Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.165 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9

      2.3 tỷ 68 m2 33,83 triệu/m2

      - bán ngay căn hộ chung 2 PN 2 WC đầy đủ nội thấtĐÃ CÓ SHR

      - Vị trí: PHÂN KHU RAINBOW

      - DT: 67,8  mét vuông

      - 2 PN, 2 WC

      - Tình trạng căn hộ chung : ĐÃ CÓ SỔ, TẶNG đầy đủ nội thất MÀ CHỦ LÀM ĐỂ Ở, NÊN NỘI THẤT CỰC KÌ XỊN SÒ VÀ TÂM HUYẾT

      - giá: chỉ 2,3 tỉ bao toàn bộ thuế phí. Hỗ trợ vay 70-80 phần trăm tất cả các NH, với LS ưu đãi nhất.

      - Giá chỉ hoặc thậm chí rẻ hơn căn 2 PN 1 WC đầy đủ nội thất

      call ngay để biết thêm thông tin chi tiết và xem căn hộ chung : 0902 461 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,2 tỷ

      2.21 tỷ 60 m2 36,67 triệu/m2

      Chính chủ cần tiền bán ngay căn hộ chung The Art, DT 60m2, tầng cao view đẹp, sổ sẵn công chứng ngay.

      Giá chỉ 2.2 tỉ.

      gọi ngay 0931 329 *** xem nhà!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ, 99 m2, hướng Bắc, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 99 m2 42,43 triệu/m2

      MT Eastmark City là dự án chung nằm trong quần thể 15ha, có nhánh sông tự nhiên bao bọc, mặt khác cạnh Vành Đai 3, có tiềm năng tăng giá cao. pháp vững vàng, đang xây tới tầng 4-5, phục vụ nhu phần đông dân tại TP.Tp HCM với các tiện ích đầy đủ, trong và ngoài trời..

      - MT Eastmark City là 1 căn hộ ven sông tự nhiên xanh mát, vị trí cực kỳ đẹp MT đường vành đai 3 (Dự kiến hình thành 2025) cách trung tâm Thủ Thiêm 30 ph di chuyển.

      - pháp an toàn với giá siêu mềm nhất khu vực TP.Tp HCM chỉ 42 tr/m.

      - Tiềm năng tăng giá cao: Theo sự phát triển TP Thủ Đức, theo tuyến đường vành đai 3 và các khu siêu đô thị mọc lên dọc theo đường Vành Đai 3 như: Vinhome Grand Park, làng ĐH mới, khu công nghệ cao 2, Đông Tăng Long đối diện và đặc biệt là việc hình thành khu công nghệ sinh thái Tam Đa TP Thủ Đức.

      Tổng quan dự án:

      - Tên dự án: Khu chung ven sông tự nhiên Mt Eastmark City.

      - Vị trí: Đường Trường Lưu, Long Trường, TP. Thủ Đức, TP. Tp HCM.

      - CĐT uy tín: Điền Phúc Thành.

      - Tổng thầu: Phước Thành.

      - Đơn vị phát triển dự án: Rioland.

      - Tổng DT khu đất: Là 2.37 ha.

      - Mật độ xây dựng khối tháp: 31.2 phần trăm.

      - 5 tòa tháp, tổng sp 1.578 sp bao gồm 99 căn nhà phố thương mại shophouse, 95 căn.

      Office và 1.384 chung cao cấp.

      - Bàn giao: Hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như sàn gỗ an cương, thiết bị vệ sinh Hagrohe và Duravit của Đức.

      Giá giỏ hàng 30 căn đẹp nhất dự án.

      - Căn 02  phòng ngủ nhỏ DT tim tường 63.4 m: 2.8 tỉ.

      - Căn 02  phòng ngủ lớn 73.4 m: 3.08 tỉ.

      - Căn 03  phòng ngủ Dual Key hai chìa khóa 99.9 m: 4.18 tỉ.

      phương thức thanh toán ưu việt vay NH ân hạn gốc và hỗ trợ LS cho tới khi nhân nhà Q. IV/2024.

      NH cho vay tối đa 70 phần trăm giá trị chung . Sau khi TT 30 phần trămhợp đồng mua bán NH sẽ cho vay phần còn lại 70 phần trăm.

      Trong đó:

      + 40 phần trăm NH ân hạn gốc và CĐT hỗ trợ LS 11 phần trăm tới khi nhận nhà Q. IV/2024.

      + 30 phần trăm còn là TT 25 phần trăm nhận nhà, ra sổ 5 phần trăm. 30 phần trăm này KH đóng lãi và gốc theo LS NH tại thời điểm đó.

      Chính sách ưu đãi mới nhất.

      - chung tháp D:

      + Tặng 5 năm pql chung .

      + Tặng 3 năm phí gửi ô và 02 chiếc xe máy.

      + Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi.

      Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.

      - chung tháp A, B, C, E.

      + Tặng 02 năm pql.

      + Tặng 01 năm phí gửi ô và 2 chiếc xe máy.

      - KH thân thiết: CK lên đến 5 phần trăm (chưa thuế giá trị gia tăng).

      + Áp dụng cho KH đã phát sinh giao dịch ký hợp đồng mua bán MT Easmark, dự án D'Lusso, Precia dự án Ricca.

      Mừng sinh nhật 8 tuổi, công ty Rio Land bên em giới thiệu ra thị trường giỏ hàng 30 chung tầng đẹp, hướng Nam, view sông đẹp nhất dự án với phương thức thanh toán vay NH ưu việt cùng nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn dành cho KH.

      anh chị call ngay cho Rioland đơn vị phát triển dự án của bên em càng sớm thì khả năng chọn căn đẹp càng cao. SDT của em: 0937 223 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2,45 tỷ tại Quận 9

      2.46 tỷ 69 m2 35,51 triệu/m2

      Căn 2 phòng ngủ + 69m2.

      + Bán 2,45 tỉ bao trọn thuế phí sang nhượng.

      + View trực diện hồ bơi.

      + logia hướng mát mẻ đông tứ trạch.

      Giỏ hàng sang nhượng giá siêu mềm.

      Stu giá 1,3 tỉ đã có SHR.

      2 phòng ngủ giá 2,050 tỉ view hồ bơi lớn.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh đầy đủ nội thất 2,3 tỉ đã có SHR.

      2 phòng ngủ2 nhà vệ sinh giá 2,3 tỉ bao phí Origami.

      2 phòng ngủ + S10 bán 3,2 tỉ chuyển gói vay.

      2 phòng ngủ + 3,95 tỉ bao phí căn sân vườn.

      3 phòng ngủ ++ giá 4,4 tỉ bao phí bếp rèm.

      Và còn nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu a/c KH.

      Gọi em ngay nhé để đc xem nhà và đc hỗ trợ tận tình đến khi tìm đc chốn lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

      Nhận ký gửi cho thuê sang nhượng mua bán sp VHGP và tìm căn theo nhu cầu.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn chung cư 3 phòng ngủ, 113 m2, hướng Tây - Nam, giá 4 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4 tỷ 113 m2 35,4 triệu/m2

      Chính chủ bán căn hộ thông tầng thông tầng Ricca Q. 9, SHR, đầy đủ nội thất, nhà mới 100 phần trăm.

      - Vị trí căn hộ chung : nằm ở 2 tầng cao nhất của dự án. Tầng 17 và tầng 18.

      - Kết cấu căn hộ chung : 2 tầng riêng biệt, đúc bê tông cốt thép, 3 phòng ngủ + 3 toilet, sân vườn riêng 12 mét vuông..

      - Nội thất sang trọng, bàn giao nội thất cơ bản: Cửa chống cháy, khóa từ, tủ bếp trên tủ bếp dưới,  phòng ngủ lát sàn gỗ, thiết bị vệ sinh đầy đủ...

      - Bếp từ, 3 máy lạnh Daikin

      - Hầm để xe rộng rãi, sức chứa mỗi căn 2 xe oto..

      - Giao thông thuận tiện kết nối với Q. 1; Q. 2; Q. 7; Bình Dương, Đồng Nai; Khu công nghệ cao

      - Tiện ích nội khu: Công viên, khu vui chơi trẻ em, Khu thể thao tổng hợp, phòng gym, bể bơi tràn bờ, trường học mẫu giáo, phê...

      - Tiện ích ngoại khu: gần ủy ban nhân dân; trường cấp 1,2,3; chợ; siêu thị; NH

      - Hỗ trợ vay vốn NH.

      - pháp đầy đủ công chứng ngay: Nhà mới bàn giao, đã có SHR

      - giá: 4 tỉ (còn thỏa thuận)

      liên lạc: Mr Tín: 0923 573 ***zalo/viber)

      Dự án Căn hộ Ricca Quận 9, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 31 m2 74,2 triệu/m2

      Cần bán chung studio chính chủ vin Grand Park(không nội thất).

      DT 30m2.

      liên lạc Zalo.

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp căn hộ Khu căn hộ 9 View, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,3 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.3 tỷ 60 m2 38,34 triệu/m2

      9 View Apartment.

      giá cập nhật mới nhất:

      - chung 2 phòng ngủ + 2 toilet: DT 60m.

      - căn hộ góc, tầng trung view cực kì thoáng mát, nhìn về Landmark 81.

      - nội thất luxury, gần full, chỉ cần xách va li vào ở.

      - Giá 2,3 tỉ bao gồm một số nội thất như hình, bao hết thuế phí.

      9View Apartment tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển bậc nhất Q9, ngay khu phức hợp hiện đại, cao cấp.

      đc quy hoạch đồng bộ cùng với nhiều tiện ích hiện hữu.

      Cộng đồng dân văn minh, môi trường sống rất yên tĩnh và an ninh đc đảm bảo.

      Di chuyển dễ dàng, nhanh chóng đến trung tâm thành phố chỉ mất 15 ph với hai tuyến đường chính là Xa Lộ TP Nội.

      Và Mai Chí Thọ (qua Hầm Thủ Thiêm).

      Cách Ga số 10 Bình Thái (tuyến metro Bến Thành Suối Tiên) chỉ 3 ph, một trong những phương tiện giao thông hiện đại.

      Đang hoàn thiện mỗi ngày và đc rất nhiều người mong đợi.

      - Hỗ trợ mọi thủ tục chuyển nhượng, đảm bảo pháp chặt chẽ, làm thủ tục NH free cho KH trong thời gian nhanh nhất.

      gọi ngay: 0932 695 *** Ms. Duyên Hưng Thịnh (call, zalo) hỗ trợ quý a/c xem nhà.

      Dự án 9 View Apartment, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,7 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.7 tỷ 65 m2 41,54 triệu/m2

      - Dự án chung nằm trên MT đường Vành Đai 3 vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m2 - 65m2. (chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m2 - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m2 - 99.9m2.

      căn duplex: DT 135m2 - 195m2.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m2 (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPHồ Chí Minh.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,6 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.6 tỷ 63 m2 41,27 triệu/m2

      "MT EASTMARK CITY là chuỗi chung toạ lạc trên đường Vành đai 3, dễ dàng và thuận lợi di chuyển == Mở ra cơ hội an cư lý tưởng hoặc khai thác sinh lời vô cùng lớn cho gia chủ - tiềm năng thanh khoản cao và cho thuê dễ dàng

      *** giá hấp dẫn - chỉ từ 42 tr/m2

      Căn 1 phòng ngủ+1= 63m2- 65m2

      Căn 2 phòng ngủ = 73m2

      Căn 3 phòng ngủ = 95m2 - 100m2

      *** Đặc biệt: CĐT tặng ngay gói nộithất lên đến 5 phần trăm + 2 năm phí QLý

      Tiện ích đa dạng - tạo lập phong cách sống đỉnh cao

      * Công viên ven sông 4500m2

      * Hồ bơi phong cách resort với mảng xanh lên đến 1700m2

      * Chill cùng Sky phê 1000m2 view sông

      * Clubhouse sang trọng, ấn tượng đến 1000m2

      * nhà giữ trẻ, mầm non tiện nghi

      - 2 năm phí gửi xe (1 oto và 2 xe máy): 34 tr

      - 2 năm pql lên tới: 30 tr

      call ngay hỗ trợ thông tin nhanh nhất: 0908 969 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.21 tỷ 60 m2 36,67 triệu/m2

      Chủ cần chuyển chỗ ở nên bán nhanh chung The Art, DT 60m2, nhà mới sạch sẽ thoáng mát, nhà trống giá 2.2 tỉ, nội thất đầy đủ giá 2.35 tỉ.

      Ngoài ra em còn nhiều căn giá siêu mềm nhất thị trường, a/c có nhu cầu liên hệ ngay 0931 329 *** hoặc zalo e gửi thông tin cụ thể ạ!

      Em nhận tìm căn theo yêu cầu, cam kết giá siêu mềm nhất thị trường!

      Dự án The Art Gia Hòa, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh căn hộ chung cư Căn hộ Citrine Apartment, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2,35 tỷ tại Quận 9

      2.35 tỷ 68 m2 34,56 triệu/m2

      Chủ kẹt tiền cần bán nhanh căn hộ chung Citrine 2 phòng ngủ.

      DT: 68,2m2 (thông thủy).

      Hướng: Cửa chính hướng Đông Nam - view hướng Tây Bắc.

      Số phòng: 2.

      Tầng: 12.

      Tiến độ: Đã TT 95 phần trăm.

      Tiện ích nhà, nội thất gồm: Tủ bếp nhôm dưới, 1 máy bình nóng lạnh phòng, rèm cửa 2  phòng ngủ, dàn phơi đồ, bộ bàn ăn 4 người, bộ bàn ghế sopha.

      Ngoại khu: Đối diện trường cao đăng công thương, gần NH, BV, trường học.

      Giá 2tỷ350 bao hết thuế phí.

      hotline em xem nhà trực tiếp.

      Dự án Citrine Apartment, Đường Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng nhà chung cư 1 phòng ngủ, 31 m2, giá 1,64 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.64 tỷ 31 m2 52,84 triệu/m2

      Mình chính chủ bán giá 1.638 tỉ VIP 09/2025 nhận nhà căn The Beverly Solari 31.4m2, liên lạc 0938 600 *** Phi Nguyễn.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Đường Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 100 m2, hướng Đông - Nam, giá 4,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      Nắm chắc trong tay quyền chọn 30 căn "hoa hậu" giới hạn dành riêng cho 30 vị khách đầu tiên.

      QUÀ TRI ÂN HẤP DẪN KHÁC:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/m2:

      Vị trí đắc địa 3 MT đường, có sông bao quanh : Trường Lưu - Lò Lu kéo dài - Vành Đai 3 , P. Long Trường , TP Thủ Đức.

      - Đợt 1 #MTEastmar đã bán cháy 100 phần trăm giỏ hàng chỉ trong 1H, anh chị nhanh tay đặt để sở hữu ngay cơ hội đầu tư và nhà ở trước khi TP. Thủ Đức không còn ngưỡng chung giá 40Tr/m2

      Hỗ trợ LS 0 phần trăm và ân hạn gốc 18 - 30 tháng (*)

      Tặng 2 năm pql (*).

      ----------

      - Đa dạng mẫu chung cho KH lựa chọn :

      1 phòng ngủ: DT 63m2 - 65m2 .

      2 phòng ngủ: DT 70m2 - 73m2 .

      3 phòng ngủ: DT 95m2 - 99.9m2.

      căn hộ duplex : DT 135m2 - 195m2 .

      Sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp sang trọng :

      - Khu thể thao đa năng l

      - 1000m2 không gian nhà hàng coffee sân vườn trên không.

      - Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m2 kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m2

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m2.

      - Hệ thống mua sắm , nhà hàng ven sông, khu vui chơi , làm đẹp...

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.00m2

      - gọi ngay hỗ trợ thông tin nhanh nhất: 0908 969 ***

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 46 m2, giá 1,69 tỷ tại Quận 9

      1.69 tỷ 46 m2 36,74 triệu/m2

      Chị em cần tiền nên bán nhanh căn hộ chung vin Grand Park, giá chỉ 1,69 tỉ, lỗ mạnh thị trường, gần nhận sổ.

      căn hộ chung bên tòa S1.01 tầng trung DT 46,3m2.

      Thiết kế 2 PN 1  toiletlogia thoáng,

      Nhà có nội thất sẵn mua là ngay.

      Hướng mát thoáng nhìn về công viên, sông nội khu.

      L/H em để xem nhà 0934 943 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Khu căn hộ The Art, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9

      2.5 tỷ 60 m2 41,67 triệu/m2

      ❌❌Bán căn hộ chung dự án The Art Gia hoà

      - 523A đỗ xuân hợp p. Phước long B Q. 9

      - DT : 60m 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh

      - Đã có sổ

      - giá : 2 tỉ 5

      ☎️0931 692 ***

      The Art Gia Hòa, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Vinhomes Grand Park, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 3 tỷ tại Quận 9

      3 tỷ 69 m2 43,48 triệu/m2

      [ TỔNG HỢP CĂN 2 phòng ngủ+ GIÁ CỰC TỐT ]

      + 2 phòng ngủ+ 69m2 view hồ bơi ORIGAMI. Giá 2,8 tỷ

      + 2 phòng ngủ+ 69m2 đã có SỔ, view trực diện hồ bơi, logia hướng mát, đủ nội thất mua xong vào ở luôn. Giá bán 2,6 tỷ

      + 2 phòng ngủ+ 69m2 view vườn Nhật và hồ bơi thoáng, logia hướng mát. Giá bán 3 tỷ

      + 2 phòng ngủ+ 69m2 có sẵn nội thất căn bản, hướng logia mát mẻ. Giá 2,45 tỷ. Tòa S3

      + 2 phòng ngủ 59m2 view hồ bơi. Giá 2,05 tỷ

      (Giá đã bao gồm tất cả thuế phí và 5 phần trăm sổ)

      *NHẬN KÝ GỬI TÌM CĂN THEO NHU CẦU

      *VĂN PHÒNG NGAY TẠI DỰ ÁN

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,8 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.8 tỷ 65 m2 43,08 triệu/m2

      MT Eastmark City là một khu chung ven sông chuẩn an toàn pháp .

      Cho nhu cầu ở thật phần đông dân với rất nhiều tiềm năng tăng giá cao.

      - MT Eastmark City là 1 căn hộ ven sông tự nhiên xanh mát, vị trí cực kỳ đẹp - MT đường 120m cách trung tâm Thủ Thiêm 15 ph di chuyển.

      - pháp an toàn với giá siêu mềm nhất khu vực TP.Tp HCM chỉ từ 2ty800.

      - Tiềm năng tăng giá cao: Theo sự phát triển TP Thủ Đức, theo tuyến đường vành đai 3 và các khu siêu đô thị mọc lên dọc theo đường Vành Đai 3 như: Vinhome Grand Park, làng ĐH mới, khu công nghệ cao 2, khu siêu đô thị Palm Marina của Novaland và đặc biệt là việc hình thành khu công nghệ sinh thái Tam Đa TP Thủ Đức.

      Tổng quan dự án.

      - Tên dự án: Khu chung ven sông tự nhiên Mt Eastmark City.

      - Vị trí: Đường Trường Lưu, Long Trường, TP. Thủ Đức, TP. Tp HCM.

      - CĐT uy tín: Điền Phúc Thành.

      - Tổng thầu: Phước Thành là công ty con của CĐT điền Phước Thành.

      - Đơn vị phát triển dự án: Rioland.

      - Tổng DT khu đất: Là 2.37 ha.

      - Mật độ xây dựng khối tháp: 31.2 phần trăm.

      - 5 tòa tháp, tổng sp 1.578 sp bao gồm 99 căn nhà phố thương mại, 95 căn.

      Office và 1.384 chung cao cấp.

      - Bàn giao: Hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như sàn gỗ an cương, thiết bị vệ sinh Hagrode và Duravit của Đức.

      Giá giỏ hàng 30 căn đẹp nhất dự án.

      - Căn 02  phòng ngủ nhỏ DT tim tường 63.4 m: 2.8 tỉ.

      - Căn 02  phòng ngủ lớn 73.4 m: 3.2 tỉ.

      - Căn 03  phòng ngủ Dual Key hai chìa khóa 99.9 m: 4,2 tỉ.

      phương thức thanh toán ưu việt vay NH ân hạn gốc và hỗ trợ LS cho tới khi nhân nhà.

      NH cho vay tối đa 70 phần trăm giá trị chung . Sau khi TT 30 phần trămhợp đồng mua bán NH sẽ cho vay phần còn lại 70 phần trăm.

      Trong đó:

      + 40 phần trăm NH ân hạn gốc và CĐT hỗ trợ LS 11 phần trăm tới khi nhận nhà Q. IV/2024.

      + 30 phần trăm còn lại: TT 25 phần trăm thời điểm nhận nhà, TT 5 phần trăm thời điểm ra sổ. [ 30 phần trăm này KH đóng lãi và gốc theo LS NH tại thời điểm đó.

      Chính sách ưu đãi mới nhất.

      - chung tháp D:

      + Tặng 5 năm pql chung .

      + Tặng 3 năm phí gửi ô và 02 chiếc xe máy.

      + Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi.

      Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.

      - chung tháp A, B, C, E.

      + Tặng 02 năm pql.

      + Tặng 01 năm phí gửi ô và 2 chiếc xe máy.

      - KH thân thiết: CK 2 - 5 phần trăm (chưa thuế giá trị gia tăng).

      Nhân dịp sinh nhật đơn vị phát triển dự án Rio Land trong tháng 3. Đơn vị phát triển dự án Rio Land bên em giới thiệu ra thị trường giỏ hàng 30 chung tầng đẹp, hướng Nam, view sông đẹp nhất dự án với phương thức thanh toán vay NH ưu việt cùng nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn dành cho KH.

      anh chị liên lạc cho Rioland đơn vị phát triển dự án của bên em càng sớm thì khả năng chọn căn đẹp càng cao.

      phòng kinh doanh Rioland: 0931 795 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 31 m2, giá 1,64 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      1.64 tỷ 31 m2 52,84 triệu/m2

      Mình Chính Chủ Bán Căn The Beverly Solari 31.4 mét vuông Giá 1.638 tỉ vip 09/2025 nhận nhà, L/H 0938 600 *** Phi Nguyễn.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Đường Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.