Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 66 m2, giá tốt tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 66 m2

      Chính chủ bán chung Hausneo, Q. 9.

      - DT: 66 mét vuông.

      - Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.

      - Thiết kế hiện đại, bàn giao có nội thất.

      - Có SHR.

      chung 2 PN là sự lựa chọn hàng đầu dành cho các đôi vợ chồng trẻ, hộ gia đình từ 2 - 4 thành viên muốn tìm kiếm một chốn an cư để yên tâm lập nghiệp nơi TP đông đúc này.

      HausNeo thuộc khu dân Phú Hữu, Q. 9, liên kế với đường Võ Chí Công, cao tốc TP. TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giao thông kết nối thuận tiện. Nội khu chung HausNeo có nhiều dịch vụ tiện ích nội khu như: Hồ bơi, không gian xanh, fitness, khu vui chơi trẻ em, hệ thống camera giám sát và bảo vệ 24/7, phòng sinh hoạt cộng đồng.

      hotline em Vân để xem trực tiếp 0347 558 ***

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 3,67 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.67 tỷ 75 m2 48,94 triệu/m2

      bán gấp Căn 2 phòng ngủ - 2 toilet, Masteri Centre Point sắp nhận nhà.

      - DT: 75 mét vuông.

      - Giá chỉ 3,67 tỉ.

      - Giá bán gấp gọn.

      - anh/chị L/H xem nhà thực tế: 0968 967 ***zalo 24/24).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 55 m2 32,73 triệu/m2

      Cập nhật rổ hàng bán chung đã có sổ hồng riêng Q. 9

      - Hiện tại bên Em đang bán các căn, các dự án căn hộ Q9 đã có sổ hồng riêng giá 1.650 tỉ tới 2 tỉ tùy từng dự án.

      Rổ hàng bán Hausneo:

      - 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất giá 1.850 tỉ.

      - 2 phòng ngủ căn thường 2,4 tỉ.

      - 2 phòng ngủ căn hộ góc 2.5 tỉ tầng đẹp, view đẹp.

      Vị trí: Nằm Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh Q9. Di chuyển về trung tâm Q9 thuận tiện, gần Khu công nghệ cao, các trường đại học, gần trung tâm Q1.

      - Tiện ích đầy đủ, có fitness, hồ bơi, thương mại, siêu thị,... Bước ra khỏi căn hộ là đầy đủ các dịch vụ phục vụ dân .

      liên lạc: 0902 564 ***Tel, Zalo) MR.Trung xem nhà thực tế. Và đc tư vấn thêm các căn khác.

      #banhausneo

      #chungcugiare

      #mrtrung

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ 30 m2, giá 1,29 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.29 tỷ 30 m2 43 triệu/m2

      Thông tin chi tiết 3 căn Studio sở hữu lâu dài The Rainbow vin với mức giá tốt nhất, contact 0932 778 ***.

      Căn số 1: Nhà trống bàn giao 2 máy lạnh, WC đầy đủ, DT 30 mét vuông, giá 1.290 tỉ.

      Căn số 2: Nhà hoàn thiện cơ bản, 2 máy lạnh, trang bị thêm bếp, rèm, giá ban 1.3 tỉ.

      Căn số 3: Nhà full đầy đủ từ TV, tủ lạnh, máy giặt, sopha, giường ngủ, tủ,... giá 1.450 tỉ, đã có SHR sở hữu lâu dài. DT tim tường 33 mét vuông, thông thuỷ 30 mét vuông.

      Đi xem vin Grand Park contact Mr Vinh 0932 778 ***, đảm bảo nhận thông tin chuẩn xác nhất.

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 69 m2 34,79 triệu/m2

      căn hộ chung 2 PN 2 toilet Hausneo giá 2,4tỷ

      Vị trí: P. Phú Hữu Q9, liên kế Q2. Sát cao tốc , về Q1 chỉ 10p di chuyển

      DT: 69m2

      Tiện ích đầy đủ

      Tình trạng nhà mới rất đẹp, tặng lại một số nội thất trong nhà

      SHR công chứng ngay, hỗ trợ vay 80%

      hotline: 0974 095 *** Toàn Thắng để xem nhà

      Căn hộ Hausneo, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 1,68 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.68 tỷ 69 m2 24,35 triệu/m2

      - DT : 69 mét vuông

      - Kết cấu : 2 PN , 2  toilet

      - Đầy đủ tiện ích : trung tâm thương mại , phòng gym , hồ bơi , công viên... chung vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển sang các Q. lân cận .

      - chung SHR .

      ***L/H XEM TRỰC TIẾP . miễn , CÒ LÁI.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 3 phòng ngủ, giá 5,5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      5.5 tỷ 0 m2

      Giỏ hàng tốt nhất Masteri Centre Point tháng 11/2023: 1 phòng ngủ - 2.995 tỉ | 2 phòng ngủ - 3.55 tỉ | 3 phòng ngủ - 5.5 tỉ | Penthouse 17 tỉ | căn duplex 9 tỉ liên hệ ngay: 0932 038 *** Tất Thành.

      --

      Căn 1 phòng ngủ: DT từ 51 - 54m. (Căn nên tham khảo A. 2X. 07, Bán: 2.995 tỉ BTP - TN, view hồ bơi).

      liên hệ ngay: 0932 038 *** Zalo.

      1. A. 1X. 06: giá 3.100 tỉ BTP, view hồ bơi, nội khu.

      2. B. 2X. 08: giá 3.350 tỉ BTP, hướng ĐB - view hồ bơi, nội khu.

      3. E1.2X. 02: giá: 3.642 tỉ BTP, hướng ĐN - hồ bơi nội khu, công viên 36.

      4. E2.2X. 06: giá: 3.200 tỉ BTP, hướng ĐN - view công viên, sông Đồng Nai.

      5. B. 1X. 08: giá: 3.260 - 3.450 tỉ BTP, hướng ĐB - nội khu, hồ bơi.

      ---

      Căn 2 phòng ngủ: DT 69 - 76 mét vuông. (căn hộ góc rẻ đẹp nhất tháp B view nội khu hồ bơi, tầng trung: 4 tỉ BTP).

      liên hệ ngay: 0932 038 *** zalo.

      1. E1.1X. 03: giá 4.150 tỉ BTP, Đông Nam - Hồ bơi.

      2. E1.02.0X: giá 3.750 tỉ BTP, có thêm 8m sân vườn.

      3. B. 1X. 05: giá 3.800 tỉ BTP, view nội khu hồ bơi.

      4. A. 1X. 10: giá 4.132 tỉ BTP, Đông Bắc, view nội khu.

      5. C. 0X. 16: giá 3.900 tỉ BTP, Tây Bắc, nội khu hồ bơi.

      6. E1.1X. 03: giá 4.250 tỉ BTP, Đông Nam, căn hộ góc nội khu.

      7. D. 2X. 16: giá 5.850 tỉ BTP, view công viên 36.

      8. C. 1X. 10: giá 5.522 - 5.800 tỉ BTP, view công viên 36.

      ---

      Căn 3 phòng ngủ. (Căn rẻ nhất: 5.400 tỉ BTP - View Vincom, Đông Bắc).

      liên hệ ngay: 0932 038 *** zalo.

      1. E1.1X. 08: giá 5.600 tỉ BTP, Tây Bắc - Vành Đai 3.

      2. E1.1X. 11: giá 6.100 tỉ BTP - ĐN - view nội khu + CV.

      3. D. 1X. 01: giá 7.400 tỉ BTP view công viên 36.

      4. C. 1X. 11: giá 7.941 tỉ BTP - ĐN, view công viên 36..

      5. A. 2X. 04: giá 5.400 tỉ BTP - Đông Bắc.

      ---

      Giỏ hàng Penthouse:

      1. Tháp E1 DT 291 mét vuông - công viên 36ha, sông Đồng Nai. giá 24 tỉ.

      2. Tháp D DT 215 mét vuông - Công viên 36, hướng Đông Nam. giá 23.2 tỉ.

      3. Tháp E1 DT: 322m. giá 29 tỉ.

      4. Tháp E1 DT: 234m. giá 18.8 tỉ.

      5. Tháp A DT 253m. giá 20.7 tỉ.

      ---

      Giỏ hàng căn duplex:

      1. B. 05: DT 194m - ĐB - hồ bơi. giá: 15.739 tỉ.

      2. B. 04 DT 130n2 - ĐB - Hồ bơi. giá: 10.165 tỉ.

      3. E2.06 DT 142m - ĐN - hồ bơi. giá: 11.660 tỉ.

      4. E2.09 DT 141,92m - ĐN. giá: 12.347 tỉ.

      5. A. 03 DT 116m - TN. giá: 9.226 tỉ.

      6. E1.02 DT 120m - ĐN. giá: 12.245 tỉ.

      liên hệ ngay: 0932 038 *** call ngay/Zalo. (Đi thực tế dự án, tư vấn mua bán/cho thuê).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      (
      Tất Thành Bđs (vutatthanh.com) 5 tháng trước

      Sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 2,68 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.68 tỷ 82 m2 32,69 triệu/m2

      + Bán chung 9 View - 3  phòng ngủ, 2 toilet, view Công Viên, Landmark 81.

      - Vị trí: Đường Tăng Nhơn Phú gần cao đẳng Công Thương, cách ngã 4 Bình Thái, ga Metro 1 kilomet, di chuyển thuận lợi về Q1, Q2 và các Q. trung tâm.

      - DT: 82m2.

      - Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 toilet.

      - giá chỉ trong tuần: 2,68 tỉ.

      - Tặng đầy đủ nội thất sịn sò.

      - KDC dân trí cao với nhiều Mảng Xanh trong khu.

      - Vay NH 70 phần trăm với LS ưu đãi chỉ 8 phần trăm/năm.

      + Tiện ích nội khu:

      - Siêu thị Winmart, Coopmart, rau củ Đà Lạt, Spa.

      - Công viên cây xanh, cầu lông, bóng rổ ngay tại nội khu.

      - Khuôn viên cây xanh để đi dạo, thư giãn thoáng mát, trong lành.

      + contact: Mr. Triển Nguyễn: 0907 164 ***:

      - contact xem nhà 24/24.

      - Hỗ trợ tư vấn tài chính, thủ tục pháp .

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 67 m2 39,56 triệu/m2

      sang nhượng căn giá thấp nhất, chung Safira 2 phòng ngủ - 2 toilet tòa căn hộ B.

      - DT 67 mét vuông.

      - căn hộ góc - View nội khu - Không khuất View.

      - Nội thất: nội thất đầy đủ.

      --------------------------------------------------

      giá cả thương lượng: 2,6xtỉ (thuế phí mỗi bên tự đóng).

      - Cam kết căn thật, giá thật.

      - Sổ sẵn sang tên công chứng.

      - Hỗ trợ khách mua vay.

      call ngay: 0376 136 *** - Em Hải hỗ trợ xem căn thực tế.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,8 tỷ tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.8 tỷ 54 m2 33,34 triệu/m2

      Tôi chính chủ bán căn 1 phòng ngủ giá 1.8 tỉ.

      - DT 54 mét vuông có pk,  phòng ngủ, logia bếp.

      - Nhà đã có sổ hồng riêng, có hỗ trợ vay NH.

      - Vị trí đẹp, tiện ích nhiều, đầy đủ.

      call ngay: 0908 005 *** xem nhà.

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 3,4 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.4 tỷ 73 m2 46,58 triệu/m2

      * Lợi thế mua ở và đầu tư MT Eastmark City!

      1. TT chỉ 30 phần trăm đến khi nhận nhà.

      2. đc chủ đầu hỗ trợ LS lên đến 11 phần trăm và không trả gốc.

      3. Tặng gói nội thất 200tr và cam kết thuê lại đến nữa tỉ VNĐ.

      4. pháp rõ ràng, mua là kí hợp đồng mua bán, bàn giao nhà sau 3 tháng là có SHR.

      5. MT đường Vành Đai 3, tương lai tiềm năm tăng giá cao. Minh chứng các chung MT Mai Chí Thọ và Phạm Văn Đồng, Vành Đai 3 HN tăng giá gấp đôi khi bàn giao.

      6. đc bao quanh mặt sông thoáng mát, không khí trong lành.

      7. Bàn giao tiêu chuẩn cao cấp đến từ thương hiệu Duravit và hansgrohe.

      8. giá tốt nhất khu vực chỉ từ 41 tr/ mét vuông.

      * Nhận báo giá chính xác từng căn.

      phòng KD: 0933 777 *** Em Công nhiệt tình nhất dự án!

      - C. 08, loại 1 phòng ngủ + 1, DT 63m - 65m. Giá 2,549,000,000 VNĐ.

      - C. 17, 2 phòng ngủ DT 70m - 73m. Giá 3; 248,000,000 VNĐ.

      - D. 15, 3 phòng ngủ, DT 95m - 99.9m. Giá 4,380,000,000 VNĐ.

      - căn duplex: DT 135m - 195m. Giá 5,700,000,000 VNĐ.

      - Văn phòng tầng 1 + 2: DT 60 mét vuông - 110 mét vuông. Giá 2,202,000,000 VNĐ.

      - Shop thương mai dịch vụ 130 mét vuông - 225 mét vuông. Giá 7,387,000,00 VNĐ.

      * Thông tin chi tiết dự án:

      - Tên dự án: MT Eastmark City.

      - Vị trí chung : Vành Đai 3, P. Long Trường, TP. Thủ Đức.

      - chủ đầu : Công Ty TNHH Và KD Nhà Điền Phúc Thành.

      - Quy mô dự án: 14,9 ha.

      - Loại hình chung : 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủcăn duplex.

      - Tổng số lượng chung : 1.384 chung .

      - Mật độ xây dựng toàn khu 25.6 phần trăm.

      - pháp : Sở hữu lâu dài dành cho KH là người Việt Nam.

      * Tiện ích vượt trội.

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      hotline em Công xem nhà mẫu và nhận thông tin chi tiết nhất.

      phòng KD dự án: 0933 777 *** Em Công

      Nhiệt tình - Uy tín - Tận tâm.

      Cảm ơn a/c đọc tin!

      Không đc copy tin đăng. Cảm ơn!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1,66 tỷ tại Đường Liên Phường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.66 tỷ 52 m2 31,93 triệu/m2

      - Gia đình cần về quê sinh sống nên cần bán lại chung Hausneo P. Phú Hữu Q. 9 nay là TP Thủ Đức, sau lưng sky 9.

      - Căn 2 PN 1 phòng vệ sinh. DT 52 mét vuông.

      - Giá: 1 tỉ 660.

      Vị trí nằm ngay trung tâm P. Phú Hữu di chuyển lên Q. 2 Q. 1 Q. 7 chỉ 15 ph.

      contact: 0982 336 ***

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn giá 1,82 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.82 tỷ 0 m2

      1 căn hộ nhỏ xinh khu S5 với giá cực kỳ tốt chỉ 1.82 tỉ bao hết

      DT 46.5m2

      Tặng lại nội thất đầy đủ như hình

      Xem nhà gọi Liễu Liễu

      The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư 1 phòng ngủ, 53 m2, giá 2,92 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.92 tỷ 53 m2 55,1 triệu/m2

      Masteri Centre Point và CHÍNH SÁCH BÙNG NỔ.

      CHỈ 20 phần trăm NHẬN NHÀ NGAY & đc TẶNG 300 tr TRONG THÁNG 11.

      Chỉ cần 20 phần trăm, nhận nhà ngay, đc giãn TT chỉ với 5 phần trăm mỗi quý.

      Hỗ trợ nhiều phương án vay linh hoạt, lên đến 80 phần trăm giá trị căn hộ chung , LS 0 phần trăm.

      free 24 tháng pql.

      ƯU ĐÃI THÁNG 11: Tặng ngay 300 tr đồng khi mua căn hộ chung 2 PN (Áp dụng cho khách checkin trải nghiệm căn hộ chung thực tế và ký hợp đồng mua bán trước 30/11/2023).

      Đăng ký ngay!

      L/H tư vấn và hỗ trợ: 0374 555 ***

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,98 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 55 m2 36 triệu/m2

      Cần mua căn 2 phòng ngủ nên nhượng lại căn 1 phòng ngủ + với full nội thất:

      - Máy lạnh 1HP Panasonic đời mới.

      - Máy lạnh LG còn bảo hành.

      - Máy lọc nước Toshiba nóng, lạnh.

      - TV 55in.

      - Máy giặt.

      - Máy tắm nóng.

      - giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế ăn, rèm, ghế sofa, tủ kệ bếp.

      - bìa đỏ đang chờ ra tới căn của mình.

      - Bao 5 phần trăm phí ra sổ.

      - Tiện ích: Hồ bơi, fitness, khu vui chơi cho bé, siêu thị,...

      - Cách TT Q1 chỉ 20p đi xe máy.

      - Trường mẫu giáo Tuệ Đức và các trường tư nhân xung quanh.

      - Cách dự án Masteri Downtown 2 ph.

      Đặt biệt, view rất chill và xem bắn pháo hoa.

      Chính chủ bán (Mr Quân 0938 992 ***, thỏa thuận nhẹ chút lộc.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.4 tỷ 67 m2 35,83 triệu/m2

      Giảm giá Cần bán ngay căn hộ chung Flora Fuji.

      DT: 67m2, 2 phòng ngủ - 2 toilet + logia.

      Nội thất: đầy đủ nội thất dính tường.

      Tiện ích: Hồ Bơi, phòng gym, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      - giá: 2 tỉ 4 thỏa thuận.

      pháp : Đã có sổ hồng riêng.

      đc: Đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Q9.

      Hỗ trợ vay bank 70 phần trăm.

      hotline: 0388 668 *** gặp Tâm (zalo).

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 68 m2 41,18 triệu/m2

      Bán căn hộ góc Safira Khang Điền - 2 phòng ngủ 2 ban công + tầng cao + view sông bao đẹp.

      2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, 68 mét vuông - căn hộ góc đúng nghĩa: 2 ban công, góc kính view rộng 360 độ.

      Tầng cao, view sông, tầm nhìn rộng thoáng mát mắt.

      Nội thất cơ bản dễ thiết kế lại theo ý chủ mới.

      giá siêu mềm nhất: 2.8 tỉ.

      Sổ sẵn, NH hỗ trợ vay 70 - 80 phần trăm, LS 6.2 phần trăm.

      LH xem nhà và chọn căn ưng ý: 0942 508 *** em thoa - hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng và hồ sơ vay.

      + Tiện ích nội khu nổi bật: Hồ bơi hơn 1.000m. fitness 2 tầng: 500m view trực di hồ bơi, công viên ven sông 9000m, đài vọng cảnh ven sông, bbq ngắm bikini,

      + CĐT uy tín, pháp số 1 HCM, đã phát triển nhiều dự án thành công: Venica, Verosa, Lucasta, Villapark, Jamila, Mega Village,...

      Hỗ trợ 24/24. Thủ tục mua bán gấp gọn. Nhanh tay LH 0942 508 *** em thoa (sms, zalo, viber, whatsapp) để đc tư vấn free - chọn căn ưng ý.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư 3 phòng ngủ, giá 1,64 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.64 tỷ 0 m2

      Thiện chí bán căn hộ chung thương mại thiết kế 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh.

      - Giá bao rẻ nhất ở Topaz T11/2023.

      - Đang có sẳn hợp đồng thuê 5tr5.

      - thỏa thuận trực tiếp chính chủ.

      - Mua bán công chứng sang tên hợp lệ.

      contact qua zalo.

      Dự án Topaz Home 2, Đường 154, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.