Có 521 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Giang Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
* ) Thông tin dự án:
Vị trí đẹp nhất (phía
* ) Thông tin
Hướng cửa:
Giá
Thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, chi tiết theo tiêu chuẩn
Tối ưu hóa công năng sử dụng. Đón nắng gió và ánh sáng tự nhiên.
Thông tin cơ bản
+ Tầng cao cầu thang máy nhà vừa sửa chữa đẹp, thoáng vĩnh viễn,
+ Nhà đã sữa chữa đẹp về chỉ việc đến kê đồ
+ Gần
+ Gần chợ nhà Máy Diêm, Chợ Kim Quan Thượng.
+ Phòng tập
Phí gửi
Phí gửi xe máy tháng: 60.000đ/1 xe máy và 30.000đ/1 xe đạp.
Chính chủ cần bán
-
- Là 1 trong những
- View trực diện bể bơi,
-
-
Vị trí:
Thiết kế:
Nội thất full đồ.
Cửa
Bàn giao 2019.
Tòa A - B: 22 tầng.
03 hầm để xe.
0969 237 ***
* Duy nhất 5 suất duy nhất tặng 55
Thông tin
-
-
-
-
-
-
- Hình thức sở hữu:
Tiện ích nổi bật:
- Quy hoạch theo mô hình resort 5* đậm chất quý tộc, mọi góc
- Tọa lạc ở vị trí trái tim của
- Tổ hợp tiện ích nội khu đặc quyền sang trọng bậc nhất: Highland
- Một bước chân ngàn vạn tiện ích hiện đại nhất khu vực trong bán kính chỉ 1
- Sàn gỗ nhập khẩu Đức, trần thạch cao giật cấp hiện đại.
- Thiết bị vệ sinh T
- Điều hòa 2 chiều Mitsubishi.
- Tủ bếp trên + dưới, bếp từ, hút mùi Hafele.
- Hệ thống cửa chính, cửa ngăn phòng, thiết bị chiếu sáng đầy đủ.
* Bàn giao
Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh T
Điều hòa 2 chiều Mitsubishi.
Tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi Hafele.
Hệ thống cửa chính, cửa ngăn phòng, thiết bị chiếu sáng đầy đủ.
* Ưu điểm khi sở hữu
- Vị trí vàng: Nằm trong
- Hệ thống
- Đặc biệt Eco City Việt Hưng còn
===========
*
Em bán
Vị trí:
Thiết kế: 02 ngủ 02
Nội thất: Full đồ.
Thông tin dự án.
Căn đẹp: 66
Tiện ích gần các trường học của Vinchool. Có bể bơi, tầng hầm, các
VIews
Có slot đỗ
+ Đầy đủ tiện ích, có sân vườn trên cao tại tầng 10, dịch vụ ngay dưới chân.
+ Phí gửi ôtô: 900k/1xe/tháng.
+ Phí gửi xe máy: 70k/1xe/tháng.
+
Bác nào có nhu cầu quan tâm
Mình chính chủ, cần bán
Do nhu cầu muốn đổi lên căn to hơn, mà thiết kế căn bên cạnh và
Nhà mình ở 2 người lớn, đi làm cả ngày từ t2 - chủ nhật, chỉ ở nhà vào buổi tối nên gần như mới nguyên. Có thuê dọn dẹp thường xuyên, đồ dùng rất giữ gìn nên ai về ở chỉ cần xách
Hướng Tây, rất hợp với Tây tứ mệnh.
Tiện ích xung quanh tốt, gần chợ lớn, có siêu thị và quán
Toà nhà mình 8 tầng, 2 thang máy nên đi lại rất tiện. Xung quanh hàng xóm rất ổn, cực kỳ yên tĩnh.
Mình đăng bán thiện chí, ai có nhu cầu gọi trực tiếp cho mình, xin phép không tiếp các
Ai có nhu cầu
Vị trí: CT 21B
- Thiết bị bàn giao: Full thiết bị bếp.
+ Full thiết bị vệ sinh.
+ Điều hòa.
+ Sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống cửa chậm cháy, và hệ thống ánh sáng.
- Tặng quà tân gia cho 10
- Chi Tiết
* Cần Bán.
- Eco City tầng cao chỉ 2,2
+
+
+ Quà tặng tân gia 55
+
* Nội thất bàn giao.
- Sàn gỗ nhập khẩu Đức, trần thạch cao giật cấp hiện đại.
- Thiết bị vệ sinh T
- Điều hòa 2 chiều Mitsubishi.
- Tủ bếp trên + dưới, bếp từ, hút mùi Hafele.
- Hệ thống cửa chính, cửa ngăn phòng, thiết bị chiếu sáng đầy đủ.
* Vị trí trung tâm
-
- Cách trường liên cấp Việt Hưng 500
-
- Siêu thị Aeon Mall Long Biên 3
- Công viên Việt Hưng 1.6
- Cách trung tâm Hồ Gươm 6,5
* Tiện ích nội khu.
- Công viên cây xanh.
-
- Bể bơi ngoài trời 4 mùa.
- Phòng tập
*
Thông tin dự án
+
+ Nội thất:
+ VỊ TRÍ:
Gần trường học,
Giao thông đi lại thuận tiện kết nối các tuyến cao tốc rất gần. Các tuyến
Phí gửi ôto: 800.000đ/xe/tháng.
Phí gửi xe máy: 70.000đ/1xe/tháng.
+
+ Gần các trung tâm mua sắm lớn như
+ Cách bến xe Gia Lâm và ga xe lửa gia lâm chỉ 5
Phí gưỉ xe
Xe máy chỉ 60.000đ/1 tháng.
Em chuyển sang Hà Đông công tác nên bán lại
- Thiết kế
-
- Nhà em đã sữa chữa lại cẩn thận, nội thất gia đình tự thiết kế, trang bị cả hệ thống điện thông minh của Lumi Việt Nam.
-
- Trường
Chính chủ cần
-
- Căn 2 ngủ 2
-
-
-
- Giá: 1.4x
------------------------------------------------------
2 mặt thoáng -
- Tầng 3 Rubi CT3 Phúc Lợi.
+
+ Thiết kế: 2
- Tặng nội thất: Điều hoà 2 chiêù,
- Hướng cửa:
- Phù hợp với gia đình trẻ, nhà có phong cách hiện đại và trẻ trung.
-
Cần bán
+ View sân vườn
Tiện ích gần các trường học:
+
+ Có slot đỗ
Đầy đủ tiện ích, có sân vườn dịch vụ, quán ăn,
_Phí gửi xe máy: 60k/1xe/tháng.: xe đạp: 30.000đ/1xe.
_
+Bác nào có nhu cầu quan tâm
-Do nhu cầu chuyển đổi bệt thự gia đình cần bán
-
-Nhà mình 3 ngủ + 3 Vệ sinh + Khách + Bếp toàn
-Giá mình mong muốn hơn 7
-
Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Giang Biên được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:
Một chung cư tại Phường Giang Biên được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Giang Biên không vượt quá 45%.
Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư cao cấp Phường Giang Biên phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7
Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Giang Biên có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Giang Biên.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư tại Long Biên Phường Giang Biên đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.
Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Giang Biên chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…
Chung cư trung cấp ở Giang Biên Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:
Quy hoạch, kiến trúc
Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.
Mật độ xây dựng căn hộ tại Giang Biên không vượt quá 55%.
Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.
Hành lang chung cư Giang Biên trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m
Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2
Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5
Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.
Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Giang Biên hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.
Hệ thống, thiết bị kỹ thuật
Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.
Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.
Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Giang Biên.
Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng
Dịch vụ, hạ tầng xã hội
Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.
Tòa nhà chung cư ở Giang Biên Long Biên đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...
Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km
Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.
Chất lượng công trình, quản lý vận hành
Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.
Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.
Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Giang Biên là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.
Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.
Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Giang Biên theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Giang Biên, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Giang Biên, chung cư mini Phường Giang Biên, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Giang Biên,....
Khi mua chung cư khu vực Giang Biên Long Biên, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Giang Biên mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Giang Biên có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Giang Biên tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Giang Biên tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Phường Giang Biên, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Giang Biên, Quận Long Biên thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Giang Biên. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Giang Biên. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phường Giang Biên hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Giang Biên có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Giang Biên Long Biên hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hãy đảm bảo chung cư tại Phường Giang Biên mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Giang Biên mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phường Giang Biên. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Giang Biên, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Giang Biên và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phường Giang Biên, Quận Long Biên:
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Giang Biên mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Giang Biên mà nằm ở vị trí này.
Căn hộ Giang Biên không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.
