Có 700 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần
-
- Công năng: 2
-
- Bàn giao hoàn thiện.
- Có bể bơi trong nhà, phòng tập
- Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, gần sân Goft, bãi tắm Tân Trà, du lịch sông Cổ Cò, nơi làm việc của cán bộ nhân viên FPT...
- Đặc biệt, hệ thống trường học đầy đủ từ
- An ninh
Cam kết kết
Gia đình cần bán 2
Căn 2
Căn 1
Cần cắt lỗ căn 2
-
- Công năng: 2
- Giá đúng: 1.55
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần các
Duy nhất, 5 căn ngoại giao FPT Plaza Đà Nẵng hàng trực tiếp
-
- Công năng: 2
-
-
- Bàn giao hoàn thiện.
- Tiện ích đầy đủ: Trường học liên cấp từ cấp
-
- Cam kết
Chính chủ cần bán lại các
- Tầng 9: 1,55
- Tầng 10: 1,77
- Tầng 23: 1,83
Quy mô: 2 tầng hầm, 25 tầng nổi và 700
- Nhận nhà ở ngay, hàng ngoại giao của cán bộ FPT đã có sổ công chứng ngay.
Để lại hết toàn bộ trang thiết bị máy móc nội thất rất đẹp. Ai mua chỉ cần mang áo quần đến ở! Không sắm bất kể gì (kể cả cái chén đôi đũa).
Chính chủ
-
- Công năng: 2
-
-
- Có hồ bơi, quảng trường, công viên, tiệm
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần các trường học,
- Không gian xanh, yên tĩnh rất thích hợp để an cư, môi trường tốt cho sự phát triển của trẻ em.
- Đầu tháng 6/2023 nhận nhà
Fptplazadanang #canhochungcuFPTplaza #fptplaza1 #fptplaza2 #fptplaza3.
Chính chủ cần bán
-
-
- Đã có nội thất gỗ đầy đủ, hoàn thiện
-
- Tiện ích tầng 1,2: Siêu thị, quán
Giá 1,95
Chuyển công tác, chính chủ cần ra nhanh
Công năng: 2
Chính chủ gửi bán
Căn 1
Giá chỉ: 1,25
Thích hợp an cư cho người trẻ tuổi, vợ chồng mới cưới.
Tiện ích nội khu mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu cho khách.
Chi tiết
Sở hữu ngay
- Căn 2
- View
- Hỗ trợ vay đến 70
-
FPT Plaza 2 hội tụ đủ điều kiện để trở thành chốn an cư lý tưởng.
- Tâm điểm kết nối dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm:
- Kết nối qua lại giữa
- 20
- 3 - 5
- Kết nối các sân Golf, resort nổi tiếng.
Hệ thống tiện ích đa dạng mang đến cho
- Khu thương mại,
- Clubhouse bao gồm: Phòng
Cần ra nhanh căn 2
-
- Giá chỉ: 1.6x
-
- Bàn giao hoàn thiện, nội thất cơ bản.
- Có hồ bơi, quảng trường, công viên, tiệm
- Gần
Thưởng pháo hoa cùng gia đình tại
Chọn nhà mình thích để phấn khích, thích nhà mình chọn để vô lo.
-----
Mức giá siêu hời chỉ 26tr/
Tầm view
Lợi thế trực diện biển Mỹ Khê.
Đến với FPT Plaza 2 ngay, để sở hữu
- Vị trí: Tọa lạc trên cung đường huyết mạch Võ Quý Huân thông thẳng từ sân bay quốc tế Đà Nẵng tới phố cổ Hội An.
- View ngắm biển, sân golf, quảng trường nhạc nước lớn nhất Đà Nẵng.
-
- Nằm trong tổ hợp FPT City đầy đủ tiện ích:
3
2
Giá chỉ từ 26 tr/
- Chỉ
-
Hỗ trợ mua bán cho thuê: Xin vui lòng
Công ty
Email: [email protected]
Web: http://www.hoanggiaminh.com - https://www.fpt-city.com/ - https://www.fpt-plaza3.com/
Chủ chuyển công tác ra Bắc cần nhượng lại
- Hướng biển tựa núi, đón tài lộc đất trời.
- Chỉ cần
-
- DT: 70
- Bàn giao nội thất cơ bản.
-
- Tiếp giáp 2 trường quốc tế Hoa Kỳ APU (APU) và Trường quốc tế Việt Nam Singapore (SIS) và Làng
- Cách biển Non Nước và bãi tắm công cộng 800m.
+ Sở hữu môi trường trong lành và hệ thống
- Cam kết
Giá siêu hấp dẫn, chỉ với 600
Vị trí đắc địa tại FPT City Đà Nẵng,
Giá chỉ từ 1.7
-
-
- Hướng đẹp ngắm
- Giá nhượng lại 1.8x
- Sát sông ra biển chỉ 800m.
- Gặp chủ xem căn chính xác và đàm phán; 0888 687 ***
Với vị trí đắc địa tại
==============
Đặc biệt, với
Việc sở hữu
Đầu tư: Việc sở hữu
Định cư: Nhiều người Việt Kiều muốn quay trở lại quê hương để định cư. Việc sở hữu
Tiện lợi khi về nước: Khi bạn quay trở lại Việt Nam để thăm gia đình, bạn không cần phải tìm kiếm chỗ ở tạm thời nữa. Việc sở hữu
Ngoài ra, với
Hãy
- Giỏ hàng 50 căn đa dạng vị trí, tầm view:
+ View
+ View Võ Chí Công ngắm Quảng Trường nhạc nước.
+ View biển Tân Trà.
+ View Núi Ngũ Hành Sơn, ngắm
- Bao gồm:
+ Căn 2
+ Căn 3
-
-
-
- Tiện ích sẵn có: Chợ, siêu thị, tiệm
- Gần 2 sân Golf, cách bãi tắm Tân Trà chỉ đúng 1p.
- Khu an ninh
Sở hữu nhà Đà Nẵng ngay hôm nay!
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Hòa Hải là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Hòa Hải.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Hòa Hải dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Hòa Hải thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Hòa Hải.
Chung cư 3 phòng ngủ Hòa Hải được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Hòa Hải còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Phường Hòa Hải là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Phường Hòa Hải là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Hòa Hải đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Hòa Hải dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Hòa Hải chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Hòa Hải chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Hòa Hải. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Hòa Hải là lựa chọn lý tưởng.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Hòa Hải thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Hòa Hải, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Hòa Hải có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Hòa Hải. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Phường Hòa Hải, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Hòa Hải từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Hòa Hải có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Hòa Hải nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Hòa Hải.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Hòa Hải. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Hòa Hải Ngũ Hành Sơn, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Phường Hòa Hải mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Phường Hòa Hải, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Hòa Hải cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Hòa Hải. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Hòa Hải phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Phường Hòa Hải hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Hòa Hải, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Hòa Hải có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
