Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.140 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      Chính thức chào bán đợt 3 dự án MT Eastmark City - TP. THỦ ĐỨC.

      Sở hữu ngay chung TP. Thủ Đức tài chính dưới 1 tỉ.

      Giỏ hàng siêu đẹp, giá trung bình 42 tr/m2.

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm trong 18 tháng cho tới khi nhận nhà cuối 2024.

      Bàn giao các thương hiệu nổi tiếng: Hangrohe, duravit, gỗ an cường...

      Nguồn khách thuê chủ động và ổn định từ cộng đồng chuyên gia các khu công nghệ cao lân cận và hàng chục ngàn cbnv làm tại sân bay long thành.

      Quà tặng tri ân nhân dịp sinh nhật tròn 8 năm:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK đến 5 phần trăm cho kh thân thiết.

      Top 7 lý do nên mua dự án mt ngay hôm nay:

      1. Dự án quy mô 15 ha quy hoạch tuyệt đẹp với khu thấp tầng, 6 toà cao tầng.

      2. Mật độ xd 25,6 phần trăm.

      3. MT Vành Đai 3 - dự kiến hoàn thành 2026, cơ hội tăng giá chắc chắn.

      4. Hệ thống tiện ích đầu tư bài bản bao gồm:

      Công viên ven sông với 4 vườn chủ đề độc đáo.

      Hồ bơi người lớn & trẻ em trong nội khu rộng 1.400m2.

      Khu thể thao ngoài trời với sân đa năng(tennis, cầu lông, bóng rổ).

      Trong các toà có indoor fitness, working space, kids zone...

      5. Layout đặc sắc với căn 1 phòng ngủ + 1 thiết kế linh hoạt, tối ưu công năng sử dụng mà 7 năm không lo đổi nhà.

      6. Với chung "tách khẩu" dual key 3 phòng ngủ đem tới sự riêng tư phù hợp cho 3 thế hệ, vừa đủ xa để thoải mái, vừa đủ gần để yêu thương.

      7. pháp vững vàng, SHR liền tay chỉ sau khi nhận nhà.

      L/H: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2,15 tỷ tại Quận 9

      2.15 tỷ 66 m2 32,58 triệu/m2

      Bán chung 2 phòng ngủ Hồ Chí Minh GATEWAY MT XA LỘ TP Nội GIÁ SỐC 2,15 tỉ FULL 102 phần trăm FULL NT CAO CẤP

      - Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 toilet - NT như hình

      - DT: 66m.

      - Giá: 2,15 tỉ FULL 102 phần trăm

      - Tiện ích: hồ bơi, BBQ, phòng cộng đồng, fitness, yoga,...

      - Văn phòng tại dự án, hỗ trợ xem nhà mọi lúc.

      - Giỏ hàng đa dạng các căn đẹp, giá siêu mềm.

      liên hệ ngay: 0919 070 *** - Như Bùi để đc tư vấn tận tâm và xem nhà trực tiếp.

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,52 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.52 tỷ 60 m2 42 triệu/m2

      Vị trí cực đẹp, MT đường VĐ 3, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng với Q. 2, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu. MT Eastmark City là căn hộ chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe. Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng gym, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ. * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m2 * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m2 * căn hộ chung : Có các loại tầng: 3 - 20. - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m2 - 2 phòng ngủ DT 73m = từ. - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m2 * căn hộ thông tầng: 127 - 200m2 * Giá 42tr/m. Hỗ trợ LS cho đến khi nhận nhà. Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele dành riêng cho căn hộ chung tháp Diva. Tặng lên đến 5 năm pql. Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh
      L
      Bất Động Sản Rio Land Hơn 1 năm trước

      Bán nhanh căn chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 1,5 tỷ tại Quận 9

      1.5 tỷ 30 m2 50 triệu/m2

      Tôi chính chủ cần bán chung cao cấp 1  phòng ngủ, Vinhome Q. 9 - TP Thủ Đức lầu 29.

      - Vị trí đắc địa ngay trung tâm Q. 9 - TP Thủ Đức, khu phức hợp cao cấp của vin Grand Park.

      - chung studio S5.03.2915 lầu cao tầng 29, view đẹp.

      - chung 30m2; đã bàn giao và đang cho thuê 5 tr/tháng (có thể lấy lại và dọn vào ở), KDC tiện ích cao cấp của tập đoàn Vingroup.

      - giá: 1,5 tỉ VND (NH hỗ trợ vay 70 phần trăm). Thấp hơn rất nhiều so với các căn khác.

      - Vui lòng LH chính chủ: Ms. Phượng.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 59 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 59 m2 38,99 triệu/m2

      Cần tìm chủ mới cho căn 2 phòng ngủ nội thất đầy đủ Luxury, Tòa S5 vin Grand Park | liên lạc 0949 010 ***

      ĐẸP thì chắc chắn KHÔNG RẺ, RẺ chắc chắn ĐẸP đối với căn hộ chung này

      chính chủ gửi B-á-n căn hộ chung TÂM HUYẾT của cả tuổi thanh xuân...,

      Cậu em chính chủ chia sẻ : "Em cần bán để xử lý công việc, chứ nhà em làm hết mấy trăm tr NỘI THẤT đó anh Trình".

      Mô tả chi tiết :

      - căn hộ chung thiết kế hiện đại, 2  phòng ngủ riêng biệt & khu vực đa năng setup nơi làm việc, DT 59m2

      - căn hộ chung thuộc khu S5 mệnh danh khu VIP của Rainbow, bước xuống sảnh sẽ NGAY LẬP TỨC kết nối đc các dịch vụ, tiện ích như : VP Ban Quản Lý, coffee Highland, Trung Nguyên coffee, Nhà thuốc, Quán ăn, Hồ bơi, Trường học Vinshool

      - Sở hữu view kênh, công viên, Villa Manhtan Glory, Đặc Biệt trực diện Tòa nhà VĂN PHÒNG 45 TẦNG, Biểu tượng của VHGP.

      - Khách mua có thể VAY NH hoặc trả TIỀN MẶT chính chủ sẽ bớt lộc cho nhanh gọn.

      - giá chỉ : 2.3 tỉ bao gồm thuế phí, Nếu VAY khách mua chỉ cần trả đúng 1 tỉ là nhận nhà ở NGAY, TẶNG toàn bộ nội thất như hình.( trừ đồ cá nhân)

      - HĐMB sẵn sàng để cho khách cọc & công chứng.

      liên lạc Chấn Trình để xem nhà 24/7 & trao đổi chi tiết nhé

      Phone : 0949 010 *** (zalo)

      Mong gặp đc khách hưu DUYÊN nhanh gọn...

      #vinGrandPark #ChanTrinhReal

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 800 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      800 tỷ 72 m2 11111,12 triệu/m2

      SIÊU CHÍNH SÁCH CHỈ CÓ TẠI MASTERI CENTRE POINT - SỞ HỮU chung 2 phòng ngủ CHỈ TỪ 800TR

      - Hỗ trợ vay 80 phần trăm giá trị chung (thời hạn vay 35 năm).

      - Miễn gốc lãi trong 36 tháng.

      - Cam kết thuê lại trong 30 tháng.

      - Tặng gói nội thất nhập khẩu lên đến 340 tr.

      - CK lên đến 15 phần trăm.

      - Tặng gói bảo hiểm trị giá 0,65 phần trăm trên tổng giá trị chung .

      MASTERI CENTRE POINT - Trái tim của đại đô thị vin Grand Park Q. 9

      Quy mô: 7 ha

      Loại hình sp: chung 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ

      Bàn giao dự kiến tháng 9/2023

      Tiện ích đặc quyền dành riêng cho dân : Hồ bơi phi thuyền 2 tầng, thác tràn jacuzzi, khu đọc sách, khu vui chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, gym chuẩn quốc tế, trung tâm thể thao thực tế ảo, khu BBQ

      Tiêu chuẩn bàn giao: nội thất xịn nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu châu Âu: bếp Hafele của Đức, thiết bị vệ sinh khônghler của Mỹ, máy lạnh Daikin của Nhật Bản.

      Đối tác quốc tế - hàng đầu thế giới:

      - Đơn vị thiết kế kiến trúc: Tange Associates (Nhật Bản)

      - Đơn vị thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ)

      - Đơn vị thiết kế cảnh quan: Landsculptor (Thái Lan)

      - Đơn vị giám sát thi công: Mace (Anh)

      gọi ngay : 0919 070 *** - Như Bùi

      #mastericentrepoint #masterise_homes

      #vin_grandpark #quan9 #thuduc

      #canhocaocap #lumiereboulevard

      Dự án Masteri Centre Point, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ, giá 2,55 tỷ

      2.55 tỷ 67 m2 38,06 triệu/m2

      Chính chủ cần bán nhanh chung Safira Khang Điền

      DT 67m2

      Thiết kế 2 phòng ngủ + 2 nhà vệ sinh

      Nhà thiết kế vuông vứt

      Nhà đã có sổ hồng riêng

      L/H Mr Linh xem nhà thưc tế : 0979 135 ***

      Dự án Safira Khang Điền, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,8 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 63 m2 44,45 triệu/m2

      Giữa TP Thủ Đức năng động và tươi trẻ, MT Eastmark City với tiện ích sống khác biệt cùng hệ sinh thái ven sông, mang trải nghiệm resort ngay trong chính căn nhà của bạn.

      MT Eastmark City với vị thế chiến lược tại MT đường Vành Đai 3, QL 1A, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối 4 tỉnh kinh tế trọng điểm của HCM. Bên cạnh đó, tiếp giáp với trục đường Nguyễn Duy Trinh, dân hoàn toàn thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP. Nhờ đó, MT Eastmark City ở vị trí đắc địa và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

      Tài chính không còn là trở ngại nhiều đối với các dân muốn sở hữu. Chỉ với 42 tr/ mét vuông, tài chính dưới 1 tỉ VNĐ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ tại MT Eastmark City.

      "Công trình có trái tim" đặt lợi ích KH lên hàng đầu. MT Eastmark City vị trí đẹp, pháp vững vàng, sổ hồng riêng liền tay sau khi nhận nhà.

      Chọn MT Eastmark City, đừng bỏ lỡ!

      hotline: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 2,05 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.05 tỷ 57 m2 35,97 triệu/m2

      Các tiện ích xung quanh căn hộ Ricca:

      +Gần trường cấp 1 Phú Hữu.

      + Gần trường Trung học sở Phú Hữu.

      +Gần trường mẫu giáo Tuổi Thơ

      Tiện ích ngoại khu:

      dân sống tại dự án Ricca chỉ mất vài ph để di chuyển đến các tiện ích khu vực hiện hữu như: - Trong vòng 5 ph: Chợ Phú Hữu, ủy ban nhân dân Phú Hữu, Trung tâm y tế, trung tâm thương mại Aeon Mall Q. 9.

      - Trong vòng 10 ph: Cộng hưởng tiện ích từ KĐT Sala, ĐHQG, sân Golf Q. 9, KDL BCR.

      - Ngoài ra, dân còn thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao TP. Thành phố Hồ Chí Minh trên Xa lộ Thủ đô Nội, KDL Suối Tiên hay trong tương lai là trung tâm thương mại Sense City sầm uất sắp sửa đc xây dựng.

      Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 70 m2 42,86 triệu/m2

      chung MT Eastmark City là căn hộ chung thành phần thuộc khu dân Centana Điền Phúc Thành hiện hữu, tọa lạc tại đường Trường Lưu và Vành đai 3 thuộc P. Long Trường, TP. Thủ Đức (Q9 cũ)

      * CĐT Điền Phúc Thành uy tín nhất thị trường, Pháp lý chuẩn chỉnh minh bạch, nhận nhà không nợ sổ hồng.

      * Đơn vị phát triển dự án: Rioland.

      * Xây dựng Phước Thành: kinh nghiệm và uy tín, bàn giao đúng tiến độ hàng trăm dự án lớn nhỏ.

      * Vị trí thuận tiện, chỉ với vài bước chân xuống phố là đầy đủ tiện nghi xung quanh.

      - 05 ph đến Ga Depot Long Bình.

      - 10 ph đến Khu Công nghệ cao 2.

      - 15 ph đến Sân bay Long Thành.

      - 20 ph đến Chợ Bến Thành.

      - 20 ph đến Biên Hoà.

      * Bàn giao hoàn thiện cơ bản, thiết bị chất lượng cao cấp:

      + Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường.

      + Phụ kiện Kaiser.

      + Khoá từ thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay.

      + Sàn gỗ cao cấp cho tất cả  phòng ngủ.

      + Bếp hoàn thiện.

      +  phòng vệ sinh trang bị đầy đủ thiết bị Duravit cao cấp.

      + Máy tắm nước nóng cao cấp

      * Giỏ hàng những căn vị trí đẹp, giá cực tốt thấp hơn 100 - 200tr so với căn khác - liên hệ ngay để đc tư vấn.

      Toàn bộ view hồ bơi resort tuyệt đẹp, thiết kế loại 1  phòng ngủ + 1, khoảng63m, nhiều hướng và tầng cho a/c lựa chọn, giá 2,5 - 2,7 tỉ tuỳ căn.

      Có căn 2 phòng ngủ view Đông mặt trời mọc đẹp nhất, thiết kế 2 phòng ngủ. 70m2, giá từ 2.9 - 3.2 tỷ

      - Căn C12 tầng trung, giá chỉ 2,5 tỉ, view logia ngồi nhìn toàn bộ khu công viên nội khu, giá chỉ.

      - Căn B6 tầng trung, giá chỉ 2,6 tỉ, view hồ bơi resort, không che chắn view.

      - C8 tầng thấp và trung, giá chỉ 2,7 tỉ, view nội khu và sông.

      - Căn B2 tầng trung, giá chỉ 2.9 tỷ, view Đong mặt trời mọc, view xa vĩnh viễn

      Hình ảnh công trường Mt Eastmark City a/c có thể xem tại video trong tin đăng.

      * Quý khách liên hệ em Hoàng mua sẽ đc quyền lợi:

      1/ đc tận tình tư vấn và phục vụ Quý khách.

      2/ Cam kết bất động sản đc xem và giới thiệu là đúng 100 phần trăm hình thật.

      3/ Quý khách an tâm về hồ sơ pháp bất động sản vì sẽ được hỗ trợ từ A - Z

      4/ đc hỗ trợ sang nhượng bất động sản (hoàn toàn free) cho đến khi chuyển sang tên của Quý Khách.

      5/ Quý khách đừng ngần ngại gọi Hoàng để đc tư vấn free ngay cả khi Quý khách không mua sp kể trên - Đường dây nóng: 0907 896 ***

      Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay nhà chung cư Khu căn hộ Flora Anh Đào, 2 phòng ngủ, 55 m2, giá 1,9 tỷ tại Quận 9

      1.9 tỷ 55 m2 34,55 triệu/m2

      Cần bán căn hộ chung Flora Anh Đào

      DT: 55m 1 + 1 phòng ngủ - 1 nhà vệ sinh.

      Nội thất: đầy đủ nội thất như hình.

      Tiện ích: Hồ bơi, fitness, khu vui chơi, đường chạy bộ, siêu thị...

      giá: 1tỷ9 có thỏa thuận chính chủ:

      pháp : Đã có SHR.

      Vị trí thuận lợi, gần chợ, gần trường, gần UB, cách trung tâm chỉ 10 - 15 chạy xe.

      đc: 623 Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, Q9.

      contact: 0848 538 ***Anh Hiếu)

      Quảng cáo vui lòng không contact tránh mất thời gian nhé! Xin cảm ơn.

      Dự án Flora Anh Đào, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp chung cư 40 m2, giá tốt tại Đường Trường Lưu - Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 40 m2

      Em đang còn vài suất để sở hữu căn hộ chung Q9 giáp ranh Q2.

      pháp đầy đủ.

      Vị trí đắc địa.

      Giá cực sock.

      Bàn giao Quý 3/2024.

      Không nhận tiền đặt.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn chung cư Nhà ở xã hội Ehome S, 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,71 tỷ tại Quận 9

      1.71 tỷ 40 m2 42,75 triệu/m2

      Chính chủ cần bán căn hộ chung 40 mét vuông, nhà ở Thương Mại, đầy đủ tiện nghi, tầng cao thoáng mát căn hộ Ehome S, P. Phú Hữu.( Q. 9 cũ nay là TP Thủ Đức)

      Vị trí căn hộ liên kế khu căn biệt thự Lake view city, sát đường Song hành, cao tốc Long Thành Giầu dây. Vị trí vô cùng thuận lợi để đi về các hướng.

      Nhà ở Thương mại, giấy tờ pháp đầy đủ. NH hỗ trợ vay 70 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      Nhà mới sạch đẹp, dân lịch sự thân thiện đầy đủ tiện ích. Nhà tầng cao thoáng mát, gió mát vi vu cả ngày không cần mở điều hoà luôn. Nhà full nội thất xịn sò không thiếu thứ gì.

      giá: 1,710 tỉ (1 tỉ 710 tr)

      liên lạc xem nhà: 0904 661 ***chính chủ)

      Dự án Ehome S, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ Căn hộ Saigon Gateway Quận 9, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1,87 tỷ tại Quận 9

      1.87 tỷ 65 m2 28,77 triệu/m2

      SAIGON GATEWAY Q9

      _________________________________________________________

      Giá 1tỷ870 - Bao thuế phí

      DT 65 mét vuông (2 PN + 2 Tolet)

      Nội thất cơ bản

      Tây Bắc ( View LandMark81)

      Tầng trung thoáng mát

      liên lạc: 0988 332 ***em Hùng) - Hỗ trợ tư vấn xem nhà thực tế. anh chị cứ alo là có em

      Dự án Sài Gòn Gateway, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 1,82 tỷ tại Đường Gò Cát - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.82 tỷ 54 m2 33,71 triệu/m2

      Chính chủ gởi bán có nhiều căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ dự án Ricca P.Phú Hữu, TP Thủ Đức

      Giá 1 phòng ngủ từ 1tỉ 820

      Giá 2  phòng ngủ từ 2tỉ 550

      Chi tiết vui lòng LH 0909 780 ***

      Các tiện ích xung quanh căn hộ Ricca:

      + trường cấp 1 Phú Hữu cách căn hộ 850m.

      + trường Trung học sở Phú Hữu cách căn hộ 750m.

      + Trường mẫu giáo Tuổi Thơ cách căn hộ 400m.

      Tiện ích ngoại khu:

      dân sống tại dự án Ricca chỉ mất vài ph để di chuyển đến các tiện ích khu vực hiện hữu như: - Trong vòng 5 ph: Chợ Phú Hữu, ủy ban nhân dân Phú Hữu, Trung tâm y tế, trung tâm thương mại Aeon Mall Q. 9.

      - Trong vòng 10 ph: Cộng hưởng tiện ích từ KĐT Sala, ĐHQG, sân Golf Q. 9, KDL BCR.

      - Ngoài ra, dân còn thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao TP. Thành phố Hồ Chí Minh trên Xa lộ Thủ đô Nội, KDL Suối Tiên hay trong tương lai là trung tâm thương mại Sense City sầm uất sắp sửa đc xây dựng.

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 4,87 tỷ tại Đường Lò Lu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.87 tỷ 83 m2 58,63 triệu/m2

      Căn loại B1B có khu trồng cây trong căn hộ chung , đc kèm chỗ đỗ xe ô định danh.

      Duy nhất trong hôm nay còn đc nhận CK ưu đãi công bố đợt đầu 5 phần trăm.

      Tổng quan dự án:

      1. Vị trí: 170 Lò Lu, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

      2. Quy mô: 2.8ha, gồm 4 tòa căn hộ cao 20 tầng và 1 tầng hầm.

      Tổng 1398 căn hộ chung và 8 nhà phố thương mại.

      3. Phong cách: Thiết kế Biophilic tối đa hóa mảng xanh, thân thiện với môi trường và tăng sự kết nối giữa con người với thiên nhiên.

      4. Tiện ích: Hồ bơi chuẩn olympic, hồ bơi jacuzzi, hồ bơi trẻ em, khu thư giãn, sân tập golf, rạp chiếu phim ngoài trời, gym, khu tập yoga, sân bóng bàn, khu vui chơi trẻ em, thư viện, lối chạy bộ, nhà giữ trẻ, siêu thị...

      5. phương thức thanh toán: hợp đồng mua bán 5 phần trăm, lịch TT nối dài HƠN 30 THÁNG.

      " 5  phần trăm đ ".

      Lịch TT nối dài hơn 30 tháng.

      Đặt cọc.

      50 tr/căn hộ chung 1 phòng ngủ.

      100 tr/căn hộ chung 2 phòng ngủ.

      150 tr/căn hộ chung trên 5tỉ.

      1 ĐỢT 1: Ký hợp đồng mua bán (dự kiến cuối năm 2023) =5 phần trăm (trừ số tiền đã đặt cọc).

      2 ĐỢT 2: Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán =10 phần trăm.

      3 ĐỢT 3: Trong vòng 8 tháng kể từ đợt 2 = 15 phần trăm.

      4 ĐỢT 4: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày của Thông báo bàn giao = 35 phần trăm + 2 phần trăm(PBT).

      5 ĐỢT 5: Trong vòng 3 tháng kể từ đợt 4 = 15 phần trăm.

      6 ĐỢT 6: Trong vòng 3 tháng kể từ đợt 5 = 15 phần trăm.

      7 ĐỢT 7: Trong vòng 14 ngày kể từ ngày của Thông báo cấp Giấy Chứng Nhận Sở Hữu =5 phần trăm.

      6. Bàn giao: Dự kiến quý 4/2025.

      Gamuda Land - Nhà Kiến Tạo KĐT Từ Malaysia.

      Sale Gallery 68 Đường N1, P. Sơn Kỳ, Q. Tân Phú.

      Elysian, 170, Đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 65 m2 33,85 triệu/m2

      Dự án giấy tờ đầy đủ, giá cực rẻ Tp TP.HCM.

      căn hộ chung Centana 1 phòng ngủ + 2,2 tỉ, 65m2 chỉ TT trước 440tr.

      - KDC cao cấp Centana Điền Phúc Thành, đã có dân về ở đông đúc.

      - Vị trí: Trung tâm Q. 9, 20 ph đến Sala, thuận tiện di chuyển qua các Q. trung tâm.

      - DT: 65m2, 1 phòng ngủ + , 2 nhà vệ sinh.

      - Còn vài căn của CĐT, NH hỗ trợ vay miễn gốc miễn lãi 40 phần trăm.

      gọi ngay phòng KD 0768 066 *** để xem nhà mẫu tại 36 Mai Chí Thọ, Q. 2.

      Cảm ơn đã đọc tin!

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ Him Lam Phú An, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 69 m2 33,34 triệu/m2

      Chính chủ cần bán chung Him Lam Phú An ngay ngã Bình thái, cầu Rạch Chiếc.

      Cách cầu HCM 7 ph, cách Vincom Mega Mall 5 ph.

      DT: 63 mét vuông - Thiết kế: 2 PN, 2  toilet.

      Nhà cho thuê giá: 9 tr/ tháng.

      NThủ đô Nội thất cơ bản có bếp.

      Giá: 2,3 tỉ bao sang tên

      hotline: 0916 557 ***Quỳnh) quản lý nhiều hàng giá rẻ bên Him làm.

      Dự án Him Lam Phú An, Đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.