Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,5 tỷ tại Quận 9

      1.5 tỷ 30 m2 50 triệu/m2

      Nếu The Beverly là phân khu sở hữu tầm view đẹp nhất dự án thì Glory Heights đc coi phân khu có vị trí trung tâm đắc địa nhất, thuận tiện nhất, đc cộng hưởng giá trị trực tiếp từ trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Hồ Chí Minh, quảng trường Golden Eagle phong cách Mỹ và trục đại lộ mua sắm Rodeo.

      Glory Heights mang đến lựa chọn an cư lý tưởng cho những dân bận rộn, yêu thích cuộc sống tiện nghi, hiện đại, sang trọng và đẳng cấp ngay trung tâm đại đô thị đáng sống vin Grand Park - TP. Thủ Đức.

      V I N H O M E S G R A N D P A R K

      * CHÍNH SÁCH CHƯA TỪNG CÓ :

      - Hỗ trợ LS đến 7 năm

      - đặt có hoàn lại : 30tr/đặt

      * DT căn hộ chung :

      - Studio: 27m 39,4m.

      - 1 phòng ngủ + 1: 46,1m 51,8m.

      - 2 phòng ngủ: 58,3m 69,2m.

      - 2 phòng ngủ + 1: 69,2m 70,4m.

      - 3 phòng ngủ: 81,2m 103,3m.

      căn hộ chung GLORY HEIGHT sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng.

      Toà căn hộ chung : Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm: Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light, phần thân toà là hệ thống LED Flood light và sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      Quý KH có nhu cầu xem sa bàn, căn hộ chung mẫu, tư vấn chính sách :

      call ngay 0938 498 *** Mr.Hoan REB .

      * HỆ THỐNG TIỆN ÍCH CHUẨN RESORT :

      - Quảng trường Golden Eagle - Công viên nội khu phong cách resort đẳng cấp

      - Hồ bơi vô cực Malibu, suối hồ cảnh quan

      - Công viên khủng long duy nhất tại vin Grand Park

      - Sảnh đón thông tầng tiêu chuẩn hotel

      * HỆ THỐNG TIỆN TOÀN KHU :

      - trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất TP. Hồ Chí Minh

      - Hệ thống 24 trường học Vinschool quốc tế liên cấp từ mẫu giáo đến ĐH

      - Hệ thống BV đa khoa quốc tế Vinmec

      - Hệ thống xe bus điện Vinbus

      - Đại công viên ánh sáng 36ha có quy mô hàng đầu hướng Đông Nam Á

      - Đại lộ mua sắm Manhattan; Đại lộ thương mại Rodeo sầm uất

      - Bến du thuyền Manhattan Glory

      - Tuyến phố đi bộ và chợ đêm Grand Park

      - Tháp văn phòng của Tập đoàn Vingroup

      - Khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, khu dưỡng sinh, yoga, sân tập thể thao,...

      * ĐẶC BIỆT - VỊ TRÍ VÀNG LÕI TRUNG TÂM vin GRAND PARK :

      - Ngay đối diện là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall nơi tập trung các hệ thống nhà hàng, quán ăn, coffee, các thương hiệu mua sắm, thời trang nổi tiếng trong nước và thế giới, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, siêu thị, phòng tập fitness, spa,... cùng vô số các dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu dân trong chưa đến 5 ph đi bộ.

      - Kế bên Vincom là quảng trường Golden Eagle, trạm Depot Vinbus giúp dân thuận tiện di chuyển đến các khu vực trong nội khu và bên ngoài KĐT.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn 1 phòng ngủ, 37 m2, giá 2 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 37 m2 54,06 triệu/m2

      Tiếp nối thành công của tòa căn hộ C, chủ đầu Gamuda land tiếp tục chào bán tòa căn hộ A vs chính sách cực tốt.

      - L/H 0938 885 *** - Duyên Trần hỗ trợ anh chị thông tin nhanh nhất ạ!

      - Chỉ đóng 5 phần trăm có thể ký ngay hợp đồng mua bán và có thể chuyển nhượng ngay.

      - Chỉ đóng 30 phần trăm giá trị căn hộ chung cho đến khi nhận nhà.

      - Chỉ đóng 65 phần trăm đc nhận nhà để ở hoặc khai thác cho thuê (dự kiến quý 4/2025).

      - đặt ngay, giá, CK và lịch TT ưu đãi nhất cho đợt đầu.

      * Thông tin sp:

      - Tên dự án: Elysian.

      - chủ đầu : Gamuda Land.

      - Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor.

      - DT dự án: 2.8ha.

      - Qui mô: 4 tòa căn hộ, 20 tầng nổi, 1 hầm, 2 tầng khối đế.

      - Tổng sp: 1.398 căn hộ chung , Penthouse và nhà phố thương mại shophouse.

      - Mật độ xây dựng: 39 phần trăm.

      - DT cảnh quan: 21.000m.

      - Sở hữu lâu dài.

      - Bàn giao cuối 2025.

      - Giá dự kiến 55 - 60tr/m2.

      Elysian không chỉ là không gian sống xanh cực mát mẻ và trong lành cho gia chủ mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cực tốt về giá trị tăng giá và tiềm năng cho thuê cho NĐT.

      Cảm ơn anh/ chị đã dành thời gian xem nội dung trên, anh chị vui lòng liên lạc liên hệ ngay: 0938 885 *** - Duyên Trần để đc tham vấn chọn sp tiềm năng nhất và phù hợp với nhu cầu của anh chị.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 64 m2 40,63 triệu/m2

      CHỈ 42TR/M CÓ NGAY DỰ ÁN MỚI MT VÀNH ĐAI 3 DT 64M CHỈ 2,6 tỉ MUA NGAY KẺO LỠ!

      - Vị trí 3 MT : Vành đai 3 - Lò Lu - Trường Lưu - TP Thủ Đức

      - Đơn giá 2/ , cam kết cho thuê lên đến /tháng - ngang ngửa Q2

      - cần mở hồ sơ vay , áp lực đóng lãi

      - Chỉ cần vốn tự có từ - trong năm nay

      - Tặng gói nội thất rời lên đến

      - free quản lý năm, phí giữ xe năm

      : 0945 040 *** Thiên Ân ( Call/Zalo)

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 59 m2 40,68 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung vin Grand Park.

      - căn hộ chung : 2 PN, 1 nhà vệ sinh, toà S2.02, phân khu The Rainbow.

      - View: ngã 3 sông cái Tắc và Đồng Nai, có thể ngắm cả núi Bà Rịa ngày trời trong.

      - Tầng: 31 thoáng mát không khói bụi.

      - DT: Sàn 59 m2.

      - Nội thất: đầy đủ nội thất gỗ An Cường, ít sử dụng.

      - Chình chủ chỉ dùng nghỉ ngơi cuối tuần.

      - Tiện ích: miễn phí hồ bơi, công viên nội bộ, khu tập fitness, khu vui chơi trẻ em, công viên lớn nhất hướng Đông Nam Á 36ha, TTTM Vincom, An ninh 24/7.

      - Giáo dục: Trường mẫu giáo liên cấp Vinschool.

      - Ăn uống: Starbucks, Highlands cafe, 7 - Eleven, Vinmart, GS25,...

      - Giá: 2 tỉ 40 đã có SHR (hỗ trợ vay tối đa 80 phần trăm).

      - Hoa hồng cao cho người giới thiệu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 7,9 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      7.9 tỷ 99 m2 79,8 triệu/m2

      Căn hoa hậu tháp D, 3 phòng ngủ, DT 99m, tầng trung, view trực diện công viên 36ha - liên kế Vincom Megamall.

      - Giá gốc 8.2 tỉ.

      - giá 7.9 tỉ (bao gồm thuế giá trị gia tăng và phí QLCC), bao hết thuế phí.

      - Tầng 17, trục 15, khối D, Đông Nam.

      - Bàn giao T9/2023, nội thất cơ bản cao cấp (trần, tường, sàn, cửa, full thiết bị  phòng vệ sinh khônghler, hệ thống kệ tủ bếp, lò nướng... ).

      Phân khu đẳng cấp nhất KĐT vin Grand Park - Nâng tầm phong cách sống ngay hôm nay cùng Khu compound duy nhất:

      Tận hưởng tiện ích đặc quyền nội khu: Thiết kế compound khép kín duy nhất trong đại đô thị, mang đến không gian riêng đặc quyền cho các dân Masteri Centre Point. Các dân có thể thoải mái tận hưởng hệ tiện ích đặc quyền nội khu đc thiết kế chuẩn quốc tế với đầy đủ hồ bơi, phòng gym, BBQ, công viên xanh cùng gia đình, không phải lo ngại yếu tố đông đúc từ bên ngoài.

      Cùng vị trí đẹp nhất tại trung tâm Grand Park, các dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đại đô thị như trung tâm thương mại Vincom Megamall, hệ thống trường quốc tế Vinschool, BV quốc tế Vinmec và các đại lô ăn uống, mua sắm thời thượng đáp ứng đa dạng nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của các thành viên trong gia đình.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 51 m2, giá 1,1 tỷ tại Quận 9

      1.11 tỷ 51 m2 21,57 triệu/m2

      căn hộ chung VINHOME GRAND PARK

      CĂN 1 phòng ngủ+ Nội Thất Cơ Bản Thiết Kế Quá Đẹp

      Giá: 1 tỉ 190 còn thỏa thuận bớt cho khách dễ thương thiện chí

      Call em Ngọc 092151440 để tư vấn và hỗ trợ xem nhà ạ

      Rất phù hợp với nhóm Sinh Viên, Nhân viên văn phòng, Gia đình. Môi trường sống yên tĩnh, mát mẻ, nhiều tiện ích.

      - Sử dụng miễn phí tiện ích Hồ Bơi, sân bóng đá, fitness ngoài trời, Tennis, cầu lông, bóng rổ, khu vui chơi giải trí, công viên ánh sáng 36ha, biển nhân tạo,...

      - điện, nước ( tính theo giá nhà nước)

      - pql (8k8/m2)

      - Xe máy 150k oto 1250k

      - Có máy lạnh mỗi phòng

      - Ra vào căn bằng thẻ từ, vân tay, Face id & an ninh 24/24

      -Em Ngọc hỗ trợ làm các giấy tờ thủ tục cho khách hết ạ

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      THỊ BẢO NGỌC PHẠM TRẦN Hơn 1 năm trước

      Bán gấp căn Vinhomes Grand Park, 30 m2, giá 1,26 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.26 tỷ 30 m2 42 triệu/m2

      Sở hữu chung cao cấp vin chỉ 1,260 tỉ studio DT 30m2 thu nhập thuê 5tr/tháng.

      (Chuyên bán và cho thuê chung cao cấp tại vin).

      * call ngay Đức Duyệt: 0973 690 ***Call/ Zalo).

      - Vị trí: vin Grand Park - TP mới Thủ Đức.

      - DT: 30m - Căn Studio.

      - giá: 1; 240,000,000 (Một tỉ hai trăm bốn mươi tr).

      - Đang cho thuê: 5 tr / tháng.

      - Thích hợp khách vợ chồng trẻ có một bé nhỏ hoặc khách mua đầu tư cho thuê.

      * call ngay Đức Duyệt: 0973 690 ***Call/ Zalo).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      G
      Công Ty Tnhh Bất Động Sản Dh Group Hơn 1 năm trước

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, hướng Đông - Nam, giá 2,19 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.19 tỷ 59 m2 37,12 triệu/m2

      Nhiều căn tốt giá CK nhiều Định chưa cập nhật lên kịp anh/chị nhắn Zalo Định để Định phản hồi gửi căn anh/chị nhé.

      Định có quay video thực tế các chung tại kênh youtube.

      Youtube: https://www.youtube.com/@dinh.resell/videos

      * Loại studio - DT 27 - 34m *.

      S7 - CK 146tr - còn 1,35 tỉ (bao hết) - view Hồ bơi - nhà mới TT 254 tr nhận nhà.

      S7 - CK 142tr - còn 1,38 tỉ (bao hết) - view Hồ bơi cá khôngi Đông Nam TT 256tr nhận nhà.

      * Loại 1 phòng ngủ + DT 46m *.

      S7 - CK 400tr - còn 1,797 tỉ - view Hồ Bơi - TT 215tr nhận nhà.

      S7 - CK 315tr - còn 1,82 tỉ - view Hồ Bơi - TT 283tr nhận nhà.

      S8 - CK 488tr - còn 2 tỉ - view Hồ bơi - TT 178tr nhận nhà.

      S10 - CK 581tr - còn 2,05 tỉ - view công viên (nhà hướng mát) TT 124tr nhận nhà.

      S9 - CK 150tr - còn 2 tỉ - View hồ bơi (nhà hướng mát) TT 450tr nhận nhà.

      contact xem nhà và bảng tính chi tiết: 0708 248 ***zalo/call) Nguyễn Thành Định

      * Loại 2 phòng ngủ - DT 59m *.

      S7 - CK 673tr còn 2.4 tỉ - view hồ bơi hồ cá khôngi (nhà hướng mát) TT 150tr nhận nhà.

      S7 - CK 615tr còn 2.3 tỉ - view hồ bơi (căn tốt) TT 166tr nhận nhà.

      S9 - CK 310tr còn 2.35 tỉ - view hồ bơi (lầu đẹp hướng ĐN).

      S10 - CK 888tr còn 2.5 tỉ - view công viên (lầu đẹp) sang hợp đồng vay chủ bù lại 300tr.

      contact zalo 0708 248 *** để xem video chung .

      * Loại 2 phòng ngủ + DT 69m *.

      S8 - CK 360tr - còn 2.85 tỉ - view thoáng (giá cực rẻ) TT 500tr nhận nhà.

      S9 - CK 300tr - còn 2.9 tỉ - view nội khu - TT 500tr nhận nhà.

      S10 - CK 900tr - còn 2.95 tỉ - view hồ bơi - Đông Nam chỉ cần sang hợp đồng vay

      S8 - CK 650tr - còn 2.85 tỉ - view thoáng - TT 273tr nhận nhà.

      S7 - CK 300tr - còn 3.1 tỉ - (view hồ bơi hồ cá khôngi) Đông Nam.

      * Loại 3 phòng ngủ DT 81m *.

      S9 - CK 138tr - còn 3.2 tỉ - view nội khu (nhà mới) TT.

      S7 - CK 150tr - còn 3.5 tỉ - view trực diện hồ bơi - nhà mới chưa ở.

      * Loại 3 phòng ngủ DT 92m *.

      S8 - CK 884tr - còn 3.8 tỉ - view thoáng - TT 371tr nhận nhà.

      S6 - CK 587tr - còn 3,7 tỉ - view sông nhân tạo - TT 560tr nhận nhà.

      * Loại 3 phòng ngủ DT 108m *.

      S8 - chiếu khấu 950tr - còn 4.45 tỉ - view thoáng - TT 546tr nhận nhà.

      S8 - CK 550tr - còn 4.4 tỉ - view thoáng - TT 800tr nhận nhà.

      contact xem nhà và bảng tính chi tiết: 0708 248 ***zalo/call) Nguyễn Thành Định

      Dự án The Origami - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,94 tỷ tại Quận 9

      1.94 tỷ 55 m2 35,19 triệu/m2

      Saigon Gateway.

      - Căn 2 phòng ngủ + 1 toilet.

      - DT: 55 mét vuông.

      - Giá chỉ 1,935 tỉ. (bao cho a/c toàn bộ thuế phí + sổ).

      - đầy đủ nội thất mới tinh.

      - Tầng trung view cực đẹp.

      - Tiện ích nội khu: shop tiện lợi, hồ bơi, công viên nội khu.

      - Vị trí: 702 Xa Lộ TP Nội, P. Hiệp Phú, TP. Thủ Đức, gần BV, trường học, TTTM, khu ăn uống, làng ĐH,..

      liên hệ ngay xem nhà thực tế: 0988 332 ***em Hùng) tư vấn hỗ trợ 24/24.

      Sài Gòn Gateway, 702, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 3 phòng ngủ, 90 m2, giá tốt tại Quận 9

      Thỏa thuận 90 m2

      Anh chủ thực sự cần bán căn 3 PN, DT lớn 90m2.

      Giá mua từ CĐT 3tỷ2 giá 3tỷ4xx sau 3 năm. (giá dành cho những căn view đẹp).

      - block căn hộ bàn giao sau cùng chất lượng chung tốt.

      - Sẵn sổ sang tên công chứng.

      - chính chủ hỗ trợ vay NH.

      - Hỗ trợ gặp trực tiếp chính chủ trao đổi..

      liên hệ ngay em hỗ trợ xem căn thực tế làm việc trực tiếp chính chủ: 0376 136 *** dân d2 xem nhà.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư Khu căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 68 m2 33,83 triệu/m2

      Bán chung Him Lam Phú A

      Vị trí: 32 Thủy Lợi, P. Phước Long A, TP Thủ Đức.

      View hướng về nội khu Him Lam logia hướng Đông Nam, hướng gió mát nguyên ngày.

      DT: 69m2

      Thiết kế: 2PN-2WC

      giá: 2.3 tỉ

      - Tiện ích: Spa, fitness, phê, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, siêu thị coopfood, trường mẫu giáo Kid's Club, nhà thuốc tây...

      liên lạc My: 0931 877 ***

      Him Lam Phú An, 32, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Cao ốc Phố Đông - Hoa Sen, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,7 tỷ

      1.7 tỷ 66 m2 25,76 triệu/m2

      GIa đình về quê sống, cần bán lại chung 66 mét vuông với full nội thất cao cấp.

      - 2 PN.

      - 1  nhà vệ sinh.

      - Bếp và phòng khách.

      TV - tủ lạnh - máy lạnh - máy giặt.

      full nội thất, chỉ cần xách va li vào ở.

      SHR sẵn, ký công chứng mua bán ngay gọn.

      SDT liên lạc.

      Dự án Phố Đông - Hoa Sen, Đường D6, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 61 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 61 m2 36,07 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn căn hộ chung Gia Hoà đường Đỗ Xuân Hợp P. PLB, TP. Thủ Đức.

      DT: 61 mét vuông.

      bán ngay giá siêu mềm 2.2 tỉ bớt lộc.

      Khách quan tâm liên lạc 0932 052 ***

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 42 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      42 triệu 65 m2 0,65 triệu/m2

      MT EASTMARK CITY - VÀNH ĐAI 3 RỰC LỬA TĂNG GIÁ THẦN TỐC

      Chỉ 600 tr sở hữu ngay - tiêu chuẩn bàn giao xịn, mịn đến từ những thương hiệu uy tín như: Hansgrohe, Duravit... cùng với các quà tặng lên tới 365 tr:

      Tặng full gói nội thất rời:

      * căn hộ chung biến hình 1+1 (63 mét vuông, layout linh hoạt có thể thành 2  phòng ngủ): 150 tr

      * Căn 2 phòng ngủ: 200 tr

      * Căn 3 phòng ngủ: 250 tr

      Tặng combo bếp nhập khẩu: Bếp từ & hút mùi Bosch, Máy lọc nước tại vòi AO Smith (Mỹ).

      Tặng 2 năm phí gửi xe (1 oto và 2 xe máy).

      Tặng 2 năm pql.

      Chỉ TT 30 phần trăm đến nhận nhà. Không cần vay NH.

      Nằm trong lòng quần thể đô thị sinh thái ven sông 15 ha, MT Eastmark City là sự lựa chọn tuyệt vời cho các NĐT sáng suốt:

      Sở hữu nhánh sông tự nhiên ôm trọn dự án

      Mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm

      Nhịp sống đô thị đã hình thành với hệ thống tiện ích ngoại khu sầm uất, thuận tiện ngay từ hiện tại

      Một nơi tuyệt vời để ở "sướng" cũng sẽ là một sp đầu tư tuyệt vời.

      call ngay: 0909 349 ***

      #mteastmarkcity

      #rioland

      #vanhdai3

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Man Thiện - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.85 tỷ 76 m2 24,35 triệu/m2

      Cần bán nhanh căn hộ C7, MT đường Man Thiện, P. Tăng Nhơn Phú A, Tp Thủ Đức.

      2 phòng ngủ căn vuông, 2  phòng vệ sinh.

      Giá 1tỷ850.

      hotline: 0902 657 *** Ms Quyên.

      Đường Man Thiện, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp chung cư Metro Star Quận 9, 3 phòng ngủ, 69 m2, thỏa thuận tại Quận 9

      Thỏa thuận 69 m2

      chung Metro Star trung tâm TP Thủ Đức. Sở hữu cầu bộ hành kết nối trực tiếp vào ga Metro số 10, chỉ mất 10' di chuyển vào ga Bến Thành, Q. 1.

      chào bán chung 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, thiết kế chuẩn Singapore, hơn 100 tiện ích.

      Dự án nằm ngay tuyến Metro số 10 MT Xa Lộ Thủ đô Nội.

      - CĐT: Công ty TNHH đầu tư Metro Star.

      - Đơn vị thiết kế: Axis Singapore.

      - Thầu xây dựng: CC14.

      - DT đất: 18,337,5m.

      - Mật độ xây dựng: 55 phần trăm.

      - Số tầng: 30 (28 tầng nổi và 2 tầng hầm).

      - Số block căn hộ: 2 tháp (6 block căn hộ).

      - Tổng số chung : 1.468 căn.

      - Thời gian bàn giao: Quý 2/2024.

      - pháp minh bạch rõ ràng.

      - NH cho vay 70 phần trăm giá trị chung .

      - NH cho vay: BIDV, NCB, Nam Á, VCB, HD Bank, TP Bank.

      Lý Do Đầu Tư Metro Star.

      1. Vị trí độc tôn.

      Metro Star sở hữu vị trí đắc địa nhất TP Thủ Đức, tọa lạc tại vòng xoay lớn nhất trên Xa Lộ Thủ đô Nội Đại lộ đẹp nhất của phía Đông Hồ Chí Minh, ngay KDC đông đúc, sầm uất.

      2. Thiết kế độc bản.

      Metro Star nhận đc giải thưởng danh giá Best Mixed - Use Architecture Design Vietnam 2022 - Dự án phức hợp có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam 2022 do Dot Property Vietnam Awards 2022 bình chọn và trao giải trong ngày 28/7 vừa qua. Dự án sở hữu kiến trúc xanh bền vững, hệ sinh thái đa dạng mang đến sự cân bằng giữa yếu tố thiên nhiên xanh và con người.

      3. Kết nối hoàn hảo.

      Metro Star nằm ngay công viên lớn và đẹp nhất trên MT Xa Lộ Thủ đô Nội tại giao điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ. Từ Metro Star, bạn chỉ cần 5 ph để di chuyển đến Thảo Điền hoặc Bình Thạnh, 10 ph để đến sân bay Tân Sơn Nhất, Q. 1 hoặc Q. 3.

      4. Phố mua sắm phong cách Myeongdong đầu tiên tại TP. TP.HCM.

      Phố Myeongdong (Hàn Quốc) là thánh địa mua sắm hội tụ hàng nghìn thương hiệu nổi tiếng dù dài chưa đến 500m. Metro Star là dự án lấy cảm hứng từ khu phố nổi tiếng này đc thiết kế theo đường zig - zag cùng vô số gian hàng để khách tham quan, mua sắm và tận hưởng những trải nghiệm tuyệt vời.

      gọi ngay 0382 274 *** để nhận chính sách giá, giỏ hàng mới nhất và đăng kí tham quan nhà mẫu.

      Dự án Metro Star, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư Khu căn hộ The Art, 66 m2, giá tốt tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 66 m2

      Chính chủ kẹt tiền bán nhanh căn hộ chung The Art, DT 66 mét vuông, tầng trung view đẹp, sổ hồng công chứng ngay!

      Giá chỉ từ 2.15 tỉ.

      L/H 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 69 m2 38,41 triệu/m2

      2 phòng ngủ + 2 toilet 69m2 bán giá chỉ 2 tỉ 650 bao hết toàn bộ chi phí và 5 phần trăm sổ.

      - Bàn giao lại sẵn nội thất cơ bản.

      - Trung tâm S5, Đông Nam, View Sông, căn biệt thự cực kì Thoáng.

      - Số nhà đẹp, tầng đẹp.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.