Có 700 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Thích hợp cho cặp vợ chồng trẻ, mua đầu tư hoặc cho thuê 6 - 12tr/tháng với lượng khách hiện hữu có sẵn.
- Căn: 2
-
- Giá
- Tiện ích:
Vị trí siêu đắc địa:
+ Dự án
+ Cộng đồng dân trí cao, giáo dục chất lượng, tiện ích tiêu chuẩn.
+
+ Cận biển, kề sông, cận phố, cận sân golf, resort nghỉ dưỡng 5*.
Thông tin
Chọn nhà mình thích để phấn khích Thích nhà mình chọn để vô lo
FPT Plaza 2 - THƯỞNG PHÁO HOA, NHẬN NHÀ QUÝ 2.2023
-----
- Mức giá siêu hời chỉ từ 1tỷ3/ căn
- Tầm view trực diện ngắm pháo hoa
- Lợi thế trực diện biển Mỹ Khê
-
- Diện tích 77
Đến với FPT Plaza 2 ngay, để sở hữu
Ngân hàng hỗ trợ cho vay 75
- Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
- Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài
Em nhận giữ chỗ
700
Hiện chỉ còn 7 căn siêu đẹp.
Ưu tiên
Giữ chỗ chỉ 10
================================================
Cần bán
- Căn 2
-
- Giá chỉ từ 1
- Đã có nội thất căn bản.
- Hướng Đông mát mẻ, siêu thoáng.
- View đẹp, nhìn
Xung quanh tiện ích có sẵn:
-
- Hỗ trợ vay đến 75
- Thời gian vay tối đa đến 30 năm.
- Giá ưu đãi chỉ: 1,x
----------------------------------
VỊ trí: Nằm tại trung tâm
- Quy mô: 700
- Số tầng: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm.
-
- Mật độ XD: 49.7
-
- DT
- Dự kiến bàn giao Quý 2/2023.
- Tiện ích:
Siêu phẩm
- Dòng tiền cho thuê 100tr/ tháng.
- Có bể bơi, bãi biển, nhà hàng...
- Sống trong khu vực
- Nằm ngay bãi biển đẹp nhất Đà Nẵng, Hyatt là
Siêu phẩm
-------------------------------------------
Hệ sinh thái FPT đa dạng phong phú: Làng
Vị trí lý tưởng: Nằm trên trục đường Võ Chí Công giáp Võ Quý Hưng thuộc
Quy mô: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm chìm, 700 căn.
- Căn 2
- Căn 3
- Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
- Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài.
Bàn giao: Quý 2/2023.
Tặng ngay 3 chỉ vàng khi
Giỏ hàng 20
Với vốn đầu tư hơn 1000
Thuộc
Ngay danh lam thắng cảnh Núi Ngũ Hành Sơn.
Gần chợ Non Nước.
Khu làng
Cách
----------------------
Khu vực thu hút đông đúc
---------------------
Hướng nhìn về
-------------------
Đợt 1 cọc 100
Đợt 2
Đợt 3
Đợt 4
Đợt 5
Đợt 6
Đợt 1 cọc 100
Đợt 2
Đợt 3
Đợt 4
Xem thêm tại trongkhanhbds.com
VỊ trí: Nằm tại trung tâm
Quy mô: 700
Số tầng: 25 tầng nổi, 2 tầng hầm.
Mật độ XD: 49.7
DT
Dự kiến bàn giao Quý 4/2023.
Tiện ích:
Cần bán
Căn 2
View đường Võ Chí Công.
Giá rẻ đầu tư hoặc ở.
Vị trí: Tầng 10 view
Giá: 1,7
Bàn giao
Cần bán
Kết cấu: 1
View hồ bơi
Hướng cửa
Đầy đủ nội thất
Căn 2
Căn 2
Đã
Dành cho những ai mơ về vùng biển vắng.
3
180 độ nhìn trọn vẹn biển, Cù Lao Chàm & Bán đảo Sơn Trà tuyệt đẹp.
Tầng 4. Khối đế cao, nên
Thuộc quản lý của Hyatt Regency
Tiện ích
Bán
Thông tin mô tả:
Vị trí
Hot!
Số lượng có hạn - vị trí view đẹp nhất
-
- Loại căn: 2
- Tiện ích xịn sò trong 1 bước chân: Khu
- Tầng hầm đổ xe rộng đến 9000
Dọn
Tọa độ vàng - đa kết nối - đa tiện ích.
- Nằm ngay hệ sinh thái đô thị xanh: Công nghệ - du lịch - giải trí - thương mại bậc nhất Đà Nẵng.
- Sở hữu tuyến phố
- Trung tâm kết nối các tuyến huyết mạch
- Hệ thống giáo dục liên cấp quốc tế từ
- View
Sử dụng trang thiết bị -
- Hệ thống thẻ từ thông minh từng tầng, từng phòng.
- Hệ thống
- Hệ thống cách âm, cách nhiệt,.. Cao cấp.
Thông tin chi tiết tại: https://fptdnplaza2.com/
==================
- Em Trang đang nắm giỏ hàng ngoại giao giá cực tốt hơn 10
-
- Cam kết bên em giá gốc từ
=======================
-
- Phần còn lại
- Gói vay chính sách
========================
- Tọa lạc ngay
- Phạm vi 1
- Nằm trong khu tổ hợp FPT, tận hưởng tất cả tiện ích hoàn hảo: Hệ thống
- Thiết kế đẳng cấp:
-
- Giá cả hợp lý:
- Hãy sở hữu ngay
=====================
Hàng hiếm căn 2
- DT 68
- Hướng: Tây nội khu.
- View nhìn về
- Sổ có sẵn, công chứng ngay.
- Giá 1,4
Thiện chí
Chỉ 485 sở hữu ngay, view sông Cổ Cò - Cách biển chỉ 800m.
---------------------
Sở hữu tiện ích sẵn có ở tầng 2: Hồ bơi,
Khu dân trí cao, tích hợp
Bàn giao ngay trong quý II/2023.
Thích hợp cho cặp vợ chồng trẻ, mua đầu tư hoặc cho thuê với lượng khách hiện hữu có sẵn.
Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Hòa Hải là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Hòa Hải.
Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.
Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Hòa Hải dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Hòa Hải thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Hòa Hải.
Chung cư 3 phòng ngủ Hòa Hải được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...
Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Hòa Hải còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.
Chung cư 1 phòng ngủ Phường Hòa Hải là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.
Căn hộ Studio Phường Hòa Hải là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Hòa Hải đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.
Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Hòa Hải dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Hòa Hải chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.
Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Hòa Hải chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.
Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Hòa Hải. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Hòa Hải là lựa chọn lý tưởng.
Đối với những khách hàng mua căn hộ Phường Hòa Hải thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Hòa Hải, dưới đây là những giải đáp chi tiết.
Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Hòa Hải có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.
Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.
Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Phường Hòa Hải. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.
Tại Phường Hòa Hải, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Hòa Hải từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.
Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.
Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.
Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.
Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Phường Hòa Hải có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.
Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.
Hướng căn hộ nói chung và tại Phường Hòa Hải nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.
Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.
Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Hòa Hải.
Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Hòa Hải. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.
Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Hòa Hải Ngũ Hành Sơn, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Phường Hòa Hải mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Phường Hòa Hải, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Hòa Hải cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Hòa Hải. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Hòa Hải phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Phường Hòa Hải hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Hòa Hải, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Hòa Hải có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
