 9

      4.02 tỷ 59 m2 68 triệu/m2

      Metro Star - chung giữa lòng TP, sở hữu cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro số 10 chỉ trong 10 ph di chuyển vào trung tâm Q. 1.

      - Chỉ còn vài căn cuối cùng với vị trí đẹp nhất đc chào bán với thiết kế thông minh 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ (59m - 75m2) tối ưu hóa DTSD.

      - Ngoài ra, Metro Star còn sở hữu hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của dân .

      - đc xây dựng trên DT đất 1.83ha, với mật độ xây dựng chỉ 55 phần trăm.

      - Metro Star bao gồm 2 tháp căn hộ với tổng số 6 block căn hộ và 1.468 chung .

      - Dự án đc CĐT Công ty TNHH đầu tư Metro Star thực hiện, với thiết kế của Axis Singapore và giám sát Apave (cộng hòa Pháp) - đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn cao nhất.

      - pháp của dự án rõ ràng, đã có HĐMB và chứng thư bảo lãnh NH, giúp KH yên tâm về tính minh bạch và an toàn của việc đầu tư.

      - Với giá đợt cuối chỉ 68 tr đồng/m2 (chưa trừ ưu đãi) và KH đc hỗ trợ vay từ NH PVCombank, cùng với chính sách ân hạn gốc và HTLS đến khi nhận bàn giao nhà,

      - Metro Star là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và an toàn, ngay giữa trung tâm TP.

      call ngay với chúng tôi qua L/H 0961 233 *** để biết thêm chi tiết và đăng ký tham quan chung mẫu của Metro Star. Cơ hội đầu tư tuyệt vời này sẽ không nối dài mãi, hãy nhanh tay đặt chân đến Metro Star để trải nghiệm không gian sống sang trọng và đẳng cấp ngay hôm nay!

      Dự án Metro Star, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 34 m2, giá 1,35 tỷ tại Quận 9

      1.35 tỷ 34 m2 39,71 triệu/m2

      - Cần bán căn studio 34m, S3.03 lầu 17 có nội thất,đã có bìa đỏ

      - Giá 1.350 tỉ bao thuế phí.

      - logia Đông Bắc, cửa hướng Tây Nam, hướng mát cả ngày.

      - Các tiện ích nổi bật: Hồ bơi lớn, đại lộ mua sắm sầm uất, quảng trường phong cách Mỹ với hồ nước rộng 2000m biểu tượng cánh chim đại bàng.

      - Sắp tới sẽ có trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam...

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.3 tỷ 100 m2 43 triệu/m2

      + Dự án đang có mức giá tốt nhất khu vực Thành phố Hồ Chí Minh - chỉ 42 tr/m2.

      đc phát triển bởi Điền Phúc Thành - chủ đầu với pháp chỉnh chu - SHR trao tay. Bàn giao thành công dự án: Centana Q2, D'Lusso, Ricca,... đc đánh giá có chất lượng tốt, bàn giao SHR chỉ sau 3 tháng nhận nhà.

      + Chi tiết căn hộ chung :

      - 3 phòng ngủ + 3 toilet - 99,9m2. DTTT 93,3 m2.

      - Dạng Dual Key - riêng tư - đa năng - có thể khai thác cho thuê.

      - Tầng trung, tầm nhìn view 2 mặt sông trải dài, thoáng mát.

      - Hướng cửa: Tây.

      - Bàn giao hoàn thiện cơ bản.

      + Chính sách ưu đãi: (1 trong 4).

      1. Cam kết cho thuê 15 - 17 tr/ tháng.

      2. Tặng gói nội thất rời (200 tr) + 3 năm pql + 2 năm phí gửi xe.

      3. TT đặc biệt: TT 30 phần trăm trong năm 2023 - Thông báo nhận nhà TT 65 phần trăm.

      4. Vay không trả lãi và gốc trong 18 tháng.

      + Thông tin dự án:

      - Quy mô dự án: 149.391,7 m2.

      - Tổng số lượng căn hộ chung : 1.720 căn hộ chung . Mỗi tầng cao từ 16 - 22 tầng.

      - Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      - Thời gian triển khai: Quý 4 năm 2021.

      - Thời gian dự kiến hoàn thành: Qúy 4 năm 2024.

      + Tiện ích:

      - Công viên ven sông với 4 vườn chủ đề độc đáo.

      - Hồ bơi người lớn & trẻ em trong nội khu rộng 1.400m2.

      - Khu thể thao ngoài trời với sân đa năng(tennis, cầu lông, bóng rổ).

      - Trong các toà có indoor fitness, working space, kids zone...

      hotline Minh Khoa để đc tư vấn thêm thông tin chi tiết.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 1 phòng ngủ, 43 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 43 m2 58,14 triệu/m2

      **SỞ HỮU căn hộ chung BIOPHILIC DỰ ÁN ELYSIAN THỦ ĐỨC - VỚI TT 5 phần trăm ký ngay hợp đồng mua bán, trả chậm đến khi nhận nhà chỉ đóng 30 phần trăm.

      -Nối tiếp thành công từ KĐT Xanh Celadon City tại TPThành phố Hồ Chí Minh, Gamuda Land chuẩn bị ra mắt siêu phẩm căn hộ chung sức khỏe tại trung tâm Q. 9, TPThành phố Hồ Chí Minh

      -CK có thể lên đến 8 phần trăm

      - TT 5 phần trămhợp đồng mua bán

      -TT 30 phần trăm đầu tiên trong vòng 2 năm

      -Tổng quan dự án :

      + Vị trí xây dựng: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức

      + DT quy hoạch: 2,8 ha.

      + Quy mô sp: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 tòa căn hộ

      -Tiện ích :

      + Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      + Đường chạy bộ trên không.

      + Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "KHU CÔNG VIÊN TRUNG TÂM" với 1190 mét vuông tổng DT mặt nước bao gồm : Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, Thác nước màn mưa...

      - Không gian sống lý tưởng, nâng tầm trải nghiệm cho mọi dân của TP Thủ Đức

      LH: 0937 799 ***

      Web : https://www.duan-elysian.com

      Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 39 m2, giá 1,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.5 tỷ 39 m2 38,44 triệu/m2

      - chung Studio tọa lạc tại tòa S6 39,4 mét vuông The Origami vin Grand Park là một sự lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

      - Với mức giá cực rẻ thị trường chỉ 1,499 tỉ bao toàn bộ thuế phí (giá gốc là 2,288 tỉ), đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho bạn.

      - Vị trí: Tòa S6, tầng trung, không dính tầng xấu.

      - Hãy trải nghiệm những giây ph tuyệt vời nhất tại The Origami vin Grand Park!

      - Sống tại trung tâm TP HCM, cùng trải nghiệm một cuộc sống đầy tiện nghi và sức sống tại đây.

      call ngay Liễu Liễu 0902 461 *** để đi xem thực tế

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      Thỏa thuận 69 m2

      căn hộ chung thiết kế thoáng mát, mỗi PN đều có cửa sổ, và có logia rộng. Nội thất bàn giao cao cấp.

      Tiện ích xung quanh: Phòng tập fitness, hồ bơi, shop tiện lợi...

      căn hộ chung đã có sổ hồng riêng.

      Đơn vị quản lý: CBRE.

      NH bảo lãnh: Vietcombank và Vietinbank.

      Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cấp.

      căn hộ chung đc thiết kế cao cấp, rất thoáng, pháp căn hộ chung tốt.

      Miễn tiếp cò lái và môi giới.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 5,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 76 m2 72,37 triệu/m2

      căn hộ chung tòa D.X.02.

      - Giá 5,5 tỉ (bao thuế phí).

      - DT: 76m2.

      -  phòng ngủ: 2  phòng ngủ 2  nhà vệ sinh.

      - Tầng trung.

      - Dự kiến bàn giao 30.9.2023.

      + nội thất xịn full  phòng vệ sinh, full bếp và máy lạnh các phòng.

      + free 5 năm pql.

      hotline em để đc tư vấn chi tiết 0939 553 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ 9 View, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9

      3.1 tỷ 90 m2 34,45 triệu/m2

      Vị trí: Đường Tăng Nhơn Phú, P. Phước Long B, Q. 9, TP. Tp HCM.

      DT khu đất: 12.627 mét vuông.

      Mật độ xây dựng: 40 phần trăm.

      Số block căn hộ: 03 block căn hộ.

      Tầng hầm: 01 tầng.

      Tầng: 16 tầng.

      DT căn 3 phòng ngủ: 86,98 mét vuông.

      Giá: 3tỷ1 bàn giao đầy đủ nội thất.

      contact: Mai Phương 0909 867 ***

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 81 m2 37,04 triệu/m2

      vin Grand Park tại Q. 9.

      - Cha mẹ sẽ đc tận hưởng môi trường rộng rãi, không khí trong lành, sức khỏe là vấn đề đc ưu tiên hàng đầu.

      giá căn hộ chung 3 phòng ngủ tại vin Grand Park sẽ giao động từ 2,8 tỉ - 3 tỉ trở lên.

      - Con cái sẽ đc học trong môi trường chuẩn quốc tế Vinschool.

      - Có công viên 36ha kết nối sân chơi lành mạnh.

      - TTTM Vincom lớn nhất miền Nam.

      - BV quốc tế Vinmec.

      căn hộ chung 3 phòng ngủ sẽ tràn ngập những tiếng cười, những giai điệu hạnh phúc.

      Quý khách vui lòng liên lạc qua số điện thoại: 0937 001 *** để đc em tư vấn tận tình và tận tâm nhất.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 3,15 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.15 tỷ 0 m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, TP. TP.HCM.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại căn hộ chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 mét vuông.

      - giá: 3.150 tr.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      call ngay em Phan An để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.9 tỷ 60 m2 31,67 triệu/m2

      Giỏ hàng cần bán ngay vin Grand Park, rẻ nhất T6/2023 Studio 1.19 tỉ 1 phòng ngủ +1 1,7 tỉ, 2 phòng ngủ 1.89 tỉ, 2 phòng ngủ + 2.35 tỉ, 3 phòng ngủ, giá 2.75 tỉ. Nhiều căn Origami cắt lỗ tiền tỉ giá ngang Rainbow.

      liên hệ 0.

      Khu Rainbow: Nhiều căn đã có SHR.

      * Căn Studio.

      - DT 33 m Tòa S2.01 giá 1.25 tỉ.

      - DT 30m Tòa S1.07 giá 1.19 tỉ.

      - DT 30 m Tòa S2.02 giá 1.19 tỉ

      - DT 30m Tòa S1.06 giá 1.23 tỉ.

      - DT 33 m Tòa S3.01 giá 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m Tòa S3.05 giá 1.7 tỉ

      - DT 47.1m Tòa S3.02 giá 1,7 tỉ.

      - DT 46.3m Tòa S1.01 giá 1.68

      - DT 47 m Tòa S3.01giá 1.7 tỉ.

      * Căn 2  phòng ngủ 1 phòng vệ sinh.

      - DT 59 m Tòa S3.02 giá 2.1 tỉ.

      - DT 59m Tòa S1.05 giá 1.89 tỉ.

      - DT 59.1m Tòa S5.01 giá 2.3tỉ.

      - DT 59.1m Tòa S2.01 giá bán 2 tỉ.

      - DT 59.1m Tòa S3.01 giá bán 2.05 tỉ.

      * Căn 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 67 m Tòa S5.01 giá 2.3 tỉ.( đầy đủ nội thất)

      * Căn 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 69 m Tòa S2.03 giá 2.38 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S3.02 giá 2.5 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S1.06 giá 2.4 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S3.05 giá 2.5 tỉ.

      - DT 69 m Tòa S5.03 giá 2.6 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh căn hộ góc.

      - DT 81 m Tòa S1.06 giá 2,8 tỉ.

      - DT 81 m Tòa S5.01 giá 2.95 tỉ.

      - DT 81 m Tòa S1.06 giá 2.75 tỉ.

      Khu Origami ngộp cần sang nhượng:

      * Căn Studio.

      - DT 30 m - Tòa S902, S705, S803, S601, S8.01. S6.06 giá từ 1.3 tỉ.

      * Căn 1  phòng ngủ.

      - DT 47 m - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601, S7.01 Giá 1.9 tỉ view hồ bơi, 2.4 tỉ view hồ cá khôngi.

      * Căn 2  phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 59.1m Full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỉ - 2.7 tỉ.

      - DT 67.8m giá 2.7 tỉ - 3 tỉ.

      - DT 69.5m Tòa S903, S702, S705, S1001, S606, S1005, S802 giá 2.8 tỉ - 3.2 tỉ.

      * Căn 3 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.

      - DT 81.5m - 108 m giá từ 3.150 tỉ.

      - Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      - Khách đc thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      - Bên e sẽ hỗ trợ tất tần tật đến khi sang tên qua khách mới.

      Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý a/c đi xem hotline em 24/24. Em Tuấn 0941 668 ***

      * Ngoài ra bên em cũng phân phối rổ hàng các khu đang bán giá gốc CĐT.

      Beverly Solari.

      Beverly.

      Masteri Centre Point.

      Lumiere Boulevard.

      - Nhận nhà: Quý 4 2023.

      - Vị trí trung tâm, gần Vincom, công viên, view sông, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, tiện ích nội khu khép kín..

      - Đơn giá: Từ 45 - 70tr/m tùy view tầng, tòa và phân khu.

      - DT: Studio 30m, 1 phòng ngủ + 53m, 2 phòng ngủ 80m, 3 phòng ngủ 100.1m (Beverly, Masteri Centre Point, Lumiere).

      - TT 15 phần trămhợp đồng mua bán.

      NH cho vay 70 - 80 phần trăm, CĐT hỗ trợ 0 phần trăm LS đến 30 tháng, free trả nợ trước hạn, ân hạn nợ gốc đến 48 tháng.

      - TT theo tiến độ dàn trải đến khi nhận nhà không vay CK 7 - 13 phần trăm.

      - TT nhanh CK 12 - 15 phần trăm.

      - Tặng gói nội thất lên đến 340 tr.

      - Tặng 12 tháng pql.

      liên hệ: 0941 668 *** (zalo, viber, sms.. ) Mr Tuấn để đc tư vấn cập nhật bảng giá.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,65 tỷ

      2.65 tỷ 67 m2 39,56 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung Safira Khang Điền.

      DT: 67m2 2 phòng ngủ - 2 toilet.

      Nội thất: Nội thất cơ bản CĐT.

      View trực diện hồ bơi.

      - giá: 2 tỉ 650, bao gồm thuế phí.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      Tiện ích: Hồ Bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 3 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      Origami vin Grand Park, Q. 9.

      đc: KĐT vin Grand Park, ngay MT đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, Thủ Đức, HCM.

      --------------------------------------

      - Hồ cá khôngi.

      - BV - Vinmec.

      - Công viên - Vườn Bonsai thiết kế phong cách Nhật Bản.

      - TTTM, vui chơi, giải trí, thể thao.

      - Công viên ánh sáng - Địa điểm checkin nổi tiếng SG.

      - Chợ đêm - Từ 18h tất cả các ngày trong tuần.

      - VinSchool, trung học sở Hưng Bình, cấp 1 Long Thạnh Mỹ, THPT Nguyễn Văn Tăng,...

      --------------------------------------

      - Loại chung : 3 phòng ngủ.

      - DT: 69.2 m2.

      - giá: 3.100 tr.

      - Bàn giao CĐT: Máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, có nội thất.

      --------------------------------------

      LH em Phan An để xem nhà trực tiếp 24/24.

      Tham quan môi trường sống tại vin Q. 9 ngay nhé!

      Mọi giờ trong ngày - Mọi ngày trong tuần.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.1 tỷ 69 m2 44,93 triệu/m2

      thông tin chung .

      - KĐT vin Grand Park Q. 9.

      - Phân khu The Origami.

      - Mã chung : S6.0116.11(Tầng 16).

      - DT chung : 69.1m2.

      - Loại căn: 2 phòng ngủ + 1 (2  phòng vệ sinh).

      - View công viên cầu vồng.

      - giá chỉ: 3,1 tỉ.

      - TT 15 phần trăm nhận nhà ở ngay.

      - pháp : Đang chờ cấp SHR.

      - call ngay: 0934 773 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.