Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.168 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 4,44 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.45 tỷ 72 m2 61,7 triệu/m2

      Thông tin dự án:

      - Tên dự án: Masteri Centre Point (MCP).

      - Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes.

      - Tổng DT: 70.783 m2.

      - Quy mô: 10 tòa với 2 phân khu Riviera và Gardenia.

      - Số tầng: 22 - 39 tầng.

      - Mật độ xây dựng: Khối đế: 25 phần trăm, khối căn hộ: 23 phần trăm.

      - Tổng DT cảnh quan: 39.209 m2.

      - Tổng số căn hộ chung ; 5.094 căn.

      - Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2022.

      - DT căn hộ chung :

      + 1 phòng ngủ: 50,7 - 53,94 m2.

      + 1 phòng ngủ + : 51,2 - 54,33 m2.

      + 2 phòng ngủ: 66,81 - 79,98 m2.

      + 3 phòng ngủ: 94,69 - 100,03 m2.

      CSBH Masteri Centre Point.

      - TT sớm: CK 15 phần trăm.

      - TT chuẩn: CK 13 phần trăm.

      - Không nhận CTBL: CK 0.35 phần trăm.

      - Chính sách vay 80 phần trăm:

      + OPT1: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH không ủy thác cho Masterise Properties thực hiện cho thuê, KH sẽ đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS: - HTLS 0 phần trăm trong 18 tháng đầu tiên (không vượt quá 31/10/2024).

      - Trong 18 tháng tiếp theo (sau 31/10/2024 và không vượt quá 30/4/2026), nếu lãi.

      Suất tại thời điểm KH phải trả lãi cho khoản vay cao hơn mức 6,5 phần trăm/năm thì chủ đầu .

      Sẽ hỗ trợ KH trả cho NH phần vượt mức LS 6,5 phần trăm/năm.

      + OPT2: Tại thời điểm bàn giao nhà, nếu KH ủy quyền toàn quyền cho Masterise Properties thực hiện cho thuê trong vòng 36 tháng, KH đc áp dụng chính sách:

      - Ân hạn gốc 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên;

      - HTLS 0 phần trăm trong vòng 36 tháng (không vượt quá 30/4/2026).

      - Tặng voucher nội thất nhập khẩu trị giá 240tr cho căn 2 phòng ngủ.

      - Tiêu chuẩn bàn giao đầy đủ trang thiết bị máy lạnh, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, máy nước nóng.

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,6 tỷ

      2.6 tỷ 59 m2 44,07 triệu/m2

      Dự án vin Grand Park tiện ích công viên 36ha, trường học, trung tâm thương mại. Tiện cho gia đình sinh sống và làm việc. ngôi nhà thứ 2 cho gia đình nghỉ ngơi mỗi cuối tuần mà không phải đi quá xa trung tâm.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Căn hộ chung cư Ehome 2, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9

      1.8 tỷ 66 m2 27,28 triệu/m2

      Do điều kiện công việc và con lớn, nên chủ cần sang nhượng căn hộ chung ehome 2, thoáng mát, yên tĩnh và dễ di chuyển đến các khu vực lân cận.

      - Vị trí: Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức.

      - DT: 66m2, bao gồm.

      + 2  phòng ngủ.

      + 2  toilet.

      + 1 bếp và 1 phòng khách.

      + 1 bancon và 1 ban công.

      - Giá: 1.8 tỉ (thỏa thuận khách thiện chí).

      contact: 0985 396 *** để xem nhà.

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, giá 3,99 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.99 tỷ 95 m2 42 triệu/m2

      - Chỉ duy nhất MT ổn định về pháp , tiến độ xây dựng đều, giá lại rẻ dưới chỉ 42 tr/ mét vuông.

      - Cam kết cho thuê lên đến 2 năm từ CĐT.

      - Chính sách chỉ TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà (không cần vay NH) (chỉ có 1 suất mua duy nhất).

      - Tổ ấm 3 MT - 3 lần gia tăng giá trị trong tương lai.

      Không chỉ là một tổ ấm đáp ứng hoàn hảo những tiêu chuẩn an cư giữa TP sáng tạo, MT Eastmark City còn là một TS có giá trị lớn nhờ lợi thế 3 MT đắt giá giáp đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu và gần tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh, dễ dàng kết nối cao tốc Long Thành - Dầu Giây mở ra muôn lợi thế gia tăng giá trị cho chủ sở hữu trong tương lai:

      - Nằm gần các KCN, công nghệ cao, trường học quy mô lớn nơi tập trung lực lượng lao động nòng cốt của cả nước, MT Eastmark City trở thành một trong những lựa chọn lưu trú hàng đầu cho các gia đình, giới tri thức, học sinh - sinh viên làm việc và học tập tại đây.

      - Xung quanh MT Eastmark City còn là các tuyến giao thông huyết mạch liền kềt thông suốt 4 tỉnh thành "tứ giác kinh tế phía Nam" gồm Bình Dương, TP. Tp HCM, Long An và Đồng Nai mang lại tiềm năng phát triển và dư địa tăng giá vô cùng lý tưởng.

      - Việc di chuyển quốc tế, ngoại thương cũng trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết khi sân bay quốc tế Long Thành có quy mô lớn nhất Việt Nam chính thức đi vào khai thác năm 2025.

      Với mức giá trung bình 42tr/ mét vuông, MT Eastmark City chính là điểm cộng lớn bảo chứng cho tiềm năng của một TS sáng giá, xứng đáng sở hữu tại TP Thủ Đức.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, hướng Tây, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      TT 30%

      NH Vietcombank cho vay 70%

      Hỗ trợ LS

      CK lên tới 500 tr bằng tiền mặt

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1,15 tỷ tại Quận 9

      1.15 tỷ 70 m2 16,43 triệu/m2

      BÁN căn hộ chung vin GRAND PARK TẦNG THẤP, Q. 9

      - DT: 70 mét vuông.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - căn hộ chung tầng cao, cửa hướng phong thủy tốt, logia đón gió và ánh sáng tự nhiên.

      - Thiết kế vô cùng hiện đại, sang trọng, bàn giao kèm đầy đủ nội thất.

      Sở hữu căn hộ chung vin Grand Park với giá cực mềm 1 TỶ 150 ( BAO SANG TÊN )

      Miễn Tiếp Môi Giới Cò Lái !

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 76 m2, hướng Bắc, giá 3,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.5 tỷ 76 m2 46,06 triệu/m2

      Sở hữu ngôi nhà đầu tiên ở SG không lo tài chính - không lo LS - không chứng minh thu nhập.

      - Giá siêu bình dân chỉ từ 42tr/m - rẻ nhất SG so với các chung cùng phân khúc.

      - pháp chuẩn chỉnh - đã xây lên tới tầng 6.

      - Vị trí ven sông thoáng mát.

      - Bàn giao cao cấp, nội thất nhập khẩu Châu Âu, Đức.

      - Tiện ích phức hợp trong quần thể 15ha.

      - NH bảo lãnh dự án: Agribank.

      - NH đồng hành: Vietcombank.

      * call ngay tư vấn free: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      CĐT đã triển khai nhiều dự án, 100 phần trăm đều nhận sổ hồng riêng chỉ sau 3 tháng nhận nhà.

      chung đc bàn giao nội thất luxury từ các thương hiệu: Duravit, Hansgrohe, Boss, AO Smith, gỗ An Cường...

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Đặc biệt:

      - TT giãn chỉ 30 phần trăm - 840 tr cho căn 64m - 2.8 tỉ bao thuế giá trị gia tăng.

      - phương thức thanh toán đặc biệt: TT 30 phần trăm đến khi nhận nhà quý IV 2024 TT phần còn lại có thể vay.

      - phương thức thanh toán chuẩn: Chia làm 11 đợt mỗi đợt 5 phần trăm cách nhau 2 tháng.

      - Tặng gói nội thất: Từ 100tr - 200tr và 3 năm pql + 2 năm phí gửi xe.

      - Tặng gói nội thất Bếp hoàn thiện dành riêng cho tháp D (Bếp điện tử Hafele + Máy hút mùi Hafele + Máy lọc nước AO Smith).

      - Ngoài ra còn các chính sách cam kết cho thuê lên đến nửa tỉ trong 2 năm.

      Với các DT đa dạng:

      - 1 phòng ngủ + 1, 1 nhà vệ sinh: DT 63m - 65m. (chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      - 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh: DT 70m - 73m.

      - 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh: DT 95m - 99.9m.

      - căn hộ thông tầng: DT 135m - 195m.

      * call ngay nhận giỏ hàng bảng giá: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Và đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      - Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      - Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      * call ngay phòng kinh doanh đặt lịch xem vị trí, tư vấn dự án: 0827 276 ***Đức Huy IQI VietNam).

      * Email: [email protected]

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,6 tỷ

      2.6 tỷ 67 m2 38,81 triệu/m2

      Vị trí đẹp giá hợp lý - chỉ còn một căn duy nhất nhà mới 100 phần trăm - giá 2tỷ6 đã bao gồm thuế phí bên bán.

      Điểm + :

      - Hướng mát đón gió (em vừa bán một căn tương tự khách mua ở giá 2tỷ6).

      - Nhà còn mới 100 phần trăm.

      - block căn hộ bàn giao sau chất lượng căn hộ chung tốt.

      - Sẵn sổ sang tên công chứng.

      - chính chủ hỗ trợ vay NH.

      - chính chủ mở cửa gặp trực tiếp chính chủ trao đổi.

      hotline em hỗ trợ xem căn thực tế làm việc trực tiếp chính chủ: 0376 136 *** dân D2 xem nhà.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 980 tr tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      980 triệu 60 m2 16,34 triệu/m2

      Nhà ở xã hội P. Long Trường Q. 9.

      DT: 45 - 60 m2.

      2 PN, 1 phòng khách, 1  phòng vệ sinh.

      Bàn giao nhà hoàn thiện - đầy đủ nội thất cơ bản.

      Vị trí:

      Đường Trường Lưu, P. Long Trường Q9.

      Gần trung tâm Q1, Q2, Q7, Bình Thạnh, Thủ Đức.

      Đầy đủ tiện ích nội khu: Trường mẫu giáo, siêu thị, chợ, công viên, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao...

      Chỉ mất 2 ph di chuyển đến chợ, BV, trường cấp 1,2,3, công viên, NH...

      Dự án thích hợp cho an cư và đầu tư lâu dài.

      Bao tất cả thuế phí.

      bìa đỏ lâu dài.

      LS cố định 5 phần trăm/năm, cố định 15 năm.

      Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,77 tỷ tại Quận 9

      2.77 tỷ 66 m2 41,97 triệu/m2

      Cần tiền bán cắt lỗ căn hộ chung Vinhome Grand Park Q. 9.

      - DT: 66 mét vuông.

      - Gồm 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.

      - Giá mua từ chủ đầu : 2.96 tỉ.

      - Tiện nội thất 400 tr.

      - giá lỗ: 2.77 tỉ.

      - Giá còn thỏa thuận cho khách thiện chí mua nhanh.

      - Nhà tầng trung thoáng mát.

      - Thuộc toà S7.

      - Nhà thật hình thật Giá thật.

      - chính chủ cần tiền thật.

      - Mong tiếp khách thiện chí, không Hợp tác MG.

      L/H: 0902 715 *** Mạnh (Zalo/Call/FB).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 4 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 68 m2 58,83 triệu/m2

      Elysian - chung tọa lạc tại TP thủ đức, chỉ vài ph di chuyển tới khu công nghệ cao.

      đc phát triển bởi CDT Malaysia - Gamuda Land.

      Chính sách TT đặc biệt.

      - Chỉ cần TT 5 phần trăm trong vòng 8 tháng và ký HĐMB. (từ 100 tr đồng).

      - Chỉ TT 15 phần trăm trong vòng 2 năm. (khi dự án cất nóc).

      - TT chỉ đến 65 phần trăm và nhận bàn giao nhà từ CĐT.

      - giá đầu tiên - giá tốt nhất, từ 50 - 55 tr/m2.

      - Vị trí: Lò Lu, P. Trường Thạnh, Tp. Thủ Đức, Tp. Tp Hồ Chí Minh.

      - CĐT: Gamuda Land (malaysia).

      - Quy mô dự án: 4 tòa tháp, cao 20 tầng với 1.398 chung .

      - Loại hình sp:

      + chung 1 phòng ngủ: 34,7 - 52,64 m2.

      + chung 2 phòng ngủ: 68,2 - 82,06 m2.

      + chung 3 phòng ngủ: 115,46 m2.

      + Penthouse.

      + nhà phố thương mại.

      - Tiện ích resort: Hồ thủy sinh với cây ngập nước; hồ bơi; nông trại xanh và khu vực bbq; gym; khu rừng trên cao; phòng chiếu phim; sàn yoga; khu giải trí ngoài trời; lối đi xuyên rừng trên cao...

      - Năm bàn giao dự kiến: Q4/2025.

      - pháp : Sở hữu lâu dài, sổ hồng.

      Dự án Elysian, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,9 tỷ

      1.9 tỷ 65 m2 29,24 triệu/m2

      Saigon Gateway Q9.

      Giá 1tỷ9 - Bao toàn bộ thuế phí (giá cực tốt).

      DT 65 mét vuông (2 PN + 2 WC).

      Nội thất cơ bản.

      Tây Nam (view LandMark 81).

      Tầng cao thoáng mát.

      call ngay: 0988 332 ***em Hùng) - Tư vấn hỗ trợ xem nhà 24/24.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư Khu căn hộ Sky 9, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá rẻ tại Quận 9

      Thỏa thuận 50 m2

      Mình chính chủ vừa mới dọn tới Sky 9.

      Nhưng vì gia đình 2 thế hệ nên DT căn này hơi nhỏ, mình muốn bán gấp để đổi sang căn lớn hơn.

      Căn này mình mua năm 2021 mình cho thuê hết hợp đồng vừa mới dọn tới, sửa sang lại mới như hình thực tế.

      Hình này mình vừa chụp nhà thực tế sao thì hình như vậy.

      Mình tặng lại 2 máy lạnh, 1 máy giặt, 1 tủ lạnh cho bạn nào mua nhanh.

      gọi ngay mình xem nhà trực tiếp.

      Dự án Sky 9, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 1,33 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.33 tỷ 68 m2 19,56 triệu/m2

      BÁN căn hộ chung THE ART, Q. 9

      DT: 68m

      Kết cấu: 2 PN 2 phòng tắm

      Hướng căn hộ chung phong thủy tốt, logia hướng mát

      Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản

      pháp : sổ hồng riêng

      - GIÁ BÁN GÂP: 1 Tỷ 330 (thương lượng cho khách thiện chí)

      Dự án The Art, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, thỏa thuận tại Quận 9

      Thỏa thuận 69 m2

      - chính chủ cần bán ngay căn 2 phòng ngủ + (69 mét vuông) phân khu Rainbow giá cực rẻ thị trường, cam kết không có căn thứ 2, nhà hiện để trống không cho thuê, nhận nhà ở ngay. logia hướng mát view sông thoáng.

      - Hỗ trợ NH với LS thấp nhất.

      - Căn này em Tiên cam kết giá cực rẻ, chính chủ thiện chí mua nhanh bán gọn ạ.

      - giá: từ 2tỷ3 đã bao gồm tất cả các thuế phí sang nhượng.

      Quý KH quan tâm LH em nhé.

      LH: 0792 197 *** | Trúc Tiên (Zalo, Viber).

      Minh An Homes.

      Văn phòng: V3 - 37 Khu ngôi nhà phố căn biệt thự Manhattan, vin Grand Park.

      - Giỏ hàng cập nhật sang nhượng giá siêu mềm tháng 05 - .

      The Rainbow.

      Studio.

      + S2: 1.250 BTP (có SHR).

      + S3: 1.300 BTP.

      + S3: 1.300 BTP (có SHR).

      1 phòng ngủ.

      + S1: 1.750 BTP (Full NT).

      + S1: 1.700 BTP.

      + S3: 1.750 BTP (BR, có sổ).

      + S5: 1.750 BTP (một căn duy nhất cắt lỗ, giá gốc: 2ty029).

      2 phòng ngủ1 nhà vệ sinh.

      + S1: 1.950 BTP.

      + S2: 2.050 BTP.

      + S3: 2.100 BTP (Rèm).

      + S3: 2.150 BTP (BR, có SHR).

      + S3.: 2.150 BTP (Full NT, có SHR).

      2 phòng ngủ.

      + S1: 2.450 BTP.

      + S2: 2.450 BTP.

      + S2: 2.500 BTP.

      + S3: 2.500 BTP (Bếp, rèm).

      + S3: 2.550 BTP (Đã có SHR).

      + S3: 2.850 BTP (Full NT, Có SHR).

      3 phòng ngủ.

      + S1: 2.820 BTP.

      + S1: 2.950 BTP.

      + S3: 3.000 BTP.

      + S3: 3.200 BTP (Full NT, có sổ).

      ---------------------------------------------------

      The Origami.

      Studio.

      + S7: 1.350 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S6: 1.380 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7: 1.400 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      1 phòng ngủ.

      + S7: 1.900 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7: 1.900 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S10: 1.930 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S10: 1.950 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 1.980 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S8: 2.000 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh.

      + S8: 2.300 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 2.400 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S8.: 2.450bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S8: 2.500 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 2.500 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7 (67 mét vuông): 2.750 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9 (67 mét vuông): 2.600 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      2 phòng ngủ + :

      + S8: 2.850 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9: 2.850 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S6: 3.000 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S6: 3.050 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S10: 3.170 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      3 phòng ngủ:

      + S9: 3.345 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S9(92 mét vuông): 3.300 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      + S7(108 mét vuông): 4.300 bao hết (gồm 5 phần trăm sổ).

      Quý KH quan tâm LH em nhé.

      LH: 0792 197 *** | Trúc Tiên (Zalo, Viber).

      Minh An Homes.

      Văn phòng: V3 - 37 Khu ngôi nhà phố căn biệt thự Manhattan, vin Grand Park.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      T
      Nguyễn Thị Trúc Tiên Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,68 tỷ tại Quận 9

      1.68 tỷ 47 m2 35,75 triệu/m2

      Hot căn 1 phòng ngủ + DT 47 mét vuông, chỉ 1,680 tỉ view trực diện hồ bơi, hỗ trợ vay NH.

      (chuyên bán và cho thuê căn hộ chung cao cấp vin).

      * hotline Đức Duyệt: 0973 690 ***Call/ Zalo).

      - Vị trí: vin Grand Park - TP. Thủ Đức.

      - Thông số căn hộ chung :

      + DT: 47 mét vuông.

      + Loại căn hộ chung : 1 phòng ngủ.

      + giá: 1,680tỉ.

      + Nhà mới tinh chưa cho thuê.

      - Thích hợp vợ chồng trẻ có con nhỏ hoặc khách mua đầu tư cho thuê.

      * Đặc biệt: Hỗ trợ vay NH 70 phần trăm techcombank.

      * hotline Đức Duyệt: 0973 690 ***Call/ Zalo).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 59 m2 38,99 triệu/m2

      Trở thành dân vin sống trong đô thị đầy đủ tiện ích:

      - Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam.

      - Tiện ích nhà phố thương mại đầy đủ.

      - Chợ đêm, công viên 36ha, hòn đảo nghỉ dưỡng.

      - Bệnh viên Vinmec, trường Vinschool.

      Ngoài ra em còn hỗ trợ tìm căn theo nhu cầu cho anh/chị muốn tham khảo mua, thuê tại vin Grand Park Q. 9.

      liên lạc: 0365 582 *** Diễm Kiều.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      K
      Nguyễn Thị Diễm Kiều Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 4,26 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.26 tỷ 75 m2 56,8 triệu/m2

      Kính mời quý a/c mua dự án Lumiere Boulevard nằm giữa đại đô thị vin Grand Park TP Thủ Đức.

      Chính sách đặc biệt TT nhàn hạ cho căn hộ chung xanh sống sang tại vị trí đẹp nhất khu đại đô thị vin Grand Park TP Thủ Đức.

      TT nhàn hạ trong 4 năm.

      T5/2023 TT 10 phần trăm.

      T5/2024 TT 10 phần trăm.

      T5/2025 TT 10 phần trăm nhận nhà.

      T5/2025 (12 tháng) T5/2026 mỗi tháng TT 5 phần trăm.

      Kể từ thời điểm bàn giao vào quý 4/ 2023 KH sẽ đc nhận nhà ngay khi đóng đủ 30 phần trăm.

      An tâm đầu tư - Tự tin định cư cùng Lumiere Boulevard luôn mang đến điều tốt nhất cho dân .

      * Dự án Lumiere Boulevard với 24 vườn xanh thẳng đứng nằm giữa đại đô thị vin Grand Park Q9.

      - CĐT Masterise Homes nhà phát triển BĐS hàng hiệu lớn nhất VN.

      - Có 5 toà A, B, C, D, E view vĩnh viễn, không bị chắn (sông Đồng Nai, công viên biển hồ 36 ha, toà tháp văn phòng hạng A 45 tầng, đường Vành đai 3... ).

      - Tiện ích hoành tráng 33 tiện ích nội khu và đa dạng ngoại khu của đại đô thị.

      - Điện, đường, trường, trạm ngày càng thuận lợi hơn cho dân ở đây.

      Dự án Lumiere Boulevard, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.