Có 189 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Trần Thị Lý, Phường Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Hàng hiếm
Vị trí
Tiện ích
-
- Quảng trường hoa hồng, Công viên Nguyễn Văn Trỗi, Đài bắn pháo hoa DIFF, TT thể giáo dục thể thao Sơn Trà, Biển Mỹ Khe, Sun World Asian Park, sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
Căn P2 07 07
Giá trong giỏ hàng
Hướng tây
View trực diện sông Hàn, Pháo Hoa,
Tháng 6/2026 bàn giao
- Thông tin
Căn Studio.
Hướng Tây.
View
Hình thức sổ: Sở hữu lâu dài.
Ngoài ra còn 1 số căn 1Br, 2Br, 3Br view sông Hàn cực kỳ đẹp.
Tiện ích nội khu:
Tiện ích ngoại khu: Quảng trường hoa hồng, công viên Nguyễn Văn Trỗi, Đài bắn pháo hoa DIFF, TT
------------------
* Ưu đãi
+ Ngoài ra dự án hiện đang bán các
Thông tin chi tiết về giá và
Cảm ơn quý khách đã đọc tin!.
- Nằm ngay lõi trung tâm của
- Thông thẳng ra bãi tắm Mỹ Khê chỉ mất 1
- Phân khúc
- Chính sách
-
-
-
Chỉ với 780tr sở hữu ngay
* Dễ dàng sở hữu với chính sách ưu đãi tháng 9.
-
-
- Hỗ trợ
-
Tổng quan:
-
- Tầng 1 và 2: Shop đế
- Tầng 3 tiện ích:
+ Bể bơi vô cực rộng 380
+ Lễ tân, ban quản lý, sauna,
+
- Tầng 4 trở lên
12 căn/tầng:
- Studio: 3 căn/tầng, 35 - 40m.
- 1 ngủ + 1: 5 căn/tầng, 50m.
- 2 ngủ: 3 căn /tầng, 70 - 83m.
- 3 ngủ.
- Sở hữu lâu dài.
- Đơn vị thiết kế: Aedas: 1 trong 5
Điểm nhấn độc đáo của Tháp
Chuyên
*
---------------------------------------------------
+
+ Hỗ trợ vay tối đa 70
+ Ngay
+ Toà
+ Di chuyển đến các
+
+
+
Bán
Hướng
Tầng trung view rộng toàn
- Vị trí: Toà P1 cầu Trần Thị Lý.
- View: Nhìn trọn vẹn sông Hàn, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý.
-
- Tầng 28 - 29.
- Hỗ trợ bank lên đến 30 tháng.
Để biế thêm thông tin chi tiết
0969 283 ***
-
-
-
-
Cho vay tối đa 70
Vị Trí: Mặt sông Hàn, nằm ngay tại giao lộ nối liền 3
Tiện ích nội khu sang trọng bao gồm
-----------------------------------------------------------
Tổ hợp thương mại cao tầng đầu tiên tại Đà Nẵng - Sun Cosmo Residence Da Nang.
-
- Vị trí dự án: Mặt sông Hàn, cầu Trần Thị Lý, trên quỹ đất hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm Đà Nẵng.
- Chỉ 5p kết nối đến biển Mỹ Khê, 4p di chuyển đến trung tâm hành chính.
- Ngắm pháo hoa quốc tế tại chính
Cơ cấu
- Loại hình
Phân khu
Hình thức sở hữu:
Hệ tiện ích đẳng cấp riêng có:
- 2 Bể bơi tiêu chuẩn: Bể bơi panorama tầng 3 và bể bơi vô cực tầng 34.
-
- 3 Vườn thượng uyển dạo bộ ngắm cảnh cho
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp cao cấp của Sun Property.
- 3 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.
- Khu phố
Tận hưởng 18 tiện ích nội khu như:
Cơ hội vàng đầu tư BDS
-----------
Cần bán suất ngoại giao
- Mã căn: 1.2x. 02 (x cao c
-
- Loại hình: 2
-
Vị trí
+ Gần bãi biển Mỹ Khê.
+ Gần Quần thể Sun Đà Nẵng - vòng quay mặt trời Sun Wheel.
+ Gần cầu Rồng.
+ Gần sân bay Đà Nẵng.
+ Gần phố cổ Hội An.
Phù hợp để ở,
Là căn duy quỹ
Bao kiểm tra, check tất cả các sàn đều không có. Ưu tiên khách thiện chí với mức
Mua
Sở hữu vị trí vàng trên cung đường huyết mạch từ sân bay quốc tế Đà Nẵng đến biển Mỹ Khê. Quỹ đất còn sót lại bên bờ Sông Hàn.
--------------
Cao 27 tầng - Số lượng: 264
3 tầng hầm để xe | Tầng 1&2:
Studio - 1
35 - 39.8
Hình thức sổ: Sở hữu lâu dài.
----------------------------------------------------------------------
Chỉ chân chạm sông Hàn.
Chỉ đi bộ qua Cầu Rồng - Cầu Tình Yêu - Cá Chép Hoá Rồng, bãi tắm biển Mỹ Khê...
Chỉ đến sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Tận hưởng nội khu như:
Số lượng các
0705 279 *** Minh Hiếu OCN.
Những lý do nên chọn The Panoma - Sun Cosmo Residence Đà Nẵng?
1.
Tập đoàn Sun Group - Sở hữu các công trình nổi tiếng Vang Danh Thế Giới như: Cầu Vàng Bà Nà Hills, Khu Nghỉ dưỡng Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort (Sơn Trà - Đà Nẵng),
2.
3. Vị trí đắc địa.
Toạ lạc tại vị trí cô cùng đắc địa tại
4. Thiết kế độc bản.
Lấy cảm hứng từ những nan chiếu di sản của người dân làng nghề Cẩm Nê của Đà Nẵng, Sun Cosmo Residence Da Nang với ngôn ngữ thiết kế tối giản và tinh tế những cũng đầy tính nghệ thuật, vừa gần gũi truyền thống vừa hiện đại tiện nghi.
5. Tiện ích đẳng cấp chuẩn
Sở hữu nhiều tiện ích Đẳng cấp
6.
- Không vay,
- Không vay,
+ 12 tháng: Ck 9
+ Trong tháng
- Vay vốn
- Nằm ngay lõi trung tâm của
- Thông thẳng ra bãi tắm Mỹ Khê chỉ mất 1
- Phân khúc
- Chính sách
-
-
-
Chuyên các dòng
-
- Chính sách ưu đãi
- Hỗ trợ vay 70
ĐẶC BIỆT:
*
* VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
-
- View biển Mỹ Khê.
- Trục đường Trần Hưng Đạo
- Trục du lịch dịch vụ Nguyễn Văn Thoại kết nối bãi tăm Mỹ Khê.
- Cách sân bay 5
* THIẾT KẾ ĐỘC BẢN TIỆN ÍCH CHUẨN
- Sở hữu nhiều tiện ích Đẳng cấp
* THÔNG TIN
-
-
-
-
-
-----------------------------------------------------------------------
- Kết nối thuận tiện đến các tiện ích khác trong khu vực vì nằm ngay lõi trung tâm của
- Tòa 1 gồm 34 tầng nổi, 3 tầng hầm. Tòa 2 gồm 27 tầng nổi, 3 tầng hầm.
- Nằm trong tổ hợp
-
-
- Tầm view panaroma bao trọn
-
-
-
Cơ hội sinh lời khi mua trực tiếp
-------------
Sở hữu
- Với nhịp sống tất bật ngày nay, dường như việc dành thời gian cho con cái càng trở nên khó khăn và ít dần đi, bố mẹ ít có thời gian dành cho con và dần dần biến máy tính, điện thoại thành những người bạn gần gũi của trẻ nhỏ.
- Giải pháp tối ưu với sự xuất hiện của
Biến hóa không gian + 1 thành phòng vui chơi trẻ em để sưởi ấm tình cảm gia đình.
Tiết kiệm thời gian, chi phí cho gia đình khi có cả một khu vui chơi ngay tại nhà.
Mang đến sự an toàn cho trẻ nhỏ khi bố mẹ vừa có thể làm việc vừa có thể trông con.
---------------------------
Gắn kết tình cảm gia đình ngay tại The Panoma 2 hưởng mức giá siêu hời giữa
Mức giá niêm yết: 2,5
Chính sách
Hỗ trợ
---------------------------
- Sở hữu trọn đời quỹ đất vàng mặt biển Đà Nẵng quý hiếm và đắt giá, với
-
-
- Dự án trọng điểm nhất của Sun Group trong năm 2023.
- Hưởng trọn tất các hệ sinh thái của Sun Group tại Đà Nẵng!
Sun Cosmo Residence Đà Nẵng.
- Quy mô tổng thể: 3.5ha.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài.
-
-------------------------
Là tòa tháp đôi cao nhất Đà Nẵng biểu tượng du lịch của
- 650
- Loại hình: Studio, 1
- Bàn giao
Giá chỉ từ
---------------------------
-
-
-
-
----------------------------
Sở hữu lâu dài,
Tổ hợp năng động, hiện đại, cao cấp và đồng bộ đầu tiên tại Đà Nẵng.
Mọi thông tin chi tiết dự án
Em Hồng gửi
Tầng 11.
Hướng: View biển, sông Hàn.
Giá: 2,56
Mỗi tháng khách chỉ cần đống 250tr đến khi bàn giao.
Đống 12 đợt.
---------------------------------
Những lý do nên chọn Panoma - Sun Cosmo Residence Da Nang.
1.
Tập Đoàn Sun Group - Sở hữu các công trình nổi tiếng Vang Danh Thế Giới như: Cầu Vàng Bà Nà Hills, Khu Nghỉ dưỡng Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort (Sơn Trà - Đà Nẵng),
2.
3. Vị trí đắc địa.
Toạ lạc tại vị trí cô cùng đắc địa tại
4. Thiết kế độc bản.
Lấy cảm hứng từ những nan chiếu di sản của người dân làng nghề Cẩm Nê của Đà Nẵng, Sun Cosmo Residence Da Nang với ngôn ngữ thiết kế tối giản và tinh tế những cũng đầy tính nghệ thuật, vừa gần gũi truyền thống vừa hiện đại tiện nghi.
5. Tiện ích đẳng cấp
Sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp
6.
Quỹ căn 2
Gần tầng tiện ích.
Chính sách
Sở hữu ngay
Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :
Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.
Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.
Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.
Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.
Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Trần Thị Lý Ngũ Hành Sơn được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.
Một chung cư tại Đường Trần Thị Lý được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m
Diện tích căn hộ cao cấp Đường Trần Thị Lý : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7
Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.
Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…
Chung cư Trần Thị Lý hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :
Quy hoạch - kiến trúc
Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.
Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%
Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.
Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m
Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2
Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5
Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.
Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)
Hệ thống - thiết bị kỹ thuật
Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.
Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Trần Thị Lý trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).
Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.
Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.
Dịch vụ, hạ tầng xã hội:
Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.
Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.
Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m
Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.
Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.
Chất lượng, quản lý vận hành:
Chất lượng:
Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.
Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.
Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.
Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.
Chung cư hạng C tại Đường Trần Thị Lý, Quận Ngũ Hành Sơn là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.
Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Trần Thị Lý, được nhiều người ưa chuộng như :
Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.
Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Trần Thị Lý là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Trần Thị Lý là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.
Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.
Căn hộ penthouse : Tại Đường Trần Thị Lý, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.
Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Trần Thị Lý. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.
Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.
Dự án chung cư tại Đường Trần Thị Lý, Ngũ Hành Sơn nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.
Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Trần Thị Lý.
Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Trần Thị Lý không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.
Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.
Dự án chung cư ở Trần Thị Lý nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.
Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.
Khi mua bán chung cư Trần Thị Lý, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.
Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Trần Thị Lý có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.
Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.
Trong một dự án chung cư khu vực Trần Thị Lý, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..
Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.
Ngoài ra, những căn chung cư Trần Thị Lý có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.
Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Trần Thị Lý, Quận Ngũ Hành Sơn theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.
Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.
Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Trần Thị Lý. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.
Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.
Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Trần Thị Lý Ngũ Hành Sơn, mời bạn cùng tham khảo:
Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Trần Thị Lý mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.
Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Trần Thị Lý, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...
Thiết kế và nội thất căn hộ tại Trần Thị Lý cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...
Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Trần Thị Lý. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Trần Thị Lý phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.
Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Trần Thị Lý hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.
Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Trần Thị Lý, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.
Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.
Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Trần Thị Lý có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.
