Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 525 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Chung cư Green Stars, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,75 tỷ

      2.75 tỷ 67 m2 41,05 triệu/m2

      Chính chủ cần chuyển nhà rộng hơn gủi bán ngay căn hộ chung đẹp tầng trung căn hộ chung Green Stars khu đô thị TP Giao Lưu, đường Phạm Văn Đồng.

      DT: 66,8  mét vuông thiết kế 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      căn hộ chung tầng trung đẹp, view thoáng.

      bìa đỏ chính chủ - sẵn giao dịch.

      giá: 2,75 tỉ (giá có thể thỏa thuận).

      Tòa nhà có tiện ích bậc nhất toàn thể khu đô thị TP giao lưu,

      Xem nhà hotline.

      ĐT: 0979 602 *** em Huân.

      Dự án Green Stars, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán gấp chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,7 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.7 tỷ 90 m2 41,12 triệu/m2

      Chuyển về nơi ở mới gia đình em cần bán căn 3 ngủ 90m2 tại căn hộ chung An Bình City, 232 Phạm Văn Đồng, Thủ đô Nội.

      LH: 0983 854 ***.

      giá: 3,7 tỉ(bao sang tên).

      - chung để lại đồ cơ bản: Điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, rèm, giàn phơi... Thích hợp cho gia chủ mới về làm nội thất theo sở thích.

      - logia nam gió mát cả ngày, view thoáng không bị chắn tầm nhìn.

      - bìa đỏ lâu dài cất két, sang tên đc ngay.

      - Khu trung tâm nhiều tiện ích như: Gần hồ điều hòa, trung tâm thương mại Vincom, Metro, công viên cây xanh rộng lớn, đi lại thuận tiện về mọi hướng.

      An Bình City, 232, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,95 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      3.95 tỷ 91 m2 43,41 triệu/m2

      Gia đình cần bán chung An Bình City đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Nội.

      + căn hộ chung tầng trung tòa A4 DT 90,6 mét vuông thiết kế 3 phòng ngủ 2VS phòng khách với bếp riêng biệt và 2 logia view nội khu.

      + căn hộ chung đã trang bị full nội thất gồm: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, bình nóng lạnh, tủ bếp, giường ngủ tủ, bàn ghế, 2 TV, tủ lạnh và máy giặt...

      + Thiết kế căn hộ chung hợp lý phòng khách có logia rộng các  phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên rất tốt cho sức khỏe.

      + Khu có đầy đủ tiện ích như bể bơi, sân chơi, hồ điều hòa, siêu thị...

      + giá: 3,95 tỉ SĐCC.

      liên hệ ngay: 0961 127 ***

      Dự án An Bình City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 87 m2, giá 2,08 tỷ tại Phố Đỗ Nhuận - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.08 tỷ 87 m2 23,91 triệu/m2

      Bán căn hộ C2 Xuân Đỉnh, đường Đỗ Nhuận, đối diện công viên Hòa Bình.

      - DT 87m2, chia 2 ngủ, 2 toilet, 1p khách rộng.

      - Nội thất cơ bản, tầng trung đẹp..

      - Vị trí đẹp nhất trục Phố Đỗ Nhuận. View công viên Hòa Bình cảnh quan cây xanh, thoáng mát quanh năm, tiện ích đầy đủ ngay cạnh công viên, chợ, TTTM...

      - giá: 2.08 tỉthỏa thuận.

      liên hệ: 0961 630 ***

      Dự án Megastar Tây Hồ, Phố Đỗ Nhuận, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh căn hộ Chung cư Green Stars, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,76 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      2.76 tỷ 67 m2 41,2 triệu/m2

      sang nhượng căn tầng trung 2N + 2VS đầy đủ nội thất tại Green Stars.

      Chi tiết:

      - DT: 66,8m2.

      - Sổ đổ cầm tay.

      - căn hộ chung đẹp như hình.

      giá: 2,76 tỉ bao phí sang tên.

      L/H: 0817 852 *** e Kiên để biết thêm thông tin và xem nhà trực tiếp ạ.

      Dự án Green Stars, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay chung cư Chung cư An Bình City, 2 phòng ngủ, 74 m2, giá 3,3 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      3.3 tỷ 74 m2 44,6 triệu/m2

      Gia đình em cần bán ngay chung 2 ngủ đẹp tại An Bình City, 232 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Nội.

      chung DT 74m2, thiết kế 2 ngủ 2 nhà vệ sinh cực thông thoáng, mát mẻ.

      View ngắm hồ điều hòa cực đẹp.

      Nội thất để lại đồ cơ bản, dễ setup lại theo ý thích chủ mới.

      Giá cực thiện chí, chỉ 3,3x tỉ (x có như không).

      bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

      L/H 0388 217 *** để lên lịch xem nhà ngay hôm nay.

      An Bình City, 232, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu chung cư Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 2 phòng ngủ, 50 m2, giá 1,96 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      1.96 tỷ 50 m2 39,21 triệu/m2

      Cần bán chung KĐT Nghĩa Đô, gần Cầu Giấy TP Nội, DT 50 mét vuông, diên tích sử dụng 45 mét vuông, 2 ngủ, sát ngay KĐT ngoại giao đoàn, khu thoáng mát, sạch sẽ, đầy đủ tiện ích, thuận lợi giao thông, giá 1,96 tỉ.

      liên hệ ngay chính chủ, zalo: 0328 162 ***

      Dự án Nghĩa Đô, Phố Trần Cung, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp căn Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,95 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      1.95 tỷ 45 m2 43,34 triệu/m2

      - Cần bán căn hộ chung KĐT Nghĩa Đô mới. Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt.

      - DT 45 mét vuông, thiết kế 1p ngủ, 1p khách bếp, 1 toilet, đầy đủ nội thất, tầng cao thoáng mát,

      - bìa đỏ chính chủ, lâu dài liên hệ ngay 0984 792 ***

      - Giá 1tỷ950tr.

      Nghĩa Đô, ngõ 106, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4,1 tỷ

      4.1 tỷ 90 m2 45,56 triệu/m2

      Do không còn nhu cầu sử dụng, gia đình tôi cần nhượng lại chung 3 phòng ngủ, 90m2, tầng trung, logia bắc, view hồ tuyệt đẹp tại An Bình City, KĐT TP Giao Lưu, 323 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, HN.

      Thông tin cụ thể của chung như sau:

      - DT: 90m2.

      - Cửa hướng nam; logia bắc.

      - Nội thất: Để lại toàn bộ nội thất cho khách nhận nhượng.

      - sổ hồng riêng chính chủ, sang tên dễ dàng.

      - giá: 4,1 tỉ (đã bao gồm các loại phí liên quan đến chung và có thỏa thuận cho khách nhận nhượng).

      An Bình City là căn hộ chung có không gian sống trong lành với đầy đủ tiện ich từ: phòng gym, bể bơi, quảng trường rộng lớn; slot để oto; Hồ điều hòa với vòng chạy ~ 3 kilomet,...

      Quý ac quan tâm mua chung vui lòng gọi ngay: 0978 896 ***Mrs. Tâm).

      An Bình City, 323, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán gấp nhà chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 4,3 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      4.3 tỷ 91 m2 47,26 triệu/m2

      Cần bán căn tòa A5 căn hộ chung An Bình City, 232 Phạm Văn Đồng.

      Thông tin chi tiết.

      - DT là 90.6m2 chia thành 3 ngủ, 1 khách và 2  nhà vệ sinh.

      - Bàn giao nội thất đầy đủ: (như ảnh).

      - chung tầng ~ tầng 10.

      - Cửa chính hướng: Nam.

      - Đã có sổ hồng riêng chính chủ, sang tên thủ tục nhanh chóng.

      - Gia chủ xác định mua để ở này định cư ở nước ngoài nên mới bán, nội thất mọi thứ đc trang bị rất cẩn thận.

      - Giá 4,3 tỉ bao phí.

      An Bình City, 232, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu ngay căn hộ Chung cư Green Stars, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,78 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      2.78 tỷ 67 m2 41,5 triệu/m2

      Gia đình cần bán căn 2 ngủ nội thất đầy đủ có slot ô tại Green Stars, TP Giao Lưu 234 Phạm Văn Đồng.

      DT 66,8m2.

      2 ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      Đông Nam làm ăn chắc chắn có lộc.

      Nội thất để lại như hình, nhà để ở nên nội thất đẹp như mới, không thiếu thứ gì.

      Có slot ô không cần lo chỗ gửi.

      Giá: 2,78 tỉ có thể thỏa thuận.

      Quan tâm LH Bình: 0334 468 ***

      Green Stars, 234, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng căn Khu đô thị mới Nghĩa Đô, 1 phòng ngủ, 45 m2, giá 1,95 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      1.95 tỷ 45 m2 43,34 triệu/m2

      - Cần bán chung , CT2C KĐT Nghĩa Đô, Tầng Cao.

      - DT 45m2, thiết kế 1p ngủ, 1p khách, nhà đẹp đầy đủ nội thất,

      - bìa đỏ chính chủ, L/H 0984 792 ***

      - Giá 1,95 tỉ.

      Nghĩa Đô, Ngõ 106, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Sở hữu chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 91 m2, giá 3,8 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.8 tỷ 91 m2 41,76 triệu/m2

      Bán chung An Bình City - Bắc Từ Liêm, TP Nội.

      - Thiết kế: căn hộ góc 3 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh.

      - Nội thát: Full đò như hình khách chỉ việc xách va li tới ở ạ.

      - DT 84 mét vuông sử dụng, 91 mét vuông tim tường.

      - giá bán: 3,8 tỉ (bao phí).

      call ngay: 0968 465 *** em Thùy Linh.

      Dự án An Bình City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Cần bán nhanh nhà chung cư Chung cư Green Stars, 2 phòng ngủ, 67 m2, giá 2,78 tỷ

      2.78 tỷ 67 m2 41,5 triệu/m2

      * Chuyển về sống cùng ông bà, gia đình em thiện chí bán gấp căn 2 ngủ căn hộ Green Star, 234 Phạm Văn Đồng, HN.

      Xem nhà mọi lúc: 0983 854 ***

      - căn hộ chung 2 ngủ rộng rãi, thoáng mát, nhà giữ gìn sạch sẽ như mới.

      - Nội thất em tặng lại toàn bộ cho gia chủ mới chỉ việc về ở luôn.

      - Nhà làm ăn nhiều lộc, hàng xóm vô cùng thân thiện.

      - Tầng hầm có Vincom, rạp chiếu phim, nhà sách, nhà hàng, chỉ mấy bước là ra hồ điều hòa, coffee ăn sáng, chợ, trường học...

      bìa đỏ lâu dài, sang tên đc ngay.

      phí DV 4k/m siêu rẻ, đi lại thuận tiện về mọi hướng.

      Green Stars, 234, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Chuyển nhượng nhà chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      4 tỷ 90 m2 44,45 triệu/m2

      Gia đình chuyển xuống liên kế nên cần bán chung An Bình City. Tầng trung view cực đẹp.

      DTSD 90 mét vuông thiết kế 3 PN 2 vệ sinh.

      bìa đỏ chính chủ, có slot đỗ ô , có hỗ trợ vay NH.

      Nhà đầy đủ nội thất đẹp chỉ việc vào ở.

      Giá 4 tỉ.

      L/H chính chủ: 0988 310 ***

      Dự án An Bình City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhanh nhà chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,6 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      3.6 tỷ 90 m2 40 triệu/m2

      Cắt lỗ 3,6 tỉ, thỏa thuận nhẹ một căn nội thất cực đẹp - An Bình City.

      90m2 - 3 ngủ 2  phòng vệ sinh.

      Hướng cửa Nam, logia Bắc.

      đầy đủ nội thất.

      bìa đỏ chính chủ.

      Alo em công tư vấn và xem nhà free: 0389 540 ***

      Dự án An Bình City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán nhà chung cư Chung cư An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 3,6 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.6 tỷ 90 m2 40 triệu/m2

      Bán căn hộ chung An Bình City, Bắc Từ Liêm, thành phố Nội.

      Dự án nằm ngay tại trung tâm của TP giao lưu, thừa hưởng những lợi thế về vị trí và kết nối thuận tiện, dễ dàng với các vùng lân cận:

      Từ dự án, dân có thể dễ dàng di chuyển đên các tuyến đường huyết mạch Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng,

      dân có thể đi bộ, tập TDTT tại công viên Hòa Bình và công viên Phạm Văn Đồng khi chỉ mất 15 đi bộ.

      Dự án cách các trường đại học hàng đầu như đại học Ngoại ngữ, Học viện Báo chí, chỉ từ 1 2  kilomet.

      Dự án nằm liên kế các trường học liên cấp từ cấp 1 đến trung học chất lượng cao.

      dân có thể thỏa sức mua sắm khi dự án nằm ngay cạnh các siêu thị lớn như Metro, Vinmart,

      Theo kế hoạch phát triển giao thông KĐT từ ủy ban nhân dân Nội, trong tương lai, liên kế dự án sẽ tiến hành xây dựng một đường hầm chui qua Hoàng Quốc Việt và xuống Cầu Diễn. Chắc chắn An Bình City sẽ sở hữu lợi thế kết nối tiềm năng, thúc đẩy phát triển kinh tế và văn hóa tại khu vực.

      Tầng cao. DT 90 mét vuông, gồm 3 PN, 2  nhà vệ sinh. nội thất đầy đủ.

      giá: 3,6 tỉ.

      contact: 0969 856 ***

      Dự án An Bình City, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Bán căn Chung cư Green Stars, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 3,88 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      3.88 tỷ 102 m2 38,04 triệu/m2

      Chính chủ bán ngay chung 102 mét vuông tầng trung đầy đủ nội thất Green Star Phạm Văn Đồng giá 3,88 tỉ.

      Thiết kế 3 phòng ngủ - 2vs.

      Để lại đầy đủ nội thất.

      Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì trên cõi đời.

      contact: 0878 146 ***

      Dự án Green Stars, Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Cổ Nhuế 1 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Cổ Nhuế 1 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cổ Nhuế 1 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Cổ Nhuế 1 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Cổ Nhuế 1 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Cổ Nhuế 1.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bắc Từ Liêm Phường Cổ Nhuế 1 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Cổ Nhuế 1 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Cổ Nhuế 1 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cổ Nhuế 1 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Cổ Nhuế 1 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Cổ Nhuế 1 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Cổ Nhuế 1.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Cổ Nhuế 1 Bắc Từ Liêm đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Cổ Nhuế 1 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Cổ Nhuế 1 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Cổ Nhuế 1, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Cổ Nhuế 1, chung cư mini Phường Cổ Nhuế 1, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Cổ Nhuế 1,....

      Chung cư Phường Cổ Nhuế 1: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường Cổ Nhuế 1 luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Cổ Nhuế 1 hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường Cổ Nhuế 1 tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phường Cổ Nhuế 1 tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường Cổ Nhuế 1. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm.

      Chung cư khu vực Cổ Nhuế 1 tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Cổ Nhuế 1 đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường Cổ Nhuế 1 đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường Cổ Nhuế 1 nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường Cổ Nhuế 1 gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phường Cổ Nhuế 1 nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Cổ Nhuế 1 tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Phường Cổ Nhuế 1 hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Cổ Nhuế 1, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Cổ Nhuế 1 hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Phường Cổ Nhuế 1.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Cổ Nhuế 1 Bắc Từ Liêm mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Phường Cổ Nhuế 1, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Cổ Nhuế 1, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Cổ Nhuế 1, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Cổ Nhuế 1, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Phường Cổ Nhuế 1 có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Cổ Nhuế 1. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Cổ Nhuế 1, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Cổ Nhuế 1. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Cổ Nhuế 1, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.