Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.138 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      căn hộ chung 3 phòng ngủ MUA TRỰC TIẾP TẠI CĐT

      - Vị trí: MT Vành Đai 3 kết nối trực tiếp với cao tốc LT - DG, thuận lợi di chuyển.

      - 10 ph tới Q. 2, 25 ph tới Q. 1.

      - pháp minh bạch, đã cất nóc, cam kết nhận sổ sau 2 - 6 tháng bàn giao nhà.

      - Chính sách TT nhẹ nhàng. Chỉ cần 240 tr để sở hữu.

      * CSBH đa dạng phù hợp với từng nhu cầu KH.

      + CK tiền mặt lên đến 8 phần trăm.

      + TT giãn mỗi 2 tháng 5 phần trăm tới khi nhận nhà - NH giải ngân 70 phần trăm, hỗ trợ cố định 5 phần trăm LS trong 1 năm sau nhận nhà.

      - Thêm ưu đãi CK cho KH mua sỉ + 10 chiếc IP 15 promax cho 10 KH bốc thăm may mắn.

      Đặc biệt: đc xem nhà thực tế và chọn phong cách thiết kế trước khi quyết định mua.

      liên lạc em Lâm 0916 111 *** để tham quan nhà thực tế tại dự án.

      Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,66 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.66 tỷ 65 m2 40,93 triệu/m2

      căn hộ chung smarthome The Hybrid - MT Eastmark City 2.8 tỉ nội thất đầy đủ, CK tới 8 phần trăm, chỉ 42tr/m.

      - Vị trí: MT Vành Đai 3 kết nối trực tiếp với cao tốc LT - DG, thuận lợi di chuyển.

      - 10 ph tới Q. 2, 25 ph tới Q. 1.

      - pháp minh bạch, đã cất nóc, cam kết nhận sổ sau 2 - 6 tháng bàn giao nhà.

      - Nhận nhà nội thất đầy đủ chỉ cần xách va li vào ở hoặc cho thuê ngay.

      * CSBH đa dạng phù hợp với từng nhu cầu KH.

      + CK tiền mặt lên đến 8 phần trăm.

      + TT giãn mỗi 2 tháng 5 phần trăm tới khi nhận nhà - NH giải ngân 70 phần trăm, hỗ trợ cố định 5 phần trăm LS trong 1 năm sau nhận nhà.

      - Thêm ưu đãi CK cho KH mua sỉ + 10 chiếc IP 15 promax cho 10 KH bốc thăm may mắn.

      Đặc biệt: đc xem nhà thực tế và chọn phong cách thiết kế trước khi quyết định mua.

      liên hệ ngay em Lâm 0916 111 *** để tham quan nhà thực tế tại dự án.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,67 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.67 tỷ 65 m2 41,08 triệu/m2

      chung smarthome The Hybrid - MT Eastmark City 2.8 tỉ đầy đủ nội thất, CK tới 8 phần trăm, chỉ 42tr/m.

      - Vị trí: MT Vành Đai 3 kết nối trực tiếp với cao tốc LT - DG, thuận lợi di chuyển.

      - 10 ph tới Q. 2, 25 ph tới Q. 1.

      - pháp minh bạch, đã cất nóc, cam kết nhận sổ sau 2 - 6 tháng bàn giao nhà.

      - Nhận nhà đầy đủ nội thất chỉ cần xách va li vào ở hoặc cho thuê ngay.

      * CSBH đa dạng phù hợp với từng nhu cầu KH.

      + CK tiền mặt lên đến 8 phần trăm.

      + TT giãn mỗi 2 tháng 5 phần trăm tới khi nhận nhà - NH giải ngân 70 phần trăm, hỗ trợ cố định 5 phần trăm LS trong 1 năm sau nhận nhà.

      - Thêm ưu đãi CK cho KH mua sỉ + 10 chiếc IP 15 promax cho 10 KH bốc thăm may mắn.

      Đặc biệt: đc xem nhà thực tế và chọn phong cách thiết kế trước khi quyết định mua.

      gọi ngay em Lâm 0916 111 *** để tham quan nhà thực tế tại dự án.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 1 phòng ngủ, giá 2,7 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 0 m2

      Rioland công bố chương trình bán hàng đặc biệt cho tòa tháp The Hybrid vào quý 4/2023:

      - Mua chung 1 phòng ngủ + khoảng 63,4 mét vuông, bàn giao đầy đủ nội thất rời (KH đc chọn phong cách ưng ý).

      - Mua chung nhà phố thương mại shophouse CK 8 phần trăm.

      - TT đợt 1 chỉ 150khoảng, TT 900tr nhận nhà, chủ đầu ân hạn gốc - hỗ trợ lãi 24 tháng.

      - Chính sách KH mua sỉ lên tới 2 phần trăm...

      -----------------------

      Điểm nổi bật của dự án MT Eastmark City:

      - Sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc tại MT Vành Đai 3 (Siêu hạ tầng trọng điểm Quốc Gia); cách cao tốc Long Thành - Dầu Giây chưa tới 1 kilomet = Thuận tiện kết nối đến Sân bay Long Thành, trung tâm Thủ Thiêm, Q. 1...

      - Dự án hiếm hoi tại TP. Thủ Đức đang chào bán có vị trí sát sông tự nhiên.

      - Bàn giao cao cấp: Full thiết bị Smarthome đến từ tập đoàn FPT, thiết bị nội thất bếp, liền tường của Duravit, Hafele, An Cường, Panasonic...

      - giá mềm nhất khu vực: Chỉ từ 42tr/ mét vuông (Bao gồm thuế giá trị gia tăng).

      ----------------------

      LH: 0912 165 *** Minh Anh Rioland.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 54 m2 55,56 triệu/m2

      Giỏ hàng tốt nhất Masteri Centre Point Tháng 11/2023: 1 phòng ngủ - 3 tỉ | 2 phòng ngủ - 3.750 tỉ | 3 phòng ngủ - 5.4 tỉ | Penthouse 17 tỉ | duplex thông tầng 9 tỉ liên hệ ngay: 0932 038 *** liên lạc/zalo.

      --

      Căn 1 phòng ngủ: DT từ 51 - 54 mét vuông. (Căn rẻ nên tham khảo A.0X. 07, Bán: 3 tỉ BTP - TN, view hồ bơi).

      liên hệ ngay: 0932 038 *** liên lạc. (Đi thực tế dự án, tư vấn mua bán/cho thuê).

      1. A.1X. 06: giá 3.100 tỉ BTP, view hồ bơi, nội khu.

      2. A.2X.07. Giá gốc 3.45 tỉ. Bán lỗ 3 tỉ BTP, view hồ bơi, nội khu.

      3. A.0X.07. Giá gốc 3.18 tỉ. Bán lỗ 3 tỉ BTP, view nội khu, hồ bơi.

      4. B. 2X. 08: giá 3.350 tỉ BTP, hướng ĐB - view hồ bơi, nội khu.

      5. E1.2X. 02: giá: 3.642 tỉ BTP, hướng ĐN - hồ bơi nội khu, công viên 36.

      6. E2.2X. 06: giá: 3.200 tỉ BTP, hướng ĐN - view công viên, sông Đồng Nai.

      7. B. 1X. 08: giá: 3.260 - 3.450 tỉ BTP, hướng ĐB - nội khu, hồ bơi.

      ---

      Căn 2 phòng ngủ: DT 69 - 76 mét vuông. (căn hộ góc rẻ đẹp nhất tháp B view nội khu hồ bơi, không gian rộng, tầng trung: 3.900 tỉ BTP).

      liên hệ ngay: 0932 038 *** liên lạc. (Đi thực tế dự án, tư vấn mua bán/cho thuê).

      1. E1.1X. 03: giá 4.150 tỉ BTP, Đông Nam - Hồ bơi, công viên 36.

      2. E1.02.0X: giá 3.750 tỉ BTP, có thêm 8m sân vườn.

      3. B. 1X. 05: giá 3.800 tỉ BTP, view nội khu hồ bơi.

      4. A. 1X. 10: giá 4.132 tỉ BTP, Đông Bắc, view nội khu.

      5. C. 0X. 16: giá 3.900 tỉ BTP, Tây Bắc, nội khu hồ bơi.

      6. E1.1X. 03: giá 4.250 tỉ BTP, Đông Nam, căn hộ góc nội khu, công viên 36.

      7. D. 2X. 16: giá 5.850 tỉ BTP, view công viên 36.

      8. C. 1X. 10: giá 5.522 - 5.800 tỉ BTP, view công viên 36.

      9. E2.2X. 09: giá 4.635 tỉ BTP, Đông Nam, view công viên 36, hồ bơi.

      ---

      Căn 3 phòng ngủ. (Căn rẻ nhất: 5.400 tỉ BTP - View Vincom, Đông Bắc).

      liên hệ ngay: 0932 038 *** liên lạc. (Đi thực tế dự án, tư vấn mua bán/cho thuê).

      1. E1.1X. 08: giá 5.600 tỉ BTP, Tây Bắc - Vành Đai 3.

      2. E1.1X. 11: giá 6.100 tỉ BTP - ĐN - view nội khu + CV.

      3. D. 1X. 01: giá 7.400 tỉ BTP view công viên 36.

      4. C. 1X. 11: giá 7.941 tỉ BTP - ĐN, view công viên 36..

      5. A. 2X. 04: giá 5.400 tỉ BTP - Đông Bắc.

      6. C. 0X. 14: giá 7.120 tỉ BTP - ĐN view công viên.

      7. E2.1X. 08: giá 5.700 tỉ BTP nội khu hồ bơi + Cv 36ha.

      8. C. 1X. 09: giá 6.900 tỉ BTP - Trực diện cv 36ha.

      ---

      Penthouse:

      1. Tháp E1 DT 291m - công viên 36ha, sông Đồng Nai. giá 24 tỉ.

      2. Tháp D DT 215m - Công viên 36, hướng Đông Nam. giá 23.2 tỉ.

      3. Tháp A DT 253m. giá 20.7 tỉ.

      ---

      duplex thông tầng:

      1. B. 05: DT 194m - ĐB - hồ bơi. giá: 15.739 tỉ.

      2. E2.06 DT 142m - ĐN - hồ bơi. giá: 11.660 tỉ.

      3. A. 03 DT 116 mét vuông - TN. giá: 9.226 tỉ.

      4. E1.02 DT 120 mét vuông - ĐN. giá: 12.245 tỉ.

      liên hệ ngay: 0932 038 *** liên lạc. (Đi thực tế dự án, tư vấn mua bán/cho thuê).

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
      (
      Tất Thành Bđs (vutatthanh.com) 5 tháng trước

      Cần bán ngay căn chung cư 1 phòng ngủ, giá 1,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.75 tỷ 0 m2

      căn hộ chung 1 phòng ngủ + sẵn sổ hồng riêng công chứng ngay.

      Hiện nhà đang để trống, gia chủ có thể thiết kế theo sở thích.

      Loại căn 1 phòng ngủ +(46,5m2) rất phù hợp với mọi đối tượng và nhu cầu ở, dễ dàng cho thuê, mức giá phù hợp. Đây loại hình căn hộ chung có thanh khoản giao dịch tốt nhất.

      DT tim tường: 46,5m2.

      - DT sd: 43m2.

      - giá: 1,75tỉ bao thuế phí sang nhượng.

      - Vị trí tòa trung tâm, ~ tầng đẹp, view hồ bơi.

      liên lạc em Tiên để xem căn hộ chung trực tiếp: 0792 197 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,85 tỷ tại Đường Đỗ Xuân Hợp - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.85 tỷ 54 m2 34,26 triệu/m2

      Cần bán chung Flora Anh Đào Q. 9, MT Đỗ Xuân Hợp, đối diện Global City An Phú.

      - Căn 54m2, 1 + 1 PN, 1 WC, view hồ bơi.

      - căn hộ chung nhiều tiện ích như công viên, hồ bơi, gym, khu BBQ, nhà giữ trẻ, siêu thị Vin, BHX, Coop, nhà thuốc..

      - Đầy đủ tất cả nội thất đồ đạc trong nhà: giường ngủ, tủ quần áo, pha giường ngủ, bàn ghế, bếp từ/hồng ngoại, tủ bếp, 2 máy lạnh, máy nước nóng, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, lò nướng, TV, cây nước bình nóng lạnh, máy rửa chén.

      Chỉ cần xách va li qua ở luôn.

      Giá: 1,850tỉ bao thuế phí chuyển nhượng.

      call ngay: 0886 838 ***

      Dự án Flora Anh Đào, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 70 m2 45,72 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 2 phòng ngủ Jamila Khang Điền tầng trung, view hướng Đông Nam.

      - Loại 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh, DT 70m2, logia dài rộng thoáng.

      - Tầng trung, view hướng Đông Nam mát cả ngày.

      - Nội thất: Tặng đầy đủ nội thất như hình.

      - Giá 3.2 tỉ - còn thỏa thuận cho khách thiện chí.

      hotline xem nhà và hỗ trợ chọn căn ưng ý: 0942 508 *** em Thoa tòa căn hộ B.

      - Thiết kế Ong & Ong Singapore (nhiều cây xanh tươi mát).

      - Quản lý bởi CBRE - PQL: 12.1k/m2 - xe máy 110k - oto 600 - 990k.

      - free tiện ích: fitness, hồ bơi tràn bờ 900m2, BBQ, bi - a, bóng bàn,

      đc: Đường Song Hành, Phú Hữu, Tp. Thủ Đức, Sài Gòn.

      - Ngay lối lên Cao tốc - Đỗ Xuân Hợp.

      - Gần nút giao An Phú - Mai Chí Thọ,

      - Khu biệt lập - an ninh - yên tĩnh.

      Kế bên Lakeview City, Global City, Saigon Sport City, Palm Recidence.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 59 m2 33,9 triệu/m2

      Chính chủ bán gấp căn 2 phòng ngủ giá bao hết 2 tỉ, đã có SHR, nhà mới chưa sử dụng. contact 0902 843 ***.

      Khu S3, tầng cao view thoáng, xoay vòng vốn bán gấp cho khách thiện chí, sổ vừa nhận, sang tên nhanh gọn, view sông, view tp thoáng rộng.

      Cảm ơn quý a/c đã xem tin.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường Võ Chí Công - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 50 m2 44 triệu/m2

      Bán căn hộ chung 1 phòng ngủ + Safira Khang Điền, full NT decor, có sổ hồng riêng, hỗ trợ vay 70 - 80 phần trăm LS 6.2 phần trăm.

      đc: 454 Võ Chí Công - gần khu Công Nghệ Cao, Cao Tốc Long Thành - Dầu Giây, nút giao An Phú, thuận tiện di chuyển Q. 1, Q. 7.

      Thiết kế vuông vức, view thoáng đẹp, mát rượi từ sáng tới tối.

      Full nội decor.

      sổ hồng riêng.

      Giá từ 2.2 - 2.3 tỉ.

      Gọi thoa xem nhà và chọn căn ưng ý: 0942 508 ***.

      * Tiện ích nội khu đầy đủ:

      - phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng view trực diện hồ bơi.

      - Hồ bơi tràn bờ 1000m có mát xa thuỷ lực.

      - Đường đi bộ và công viên ven sông gần 9000 mét vuông.

      - Spa, nail - tóc, winmart, co. Op food, khải san food, pharmacity, cafe, nhà giữ trẻ, circle k, 7 - 11, ministop,...

      Safira Khang Điền, 454, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.6 tỷ 70 m2 51,43 triệu/m2

      Chính chủ xoay tiền bán gấp căn 2 phòng ngủ, block căn hộ B, view nội khu hồ bơi thoáng đẹp.

      Giá gốc 4,1 tỉ, lỗ 500tr, bán 3,6 tỉ bao hết thuế phí sang tên. L/H Cao Cường 0902 843 ***.

      Phân khu cao cấp Compound tại đô thị vin Grand Park.

      Bàn giao cao cấp, full bếp, hoàn thiện cơ bản, full thiết bị phòng tằm cao cấp hiện đại, tủ quần áo,..

      Thiết kế cảnh quan nội khu sang trọng, đẳng cấp, nhiều cây xanh tạo không gian tươi mát,

      Kèm nhiều dịch vụ cao cấp nội khu như hồ bơi tạo sóng, hồ massage, fitness, đường dạo bộ,...

      Hỗ trợ thông tin chi tiết L/H Cao Cường 0902 843 *** (zalo).

      Cảm ơn quý anh/chị đã quan tâm xem tin ạ!

      Dự án Masteri Centre Point, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 1,98 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.98 tỷ 59 m2 33,56 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh xoay vốn căn 2 phòng ngủ chỉ 1,980 tỉ khu S205 view nội khu xanh tươi, tầng cao thoáng mát, hướng nhà Bắc hướng Tây Bắc, khí hậu ôn hoà nắng nhẹ 0902 843 ***.

      Giá bán nhanh, mua ở đầu tư đều tốt.

      a/c quan tâm L/H em Cường gửi thông tin chi tiết, xem nhà 0902 843 ***.

      Căn này cần bán sớm, cảm ơn a/c đã xem tin!

      Dự án The Rainbow - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 73 m2 35,62 triệu/m2

      Hàng đẹp - giá đầu tư.

      Duy nhất 0một căn Hausneo 73m2, 2 tầng 9, DT 73m2.

      2 phòng ngủ + 2 toilet nhà đẹp, sổ sẵn bank hỗ trợ 80 phần trăm.

      Tặng kèm 2 máy lạnh, rèm, tủ lạnh.

      Giá 2.6 tỉ bao thuế phí! Có thỏa thuận nhẹ.

      gọi ngay: 0886 838 *** để chốt cọc!

      Dự án Căn hộ Hausneo, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 56 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.87 tỷ 56 m2 33,4 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Fuji, Khu Nam Long, P. Phước Long B, Q. 9, DT 56 mét vuông. Gồm 1PK 1 phòng ngủ + 1. Giá 1 tỉ 870 trthỏa thuận. Có nội thất. contact. 0974 317 *** chị Biển.

      Dự án Fuji Residence, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 64 m2 42,19 triệu/m2

      chung ven sông đầy đủ nội thất cao cấp tại The Hybrid.

      + Bàn hoàn thiện đầy đủ nội thất xách va li vào ở (có 4 phong cách cho KH lựa chọn).

      + Hoặc CK 8 phần trăm giá trị chung .

      + TT nhẹ nhàng 2 tháng 5 phần trăm đến nhận nhà - CK 5 phần trăm.

      - CK 8 phần trăm từ 550 tr (KH nhận tiền mặt).

      sp đa dạng: chung , căn hộ duplex, office-tel, nhà phố thương mại.

      * Tiện ích nội khu chung đẳng cấp: Hồ bơi chuẩn resort 1700m2, chuỗi công viên ven sông 4500m2, trường mẫu giáo và hồ cảnh quan 11.000m2,.

      * Trang thiết bị hoàn thiện đến từ các thương hiệu cao cấp châu âu, mỹ: Thiết bị vệ sinh - duravit (đức); bếp và máy hút mùi - hafele (đức); máy nước nóng - ariston (ý); máy lọc nước aosmith (mỹ); khóa từ imundex (đức); thiết bị điện panasonic (nhật); tủ kệ bếp, sàn PN - an cường (hàng đầu việt nam).

      * Sảnh đón theo tiêu chuẩn hotel 5*.

      * Hành lang tòa nhà đc làm mát bằng hệ thống lạnh;

      * gym theo tiêu chuẩn 5* - khác biệt với các block căn hộ còn lại.

      * Hệ thống smarthome: Điều khiển kết nối các thiết bị điện, ánh sáng đèn, hẹn giờ thông qua giọng nói kết nối đến điện thoại, camera nhận diện khuôn mặt, khóa cửa vân tay, cảnh báo chuyển động.

      * Đơn vị quản lý tokyu pm việt nam (nhật bản gần 100 năm kinh nghiệm): Vận hành và quản lý 1500 tòa nhà trên khắp thế giới, tòa nhà chính phủ tokyo, sân bay.

      ------------

      liên hệ ngay: 0943 494 *** - kháng.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn chung cư 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 1,92 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.92 tỷ 73 m2 26,31 triệu/m2

      Cần bán căn hộ Ehome 2 Khu Nam Long, P. Phước Long B, Q. 9, DT 73m2, gồm 1PK 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinhlogia.. Giá 1 tỉ 920 trthỏa thuận. Có nội thất.. Có SHR. call ngay. 0974 317 *** chị Biển.

      Dự án Ehome 2, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn chung cư 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 62 m2 40,33 triệu/m2

      - căn hộ chung Gia Hoà.

      P. Phước Long B Q9 TP Thủ Đức.

      Cần bán căn hộ gia hoà.

      Dt: 62 mét vuông (sổ riêng) và đặc biệt tặng toàn bộ nội thất xịn (tầng 5).

      Giá chỉ 2tỷ500 TL. Hiện trạng nhà 2 PN 2 toilet. Vị trí đẹp ace có nhu cầu - hotline 0906 654 *** xem nhà.

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,57 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.57 tỷ 69 m2 37,25 triệu/m2

      Tôi để lại giá siêu mềm căn hộ chung căn hộ góc S205 tầng 31 Vinhome Grand Park, đã trang bị toàn bộ nội thất đồ gỗ theo thiết kế, chất liệu gỗ Acrylic MDF lõi xanh chống ẩm (Thailand) chủ định để ở nên làm toàn vật liệu tốt, phụ kiện xịn. căn hộ chung góc 2 logia rất thoáng mát. Đã làm rèm toàn bộ cửa sổ, logia.

      02 PN, 2 WC, 1 khách + 1 bếp. Trang bị đầy đủ, chỉ cần lắp thiết bị là xong, Quà tặng (gần 200 tr) gồm 2 tủ áo + 2 giường ngủ 1,8m + pha + bàn học + giá sách + tủ rượu + tủ bếp.

      Vin đã cấp sổ cho toàn bộ khu S205, sang nhượng vào tên sổ hồng riêng cho người mua luôn.

      thỏa thuận cho người thiện chí (Miễn TG).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.