Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 4.165 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay chung cư 60 m2, giá rẻ tại Đường Nguyễn Xiển - Long Thạnh Mỹ - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      Thỏa thuận 60 m2

      An cư ngay tại căn hộ chung The Origami chỉ với 435tr.

      KH TT 20 phần trăm (10 phần trăm ký HDMB và 10 phần trăm còn lại TT sau 90 ngày kể từ khi ký HDMB).

      Nhận nhà ngay khi TT đủ 100 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      CDT hỗ trợ LS 70 - 80 phần trăm ân hạn gốc lãi từ 15 - 18 tháng.

      Sau thời gian HTLS CDT tiếp tục hỗ trợ LS cố định từ 7 - 8 phần trăm/1 năm (trong vòng 24 tháng).

      KH tặng gói hỗ trợ nội thất từ 100tr - 250tr/1căn.

      Tiện ích nội khu Khu vườn nhật, hồ cá khôngi, khu thương mại, công viên cầu vồng, khu vui chơi trẻ em, trường học, BV, khu thể thao, shop tiện lợi,

      giá từ 45 - 60 tr/ mét vuông.

      Nhận nhà ở ngay.

      pháp Người Việt Nam sở hữu lâu dài.

      Người Nước Ngoài sở hữu 50 năm.

      liên lạc: 0902 720 *** - Quốc Thịnh.

      Dự án The Origami, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 3,2 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.2 tỷ 70 m2 45,72 triệu/m2

      MT EASTMARK CITY có quy hoạch DT đất hơn 20ha và quy mô ~ 2.000 sp bao gồm căn hộ chung , office telnhà phố thương mại shophouse. đc đầu tư những tiện ích chuẩn mực dành riêng cho tầng lớp chuyên gia, trí thức và quản lý cấp cao - những cá nhân có phong cách sống khác biệt và "gu" thẩm mỹ tinh tế - MT EASTMARK CITY tự hào là nơi tiên phong tạo nên "căn hộ chung chuẩn chuyên gia" đầu tiên tại TP mới Thủ Đức.

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,58 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.59 tỷ 63 m2 41 triệu/m2

      Nhất vị trí - nhì pháp chỉ có MT Eastmark City có cả 2.

      Dự án đang thi công phần móng lên đến tầng 6, đã có GPXD; pháp minh bạch 100 phần trăm.

      Vị trí cực đẹp, MT đường Vành Đai 3, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng với Q. 2, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      MT Eastmark City là căn hộ chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, fitness, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m.

      * căn hộ chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m = từ.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m.

      * căn duplex: 127 - 200m.

      * giá hấp dẫn chỉ 42tr/m.

      * Mừng Sinh Nhật Vàng - Đón Ngàn Quà Tặng.

      Hỗ trợ LS cho đến khi nhận nhà.

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele dành riêng cho căn hộ chung tháp Diva.

      Tặng lên đến 5 năm pql.

      Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      liên lạc phòng kinh doanh CDT : 0912 167 *** MR Hiếu

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán nhanh nhà chung cư Vinhomes Grand Park, 46 m2, giá 2,5 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.5 tỷ 46 m2 54,35 triệu/m2

      Bán chung vin Grand Park Q. 9.

      - DT: 46m2.

      - View: Hồ bơi thoáng mát.

      - chung có thể KD: Spa, nail, văn phòng...

      - Đầy đủ tiện ích như: BV, Trường học: mẫu giáo, trường Tiểu học, 2, 3...

      - Kế bên TTTM lớn nhất Miền Nam cách tuyến Metro 4 kilomet.

      - giá: 2,5 tỉ.

      - Có sổ hồng riêng đầy đủ.

      - L/H: Kim số điện thoại 0904 230 ***

      Dự án Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3 tỷ 65 m2 46,16 triệu/m2

      - Dự án căn hộ chung nằm trên MT đường Vành Đai 3 vị trí đắc địa kết nối 4 tỉnh miền Đông và hướng Tây Nam bộ.

      Dự án MT EastMark City sở hữu vị trí vàng với 3 MT đường: Trường Lưu - Lò Lu và Vành Đai 3 thuộc P. Long Trường, TP Thủ Đức.

      Với đầy đủ các tiện ích:

      - Khu thể thao đa năng (sân bóng rổ, cầu lông, tennis... ).

      Hồ Bơi người lớn và trẻ em chuẩn Resort rộng 1.700m kết hợp hệ sinh thái công viên nội khu 6.500m.

      - Công viên ven sông trải dài 4.500m.

      - Chuỗi phòng thể sinh hoạt cộng đồng trong nhà rộng 700m.

      - Hệ thống mua sắm, nhà hàng ven sông, khu vui chơi, làm đẹp... Ngay tại MT EastMark City.

      - liên kế trường mẫu giáo chất lượng cao và hồ cảnh quan rộng 11.000 m.

      Ngoài các tiện ích nội khu thì trong bán kính 2 kilomet còn có thêm nhiều tiện ích khác như: Chợ, trường học, siêu thị,...

      Với DT đa dạng từ căn.

      1 phòng ngủ + 1, 1 toilet: DT 63m - 65m2. (căn hộ chung biến hình 7 năm không lo đổi nhà).

      2 phòng ngủ, 2 toilet: DT 70m - 73m2.

      3 phòng ngủ, 3 toilet: DT 95m - 99.9m2.

      căn hộ duplex: DT 135m - 195m2.

      Với mức giá mở bán chỉ 42tr/m2 (thuế giá trị gia tăng) mà đã đc sở hữu con sông tự nhiên riêng biệt duy nhất tại TPTp HCM.

      Ưu đãi lớn ngay bây giờ:

      - Tặng: 5 năm pql.

      - 3 năm phí gửi xe.

      - Gói nội thất bếp cao cấp.

      - Tổng giá trị lên tới 150 tr.

      Đặc biệt:

      đc hỗ trợ vay NH (Ân hạn lãi gốc).

      TT theo tiến độ cực kì nhẹ nhàng.

      pháp minh bạch, giao nhà nhận sổ liền tay.

      L/H PKD Rioland: 0908 890 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Căn hộ Safira Khang Điền (Sapphire Phú Hữu), 2 phòng ngủ

      2.55 tỷ 67 m2 38,06 triệu/m2

      Cam kết tin thật giá chuẩn.

      chính chủ đang cần bán gấp căn hộ chung Safira Khang Điền:

      Căn 2 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - 67m2.

      - Tầng cao view căn biệt thự và sông siêu mát mẻ.

      - Hướng nhà đón gió và ánh sáng rất tốt cho phong thủy.

      - Nhà mới 99 phần trăm, thiết kế vuông vắn, căn hộ góc không bị chắn view.

      - Giá không thể bỏ lỡ chỉ 2,55 tỉ bao thuế phí.

      anh chị quan tâm vui lòng contact em nhé 0909 321 *** Mr Hoàng.

      Dự án Safira Khang Điền, Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ, 30 m2, giá 4 triệu tại Quận 9

      4 triệu 30 m2 0,14 triệu/m2

      Bán - cho thuê nhiều chung vin Grand Park Q. 9, giá 3,8 tr/tháng đến 6tr nhà trống, giá 7 tr/tháng trở lên đến 10tr full nội thất.

      Vị trí đường Nguyễn Xiển, P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (TP. TP.HCM).

      Gần chợ, trường học, BV... Các tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Xa lộ TP Nội... Khu công nghệ cao Q9.

      Chuyên cho thuê chung vin Grand Park Q. 9 giá rẻ. Có nội thất và không nội thất.

      - Studio DT 29 - 35m, nhà trống 3,8 - 4 tr/tháng.

      - Studio DT 29 - 35m, bếp rèm 4,5tr - 5 tr/tháng.

      - Studio DT 29 - 35m, đầy đủ nội thất 6 - 6.5 tr/tháng.

      1  phòng ngủ + 1 DT 47 - 52m, nhà trống giá 4,5 - 5 tr/tháng.

      1  phòng ngủ + 1 DT 47 - 52m, bếp rèm 5,5 tỉ - 6 tr/tháng.

      1  phòng ngủ + 1 DT 47 - 52m, đầy đủ nội thất 7 - 7,5 tr/tháng.

      2  phòng ngủ DT 59 - 67,8m, nhà trống 5.5 tr/tháng.

      2  phòng ngủ DT 59 - 67,8m, bếp rèm 6,5 - 7tr/tháng.

      2  phòng ngủ DT 59 - 67,8m, đầy đủ nội thất 8 - 10 tr /tháng.

      2  phòng ngủ + DT 69m, nhà trống 6 tr/tháng.

      2  phòng ngủ + DT 69m có bếp rèm 7 tr/tháng.

      2  phòng ngủ + DT 69m đầy đủ nội thất 8 - 11 tr/tháng.

      3  phòng ngủ DT 87 - 106m, nhà trống 6.5 - 7 tr/tháng.

      3  phòng ngủ DT 82 - 106m, bếp rèm 7 - 8.5 tr/tháng.

      3  phòng ngủ DT 82 - 106m, đầy đủ nội thất 10 - 12 tr/tháng.

      - Shop thương mại cho thuê giá 30tr/tháng.

      Cho thuê căn nhà phố Vin nguyên căn 84m thiết kế 5 tầng (1 trệt 4 tầng 1 áp mái), nội thất cơ bản giá từ 60tr/tháng.

      Cho thuê villas nguyên căn giá inbox.

      Tiện ích nội khu khép kín tại vin Grand Park:

      - xe buýt tận sảnh nội khu free, Ngoại khu giá 7000K/lượt.

      - Tầng hầm giữ xe (bao gồm tầng hầm xe máy B1, oto B2).

      - Hồ bơi (free).

      - TTTM và các shop bán lẻ dưới các block vin.

      - Công viên 36ha điểm đến mơ ước cho mọi người, cây ánh sáng, biển nhân tạo, thảm cỏ xanh, máy tập thể dục, khu nướng BBQ gia đình... Gần sông Tắc và sông Đồng Nai nên không khí mát mẻ điều hòa. Có bến du thuyền 5* khu căn biệt thự.

      - Phòng tập fitness (free).

      - Sảnh lounge sang trọng (sảnh dành cho dân tiếp khách rất sang trọng theo tiêu chuẩn 5*). - Nhà sinh hoạt cộng đồng.

      - Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời (sân bóng đá mini, sân tennis, sân bóng rổ).

      - Trường mẫu giáo, trường quốc tế liên cấp.

      - BV...

      Xem nhà contact ĐT: 0949 141 *** Chị Huế (có Zalo).

      Dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán ngay căn chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      Rio Land là đơn vị phân phối các dự án của chủ đầu Điền Phúc Thành, chủ đầu đã thành công trong việc triển khai các dự án như Centana, Dlusso, Precia (Q. 2), Ricca (Q. 9). Với pháp vững vàng và tài chính chủ động, chủ đầu luôn xây dựng đúng tiến độ và hiện là chủ đầu bàn giao số hồng đến cư nhất sớm nhất thị trường (dự án Precia, Dlusso, Ricca chỉ từ 2 - 3 tháng, dự án đầu tay Centana 6 tháng).

      Tiếp nối thành công, hiện Rio Land tiếp tục ra mắt thị trường dự án MT East Mark City 01 gồm 5 tòa căn hộ nhà cao từ 16 - 22 tầng nằm trong quần thể sinh thái 15 ha.

      Dự án MT 01 toạ lạc tại P. Long Trường, Q. 9 (cũ), hiện là TP Thủ Đức. Trong tương lai, khi đưa vào sử dụng, MT sẽ toạ lạc tại 3 MT đường Vành Đai 3 (120m), Lò Lu (30m), Trường Lưu (30m). Khi hoàn thành, MT 01 sẽ có 1.384 căn hộ chung , 99 căn nhà phố thương mại và 95 căn văn phòng.

      MT đc Quý KH chú ý vì ngoài vị trí đắc địa, cạnh bên là phố thị thì bản thân MT lại sở hữu sự yên bình bởi nhánh sông tự nhiên ôm trọn dự án và công viên cây xanh dọc bờ sông cùng hồ bơi chuẩn resort mát mẻ. Và hàng loạt các tiện ích đáp ứng nhu cầu cho mọi đối tượng dân từ người lớn tuổi đến trẻ em.

      MT còn có mức giá cạnh tranh (trung bình 42 trđ/ mét vuông) và NH hỗ trợ đến 70 phần trăm. KH TT 30 phần trăm và NH ưu đãi, KH không đóng gốc & lãi đến nhận nhà.

      Nhanh tay sở hữu MT Eastmark City trung bình chỉ từ 42 tr/ mét vuông:

      1. Vị trí chiến lược MT vành đai 3.

      2. Quần thể sinh thái ven sông 15 ha, mật độ xây dựng chỉ 25,6 phần trăm.

      3. "Về nhà là về với thiên nhiên" cùng concept Resort in Home với vô vàn tiện ích.

      4. Layout căn hộ chung đặc sắc từ căn 1 phòng ngủ + 1 tới Dual Key 3  phòng ngủ.

      5. pháp vững vàng, sổ hồng riêng chắc tay.

      6. TT chỉ 550tr ký HDMB.

      7. Ân hạn gốc lãi đến khi nhận nhà từ Vietcombank, Vietinbank, HD Bank.

      Quà tri ân hấp dẫn khác:

      Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele.

      Tặng 5 năm phí DV.

      Tặng 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      CK 2 phần trăm cho KH thân thiết.

      Số lượng căn hộ chung đang vơi dần, đừng bỏ lỡ!

      Hãy gọi ngay đến PKD để chuyên viên của Rio Land đc tư vấn: 0937 223 ***.

      Cảm ơn quý KH đã xem tin.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 54 m2, giá 3,46 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.46 tỷ 54 m2 64 triệu/m2

      - Bán căn 1 phòng ngủ + 1 54 mét vuông giá 3.456 tỉ (chưa thuế giá trị gia tăng).

      - Tháp S06.5.

      - Dự kiến thời gian bàn giao 09/2024.

      - Bàn giao nội thất luxury, hoàn thiện cơ bản.

      Dự án The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 4,2 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      4.2 tỷ 100 m2 42 triệu/m2

      chào bán Tháp D đẹp nhất dự án MT Eastmark City, cơ hội đầu tư và sở hữu nhà tại Tp. Thủ Đức cho các anh/chị TT 810 tr nhận nhà cuối năm 2024.

      CĐT uy tín nhất thị trường. Bàn giao nhà kèm theo SHR. logia Side by side cực rộng tràn qua khu PN góc view siêu thoáng.

      giá siêu mềm nhất thị trường cho KH vay: Chọn căn ưng ý - NH hỗ trợ rồi mới đặt cọc:

      * Căn 1 PN + 1: Trả trước 800 tr.

      * Căn 2 PN: Trả trước 990 tr.

      * Căn 3 PN: Trả trước 1,2 tỉ.

      * căn hộ duplex, nhà phố thương mại, office-tel.

      5 lý do nên chọn MT Eastmark City.

      - giá trung bình 42tr/m cơ hội cho nhiều NĐT có nguồn vốn vừa phải và với gia đình trẻ mới chỉ tiết kiệm đc 500 - 600 tr.

      - KH mua MT Eastmark chỉ cần TT 30 phần trăm, NH VCB, HD Bank hỗ trợ vay vốn 40 phần trăm 0 gốc 0 lãi đến khi nhận nhà, chứng minh thu nhập nhẹ nhàng.

      - Nằm ngay MT Vành đai 3 - tuyến đường huyết mạch của TP, rút ngắn thời gian di chuyển tới các khu vực lân cận. NĐT có thể kỳ vọng biên độ LN lớn khi đường Vành Đai 3 và quy hoạch TP. Thủ Đức hoàn thành.

      - Bàn giao cao cấp gồm có: Cửa gỗ chống cháy an cường, khóa từ thông minh, hệ thống đèn chiếu sáng, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit của Đức, đầy đủ nội thất bếp (bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước).

      - CK tới 3.5 phần trăm; tặng 5 năm pql và 3 năm phí gửi xe (2 xe máy, 1 oto). Ưu đãi dành cho 30 KH đầu tiên.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 65 m2 44,62 triệu/m2

      MT Eastmark City là một khu chung ven sông giá thấp phục vụ.

      Cho nhu cầu ở thật phần đông dân tại Tp Sài Gòn với rất nhiều tiềm năng tăng giá cao.

      - MT Eastmark City là 1 căn hộ ven sông tự nhiên xanh mát, vị trí cực kỳ đẹp MT đường vành đai 3 (Dự kiến hình thành 2025) cách trung tâm Thủ Thiêm 15 ph di chuyển.

      - pháp an toàn với giá siêu mềm nhất khu vực Tp Sài Gòn chỉ 42 tr/m.

      - Tiềm năng tăng giá cao: Theo sự phát triển TP Thủ Đức, theo tuyến đường vành đai 3 và các khu siêu đô thị mọc lên dọc theo đường Vành Đai 3 như: Vinhome Grand Park, làng ĐH mới, khu công nghệ cao 2, khu siêu đô thị Palm Marina của Novaland và đặc biệt là việc hình thành khu công nghệ sinh thái Tam Đa TP Thủ Đức.

      Tổng quan dự án.

      - Tên dự án: Khu chung ven sông tự nhiên Mt Eastmark City.

      - Vị trí: Đường Trường Lưu, Long Trường, TP. Thủ Đức, Tp Sài Gòn.

      - CĐT uy tín: Điền Phúc Thành.

      - Tổng thầu: Phước Thành là công ty con của CĐT điền Phước Thành.

      - Đơn vị phát triển dự án: Rioland.

      - Tổng DT khu đất: Là 2.37 ha.

      - Mật độ xây dựng khối tháp: 31.2 phần trăm.

      - 5 tòa tháp, tổng sp 1.578 sp bao gồm 99 căn nhà phố thương mại, 95 căn.

      Offictel và 1.384 chung cao cấp.

      - Bàn giao: Hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp như sàn gỗ an cương, thiết bị vệ sinh Hangrohe và Duravit của Đức.

      Giá giỏ hàng 30 căn đẹp nhất dự án.

      - Căn 02  phòng ngủ nhỏ DT tim tường 63.4 m: 2.66 tỉ.

      - Căn 02  phòng ngủ lớn 73.4 m: 3.08 tỉ.

      - Căn 03  phòng ngủ Dual Key hai chìa khóa 99.9 m: 4,2 tỉ.

      phương thức thanh toán ưu việt vay NH ân hạn gốc và hỗ trợ lãi xuất cho tới khi nhân nhà Q. IV/2024.

      NH cho vay tối đa 70 phần trăm giá trị chung . Sau khi TT 30 phần trămhợp đồng mua bán NH sẽ cho vay phần còn lại 70 phần trăm.

      Trong đó:

      + 40 phần trăm NH ân hạn gốc và CĐT hỗ trợ lãi xuất 11 phần trăm tới khi nhận nhà Q. IV/2024.

      + 30 phần trăm còn là TT 25 phần trăm nhận nhà, ra sổ 5 phần trăm. 30 phần trăm này KH đóng lãi và gốc theo lãi xuất NH tại thời điểm đó.

      Chính sách ưu đãi mới nhất.

      - chung tháp D:

      + Tặng 5 năm pql chung .

      + Tặng 3 năm phí gởi ô và 02 chiếc xe máy.

      + Tặng gói nội thất bếp: Bếp điện từ Hafele, Máy hút mùi.

      Hafele và máy lọc nước tại vòi AO Smith.

      - chung tháp A, B, C, E.

      + Tặng 02 năm pql.

      + Tặng 01 năm phí gởi ô và 2 chiếc xe máy.

      - KH thân thiết: CK 2 phần trăm (chưa thuế giá trị gia tăng).

      + Áp dụng cho KH đã phát sinh giao dịch ký hợp đồng mua bán MT Easmark, dự án D'Lusso, Precia dự án Ricca.

      + Hoặc KH là cán bộ công nhân viên thuộc hệ thống NH.

      Nhân dịp sinh nhật đơn vị phát triển dự án Rioland trong tháng 3. Đơn vị phát triển dự án Rioland bên em giới thiệu ra thị trường giỏ hàng 30 chung tầng đẹp, hướng Nam, view sông đẹp nhất dự án với phương thức thanh toán vay NH ưu việt cùng nhiều ưu đãi vô cùng hấp dẫn giành cho KH.

      a/c LH cho Rioland đơn vị phát triển dự án của bên em càng sớm thì khả năng chọn căn đẹp càng cao.

      Đặc điểm BĐS.

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2,65 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.65 tỷ 63 m2 42 triệu/m2

      MT Eastmark City trở thành siêu phẩm đầu tư tại trung tâm TP Thủ Đức khi sở hữu những tiềm năng sinh lời bền vững như:

      - Giáp 3 MT đường lớn: Vành Đai 3 - Trường Lưu Lò Lu kéo dài

      - Vị thế ven sông tự nhiên đầy vượng khí

      - căn hộ chung cao cấp Chuẩn Chuyên Gia 100+tiện ích nội khu chuẩn resort nghỉ dưỡng

      - Chuỗi công viên ven sông lên tới 4.500m2

      - pháp minh bạch rõ ràng

      - Giá gốc chủ đầu ~ 42tr/ mét vuông

      CSBH ưu đãi:

      - Tặng đến 5 năm pql và đến 3 năm Phí giữ xe

      - Hỗ trợ vay LS 0 phần trăm đến khi nhận nhà.

      - Hỗ trợ vay lên đến 70 phần trăm giá trị căn hộ chung .

      - CK 2 phần trăm cho KH thân thiết và nhân viên làm trong lĩnh vực NH, TT nhanh thêm CK 3.5 phần trăm

      - Ưu đãi dành cho tháp D tặng trọn bộ thiết bị bếp cao cấp gồm: bếp từ và máy hút mùi Hafele, máy lọc nuớc trực tiếp AO Smith.

      gọi ngay xem nhà mẫu : 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Nhà ở xã hội Ehome S, 1 phòng ngủ, 40 m2, giá 1,37 tỷ tại Quận 9

      1.37 tỷ 40 m2 34,25 triệu/m2

      Tài chính 500tr, bạn đã sở hữu căn hộ chung TP. Thủ Đức. Chính chủ cần bán gấp căn 40m2, Ehome S, Q9. liên kế trung tâm Q2.

      090.779.0036.

      Bank cho vay 70 phần trăm, công chứng sang tên & nhận nhà liền.

      40m2: 1 phòng ngủ + đầy đủ nội thất + 1 phòng vệ sinh + bancon: 1.370 tỉ.

      Sở hữu lâu dài, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ. Đang cho thuê 72tr/năm.

      MT Đỗ Xuân Hợp, Phú Hữu Đi Q1 - Bình Thạnh - Thủ Đức: 15p, cao tốc giao liên các tỉnh.

      Nhận: Ký gửi mua bán & cho thuê nhanh bất động sản.

      Dự án Ehome S, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,9 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.9 tỷ 65 m2 44,62 triệu/m2

      Với mức giá trung bình chỉ 42tr/ mét vuông tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, song MT Eastmark City sở hữu nhiều giá trị vượt trội nhờ vị trí chiến lược vô cùng đắt giá mà hiếm dự án nào có đc:

      Toạ lạc tại vị trí kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành - Dầu Giây, dễ dàng di chuyển ra Xa lộ Thủ đô Nội, tạo nên cửa ngõ giao thương của tứ giác kinh tế trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương.

      Sở hữu 3 MT: Đường Vành Đai 3, Trường Lưu, Lò Lu kéo dài góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, cùng với sự phát triển của TP Thủ Đức, việc sở hữu chung tại MT Eastmark City mang đến triển vọng đầu tư trong ngắn hạn.

      Không chỉ vậy, việc thuận tiện kết nối với sân bay Long Thành, các làng ĐH, KCN, công nghệ cao... Đón đầu nhu cầu cho thuê bùng nổ tại các TP mới.

      Đường về nhà thật gần" dự án tiếp giáp với những trục đường lớn xung quanh như đường Nguyễn Duy Trinh, đường Liên P.,... Giúp dân thuận tiện tối đa di chuyển đến vào trung tâm thành phố. Hồ Chí Minh để vui chơi, học tập và làm việc.

      Với những giá trị vượt trội, khi bàn giao cuối năm 2024, MT Eastmark City chắc chắn sẽ là một siêu phẩm 3 trong 1: Để ở, cho thuê, đầu tư, cùng CSBH vô cùng hấp dẫn.

      Nhanh tay chọn ngay tổ ấm sáng giá nhất tại trái tim TP Hừng Đông!

      call ngay: 0937 660 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán chung cư 1 phòng ngủ, 65 m2, hướng Đông, giá 2,73 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Vị trí tam cận" đắt giá MT Eastmark City đáp ứng khẩu vị mọi NĐT.

      MT Eastmark City đc giới chuyên gia đánh giá là thỏi nam châm hút nhiều NĐT có tầm nhìn và chuộng địa thế khi sở hữu vị trí tam cận đắc địa độc tôn tại trung tâm thành phố thủ đức.

      - Nhất cận thị: Bên cạnh vị thế chiến lược liên kế các KĐT lớn và 2 khu công nghệ cao, MT Eastmark City cũng nằm giữa tâm điểm kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của TP thủ đức, càng thuận tiện để hoà nhịp cuộc sống phồn vinh.

      - Nhị cận giang: Vị trí chung ven sông mát lành với tầm nhìn thoáng đãng và những mảng xanh tươi tắn, giúp khởi sinh nguồn thuỷ khí cũng mang đến tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.

      - Tam cận lộ: chung chuẩn chuyên gia cao cấp với 3 mặt tiếp giáp đường lớn, tại giao điểm những cung đường trọng điểm như vành đai 3 - trường lưu - lò lu kéo dài, chỉ mất 15 - 20 ph để di chuyển từ mt eastmark city đến trung tâm HCM, đồng nai.

      Đáp ứng yếu tố địa thế bất di bất dịch bảo chứng cho dòng chảy sinh lời, MT Eastmark City là một "miếng bánh ngon" thoả mãn khẩu vị đầu tư của những nhà KD chiến lược.

      Sức hút MT Eastmark City không chỉ nằm ở đó mà còn đi cùng chính sách hấp dẫn như:

      Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng, CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (d) diva: Bàn giao nội thất luxury, full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 64 m2, giá 2,37 tỷ tại Đường Trường Lưu - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.37 tỷ 64 m2 37 triệu/m2

      Ngay trong NH siết tín dụng và LS cao thì Dự án MT Eastmark vẫn đảm bảo Room vay đc Ân Hạn Gốc Lãi đến khi nhận nhà vào Quý IV/2024

      - Đây là dự án tọa lạc tại vị Trí đẹp và có pháp tốt

      - chung đã đc xây lên tầng 4 - Thời gian nhận nhà quý 4/2024

      - giá cam kết rẻ nhất khu vực nam bộ trung bình 42 tr/ mét vuông (1+1=2  phòng ngủ giá 2,5 tỉ)

      - TT chỉ 30 phần trăm nhận nhà Vay 70 phần trăm Không cần Trả Lãi Không cần trả gốc đến 18 tháng

      - CK cho KH thân thiết của Rio Land đến 5 phần trăm

      - Tặng ngay 5 năm pql & 3 Năm phí gửi xe

       phần trăm Thêm 2 chỉ vàng khi ký HĐMB hoàn thiện call ngay 0931 834 *** để đư

      Dự án MT Eastmark City, Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Bán gấp căn chung cư 3 phòng ngủ, 95 m2, hướng Nam, giá 3,99 tỷ tại Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      3.99 tỷ 95 m2 42 triệu/m2

      Dự án sở hữu nhánh sông ôm trọn mát mẻ trong lành quanh năm.

      - pháp minh bạch 100 phần trăm, nhận sổ ngay khi nhận nhà.

      - Vị trí cực đẹp, MT đại lộ 120m, tiềm năng tăng giá cao, song hành với sự phát triển của hạ tầng. Thuận tiện di chuyển, liên kế cao tốc Long Thành - Dầu Giây, kết nối nhanh chóng về trung tâm thành phố, khu vực nội thành và vùng Đồng Nai, Vũng Tàu.

      - MT Eastmark City là chung đc xây theo tiêu chuẩn hiện đại. 100 phần trăm các căn đều có balcony. Không gian sống thông thoáng, đón nắng, đón gió tự nhiên, chuẩn chất sống xanh - sống khỏe.

      - Nội khu đa dạng tiện ích cao cấp, hiện đại: Hồ bơi người lớn, trẻ em, phòng gym, Spa, công viên ven sông, khu thể thao đa năng, nhà giữ trẻ.

      * nhà phố thương mại shophouse 2 - 3 tầng: DT: 124.2m - 300m.

      * Văn phòng: Tầng 3,4 DT: 65 - 123m.

      * chung : Có các loại tầng: 3 - 20.

      - 1 phòng ngủ DT 63 - 65m.

      - 2 phòng ngủ DT 73m.

      - 3 phòng ngủ DT 95 - 100m.

      * căn hộ thông tầng: 127 - 200m.

      * giá hấp dẫn chỉ 42 tr/m.

      - Vay LS 0 phần trăm cho đến khi nhận nhà.

      -Tặng combo bếp hoàn thiện & hút mùi Hafele, máy lọc nước uống.

      - Tặng lên đến 5 năm pql.

      - Tặng đến 3 năm phí gửi xe (1 xe oto + 2 xe máy).

      Dự án Chung cư MT Eastmark City, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Sở hữu căn 1 phòng ngủ, 65 m2, giá 2,73 tỷ tại Phường Long Trường - Quận 9 - TP Hồ Chí Minh

      2.73 tỷ 65 m2 42 triệu/m2

      Vị trí tam cận" đắt giá MT Eastmark City đáp ứng khẩu vị mọi NĐT.

      MT Eastmark City đc giới chuyên gia đánh giá là thỏi nam châm hút nhiều NĐT có tầm nhìn và chuộng địa thế khi sở hữu vị trí tam cận đắc địa độc tôn tại trung tâm thành phố thủ đức.

      - Nhất cận thị: Bên cạnh vị thế chiến lược liên kế các KĐT lớn và 2 khu công nghệ cao, MT Eastmark City cũng nằm giữa tâm điểm kết nối 6 trọng điểm sáng tạo của TP thủ đức, càng thuận tiện để hoà nhịp cuộc sống phồn vinh.

      - Nhị cận giang: Vị trí căn hộ chung ven sông mát lành với tầm nhìn thoáng đãng và những mảng xanh tươi tắn, giúp khởi sinh nguồn thuỷ khí cũng mang đến tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.

      - Tam cận lộ: căn hộ chung chuẩn chuyên gia cao cấp với 3 mặt tiếp giáp đường lớn, tại giao điểm những cung đường trọng điểm như vành đai 3 - trường lưu - lò lu kéo dài, chỉ mất 15 - 20 ph để di chuyển từ mt eastmark city đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, đồng nai.

      Đáp ứng yếu tố địa thế bất di bất dịch bảo chứng cho dòng chảy sinh lời, MT Eastmark City là một "miếng bánh ngon" thoả mãn khẩu vị đầu tư của những nhà KD chiến lược.

      Sức hút MT Eastmark City không chỉ nằm ở đó mà còn đi cùng chính sách hấp dẫn như:

      Chương trình hỗ trợ vay mua nhà LS 0 phần trăm, ân hạn gốc lên đến 18 tháng, CK TT nhanh 3,5 phần trăm.

      Dành riêng cho tháp (d) diva: Bàn giao nội thất luxury, full bếp: Gồm cả bếp từ, máy hút mùi, máy lọc nước.

      Tặng miễn phí đến 5 năm pql.

      Tặng miễn phí đến 3 năm phí gửi xe (1 ôtô, 2 xe máy).

      liên hệ ngay xem ngay: 0908 969 ***

      Dự án MT Eastmark City, Đường Vành Đai 3, Phường Long Trường, Quận 9, Hồ Chí Minh

      Phân loại căn hộ chung cư Quận 9, TP Hồ Chí Minh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Quận 9 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Quận 9 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Quận 9 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Quận 9 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại TP Hồ Chí Minh Quận 9 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Quận 9 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Quận 9 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Quận 9 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Quận 9 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Quận 9 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Quận 9.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Quận 9 TP Hồ Chí Minh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Quận 9 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Quận 9 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Quận 9, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Quận 9, chung cư mini Quận 9, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Quận 9,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Quận 9

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Quận 9, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quận 9. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Quận 9 có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quận 9. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Quận 9 đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quận 9 TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Quận 9. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quận 9 ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quận 9 giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Quận 9 hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Quận 9, TP Hồ Chí Minh đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Quận 9 trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Quận 9 trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Quận 9 của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Quận 9? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Quận 9 hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Quận 9 dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Quận 9 sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Quận 9, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Quận 9 đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Quận 9", "hạ giá", "chung cư Quận 9 chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Quận 9, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Quận 9, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Quận 9 để thu hút khách hàng.