Có 68 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường 2, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Thông tin dự án:
+ Five Seasons Homes nằm cạnh sườn Đồi Con Heo và tượng Chúa Kito.
+
+ Đi bộ ra biển 150m.
+ Đơn vị quốc tế Centara quản lý, vận hành và khai thác.
+ Bàn giao hoàn thiện 70 - 100
+ Spa, Sauna siêu rộng,
+ Thiết kế chuẩn
Các loại
+ Studio: 32 - 35
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
- Giá chỉ từ 1,5
Dự án
-
Fiveseasons Homes - Vung Tau Central Beach.
Suất nội bộ tổng
Căn studio (32.93
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Gồm 796 căn - Đã bán trên 500 căn.
Vận hành Quốc Tế Centara.
Quý
Fiveseasons Homes.
Vung Tau - Cetral Beach.
Fiveseasons Homes Vũng Tàu là một dự án
- Với thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi, Fiveseasons Homes Vũng Tàu là sự lựa chọn tuyệt vời cho nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư. Nơi đây không chỉ mang lại cho bạn một không gian sống đẳng cấp và yên tĩnh, mà còn tận dụng tối đa vẻ đẹp thiên nhiên xung quanh.
- Với mật độ xây dựng thấp, Fiveseasons Homes Vũng Tàu mang lại không gian sống thoải mái và rộng rãi,
- Đối với những
Cần bán
Vị trí
Giá chỉ 3.3
Giỏ hàng ưu đãi độc quyền tại FiveSeasons Homes Vũng Tàu.
- Vị trí: 300 Phan Chu Trinh, P2, TP. Vũng Tàu.
- Khai thác vận hành bởi Tập Đoàn Quốc Tế.
Đa dạng loại hình căn, từ
Ưu đãi giỏ hàng 50 suất cuối
- Căn 32 - 35
- Căn 49 - 55
- Căn 66 - 68
- Căn 90 - 93
Chương trình
-
-
- Lịch
Ưu đãi đặc quyền.
- Cam kết
- Đảm bảo đầu ra khai thác vận hành bởi Centara.
- Bàn giao
-
- Tặng 5 đêm nghĩ cao cấp mỗi năm, và
- Cơ hội sở hữu quỹ đất
Dự án Fiveseasons Homes với
Quy mô dự án: Hơn 11 ngàn
Số lượng
Số tầng: 21 tầng.
Với vị trí
- Căn 1
- Giá
-
Tiến độ
- Ký
0913 907 ***Mr. Ân).
Với vị trí đắc địa, chỉ cách
Fiveseasons Homes - Vung Tau Central Beach.
Suất nội bộ tổng
Căn studio (32.93
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Gồm 796 căn - Đã bán trên 500 căn.
Vận hành Quốc Tế Centara.
Căn 2
*
-
- Thiết kế: 2
Tổng quan thông tin FiveSeasons Homes Vũng Tàu - Central Beach.
- Vị trí: 300 Phan Chu Trinh, P. 2, TP. Vũng Tàu.
- Quy mô 21 tầng, 2
-
-
-
- 100
Hướng di chuyển thuận lợi ra đường Thủy Vân: 300m.
Đầu tư
Mang lại hạnh phúc và giải tỏa mệt mỏi trong những ngày cuối tuần cùng gia đình (không chỉ là nhà mà còn là
Quỹ đất đẹp nhất TP. Vũng Tàu - Tọa sơn hướng hải, ngay dưới tượng Chúa Kito.
Ký
Góp không
Cam kết
Quản lý và vận hành bởi Centara Hotels & Resorts thập đoàn
Gia chủ
Centara ký
Cam kết
Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng
Căn studio
Căn 1
Căn 2
Căn 3
Ngắm nhìn Phố Biển phồn hoa từ trên cao.
Hồ bơi vô cực nằm ở tầng 5, tầng 18 và Tầng 21 với trải nghiệm view tuyệt vời.
Sảnh tiếp đón chuẩn Quốc Tế tại Tầng 03.
Sauna thư giãn và chăm sóc toàn diện, không gian vui chơi thỏa thích cho trẻ tại Tầng 04.
Hội Trường chuẩn
Bàn giao năm 2026.
Nguồn khách du lịch nội địa phía nam đứng đầu cả nước.
Cơ hội khai thác du lịch nội địa và quốc tế khi sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu hình thành cũng là lúc
Thân chào quý khách,
Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức ra mắt một dự án biểu tượng mới của TP. Vũng Tàu - một trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa và giáo dục của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và vùng
FiveSeasons Homes Vung Tau Central Beach không chỉ sở hữu vẻ đẹp tuyệt tác từ vị thế độc tôn nằm trên sườn đồi cao và tầm nhìn hướng ra biển xanh mà còn sở hữu những giá trị vàng dung dưỡng cho cuộc sống từ sự cân bằng, gắn kết con người với thiên nhiên, gắn kết các thành viên trong gia đình.
FiveSeasons Homes - Vung Tau Central chính là Thương hiệu
Chính sách
- Ký
- Tiếp theo: 45 ngày,
-
+ Lãi vượt 20
+
Tổng quan dự án: "Vũng Tàu - Central Beach - Bãi sau Thùy Vân".
- Vị trí: Số 300, Phan Chu Trinh,
- Cách bãi biển 3
-
- Bao gồm 2
- Gồm 796 căn, nhịp 1 chỉ mở 400 căn.
-
- Tiện ích đặc quyền
- 2 hồ bơi: Hồ bơi vô cực và hồ bơi chân mây.
- Đặc biệt, căn Ultra penthouse có 1 không 2.
Những lợi thế khi đầu tư
- Vị trí độc tôn trên quỹ đất hiếm sơn hải hợp nhất, cách biển chỉ 100m.
- Thiết kế bởi Phillipe Pierga với hơn 40 năm thiết kế quốc tế và 20 năm tại Việt Nam.
- Quản lý và vận hành bởi Centara Hotels & Resorts chuẩn
- Bàn giao
- Vận hành chuẩn Quốc Tế
- Cam kết
- Từ năm thứ 2 - 10 chia
- Tặng ngày 15 đêm nghỉ dưỡng
- Hiệu suất cho thuê đạt 92
Vui lòng nhấn
Bán căn 1
1
Tầng cao view
- Vị trí 300 Phan Chu Trinh,
- Tên thương mại: FiveSeasons Homes Vũng Tàu Central Beach.
- Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons.
-
- Quy mô: 1.1
- Gồm 2
- Đa dạng
=== Chính sách chia sẻ
- Cam kết
- Từ năm thứ 2 trở đi chia sẻ 80
- Tặng 15 đêm nghĩ dưỡng/năm.
- Bàn giao full
===
-
- Mua sỉ từ 2 căn: 1
-
=== Chính sách đặc biệt chỉ áp dụng 5 suất.
- Khách đặt cọc thành công: Ck 15
-
===
- Đợt 1
- Từ đợt 2 - đợt 8
- Từ đợt 9 - đợt 17
- Từ đợt 18 - đợt 22
- Đợt 23
- Từ đợt 24 - 32
Minh Phạm thuộc
Hàng xịn - 3
Giá chỉ 3
Có 2 hồ bơi - sky bar - khu vui chơi, khu
-
- Fiveseasons Homes - .
-
- Cách biển chỉ 100m.
- Bàn giao nội thất chuẩn Quốc Tế từ cơ bản đến full.
- Quản lý vận hành quốc tế Centara Holet anh Reort.
- Cam kết chia sẻ
-
- Ưu đãi siêu khủng.
- Căn studio (32.93
- Căn 1
- Căn 2
- Căn 3
-
- Fiveseasons Homes.
- Chi tiết
"Vũng Tàu - Central Beach - Bãi sau Thùy Vân".
Vị trí: Số 300, Phan Chu Trinh,
- Cách bãi biển 3
-
- Có 2
- Cao 21 tầng.
- Gồm 796 căn, nhịp 1 chỉ mở 400 căn.
-
- Tiện ích đặc quyền 5*: Hồ Bơi skyview, Thái spa cao cấp, nhà hàng,
- 2 hồ bơi: Hồ bơi vô cực và hồ bơi chân mây.
- Đặc biệt có tầng thượng
- Vị trí độc tôn trên quỹ đất hiếm sơn hải hợp nhất, cách biển chỉ 100m.
- Thiết kế bởi Phillipe Pierga với hơn 40 năm thiết kế quốc tế và 20 năm tại Việt Nam.
- Quản lý và vận hành bởi Centara Hotels & Resorts chuẩn
- Bàn giao
- Vận hành chuẩn Quốc Tế 5*.
- Cam kết
- Năm thứ 2 - 10 chia
- Tặng 15 đêm nghỉ cho các dự án của Hưng Thịnh.
+ + The Beach (
+ + The Hill (
Bảng giá full 796 căn dự án FiveSeasons Homes Vung Tau tổng 2,65
Bảng giá full 796 căn dự án FiveSeasons Homes Vung Tàu tổng 2.65
Dự án: Five Season Home.
Vị trí: 300 Phan Chu Trinh,
Tổng quan: 1.2 ha, 2
+ Tiện ích, số lượng cực giới hạn: Chỉ 796 căn.
Đơn vị quản lý và vận hành: Centara ký kết
Đơn vị thiết kế: Philippe Pierga Design.
Loại hình
+ Căn Studio: 32
+ Căn 1
+ Căn 2
+ Căn 3
Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản hoặc
Đăng ký giữ chỗ ngay bây giờ để
Những đặc quyền về tiện ích quốc tế cho quý chủ nhân lựa chọn Five Season Home là
+ Sảnh đón tầng dịch vụ
+ Trải nghiệm sức khỏe toàn diện với hệ thống Welless Sauna Center by Centara lớn nhất và duy nhất tại Vũng Tàu, nơi quý chủ nhân thư giãn, giảm căng thẳng, kích thích các giác quan và lấy lại cân bằng năng lượng tại tầng 2.
+ Sảnh đón tiếp chuẩn quốc tế cùng phòng hội nghị
+ Dịch vụ Thái Spa, Kid Club,
+ Sky Terrace thư thái tại tầng 5.
+ Hồ bơi vô cực view trực diện biển mang đến những trải nghiệm thư giãn tuyệt vời tại tầng 5, tầng 18 và tầng 21.
+ Sky Garden bản hòa ca thiên nhiên giữa mây trời với mảng xanh trên không cũng tầm nhìn đắt giá bao quát toàn phố biển tuyệt đẹp tại tầng 21 và tầng 22.
+ Sky Lounge ngắm nhìn phố biển trên cao trong không gian âm nhạc và đồ uống đặc sắc tại tầng 21.
+ Cùng các dịch vụ phục vụ tận tâm khác.
Đăng ký giữ chỗ ngay bây giờ để
Bán
-
- Giá: 1.85
-
- Kết cấu: 1
- Hướng: Cửa chính
-
- Hiện trạng:
Ngoài ra em Tiên còn rất nhiều
Cẩm Tiên - Chuyên viên tư vấn
Mua bán - Kí gửi - tư vấn - hỗ trợ
Bán
-
-
- Giá: 4.85
- Kết cấu: 3
- Hướng cửa:
* Tiện ích nội khu: Hồ bơi, vinmart, quán
* TIỆN ÍCH NGOẠI KHU: Gần công viên và biển bãi sau, đối diện là các nhà hàng, lẩu, hải sản... Gần chợ du lịch.
-
Bán CH Gold Sea 172 Hoàng Hoa Thám, P. 2, Vũng Tàu.
Ngay cột cờ Bãi Sau (Thùy Vân) Vũng Tàu.
Đi bộ vài chục mét ra tắm biển Bãi Sau.
Tầng 24 cao nhất, view đẹp nhất trong toà nhà.
View top đỉnh không bị che.
DT tim tường: 106
DT thông thủy: 101
3
4 ML Daikin mới, loại 1 giàn nóng trung tâm.
Giá: 4,8
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Phường 2 được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Phường 2, Thành phố Vũng Tàu chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Phường 2 có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Phường 2 khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Phường 2 có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Phường 2, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Phường 2 được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Phường 2 giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Phường 2, Vũng Tàu đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Phường 2 hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Phường 2 sao cho phù hợp. Thoculand có thể gợi ý cho bạn như sau :
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Khi mua chung cư khu vực Phường 2 Vũng Tàu, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phường 2 mà Thoculand muốn chia sẻ đến bạn.
Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường 2 có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Phường 2 tầng cao :
Ưu điểm :
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
Giá đắt hơn.
Chung cư Phường 2 tầng thấp :
Ưu điểm :
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Khi mua chung cư Phường 2, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường 2, Thành phố Vũng Tàu thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Phường 2. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...
Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.
Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Phường 2. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.
Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Phường 2 hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...
Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Phường 2 có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...
Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Phường 2 Vũng Tàu hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...
Hãy đảm bảo chung cư tại Phường 2 mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.
Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Phường 2 mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.
Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Phường 2. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.
Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.
Khi chọn mua căn hộ chung cư Phường 2, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.
Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Phường 2 và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.
Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Phường 2, Thành phố Vũng Tàu:
Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.
Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Phường 2 mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.
Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Phường 2 mà nằm ở vị trí này.
Căn hộ Phường 2 không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.
