Có 524 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phố Việt Hưng, Quận Long Biên, Hà Nội
Gấp! Tôi có
Phòng khách
2
Đặc Biệt:
------------------------------------------------------
Eco City Việt Hưng là dự án cao cấp nằm trong quần thể
Vị trí vàng kết nối giao thông thuận tiện ngay vincom Long Biên; chỉ 15
Tiện ích nội khu nổi bật với quần thể cây xanh nhiều; khuôn viên rộng rãi; dự án với đầy đủ tiện ích từ siêu thị; bể bơi;
Anh /Chị quan tâm
Cảm ơn đã đọc tin.
BC chính
Vị trí
Xem nhà
-
-
- Giá: 2.6
Hưng Ba Gian 0912 961 ***
THÔNG TIN DỰ ÁN ECO CITY VIỆT HƯNG,LONG BIÊN68
+ Căn đẹp Views
_Tiện ích gần các trường học của Vinchool. Có bể bơi, tầng hầm, các
_
Cửa
+ VỊ TRÍ: gần các trung tâm mua sắm lớn của long biên, đi lại giao thông thuạn tiện
_Có slot đỗ
_Đầy đủ tiện ích, có sân vườn trên cao tại tầng 10, dịch vụ ngay dưới chân.
_Phí gửi ôtô: 900k/1xe/tháng.
_Phí gửi xe máy: 70k/1xe/tháng.
_
Bác nào có nhu cầu quan tâm
*** CHỈ 2.1
** Tặng ngay 1 lượng vàng tân gia 9999 khi mua
* Thông tin
- Thiết kế 2
* Bàn giao
+ Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh T
+ Điều hòa 2 chiều Mitsubishi.
+ Tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi Hafele.
+ Hệ thống cửa chính, cửa ngăn phòng, thiết bị chiếu sáng đầy đủ.
* Đã có
---------------------------------------------------
*
+ Vị trí vàng tại
+ 2 tầng thương mại, bể bơi ngoài trời, khu thể thao sinh hoạt cộng đồng, phòng tập
+ Trung tâm tiệc cưới tại tầng 1 và tầng 2.
+ Một môi trường sống rất tốt cho sức khỏe và tinh thần cho
+ Cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi giải trí chung tạo nên một môi trường sống lý tưởng, công viên dạo bộ Eco Garden...
Thông tin
+
+ Gần các trung tâm mua sắm lớn như
+ Cách bến xe Gia Lâm và ga xe lửa gia lâm chỉ 5
=
= Phí gưỉ xe
= xe máy chỉ 60.000đ/1 tháng.
E Nam chuyên gia tư vấn
Khu
* Quên đi nỗi lo mua nhà trên giấy tờ, rủi ro, lo âu và chờ đợi mua nhà ở ngay -
+ Giá chỉ từ: 2.3
+
+ Bàn giao
- Vị trí vàng: Nằm trong
- Hệ thống
- Đặc biệt Eco City Việt Hưng còn
- ----------------------------------------------------.
*
* Website dự án: https://chungcuhanoi365.com.vn/eco-city/
Vị trí: Tòa HH04 - Y1 -
Thiết kế:
Cửa chính:
Nội thất: Full đồ gắn tường.
CDT HUD.
Xe máy 60k.
0969 237 ***
- Chỉ từ 2,2
- Bàn giao
Tổng quan dự án:
+ Tên dự án: Eco City Việt Hưng.
+ Vị trí: CT21B
+ 4 Tòa nhà cao tầng: A, B, C, D.
+ Mật độ xây dựng 39
+
+ Tiện ích dự án: Bể bơi,
+ Nội thất bàn giao:
Sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh t
Website: https://chungcuhanoi365.com.vn/eco-city/
Cần bán nhanh căn hộ Eco City Việt Hưng, bàn giao full nội thất liền tường căn 2
- Diện tích thông thủy: 63.6m2
- Bàn giao đầy đủ nội thất liền tường: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, điều hòa, tủ bếp trên dưới, bếp từ, hút mùi,...
- Hình thức sở hữu: sổ đỏ lâu dài
- Giá bán: 2.194 tỷ (đã gồm
Liên hệ xem nhà: 0932 279 ***em Nguyệt)
Hot hot hot
- Thiết kế: 2
-
-
-
Cần bán
+
+
+ Vị trí tòa ngay mặt đường Nguyễn Cao Luyện, nằm sát các đường lớn nên giao thông đi lại cực kỳ thuận tiện, gần nhà có đầy đủ: Trường học,
+
Thuyan.net cam kết bán đúng giá - không thu phí người mua - hỗ trợ thủ tục sang tên!
Bà chị e có căn CC ở CT21 Đô thị Việt Hưng.
48.5
Tầng 3 - quá ổn.
Giá không thể mềm hơn: 800tr ra sổ cho khách mua.
Call: 0962 944 *** ms Sinh hỗ trợ
Do chuyển đổi chỗ ở lên gia đình mình cần bán
* Vị trí tòa nhà cách trường học cấp 1 là 100m.
+ Cách
+ Cách
+ Cách bến
Cạnh tòa nhà là công viên nhiều cây xanh mát mẻ, không khí trong lành, vô cùng tiện lợi cho việc đi lại và cho các cháu nhỏ đi học.
Mọi người cần xem nhà
Dự án minh bạch
* Thông tin
-
- Giá: 2
- Thiết kế 2
- Hướng
- Tận hưởng mọi tiện ích ngay dưới chân tòa nhà, với Môi trường sống xanh cùng tầm view thoáng đãng. Gần trung tâm hành chính công
* Thông tin dự án:
- Tên dự án: Eco City Việt Hưng.
- Vị trí: CT21 Việt Hưng, Long Biên,
+ Cách
+ Cách Công An
+ Cách
+ Xung quanh là hệ thống các trường học, công viên, hồ đã hiện hữu.
- Quy Mô: 4 Tòa
- Tiện ích:
+ Vị trí trung tâm hành chính
+ Hưởng trọn vẹn tiện ích và cảnh quan của
+
+ Khu
+ Vừa gần phố cổ, vừa hưởng sống xanh từ Eco City Việt Hưng chỉ mất 5
- Hoàn thiện nội thất cơ bản liền tường gồm: Thiết bị vệ sinh, nhà tắm, trần thạch cao, sàn gỗ.
Gia đình cần
-
- Cửa chính
- Nhà có nhiều ánh sáng,
- Nhà thiết kế cực kỳ hợp lý, đã sửa chữa đẹp
- Đồ đạc cơ bản
- Nằm ngay
Cần bán
- Vị trí: Trung tâm
- Tiện ích: Tầng 1 là sảnh thương mại bao gồm: Hồ bơi, sân chơi, hầm để xe
-
- Nội thất: Sàn gỗ, tủ bếp, điều hòa,
-
-
Cần tiền bán cắt lỗ
* Bàn giao
+ Sàn gỗ nhập khẩu Đức, trần thạch cao.
+ Thiết bị vệ sinh T
+ Điều hòa 2 chiều Mitsubishi.
+ Tủ bếp trên + dưới, bếp từ, hút mùi Hafele.
+ Hệ thống cửa chính, cửa ngăn phòng, thiết bị chiếu sáng đầy đủ.
--------------------------------------------
- Vị trí vàng: Nằm trong
- Hệ thống
- Đặc biệt Eco City Việt Hưng còn
Giá
Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Phố Việt Hưng có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.
Căn hộ thông thường tại Việt Hưng gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.
Căn hộ Studio tại Phố Việt Hưng là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.
Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.
Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Phố Việt Hưng có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…
Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Việt Hưng loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.
Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Bản chất căn hộ Dual Key Phố Việt Hưng là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.
Chung cư khu vực Việt Hưng dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.
Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Phố Việt Hưng, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.
Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Việt Hưng tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.
Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Việt Hưng, Long Biên. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Căn hộ Duplex Phố Việt Hưng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.
Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Việt Hưng. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…
Sky Villa tại Việt Hưng hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Phố Việt Hưng dành riêng cho giới thượng lưu.
Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Phố Việt Hưng, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :
Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Việt Hưng. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Phố Việt Hưng có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.
Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Việt Hưng. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.
Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Phố Việt Hưng, Quận Long Biên. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.
Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Phố Việt Hưng đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ
Thiết kế và diện tích căn hộ Việt Hưng Long Biên ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.
View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Phố Việt Hưng. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.
Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.
Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.
Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Việt Hưng ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.
Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.
Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Việt Hưng giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.
Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Phố Việt Hưng, Quận Long Biên.
Một căn hộ ở trung tâm Việt Hưng là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.
Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Việt Hưng để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.
Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Việt Hưng với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.
Ví dụ:
Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;
Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;
Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;
Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.
Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Việt Hưng là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.
Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Việt Hưng ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.
Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.
Khi mua chung cư tại Việt Hưng Long Biên, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.
Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Phố Việt Hưng. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.
An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Phố Việt Hưng. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.
Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.
Khi mua căn hộ chung cư tại Việt Hưng, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.
Tránh mua căn hộ ở Việt Hưng có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.
Các căn hộ Việt Hưng được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.
Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.
Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.
Việc chọn mua căn hộ Việt Hưng có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.
