Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.166 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9

      2.6 tỷ 69 m2 37,69 triệu/m2

      chung vin Grand Park 2pn2 toilet+1

      DT: 69m2

      giá: 2,6tỷ

      hotline: 0903 685 ***

      Nằm trong đại đô thị lớn nhất khu đông TP Hồ Chí Minh, với hơn 2000 tiện ích nội khu cho dân sử dụng. Đại công viên 36ha lớn nhất cả nước, chuỗi trường học liên cấp Vinschool, BV đa khoa Vinmec, trung tâm mua sắm lớn nhất miền nam Vincom MegaMall. cùng nhiều thương hiệu đại học hàng đầu trên thế giới.

      Vị trí đắc địa mặt Hướng sông lưng hướng về trung tâm, kế làng đại học, kế khu Công Nghệ Cao , là điểm đến của các chuyên gia đầu ngành cũng như các giảng viên của các trường đại học lân cận về đây sinh sống.

      hotline: 0903 685 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 47 m2 55,32 triệu/m2

      Chính chủ cần chuyển nhượng lại căn Vinhome Q. 9, Phân Khu mới, Đã cất nóc, T11 nhận nhà.

      DT: 47m2 - Kết cấu 1 phòng ngủ+ và 1WC

      Đã TT 50 phần trăm - giá cả thuế giá trị gia tăng + 2 phần trăm phí bảo trì là 2.6 tỉ.

      Nằm trong phân khu cao cấp Bevery Solari - Tháng 11 nhận nhà.

      liên hệ ngay 0908 551 ***có zalo) để thỏa thuận

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9

      1.9 tỷ 47 m2 40,43 triệu/m2

      Thông tin chung 1 phòng ngủ+ view Hồ bơi tại vin Grand Park Q. 9 (TP. Thủ Đức)

      - DT 47 mét vuông:

      - Hướng nhà: hướng Đông Nam

      - View: Hồ bơi và Công viên nội khu

      - Giá: 1,9 tỉ Việt Nam đồng

      **Để xem chung thực tế quý a/c call ngay em 24/24:

      •Tell: 0901 933 *** – Mr. Tâm

      •Email: [email protected]

      -----------------------------------------------------

      chủ đầu vin Grand Park cũng đang chào bán giỏ hàng với Giá và Chính sách ưu đãi nhất thị trường ở thời điểm hiện tại cho Phân khu The Origami:

      🔥 ORIGAMI- CSBH BÙNG NỔ 🔥

      💥 TT 15 phần trăm nhận nhà, NH giải ngân 80 phần trăm. chủ đầu Hỗ trợ LS 0 phần trăm lên đến 15 tháng. Sau 2 năm, chủ đầu hỗ trợ thêm LS 7 phần trăm/năm trong 2 năm tiếp theo sau khi hết thời gian hỗ trợ 15 tháng đầu 💥

      🚩 Nếu KH vay 70 phần trăm, chủ đầu HTLS lên đến 18 tháng, hỗ trợ thêm LS 8 phần trăm/ năm trong 24 tháng tiếp theo 🚩

      TT Vay NH:

      ✅ Đặt cọc 50 tr

      ✅ Lần 1: 15 ngày sau ký hợp đồng mua bán : 10 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng ( đã gồm cọc)

      ✅ Lần 2: 90 ngày sau L1 : 5 phần trăm giá thuế giá trị gia tăng+ thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm

      --- NH giải ngân 80 phần trăm, HTLS

      ✅ Lần 3: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      ‼ ‼ TT NHANH 100 phần trăm : MUA GIÁ ƯU ĐÃI 34tr/m2

      🌟Đặc biệt: TẶNG NỘI THẤT cho các căn trong quỹ căn riêng.🌟

      📞 0901 933 ***

      TT theo tiến độ:

      ✅ Đặt cọc: 50 tr

      ✅ Lần 1: Sau 15 ngày cọc ký hợp đồng mua bán TT 10 phần trăm ( gồm cọc)

      ✅ Lần 2: Lần 9 cách nhau mỗi lần 90 ngày : 5 phần trăm

      ✅ Lần 10: Nhận nhà 45 phần trăm gồm thuế giá trị gia tăng + thuế giá trị gia tăng của 5 phần trăm +PBT (630 ngày từ lần 1)

      ✅ Lần 11: Nhận sổ: 5 phần trăm giá chưa thuế giá trị gia tăng

      - Tặng voucher Nội thất 100tr - 130tr - 180tr - 200tr - 250tr VNĐ

      - NH hỗ trợ: Shinhan bank - Techcombank – MB bank – Vietcombank - Vietinbank

      - Tặng gói nội thất an gia

      ===============================

      Giá sang nhượng chung 2 phòng ngủ Phân khu Rainbow.

      - chung 2 phòng ngủ thường DT 59 mét vuông:

      + không nội thất giá khoảng 2,250 tỉ.

      - chung 2 phòng ngủ DT 69 mét vuông.

      + không nội thất giá khoảng 2,6 tỉ.

      Giá trên đã bao gồm các chi phí sang nhượng khách mua không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào.

      **Hiện tại em đang giữ chìa khóa các căn trên quý a/c đi xem call ngay em 24/24.

      Tell: 0901 933 *** Mr. Tâm.

      Email: [email protected]

      *** Tiện ích cao cấp đã hoàn chỉnh tại dự án vin Grand Park: Công viên Ánh Sáng - Biển hồ 36ha, khu BBQ trên biển, Hồ bơi dành người lớn & trẻ em, Siêu thị, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao (Cầu lông, Tennis, Bóng rổ, Bóng bán, Bóng chuyền hơi, Sân bóng đá 5&7 người), Sân Golf, Hồ câu cá. Ngoài ra còn có công viên nội khu giữa các toà, Đảo dưỡng sinh, Yoga, Thiền Định,…

      + Tiện ích sắp hình thành: BV, TTTM lớn nhất Miền Nam, Tháp văn phòng 45 tầng, hotel Vinpearl, Bến Du thuyền 5*.

      *** NH hỗ trợ vay 80 phần trăm

      *** chủ đầu vin có chương trình hỗ trợ LS 0 phần trăm lên tới 18 tháng và 2 năm tiếp theo hỗ trợ 7 phần trăm LS thả nổi.

      Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,25 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.25 tỷ 74 m2 43,9 triệu/m2

      căn hộ chung cao cấp 2 phòng ngủ hàng hiếm tại KĐT Centana Điền Phúc Thành Q. 9.

      - Ở thì sướng, mà đầu tư thì lời!

      Mức giá cực sốc, từ 3,5 tỉ bao thuế giá trị gia tăng (45 tr/ mét vuông bao thuế giá trị gia tăng, thấp hơn thị trường sơ cấp Q. 9 từ 15 phần trăm - 52 phần trăm).

      - Vị trí MT Vành Đai 3 đi vào hoạt động nối từ dự án lên cao tốc Long Thành - Dầu Giây vào trung tâm thẳng 1 đường ~ 8 kilomet, 20 ph. Kết nối đến các Khu công nghệ cao, sân bay QT Long Thành, Làng ĐH 15 - 20p.

      - pháp chuẩn chỉnh. Nhận sổ 1 - 3 tháng sau khi bàn giao nhà. Tiến độ xây dựng tốt, nay đã xây đến tầng 6. Các dự án chủ đầu này đã bàn giao: D'lusso (nhận sổ 2 tháng sau nhận nhà), Ricca (nhận sổ sau 3 tháng), Centana Điền Phúc Thành (nhận sổ sau 6 tháng),...

      - Chất lượng bàn giao cao cấp. Với mức giá thấp hơn ~ 40 phần trăm, MT Eastmark City (40 - 47tr/ mét vuông) có danh mục vật liệu bàn giao tương tự dự án cao cấp Lumiere Boulevard (trung bình 75 tr).

      - Cộng đồng dân văn minh, trí thức cao:

      + Nhân viên cấp cao, công nhân viên Sân bay Quốc Tế Long Thành, khu Công Nghệ Cao,...

      + Giáo viên và sinh viên Làng ĐH, Trường Quốc Tế,...

      - Căn 2 phòng ngủ số lượng cực giới hạn, chỉ 3 căn/sàn, tổng cộng 282 căn 2 phòng ngủ trên toàn dự án gồm 1,384 căn hộ chung == chiếm chỉ 20 phần trăm số lượng căn.

      - Bài toán đầu tư an toàn, ước tính lợi suất sang nhượng 11 phần trăm/năm, lợi suất cho thuê 4 phần trăm /năm.

      - DT 2 phòng ngủ - 75 mét vuông lớn hơn nhiều các căn cùng loại trong cùng khu vực (vin Origami 2 phòng ngủ 65 - 68 mét vuông, Elysian 66 - 69 mét vuông,... ).

      - Mật độ sử dụng thang máy 3,6 căn/thang máy/sàn.

      - Mật độ xây dựng thoáng 25,6 phần trăm, mảng xanh nhiều.

      - Tặng 3 - 5 năm pql, 1 - 2 năm phí giữ xe. Tổng ưu đãi lên đến 125 tr.

      hotline Diệp Ngân IQI - 0765 054 96* để lựa chọn tổ ấm tương lai hoặc tìm hiểu giải pháp đầu tư chắc thắng.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,75 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.75 tỷ 59 m2 46,62 triệu/m2

      Cần bán ngay căn hộ khu Origami - vin Grand Park Thủ Đức, HCM.

      DT: 59m2.

      Thiết kế: 2 ngủ, 2 vệ sinh.

      logia Đông Nam.

      View: Hồ Bơi - Công viên nội khu.

      Giá gốc: 4,241 tỉ.

      giá: 2,75 tỉ (Lỗ 490 tr so với giá gốc).

      Nhà hoàn thiện nội thất đầy đủ như hình ảnh. Khách mua nhận nhà ở ngay!

      hotline xem nhà: 0898 698 ***

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 4,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.5 tỷ 60 m2 75 triệu/m2

      Glory Heights là phân khu đc ví như là bản sao của The Landmark tại vin Grand Park

      Vị trí đắc địa của Glory Heights nằm ngay đối diện công viên rộng 36ha và bên cạnh TTTM Vincom lớn nhất miền Nam. CĐT vin đã thiết kế và bàn giao căn hộ chung Glory Heights với nội thất xịn đầy đủ tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*.

      Ngoài ra, dân của Glory Heights cũng đc tận hưởng toàn bộ tiện ích của vin Grand Park như công viên 36ha, TTTM Vincom, BV Vinmec, trường học Vinschool, đại lộ The Manhattan, bến du thuyền The Manhattan Glory và hàng nghìn tiện ích đẳng cấp khác.

      DT căn hộ chung : + Studio: 27m 39,4m.

      + 1 phòng ngủ + 1: 46,1m 51,8m.

      + 2 phòng ngủ: 58,3m 69,2m.

      + 2 phòng ngủ + 1: 69,2m 70,4m.

      + 3 phòng ngủ: 81,2m 103,3m.

      căn hộ chung : Glory Heights sẽ đc trang bị logia kính sang trọng, tạo nên không gian rộng mở và thoáng mát cho gia chủ.

      Đặc biệt, các căn hộ chung sẽ đc CĐT bàn giao thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Duravit danh tiếng.

      Toà căn hộ chung : Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân đc thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Đặc biệt Glory Heights đc trang bị hệ thống LED tiên tiến bao gồm: Phần mái hệ thống đèn LED Linear kết hợp LED Flood light, phần thân toà là hệ thống LED Flood light và sảnh sẽ là hệ đèn LED down light mang đến cho niềm kiêu hãnh riêng tư, thắp sáng hào quang phía đông tại vin Grand Park.

      Hệ thống an ninh 5 lớp hoạt động 24/24 bao gồm hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ.

      Nhận ngay 1 chỉ vàng cho KH đặt trước 30/4

      Mua nhà - Gọi Thuý

      0962 875 ***

      Dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 65 m2, thỏa thuận tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 65 m2

      Tại trung tâm thành phố Thủ Đức, MT Eastmark City mang đến cộng đồng dân tương lai một tổ ấm lý tưởng nằm ngay MT đường Vành Đai 3 nhộn nhịp giao thương, lại giữa quần thể sinh thái 15ha bên sông yên bình với mức giá chỉ từ 42tr/m.

      An cư tại MT Eastmark City, dân đc tự do trải nghiệm trọn vẹn mọi tiện ích của một quần thể sinh thái trong lành và an nhiên.

      Không gian sống tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ bên ngoài, cùng hệ tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng để căn nhà thật sự là chốn nghỉ ngơi, thư giãn tái tạo năng lượng mà ai cũng tìm kiếm.

      MT Eastmark City đang thi công đến tầng 5, đảm bảo tiến độ để bàn giao đến KH vào cuối năm 2024.

      Điều KH yên tâm nhất chính là pháp và tiến độ ra SHR nhanh chóng của chủ đầu (nhận nhà 3 tháng sau nhận SHR).

      DT đa dạng: 63,4; 65; 70; 73; 95; 99 mét vuông từ 1 - 3 phòng ngủ.

      Tiện ích bên trong đầy đủ như: Thư viện, fitness, hồ bơi resort, công viên ven sông, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, khu thương mại...

      Mua nhà yên tâm với LS vay 0 đồng.

      anh chị đc tặng ngay 5 năm pql, 3 năm phí gửi xe.

      nội thất xịn thương hiệu quốc tế.

      Nhận báo giá trực tiếp từ chủ đầu .

      Hỗ trợ hồ sơ NH với gói ưu đãi LS 0 phần trăm (không vay đc - hoàn tiền 100 phần trăm).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      Chỉ 42 tr/m2 tại Q. 9 - TP. Thủ Đức, căn hộ chung giá siêu mềm nhất thị trường đang chào bán với pháp hoàn chỉnh 100 phần trăm.

      giá siêu mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 990 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ.

      * duplex thông tầng, nhà phố thương mại, office tel.

      5 điều cần biết trước khi mua mt eastmark city.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới chỉ tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua mt eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH vcb, hd bank hỗ trợ vay vốn 40 phần trăm 0 gốc 0 lãi đến khi nhận nhà = chứng minh thu nhập nhẹ nhàng.

      - Nằm ngay MT vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường vành đai 3 và quy hoạch tp. Thủ đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp duravit của đức, nội thất đầy đủ bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto). Ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      gọi ngay tham quan nhà mẫu & nhận bảng giá MT Eastmark City: 0937 223 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Phòng Kinh Doanh Rio Land Hơn 1 năm trước

      Cần bán ngay căn 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 63 m2 46,04 triệu/m2

      Với mức giá trung bình chỉ 42tr/ mét vuông tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có đc:

      Toạ lạc tại vị trí kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành - Dầu Giây, dễ dàng di chuyển ra Xa lộ Thủ đô Nội, tạo nên cửa ngõ giao thương của tứ giác kinh tế trọng điểm: TP. Sài Gòn, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương.

      Sở hữu 3 MT: Đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu kéo dài góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, cùng với sự phát triển của TP Thủ Đức, việc sở hữu chung tại MT Eastmark City mang đến triển vọng đầu tư trong ngắn hạn.

      Không chỉ vậy, việc thuận tiện kết nối với sân bay Long Thành, các làng ĐH, KCN, công nghệ cao... Đón đầu nhu cầu cho thuê bùng nổ tại các TP mới.

      Đường về nhà thật gần" dự án tiếp giáp với những trục đường lớn xung quanh như đường Nguyễn Duy Trinh, đường Liên P.,... Giúp dân thuận tiện tối đa di chuyển đến vào trung tâm thành phố. Sài Gòn để vui chơi, học tập và làm việc.

      Với những giá trị vượt trội, khi bàn giao cuối năm 2024, MT Eastmark City chắc chắn sẽ là một siêu phẩm 3 trong 1: Để ở, cho thuê, đầu tư, cùng CSBH vô cùng hấp dẫn.

      Nhanh tay chọn ngay tổ ấm sáng giá nhất tại trái tim TP Hừng Đông!

      hotline: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, 96 m2, giá 4,22 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.23 tỷ 96 m2 44 triệu/m2

      MT Eastmark City trở thành siêu phẩm đầu tư tại trung tâm TP Thủ Đức khi sở hữu những tiềm năng sinh lời bền vững như:

      - Giáp 3 MT đường lớn: Vành Đai 3 - Trường Lưu Lò Lu kéo dài.

      - Vị thế ven sông tự nhiên đầy vượng khí.

      - căn hộ chung cao cấp Chuẩn Chuyên Gia 100 + tiện ích nội khu chuẩn resort nghỉ dưỡng.

      - Chuỗi công viên ven sông lên tới 4.500m2.

      - pháp minh bạch rõ ràng.

      - Giá gốc chủ đầu ~ 42tr/m2.

      CSBH ưu đãi:

      - Tặng đến 5 năm pql và đến 3 năm Phí giữ xe.

      - Hỗ trợ vay LS 0 phần trăm đến khi nhận nhà.

      - Hỗ trợ vay lên đến 70 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - CK 2 phần trăm cho KH thân thiết và nhân viên làm trong lĩnh vực NH, TT nhanh thêm CK 3.5 phần trăm.

      - Ưu đãi dành cho tháp D tặng trọn bộ thiết bị bếp cao cấp gồm: Bếp từ và máy hút mùi Hafele, máy lọc nuớc trực tiếp AO Smith.

      call ngay xem nhà mẫu: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn 1 phòng ngủ, 34 m2, giá 2 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2 tỷ 34 m2 58,83 triệu/m2

      * Chỉ với 5 phần trămHĐMB cho việc sở hữu căn hộ chung tại Elysian đường Lò Lu, Q. 9, liên kế khu công nghệ cao Q. 9. CK ngay 5 phần trăm khi TT cọc 100 tr.

      - Một siêu phẩm ngay trung tâm TP Thủ Đức từ chủ đầu .

      Nối tiếp thành công từ KĐT Xanh Celadon City tại TPSài Gòn, Gamuda Land chuẩn bị ra mắt siêu phẩm căn hộ chung sức khỏe tại trung tâm Q. 9, TPSài Gòn.

      - Với thiết kế Biophilic căn hộ chung Elysian không những có không gian mở đón sáng tự nhiên mà còn mang đến tầm view hiếm có, giúp các gia chủ thỏa sức tận hưởng chất xanh: Xanh bầu trời, xanh mặt nước, xanh cỏ cây.

      - Cảm giác thư thái: Xua tan mọi ưu phiền, săn sóc sức khỏe tại hồ Jacuzzi massage thủy liệu và hồ bơi Lap pool 50 m chuẩn Olympic, dạo bước giữa không gian lung linh ánh đèn của Khu vườn kỳ diệu.

      --------------------------------------------------

      Vị trí xây dựng: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, Q. 9, TP. Thủ Đức.

      DT quy hoạch: 2,8 ha.

      Quy mô sp: 1398 căn, cao 20 tầng, 4 block căn hộ.

      DT đa dạng cho phép gia chủ tự do lựa chọn với:

      căn hộ chung 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      nhà phố thương mại.

      Hình thức sở hữu: Lâu dài.

      Dự kiến bàn giao cuối: 2025.

      Giá dự kiến: 1,9 tỉ/ căn.

      Lịch TT.

      ------------------------------------------------

      Khu vườn nguyên sinh với gần 50 chủng loại cây khác nhau, công viên cây xanh.

      Đường chạy bộ trên không.

      Phân khu hồ bơi: Điểm nhấn đặc biệt tại Elysian Thủ Đức chính là "khu công viên trung tâm" với 1190m tổng DT mặt nước bao gồm: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, Thác nước màn mưa...

      - Không gian sống lý tưởng, nâng tầm trải nghiệm cho mọi dân .

      LH phòng KD chủ đầu : 0937 799 ***.

      Để biết thêm thông tin chi tiết.

      https://www.duan-elysian.com

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Khu căn hộ The Eastern, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9

      2.15 tỷ 79 m2 27,22 triệu/m2

      Cần bán nhanh chung đẹp có sổ hồng riêng, căn hộ chung the Eastern, 299 Liên P., Q9.

      * Thuận tiện để gia đình ở + KD + Văn phòng + Cho thuê.

      1. Mô tả chung :

      - DT rộng rãi 79 mét vuông thiết kế 2PN2 phòng vệ sinh.

      - tòa căn hộ A có lô gia riêng.

      2. Tiện ích chuẩn phong cách Hàn Quốc: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mẫu giáo, vườn nướng BBQ, gym, công viên cây xanh, siêu thị, nhà hàng..

      3. Nội Thất: Nhà mới đầy đủ xịn, xách va li ngay.

      4. pháp : SHR.

      5. giá: 2.15 tỉ TL bao thuế phí.

      Mọi nhu cầu L/H số điện thoại / zalo.

      Nhà thật giá thật, ib thêm chi tiết ạ.

      bất động sản Đại Lâm Mộc - ký gởi mua bán chung nhà đất TP.HCM, BD.

      Dự án The Eastern, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 60 m2 50 triệu/m2

      1 ĐIỀU KHÔNG THỂ TIN đc TRONG THỂ GIỚI KHỦNG LONG

      GLORY HEIGHT

      VIÊN KIM CƯƠNG KHỦNG LONG TẠI TP. Thủ Đức ( Thành phố Hồ Chí Minh CITY )

      là dự án chung có vị trí đẹp nhất mà tôi từng thấy...tương tự Tòa Landmark 81 ( TÒA NHÀ CAO NHẤT VIỆT NAM ) tại Tân Cảng...

      == thực tế là khu này giá tăng gấp 2 và tỉ lệ cho thuê lúc nào cg full 100 phần trăm

      Chính sách: thảnh thơi đầu tư cho thuê lấy tiền / ở chán đi rồi đến năm thứ 7 mới phải TT nốt = chính sách điên rồ nhất mà tôi đã từng thấy, chính sách tưởng như đùa mà có thật == TỰ TIN để tư vấn khách trog bối cảnh bất động sản đang ảnh hưởng

      (CHỈ ÁP DỤNG CHO 1000 CĂN ĐẦU TIÊN)

      Tiện ích lần đầu có tại VHGP:

      LED chạy toàn bộ mặt ngoài toà nhà chạy công viên khủng long

      hồ bơi Malibu

      karaoke, xông hơi, jacuzi,...

      Thiết bị vệ sinh: Duravit

      CHỐT :

      SALE không tư vấn khách là có tội với sự hiểu biết của chính mình, có lỗi với tổ nghề BDS.

      Khách không đặt, không mua ở, không đầu từ là có lỗi với bản thân mình, với đồng tiền của mình và đặc biệt là với kiến thức bất động sản cuả KH

      Chi tiết

      NHẬN đặt GIỮ CHỖ DỰ ÁN GLORY HEIGHTS (THE SUNSET)

      Glory Heights (Tên cũ: The Sunset) Phân khu sở hữu Giá Trị Thương Mại Đắt Giá Bậc Nhất vin Grand Park.

      Số tiền : 30 tr/đặt và mỗi KH đc tối đa 2 đặt (khi nào ký cọc CDT vào đủ 50tr/ đặt)

      0903 434 ***

      https://www.bds24g.com/p/glory-heights-sunset.html

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay chung cư Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 3,1 tỷ tại Quận 9

      3.1 tỷ 76 m2 40,79 triệu/m2

      chính chủ siêu thân gửi bán chung Jamila Khang Điền kế bên Đại Đô Thị Global City vói nhiều tiện ích phong phú và đa dạng:

      - Căn 2 phòng ngủ - 2 toilet - 76 mét vuông.

      - Tầng cao, nhà mới , chủ thiết kế decor nội thất giá trị hơn 500 triệu

      - logia siêu to khổng lồ trồng cây thỏa thích.

      Giá có 1 không 2 chỉ 3,1 tỉ 38 tr/ mét vuông quá rẻ với 1 dự án vị trí siêu thuận lợi và đã có SHR.

      liên hệ 0909 321 *** Mr Hoàng dân Jamila để đc sở hữu chung siêu rẻ này nhé.

      Nút giao An Phú đã khởi công, Đường Song Hành sắp đc thông xe.

      - Hàng xóm Đại đô thị Global city siêu đẳng cấp.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu căn hộ Jamila Khang Điền, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,8 tỷ

      2.8 tỷ 69 m2 40,58 triệu/m2

      - Cần bán căn hộ chung Jamila Khang Điền.

      - DT: 69 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

      View đẹp mát mẻ.

      - Tiện ích: Có hồ bơi tràn, phòng gym, yoga, bida, nhà thuốc tây, TTTM, khu vui chơi trẻ em, BBQ...

      - Vị trí: Nằm trên đường Song Hành, Phú Hữu, Q. 9, thuận tiện di chuyển đi các Q. 9, Thủ Đức, Q. 2, Bình Thạnh, Q. 1.

      - Nằm ngay cạnh đường cao tốc Long Thành Giầu Dây.

      - giá: 2,8 tỉ bao thuế phí. Có SHR.

      - call ngay xem nhà: 0901 199 *** Thùy Dương.

      Dự án Jamila Khang Điền, Đường Song Hành, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 69 m2 40,58 triệu/m2

      Những căn rẻ giá lỗ sâu định cập nhật liên tục tại zalo, a/c tham khảo loại Studio 1 phòng ngủ 2 phòng ngủ 3 phòng ngủ Origami nhắn zalo(phản hồi nhanh) em nhé.

      * Căn 2 phòng ngủ + căn hộ góc 69M.

      Giá gốc 3.5 tỉ.

      giá 2.8 tỉ (Gồm hết thuế phí và 5 phần trăm sổ).

      Giá TT thực chỉ 2.65 tỉ khi trừ 5 phần trăm sổ.

      Nếu vay NH chỉ TT 270tr công chứng nhận nhà ngay.

      Nhận bảng tính giá chi tiết và bảng tính vay mọi người nhắn tin Định qua zalo nhé.

      Cảm ơn mọi người đã xem tin đăng của Định, rất vui đc hỗ trợ mọi người tìm đc căn phù hợp ưng ý.

      Giá thật nhà thật 100 phần trăm.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.

      Sở hữu căn Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 64 m2 40,63 triệu/m2

      Bán CH 9 View, Phước Long B, TP Thủ Đức, Sài Gòn (ngã Bình Thái).

      - DT: 63.57m2.

      - Gồm 2  phòng ngủ, 2  nhà vệ sinh, có logia, căn hộ góc nhà rất đẹp, nhìn bắn pháo bông Landmark 81 tầng.

      - giá: 2,6 tỉ, bao phí, nội thất đầy đủ, có thỏa thuận.

      - Thông tin cơ bản.

      - Loại hình căn hộ chung : căn hộ.

      - Dự án: 9 View Apartment.

      - DTSD: 63,6m2.

      - Số  phòng ngủ: 2 phòng.

      - Số   nhà vệ sinh: 2  nhà vệ sinh.

      - CH có NH TPbank bảo lãnh vay.

      - liên hệ ngay: Chính chủ chị Trang 0932 319 ***miễn quảng cáo gọi mời).

      Dự án 9 View Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá tốt tại Quận 9

      Thỏa thuận 59 m2

      phòng KD vin Grand Park Q. 9 - LH: 0927+562+777 ( có Za-lô)

      HOT DEAL!! Hiện em có căn 2 phòng ngủ2 phòng vệ sinh giá siêu việt, chính chủ ngộp cắt lỗ gần 800tr, khách mua chỉ cần 85 tr nhận nhà, ở ngay. TIN THẬT 100 phần trăm, KHÔNG ĐĂNG ẢO

      * Ngoài ra, Em xin gửi 1 số căn nổi bật, đang có giá siêu mềm hơn hẳn so với các căn cùng loại trên thị trường:

      CHỈ CẦN CHUẨN BỊ VỐN TỰ CÓ 30 phần trăm - NHẬN NHÀ, Ở NGAY. Đặt hẹn xem nhà 0927 562 *** - Za.lô

      Tất cả đều đc trang bị từ 2 - 4 máy lạnh LG đời mới từ CĐT.

      - Studio: 1.1xx tỉ. (30 mét vuông)

      - 1 phòng ngủ + (1 phòng vệ sinh): 1.6xx tỉ. (47 mét vuông)

      - 2 phòng ngủ (1 phòng vệ sinh): 1.9xx tỉ. ( 59 mét vuông)

      - 2 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh): 2.3xx tỉ. (67 mét vuông)

      - 2 phòng ngủ + (2 phòng vệ sinh) - căn hộ góc 2 view: 2.4xx tỉ. (70 mét vuông)

      - 3 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh) - căn hộ góc 2 view: 2.8xx tỉ. ( 81 mét vuông)

      (Giá trên đã bao gồm tất cả chi phí sang nhượng).

      + GÓI DỊCH VỤ HỖ TRỢ CHUYÊN NGHIỆP - NÂNG CAO free 100 phần trăm:

      1. Hỗ trợ giấy tờ thủ tục cho khách từ A - Z (đến khi nhận nhà).

      2. Tư vấn chuyên sâu về pháp , dòng tiền, khoản vay, LS

      3. Hướng dẫn chi tiết làm tạm trú tạm vắng, đăng ký đi học cho trẻ.

      4. Đưa ra lời khuyên chân thành nhất bằng những kinh nghiệm từ những ngày đầu bán vin.

      5. Hỗ trợ chuyển đồ lên nhà, đăng ký wifi.

      6. Hỗ trợ làm thẻ dân , thẻ xe máy oto, đăng ký vân tay từng thành viên.

      7. đc hướng dẫn hòa nhập với Cộng đồng dân vin, đc giới thiệu những tiện ích, dịch vụ trong và ngoài vin đầy đủ nhất.

      8. Luôn ủng hộ & sẵn sàng hỗ trợ anh/chị khi anh/chị cần (trong khả năng cho phép) xuyên suốt quá trình ở vin và còn nhiều hơn thế.

      Với định hướng Số 1 trong thời gian tới là thị trường sang nhượng, cho thuê căn hộ chung tại vin Grand Park, kinh nghiệm từ những ngày đầu chào bán vin, cùng với đội ngũ chuyên viên KD trung thực, thân thiện và nhiệt huyết, luôn hiện diện ở Vin 24/24.

      Tự tin là đơn vị có Giỏ hàng sang nhượng và cho thuê giá siêu mềm và đa dạng trong top thị trường, đang giữ rất nhiều chìa khóa đc chính chủ gửi, KH có thể dễ dàng xem nhà bất cứ khi nào muốn.

      Đặt hẹn xem nhà 0927 562 *** - Za.lô để đc tư vấn chuyên sâu, nhận thông tin trung thực, xem nhà thỏa thích & cảm nhận dịch vụ nhé.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.